Új hozzászólás Aktív témák
-
dellfanboy
senior tag
neked megengedem, hogy elnezest kerj!
megis milyen piacot kellene nekem mint maganamber tamogatnom? am, erdekes modon hetvegen 2 maganszemely is irt/tudott irni privat uzenetet ingatlan.com-on keresztul es emailbe kuldtem nekik kepet, egyik holnap jon megnezni...
tudom mindenkinek tele a zsebe es seccperc alat kiperkal egy mezes mazos haziokert csilliardokat mert az ingatlan.com-on latott 1-2 jol retusalt fotot.
ok nem az en celkozonsegem...de remelem a piacot boven tamogatod, es a pincertol elkezdve a szigetelo szakiknak is boven jattolsz, hisz TE tamogatod a piacot is!
eladó dolgok:mondd az árát és vidd http://hardverapro.hu/tag/dellfanboy#aprohirdetesei
-
Mauzes
őstag
válasz dellfanboy #22851 üzenetére
De most mit vártál itt a fórumtól? Te már eldöntötted, hogy előfizetés nélkül is jó lesz neked ez az eladás. Oké, akkor tedd így, semmi gond nincs vele. Páran reagáltunk, hogy mi ezt nem tartjuk logikusnak, mert 15 ezer ft befektetésbe kerülne, hogy nagyon valószínűleg jobb, de minimum ugyanolyan eredményt érjen el az ember a hirdetéssel, és ennyit (nekünk) megérne.
-
golfvariant
aktív tag
Én rá se kattintok fénykép nélküli hirdetésekre... mi 2018ban adtuk el az előző lakásunk, természetesen képekkel. 2 napon belül elvitték a lakást, az akkori piaci ár felett.
Természetesen képek nélkül is megveszik, de lehet gyorsabban esetleg magasabb áron lehet eladni a lakást. Ha piaci ár felett adod, akkor képekkel alátámasztva tudod indokolni, hogy talán megéri a felára többi ingatlanhoz képest
Lehet fillérb....skodni, de lehet megtérül az a kis befektetés. Ha képekkel nem lehet eladni 30 napon belül akkor ott az árral lesz gond, amin nem fog segíteni a képek nélküli hirdetés. -
lajafix
addikt
És a fogyasztott hömennyiség az egész házra hogy alakult az évek folyamán?
A közös képviselőnek ezt tudnia kell.Ez a 25 fok télen agyrém, ennyire körbe vagytok fűtve?
Nyáron a szigeteles is csak lassítani tudja a felmelegedést, az nem érződik hogy lassabban melegszik át, éjszaka átszellőztettlve hűvösebb marad?
Ja mennyire vastag és milyen hőszigetelés került fel.
Rock'n Roll
-
addikt
válasz dellfanboy #22851 üzenetére
A statisztikák szerint kép nélkül sokkal kisebb esélye van az értékesítésnek. Persze ha neked így is sikerül, annak csak gratulálni tudok.
-
updog
senior tag
válasz dellfanboy #22851 üzenetére
OK, én persze bizalmatlan vagyok, nálam alap hogy ahol nincs kép, ott takargatnak valamit, én se kattintok kép nélküli hirdetésre. A másik, sokkal objektívebb ok: ne szórakozzon senki az időmmel. Az is az időmmel szórakozás hogy írjak privit képekért, arról nem is beszélve hogy eldzsalok 50-60 percet oda, és még annyit vissza, hogy aztán rájöjjek hogy még a képek is hazudtak. 2022-ben, a sima (normális minőségű, nem nokia 3210) képek az alapok, de még inkább egy 360 fokos virtuális ingatlanbejárást is majdnem kötelezőnek tartok, hogy ne kelljen pl. egy videóban tekergetni, pauzézni stb, és valós képet kapjak, nem a legelőnyösebb sarokból halszemmel fotózott hamisat."es a pincertol elkezdve a szigetelo szakiknak is boven jattolsz, hisz TE tamogatod a piacot is!" bocs de egy szolgáltatás megvásárlásának (ami kb. neked is jó mert a képekkel azonnal lemorzsolod a felesleges érdeklődőket, jó a vevőnek is - lásd idő tisztelete és egyáltalán hogy lesz valami fogalma) köze nincs a jatthoz, és lakásvásárlás topicban lakáspiacról beszélek, dehát épp kifejtettem fent. Nem is offolok tovább.
#22854lajafix Főtáv oldalán le tudtam kérdezni az elmúlt két évet, elég érdekes:
egy légköbméterre jutó átlagos fűtési hőmennyisége
2021 146,1810 MJ/M³/Év
2020 117,3650 MJ/M³/ÉvEnnyivel hidegebb volt tavaly? De ez ugye akkor is a házra jutó fogyasztás, +sajnos a költségosztók csak ~30%-ban számítanak, 70% akkor is a közösből van leosztva légm3 alapján...
Megkeresve a főtáv számláimat a legdrágább (mindig január) hónapra:
Épületrész fűtési célú hődíja 2020.01.01 - 2020.01.31 0,6294 % 4,4114 GJ
Épületrész fűtési célú hődíja 2021.01.01 - 2021.01.31 0,5440 % 4,0072 GJ
Épületrész fűtési célú hődíja 2022.01.01 - 2022.01.31 0,4961 % 3,8414 GJÉpület fűtési célú hőfelhasználása 2020.01.01 - 2020.01.31 Számított 700,8926 GJ
Épület fűtési célú hőfelhasználása 2021.01.01 - 2021.01.31 Számított 736,6179 GJ
Épület fűtési célú hőfelhasználása 2022.01.01 - 2022.01.31 Számított 774,3125 GJSzóval nekem csökkent, de a háznak meg nőtt Nesze neked szigetelés. Asszem lesz egy köröm a közös képviseletre Ezt a szálat is részemről zárom, bocs a fél-offért.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Dani82
senior tag
Sziasztok, haz vasarlasra szeretnenk felvenni
csokot 1 gyerekkel, leginkabb az illetek elengedes miatt.
nem teljesen tiszta viszont, hogy HAZ eseten el kell ernie a lakoteruletnek a 70m2t vagy ez csak uj epitesu hazra igaz?
illetve mi szamit uj epitesunek, ahol kozvetlen a beruhazotol vesszuk meg?koszi
-
Reggie0
félisten
válasz dellfanboy #22851 üzenetére
Annyira felmentek az arak, hogy mar minden eselyt megragadnak az emberek. Ezert irnak ra a kep nelkuli hirdetesekre is, hatha kifognak valami jot olcsoert, amire a tobbseg nem repul ra.
-
axioma
Topikgazda
Engem pl. az alaprajz jobban erdekel. Nem a nappali butorjat veszem meg amit a legtobb lefotoz En tuti hogy arra ahol alaprajz van feltoltve, arra kattintok. A teljesen kep nelkulivel csak akkor foglalkozom, ha hosszu a leirasa (persze informativ is legyen).
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
válasz golfvariant #22853 üzenetére
mondjuk sokszor van olyan, hogy a képek olyanok, hogy egy 5 éves gyerek kezébe adsz egy telefont, abból is jobb képek lesznek
én egyébként úgy vettem lakást, hogy kép konkrétan nem volt feltöltve, de webséta meg youtube videó igen
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Árpi001
senior tag
válasz concret_hp #22862 üzenetére
Meg az elforditottan feltöltött képek...
A Föld a Naprendszer elmegyógyintézete.
-
echterion
nagyúr
válasz dellfanboy #22851 üzenetére
Én olyan hirdetésre rá se kattintottam lakáskeresés közben, aminek nem volt feltöltve kép. Franc se fut extra köröket azért, hogy lássam, érdekel-e a cucc. Agyhúgykövet kapok az ilyenektől (szerencsére van rá szűrő), de az olyan hirdetésekkel se foglalkozom, ahol nincs ár, hanem írj privátot (ez már nyilván nem ingatlan elsősorban).
**********
-
dellfanboy
senior tag
válasz echterion #22864 üzenetére
hal istennek hogy ilyen vagy! kifejezetten orulok neki. Vasarolni szeretnel valamit, de csak a pofadba tolt himes mazos fotos hirdetesek keltik fel az erdeklodesed. bizok benne keresesed soran csak az elso oldalon levo ingatlanokra klikkelsz, nehogy mar az otodik oldalon keresgelj. arra mar
lusta vagynincs energiad, hogy 2022-ben dobj egy emailt.
nekem ha vki email-t ir auto uzenetbe kapja a fotokat, meg csinaltam egy webseta-s videot a hazrol, annak a linkje is az emailbe van. ma, ill. penteken jon egy erdeklodo, meglatjuk.mi van akkor ha en munkaidomon kivul szeretnem a telefonos erdeklodoket tajekozatatni, te meg csak munkaidoben akarsz telefonalni? nincs biznisz? nem nagyon ertem ha en 2022-ben az internet nevu ertekesitesi csatornan szeretnem eladni a portekamat, miert nem lehet az internet nevu csatornan kommunikalni? vagy ne adj isten allashirdetesre is telon jelentkezel?
hal istennek mindenkinek 24 ora all rendelkezesre egy nap, mit gondolsz en orommel engedem be a hazamba a turistakat akik csak nezelodnek?
hasznald azt a szurot egeszseggel es vasarolj ingatlanostol
tularazottcsodakegliteladó dolgok:mondd az árát és vidd http://hardverapro.hu/tag/dellfanboy#aprohirdetesei
-
Madwe
nagyúr
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Nézd. Ez olyan hogy nem megyek el 5 körös interjúra, mert végtelen cég kapkod az ember után s nem fogom az időmet pazarolni.
én még azt is hozzávenném ha a tulaj azt a havi 15kt sajnálja egy ingatlan hirdetésénél, akkor jó eséllyel elmismásolhatott egyéb dolgokat az ingatlan karbantartásánál is. -
Drizzt
nagyúr
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Olyan sokat nincsen ertelme ezen hisztizni. Egyszeruen ha egy piacon vagy, akkor jobban tudsz jarni, ha megfelelsz az ottani igenyeknek. Nyilvan nem mindenki gondolkodik igy, mint ahogy leirtak, de nagyon sokan igen. Ha valamirol nincs kep, akkor kell valami igazan kiugro, hogy megis sokan erdeklodjenek iranta. Meggyozo leiras, kirivoan alacsony ar, stb. Mondom ezt annak ellenere, hogy en olyan lakast vettem ki, amirol szinten kellett kerni kulon kepet, mert nem volt a hirdetesben. De az ertekesites pszichologia elsosorban, nem pusztan racionalis alapon kell megkozeliteni. Ha valaki egy sok tizmillios ingatlan melle kepeket se tesz fel, az az emberek nagy reszeben rogton komolytalanna valik. Tetszik, nem tetszik, ez van. Az ingatlanvasarlas mint minden mas vasarlas, altalaban csak korlatozottan racionalis dontes.
I am having fun staying poor.
-
favagoJoska
tag
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Szánalmas ez a szalmabáb érvelés. Megracionalizáhatod ahogy akarod, de te vagy az eladó akinek elvileg az kell legyen a célja, hogy minnél többen érdeklődjenek a portékája után. Több érdeklődő = nagyobb esély a jobb áron értékesítésre. Szerintem itt a fórumon levő válaszokból már lejöhetett hogy ha nem töltesz fel képeket az nem növeli az érdeklődők számát. Lehet anélkül is eladod a neked megfelelő jó áron, szerintem nem ezt vonták kétségbe az emberek. Most hogy a 15 ezer forint az sok vagy kevés a fényképek felöltésének a lehetőségéért az lehet vita tárgya, de nevetséges ilyen ideológiákat rittyenteni az köré hogy nem vagy hajlandó fizetni ezért.
-
echterion
nagyúr
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
A kép hiánya (és az alaprajzé) számomra több dolgot mutat:
- fillérb*szás a hirdetésen -> az egyéb kiadásokon is ez megy
- lustaság, írjon a másik emailt, hívjon alap dolgokért -> ez megint nem az az attitűd, ami bizalmat kelt bennem, ha arra gondolok, hogy hogy is intézte a felmerülő hibákat, javítanivalókat
- van valami titkolnivaló? -> ez adja magátEzek közül már egy is kizáró ok, nem még így egyben látva.
Én, mint vevő ráérek, olyan deal-ről szívesen lemaraok, amiről nem is tudok, mert a hirdető b*szott tájékoztatni. Ha el akarom adni a portékám, az a minimum, hogy minden elérhető infót belerakok a hirdetésbe, ezzel időt spórolva magamnak és a vevőjelölteknek is, elkerülve a felesleges email és telefonváltásokat.Amúgy bírom az ilyen hozzászólásokat, mikor valamire reflektálok, akkor a válaszban mindjárt jönnek a hozzáköltések, csak hogy próbáld a saját igazadat bizonyítani. Nyugodj meg, a saját szemszögedből most is, mint mindig, igazad van. De ettől a világ még nem úgy működik, ahogy azt te elvárod vagy szeretnéd. Evvan'.
[ Szerkesztve ]
**********
-
favagoJoska
tag
Azt csendben tenném hozzá, hogy a posztoló akár hálás is lehetne amiért többen is megosztották vele a véleményüket hogy vásárlói szemmel hogyan tekintenek a fénykép nélküli hirdetésekre.
-
_NCT
őstag
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Van aki csak árulni szeret, van aki eladni...
-
Mauzes
őstag
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Ez tök jó, mindenki mondja, hogy te ülsz fordítva a lovon, te meg ezen fel vagy háborodva. Add el úgy, ahogy akarod, de azért hadd ne legyünk már meggyőzve a (nem létező) érveid alapján...
-
golfvariant
aktív tag
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Vásároltál már valaha webshopon? Ha igen, miért? Miért nem hívtad fel a boltot hogy van-e keszleten és adjanak tájékoztatast róla, majd mentél el személyesen és vetted meg úgy?
Kényelmesebb? Igen, de pont ezért maradsz le rengeteg potenciális vevőről.
Csekket is a postán fizeted remélem
[ Szerkesztve ]
-
HoTDoG
tag
válasz dellfanboy #22865 üzenetére
Piacon ha csak a zöldségesek lennének kint egy táblával, hogy náluk zöldség-gyümölcs kapható, akkor oda mennél mindhez, hogy
- milyen zöldséget és gyümölcsöt árul
- mennyiért árulja adott fajtát
- milyen állapotban vannak, esetleg tudna képet mutatni róluk?
- ezt mind felírod papírra, hiszen a többinél sincs kiírva semmi és mennél tovább hasonltani
Bztos azért léteznek ilyen piacok. Ja, nem. A többinél meg bérleti helyet kell fizetni, hogy kirakd a portékád, amit látnak is.
Auto mail. Nálam az automatizálás ott kezdődik, hogy a felesleges köröket, kommunikációt lehámozom, amire egy jól felszerelt hirdetés ez esetben tökéletes.Parttalan vita, csak nem értem minek magyarázni a bizonyítványt, ráadásul ilyen stílusban.
