Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
válasz Ezekiell #13600 üzenetére
Nem jobb vagy rosszabb, mas. Mashogy kell lakni is (pl. futes, karbantartas, hangok stb - nincs tapasztalatom csak olvastam). Es elore szamolj jelentos eladaskori (szerintem foleg ido elorehaladtaval lesz az 50% is!) alacsonyabb jovobeli arral.
Ez a muszaki doksi nem sokat mond. Illetve de: hogy a rosszabbik eset, az egyedileg engedelyezett, nem a nagypaneles epitesi mod maga mint altalanos muszaki megoldas megfelelosege alapjan csinaltak. Ha nincs "markaneve", akkor azert a hoszigeteles felet hidd el legfeljebb. -
Ezekiell
veterán
válasz axioma #13603 üzenetére
A hangok nekem is kérdésesek, azt majd a második megnézésnél teszteljük. Fűtés költségek rendben vannak, számlákkal igazolta a tulaj: 180k/év-re jön ki a gázfogyasztás (melegvíz+fűtés+főzés), ami nem kevés, de nem is brutális. Jövő héten próbálok szerezni majd egy statikust/állapotfelmérőt, és vele megnézetni, ezen fog kb múlni minden.
Egyedül a durva értékvesztés aggaszt igazából (érthetően).
Aki mibennünk nem bízik, az önmagában sem bízik. Aki mibennünk nem bízik, az a mi fényes békénkben sem bízik. És aki a mi boldog, fényes békénkben nem bízik, az áruló.
-
A Zéé
addikt
válasz axioma #13603 üzenetére
Engem az a 15 cm-es teljes vastagságú határoló fal bizonytalanítana el, de nagyon...
Bár nincs rétegrend, így csak tippelek, de kívül egy réteg lambéria, belül 2 réteg gipszkarton van tippre. Azaz 10-cm a szigetelés, abba beledurrantják a 65-ös villanyos szerelvénydobozt, meg az 50-es PVC lefolyót, aztán már alig marad valami anyagvastagság a falban. Pláne, ha még át is alakították, ki tudja hogyan lettek az ilyen eltűnő dobozok, régi nyomvonalak kijavítva.
Begyepesedett gondolat tőlem, de szerintem a mi éghajlatunkon a ház téglából van. (és magastető van rajta, de ez most nem ide tartozik. )[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
-
Stanlee
őstag
válasz Ezekiell #13604 üzenetére
En nem vennem meg, ha az ertekvesztese aggaszt. Vagyis ha mar most nagyjabol 30%-kal olcsobb, mint a kornyeken a tegla hazak, akkor mi lesz majd kesobb? Ezeknek az erteke 20-25 ev mulva max telekar lesz.
Szubjektiv problemam veluk, hogy a technologiabol adodoan nem lehet oket olyan egyszeruen boviteni, mint egy tegla hazat. Itt nalunk a kornyeken a nagyjabol 50 eves tegla hazakat mostansag bovitik, tehat ami statikailag birja, ratesznek meg egy szintet, ezeknek az erteke jobb. A veluk egyidos, de nem bovitheto hazak erteke meg annyi, amennyibe egy ures telek kerul, mert oda ujat kell epiteni, mivel felujitani majdnem ugyanannyiba kerul.
Barminemu atalakitast is akartok majd rajta csinalni x ev mulva, nagyon meg lesz kotve a kezetek.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Ezekiell
veterán
válasz Stanlee #13608 üzenetére
Igen, végül én is így döntöttem, hogy elengedem. Nem kell azonnal költözni, kb 1.5-2 év még mire kinőjjük a kölkök miatt a mostani kertes lakásunkat, szóval van idő keresgélni.
Köszi a véleményeket mindenkinek!
Aki mibennünk nem bízik, az önmagában sem bízik. Aki mibennünk nem bízik, az a mi fényes békénkben sem bízik. És aki a mi boldog, fényes békénkben nem bízik, az áruló.
-
Lokids
addikt
Voltam hitelközvetítőnél. 11.9M Fix10 év hitelt számoltunk és meglepődtem.
Havi díjra a takarék bank 115,7K, a raiffeisen 119K, míg az összes többi bank 122-124K-s ajánlatot adott. Ez nem kevés különbség.
Persze feltétel, hogy át kell költözi hozzájuk (jelenleg otp van). Az adott bankról semmit nem tudok, csak azt, hogy korábban FHB néven voltak.
Van itt valaki ennél a Takarék banknál? Hozza az átlag szintet?If you chase two rabbits you will lose them both.
-
kerxy
senior tag
Sziasztok!
Az előző kommentemmel kapcsolatban valakinek van tapasztalata?
Általánosságban a kötbér milyen mértékű szokott lenni naponta? A kivitelező elküldte nekünk a szerződésmintát, és ott 4000 ft/nap szerepel, amit kicsit keveslek.
A teljesítés i határidővel egyébként mennyire szoktak játszani? Szerepel a szerződésben, hogy egyszer maximum 60 nappal kötbér mentesen tolhatják az átadást (ez ok) de elállni csak akkor állhatok el, ha a meghosszabbítás után még 60 nap alatt sem fejezik be a munkát. Ez így ok?
Köszi előre is.
-
-
mokalade
tag
válasz Lokids #13610 üzenetére
Pont azt szerettem volna kérdezni, hogy aki járt hitelközvetítőnél, az mennyivel kapott jobbat mint a netes kalkulátorokban kiadott számok, de ez full ugyanaz mint amiket neten kapsz. (Ettől még érdekes, hogy Takarék Bank milyen jó.)
Van valakinek tapasztalata, hogy hitelközvetítővel vagy nem közvetítővel, de banki személyes találkozás során mennyivel adnak jobb hitelt mint a netes kalkulátorok?
Persze, ha ezek nem publikusak, akkor privátba is jó, nem tudom mi a kitétel egy ilyen ajánlatban.
Köszi!
[ Szerkesztve ]
-
-
Lokids
addikt
válasz mokalade #13628 üzenetére
Mondjuk a közvetítő nem mondott nekem konkrétat. Csak annyit, hogy picivel olcsóbban (kb 1-2K) tudja megszerezni a hitelt. Viszont a Takarékra már nem mondott ilyesmit.
De tényleg érdekes, hogy az OTP és a Takarék között ~10K különbség van havonta. Azért nem mindegy. 10 évre az ~1 milla. Ennyiért már bankot váltok.[ Szerkesztve ]
If you chase two rabbits you will lose them both.
-
Lokids
addikt
válasz hurenzon #13631 üzenetére
Arra van valami tapasztalatod, hogy egy bankváltás kb mennyi időt igényel? Illetve, ha van OTP lakástakarék + magánnyugdíj, akkor azokhoz meg kell tartani egy OTP-s számlát?
Gondolom 2 számlát 2 banknál fenntartani hülyeség.If you chase two rabbits you will lose them both.
-
mrhero
tag
válasz mokalade #13628 üzenetére
Már nem emlékszem a pontos számokra, mi CSOK hitelt vettünk fel (bankracio.hu-n keresztul), tehát a kamat adott, csak a körítés más bankonként. Vagy bankon belül közvetlen vs hitelügyintézőn keresztül. Eggyel több ingyenes előtörlesztés (2 vs 3 ha jól emlékszem). Ezután a további előtörlsztés díjának jóval alacsonyabb volt a felső plafonja hitelügyintézőn keresztül. Még az is lehet, hogy közvetlenül a banknál kötve nem is lett volna, vagy valami irgalmatlan nagy szám volt. Plusz még néhány 10e Ft díj kedvezmény a mindenféle adminisztrációból. Ezek egy része akklor is járt volna, ha beesünk a fiókba közvetlenül. De az ügyintézés és tájékoztatás az kínkeserves volt a banknál is és a hitelügyintézőnél is. Pl hogy mi mennyi időbe telik, mik a következő lépések, minek mi az előfeltétele stb. Aztán végre amikor aláírásra került a sor a banknál az ügyintéző mézes-mázos volt, majd elment 2 hét szabira és egy rakás dolgot az utolsó utáni pillanatban kellett elintézni, mert nem szólt időben. De végül minden rendeződött, csak 2 nap nem tervezett szabadságomba került.
-
Fandango
veterán
Ha LTP-ből törlesztek lakáshitelt, akkor az előtörlesztésnek számít? Tehát ha van előtörlesztési díjam, akkor arra is vonatkozni fog?
-
Mercutio_
félisten
LTP Szakik!
Lejárt a funda, egyelőre fizetjük tovább, mert nem akarjuk bukni az összegyűlt támogatást, lakást viszont mostanában nem veszünk, a meglévő panelre nem akarunk költeni és kifizetetlen hitelünk sincs.
Van valamilyen megoldás a teljes összeg kivételére?[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Mercutio_
félisten
válasz kalifa777 #13643 üzenetére
Klíma van, konyhai gépek vannak (hűtő tavaly lett otthon melegében cserélve), mivel 1-2 éven belül elképzelhető, hogy kisebbe mennénk és egyébként is jó állapotban van nem szeretnénk már rákölteni.
Gombinyó: Valami olyan rémlik, hogy kijönnek ellenőrizni megtörtént-e a felújítás ami a számlán van, illetve előtte-utána képekkel kell igazolni (de sajnos ilyen ismerős sincs )
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
axioma
Topikgazda
válasz Sweet Lou 6 #13644 üzenetére
Ez nem igaz. Csak arra fogadjak el szerszam tipusu cuccokbol, ami "elfogy" a felujitas utan. Ecset es furoszar jo, festekszoro es furogep, meg letra nem.
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #13645 üzenetére
A kijonnek ellenorizni az nem igaz. Az teny, hogy a tv-ben van olyan, hogy beleegyezel hogy _utolag_ ellenorizzek, de tenylegesen ilyenre egyszer nem hallottam volna hogy lett volna pelda.
Erre az otp ltp elkezdte ezt arra hasznalni, hogy szamla _helyett_ elfogadta (persze nem tul kis dijtetelert cserebe) a szemlet, ami akkora baromsag mint ide Kuba, szembemegy minden cellal es elonnyel amiert az allam a tamogatast adta. Szerencse hogy nem tudtam konkret esetet eloben, mert tuti nem hagytam volna szo nelkul...[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Mercutio_ #13641 üzenetére
Azert a beszantasnal kihozott torvenyek mellett ellenorizd, hogy valoban kapod-e tovabbfizetesre az alltamot. Elvileg en is ugy ertelmezem, hogy ha nem nyultal hozza akkor kene, de errol azert nem artana ennel biztosabbat tudni (igaz, en is tulfizettem a per ho-hoz kepest es nem neztem meg pedig volt fordulom nemreg...) Fundas talan tud a sajat emberei kozott talalni olyat akinel ez pont kijott mar az elmult evben.