Új hozzászólás Aktív témák
-
Eugene Roe
őstag
válasz Drizzt #22050 üzenetére
Már nem Omicron van, hanem valami fluor cucc, de igen, inkább jelzésértékű.
Én azt nem értem, hogy miért nem tud valaki (a spekuláción kívül) 70-es 80-as évek mintájára, mint a gép lakásokat fosni ki magából. Mondjuk a szokásos 4-5 emeleten felül, legalább 6-7 emeletben, és nem 70m2 lakás + 40m2 erkély kombóval. Ha a kormány megképte volna ezt, akár 51% mészáros & co tulajdonnal is, most nem kellene izgulnia.
Valami állami házügynökség kellene, legalább Budapestre, csak tanulva a régi hibákból, a lakások 66%-a legyen 75m2 a maradék 34% meg ~40 és ~55. Kívülről lehet bármilyen a lakás, azt úgyse látom, ha benne vagyok
Miskolci Holcimet nem tudom, mikor röffentik már be... az az ország egyik szégyene volt, már akkor is, amikor bezárt, csak akkor még alátett a svájci tulaj profitjának.
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Drizzt
nagyúr
válasz Eugene Roe #22051 üzenetére
Omikron BA.1 és BA.2 a domináns mindenhol. Fluronára gondolhatsz, az viszont egy fantázianév arra, amikor egyszerre vagy influenzás és koronavírusos. Ezen kívül van deltakron, de nagyon kis mennyiségben, nem valószínű, hogy az omikron variánsok mellett labdába tudna rúgni.
I am having fun staying poor.
-
Baltazár123
senior tag
Egy kérdés, hátha valaki tudja a választ. Beszéltem egy telek tulajdonossal, aki most minősíti belterületnek. Én úgy tudtam, hogy 10 évig nagyon magas illetékkel sújtják eladáskor, de az eladó azt magyarázza, hogy már nincs ilyen. Nyilván a vételárban lenne különbség, illetve teljes áron nem is érdekelne. A telekkel az a baj, hogy nem termel hasznot, mint mondjuk egy lakás vagy garázs kiadás, csak az árnövekedés van, ami ráadásul csak akkor hoz(na) tiszta hasznot, ha infláció felett drágulna. Most 6,6%-ra lehet pénzt berakni, tehát ezt kéne megvernie a teleknek árnövekedéssel, ami erősen kérdéses. Teljes áron emiatt nem is venném meg, de lenne lehetőség "okosba" megvenni, akkor érdekelne, nyilván a megálmadott ár alatt jóval, tekintettel az illetékre.
[ Szerkesztve ]
-
hurenzon
senior tag
Jelen pillanatban 113 Mrd zop hitel van le hívva.
-
kene84
senior tag
válasz hurenzon #22054 üzenetére
Igazából ha jól értem olyanoknak mint mi a párommal, akik csak most választották ki a lakást, de még egy tollvonás nem történt az ügyben, már felesleges a zöld hitellel számolni.
A maradék összeg akkor gondolom már azoknak lesz elég, akiknek az utolsó hetekeben/napokban sikerült beadni minden szükséges papírt. -
őstag
válasz kene84 #22055 üzenetére
Én a helyetekben mennék egy kört vele és mellette készíteni tartalék opciókat.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Zanik
addikt
válasz kene84 #22055 üzenetére
Nem feltétlen. Szerintem lehet lesz egy rövid ablak valamikor áprilisban amikor bizonyos bankoknál újra lehet majd beadni kérelmet, a lényeg hogy addig minden papír ami a kérelemhez kell legyen meg, és akkor még van rá esély.
[ Szerkesztve ]
Origin/Steam: PaJKoS PSN: PaJKoS82
-
germinator66
aktív tag
Azt tudja esetleg valaki, hogy 10 évre kötött LTP-t mikor lehet a leghamarabb felmondani bünti nélkül? Én úgy olvastam, hogy 4 év, de üzletkötő meg 4.5-öt mondott. Nem tudom, van-e ebben eltérés bankonként, mindenesetre 2017 után lett valamikor kötve. Illetve azt sem tudom, ez befolyásolja-e (utólag) az üzletkötő jutalékát?
