Új hozzászólás Aktív témák
-
Brandynew
őstag
Egyetértek Mauzessel, nagyon jó ember lehetsz, hogyha tudod, hogy el tudod adni a házadat 100 millióért, de inkább csak 70-ért adod el, mert azt az árat tartod igazságosnak.
Szerintem inkább azért adják el 100 millióért, mert annyira árazta be a piac, és ha jótékonyságból kevesebbért adnák el, akkor nem tudnának másik házba költözni, hiszen a másik ház ugyanúgy "indokolatlanul" drága.
Minden háznak az az értéke, amennyiért megveszik. Egyébként korántsem olyan nagy az árváltozás 10 évvel ezelőtthöz képest, mint azt néhányan gondolják. 10 éve 15-20% volt a lakáshitel kamata, most 3-4%.
[ Szerkesztve ]
-
Agostino
addikt
nem ezért fognak amortizálódni, illetve ez is benne van. bár én első körben sokkal közelibbnek érzem amikor úgy igazán jönnek majd a számlák - hogy egy tök köznapi dolgot mondjak. sokan szerintem fel sem mérik, hogy például egy két szintes családi ház fűtése != jól szigetelt lakás fűtési költségével. félek, hogy el fog indulni itt-ott pár dominó, rezsiszámlák tornyosulnak stb. ez persze évek alatt hízza fel magát, de sokszor látom facebookon hogy jóformán minimálbérre, érettségire húzos millókat vesznek fel, mert családiházkellbazmegjóska.
a másik igen, amit mondasz. lerohad a kazán, nem szabályos a mostani rendszer. jó, frissítsük. hát csókolom az másfél millió. oh, leold a biztosíték. hát csókolom alukábelek vannak. jó frissítsük, fél millió. oh, nem jön meleg víz, lerohadt a bojler. jó, frissítsük, százezer. oh, itt lejön kint a festék ahogy az eresz csatlakozik. igen, ázik fel a ház. jó frissítsük, alászigetelés másfél millió. na ezek lesznek szopók.
hey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
jcage
tag
Sziasztok,
Én is kérdeznék egyet. Úgy tűnik, hogy sikerült eladni a lakásomat, viszont a vevőm külföldi, nem EU-s állampolgár. Ilyenkor ugye kell a kormányhivataltól is engedély a vételre, eddig rendben is van. Viszont a vevőm úgy szeretné, hogy a foglaló a hivatali elutasítás esetén - vis maior-ra hivatkozva - visszajárjon 100%-ban. Ez mennyire elfogadható érvelés?
Köszi,
JA kritikus olyan, mint a nőgyógyász: ott keresi a problémát, ahol más az élvezetet...
-
axioma
Topikgazda
Ha meg olyan helyet talalsz, ahol ujepitesek vannak, ott meg altalaban az infrastruktura van lemaradva. Na meg epitkezest se mindenki vallal be. En a bekasi lakotelep szelen bontandot vennek legszivesebben nullarol ujraepitesi cellal... de mikor par eve utoljara neztem annyiert adtak az alapot hozza mint a hazunk Pomazon. Szoval marad hogy invesztalunk ebbe...
#18305: +1[ Szerkesztve ]
-
adalbert1
veterán
Nekem inkább az a problémám, hogy ahol nézgelődök, ott már kb. 60 millió nagyon az alja lett az élhető lakásoknak, házaknak (ez 2 külön környék amúgy ), ennyiért erősen kompromisszumos megoldások vannak, ami tényleg hosszú távon élhetőnek tűnik, az inkább a 80-100 milliós kategória, de abban sincs sokszor olyan, amire azt mondanám, hogy itt biztos le tudnék élni 10-20 évet úgy, hogy élvezem is (pl az új Metrodom háznál itt fejtettem ki bővebben, hogy ennyi pénzért mik is a problémáim).
