Új hozzászólás Aktív témák
-
Qtya123
őstag
válasz #31733248 #24600 üzenetére
Egyre több végig fix törlesztős is panaszkodik.
Ugye nemrég az volt sokfelé a mantra, hogy a törlesztő majd szépen úgyis elinflálódik. Ezért be mertek vállalni magas havi törlesztőt végig fixre, hogy majd jön a fizuemelés és elporlad.
Csak akkor még sokan nem számoltak azzal, hogy minden drágul, így hiába az esetlegesen magasabb fizetés, ha elmegy a napi megélhetésre a különbözet (vagy sok esetben alatta van a béremelés a drágulásnak). -
Csabroncka
addikt
-
Qtya123
őstag
válasz goccer #24604 üzenetére
Az emberek nagy része az általad leírt szinten hoz pénzügyi döntést...
Egy ruhavásárlásnál többet agyalnak, mint egy hitelfelvételnél/szerződés átolvasásánál.Szerintem nagyon nem csak a kocsmai okoskodás szintű emberek járnak ebben a cipőben. A pénzügyi kultúrája nagyon sok embernek gatya, nem csak az általad hozott "csoporté".
Ahogy egyik hozzászóló is írta itt nemrég: [link]
És ebből sok van a "kocsmai okoskodó" és a többdiplomás emberek között is.Ez a reálbér-infla keverése ugyanolyan, mint a "húú a lakást, amiben élek most 15 millióval többért el tudnám adni, mint amennyiért vettem". Oké, tudnád tudnád és a nyereséget tudnád is realizálni?
[ Szerkesztve ]
-
Stanlee
őstag
válasz j0k3r! #24607 üzenetére
En peldaul vegtorlesztettem, mert amikor kiszamoltam, hogy mi var ram a kovetkezo kamatciklusban, beijedtem, pedig en nagyon ritkan szoktam meglepodni, foleg egy ekkora osszegen nem, de mar nem volt hozza kedvem gorgetni a hitelt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
denko
senior tag
Sziasztok,
Valaki tudja hogy van-e ennek valami legális mondja hogy megtudjam van-e lépcsőháznak tartozása, pontosabban lakoknak a szolgáltatok vagy lépcsőház felé (Panel), ugye lakásvásárlásnál azért fontos tényező mert ha sok olyan ember lakik lépcsőházban akik nem fizetik a közös költséget, a lépcsőházban lévő feljutások kb soha nem fognak teljesülni, igy lakás vásárlás szempontból ez elég fontos tényező, amit nem hagyna ki az ember.
-
Stanlee
őstag
Elkered eladotol a kozos koltseg kimutatast, ott altalaban lathatod, hogy mennyi az ott lakok tartozasa. egy ido utan amugy raterhelik a kecora a tartozast, ahol az en lakasom van, ott is van par ilyen lakas mar.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Drizzt
nagyúr
Szokott lenni eves penzugyi beszamolo. Tudtommal az kotelezo. Abban szerepelnek tetelesen a kiadasok es a bevetelek a tarsashaz reszerol. Sot szerintem a tervezett tagdij beveteleknek is szerepelnie kene benne es ezt is szerintem az osszes lakonak meg kell kapni. De ugyanezt a kozos kepviselettol is elkerheted. Ez nem utkozik GDPR-ba, mert nem az van benne, hogy konkretan x, vagy y nem fizetett.
[Itt egy bovebb leiras a dologrol]I am having fun staying poor.
-
Segal
veterán
Éves szinten rajta szokott lenni minimum az hogy mennyi lakó tartozik több mint 2 hónapnyi tartozással, de elég sok helyen név szerinti felsorolás is van.
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
Nehaiu
csendes tag
válasz #41635072 #24606 üzenetére
Attol meg nem lesz hulyeseg a dolog, hogy valakik egy forumban esetleg nem jol ertelmezik es okoskodnak rola.
Mi eleg nagy hitelt vettunk fel alacsony kamattal, azota a beveteleink kilottek, a megtakaritasi ratank 70-80% kozott (a kiadasok kozott ertelemszeruen a torleszto is ott van), de amugy is megvan a hitel fedezete kulonbozo penzugyi eszkozok formajaban, amik nyilvan nem 2.9%-ot kamatoznak evente, mint a hitel. Ertem en, hogy dragabb lett a kenyer meg a sajt, de ha a beveteleid toredeket koltod el a (dragulo) elelmiszerre, akkor szinte csak az szamit, hogy hogyan fial a megtakaritas a tartozas fix (alacsony) kamataval szemben...
Ezzel most nagy gazdasagi szakerto lettem en is gondolom.
[ Szerkesztve ]
-
#41635072
törölt tag
válasz Nehaiu #24619 üzenetére
Gratulálok, kiragadtál egy tök egyedi példát.