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz germinator66 #22058 üzenetére
Az uzletkoto ltp-nel a nyitasibol kap, fundanal csak akkor veszik vissza ha az elso 6 honapban nincs elinditva a 'normal' fizetgetes. Amugy biztositonal ahol a havi befizetesekbol vonjak ott is max 2 ev szamit.
A kotestol szamitott 49. honapban mar minimum indithato a modositas, de ha felmondas akkor talan addigra a 90 nap is lejarhat, itt a sajat penzintezetedet kell kerdezni [ha a kolcsone is kell, akkor utobbi nem megy].
Mas kerdes, h ma-holnap be kene erjen ha modozatvaltas, mert 3 [esetleg 2, ha olyan a modozat] teljes honapnyi kiutalasi idoszak vegen van a penz hozzad allokalva, es regen kihasznaltak h me'g akkor kezdtek a 15 nap utalasra nyitva hagyott idot [ma talan mar semelyiknel]. Meg ha kolcsonos akkor eleve csak 'valos' ltp-hosszra lehet modositani ami nem 48 ho, tehat ilyen resztlikbol osszejohet h szerzodeses osszeg a markodban az 4.5 ev. A felmondas fix 90 naptari nap barhol vagy a honapban, de akkor meg csak a megtak + all.tam kerheto [es arra nem kap jutalekot, az teny... bar most mar az ujrakotes sem valoszinu].[ Szerkesztve ]
-
Zanik
addikt
Srácok!
Olyan van, hogy BB minősítést adjanak egy ingatlanra kond.gázkazán+inverteres split klíma kombóval? Hol itt a 25%-os megújuló?Origin/Steam: PaJKoS PSN: PaJKoS82
-
kovsol
titán
válasz Kickass #22061 üzenetére
A BB osztály eléréséhez az energiafogyasztás legalább 25%-át megújuló forrásból kell fedezni. [link]
"minden kályha, kazán, kandalló, amelyben fával fűtenek - hivatalos néven biomassza üzemű hőtermelő berendezések" Ez ám megújuló
[ Szerkesztve ]
May the Force be with you!
-
Zanik
addikt
válasz szabog74 #22064 üzenetére
De mi a megújuló energiaforrásod? Napelemre van kötve a split klíma?
De az általam kinézett lakásnál simán áramról (nem csúcsidős áramról) működtetve menne, mi alapján járna neki a BB minősítés? Ha nincs 25% megújuló, akkor csak CC-t kaphatna.[ Szerkesztve ]
Origin/Steam: PaJKoS PSN: PaJKoS82
-
A Zéé
addikt
válasz Dorian #22072 üzenetére
lokálisan, a végfelhasználó kéményénél mérve valóban környezetszennyezőbb, mint egy kondenzációs kazán, vagy egy elektromos hőszivattyú.
De ha a teljes folyamat mérlegét nézed, szerintem nagyon nem egyértelműen.
Míg megnő a fa, addig csökkenti a levegő CO2 mennyiségét, árnyékolja, ezáltal hűvösebben tartja a talajt, életteret biztosít... Aztán persze kivágják, elszállítják, és a végén, amikor a kályhakész fát eltüzeled, akkor persze van valamennyi füst, amivel por, és egyéb nem túl kellemes anyagok jutnak a levegőbe.
De gondolj bele, hogy egy, a végfelhasználónál lokálisan nem környezetszennyező, mondjuk full elektromos hőszivattyúba hogy jut el az áram? Tipikus esetben - itt nálunk Magyarországon legalábbis - kibányásznak valamit, amit elszállítanak valahova, ahol azt elégetik (elég gyenge hatásfokkal), amikor ugyanezek a nem túl kellemes anyagok a levegőbe jutnak ugyanúgy. Aztán az így keletkező energia egy része már elvész a felhasználóhoz történő "szállítás" során, míg végül te csinálsz belőle meleget. De ha atomenergiáról beszélünk, az se sokkal jobb. Vízerőművekről nem is beszélve.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
Csabroncka
addikt
válasz freaghill #22073 üzenetére
Nem keverendő össze pár dolog: a faégetés CO2 mentes, az atomerőmű is CO2 mentes... az, hogy mi környezetszennyező az attól függ honnan nézzük. Az ember puszta léte is környezetszennyező ebből a szempontból. A faégetésnél (szilárd tüzelés) rendkívül nagy mennyiségben keletkezik apró méretű <5 mikronos környezet és egészségkárosító cucc, de ebből a szempontból egy vulkán vagy aszály is környezetszennyező....
A Zéé: azt az egy kulcskérdést felejted el, hogy mi az energiasűrűség! Az atomenergia bármennyire is jelentős környezeti terheléssel bír még mindig tisztább energia kW-okra bontva mint a napcella pl.
Amennyiben tisztán szén körzést és környezeti szempontokat nézek, jobb atom/nap/szél/gáz párossal villanyáramból mindent fedezni (fűtés, vízmelegítés, belsőégésű motorok kiváltása), mint a fát, szenet és kőolajszármazékokat rossz hatásfokkal elégetni.[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
Ijk
nagyúr
válasz freaghill #22073 üzenetére
Miért? Egy helyen fával futenek akkor egy kis fustszagot érzel a környéken. Ha minden gázfuteses épület elkezd fával fűteni, akkor maszkban fogod vágni a levegőt nagyvárosokban. De akkor is be fogod szívni a füstöt és igen komoly légúti problémák épülnek fel évek, evtizedekalatt a szervezetedben.
Persze még mindig sokkal jobb a száraz akác mint a hulladékkal fűtés./人◕ ‿‿ ◕人\
-
őstag
Most nincs kedvem vissza keresni a cikket de olvastam hogy bizonyos külterületeken nagyobb a légszenyezettség mint a belvárosban télen mert annyian fával tüzelnek.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
axioma
Topikgazda
-
Eugene Roe
őstag
válasz freaghill #22073 üzenetére
Mert csak pöpec pelletes kazánnal és pellettel tudsz megközelítőleg) olyan hatásfokú égést elérni, hogy ne legyen tüdőrákos mindenki az utcában
A pellethez pedig a fát először elviszik egy pelletes gyárba, ott darálják, szárítják, max nagy nyomáson és hőmérsékleten préselik (mint egy húsdaráló), aztán zsákolják. Kamionnal elviszik Obi-ba, onnan a házadba (mind kamionnal), ha ez zöld az emberiség szerint, akkor oké
#22074 országon 3 erőművet lehet(ne) kötelezni arra, hogy rendes füstszűrőt használjon (kivéve ha mészárosé), 5 millió háztartást, akinek a fele csóró, nem lehet. + Az erőmű pöföghet magányosan a Mátrában, a szemetes kályha meg itt van a 8. kerületben.
#22078 fűtésérett tiszta fával tüzelés utoljára a 18-19. században lehetett elterjedt, úgyhogy erre hivatkozni olyan, mimthogy nem gond a cigicsikk mérgezősége, mert úgy is mindenki szabályozottan dobja szemétbe, és senki se dobja el, ugye??!!
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
Eugene Roe
őstag
+ jelenleg még kevés infó van a faültetésről is, mert a 40-120 év alatt felnövő tölgy/bükk erdők fenntarthatóak ugyan ebből a szempontból (csak győzd kivárni), de szerintem a 2 évente felnövő nem univerzális felhasználhatóságú bambusz, és még inkább az 5-8 évente felnövő és univerzálisabb smaragdfa a (nem megalapozott) gyanúm szerint 10-20 év alatt úgy kimerítené az itthoni barna erdőtalajt (nem csak co2 gáz kell a fához), hogy utána lehet már csak fű nőne a domboldalon, vagy ugyanúgy földgázból kellene műtrágyát nyomni hozzá.
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
TheProb
veterán
ZOP-ról tudni esetleg annál többet, hogy a bankok sorra szüntetik meg az ügyintézéseket? Ez csak ideiglenes fék a kamatemelések miatt vagy mi? Mert azt kétlem, hogy az elmúlt 1-2 hónapban elment volna a maradék ~50-60%...
"Boba is Mickey, Mickey is Boba" - Finkle Einhorn | PC Rig: https://pcpartpicker.com/b/bBy48d
-
Zanik
addikt
válasz TheProb #22082 üzenetére
Én többféle dolgot hallottam.
Egyrészt azt mondják hogy közel 120 milliárdot hívhattak le a bankok, viszont elvileg a maradék 80 milliárdot az MNB olyan arányban osztja szét a bankok között, ahogy azok a korábbi 120-at kihelyezték. Szóval most kérdés az, hogy melyik bank mennyit kaphat abból a 80 milliárdból. Másrészt kérdés, hogy a már befogadott de még meg nem kötött és le nem hívott összeg mekkora. Lehet hogy még van 10 milliárd szabad préda.
De hallani olyat is hogy ennyi volt, vége. Nem lesz újra megnyitva a lehetőség.Origin/Steam: PaJKoS PSN: PaJKoS82
-
TheProb
veterán
Remek. Bár már amúgy is elfogytak kb az eladatlan és ZOP képes lakások, de így akkor már ebből az irányból is ellehetetlenül a lakásvásárlásom...
Aztán az árak és az infláció elszabadulásáról ne is beszéljünk.Lehet feloldom a logikus gondolkodásom és inkább autót veszek...
"Boba is Mickey, Mickey is Boba" - Finkle Einhorn | PC Rig: https://pcpartpicker.com/b/bBy48d
-
félisten
Tegnap hallottam belsős infót hazai nagy építőipari/ingatlanfejlesztő cég szakemberétől.
Arra számítanak, hogy fél év múlva jön a bezuhanás, szóval náluk most lelőttek minden új projektet, csak a nagyon kiemelteket kezdik el, illetve a most futókat befejezik."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
hurenzon
senior tag
válasz AxBattler #22085 üzenetére
Én tegnap beszéltem két helyi vállalkozóval ( Pest megye , agglomeráció ) , hogy nem mernek újba belekezdeni és nem vesznek új telket .
Kivárnak , hogy befejezzék , ami most van és kelljen el . Csak utána kezdenek újba . Pedig már több telekre tettek ajánlatot , amire csak szerződni kell , mert elfogadták . -
A Zéé
addikt
válasz AxBattler #22085 üzenetére
Ugyanez van nálunk is, és sajnos ugyanezt várjuk mi is. A saját projektjeim közül a megkezdett 3 épületet már befejezzük, és van egy szennyvíztelep, amit meg kell csinálni, de a következő 2x11 lakás egyelőre nem indul el. Nem tudjuk, hogy mennyiért lehetne megépíteni, emiatt azt sem tudjuk, hogy mennyiért lehetne eladni.
Most mindenki kivár, aztán majd nyár elején szépen elkezdik visszavonni a projekteket.Just a simple Lineman...
-
Eugene Roe
őstag
válasz TheProb #22084 üzenetére
Ezen én is gondolkodtam, lakás helyett jögmhet a 2014+ -os Nissan 370Z, aztán ha elkezdek öregedni, majd belehajtok egy szakadékba
#Dorian: Egy rendes balos kormány kellene, ami adóztatná a 3. 4. stb. lakásokat arra leszek kíváncsi, hogy 2050-ben, 8,5 millió magyarral -0,5-1 millió nyugaton dolgozóval hogyan fog menni a panelpiac.
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
alakesh
tag
válasz TheProb #22082 üzenetére
A 120 milliárdos keret elment, ez szinte 100%, több belsős forrásból is hallottam - illetve egész pontosan, annyi szerződés van már befogadva, ami bőven lefedi ezt az összeget-, a maradék nyolcvanat pedig arányosan helyezik ki a bankok között.
Építkezéseknél mindenki óvatos, főleg ha újról van szó, mivel a megkezdéshez szükséges alapanyagok (pl. acél) ára a csillagos eget verdesik, és jelenleg munkaerőben sem túl acélos a piac.
-
axioma
Topikgazda
Kb. az a kerdes hogy a tulajdonoskent a piacra ujonnan belepok mennyivel lesznek kevesebben, mint az ujepitesu-elmaradas. (Es akkor me'g moratorium vege plane az uj kamatokkal hatasait nem is veszem figyelembe.) En rovidtavra ugy saccolom sokkal tobben arazodnak ki, mint amennyi az elmaradt epites.
-
félisten
Ha nem lesz megfizethető újépítésű, akkor a használtpiac fel fog lendülni szvsz.
#22091 Eugene Roe
Ja, pont azt beszéltük egy barátommal, hogy megszaporodtak a panelek alatt a ruppósabb verdák. De mindenhol.[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
alakesh
tag
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz AxBattler #22094 üzenetére
A használt állapot miatti drágább hitellel (és kisebb felvehető hitelösszeggel) kérdés ki hajlandó belevágni egy drágább rezsiköltségű, kisebb presztízsű, válság esetén kevésbé értékálló vételbe
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Stanlee
őstag
válasz AxBattler #22094 üzenetére
Szerintem jelen helyzetben nem lesz jelentos arnovekedes a hasznalt piacon csak azert, mert nem epitenek ujat.
A keresleti oldalon azt is nezni kell, hogy mekkora resze arazodik ki az uj vasarloknak, mert a megnovekedett kamat es megelhetesi koltsegek miatt nem tudjak a torlesztot olyan szinten csokkenteni a vasarlok a futamido kihuzasaval, hogy azt tudjak is fizetni.
Megjelenik majd a masik oldalon a nyomas a stagflacio miatt is, amit a novekvo energiaarak okoznak. Ertsd nem lesz vagy csokken a termeles sok szektorban, novekvo munkanelkuliseg miatt orulsz neki, hiogy van munkahelyed, ill. majd nagyot nez mindenki, ha az energiahordozok (foldgaz es vill. energia) vegfelhasznaloi ara az olcso orosz fosszilis energiarol valo levalas miatt Mo-n 3-4x annyiba kerul, mint most.
Alapvetoen ez az egesz egy europai problema, ami meg 3-5 evig foglalkoztatni fog minket.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
félisten
válasz Stanlee #22097 üzenetére
Árnövekedést már én sem várok, inkább stagnáló árakat... és hogy valamennyire megmaradjon a forgalom, az új építésűekkel ellentétben.
Igen, az energiaárak, az infláció, a leálló termelés nagyon oda fog baxni.
[ Szerkesztve ]
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Angel2014
addikt
válasz axioma #22023 üzenetére
A szerződés 3. pontja és a B, bekezdése így szól:
"Vevők kötelesek a fennmaradó vételár hátralékot, azaz összesen 4.070.000- Ft, azaz
Négymillió-hetvenezer forint összeget 180 havi részletben, mindenkori jegybanki
alapkamattal növelten átutalás útján megfizetni az Önkormányzat részére."Ezután is azt mondod, hogy helyesen alkalmazták a számolást?
Mert nekem ez úgy jön ki a tőkemeradványhoz hozzáadják a kamatot és elosszák a maradék hónapokkal.
És benne is van az a mondat, hogy a : Fentmaradó vételár hátralékot kell növelni.
Csak a Weider ad neked erőt és mindent lebíró akaratot!
Új hozzászólás Aktív témák
- World of Tanks - MMO
- sh4d0w: Rebel Moon - Ne nézd meg!
- Hollow Knight
- Nem indul és mi a baja a gépemnek topik
- DIGI internet
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Szevam: Érzelmi magabiztosság/biztonság - miért megyünk sokan külföldre valójában?
- Milyen monitort vegyek?
- Politika
- További aktív témák...