Új hozzászólás Aktív témák
-
KilgoreTrout
senior tag
válasz Drizzt #13488 üzenetére
Valószínűleg aláíratott egy megtekintésit a vevőjelölttel, miszerint fizetniük kell, ha nem rajta keresztül veszik meg a lakást. Így a vevő érdeke, hogy szerződj az ingatlanossal, szóval ha megvennék, akkor nagy valószínűséggel feltétel lesz, hogy "megbízd" az ingatlanost.
-
darksamu
csendes tag
válasz Drizzt #13828 üzenetére
Az Energetikai Tanúsítvány számát nálunk az ügyvéd beleírta az adásvételi szerződésbe, úgyhogy sztem még aláírás előtt érdemes megcsináltatni.
Közben találtam egy ilyet is:
"Az épületek energetikai jellemzőinek tanúsításáról szóló 176/2008.(VI.30.)Korm. rendelet 3.§ (3) bekezdése szerint épületnek vagy önálló rendeltetési egységének ellenérték fejében történő tulajdon-átruházása vagy bérbeadása tárgyában készült szerződésnek tartalmaznia kell azt, hogy az adott ingatlanra vonatkozóan kell-e energetikai tanúsítványt készíteni. Ha pedig kell, a szerződésben fel kell tüntetni a tanúsítvány azonosító kódját, és a vevő vagy bérlő nyilatkozatát arról, hogy az azonosító kód szerinti tanúsítványt vagy annak másolatát az eladótól vagy a bérbeadótól átvette-e."[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Drizzt #13854 üzenetére
adtál el valaha értékesebb dolgot, mint ingatlant? szerinted a vevő vett értékesebbet?
tétje van, nyilván mindenki szőröz. főleg ha a két ügyvéd nagyon nincs egy hullámhosszon.It's a rare occurrence, like a double rainbow, or someone on the Internet saying, "You know what? You've convinced me I was wrong."
-
updog
senior tag
válasz Drizzt #13854 üzenetére
Mi aláírás után(!) még kétszer mentünk vissza az ügyvédhez módosítót írni hozzá... És még így is aláírás után(!) öt hónap telt el mire megkaptuk a kulcsot. Konkrétan szerződést szegett az eladó, de mi meg annyira ragaszkodtunk a lakáshoz (akkor kezdődött az őrület, és éreztük hogy nem lesz még egy ilyen), hogy ezt is elnéztük neki, ahelyett hogy kérjük vissza a foglalót duplázva... Szóval jó az ha át van nézve az a szerződés :)
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
attiati
veterán
válasz Drizzt #14127 üzenetére
Általában azt szokta érteni alatta, hogy ing.com-on online mennyi kattintás van a hirdetésekre. Mondjuk soha nem értettem, hogy miért mindig ilyen szerencsétlen időszakokat választ, hogy Pünkösd, Karácsony. Fel és le is torzíthatja. Pár nap szabadsággal elmentek az emberek hosszú szabira. Kihasználták a hosszú időszakot és elutaztak valahova, vagy éppen ellenkezőleg és bújták az ingatlanhirdetéseket?
-
Madwe
nagyúr
válasz Drizzt #14253 üzenetére
Nem kell ebből sokat levonni, max azt, h ilyen a jelleme annak aki árulja. Nekem nagyon visszás s modoros, rühellem az ilyen embereket. Ettől függetlenül ha épp ez a lakás tetszene, pont nem érdekelne h milyen ember árulja (mármint ilyen esetben, nyilván ha egy igénytelen megbízhatatlan simlis jellem van a másik végen, menekülnék messzire - bár jobban belegondolva az ilyen hurráoptimista minden jót elmondok a portékámról emberben se tudok minimálisan se megbízni... s félnék vmit rejteget )
-
Jojo5
őstag
válasz Drizzt #14253 üzenetére
A radiator korben van gipszkartonnal ahogy latszik a kepen.
Volt akit felhivtam es kerek perec megmondta, Ok epitkeznek es nem akarnak ennyire a varosban elni.