Azok, akik lakáshitet vesznek fel többnyire nem rendelkeznek 100%-os egyéb fedezettel, illetve a többség nem is tudja növelni a bevételét évről évre ennyire…. De inkább várjuk meg a végét, mert gondolom a futamidő vége még odébb van…
Én csendben azt is megnézném, hogy úgy egyébként mire elég az a pénz ami nálatok marad… -
Nehaiu
csendes tag
válasz #41635072 #24620 üzenetére
Mivel cafoljam a demagog altalanositasodat ha nem egy (ellen)peldaval?
Nem mindegy mikor van a futamido vege? Akkor vegtorlesztem a hitelt amikor akarom, jelenleg egyszeruen nem eri meg, de pont innen indultunk, hogy az adossagot szepen elinflalva kedvezoen lehet kijonni a dologbol.
Az utolso mondatodat nem igazan ertem, szerinted mire eleg par millio forint(nyi euro) tobblet havi szinten, vagy mit kell azon csendben nezegetni? Ertelemszeruen a megtakaritasainkat noveljuk vele...[ Szerkesztve ]
-
#41635072
törölt tag
válasz Nehaiu #24621 üzenetére
Nem nem mindegy, mert addig bármi történhet. Mondom, várjuk ki a végét, ne most kamatstop alatt menjen az arcosokodás, meg amikor még épp jól fizető munkahelye van mindkettőtöknek, meg a hitel legelején vagytok.
Teljesen érdektelen a témáról beszélgetni úgy, hogy neked fullos fedezeted van. Általában azért vesznek fel az emberek hitelt, mert nincs nekik pénzük.
Btw pont hogy te általánosítasz, azt hiszed a többségi hitelfelvevőnek olyan forrásai vannak, mint nektek.
Na de én itt abbahagytam, mert mintha arról vitatkoznánk, hogy ha egy embernek 30 centis, akkor a többségnek is és hülye akinek csak 22….[ Szerkesztve ]
-
Qtya123
őstag
Na, most egyik nap a cikk, hogy húúú micsoda csökkenés lesz, másnapi cikk meg: [link]
"Nem ritka a 100 millió forint feletti panel sem"
Aztán berak ezen kijelentés alá egy 144 nm-es 7 szobás lakást 140 millás hirdetési árral...Mondanám azért a kedves hatásvadász cikkírónak, hogy szűrjön már egy keresést az ingatlan.com-on teljes Budapestre annyival, hogy panel és 100 millától felfelé. Aztán utána írja már le ezt a nem ritka a 100 milla feletti hülyeséget.
Van néhány megborult hirdetési ár egy rakat DH-s hirdetésben ugyanazzal a képpel, például ez is: [link]
Kíváncsi vagyok mennyi a valós ár, amennyiért elkel majd.
Ez szintén a cikkből... [link][ Szerkesztve ]
-
Segal
veterán
válasz Qtya123 #24623 üzenetére
Ha körbenézelődsz a tőzsdével kapcsolatban is ugyanezt fogod találni számtalan helyen. Egyik nap gyorsabban emelkedik a rakétánál is, másnap meg esik mint a kő és jön a világvége.
De hogy oldalon belől maradjunk simán fel lehetne hozni 1 adott hardverről megjelenés előtti pletykát, amit 2 nap múlva meg cáfol 1 másik cikk, de persze 1 másik pletyka már azért lesz benne..."Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
adrian14
tag
Sziasztok!
Eladóvá vált a lakásunk Szegeden. Hova érdemes felrakni az ingatlan.com-on és facebookon kívül? -
Drizzt
nagyúr
válasz adrian14 #24626 üzenetére
Meg ami elsore nem trivialis, de videken meglepoen jol mukodott nalunk: hatalmas ELADO tabla valahova telefonszammal, ha esetleg meg nem lenne. Nalunk kb. duplazta az addig erdeklodest, Nyiregyhazan. Neten olyan nagyon mashova szerintem sem. Viszont legyen alaprajz mindenkeppen es kb. 10 minosegi fenykep.
I am having fun staying poor.
-
adrian14
tag
Köszi szépen srácok. Sajnos az ELADÓ tábla nem játszik, mert minden ablak a kertre néz. Még csak pár napja tettük fel, viszont ingatlanos ismerősöktől úgy hallom, hogy kicsit áll most a piac. Kíváncsi leszek rá.
-
Segal
veterán
válasz adrian14 #24626 üzenetére
Elég 1 helyre is ha jó áron adod csörögni fog a telefon. Ha meg drágán adod akkor 1 tucat helyen is hirdetheted, a kutya sem fog hívni...
