Új hozzászólás Aktív témák
-
Madwe
nagyúr
válasz golfvariant #13170 üzenetére
szóval a lakásonként 10-25 milliós hitelt könnyen fedezik a lakásonként beszedett 400.000-4milliós illetékből ?
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
+1, ismerőshöz gyakran járok rákóczinál kicsit bentebb pár utcával, teljesen élhető lett. Magdolnáig néha ki kell mennem, ott azért fület farkat behúz van
Régen pl a népszínház utca is ilyen kerülendő környék volt ahol tilos vásárolni, manapság teljesen vállalható a balha felőli része sokáig.
-
Madwe
nagyúr
válasz Sweet Lou 6 #13218 üzenetére
Népszavazás gyakrabban is lehet, bár végülis amire gondoltál, választás - az is lehet gyakrabban, ha van valami rendkívüli
-
Madwe
nagyúr
válasz Sweet Lou 6 #13224 üzenetére
Szerintem nem hogy nem érdekli őket, hanem pont, h cél volt náluk, h a 15M ne legyen reális, de a 15M + Csok pedig az legyen...
-
Madwe
nagyúr
válasz axioma #13248 üzenetére
Mondjuk sztem 20% önrésszel vásárolni eleve elég nagy rizikó, a 30 már már elfogadható kockázat tud lenni. (igen, tudom, ilyen árak mellett sose lehet összeharácsolni még az önerőt se, de ez más kérdés, pusztán kockázati szemmel nézve a tipikus 20-50% önerő + 30 év hitel az nem épp egy rizikómentes konstrukció...)
-
Madwe
nagyúr
válasz inferno88 #13275 üzenetére
Csakhogy rossz a súlyozása, ahhoz h felmérd pro és kontra a bérlet vs tulajdonlás költségeit, az ltpnek pont hogy a lakásvásárlásnál kell megjelennie, mint kiadás, albérletnél pedig nullával kell számolnod vele. Persze értem én h eldöntötted, h tulajdonolni szeretnél, nade attól még tessék az őket megillető helyre sorolni a kiadásokat (más kérdés h te most inkább cash flow szempontjából nézted, h jelenleg ennyi a kiadásod, ha ezeket letudod akkor meg lesz a hitel helyettük... szóval össze se akartad gondolom vetni őket?)
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz WiZARD #13987 üzenetére
Pár dolgot még fontolj meg a fentebbeken túl:
Mi lenne, ha lesz olyan, akár éveken át tartó időszak, amikor nem tudod kiadni a lakásod. Azaz tudnád e amúgy viselni a törlesztőrészlet fizetését pusztán a bevételeid alapján a lakáskiadást leszámítva? ha igen, ez mennyire lenne megterhelő? Mi lenne, ha sérülés, betegség miatt nem tudnál keresni egy ideig?
30 év alatt 1 biztosan, de inkább több válság is jöhet. Most az egy dolog, h a lakások értéke bezuhanhat, tök lényegtelen ilyen szempontból az időzítés. Az viszont igenis érint téged, h válság idején, ami évekig eltarthat, a következők történhetnek veled:
válság miatt embereknek nincs pénze, munkája, ezért drasztikusan leesik az albérlők aránya, ígyí csökken az ár, amiért havonta ki tudod adni. Rosszabb esetben hónapokig nem is találsz senkit, aki kivenné. Mindeközben a kamatlábak elkezdhetnek emelkedni, s a törlesztőd növekedni fog havonta. Nem mellesleg ilyenkor nagyobb eséllyel téged is kirúghatnak, mert mindenhol leépítések vannak.S akkor gondold át kicsit távolabbról, lakástól elvonatkoztatva, h mit akarsz tulajdonképpen:
30 éves hitelre felvenni pénzt s azt befektetni.
Biztos, h manapság lakásba kell befektetni (nagyon nem)
biztos h manapság kell hitelbe verni magad befektetések miatt (azt mondanám h nem, tekintve mindenki a válságot várja már, nyakra főre adósodik el mindenki hasonló célokkal, ez a boom szintén az előjele a válságnak + mesterségesen feljebb nyomja az árakat)
Biztos, h a kockázat megéri az esetleges hasznot (meglepne)Én azt mondanám, h jelenleg nem olyan a piaci helyzet, h ilyenekbe megérje gondolkodni (pl azért mert mindenki ezt csinálja ), nincs ingyen vacsora.
Inkább tegyél félre, takaríts meg, fektess be csodaállampapírba avagy etfekbe, s ha majd kicsit lenyügszik pár év múlva a piac, akkor elgondolkoznék lakásban mint befektetésben. De pl ha ilyenről van szó én eleve ilyen 50% önerő alá nem nagyon mennék. -
Madwe
nagyúr
Szóval 11millióért + 15 milliós felújításért lenne 26 millióért egy csodás 11nm-es galériás palotád, jó vétel, nyilván jobban megéri mint ezért az árért akár 45nmes valami Nem azzal van a baj h milyen lepukkant lyuk, nyilván van ilyenre is kereset, de ennyiért???
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz Drizzt #14253 üzenetére
Nem kell ebből sokat levonni, max azt, h ilyen a jelleme annak aki árulja. Nekem nagyon visszás s modoros, rühellem az ilyen embereket. Ettől függetlenül ha épp ez a lakás tetszene, pont nem érdekelne h milyen ember árulja (mármint ilyen esetben, nyilván ha egy igénytelen megbízhatatlan simlis jellem van a másik végen, menekülnék messzire - bár jobban belegondolva az ilyen hurráoptimista minden jót elmondok a portékámról emberben se tudok minimálisan se megbízni... s félnék vmit rejteget )
-
Madwe
nagyúr
-
Madwe
nagyúr
Réadésul 2008at nem élte meg a világ, elpalástoltuk az ingyen pénznyomással, ingyen 0% körüli hitelekkel. Aztán most, amikor csökkenteni kéne a végén az alapkamatot majd késöbb, a válság végén, h élénküljön a piac, mi lesz? Amikor már kost 0%ra csökkentette a napokban a FED pl, meg ilyeneket tol...
A nehezen felfogható méretű állami mentőcsomagok napja. Az USA 1000 mrd dollárt, a GDP 5%-át költi el, jó részét egyszerűen kiszórja készpénzben a lakosságnak afféle ideiglenes feltétel nélküli alapjövedelemként (mindenkinek 1000 dollárt), a többi cégek megmentésére megy és még az adófizetések elhalasztása is benne van – enélkül akár 20%-ra lőhetne ki a munkanélküliség. (2008-ban “csak” a GDP 1,8%-át költötték.)
https://alapblog.hu/az-igazi-rekorder-spanyolorszag/
elég egyértelmű jelei vannak annak, h itt baj lesz, mikor moratóriumot rendelnek el itthon, mikor méár 2008 óta sipákolunk páran, h baj lesz ha jön egy tényleges válság, mert mesterségesen gerjesztjük a piacot... de emlékszem itt is pár hete lehurrogtak, mikor mondtam h nem feltétlen jó hitelből lakást kiadási befektetési szándékra venni... mert lehet h nem lesz albérlő mai árakon, lehet h nem lesz munkája egyeseknek, de a hitel az pörögni fog.
persze most egy ideig moratórium lesz (a sok tücsöknek megint kivételezni kell... mert ez a legyen 3-6 havi megtakaritásod, hitelből max létszükségleti dolgokat vegyél s amúgy is akkorát, h a törlesztő 3x is ki tudd akár fozetni egy hülyeség sokak szerint. Azért ilyenkor érdekes mód ők szarabbul alszanak, mint a mérsékeltebb emberek )[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz Csabroncka #14609 üzenetére
A minap láttam az utcán, ahogy 50es anyuka 20as fiával összefut az értékesítővel az utcán s messziről biccentve mentek ingatlant nézni. Hát énnem tudom, de komolyan becsülöm azt a valmerő bolond bátorságot s pozitív nemtörődöm világnézetet, ami egyesekben van
-
Madwe
nagyúr
Sziasztok, lassan megérett a helyzet hogy nagyobb helyre költözzek, ennek gyakorlati menetéről érdeklődnék, hogyan érdemes időzíteni?
Saját lakás hirdetésével érdemes kezdeni? Értékét már nagyjából belőttem 3 szintre (amin rögön elmennek, amin megyegetnek hasonlóak, meg amiket csak feltesznek ingatlan.comra flexelni eladási szándék nélkül ) illetve már a kínálati oldalt is felmértem amit keresek...
Az új hely esetén a foglalóig se nagyon menjen el az ember ameddig nincs vevőjelöltje ha jól sejtem? Milyen időkeretek szoktak lenni pl foglaló s végleges utalás között - 3 hónap rémlik - s hogy érdemes ezt időzíteni? Tekintve hogy az eladott lakás után is meg kell várni míg megjön a pénz + banki hitel...
Pár hétre ideiglenesen van hova menni, de két szék közé nem szeretnék esniMilyen összegű foglalókkal dobálóznak manapság az emberek?
Illetve ti manapság váltanátok, vagy még kivárnátok míg a piac talán beárazza a magasabb kamatokat? (amit eddig nem nagyon tett meg...) én pont hogy inkább attól tartok hogy a kamatok még másznak tovább fel kitartóan, de a piac nem reagálja le... (mondjuk eleve csak 5 éves kis hitellel számolok, így nem dől össze a világ s nem tudok nagyon kiárazódni, de ahol lehet ott jobb megfogni a pénzt
-
Madwe
nagyúr
Sziasztok! Ha valaminek a tulajdoni lap besorolása szerint "kivett hétvégi ház" a kategóriája az mit jelent? Mármint szó szerint is érdekelne hogy ezt mi s miért kapja, illetve egyéb vonatkozásban is, pl bankok ugyanúgy adnak e rá hitelt, illeték ugyanúgy számolandó e rá, van e rá ingatlanadó, vagy bármi eltérés a "megszokottól"? Google alapján semmi értelmes leírást nem találtam erről... Köszi!
-
Madwe
nagyúr
válasz axioma #22209 üzenetére
Igen, általában 1% a végtörlesztés, de van bank ahol pl van egy elég alacsony felső korlátja, ott biztos megéri… de inkább ragadnék egy 6% hitelben 20 évre, annak ellenére is h mondjuk 10 év múlva 4% de mégse éri meg kiváltani a konstrukció miatt. Ellenben felfele 10 fölé is mehet akkor, volt már rá példa, valszeg lesz is…
-
Madwe
nagyúr
Sziasztok! Van egy új kiszemelt ingatlan, ezzel kapcsolatban is felmerültek kérdéseim a vásárlással kapcsolatban:
- a tulajdoni lap szerint kivett lakóház, udvar - ha jól sejtem ezzel minden ok…
- szintén a tulajdoni lapon szerepel a területre: 1163 m2…
ez számosságát tekintve nekem inkább a telek méretének tűnik (bár ennél nagyobbként hirdetik…) mintsem az épület méretére… az épület mérete kertes ház esetén nem is szerepel a tulajdoni lapon? Akkor az honnan derül ki mennyi, hivatalosan?- szintén ezzel kapcsolatban: időközben történtek hozzáépítések az eredeti, 89ben épült ingatlanhoz.
Ez nem lenne bejelentéskötelezett? Valamilyen fennmararadási tanúsítvány vagy micsoda nem kellene erről? Annak nem a tulajdoni lapon lenne a helye? Amennyiben erről semmilyen hivatalos papíruk nincs, milyen macerára számítson az ember? Bank attól még hitelezi? Idő közbeni pótlása mennyire hosszadalmas, drága? Mi türténik, ha sosem lesz bejegyezve sehol sem?- szerepel továbbá egy bejegyzés a tulajdoni lapon:
építési korlátozás. Az ingatlan 668 m2 területére s 160 m magasság felett - helyközi távközlési igazgatóság
ez azt jelenti, hogy 668 m2 ingatlan építhető max a telekre? Ebbe a 668 m2 méretbe gondolom a pinceszint, tetőtér, melléképületek is beleszámítanak? 1 az 1-ben vagy tetőtéren pl csak fejmagasság feletti szint?- holtig tartó haszonélvezeti jog is szerepel a tulajdoni lapon, amit leszednek majd róla - ez gondolom normálisan lemenedzselhető, bevett eljárás?
lenne mégegy kérdésem: elég sok, kofejezetten sok ingóság, lom található az ingatlanban. Ennek elszállítására igéretet adtak első szemle alatt, de ez nyilván nem elég… foglaló-val kötött szerződésbe ezt bele szokás ilyenkor írni tételesen, h mindezek elszállítása az eladó feladata?
s egyébként ez hogy kéynszeríthető ki? Miután lesz hitel is a türténetben, s a bank utalja az utolsó részletet, hogy tudnék arra garanciát kapni, h ezt ténylegesen elszállítják addigra, s milyen eszközeim lennének arra, ha mégsem? Előleg egy részét ilyenkor lehet ógyvédnél tartani erre elkülönítve s esetleges probléma esetén abból fedezve az elszállítást?bocs a sok kérdésért!
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz axioma #22229 üzenetére
Köszi a kimerítő választ!
Idő közben kiderült, hogy szerintük építési engedéllyel, használatbavételivel történt a bővítés 91ben uh szerintük minden rendben lesz a hitelezéssel. Ennek ellenére furcsállom, hogy a földhivatali térképmásolaton ennek nyoma nincs… bankban futok ezzel egy kört, mi az álláspontjuk -
Madwe
nagyúr
válasz KilgoreTrout #22235 üzenetére
Ez tökéletes, pláne hogy átmeneti szállásunk ingyen van jóformán korlátlanul, így teszünk, köszi!
axioma: köszi ismét az infot! mindenképp rendezném majd - ha hitel ennek ellenére kapható, akkor is. Jobb szeretem a jog elött tiszta lapokat
-
Madwe
nagyúr
válasz axioma #22233 üzenetére
Utánajártam kicsit, eltérő térképmásolat esetén egyetlen bank se fog hitelt adni. Pechemre az ingatlanos s a tulaj ezt válltig cáfolja, hiába mondom nekik… ahogy azt is hogy viszonylag fájdalommentes eljárás ha tényleg meg van minden papírjuk, aláírok vásárlási szándéknyilatkozatot ha kérik, komolyak a szándékaim, de se egy statikusért se egy energetikusért nem fogok addig fizetni felmérésért amíg ezt le nem rendezik (ezekhez én ragaszkodom, hőszipka tervhez stb, mindegy) de hogy előszerződni addig én biztos nem fogok, az is fix. Sajnos úgy néz ki ez felejtős
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz static00 #22352 üzenetére
Tudtommal a bank részéről azt nézik, hogy minden hónap adott napjáig érkezzen utalás a számlára munkabér jelöléssel. Ebből akkor tud probléma lenni, ha teszem azt április elsején kaptad meg a munkabér utalást, majd a váltás miatt a következő munkahely május 31-én utal, s a fordulónap mondjuk minden hónap 15én lenne, így a májusi szakaszra nem lenne.
-
Madwe
nagyúr
válasz germinator66 #22355 üzenetére
Az gondolom bankonként eltér, de meglepne ha bármelyik felmondaná. A legtöbb esetben ugye a hitel törlesztőjére adnak kedvezményt annak függvényében, hogy a havi munkabér oda érkezik (s bizonyos összeget elér), s legtöbb esetben az adott hónapra az adott kedvezményt nem kapja meg az ember (magasabb lesz a törlesztő) de csak az adott hónapra. Ugyanakkor szerintem előzetesen ezt jelezve feléjük talán még ez is elkerülhető…
én mindenesetre a banki ügyintézőnél érdeklődnék s jelezném, időben.[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz szente #22399 üzenetére
A bankok az általuk felbecsült ingatlan értékének max 80% fogják neked meghitelezni, de ez a gyakorlatban inkább 60-70% max.
de ez azt is jelenti, hogy hiába hirdetik s veszed meg az ingatlant 25m-ért, ha a banki becslő szerint az csak 20m-et ér, akkor csak a 20m 60-70-80%ig fognak neked hitelezni
azaz 30-40% önerő kelleni fog - ez lehet akár a babaváró is, első 3 hónspban a 75% számít önerőnek.
7.5m önerő (10m babaváró 75%) az elég lehet a 25m-es ingatlanhoz. A 35mre már nem hiszem.
amikre még számíts:
4% illeték, hacsak nem csokoltok (akkor nincs) vagy 35 év alatti első ingatlan (akkor 2%).
0.5-1% ügyvédi díj.
Meg legalább 2-3 havi megélhetés+hiteltörlesztőnyi pénz legyen mindig lokvid tartalékként elérhető, s akkor nem lesz baj. Ne centizd ki, mert akkor baj lehet, s az hamar eszkalálódhat.[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz VMatteo #22434 üzenetére
Pedig a sok csokos baba + a rengeteg minimál adózó katás = minimál nyugdíjas legalább egy hangyafnyi esélyt ad arra, h aki alkalmazottként csengeti be a nagy pénzeket, az majd kapjon nyugdíjas korára annyi nyugdíjt, ami mindenre is elég lesz. Legalábbis hatósági áras csirkefarhátra majdnem biztosan
-
Madwe
nagyúr
válasz VMatteo #22509 üzenetére
Nem hiszem hogy ez jelentős s gyors esést okozna a piacon.
a devizaválság idején évi 5% esett a piac 4-5 éven át. De a devizahitel egy hatalmas tömeget érintett, egyszerre. A moratórium sokkal kevesebb embert érint… s az infláció sem egyszerre fogja eladásra kényszeríteni az embereket.[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz Vismajor01 #22521 üzenetére
Van akinél számít az idő, pl eladandó lakás árából fizetné az önerőt az újhoz, s van a piacon valami amit meg szeretne venni. Vagy szimplán csak cashflow problémája van s hitelparája, ha már ilyen szitukról volt fentebb szó. Ott is számít az átfutása + van minimális esély minden esetben hogy a bank mégse hitelez, vagy nem fixált a banki ajánlat pl s emelkedett a törlesztő s nem tudja bevállalni a vevő stb. Persze van foglaló ezért, de az azért nem egy bődületes összeg, annál simán tudsz többe tbukni azzal ha új vevőt kell találnod s közben romlik a piaci pozid.
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
Telekárak tekintetében ki mit prognosztizál a következő évekre?
én kicsit tanácstalan vagyok - az új építésű árak emelkedése mellett (infláció+szigorodó energetika + esetleg 5% 27% visszatérése), s a hitelezés drágulása mellett úgy sejtem, hogy eleve sokan árazódnak ki a piacból s talán érezhető mértékben csökken majd a kereslet? Persze kínálati oldalon kérdés mi lesz… gondolom új parcellázások üteme is csökken ilyen esetben, aki meg rendelkezik vele, az kiüli? -
Madwe
nagyúr
válasz Eugene Roe #22534 üzenetére
Senior devopsosként, 1 éve váltva hays felső sávjában, heti 5 nap HOval is nehezen követhetőnek tartom a piaci tempót ilyen építési költségek mellett, hiába férne bele egy zöld, bptől 1 órányira levő agglós hegyi telek… ha nincs 5% áfa s ha havonta 10% tud emelkedni az építési költség négyzetméterenként, 1 éves távban akár duplázva is, azt azért sokan nem tudják lekövetni, pl én se… pedig van is jelenleg egy jól eladható lakás még pluszban a seggem alatt… de 50-60M-et alsó hangon kéne még a lakás mellé betolni, őgx hogy a telek megvan pl megtakarításból…
tök jó h van az embernek egy 30 milliós telke a panel árából, de a maradék 100+ milliót az értelmes minőségű s méretű házra honnan rántja össze? 10% kamatoknál, pl?
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
Illetéket egyébként generálkivitelezős építésnél is adnak? Ott hogy becsülik meg az ingatlan értékét? Telek + építés költsége?
-
Madwe
nagyúr
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Nézd. Ez olyan hogy nem megyek el 5 körös interjúra, mert végtelen cég kapkod az ember után s nem fogom az időmet pazarolni.
én még azt is hozzávenném ha a tulaj azt a havi 15kt sajnálja egy ingatlan hirdetésénél, akkor jó eséllyel elmismásolhatott egyéb dolgokat az ingatlan karbantartásánál is. -
Madwe
nagyúr
Nem tudom hova tűntek a pontjaim
Szóval a kereslet miatt olyan kókler is elment szakinak aki nem értett hozzá s nem is érdekelte csak a gyorsan sok pénzt mentalitás tartotta ott. Amint pang a piac s nem lesz akkora kereslet rájuk, ők könnyebben hátrahagyják a szakmát, lévén nincs lényegi beletett erőforrásuk, nem egy élet munkáját s szakmáját kell lecserélniük...
Valamint a hiány miatt nem voltak rákényszertve a minőségi munkára, ha kóklerkedtek akkor is volt annyi megrendelésük hogy kb évekre előre be voltak táblázva. Amint fordul a piac s nem a szoláltatóért hanem a vevőért kell küzdeni, máris felértékelődik a munka minősége s az ha a szakit aki minőségi munkát végzett ajánlják másoknak is. Mert ott kb az az egyewtlen módja az életben maradásnak. + miután nincsenek évekre betáblázva eleve nem kell kapkodva minél gyorsabban letudni 1-1 megrendelőt s minél többet besűrteni... én legalábbis ebben bizom. -
Madwe
nagyúr
válasz sakal83 #23452 üzenetére
Szvsz lassan már most 20-30% körül lehet reál áresésben az ami stagnált nominálisan…
Azért szétszakadt a piac: az én 40nm jó helyen lévő, 2015ben teljeskörűen felújított, normál áron meghirdetett lakásom folyamat nézték s kb instant elvitték kpra.
az agglos ház amit néztem s végül vettem az már több mint fél éve piacon volt, egyetlen érdeklődő voltam aki többször is visszament, de amúgy is 4-5 ember ment el egyáltalán megtekinteni… -
Madwe
nagyúr
válasz #41635072 #23499 üzenetére
Budapesttől 35 kmre faluban vettem tetőtér beépítéssel 200nmes (ebben benne van 20nm garázs is) 2008ban épült, szigetelt (persze lehetne több, de akkori kornak megfelelő 38as nf tégla + 10, aljzat 10, tetőtér 15) két rétegű thermo ablakos, kőműves által saját magának épített házat 85M alatt. Fűtésre gáz (ok ez csak turbós kazán) és vegyestüzelésű + lenti nappaliban cserépkályha. szobák értelmes méretűek, értelmes elosztásban, minőségi anyagokkal, szépen karbantartva. Minimál összeget kell rákölteni belötlözéshez, s igazából az is ráérne.
közlekedés meg kívűló, bp kocsival 30perc, tömegközlekedéssel pl belváros 1h, igaz fél óránként van járat (kötöttpályás s autópályás busz is)
Kb egyetlen érdeklődő voltam… mondjuk nagy a kert (1650nm) meg van külön borospince ami lehet sokakat elijesztett, nekünk ez kifejezetten szempont volt. Ahogy az is, hogy a falun nulla átmenő forgalom legyen, de mégis gyalogtáv legyen óvoda, iskola, háziorvos.ki lehet fogni, csak keresni kell jellemzően a házak 90% csak árulják, kevés az amit el is akarnak adni.
[ Szerkesztve ]
-
Madwe
nagyúr
válasz Árpi001 #23506 üzenetére
Nyugatinál egy hely amit nézek 1h tömegközlekedéssel. Miért az rossz? Btw megnéztem, madárdombról amit írtál pecre pontosan 1h 1p az a hely amit néztem hétfőn reggel tömeggel, ami ugye falumból 1h… kocsival madárdombról 30 perc - 1h , a falumból pedig 40 perc - 1h 20 perc - mondjuk én motorral járok, azzal meg nincs dugó igy csak a kisebb szám számít
Bocs, de nekem pl a nyugati a viszonyítási pont. Vagy móricz, moszkva, nem az örs… kelenföld pl 35 perc tömeggel a faluból, az van annyira releváns viszonyítási pont mint az örs, szerintem…
Számomra totál ugyanaz mint madárdomb közlekedés szempontjából, ellenben egy élhetőbb közeg - számomra…
s igen, egy 100w/m2 alatti de mégsicsak cc-s, 15 éves épület ennyiért szerintem jó.
de nem is az a lényeg, arra írtam h nincs vidéken normális ház 100m alatt. Szerintem van ha keres az ember.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- -54% Dell XPS 9510: i7 11800H, 16GB,512GB,RTX 3050Ti,500nit,100%sRGB,Dell ProSupport gari 2025.3.8.
- -52% Dell Precision 5570 workstation: i7 12700H,16GB,512GB,RTX A1000,500nit,100%sRGB,gari 2026.2.10
- Dell Inspiron 3537 használt laptop
- Használt PC kitűnő állapotban
- ELADÓ 2022. ÉVBEN VÁSÁROLT 3060 Ti és 3080 Trinity RIGEK / KÜLÖN IS ÉRTÉKESÍTEM