Új hozzászólás Aktív témák
-
veterán
Sziasztok,
köthetek egyszerre anyám, apám, és a saját nevemre fundamentát, úgy, hogyha lakást veszek, mindhárom esetben megkapjam a max állami támogatást?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
válasz Apollo17hu #6138 üzenetére
Pontosan milyen illetéknek kell csak a felét fizetnem?
axioma: köszi, majd lehet felhívom.
Jól értem, hogy ki lehet venni bármikor a pénzt, és csak az állami támogatást bukom?amargo: szüleim csak nem kúrnak át. ha mégtöbbet akarok kötni, akkor a nővérem és a férje is szóba jöhet.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
nem baj, úgyis csak 3-at akartam kötni. ha 5 év múlva meg szeretném venni a kiszemelt lakást, és lejártak a fundamenták, akkor lesz 3 x 1.3 millióm. Fundamentán azt írják, hogy vehetek fel pluszban hitelt is náluk, 1.9 milliót szerződésenként. Ha ezzel élek, akkor 5 év múlva a fundamentától lenne 3 x 3.2 = 9.6 millióm. Ezen felül vehetek még fel mondjuk 10 millió Ft lakáshitelt?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz Apollo17hu #6138 üzenetére
Milyen illetékről beszélsz a 2. bekezdésben?
Ezt a 15 milliót mikor határozták meg? Gondolom jópár éve, és persze nem változott az inflációval és a lakásárak növekedésével.https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
ha kérek pontosan egy szerződésen 1.5M hitelt, az hogyhogy hozzáadódik az önerőhöz?
Fundamenta honlapján a kalkulátort néztem, ott csak 4 év 4 hónap van, nincs 5 éves.
Ha jól értem amit írsz, akkor családtagoknak 620-at kell nyitnom, ha 20 milliót akarok lakásra, bár nem tudom, hogy ez mit jelent, sem azt, hogy a 821, és azt sem, hogy akkor nekem melyik kell majd.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
válasz Apollo17hu #6156 üzenetére
itt a szerződéses összeg az mi? amit fizetek egy hónapban? amit összesen befizetek? az összes befizetésem kamattal és állami támogatással együtt?
nekem nem tetszik ez a kiskapu, kockázatnak tűnik. lehet egyszer bezárják, és aki élt vele, az megszívja.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
válasz Mercutio_ #6318 üzenetére
de a kocsmatúristák pont az airbnb-sek egyik célpontjaik. arra akartam utalni, hogy amit írtál, az csak egy részhalmaza az airbnb-nek, amit előtted írtak. kérlek javítsatok ki ha tévedek.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
"A cikkíró leírja, mennyire kényelmes lakást bérelni. Eldugult a lefolyó, csak írt egy e-mailt a tulajdonosnak, aki kiküldte a szerelőt. Egy hurrikán végigsöpört a tájon, 60 centi magasan állt a víz a házban. A tulajdonos felmosott, iszapot hordott, értéket mentett, míg ő, a bérlő az emeleten nyugodtan olvasgatott."
ez így működne...?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
-
veterán
Jó lenne, ha így lenne, de a legtöbb szakértő szerint nem fognak akkor se csökkenni a lakásárak. Ha tartom magam a terveimhez, 2-2.5 év múlva veszek lakást, szóval tényleg én örülnék neki a legjobban.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
Hello!
A következő 2 évben félretenném a fizetésem nagyját, havi 250 ezer forintot, addig szüleimnél élek majd.
24 hónap elteltével lesz 6 millióm, ha nem csinálok semmit a pénzzel. Van ötletetek mit lehet kezdeni ezzel a havi + 250k-val, hogy kicsit tejeljen is? Nekem nincs semmi ötletem, mert 2018 márciusában szükségem lesz a teljes összegre, hogy felvehessek 18 millió lakáshitelt, és vegyek egy lakást.És ehhez kapcsolódóan itt ez a cikk.
Szerintetek lesz esélyem a Corvin sétányon épülő lakásokból elcsípni egyet, vagy túl későn lesz meg a pénzem?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
De azt is írják, hogy 2021-ben végeznek a beépítésével. Lehet 18-ban még indul egy ütem, amibe be tudok szállni? Nem a nyüzsi érdekel elsősorban, hanem a kiválóan kiemelkedő közlekedés.
Esetleg tud valaki mutatni olyan új lakás projektet, ami közlekedés szempontjából hasonlóan jó helyre épít, és 2018 közepe felé halandóknak is jut belőle?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
OTP-nél vagyok, de ezen lehet változtatni. Majd bemegyek egy fiókba, és megkérdezem mit ajánlanak, szerintem nem tudnak majd semmi értelmeset, de hát ilyen rövid időre, nem is csodálom. LTP-t a havi 250-en felül nem kötök, mert kell a maradék pénz életre, a 250 rovására meg azért nem, mert kell az önerő 25 hónap múlva. Majd kötök, ha felvettem a lakáshitelt, és beletolom előtörlesztésbe.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz concret_hp #6691 üzenetére
najó, nem biztos, hogy 25 hónap múlva, de a 25-30 már jó közelítés
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
Tényleg érdemes volt, nagyon jó kis poszt. El is vette a kedvem a lakásvásárlástól. CSOK miatt nem csak azért szívok, mert felmennek az árak, hanem mert a gazdaságot is tönkrebassza. Így is túl sokat adózok, nem akarok még többet. Viszont így hiába teszek félre havi 250-et, tőlünk nyugatra 3 évi ilyen megtakarításom se érne szart se. Nagy dilemmám, hogy most mi legyen.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz Csabroncka #6726 üzenetére
Azért tudok ennyit félretenni, mert szüleimmel élek. Viszont nekem nem jó itt az isten háta mögött Soroksáron, szeretnék minél hamarabb elköltözni. Amiket írtál, mind legalább középtávú befektetések, én viszont 2018 második felében már nem szeretnék itthon lakni.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz Csabroncka #6735 üzenetére
Havi 3000 fontot nettóban meg tudnék keresni Manchesterben, ha ebből 1000-et félreteszek, 7 év alatt megkeresem egy ottani korrekt lakás árának felét. És azért 7 év alatt a bérem jobban nőne, mint az infláció.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
válasz lkksioskdl3 #6821 üzenetére
Szerintem nem illetlen, akinek nem tetszik, az lehet át akar verni. Ne áruljanak zsákbamacskát.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
Ha most elkezdek pár LTP-t, és idő közben csökkentik a támogatást, akkor nálam a szerződéskötéskori támogatás marad érvényben?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
-
veterán
Létezik olyan, hogy meglévő ingatlant fedezetként használva adjanak a bankok lakáshitelt, önerő nélkül? Google első oldala szerint nincs, de biztos kell lennie ilyennek.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
Hello!
Párszor már írtam ide a jövőbeli terveimmel kapcsolatban, de a valóság mindig felülírta. Most viszont úgy néz ki, hogy tényleg aktuálissá válhat egy lakásvásárlás.
Ismertetem a helyzetet.
Következő munkahelyemen eleget fogok keresni (és ez várhatóan később se fog csökkenni), hogy fizessem egy hitel törlesztőjét és 3 lakástakarék-számlát.
Felvennék kb 20m lakáshitelt a következő módon:
A hitelfedezet 80 (vagy 75, nem tudom mennyi a törvényi előírás) százaléka lenne a vásárolandó lakás, a maradék pedig a szüleim családi háza. Kötnék hitelbiztosítást, hogyha valami szar dolog történne, akkor a családi ház ne kerüljön a bankhoz.
A kérdésem az, hogy megoldható vajon, hogy a biztosítás csak a családi házra vonatkozzon? Vagy, hogy levegyék a jelzálogot róla egy bizonyos visszafizetett összeg után? Vagy ez lényegében 2 hitel lenne? Hogy épülne fel egy ilyen hitelkonstrukció?https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz hurenzon #7516 üzenetére
Lakásbiztosítás nyilván kell rá, jelzáloghitel-biztosításról írtam. Azaz hogy ne vigye el a bank a jelzálog alatt lévő ingatlant, ha valamiért fizetésképtelenné válnék. Vagy a lakásbiztosítás ezt is fedezi?
Az tök jó, hogy elengedik a másik házat ha ott tartok a törlesztésben.
A fent írt jelzáloghitel-biztosítást viszont csak a családi házra kötném meg, ha lehet ilyet, avagy csak arra az időre, amíg a jelzálog rajta van. Ha utána válok fizetésképtelenné, akkor úgyis k*rva mindegy, hogy a saját lakásomban lakom, vagy otthon.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
-
veterán
válasz AMD Power #7556 üzenetére
Ez engem is érdekelne. Ha kötök egy hitelt 10-20 évre fixált kamattal, azoknál is szokott lenni ingyenes előtörlesztés?
Esetemben a törlesztő 10 éves fixálással 140 lenne a hitel indulásakor, 107 helyett. Így is megéri? Így 10 év alatt sokkal többet tudnék előtörleszteni és később egy kamatemlkedés nem fájna annyira.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
-
veterán
Jelen piaci körülmények között hogyan vennétek fel 15-20 millió hitelt 15-20 évre? 10 éves, vagy rövid kamatperiódussal? Mennyi kockázatot láttok a világgazdaságban és a magyar kiszámíthatatlanságban, hogy az alapkamat elkezd durván emelkedni? Elég komoly felára van a hosszú kamatperiódusnak, és azon filozok, hogy megéri-e.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
válasz Oppenheimer #7608 üzenetére
amortizálódó *
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
Milyen járulékos költségekkel számoljak hitelfelvételkor és vásárláskor? Lesz ugye egy jó kis 4%-os vagyonszerzési illeték. Ez egy 20 milliós lakásnál 800 ezer forint. Ezen kívül kell majd közjegyzői, hitelnyitási, meg mindenféle díjakat fizetni, ezek pontos listájával még nem vagyok tisztában. Nagyjából mekkora összegre lehet itt számítani?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
válasz concret_hp #7618 üzenetére
Teljes lakáspiac 5%-át adják az új lakások, ha ez felmegy 10%-ra, akkor se lesz nagyon túlkínálat. Főleg az új építésűek árát ismerve.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz Apollo17hu #7617 üzenetére
Köszi neked is a választ. Sajnos 15 milláért nem lehet lakást találni Budapesten, így nincs esélyem az illetékkedvezményre.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
portfólión azt írják 2018-ban kezdődik Magyarországon a kamatemelési ciklus, de vajon meddig tart és meddig megy majd fel?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
válasz kraftxld #7635 üzenetére
Azért ez nem lottó, a központi bank kamatpolitikája rövid- és középtávon nem szokott annyira zsákbamacska lenni. Akár 2019-ig fennmaradhat az MNB laza politikája.
"Elmentük az alapkamat-csökkentésben addig a mérföldkőig, ameddig ismerjük a világot. Több jegybank viszont olyan tartományba vitte le a kamatot, amely már ismeretlen terep, nem tudni, hogy ott hogyan működnek a közgazdaság, a monetáris politika szabályai. Egy százalék közüli, vagyis a 0,9 százalékos alapkamatnál tudjuk, hogy a közgazdasági, a pénzügyi, a monetáris politikai törvények hogyan működnek. Berendezkedtünk és beálltunk egy hosszú távon működőképes alapkamatszintre, amely még abban az esetben is tartható, ha a Fed több lépésben egy új alapkamat-emelő ciklust követ, és erre esetleg válaszol az EKB vagy a japán jegybank. Még ebben az esetben úgy látjuk, hogy 2017 végéig, megítélésem szerint egyébként 2018–19-ig is fennmaradhat az MNB laza monetáris politikai feltételrendszere..."
Utána viszont kamatemelés jön.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
veterán
-
veterán
-
veterán
-
veterán
Mennyi foglalót szokás letenni egy 20 millás lakásnál?
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
Új hozzászólás Aktív témák
- Politika
- Samsung Univerzum: Az S23-at is megbabonázta a Galaxy AI
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
- Gyúrósok ide!
- Huawei Mate 10 Pro - mestersége az intelligencia
- Háború Izraelben
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Vezetékes FEJhallgatók
- Itt az első kép a 2024-es Nokia 3210-ről
- Külpolitika
- További aktív témák...