"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
adrian14
tag
Jogos. Egyébként nem tudtuk jól belőni az árat sajnos. Nagyon rossz állapotúak is vannak ennyiért fent és vannak szebbek is, viszont 10 emeletes panelban. (Miénk tégla és 4 emeletes társasház). Kicsit fölélőttünk az árnak és az a terv, hogy havonta csökkentjük majd. Egyszer úgy is hívnak, meg nem sürgős az eladás
[ Szerkesztve ]
-
Segal
veterán
válasz adrian14 #24632 üzenetére
Nem lehet csak ebből kiindulni hogy hány emeletes, meg panel vagy tégla, mert millió más tényező is játszik az árnál. pl lakóközösség a házban vagy úgy egyáltalán a lakótelepen (ugye minen városban vannak jobb lakótelepek meg utcák, lakás fűtése sem mindegy, ki a gondnok vagy szövetkezet, emelet, szigetelt e a ház kívülről, közös területek hogy néznek ki, mennyien tartoznak a közös költséggel, mit látsz az ablakokból (pl hegyet, autópályát, másik panelt vagy semmit 1 fától ), mennyire van a lifttől/szemétledobótól, van e rács a folyosón stb.
Na jó be is fejezem mert tényleg holnapig tudnám még sorolni"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
félisten
Grátisz cuccos a bidében. Fúj.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Segal
veterán
Ez tényleg aztaqrva
Van itt minden ami csalogatja az embert. Tapéta, linoleum, fa nyílászáró, reluxa, gázzal fűtés meg ugye a bide"Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
félisten
válasz Qtya123 #24641 üzenetére
Ahogy közeledik a következő fűtési szezon, úgy fognak lejjebb adni az igényekből.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Drizzt
nagyúr
XI. kerületben van olyan érzés, hogy jelentősen elkezdett növekedni a kínálat. De a java része persze továbbra is elég fos. A saját, erősen korlátosan figyelt alpiacomon a héten 24-gyel nőtt az aktív hirdetések száma. De lehet van valami ingatlan.com-os anomália, mert az eddigi heti legnagyobb növekmény 18 volt. Persze lehet hétvégére itt is lemegy annyira, elvégre is még csak csütörtök van. 619 lakást dob ki most a megszokott feltételekkel a keresőm, eddig 596 volt a csúcs. Meg egy hónapja irogatom a legnagyobb ID-t vasárnaponként, úgyhogy ha kell, hogy mikor került fel valami, szóljatok.
I am having fun staying poor.
-
concret_hp
addikt
válasz Drizzt #24643 üzenetére
nem tudom 11-en belül mit nézel, de 22. kerületet nem nézed amúgy? én amikor elkezdtem nézni alapvetően 11. ker és a balcsi közti szakaszt néztem, ami egy elég tág környék (olyan 120x20 km ) és sokféle minden van, a 22. most egy nagyon jó átmenetnek tűnik, van is ilyen szlogen, hogy kisváros a nagyvárosban és tényleg kb. ez van (azért írom, mert régebben te is írtad hogy nem nagyon hiányzik bp ha jól rémlik)
vagy fullba vagy sehogy :D
-
addikt
válasz concret_hp #24644 üzenetére
Hát, azért a 22 igencsak sittes hely. A 11 déli része is, iszkolunk is innen, amint lehet.
-
#31733248
törölt tag
válasz axioma #24601 üzenetére
"Azoknak akik sodrodnak az a'rral, persze hogy az egymillio le'gy nem tevedhet modszer valo."
Perszehogy. Nem akarnám a topicot a feleségem munkatapasztalataival untatni, de pl. a hiteladósok (elsősorban devizahitelesek) ügyeiben horror, ami megy és messze nem csak az adósok részéről.
"Egyre több végig fix törlesztős is panaszkodik."
Az a baj, hogy kéz a kézben jár a prudenciális felügyelet viszonylagos lazasága (lásd lent) és a pénzügyi analfabétizmus. Rossz kombó...
-
Madwe
nagyúr
Ezt sajnos tanúsíthatom, 11 déli részén azért van baj, mi Kondorosi környékről mentünk el (igaz, vidékre ) Infrában viszont verhetetlen (többféle bolt 2-3 perc sétára, éjjel nappali is, uszoda, több konditerem, több patika, iskola, óvoda, minden sétatávra. Cserébe 3 percenként jár villamos be a belvárosba (ami persze hanggal s emberekkel jár, szóval negatívum is )
-
félisten
+ Tapsi
Meséljetek, én most költözök Albertfalvára."Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
Drizzt
nagyúr
válasz concret_hp #24644 üzenetére
XI. keruletben: Gellerthegy, Szentimrevaros, Lagymanyos, Kelenfold legeszakibb resze. Nem tudom hogyan irtam anno, de nekem az a lenyeg, hogy a (pesti) belvaros is kozel legyen tomegkozlekedve, vagy akar gyalog(3 km-en belul nalam az belefer a kozel definiciojaba ), de legyen nagyobb zoldterulet is hasonlo tavolsagon belul. Nyilvan a XI. keruleti hirdetesek jelentos resze nem innen jon. Regebben Csepelen laktam, az egyebkent a zoldhoz kozelseget eleg jol hozta, a belvaroshoz kozelseget viszont nagyon nem. Ugy vagyok vele, hogyha visszamegyek Bp-re, akkor nem akarok jelentos kompromisszumokat kotni.
I am having fun staying poor.
Új hozzászólás Aktív témák
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest