Új hozzászólás Aktív témák
-
félisten
Üdv!
Lakást cserélnénk, és a felújítás/átköltözés/eladás idejére (terv szerint fél év) az ingatlan értékének kb. 35%-át kitevő áthidaló hitelt/kölcsönt vennénk fel. Lakástakarék, egyéb nincsen, csak a két ingatlan.
A lényeg, hogy a tőkerészt, vagy akár a teljes összeget a futamidő végén egyben szeretnénk visszafizetni, a havi teljesítés durva lenne.
Egyedül az Erste Banknál találtam hasonló megoldást: Áthidaló hitel, aminél havonta csak a kamatot kell törleszteni, a tőketörlesztés a régi lakás eladása után esedékes. Ráadásul a kamatperiódus fél éves, és a THM is kedvezőbbnek tűnik a személyi kölcsönöknél - utóbbiak azért sem jöhetnek szóba, mivel min. 1 év a futamidejük.Tudtok esetleg valamilyen hasonló megoldásról, más pénzintézetnél?
Kis gond az is, hogy nem Erste-s vagyok, szóval még bankot is kellene váltanom...Köszi előre is!
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz AxBattler #13929 üzenetére
Vagy simán felveszek egy lakáshitelt és előtörlesztek...
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz WaterWawe #13934 üzenetére
Cserét pótló vétel a böcsületes' neve...
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz KoVee84 #13955 üzenetére
Cserét pótló vétel. Ja.
Viszont mivel 5 éven belül vetted a garázst, ezért adóznod kell az eladás után.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Nordik #13957 üzenetére
Amiért gondolkodom ezen, hogy talán felesleges tovabb az albérletet fizetni, ha amúgy bele tudnék vágni saját lakásba.
Ha az albérlet díja (mínusz az önerő 1 havi haszonáldozata) magasabb, vagy nagyjából ugyanakkora, mint a havonta fizetett törlesztőrészlet kamattartalma, akkor biztosan megéri belevágnod, most amúgy is jók a lakáshitel kamatok.Viszont nyilván szeretnék gyereket, párt ami miatt ugye előbb vagy utóbb költözni kellene egy ekkora lakásból.
Nem örökre vásárolsz (legény)lakást. Ez alapján már a késő nyugdíjas éveidre is gondolhatnál...Létezik (Erste-nél) a fent említett áthidaló hitel, illetve ha kivárod a minimum futamidőt (ált. 3-4 év), akkor bünti nélkül előtörleszthetsz... ergo a lakás eladásakor nem lesz gond a hitellel, csak egy picivel több papírmunka.
Egyetlen kérdés, hogy a lakásárak hogyan fognak változni, most megtorpanásról beszélnek, azaz a csúcson vennél lakást. Hogy ebből mi igaz...
(#13959) Nordik
35nm körüli konyhás garzonból tudsz csinálni amerikai konyhás, 1.5 szobás kecót. Én most ezt tettem.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Mercutio_ #13964 üzenetére
Nagy esésre nem számítanék, illetve most a pangás miatt becsúszhat 1-1 best buy ajánlat.
Érdemes figyelni, no.
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Nem értem, mi a baj ezzel? Távol-keleti viszonylatban ez egy hodály, van benne fantázia!
Life in a Crazy-Small 8m2 Tokyo ApartmentMit csinálnék vele:
- ablak a bejárati ajtó fölé;
- galéria a bejárati ajtó fölött, a nagy ablak felé nyitva.Kérdések:
- szennyvízelvezetést nem látok (popdarálóóó! );
- szellőzőcsöveket nem látok.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Ja hogy az! Akkor ott húzzák el a kukákat hetente 3x, hajnalban.
Oda felejtő az ablak, inkább hangszigetelt ajtó kell...[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Nordik #13981 üzenetére
15% a jövedelem adó, de a szerzéstől eltelt idővel csökken az adóalap (ami szintén korrigálható).
Kalkulátorok FYI.+ SZJA tv.
Az ingatlan, ingatlanra vonatkozó vagyoni értékű jog átruházásából származó jövedelem, ha az átruházás a megszerzés évében vagy az azt követő öt évben történik, az (1)-(3) bekezdés szerint kiszámított összeg (e § alkalmazásában: számított összeg)
1. 100 százaléka a megszerzés évében és az azt követő évben,
2. 90 százaléka a megszerzés évét követő második évben,
3. 60 százaléka a megszerzés évét követő harmadik évben,
4. 30 százaléka a megszerzés évét követő negyedik évben,
5. 0 százaléka a megszerzés évét követő ötödik és további évben.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
-
félisten
válasz WiZARD #13987 üzenetére
Azt sem tudom, mi lesz 5 év múlva, nemhogy 30.
Hitelt tuti nem vennék fel 10 évnél hosszabb futamidőre, ha az alatt nem tudom visszafizetni, akkor inkább nem is kell."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
-
félisten
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Ha valaki csak fürödni/aludni/tanulni jár haza, akkor megfelelő lehet.
Egyetemistáknak koli helyett kiváló, úgyis egész nap a campuson lógnak egy Mac Air-el."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
+ amíg a környező országokban sem áll meg az emelkedés, addig nálunk sem fog.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Stanlee #14049 üzenetére
...amig a havi berleti dij nagyjabol csak a kamatfizetest fedezi, felesleges venni, es en is igy gondolom.
+1, ezt írtam én is, de ez az, amit senki nem akar megérteni.
És akkor a felújítás / nagyobb karbantartás költségeiről nem beszéltünk.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Stanlee #14056 üzenetére
en a lakast, mint egyetlen megtakaritasi format nem tartom jo otletnek.
Ideális esetben valóban nem, ezért sem kell kimaxolni a törlesztőrészletet.
Bérleménybe ölni a pénzt viszont megint nem túl jó, ha a havi bérleti díj kb. egyenlő a törlesztővel.(#14058) axioma
Ha kizárólag anyagi szempontból nézzük, akkor a legtöbb autóvásárlás sem éri meg.
Pl. egy 2+ gyerekes családnak nem csak anyagi szempontjai vannak."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz attiati #14062 üzenetére
nincs koze a havi torleszto nagysaganak az alberleti dijhoz. Semmilyen osszefugges nincs.
Nyilván a bank nem az aktuális bérleti árak alapján nyögi be a törlesztőt, de döntési helyzetben azért van összefüggés szvsz...
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz attiati #14065 üzenetére
Növelsz / rövidítesz futamidőt, és máris elmászik a megéri / nem éri meg következtetés bármelyik irányba + törlesztőből is csak a kamatrészt kell nézni.
Kifejtenéd?
Csak mert bármikor tudok úgy változtatni, hogy az ne érje meg + persze a haszonáldozatot is nézni kell... de akkor bizony a bérleti díj is szempont."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz attiati #14068 üzenetére
Oké. És ugyanígy költözhetek olcsóbb/drágább albiba is, szóval ebben az értelemben valóban nincs összefüggés...
Törlesztőrészlet esetében van megtakarítás (tőkerész), albérleti díj esetében nincs, szóval a két 100e HUF-os tétel között mégiscsak van különbség.
Vagy félreértek valamit?"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Patrick #14070 üzenetére
Ez oké, ha a hitel kamatánál érezhetően nagyobb hozamot tud generálni a félrerakott 40-re.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz attiati #14074 üzenetére
Elég sok szereplős a képlet.... a végtelenségig leegyszerűsített és csomó mindent nem vesz figyelembe (illeték, lakásfelújítás költsége, jövőbeli változások, kamatpálya...) és korábban nagyon sokszor szóba került a téma. Az már másik egy másik, hogy szerintem a legtöbb embernél úgyis az élethelyzet, a neveltetés és a pénzügyi felvilágosultság (meg az adott ország albérleti piaci helyzete) dönt arról, hogy saját lakás vagy albérlet.
Pontosan. Ezért nem lehet önmagában olyanokat kijelenteni, hogy...
nincs koze a havi torleszto nagysaganak az alberleti dijhoz. Semmilyen osszefugges nincs."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz Mercutio_ #14076 üzenetére
Jajnemá...
Válthatok albit, és albi árak is változhatnak... pl. egy kollégám hosszú távra kialkudott egy baromi jó 70k-s bérleti díjat, és a lejárata után közvetlenül költözött saját kecóba, szóval neki tényleg megérte.