-
axioma
Topikgazda
válasz HoTDoG #22874 üzenetére
paradicsomot nem 10+ evre veszel 20+ evnyi megtakaritasi kepesseged bealdozasaval es 3 honap atfutasi idovel... ne keverjuk mar ide [kulon kiemelve azt, hogy ODAmentel a piacra, nem a termek ment hozzad - paradicsomot veszel-e netrol rendelve?]
en szeretem az alternativ hirdetoket, foleg aki nem ismeri a porteka valos erteket jo szures eseten csak annyi talalat jon be osszesen amit a hirdetes szovegenek elso mondata alapjan pont ugyanugy el lehet donteni hogy erdemes lehet-e idot szanni ra, a kepekrol meg pl. a fuggony allapota meg semmit nem jelent (inkabb lassam az ablakkeretet, ha mar valamit mutogat)
megjegyzem pont a kinyalt lakasok szoktak azok lenni amiknel nagyon rejtegetnek valamit, de mutogatjak a design hogy az majd jol eladja, pocsek alaprajzzal, nulla gepeszeti atgondoltsaggal stb. - es mivel nem vagyok kozizleses, peldaul a fotos lakashirdetesek 90%-a nekem nem valo (egybe nappali-etkezo-konyha amit mutogatni szoktak hogy nagy te'r, aztan a szoba 17m2-t is van hogy nem teljesiti ami a jogszabalyi minimum lenne) -
Mauzes
őstag
válasz axioma #22875 üzenetére
De itt nem ez a kérdés, hogy a fotós hirdetések hány %-a jó vagy nem jó. Hanem az, hogy vajon több vevőt érsz-e el vele vagy nem. Márpedig többet, erre sok pénzt mernék tenni. Illetve ott sincs semmi összefüggés, hogy ha a fotós hirdetések 90%-a nem neked való, akkor a fotó nélküli hirdetéseknél viszont fordítva lenne.
-
HoTDoG
tag
válasz axioma #22875 üzenetére
Reménykedtem benne, hogy ezt a hasonlatot nem kell külön magyarázni. De úgy látszik kell. Persze még kicsit hülyének is érezzem magam, mert szerinted én egy kalap alá veszem a zöldséget meg az ingatlant .
A hirdetésről beszélünk, arról, hogy mivel és hogyan érsz el több potenciális vásárlót, jelöltet.
A többi a Te saját tapasztalatod és az ebből levont általánosításod, hogy a fotós, kikent hirdetések miket rejtegetnek. A szoba méretre meg normális alaprajz kell mérettel ellátva. A hirdetés részletessége és minősége ugye, amiről beszélünk és akkor az ilyen kérdések sem merülnek fel. -
őstag
Üdv!
Van esetleg valakinek felszíni beálló bérlésre szerződésmintája ? Keresgéltem de nem találtam eddig . Köszönöm."Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
attiati
veterán
válasz golfvariant #22873 üzenetére
Csakhogy ha az eladó lemarad egy csomó vevőről, akkor az neked vevő jelöltként tök jó.
(Ha egyébként maga a lakás jó).
Persze extra türelem és rutin kell hozzá, de így lehet kifogni.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz attiati #22880 üzenetére
nem csak neked, mindenkinek: itt lehet a kutya elasva... azokrol a vevokrol maradnek le, akik a kikent-kifent valtozatot szeretnek, de azok nem az enyemet fogjak megvenni, mert en a muszaki tartalom alapjan szelektalok ill. szemlelem a sajatom eladaskor is, a csilivili az csak extra koltseg amit semmi ertelme megfizetnem (a kolcsonbutort meg amivel hirdettek plane nem...)
szoval ja, jofajta szelekcio, aki szepseget akar az az enyemet ugyis lehuzna hogy milyen kommersz a csempe, nem azt ne'zne' hogy nem a minimalig van csempezve hanem ugy hogy ne szivjon ha zuhanyzik akkor se -- es ha le akarna cserelni mert derogal bekoltozni akkor igaza is van, mig ha atalakitas nelkul praktikusan hasznalhato haz kell valakinek akkor meg jobban jar az enyemmel (franc se tudja milyennek szamit a csempenk, nem volt tul draga az tuti, de csak exhas pelda volt) -
axioma
Topikgazda
válasz Dorian #22883 üzenetére
raadasul ugyis hozzaszamolja az egybeepitett konyhat vagy max. pult +50 centit kihagyva konyha cimszora, etkezot nem jelolve, meg kreativ modon aka'r a falak felet... eleg belerajzolni egy aranyosan 1.75x0.7-es a'gyat meg 45-s konyhapultot es mar hasznalhatonak is nez ki az alaprajz
-
Mauzes
őstag
válasz axioma #22882 üzenetére
"azokrol a vevokrol maradnek le, akik a kikent-kifent valtozatot szeretnek"
Aha ok. Tehát ha a vevők 80%-a elvárja/fontosnak tartja a képeket, akkor a vevők 80%-a kikent-kifent változatot szeretne. Továbbra sem arról van szó, hogy milyen a műszaki tartalom vagy milyenek a burkolatok. Hanem hogy van-e kép vagy nincs kép.
Jó műszaki tartalom ≠ nincs kép, ahogy nincs kép ≠ jó műszaki tartalom. -
Dorian
félisten
válasz golfvariant #22885 üzenetére
30m2-nél nagyobb lakásra (ami természetesen ház is lehet).
Egy szobának (tipikusan a nappali) - nem mindnek - legalább 16m2-nek kell lennie.Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #22886 üzenetére
Szerintem meg arrol, hogy mi szerepel a reklamtablan. Kep nyilvan minden normalis (nem banki koveteles) eseten van, csak nem a hirdetes elso informaciojakent (hanem online megkapod es/vagy odamesz). Mellesleg ha mar alaprajz van fent, akkor az nem kep nelkuli hirdetes, vagy rosszul tudom?
Ha szep a paradicsom akkor kiteszed siman az adja el (ize-buze semmi akkor is "jol nez ki", megveszik - mar a dinnyet se lehet le'kelni nemhogy a paradicsomot kostolni), ha meg kicsit fura a kinezete, akkor jonnek az "edes magyar" vagy "frissen valogatva" vagy mittudomen jelzok jonni.
Sose ertettem miert jo tobbet mutatni mint amit tud a lakas. (Nagyon kreativan volt a szomszed is fotozva amikor arulta, tuti hogy meglepodott aki az alapjan elkepzelte a hazat mert en is ugy kellett keressem hogy ez hol van de tuti nem az utcafronton aminek tunt, a delikvens meg legalabb kijott. Ja me'g mindig az a szomszed, mondjuk irrealis aron is raktak fel meg csaltak az epitesi evvel is.) -
updog
senior tag
válasz axioma #22888 üzenetére
"Sose ertettem miert jo tobbet mutatni mint amit tud a lakas"
Valamit akkor is mutatni kell Az ember vizuális lény. Igen, a képek
(=az eladók)hazudhatnak is. Viszont ugyanott vagyunk a dologgal, ha nincs feltéve kép, csak elküldi privátban, viszont ezzel engem szívat pluszban. Ha nem partnerként kezelnek a lakásvásárlásban, hanem úgy hogy örüljek hogy ő tesz nekem szívességet, hát kösz, de az első pont ilyen volt, inkább megpukkadok a panelemben ha mindenki megőrült és így viselkedik az ingatlanpiacon, de még egyszer nem fogok megbánni költözést.Viszont ha látok képet, akkor van fogalmam arról, hogy akarom-e én egyáltalán megnézni ezt az ingatlant. És nem arról van szó hogy jajj de szuper mert nagyon tetszik / nem tetszik a mostani tulaj perzsa szőnyege, meg a fal színe. Nem állítom hogy jó emberismerő, vagy ingatlanszakértő vagyok, de ezer dolog van, amit ha meglátok, visítva menekülök mert tudom hogy nem lesz biznisz.
Az alaprajz ugyanez, OK hogy feltöltik, de a legtöbben (incl. ingatlanos) ahhoz is bénák hogy egy méretarányos alaprajzot elkészítsenek (mit várok, amikor ajtókat és falakat hagynak le róla ).
De amúgy még mindig azt mondom: 360 fokos virtuális séta, Matterporton még méricskélni is lehet, mivel lézerrel szkennel, asszem valami 10 centi pontossággal visszaadja a teret. Persze gondolom, ahány ilyen hirdetést láttam itthon az elmúlt években (nem sokat , pedig covid alatt a világban kb. mindenhol máshol eléggé elterjedt) kb. az lehet az aránya azoknak a hirdetőknek ahol nem titkolnak semmit és nem sóherek arra a +50.000 kiadásra.
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
axioma
Topikgazda
Abban megegyezhetunk, hogy ha van atlagos alaprajzu panel, ott a sok kozul nehez kulonbozonek lenni, de visszatalalason kivul akkor se latok sok jelentoseget. Lehet hogy a vizualitashoz tul matematikus vagyok de anno rokonnak az alaprajzra nezve mondtam hogy sotet lesz a nappali, latta a kepeket, odament, megvette, majd kesobb mondta hogy tenyleg sotet a nappali, pedig elore nem hitte el... (nyar vs. osz-tel, ennyi tortent, meg hogy uvegfeluletet szamolt nyilasszog nelkul).
-
axioma
Topikgazda
válasz golfvariant #22890 üzenetére
Szoba az csak 8m2, megszunt a felszoba, anno volt 12 az egesz 6 a fel.
-
concret_hp
addikt
felszíni beállókat hogyan szokás adminisztrálni? nézem a társasház alapító okiratát, de nyomuk sincs rajta, vagy csak nagyon béna vagyok (persze scannelt nem kereshető verzióm van csak)
vagy fullba vagy sehogy :D
-
őstag
válasz concret_hp #22893 üzenetére
Pont most néztem szerződés íráshoz nálam hozzá van rendelve a hrsz.hez
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
echterion
nagyúr
válasz concret_hp #22895 üzenetére
Nekem kettő van, kétféleképp regisztrálva. Az egyik az adásvételiben szerepel, mint a lakás elválaszthatatlan része, nincs külön hrsz., ergo külön el sem adható. A másik: a társasházi szerződésben rögzítik, illetve majd fogják elvileg, mikor minden papírmunka kész lesz (talán ebben a hónapban).
**********
-
concret_hp
addikt
válasz concret_hp #22895 üzenetére
én épp azt próbálom kimatekolni, hogy jogilag hogyan lehetséges elcserélnem egy teremgarázs helyet egy felszíni beállóra (már kész a ház X éve, stb)
vagy fullba vagy sehogy :D
-
őstag
válasz concret_hp #22895 üzenetére
A szerződésen külön van a telek azt külön vásároltam meg ennek is egy résztulajdoni hányadát. Ehhez a hányadhoz tartozik hozzá a beálló birtokjoga . Valószínűleg nálam is az lesz hogy nem tudom külön eladni .
A lakás nálam külön tételként szerepel .
4 mondat elég ?"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Drizzt
nagyúr
Szerintem megint kamu hirdetésbe, vagy legalábbis fellicitelősbe futottam.
Abból gondolom, hogy a hirdetésben csak utca és alaprajz szerepel. Persze ez még nem lenne gond, de írtam az ingatlanosnak, aki azt írta vissza, hogy képet nem tud küldeni, mert nincsen. Teljesen felújítandó. Viszont hétfőn meg tudja mutatni ott, ahol van.
De nem értem miért feltételezi, hogy:
- Bármikor az ember oda tud ugrani Budapestre, ha füttyent neki egy ingatlanos.
- Hogy nem bírnám felmérni legalább nagyjából, hogy mennyit kell a lakásra még locsolni, ha legalább azt látnám, hogy a felújítandó azt jelenti, hogy parketta sincs, meg konyhai csapkivezetés, vagy csak alaposan el van öregedve.
Az nekem nagyon furcsa, ha egy ingatlanos úgy akarna értékesíteni valamit, hogy a portékáról kb. semmi értelmeset nem árul el, csak a lokációt és az árat. Ilyenkor mindig felemelődik nálam a piros zászló.I am having fun staying poor.