Új hozzászólás Aktív témák
-
Dorian
félisten
-
Sempronius89
tag
válasz KilgoreTrout #22147 üzenetére
Egert hozta fel példának ahol a középsulik semmivel sem rosszabbak, mint Budapesten. Az alapvető szórakozási lehetőségek is megvannak. Jó csütörtök este nem találsz nyitva 4 színházat amelyekben minden stílusból válogathatsz és valószínű titkos RAVE party sincs sehol, de aki ezekre vágyik Non-Stop azt megint nem érteni miért ment az aglóba.
Konkrétan szerintem aki tényleg HO-ban dolgozik az elmebeteg ha egy Eger helyett Tökölre megy ki, de ő tudja.
-
axioma
Topikgazda
válasz Sempronius89 #22152 üzenetére
'aki' helyett 'ahol az egesz csalad'... maris kiderul miert nem buli Eger csak ideig-oraig, vagy par %-nak.
-
Qtya123
őstag
válasz #41635072 #22146 üzenetére
Én csak annyit nem értek, hogyha egy ilyen szintű dolog van, mint házvásárlás, egy olyan településen, amelyet nem ismer az ember, akkor miért nem alap az, hogy megnézem mennyi idő bejutni.
Nem google maps mit ír és társai. Hanem ha már megvan a konkrét kiszemelt ház, amelyet tuti meg akarok venni, akkor rászánok egy kora reggelt, kimegyek a településre abban az időpontban, amikor feltételezhetően munkába kell indulnom és szépen elindulok a munkahelyre az autóval. Aztán ott úgyis eldől, hogy kb milyen.
Persze ingerküszöb is a dolog. De a másfél óra egész egyszerűen már nagyon nem normális. Sehogyan sem, de dugóban ülve főleg nem.
Én a magam szempontjából a felső határnak 40 percet húznék meg nagyon-nagyon maximum. Mondjuk nekem kb mindegy, gyermekkoromban az iskola mellett laktam 4 házzal, most 8 percre lakok a munkahelytől és mindig utolsó pillanatban érkezem meg.
[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz attiati #22141 üzenetére
Lehet olyan helyzet is, mint ami nalunk van (München agglo). 50-es es 60-as evekben epult hazak telekaron mennek el. Az ennel ujabb hazak arban mar nagyjabol ott vannak, hogy kozel ugyanannyiba kerul egy muncheni, metrohoz kozeli kecot venni. A 2 auto fenntartasa munkabajarashoz mar alig eri meg, ill. a nem letezo gyerekelhelyezesi infrastruktura (bolcsode, ovoda, iskola) miatt mission impossible, hogy mindket szulo teljes munkaidoben dolgozzon.
Egyre tobbszor epitenek korabban egycsalados hazas telekre 4 lakasos hazakat, mert ezzel lehet csak a draga telket kompenzalni. A megnovekedett munkakoltseg es anyagarak miatt szerintem mar ez sem tarthato sokaig.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
dnelb
veterán
válasz Sempronius89 #22152 üzenetére
egerben szórakozólehetőség egy 20-30 évesnek kb nincs semmi, kivégeztek mindent.. igazi nyugdijas város. az életről lejön az ember ott lakva
[ Szerkesztve ]
-
Drizzt
nagyúr
válasz axioma #22153 üzenetére
Persze, élethelyzetek fontosak. De erre meg azt is tudom mondani, hogy 6x éves munkatársam februárban fogta a családot, aztán átköltözött USA-ba permanensen. De nyilván ez sem a tipikus. Egerbe talán kisebb változás.
Én ha gyerek lennék, aki Budapesten nőtt fel, akkor minden egyes négyzetcentiméterrel kijebb költözés ellen harcolnék, azt valószínűnek tartom. Aglo ellen is, vidék ellen is. Vidék ellen valószínűleg jobban. Vidéken felnőve és "kényszerből"(egyetem) Budapestre kerülve már egyáltalán nem olyan rossz érzés újra vidéken élni. Attól függetlenül mondom, hogy voltak tök jó időszakok, amikor nagyon szerettem Budapesten élni. De az utóbbi időkben nem éreztem így. Választási lehetőség meg adódott más. Budapesti ismerőseim általában nem nagyon akarják elhinni, hogy nem hiányzik Budapest, pedig tényleg így van. De nem állítom, hogy ez mindig így lesz. Nézek ott is lakást, ha sikerül az én mércém szerint minimális kompromisszummal lakást találni, akkor veszek. De csak fél szívvel vagyok benne ebben a dologban.I am having fun staying poor.