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz axioma #14079 üzenetére
Oké, akkor maradjunk annyiban, hogy túl sok szereplős a képlet ahhoz, hogy 1:1-ben összehasonlítható legyen a törlesztő és a bérleti díj; ezt természetesen aláírom.
Egyébként meg parttalan ez a vita.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
KATA-s Bt-ként egyedül labdába se rúghattam a NAV-igazolás szerinti 80-párezer Ft-os jövedelmemmel
Mingyá' megsiratlak, parizerre azér' jussa'?"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz dugynok #14145 üzenetére
Nem az életszínvonalára vagyok kíváncsi, csak a közelemben minden vállalkozó ennyit (?) keres havonta, aztán sírnak, hogy milyen nehéz megszerezni a banki jóváhagyást a lakáshitelre, terepjáróhitelre, stb.
Akinek nem inge...(#14150) axioma
Igen, viszont adott költséghatárig azért sakkozniuk kell.No, de mea culpa, nem akarok senkit megbántani, csak tényleg ezt látom mindenhol, ez jut eszembe a vállalkozó + létminimum kombóból.
Tisztelet a kivételnek, elnézést a feltételezésért!Rám is lehet húzni ótvar általánosságokat...
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Jaja. Amire anno sajnáltam a 12-13 misit, az ma 25-27m.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz darksamu #14427 üzenetére
Béke tér környéke tele van ilyenekkel, barátomék is ilyenben élnek, és szerintem egész élhető.
A konyha ajtaját ki kell szedni, a közlekedő pedig az étkező lesz; a kettő közötti falban meg kell vágni egy "kiadó ablakot", 30-40cm széles munkalap "pulttal", amit akár egybe is lehet építeni a konyhaszekrény munkalapjával.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz _Lacos_ #14436 üzenetére
Szándéknyilatkozat, a vételár 1%-ának lerakásával!
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz tibbike01 #14443 üzenetére
Rákosborzasztón és Bivalybasznádon talán, egyébként inkább csak az árnövekedés üteme fog csökkenni, de a vásárlói árindexet biztos követni fogja.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz tibbike01 #14454 üzenetére
Ha lesz valami hasonló visszaesés, akkor kell majd bevásárolni, ha van befektetni való pénzed. Ha nincs, akkor úgyis mindegy, ugyanolyan nehezen fogsz tudni saját lakást venni, csak még a melóhelyen is retteghetsz a leépítések, megvágott juttatások, kimaradó bónuszok miatt... már ha globális válságról, recesszióról beszélünk. Szvsz.
A grafikonról mondjuk az jön le nekem, hogy a visszaesés sem volt egy villámcsapás, 8 évig tartott, mire elérte az 50%-os szintet 2006 és 2014 között.
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz lajafix #14468 üzenetére
... és hajlandó addig fizetni az albérletet?
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz tibbike01 #14483 üzenetére
Ingatlantájoló, Otthontérkép, Jófogás, stb.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Mi történik, ha a bank kifut a hitelbírálatra előírt 60 napból?
Ha panaszt teszek, annak lesz bármi foganatja/értelme?Jól dokumentáltan, az Ő hibájukból:
- késve, lehetetlen időben kérnek új igazolásokat;
- hiánypótlás kb. 1 hó csúszással merül fel, amikor már a benyújtáskor aktuális kellene, hogy legyen;
- stb.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz hurenzon #14487 üzenetére
ERSTE áthidaló hitel, mindenféle csavar, vagy bonyolító tényező nélkül.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Megkérdezhetem, hol kötöttél ilyet?
Privibe is jöhet..."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
-
félisten
válasz KilgoreTrout #14553 üzenetére
Igen, ott vannak jó kis online kalkulátorok!
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Míg aki végtelen+2 hitelt felvett ész nélkül (2017 előtt felvetteknek még lakáscélú se kellett hogy legyen!), annak huss, 4M nettó haszon.
Ez mindenhol így van/volt: a felelőtlen idiótákat húzzák ki a csávából, mert az óvatosak úgyis vigyáznak magukra. Szavazatmaximálás, röviden."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz petyametyo #14636 üzenetére
35% + 75% = 110%
Téged biztos szeret a bankod..."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Nem vagyok ismerős arrafelé, de most jártam a Makk utca, Somfa utca környékén, és egész pofás új építésű tömböket húztak fel oda.
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz kexksz #14821 üzenetére
A 4-es metró 11. kerületi szakasza mellett simán kapsz ennyiért lakást szvsz.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz kexksz #14824 üzenetére
Etelén, Bikás parknál 30-35m HUF egy 50m2-es panel, állapottól függően.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz kexksz #14826 üzenetére
45 és 50m2 között nincs akkora különbség...
35m2-es panelt arrafelé kapsz 25-30m HUF között.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
"Már 2016-ban is úgy csináltattam 3 redőnyt, hogy 1.5-2 hónapon belül vállalta a harmadik(!) cég (az első kettő kiröhögött hogy 3 ablakot ők ki se jönnek felmérni).
Most: pénteken az első akit hívtunk felmért, másfél hét és jönnek szerelni.
Ajtós 2017-ben: 9 hét, felmérés után (amire vártunk majdnem egy hónapot). Most: 8 nap (!).
Nem akarok senkit bántani, emberi sorsokról van szó, remélem mindenki megtalálja majd újra hogy mit tud és szeretne jól csinálni miután ebből kimásztunk, és addig kihúzza valahogy, de itt az ideje egy kis tisztítótűznek nagyon sok területen."Személyes véleményem: akárhogy megy is a szekér, pörög a gazdaság, a vállalkozók mindig sírnak. Most mondjuk van is okuk rá, de fentiekhez hasonló tapasztalataim, no meg a látott felelőtlenségek okán nem sok könnycseppet ejtek. Igaz, rosszat sem kívánok.
Ja, 8-10 évente kellene egy kis - akár mesterséges - kézifék/recesszió.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz vzsryl #15088 üzenetére
Illetéket nem kell fizetned, lásd cserepótló vétel.
SZJA (09. füzet) a nyereség 15%-a, de attól függően kell az alapot kalkulálnod, hogy mikor került birtokodba az eladott ingatlan: ha 2020-ban adod el, és 2016-ban szerezted, akkor a jövedelem (bevétel - ráfordítás) 30%-ra kell számolnod a 15% adókulcsot.Tehát ha 30m-ért adod el, de 20m-ért jutottál hozzá, akkor:
(30m-20m) x0,30 x0,15 =450e HUFNagyon nézz utána a fogalmaknak, mert a szerzés időpontja eltér pl. öröklés és vásárlás esetén.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
válasz axioma #15100 üzenetére
My bad. Igen, a hagyatéki leltárban rögzített érték, és az eladási ár különbözete lesz az SZJA 15% alapja.
Érdemes odafigyelni öröklésnél is, hogy legyen normális értékbecslés az ingatlanon: a járási hivatal emberei a leltár összeállításánál hajlamosak jóval a piaci ár alá lőni, és ezt jelentik le a közjegyző felé, így viszont nagy lesz a különbség az eladási árhoz képest, azaz nagy lesz az adóalap.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
félisten
Nekünk 3.5 hó Erste-s nyűglődés után 1 hó alatt adott a CIB hitelt, pedig feleennyi kanyar nincs benne.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
Új hozzászólás Aktív témák
- Amazfit GTS 4 - divatos megjelenés
- Milyen okostelefont vegyek?
- Kihívás a középkategóriában: teszten a Radeon RX 7600 XT
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- Milyen routert?
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Vaku topic
- Milyen légkondit a lakásba?
- Digitális detox a Nokiától
- További aktív témák...
- 64Gb DDR4 - Corsair 32GB KIT DDR4 4600MHz CL18 Vengeance RGB RT
- Samsung Galaxy A54 5G Eladó...
- Samsung Galaxy S22 Ultra Eladó...
- Vostro 3591 15.6" FHD i5-1035G1 GeForce MX230 16GB 512GB NVMe magyar bill., gar
- ELADÓ 32 DB Nvidia RTX 3060 Ti és 8 DB Zotac Gaming Geforce RTX 3080 Trinity / KOMPLETT BÁNYAGÉP