Gondolom ha az emlitett hirdetovel beszelek, majd O is kozli mi az ok vagy kamuznak, de ha a lakas rendben van az nem az en dolgom ok miert adjak el.
http://www.youtube.com/watch?v=_MuMSARgyJs
-
lajafix
addikt
-
DigitXT
félisten
válasz Drizzt #14511 üzenetére
Az nem korlátozza a szabadság érzetedet, hogy a tulaj ukk-mukk-fukk
kib*sz az albérletből, ha úgy tartja kedve? Vagy évente emelgeti a havi
bérleti díjat? Apropó, ha jön a pénzért, oda kell neki adnod, szóval neki
tartozol. Persze, nem milliókkal, de hosszú távon simán fizetsz annyit.Jó pár év albérletezés után költöztem (végre!) sajátba: combos hitellel,
láttam, hogy másképp nem fog menni. Összehasonlíthatatlan érzés.
És nem rossz értelemben. (Persze, egy jó albérlet is lehet jó, ha rendes
a tulaj. Egyik nekünk is bejött, nem is járt a nyakunkra senki, utaltunk
neki havonta, minden korrekten ment. De a többi... volt baj, rendesen...)Szerk: a csúcs az alkoholista disznó volt, aki a szomszédba költözött...
Megadta a végső lökést, hogy innen el, de most már akkor "utoljára".
(A Fundamenták meg szépen bele lesznek törlesztve a hitelbe, ingyen.)Ui: egy valami bassza a csőröm, de nagyon, a vagyonszerzési illeték.
Igaz, még nem kaptam róla semmit, tudom, hogy 4%, és az fájni fog, ill.
totál igazságtalan az egész, de hát ez van. (Remélem mehet részletre.)[ Szerkesztve ]
-
Mauzes
őstag
válasz Drizzt #14511 üzenetére
Hát ez innentől tényleg személyes preferencia, kockázatvállalási hajlandóság kérdése, meg egyedi dolgok befolyásolják. Az is igaz, hogy én az átlagtól sokkal jobban keresek, tehát mások helyzetét kevésbé látom. De azért alapvetően arról az elméleti esetről volt itt szó, hogy 1 milla feletti fizunál be lehet-e vállalni 200 ezres törlesztőt. Azért ha ilyet nem mert bevállalni az ember, akkor tényleg nem való neki semmiféle hitel.
Én pl. most azt számolgattam, hogy hogyan tudok minél több hitelt felvenni minél hosszabb időre, azzal a megközelítéssel, hogy a hitel fel nem használt részét befektetem, így annál többet keresek vele, minél tovább fennmarad az a helyzet, hogy a hitelkamat kisebb, mint a befektetés kamata. Ha ez a helyzet megváltozik, akkor pedig végtörlesztek, tehát ennek fedezetét nyilván nem verem el.
-
DigitXT
félisten
válasz Drizzt #14519 üzenetére
Szerintem ez a közjegyzős dolog, normális tulajjal 100-ból 1 kategória...
Nekünk is ilyen volt az egyik a négyből! Amire írtam is azt, hogy korrekt.
Sajnos, ott is a határozott idő egy évre szólt, és közbejött egy vis maior,
hirtelen kellett neki a lakás. Nem lett hosszabbítás... De megegyeztünk,
hogy eljövünk hamarabb: nem volt gond, de soha nem lehetsz nyugodt...
(És nem érdemes komolyabb pénzeket belefeccölni, ha utána ottmarad.)Főleg akkor nem lehetsz nyugodt, ha másik 99-ből sikerült a szerződés:
ott ez a "csomó dolgot megcsinálnak helyettem, amiért nekem nem kell
fizetni" az konkrétan vicc, leszarnak mindent, csak a pénzt akarják látni.Nekem a példának felhozott alkesz volt a tulaj, szóval nem egy "random"
alkesz költözött oda, hanem AZ, akitől amúgy függtél: hidd el, jobban fáj.
(Tudom, ha választani lehet, hogy szar albérlet, vagy jó, akkor b, b, b!)Nem azt mondtam, hogy mindenkinek saját kell, vagy nincs jó bérlet. De
nekem a sok-sok szar után megváltás a saját, és egyáltalán nem zavaró,
hogy tartozok a banknak: teljesen kiszámítható, minden le van papírozva.
Ez ugye a legtöbb bérlakásról nem mondható el. (És akkor jön nekem az
alkesz basztatni, hogy ha jönne a NAV, akkor mit hazudjak: lónak a...)Ui: még egyszer leszögezem, nagyon örülök neki, hogy neked bejött egy,
ami korrekt: tapasztaltam én is milyen az, csak hát azt "ki kell fogni". És
azért annyira nem tudsz válogatni (amilyen elborult árak vannak a piacon).
És ez sajnos nem csak vásárlásra, hanem bérletre is pont ugyanúgy igaz.
A 2.5x-es törlesztő meredeken hangzik, de tegyük hozzá jellemzően nem
is 5 évre szoktak lakáshitelt felvenni, hanem 2x-4x ekkora időtávra... -
BigBlackDog
veterán
válasz Drizzt #15432 üzenetére
Kisebb településeken sokszor találkoztunk olyan eladó telekkel/házzal, amire ki van téve az eladó tábla és egy telefonszám, de interneten sehol sem leltük fel. Aztán kiderült, hogy direkt nem is tette fel a tulajdonos. Ennek a következő szintje az, hogy telefonszám sincs, csak egy cím a faluban (és esetleg egy név), hogy kinél lehet érdeklődni. De állítólag így is jönnek a potenciális vásárlók (akik eléggé le vannak szűrve ezzel).
-
flegga92
senior tag
válasz Drizzt #15618 üzenetére
"A vásárlási szándék látványos erősödése ellenére, azonban nem születik több adásvétel, mert az eladók nem alkalmazkodtak a piaci trendhez, azaz a vásárlóerőhöz képest sok a túlárazott lakás. "
Kicsit vicces, hogy ezt nyilatkozta az ingatlan.com mikor ők nem engedik piaci ár alatt hirdetni a lakásokat...
Keresések száma is simán azért nőtt meg, mert az összes eladó nézi mások árait. Én is ezt tettem. Minden egyes nap rákerestem az enyémhez hasonló lakásokra.
Egyébként teljesen jó a meglátásod. Én pont a vírus előtt kezdtem hirdetni, igaz nem a fővárosban, hanem Békéscsabán, itt azért még érzékenyebb a piac. 14,5M volt az irányár ez egy picivel az átlag alatt volt, 13M-ért szerettem volna eladni. Rögtön megjelentek a kp-s vevők akik 12M körül adtak volna érte, persze nem adtam. Telt az idő, a ház árak nem változtak, hanem inkább feljebb mentek, nagyon megnőtt a kereslet rá. Találtunk egy tökéletes házat, a sok romhalamaz között. Lépni kellett, eladtuk 11M-ért. Itt is elég túlárazottak voltak a lakások, ahhoz képest, hogy 6 éve mennyiért mentek. Simán tudtál venni egy jó állapotút esetleg felújított 2 szobás lakást 4,5-6M között.[ Szerkesztve ]
-
Qtya123
őstag
válasz Drizzt #15618 üzenetére
Az a baj, hogy nemcsak az eladói oldal van tévhitben, hanem a vásárlói is.
Sok eladó még ott tart, hogy hirdetem 29milláért a 10 emeletesben a felújítandó panelt, mert a szomszéd 1 éve ennyiért adta el.A vevő oldal meg sok esetben a másik véglet. Olvas a csökkenésről a neten és nagy mellénnyel teszi az olyan ajánlatokat amely árak 2015-2016-ban voltak.
Pécs mecsekoldali mediterrán típusú pár éves lakásokat akarnak venni garázzsal 17 millióért...Pont tegnap sírta tele egy csaj az egyik ingatlanos Facebook csoportot, hogy hahó eladók mi itt vagyunk és fizetünk, de ti hülyék vagytok mert drágán adjátok. Fel volt háborodva, hogy MAXIMUM 23 millióért miért nem kap Érden felújított nagy négyzetméteres sokszobás társasházat....
Amikor meg írták neki, hogy ember, 8 éve volt annyi az elképzelésed felújítandóban, akkor jött azzal, hogy az eladóknak is kompromisszumot kell kötni és nem csak a vevőknek. Mondom a te vevői oldaladról hol van a kompromisszum? A max 23 az?
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Drizzt #15628 üzenetére
Nem is az a kerdes, hanem miert nincs belso kep az elado ceg altal keszitve se. Valoszinuleg azert hogy ne lehessen a belso allapotot szamon kerni...
Az mondjuk necces, hogy mely infrastrukturalis elemeket/szolgaltatasokat szuntetik meg, mert a "lakas" fogalmanak vannak minimumjai, anelkul jogilag nem adhatna el lakaskent (a bank meg nem adhat ra hitelt).
Nekem is van ismerosom aki igy vett lakast, szerencsere eleve befektetesi cellal nem lakasra ezert is mert belevagni, masfel evig nem jutott hozza a jogi huzavona meg a kilakoltatasi moratorium miatt, igy mar csak nem lett veszteseges de annyira nyereseges se az ugylet [igaz, egy nagyobb reszet a penznek addig ki se kellett fizetnie.] -
Vezu
csendes tag
válasz Drizzt #15665 üzenetére
14. Örshöz közel a hév vonalán.
Kobe: ebben az ingatlan.com is ludas! Alapból mikor létrehozod az hirdetést ajánl az oldal egy átlagos nm2 árat a környékhez viszonyítva. Mi is ezt az árat céloztuk meg, aztán mint kiderült, ez szerintem nem a valós eladási ára a környék lakásainak, hanem csak egy átlag hirdetési ár, feltornázva az ingatlanos sápjával.... -
Ezekiell
veterán
válasz Drizzt #15764 üzenetére
Lesz is, persze, de nem az lesz az átlag szerintem. Nem tudok elképzelni most hirtelen 10+%-os áresést (és az "olcsó" eléréséhez ennél jóval több kellene). Persze attól függ, hogy hogy jövünk ki a válságból, lesz-e 2. köre a járványnak, stb...
[ Szerkesztve ]
Aki mibennünk nem bízik, az önmagában sem bízik. Aki mibennünk nem bízik, az a mi fényes békénkben sem bízik. És aki a mi boldog, fényes békénkben nem bízik, az áruló.
-
Stanlee
őstag
válasz Drizzt #15764 üzenetére
2017-2018 ota varom, hogy elkezdjenek csokkenni az arak, mindig van valami, ami miatt nem tud elindulni lefele. En nem merek mar semmit se mondani, hogy merre fog menni az ara a lakasoknak.
Befektetesi jelleggel nem biztos, hogy vennek. Ami miatt dontenek ugy, hogy veszek meg egy lakast Bp-en, az az, hogy kb. 10 ev alatt a mar meglevo es az uj lakas berbeadasabol ki lehetne fizetni a hitelt. A gond ezzel csak az, hogy tulzottan nagy resze lenne a megtakaritasaim kozott az ingatlannak, Bp-en, amit nem akarok. Hitelt meg amugy se kapnek
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Sztenly
tag
válasz Drizzt #15779 üzenetére
Az elképzelhetetlen, hogy pl egy kinti országban korrekció van de a hazai eddig kivárók miatt ez BP-n nem fog látszódni/realizálódni?
Nem teljesen értem a Xi. kerületi példát. Ez most csökkenés? vagy növekedés? Bocsanat nem vok jartas.
Az albérlet piac mérséklődésénél szintén nem tartom feltétlenül alternatívának a kínálat erősődését és ezzel az árak mérséklődését. Miért adná el valaki a kissebb hozamú befektetését? Nagy a trade off más bef. képest és a kiszállási pont finoman szólva sem ideális.
Azt még pluszba előzőleg nem is írtam, hogy ugye az új építésűeknél a 27%-os ÁFA visszatérése szintén zsugorítja a piacot.
Az albérlethez még annyit, hogy nem véletlen vannak benne emberek, ha lenne lényegesen jobb alternatíva akkor azt választanák. A remote working meg a pandémia után pár területet leszámítva valszeg visszaáll, de ugye a csökkenő albérlet árakat az otthonról elvágyók szintén tudják ellensúlyozni, hisz 'ha most olcsók az albérletek' cím után páran elindulnak abba az irányba, hogy itt az ideje a költözésnek a szűlői házból.
Én nem vagyok befektető -csak használó, emiatt nem érdekel (egy ideig) merre mozognak az árak, (plusz szubjm nem szeretek költözködni) de a mérséklődést üdvösnek tartanám mind a bér, mind a tulajdoni piacon félre értés ne essék csak nem fogadnék rá. -
Kobe
veterán
válasz Drizzt #16015 üzenetére
Balla is olyan, mint a napraforgo, arra fordul mindig amerre sut a nap
Par hete egy ingatlanos forumon meg a sosem latott szarnyalasrol es kvagyors helyreallasrol papoltak, mondvan nimcs itt semmi lsznivalo, most meg az ellenkezojet predikaljak.
(elmeleti lerdesnek meghsgyom, hogy azon a piacon ahol villamcsapas gyorsasaggal lehetett elkezdeni 10%ot alkudozni, mennyire lehettek realisak az arak? Mert hogy Balla azt irja ugye hogy ha realis aron akarsz eladni tedd meg gyorsan) -
veterán
-
attiati
veterán
válasz Drizzt #16015 üzenetére
Balla ingatlan folyamatosan pesszimista, legalábbis a forgalmat illetően már vagy 5 éve.
Ez persze nem jelenti, hogy ne mehetne lefele.
Csak nem igaz, hogy ritkán olvasni ilyet.Egyébként egy ingatlaniroda számára pont az a legrosszabb, amikor lövészárokba ássák magukat a szereplők és megfagy a piac.
Nekik sokkal jobb, ha akár olcsón, akár drágán, de pörög a forgalom ezerrel.[ Szerkesztve ]
-
szaszlaci
addikt
válasz Drizzt #16093 üzenetére
Ja, igen, tégla legyen, az lemeradt.
Lakhatóbb rész mondjuk a Móricztól egy sarokkal arrébb, ahol csendesebb. Baranyai tér. Kosztolányitól picit beljebb. Kíjjebb a Fehérvári út, de ott is egy sarokkal beljebb.
Tehát a jó környék, jó közlekedéssel, de azért nem a Gellért-hegy ár. De nem is a Kelenföldi metrómegálló, meg nem is a tömegközlekedéstől már távolabb levő részek.(Mondanám, hogy úgyis szétszedem, tehát nem kell hogy felújított legyen, de az ilyen ritka, meg azért a kérdésem is elég általános. Csak úgy kb., hogy tényleg a 0.8 – 1 MHUF/nm a fölötti a valódi vételi ár?)
AxBattler: csak ha nagyon muszáj. Mellesleg az egyik panel, a másik földszinti, a hirdetett árakban nem nagyon látom, hogy különösebb eltérés lenne a favorizált részekhez képest.
[ Szerkesztve ]
■■■ pisztácia kifogyott, csokoládé nem is volt
-
Stanlee
őstag
válasz Drizzt #16217 üzenetére
Ahogy irtam is, hajlando vagyok fizetni egy cegnek, hogy kezeljek a lakast. Nem en akarok takaritani es mosni.
Ezert is kerdeztem, hogy van-e tapasztalata valakinek a koltsegekre vonatkozoan?
@Nerd: jo otlet, de sajnos a lakas kialakitasa miatt nem megy, hogy kiadjam az egyik szobat, vagyis a halot, mert kicsi. Hasonlora en is gondoltam, hogy ha mas lenne az alaprajz, tehat mondjuk 2 kisebb szoba + konyha, akkor egy egyetemistanak szivesen kiadnam, nem kerulne neki tul sokba, en se zavarnek sokszor, de ezzel a kecoval nem megy.
[ Szerkesztve ]
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Sempronius89
tag
válasz Drizzt #16237 üzenetére
Ez a hagyjuk el a várost mozgalom a hipster körökben újra és újra előjön aztán mindig kiderül, hogy odakint mégsem pezseg úgy az élet, mint a metropolisban és valójában a munka volt a legkisebb ok amiért érdemes volt ott élni. Esetleg a vidéki városából lassan metropolis lesz lásd Austin.
Persze, ha valaki remote, nem jár el sehová, héten egy alkalommal elintézi a nagybevásárlást, közösségi életét online éli és ennek ellenére makk egészséges azt én sem értem mit keres Budapesten, vagy egy tetszőleges nagyvárosban.
-
A Zéé
addikt
válasz Drizzt #16241 üzenetére
Ez a fizetés dolog is nagyon relatív. Én pl most fogok költözni BP-ről Zalaegerszegre. Kb. ugyanazt a fizetést megkapom, mint amit egy BP-i munkahely váltásnál kaptam volna, szóval nekem a fizetés nem lesz rosszabb, mintha maradnék.