-
Mr X
veterán
válasz Drizzt #22157 üzenetére
Veszprém megyében nőttem fel, majdnem 20 éve élek Budapesten. Most veszek házat Szentmártonkátán és alig várom, hogy költözhessek. Budapest egy dolog miatt fog hiányozni, a sok elérhető mindenféle bolt miatt. De autóval 45 perc alatt bent vagyok, ha kell valami, illetve a másik irányba indulva is van minden a környező településeken.
-
Sempronius89
tag
Nem érted. Azt kérdem, hogy aki Egerben lejön az életről miért költözik ki Budapestről? Tökölön, Biatorbágyon sincs helyben több lehetőség. A belvárosi party utáni hajnali, busz, taxi vagy vonat még nem poén.
A behúzott csaj kedve is elszáll addig, hogy lexopjon.
Én laktam mindenféle településen, de tényleg azt kell, hogy mondjam, hogyha a dolgok mélyére ásunk a budapesti aggló a legirracionálisabb. Tudom úgyis jön valaki aki benyögi, hogy a Mamutfenyő erdő széléről 5 perc alatt a Deakon van, de én nem róla beszélek.
-
#41635072
törölt tag
válasz Sempronius89 #22159 üzenetére
Azért költözik e budapestről, mert nincs 60 milliója egy felújítandó panelre, hanem olcsóbban, jobb minőségű ingatlanban lakna? Az aggló elég fejlett már, csomó részen kb minden szolgáltatás megvan, sőt… Illetve ott van a lehetőség, hogy HA be akar menni az ember valamiert BP-re, akkor be tud. Nyilván van közelebbi, fejlett, és távolabbi, elmaradottabb aggló.
Kinek mire van lehetősége meg mire van igénye.
Nekem nem érné meg a felárat, hogy BP-i árat fizessek azért hogy otthon ülök (nem kell ingáznom), ellenben igénylem az aggló fejlett infrastruktúráját (nem szigetpálpusztafalván lakom). Bp-re nem igen kell bemennem, ha kell is olcsón hazavisz a taxi (6-10e Ft), vagy ha nem ittam és nappal megyek valami nagyon spéci hely miatt akkor pikk pakk ott vagyok és nem kell gondolkodnom h megérie e …. Vagy kimegyek a vasúthoz és 8p múlva letesz Bp-en (20p-enként jön)Most ez kicsit olyan, mintha megkérdezném, hogy Te miért nem manhattenben laksz, miért ebben a porfészekben? Vagy miért nem a xii-ben egy medencés villában?
Ez a buliból hazarángatni fogatlan partnereket meg nagyon valid. Mintha agglóban nem lehetne ismerkedniDe tessék, van csomó minden ami miatt jobb SZÁMOMRA:
-kevésbé zsúfolt
-rengeteg bevásárlási lehetőség, rendes nagy üzletekben, nem úgy mint budapest legtöbb helyén, hogy mehetsz a local shopba büdös parizerért, mert választék meg forgalom nincs
-lehet parkolni a legtöbb helyen
-megfizethetőbb a saját parkoló, ez azért nem mindegy ha több kocsitok van
- 3 nagy uszoda közül is választhatok ami a közelben van, és el is férünk, nem megy az öldöklés a sávokért
- csomó kondi van, szebbek, jól felszereltek, szintén el lehet férni
-bárhova kell mennem (egészségház, posta, stb, sokkal kisebb sor
-itt az autópálya, ha megyünk wellnesselni, tengerpartoz i, kulfoldre, stb nem kell a bpi dugóban rothadni
- tudnám még sorolni[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz #41635072 #22160 üzenetére
Ennyi erovel valamelyik megyeszekhelyre vagy megyei jogu varosba is kikoltozhetnel. Ha csak opcionalisan kell a konnyu beutazasi lehetoseg Bp-re, akkor az aglora sincs igazan szukseged.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
#41635072
törölt tag
válasz Stanlee #22161 üzenetére
Nézőpont kérdése.
Már ezek a megyeszékhelyek sem igazán olcsóbbak, másrészt azért megnyugtató, hogy bármikor válthatok állást, mert ha kell simán be is tudok menni…..
Harmadrészt: valószínűleg sokkal értékesebb lesz sz én ingatlanom hosszútávon, mint valami random megyeszékhely, ahol csak a vállalkozók élnek jól.