Szerencsére azért nem árazódtam ki teljesen a piacról, mert van hol laknunk, csak a lakásunk értéke és a kiszemelt ingatlanok ára között egyre nagyobb a különbség.
Néha azt érzem, hogy elrontottam, hogy nem válaltam fel akkor nagyobb kockázatot és vettem valamit még 2018-ban, akkor még elfogadható árak voltak - persze így utólag könnyű okosnak lenni.
Szóval én egyelőre azt a döntést hoztam, hogy figyelem merre megy a piac és növelem a megtakarításaimat addig is, egy erősen kompromisszumos megoldásért nem akarok nagyon eladósodni (erre úgy érzem, hogy később is meglesz a lehetőségem ). -
updog
senior tag
válasz Brandynew #18302 üzenetére
Félreérthető lehettem, az első mondatom pont erről szólt hogy én is látom: Szabad piac van, és tök mindegy mi miatt, de most így működik.
"nagyon jó ember lehetsz, hogyha tudod, hogy el tudod adni a házadat 100 millióért, de inkább csak 70-ért adod el, mert azt az árat tartod igazságosnak."
Irónia nélkül, használd nyugodtan a "hülye" szót, nem sértődök meg mert én is így gondolom Egyik legrégebbi gyerekkori emlékem hogy apám adta volna el a kispolszkit, anyám is ott volt, és benyögte hogy amúgy ez meg az a baja van, vigyék inkább olcsóbban Na ezt a mentalitást örököltem én is.
Amúgy ha az emberek önerőből származó lehetőségei is úgy mentek volna az elmúlt években előre, mint a lakásárak és a kedvező hitelek, semmi bajom nem lenne, egyetértek hogy az árak kvázi "csak" korrigáltak felfelé, még ha "kicsit" túl is lőttek a reálison.
De most kb. az van hogy mivel a cibetmacska sz*rját is arany áron árulják, hirtelen mindenki akinek van kecskéje, bezacskózza, kimegy vele a piacra, hogy háta valaki megveszi.
A vevői oldal ugyanez: hallottak fél füllel valami olyasmit hogy sz*rból lehet a legjobb kávét főzni (és az állam még ad támogatást is kávévásárlásra), úgyhogy mindent amit eléjükraknak, megvesznek Remélem hatásos a hasonlat, bocs
(#18303) Agostino ++ ugyan már, gondolni a jövőre is? Miket követelsz meg az emberektől
(#18307) adalbert1 ++
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
dave118
senior tag
"
De most kb. az van hogy mivel a cibetmacska sz*rját is arany áron árulják, hirtelen mindenki akinek van kecskéje, bezacskózza, kimegy vele a piacra, hogy háta valaki megveszi.
A vevői oldal ugyanez: hallottak fél füllel valami olyasmit hogy sz*rból lehet a legjobb kávét főzni (és az állam még ad támogatást is kávévásárlásra), úgyhogy mindent amit eléjükraknak, megvesznek Remélem hatásos a hasonlat, bocs "Ritkán kommentelek, de szeretném kifejezni elismerésemet!!! Bearanyoztad a péntek délutánt
#18303Agostino: Azért, mert sokan "tudatlanul" mennek a vágyaik felé, teszem hozzá akár önhibájukon kívül. Költségvetést meg ha csinálnak is (inkább nem), megállnak a vétel költségeinél. Pont a napokban néztem át az enyémet, és úgy, hogy komplett nappalink + háló + gyerekszobánk van (albérletben lakunk jelenleg), simán el fogok költeni +3 gurigát berendezésre úgy!, hogy semmi extra/luxus igényünk nincs. A rezsi többletről ne is beszéljünk, ha már a lakás -> kertes ház példánál maradunk.
... Ami ami, az az.
-
De4d
őstag
válasz Brandynew #18298 üzenetére
Nem tudom hogy minden banknál e, de pl az Ersténél évente egyszer ingyenes az előtörlesztés (ügyleti évben, nem naptári)
Illetve hogy senki ne értse véletlen se félre az 1% előtörlesztés díj, az az a előtörlesztésre szánt összegnek az 1%-a tehát pl 500 000re 5ezer ft, és nem a hátralévő hiteled tőketartozására vonatkozik.Minden jó, ha a vége jó!
-
-
De4d
őstag
válasz Sztenly #18312 üzenetére
Végtörlesztésnél más, mivel ott a teljes tökét fizeted vissza, így ott nyilván arra kell fizetni a díjat, ami általánban amúgy 2% de sokmindentől függ, leginkább a hitel típusától függ, lehet így akár 0 fél 1 2 vagy akár 4 % is, illetve fix is az összeg, ha olyan ahol minimum van, legyen hátra 100 ezer vagy 3 milliód.
Minden jó, ha a vége jó!
-
Csabroncka
addikt
A fogyasztóbarát hiteleknél az előtörlesztés és végtörlesztés is (utóbbi meghatározott időn túl) ingyenes. Minden másra úgy tudom az MNB 15 vagy 17 környékén kiadta, hogy max 1%, lehet a legombolás, de beleszól pl hogy saját forrásból, vagy hitelből (hitelkiváltás) törlesztesz/vég törlesztesz.
"in medias res"
-
goccer
aktív tag
válasz Csabroncka #18316 üzenetére
Hát én úgy tudom hogy fogyasztó barát hitelnél is csak LTP-ből törlesztés fixen ingyenes, legalábbis 2 éve biztos így volt.
-
Brandynew
őstag
válasz Csabroncka #18316 üzenetére
Ez azért ragadt így meg az emberekben, mert amíg megérte a LTP, addig mindenki abból előtörlesztett, és abból tényleg ingyenes volt. De amúgy 1%, nem nagyon van szerintem ingyenes előtörlesztési lehetőség sehol sem.
[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
válasz Csabroncka #18320 üzenetére
Akkor az egy jó akció volt.
-
Poultier
tag
Tavaly felvett K&H lakáshitelnél az adott naptári évben 2 havi törlesztőt ingyenesen elő lehet törleszteni, bármely lakástakarék pénztárból való előtörlesztés ingyenes, az ezen felül törlesztett összeg az adott befizetés 1%-a.
-
veterán
-
favagoJoska
tag
válasz Oppenheimer #18324 üzenetére
Simán lehet, hogy csak lejárt a hirdetés. Ha tavaly nyáron is hirdettek akkor elég valószínű. Amiket én lementettem ott sokszor észrevettem, hogy inaktiv lett a hirdetés (desktopon nem igy halványan mutatja) majd pár hétre rá újra aktiv. De azt is el tudom képzelni, hogy sokan elállnak az eladástól végleg ha már nem tudják annyiért eladni amennyiért először kigondolták.
-
veterán
válasz favagoJoska #18325 üzenetére
Ezek idén kerültek fel.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
favagoJoska
tag
válasz Oppenheimer #18326 üzenetére
Értem. Szövegkörnyezetből úgy tűnt, mintha tavaly óta maradt volna megfigyelés alatt a lakás.
Akkor pakolja a nép a téglába a pénzt. -
veterán
válasz favagoJoska #18327 üzenetére
Semmi nem implikálja a hozzászólásomban hogy fél éves hirdetéseket nézek
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
Csabroncka
addikt
válasz Oppenheimer #18324 üzenetére
Én mindig az alábbi összegeken próbálok elgondolkodni:
40 millió forint hitel jelenleg 20 évre kb 220000-ezres törlesztőt jelent, ehhez még kell kb 15-30 millió önerő amiből már el lehet gondolkodni, hogy ne hulladékot (nagyobb lakás, ház) vegyél ma Magyarországon olyan helyen ahol van is munka. A kérdés az, hogy vajon ezek a feltételek a társadalom hány %-át érinthetik érdemben a "középosztály" nevezetű részben.Felejtsük el, hogy örökölt, felejtsük el, hogy apuci kipótolja... (egyébként a linkelt 2 lakás még nem is vészes)
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
veterán
válasz Csabroncka #18329 üzenetére
Ezen ne gondolkodj sokat, nézz meg egy 2019-es lakáspiaci riportot, biztos benne lesz hogy hány lakás/ház cserélt gazdát ilyen értékben. Ez megadja a kérdésedre a választ.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18324 üzenetére
A lakáspiac egy lassú elefánt, fél év alatt nem fogsz túl sok mindent látni. Egyelőre stagnálás van nominál áron (reál áron ugye ez már csökkenés), főleg hogy a moratórium miatt még most az is biztonságban van, aki egyértelműen túlvállalta magát. Én biztosan kivárom a 2022-es választást és a moratórium végét mielőtt vásárlásra adom a fejem. Elég rénézni itt a "Budapest ingatlanainak négyzetméter ár alakulása" chart-ra. Nézd meg mikor robbant be a devizahitel válság és hány évre rá értük el az ingatlanpiac alját. Nem mondom, hogy most is ez lesz, de én egyelőre nem látom okát annak, hogy nominálban olyan nagy emelkedés jöjjön 2021-2022-ben, szóval én most kivárok. Aztán majd az idő megmondja, hogy jól döntöttem-e
some men just wanna watch the world burn...
-
veterán
válasz j0k3r! #18331 üzenetére
Nezd, a monetaris politika nem fog szigorodni a vilagban, a gazdasag mint a drogfuggo, kell neki az alacsony kamat es mar a kamatgorbe hosszu veget is leszoritjak a jegybankok. Ha 1 lakas berleti hozama eddig 4% volt, de majd 2%-al is megelegszenek a befektetok, akkor az arban duplazast jelent. Ha majd 1%-kal, akkor tovabbi duplazast. Vannak a vilagnak mar ilyen reszei. A trendet ismerjuk. Dominohatasu ingatlanar zuhanast a covid miatt kar varni. Szerintem csak idot veszitesz a varakozassal, penzt nem nyersz.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18328 üzenetére
Magánszemélyek között létrejött lakástranzakciók negyedévenként régió és településtípus szerint
Ezek a budapesti számok:
2016Q1 - 9,635
2016Q2 - 9,791
2016Q3 - 8,877
2016Q4 - 7,809
2017Q1 - 8,941
2017Q2 - 9,517
2017Q3 - 8,679
2017Q4 - 7,579
2018Q1 - 9,238
2018Q2 - 9,163
2018Q3 - 8,249
2018Q4 - 6,860
2019Q1 - 8,584
2019Q2 - 7,751
2019Q3 - 6,399
2019Q4 - 5,184
2020Q1 - 5,945
2020Q2 - 3,620
2020Q3 - 3,288Szerintem teljesen egyértelmű a trend, egyre kevesebben tudják a jó lokációt megfizetni. Viszont a kormány ezzel szemben meg tolja a
NER-esépítőipart ezerrel (lásd 5%-os áfa és rozsdaövezet - ebből a vevő 1 forintot sem fog látni, ezt tudni kell). Szóval, ha így haladunk tovább, akkor túlkínálatossá válhat a piac, ami szintén nem feltétlen árfelhajtó hatású.some men just wanna watch the world burn...
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18332 üzenetére
Igen, most ez az elfogadott narratíva, hogy a ZIRP velünk marad örökre, tehát adósodjon el mindenki maximális hitellel. Szerintem meg jönni fog az a régóta várt infláció, és érzésem szerint a tengerentúlon fog felbukkanni először az irdatlan pénznyomda miatt, majd onnan fog átgyűrűzni mindenhova (export-import miatt). Emiatt válaszút elé lesznek állítva a jegybankok, hogy kit támogatnak tovább? A kisembert, aki elszenvedi az inflációt (társadalom 90%-a), vagy a tőzsdét (társadalom 10%-a érintett)? Nagyon érdekes témakör ez, mert mind a két oldalról lehet logikusan érvelni
"Szerintem csak idot veszitesz a varakozassal, penzt nem nyersz."
Nem túl drága a lakbérem szerencsére, gyakorlatilag 3x annyit takarítok meg havonta, mint amennyi a lakbérem. Tehát, ha stagnálunk még 1-2 évig, akkor nekem mondjuk 2019-hez képest pluszban lesz 3 évnyi megtakarításom, ami Budapest szinten kb. egy félszoba/szoba lokációtól függően, ami egyátalán nem mindegy DE! a tévedés jogát továbbra is fenntartom, lehet hogy 2 év múlva szomorúan nézek vissza 2020-ra, hogy venni kellett volna valamit. Hitel biztosan lesz, a kérdés, hogy mennyi
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
Brandynew
őstag
válasz j0k3r! #18335 üzenetére
Az infláció pont azoknak lesz jó, akik most vesznek fel hitelt (nyilván ésszel, 10-20 éves kamatperiódusra), hiszen elinflálódik az adósságuk. Ennél alacsonyabb kamatok és ennél alacsonyabb infláció már nem lesz. Aki tud, az most lépjen, most vásároljon, most építkezzen. Most kell hitelt felvenni, minél hosszabb, akár 30 év futamidőre, mert ha beindul az infláció, sokkal rövidebb idő alatt fogod tudni végtörleszteni.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
válasz j0k3r! #18335 üzenetére
Inflációhoz kéne valamekkora áruhiány. De az nem lesz, bőségesen termel a világ mindenből. Szolgáltatások teszik ki amúgy is a fejlett gazdaságok nagy részét. Sok szolgáltatás, főleg az újak, modernek, végtelenségig skálázhatók, szóval innen se tud jelentős infláció kialakulni. Tőke egyre inkább fel fog értékelődni a munkabérhez képest, ahogy eddig is.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
j0k3r!
senior tag
válasz Brandynew #18336 üzenetére
Igen, ez leírva nagyon jól hangzik. Feltaláltuk a végtelen pénzt, nem? Gondolj arra, hogy majd ha a boltban 30-40%-al többet fogsz otthagyni élelmiszerre, de emellett továbbra is kell fizetned a lakáshitelt, akkor is ugyanígy gondolod-e? Akkor igaz, amit írsz, ha a munkabéred is inflációhoz hasonló mértékben nő majd, amit a jelenlegi gazdasági helyzetben neccesnek látok.
some men just wanna watch the world burn...
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18337 üzenetére
Igen, ez igaz. Szerintem cash flow szinten kell ezt nézni: havonta mennyi pénz jön be és mennyi pénz megy ki, ennyi. Nekem tökmindegy, hogy a KSH kosarában nincs benne a fodrász, de ha ő duplázni fogja az árakat, hogy megéljen, akkor az neked kiadás. Egyébként ideje lenne felülvizsgálni az inflációs kosarakat világszerte, mert ezek a 2-3%-ok egyértelműen nem valósak.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
Csabroncka
addikt
válasz Brandynew #18336 üzenetére
Ezt is tudja a többség, illetve azt is, ahogy 2008-as válság előtt is valami hasonló volt a duma - aki tud most adósodjon el
Nekem inkább az arányokkal és nagyságrendekkel van gondom. Persze ez is szubjektív dolog, hogy ki mit tart soknak, én inkább furcsának, hogy emberek ismét alsógatyára vetkőznek ész nélkül egy ingatlan miatt csak mert státusz szimbólum
"in medias res"
-
favagoJoska
tag
válasz Oppenheimer #18332 üzenetére
"Ha 1 lakas berleti hozama eddig 4% volt, de majd 2%-al is megelegszenek a befektetok, akkor az arban duplazast jelent"
És akkor eljutunk oda ahol a Japánok voltak a 80-as évek végén, mikor már nem érdekelte befektetőket az ingatlanon szerezhető hozam, mert minek az, majd az áremelkedés megoldja a hozam problémáját. Egy darabig megoldotta. Persze lehet mondani, hogy de most az egész világ ezt csinálja és mivel nincs hova menekülni a pénznek ezért úgyis az ingatlanba (is) megy, de ez nem invalidálja azt a megállapítást hogy ez már a buborék gazdaság területe. Ennek előbb-utóbb rossz vége lesz. Másrészt pedig függetlenül a globális helyzettől, országonként azért nagy eltérések is vannak és lesznek. Itt pl bekavar a forint gyors gyengülése, CSOK, MÁP+, az ország leszakadása nyugatról, az uralkodó párt, alacsony bérek, elvándorlás stb... Szóval nem lehet a globális helyzetet csak úgy ráhúzni a hazaira.
De ettől függetlenül én azt mondom, hogy annak eldöntését hogy vegyünk-e vagy sem, inkább annak függvényében kell meghozni, hogy egyáltalán meg tudjuk-e fizetni az ingatlant (vagy a hitelt) és szükségünk van-e saját ingatlanra.
És én is inkább hajlok az felé, hogy nem lesz dominóhatású árzuhanás, legalábbis a közeljövőben nem. -
Brandynew
őstag
válasz j0k3r! #18338 üzenetére
Mindenkinek nőni fog a munkabére, ahogy eddig is nőtt. Gondolj csak bele, hogy mennyit kerestél 15 éve és hogy tekintettél egy 10 millió Ft-os hitelre.
Vegyük Sanyit, a pályakezdő, diplomás közalkalmazottat.
2010-ben nettó 86 000 Ft-ot keresett és Budapesten 10 millió Ft-ért vett 1,5 szobás panelt.
2021-ben nettó 145 600 Ft-ot keres és Budapesten 20 millió Ft-ért vesz 1,5 szobás panelt.
2010-ben Sanyi 13%-os kamatra vett fel lakáshitelt, 2021-ben 3,5-4%-osra.
(Egy réteg jobban jár: ha Sanyinak van egy Böbéje és terveznek 2 gyereket, akkor a lakást és a hitelt a töredékéért megkapják a célzott támogatások miatt, ha 3 gyereket terveznek, akkor ingyen kapnak lakást [CSOK + babaváró teljes elengedése].)
[ Szerkesztve ]
-
Brandynew
őstag
válasz Csabroncka #18340 üzenetére
Szerintem sokan (a többség?) azért vesz ingatlant, mert könnyebben megfizeti, mint az albérletet. Csepelen 120 ezer Ft egy átlagos lakás havi bérleti díja, ha megveszed lakáshitelből, akkor 90 ezer Ft-ot fizetsz havonta. Ha igénybe tudsz venni állami támogatásokat, akkor 45 ezerből is megúszhatod.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz j0k3r! #18338 üzenetére
Kétlem, hogy olyan mértékű munkabér növekedés mellett versenyképes lenne a hazai gazdaság másrészt az állami szféra béremeléseire a fedezetet valahonnan elő is kell teremteni. (pl. az EÜ nem halogatható bérrendezése is szép terhet rak most a költségvetésre)
Ami még nem tiszta nekem, hogy attól, hogy az aktuális törlesztő 5-10-20 évre fixált, a hitel tényleges kamatára nincs hatással ezen időszak alatt (vagy legkésőbb a futamidő végén) a BUBOR-nak? (ami gondolom lekövető az inflát)
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
j0k3r!
senior tag
válasz Brandynew #18342 üzenetére
A számokban nem vagyok biztos, hogy stimmelnek, illetve medián átlagkeresetet sem közöl a KSH (nem véletlen), de ettől független értem mire gondolsz. Szerintem ez így leírva nagyon szépen fest, a valóság meg az, hogy mégis van BAR lista, mégis vannak bedőlt hitelek, mégis vannak a hitelnek kockázatai, nem véletlen szigorítottak a bankok is az előző válság után.
Rákerestem, jelenleg kb. 26 db 20 millió alatti budapesti panel van. Mondanom sem kell, hogy egyikbe sem tenném be a lábam, nem hogy még gyereket is neveljek fel ilyen környékeken (pl.: Szigony utca). Az a 20 millió inkább 30 lesz, jobb környéken meg 35-40.
#18345 Mercutio_
Persze, hogy nem Vagy olcsó(bb) lakhatás van erős forinttal és kevesebb nyugati multival, vagy pörgő német autógyárak és drágább lakhatás van (tudatosan) gyengülő forint mellett. Nem véletlen van a vagyonom nagy része nem forintban... Az OFF-ba rakott kérdésedre nem tudom a választ, de érdekelne#18346 RexpecT
Én évek óta írom a sajátomat, tavaly például simán 10% felett volt, főleg az élelmiszerek miatt.[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
őstag
válasz Brandynew #18348 üzenetére
Hat ahhoz nagyon jól kell alkudni és készpénzesnek kell lenni szerintem nem ez az általános . Kolléga 29 helyett 27,5 félre tudta le alkudni panelt huszadik kerületben .
Amúgy rengeteg 21999999 Ft kis panel.
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Drizzt
nagyúr
válasz Brandynew #18334 üzenetére
Ez messze nem igaz a város egészére, főleg ha figyelembe vsszük, hogy kinek mitől jó ott lakni valahol. Van akinek az kell, hogy 20 kocsma legyen a ház földszintjén, s mindenhol részeg túristák. Van akinek jó közlekedés kell. Van akinek zöld övezet kell. Van aki a munkába járással nem akar időt eltölteni. Meg ezek tetszőleges kombinációja.
Én is amúgy tanakodok, hogy hol kéne hosszú távon lecövekelni, ha vége lesz egyszer a pandémiának, de sajnos csak olyan környékek jutnak eszembe, amik nagyon drágák. Pl. Gellérthegy déli oldala, Duna mentén majdnem bármi, bármelyik oldalon a Margit-híd, Petőfi-híd között(bár ott ha kocsit akar tartani az ember, az jókora plusszköltség parkolás miatt). Palotanegyed, 1-2 újépítésű része a József- és Ferencvárosnak. Budát még a Dunától távolabb is el tudnám képzelni olyan átlag 1 kilométeres sávon belül.Egyébként Csepelen laktam olyan 15 évig. Igazából jó volt az is, csak túl unalmas és egyhangú volt. Az utóbbi pár évben meg az autós közlekedés a belváros felé eléggé halál lett. De voltak olyan helyek, ahova még így is érdemesebb volt kocsival menni.
I am having fun staying poor.
Új hozzászólás Aktív témák
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- Az USA nem akarja visszafogni Kína növekedését
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Xbox Series X|S
- BestBuy topik
- VR topik (Oculus Rift, stb.)
- Apple AirPods Pro (2. generáció) - csiszolt almaságok
- League of Legends
- Ukrajnai háború
- Call of Duty: Modern Warfare III (2023)
- További aktív témák...
- Új Hp Pavilion 15-eh Fémházas Szuper Laptop 15,6" -30% AMD Ryzen 7 5700U 8Mag 16/1TB FHD MATT
- ATI RADEON RX 480 -8 gb DDR5 256 bit videokártya
- Geforce GTX 460-1 gb DDR5 256 bit videokártya
- Geforce G 210 -1 gb videokártya
- Díszdobozos Lenovo Yoga Slim 7i Pro "Kis Gamer" Ultrabook 14" -40% i5-11300H 16/512 QHD+ 2,8K OLED