Persze vannak szakmák, és régiók amikre ez nem igaz, de sztem ez a járványosdi nagyon fel fogja bolygatni ezt. Haverom távközlési multinál pl. nagyjából 90% biztosságra mondta, hogy dolgozni nem fog bemenni az irodájukba. És lehet, hogy jövőre sem, mert állítólag drasztikusan vissza fogják vágni a bérelt alapterületet, mert most is csak lézengenek benn az emberek. És olyasmi tervek vannak a továbbiakra, hogy max havi 1-2 meeting marad meg személyesre, amire be kell menni. Másik cimbinek autóipari multinál heti 1 nap irodai lét lesz az elvárás szeptembertől...
Just a simple Lineman...
-
Kobe
veterán
válasz Drizzt #16662 üzenetére
Az a baj, hogy a vilag nem akarja ezeket a nepretegeket elengedni. Bo 12-13 eve masrol sem szol a gazdasagtortenet, minthogy hogyan foltozgatjak azoknak a takarojat akik tulnyultak rajta.
En meg zero hitellel / tobbfajta megtakaritassal / stabil, bejelentett munkaval, de legalabb magasabb adoteherrel erezzem idiotanak magam, mikozben a feketen fusizokat mentik ki a kacsalabas hazikokbol....
Ertem en, hogy a virus egyben munkavallaloi oldalon egy sokkot okozott, de valahol el kell kezdenie az embereknek megenni amit foztek. Marcsak azert is, mert hosszutavon inkabb ez donti romba a gazdasagi rendszereket, mint egy hitelvalsag...
-
félisten
válasz Drizzt #17183 üzenetére
Meglátjuk. Mindkét trendet ki lehet használni.
#17185 concret_hp
Erre is megvannak az összeesküvés-elméletek, hogy a család akarja majd felvásárolni a belváros jó részét...[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
concret_hp
addikt
válasz Drizzt #17183 üzenetére
10-12000 lakás az egy bp méretű városban qrvasok, ha csak a fele visszamegy a piacra, az már nagyon sok...
plusz csomó megszűnő munkahely miatt, a bp-re áramlás is lassul majd szerintem, nem lesz az, hogy 2 hét alatt találsz munkát és bátran megindulsz...egyébként nem tudom mennyire nézitek, partiázánon volt interjú 7-8. ker polgikkal , 6-800 nem használt, f*s állapotú lakáson ülnek a belvárosi önkormányzatok / kerület, azért az sem kevés ám...
vagy fullba vagy sehogy :D
-
_NCT
őstag
válasz Drizzt #17595 üzenetére
Most a pandémia idején megy a home office nagyon, viszont ha mondjuk optimális esetben jövő Q3-Q4-re visszaállna az élet, akkor vajon utána is megmarad a sok home office lehetőség? Vagy addigra lesz már majdnem 2 évnyi merítés és rájönnek, hogy annyira mégsem buli? (Már ahol van, én állami cégnél dolgozom mint IT-s, nálunk a home office szót tűzzel-vassal ütik és nem is nagyon adnak lehetőséget rá).
Remélem jövőre picit normalizálódik a lakáspiac és több ember közelebb kerül a saját otthonához (velem együtt). Kezdem azt érezni, hogy abban nagyon jól követjük a nyugatot, hogy a ház/lakás már-már presztízs értékű és egyre szűkebb réteg engedheti meg magának a saját, tehermentes lakást. Abba már bele sem megyek, hogy a mérséklődéshez kellett egy világjárvány + több ezer ember megélhetésének veszélybe kerülése?! ...
[ Szerkesztve ]
-
Agostino
addikt
válasz Drizzt #17598 üzenetére
Arra nem lehet számítani, hogy ilyen mértékben, mint most, de jelentős mértékben meg fog maradni a lehetőség.
aztán szépen lassan csak a középvezetők vehetik igénybe, majd felsővezetői prémium marad. ha lemegy a hiszti és rendeződnek a sorok, újra visszaáll a feudalista berendezkedés, ahol a vezető szereti egy helyen tudni a népeit, megvan a lehetősége, hogy bármikor ellenőrizhesse őket. észre sem vesszük és megint bejárunk reggel nyolcra. vagy, itt is az lesz amit már kezdenek pedzegetni: plusz adó azokra, akik otthonról dolgoznak.
[ Szerkesztve ]
hey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
Drizzt
nagyúr
válasz Drizzt #17920 üzenetére
Btw. nekünk is van eladó ingatlan, az elmúlt 3 hónapban szintén nem volt senki, erre ma egy nap alatt hárman jönnek megnézni. Ettől függetlenül nem hinném, hogy meg is veszi valaki, augusztus környékén is volt egy burst, de akkor se lett belőle semmi.
I am having fun staying poor.
-
lastmanrel
újonc
válasz Drizzt #17925 üzenetére
Épp ezaz, hogy hiába okoskodnak már sokan ész érvekkel évek óta, egyszerűen nem úgy működik a piac. Részvényeknél, egyéb eszközöknél sem. De még használtautóknál sem. A közgazdaságtan legalapvetőbb tézise viszont továbbra is működik.. Egyelőre nagyobb a kereslet mint a kínálat.
Visszatérve az első kérdésedre: én főleg pest megyét figyelem, itt az égvilágon semmiféle csökkenés nem volt, hanem egyelőre sokkal drágább minden. De budapesten is minden drágább, a 6-7 ker szuteréngarzonokon kívül. -
favagoJoska
tag
válasz Drizzt #17931 üzenetére
Pest megye más tészta, de Budapesten valóban úgy lehet ahogy írod. Nekem van egy keresés beállítva a 30 misi alatti, 40 négyzetméter+, 2+ szobás (ide tartoznak a másfelesek is) hirdetésekre. Megnéztem az elmúlt 1 hónapot, és 169 hirdetésről jött email amiből 36-nak csökkentették az árát, és 7-nek emelték. Szóval tényleg kb 80/20 arányban oszlottak meg az árcsökkentés/áremelések.
-
őstag
válasz Drizzt #18056 üzenetére
Én a B t sokkal nagyobb nyereségre lesz kilátásod több évtizedes távlatban .
Persze bele lehet bukni de kockázat mindenben van még állampapírban is."Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Brandynew
őstag
válasz Drizzt #18350 üzenetére
Igen, teljesen igazad van, vannak olyan élethelyzetek, amikor Budapest jobb, mint vidék/vonzáskörzet. Én gyerekkel gondolkodok, és így nem látok olyan érvet Bp belváros mellett, ami miatt megérné. Nem tudom elképzelni, hogy egy gyereknek jobb ott felnőni, mint Bp vonzáskörzetben (ami sokszor közelebb van, mint az általad is említett Csepel), egy kertesházban. Persze érvek vannak, közelebb van minden, kevesebbet kell közlekedni iskolába, egyszerűbben lehet ide-oda vinni a gyerekeket stb. Ennek ellenére egyszerűen egészségesebb életet lehet nyújtani egy kertesházban egy gyereknek. Mondom ezt úgy, hogy én sem kertesházban nőttem fel.
[ Szerkesztve ]
-
őstag
válasz Drizzt #18772 üzenetére
Negyedéves lebontásban néztem még januárban akkor nem.volt fent meg az utolsó negyedév . Megnézem újra .
Az utolsó negyedév vitte fel . Ez még év elején nem volt kint .
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
Új hozzászólás Aktív témák
- Konzolokra is megjelenik a Fera: The Sundered Tribe
- Kodi és kiegészítői magyar nyelvű online tartalmakhoz (Linux, Windows)
- Le Mans Ultimate
- Spórolós topik
- OLED TV topic
- iPhone topik
- Fotók, videók mobillal
- Napelem
- Direct One (műholdas és online TV)
- Gothic Remake - Ilyen lesz a gyűjtői kiadás
- További aktív témák...
- Zalman S3 TG gépház + Aerocool Cylon 600W táp
- Apple iPhone 14 Pro Max 128 Gb Deep Purple - garanciális - újszerű állapot
- Pár apróság - modem egér scsi terminál paralel port kapcsoló fesz stabilizátor
- HP Z2 mini G3 workstation munkaállomás quadro kártyával PACKETA AZ ÁRBAN
- Iphone 11 pro Akkus Hátlap Fekete 7000mAh.