Negyedrészt: családdal és barátokkal is kölcsönösen könnyen elérjük innen egymást.[ Szerkesztve ]
-
#41635072
törölt tag
válasz j0k3r! #22163 üzenetére
Nem szeretném ha ennyire könnyen megtalálható, beazonosítható lennék. Annyit árulhatok el, hogy olyan helyen ahol szabad telek már nincs. (1-2 valami csillagászati áron)
ja igen: ami még mások számára érdekes lehet: itt pl sokkal jobb állapotban vannak az iskolák, óvodák, sőt újépítésűek is vannak. Nem úgy, mint a méregdrága újbudai részeken lévő szocializmusból ottmaradt horrorförmedvények…
[ Szerkesztve ]
-
őstag
válasz #41635072 #22160 üzenetére
Ha ezt ilyen szépen leírtad tavaly miért oltottad hogy biztos valami lepukkant helyen vettem a lakást BP legszélén. A leírások alapján könnyebben járok be még így is mint te .
Madwe: barátom jár be így dolgozni ismerős nekem is."Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Zanik
addikt
Na! Akkor mehet tovább a zöld hitel???
Origin/Steam: PaJKoS PSN: PaJKoS82
-
axioma
Topikgazda
Fiatalok vagytok, nem emlekeztek a 24 evvel ezelotti gyozelmukre, amikor a valasztasi vasarnap 19:10-kor mar cafoltak a valasztasi [jogos berelmaradast megszunteto] igeretuket arra hivatkozva hogy ures a kassza [amit nyilvan nem tudhattak jobban, mikor igergettek]. Itt is ki fognak hatralni egy csomo mindenbol, vagy beigerik hogy 2026-ra, hiszen 4 ev alatt fogjak az igereteket teljesiteni - aztan majd senki nem fog ra emlekezni, foleg ha kozben kilep az eu-bol, es kisebb bajod is nagyobb lesz a zop-nal.
-
félisten
válasz axioma #22172 üzenetére
Itt is ki fognak hatralni egy csomo mindenbol, vagy beigerik hogy 2026-ra, hiszen 4 ev alatt fogjak az igereteket teljesiteni - aztan majd senki nem fog ra emlekezni,
Ehhez szerintem nem kell 24 évet visszamenni az időben...foleg ha kozben kilep az eu-bol, es kisebb bajod is nagyobb lesz a zop-nal.
Ja. Erről jut eszembe, ideje külföldi munka/vállalkozási lehetőségek után nézni.
Négymilliárd eurós piac nyílik hamarosan Németországban[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Drizzt
nagyúr
válasz axioma #22172 üzenetére
Konkrétan már a választás napján volt egy igen különleges esemény: kérdéseket tehetett fel nem kormánypárti sajtó OV-nek. [Szerintem azért eléggé sokatmondó volt, hogy miket és hogyan válaszolt.] Még a rezsicsökkentésre se mondta, hogy biztosan megmarad. Picit majdhogynem olyan érzésem volt, hogy jobban örülne, ha nem nyernek túl nagy arányban.
I am having fun staying poor.
-
veterán
válasz axioma #22176 üzenetére
Nem biztos hogy lesz Aldi, mert az nem magyar! Coop pénztáros lesz tanár helyett és szar termékek drágán. Na de nem offolok inkább. (Telón nem működik az offra jelölés.)
Ez a lakás amit vettem pénzkidobás volt. Vagy el kell adni mikor kiköltözök, vagy nem tudom, havernak kiadni olcsón.
Sajnos az Orbán kormány alatt esély se lesz új panelprogramra, önerőből meg sose fog összejönni a ház szigetelése. Ha megszűnik a rezsicsök, sokat fog veszíteni az értékéből. Meg kell várni hogy újra olcsó legyen az energia és akkor eladni, de lehet ilyen már sose lesz.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
félisten
válasz Oppenheimer #22177 üzenetére
Kiépülnek a vezetékek a fekete tengeri és katari gázmezőkhöz, felépül (nemorosz)Paks2, és megint olcsó lesz az energia. Vagy nem, de 10-20 év múlva fene sem fog emlékezni a jóra.
#22179 axioma
Ja, a köztisztviselő édesanyámnak is megmondták, hogy elvárás az állami nyugdíjrendszerbe való visszalépés, pont. Ne akarjon kombinálni.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
axioma
Topikgazda
válasz AxBattler #22174 üzenetére
Jogos, nem csak 24 eve, de en akkor voltam egyetemista, az maradt meg bennem ahogy a kolesztarsam 4 testver egyikekent az egyedul nevelo szolujetol vettek el az igeretet. Sajna az en korosztalyom a magyar fizetesi multjaval mar nem menne kint sokra mint nemsokara nyugdijas.
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #22177 üzenetére
Jeloltem neked off-ra es bocs a kozossegtol hogy kvazi en kezdtem, en is befejezem csak baromira ideges vagyok a csaladunk jovoje miatt.
-
Qtya123
őstag
válasz axioma #22172 üzenetére
Reagálok még erre az OFF szálra az EU kilépés kapcsán. Pont most írtam le máshová erről a véleményem:
Nem fogja szorgalmazni a kilépést az EU-ból, mert a szavazóbázisából is nagyon sokan vannak, akik az EU-ban maradás mellett vannak.
Továbbá úgyis kitömi az EU pénzzel, hiába megy velük szembe, meg rakosgatja a botot a küllők közé...
Mindenesetre én nem vagyok országelhagyós hangulatban. Egyáltalán nem tetszik az a helyzet amelyben az ország és a társadalom van, az irány meg végképp nem. De hátralépve kettőt annyit kell megnéznem, hogy emellett normálisan élek-e, jutok e előrébb és vannak-e anyagi gondok. Mivel ez a problémák nem állnak fenn, így a mérleg serpenyőjében nem került túlsúlyba a külföldre költözés annak sok előnye mellett rengeteg hátrányával.
Egyelőre nem kérdés, hogy maradás van. Az infláció persze szívás, de az ellen most a feleségem védekezik azzal, hogy végre a tanári pályát elhagyja, így a bevételünk szemmel látható összeggel tud nőni. Nyugdíjra amúgy sem számolok semmilyen téren az államtól, teljesen mindegy ki lenne hatalmon, szóval az nem tényező a döntésben. Az egészségügy már neccesebb, de még mindig nem éri el az ingerküszöböt a külföldre költözés nyűgjeivel szemben.
Annak viszont most örülök, hogy gyerek nincs, biztos elég borúsan gondolnék a jövőjére. Másrészt ha bármi miatt lépni kell, akkor nem lennénk ennyire rugalmasak. Hollandia lenne amúgy a cél. Szimpibb, mint német/osztrák. Rokonok is vannak ott. Én kb kapok munkát bármely nyugati országban, angolul mindketten jól beszélünk, a feleségem felsőfokú nyelvtudásával és tanári múltjával csak találna valamit. DE mivel nem fáj (még) annyira ezért ilyen szándék nincs. Egyelőre azt érzem, hogy akkor lenne bennünk mindent elsöprő lendület a lelépésre, ha esetleg mégis azt látnánk, hogy Viktor az EU-ból való kilépést kezdi meg. -
veterán
-
Eugene Roe
őstag
válasz Qtya123 #22181 üzenetére
Dehogy ágálnának az EU kilépés ellen, majd 3 hónap a csapból is az megy, hogy mennyire jó lesz nekik, akkor szevasz. Még az angolok is kiléptek, pedig ott legalább a sajtóval nincs akkor gond, itt gulágra is röhögve mennének az emberek, ha azt mondják, hogy jobb lesz nekik. Ez ennyi volt
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Qtya123
őstag
válasz Eugene Roe #22183 üzenetére
Ha így lenne, akkor lépjék meg szépen minél hamarabb, hogy ne évek múlva kelljen 40+ évesen elindulni.
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #22182 üzenetére
visszaadtam az on-t, szerkeszteni nem tudom, bocs hogy felreertettem
-
Dorian
félisten
válasz Sempronius89 #22159 üzenetére
miért költözik ki Budapestről?
Mert mondjuk egy Bp-i zöldövezeti kertesházból pont ugyanannyi bejutni a munkahelyre, mint az aglóból, így tök mindegy. Panellakásba nyilván nem éri meg kiköltözni.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Dorian
félisten
válasz Sempronius89 #22187 üzenetére
Nem hinném, h olyan külömleges helyen élek, laknak errefelé még jó pár tízezren, nekik is pont ugyanannyi bejutni. Meg a többi irányban hasonló távolságra is laknak pár százezren.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
Sempronius89
tag
válasz Dorian #22188 üzenetére
Először is Axióma nyugodtan töröld majd a sokk off-ot elnézést miatta.
@Dorian: Az meg van neked, hogy először is pár százezren meg nem jutnak be olyan gyorsan, mint te? Viszont ami ennél sokkal de sokkal fontosabb, hogy én a Full HO emberkékrők írtam eredetileg akik veled meg velem ellentétben be sem járnak a munkába?
Amúgy örülök neki, hogy bejött a számításod. Családdal én is elfogadnám a lakásod, hogyha rád jönne az emigrálhatnék és itt akarnád hagyni, de nem is valami trógernak.
[ Szerkesztve ]
-
KMT
addikt
válasz Oppenheimer #22177 üzenetére
Szerintem lesz kényszer/akarat a gázfüggőség csökkentésére, amire részben megoldás a hőszigetelés. Drága energiával hamarabb is megtérül. Nem zárnám ki, hogy ez folytatódni, vagy akár növekedni fog.
-
Eugene Roe
őstag
Megtérülni eddig is megtérült volna. Csak a mostani kormány nem abban érdekelt, hogy ~láthatatlan módn transzferáljon pénzt, ezért is nem fizetést ad. Neki az kell, hogy minden csekk végén ott legyen, hogy ennyi meg annyi pénzt köszönhetsz Viktornak.
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Kickass
őstag
100milliárddal megtolták a ZOP-ot és szigorítottak a primer enegriafelhasználás feltételén.
-
KMT
addikt
-
kovsol
titán
Nekem a lakás 54,1 és BB.
Az AA-nak van más feltétele is. 3. pont ami pl szerintem nem teljesül azért gyakran.1. Társasházi lakásra csak akkor adható AA minősítés, ha az egész épületre szólóan is készült tanúsítvány, amely eléri legalább a BB kategóriát. Ha az egész épületre vonatkozóan nem áll rendelkezésre tanúsítvány, akkor a CC kategóriában marad a lakás, még akkor is, ha a kiszámított mutatószámok alapján ettől jobbat kaphatna.
2. A fogyasztás legalább 25%-át megújuló energiával kell fedezni, amilyen például a napkollektor, napelem, hőszivattyú (az inverteres split klíma is ilyen). Ha megújuló energiaforrású gépészet nincs telepítve az ingatlanban, CC-nél jobb minősítés nem adható ki.
3. A fűtési és hűtési rendszert helyiségenkénti elektronikus szabályzóval kell ellátni. Az AA osztályú épületekben a fűtési és hűtési rendszereknek minden helyiséghez, illetve a funkciójukban összeegyeztethető helyiségek zónáihoz saját szabályozó kör van rendelve, elektronikus fali érzékelőkkel / vezérlőkkel. A hőtermelő berendezések időjárásfüggő szabályzása is megoldott kell, hogy legyen.
forrás [link][ Szerkesztve ]
May the Force be with you!
-
szabog74
aktív tag
válasz kovsol #22195 üzenetére
Nekem egy jó hónapja azt írta az energetikus, hogy a lakás besorolása nem lehet jobb a teljes épületénél. 2021 januárban szigorítottak a jogszabályon. Így lett a lakás AA+ helyett AA. Egyébként röhej szerintem egy társasháznál, hogy a lakásokra is külön kell. Ez azt hiszem csak 6 lakásosnál kisebb házakra vonatkozik.
-
őstag
válasz szabog74 #22196 üzenetére
Szerintem is mert nekem AA++ van és házban lakások inkább AA sok és több mint 6 lakás van.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Kobe
veterán
Egyenesagi oroklesbol szarmazo lakas ertekesitesenel jol remlik, hogy a 0.-5. Evig terjedo savos adozas szabalyai a mervadoak, es a 0.evben a 100% utan kell a 15% szjat megfizetni?
Pl tavaly egyenesagon orokoltem egy a hagyateki eljarashoz a helyi onkormanyzat altal 9M HUF forintra ertekelt videki lakast.
Ezt iden eladnam 10M HUF aron.
Jol remlik hogy ilyen esetben az ado a 10M - 9M = 1M profit 100%nak 15%a, vagyis 150ezer? -
Pfiucska
aktív tag
Azt viszont erdemes figyelembe venni, hogy az evek szamat lehet “optimalizalni”. Arra gondolok, hogy ha 2021 decemberben lett a tied es 2022 januarjaban adod el akkor ott mar van egy “letelt” eved.Szerk.: nem a helyi onkormanyzat altal feltuntetett ertek szamolhato el bevetelt csokkento tetelkent hanem a hagyateki eljarasban szerepeltetett ertek. Persze lehet h a ketto megegyezik.
[ Szerkesztve ]
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI