Új hozzászólás Aktív témák
-
Because
őstag
válasz Oppenheimer #17010 üzenetére
"ember embernek farkasa"
kérlek ugorjátok át a továbbiakban azt a hozzászólásom amiben "sírni" mertem
-
Ezekiell
veterán
válasz Oppenheimer #17011 üzenetére
És tegye ezt minden pedagógus akkor? Reális és kívánatos ez szerinted?
Én ilyenkor azt szoktam kívánni, hogy csak a te városodban és környékén tegye ezt minden pedagógus (ovi/suli/gimi), és meglátjuk, mennyire bátran mondod ezt továbbra is
Pedagógus tetszés szerint behelyettesíthető ápolóra/rendőrre/stb.
[ Szerkesztve ]
Aki mibennünk nem bízik, az önmagában sem bízik. Aki mibennünk nem bízik, az a mi fényes békénkben sem bízik. És aki a mi boldog, fényes békénkben nem bízik, az áruló.
-
Ijk
nagyúr
válasz Oppenheimer #17465 üzenetére
Igen. Jelenlegi állás szerint szívem szerint felmondanám a lakástakarékot.
2 éve újítottam fel a két szobás lakást, nagyon szeretjük, 3 fázis, indukciós főzőlap, komplett burkolat, nyílászáró csere, modern bútorok, 2db fujitsu klíma. Még projektoros házimozit is építettem. Vannak persze hibái, de aránytalanul drágán kapnék nagyobb lakást, amibe milliókat kellene beletolni, ráadásul a felújítási program miatt ember legyen aki belekezd egy ilyenbe./人◕ ‿‿ ◕人\
-
Ijk
nagyúr
válasz Oppenheimer #17467 üzenetére
Én is gondoltam ilyenre, csak egyrészt még ott van a babaváró MÁP+-ban. És most elég sok családtámogatást osztogatnak, amit érdemes lenne használni, bár csak 2 gyereket szeretnénk. Előbb-utóbb meg úgyis kinőljük ezt a kis lakást.
Nyugdíj résszel annyi a bajom hogy most amikor fent vannak az árfolyamok beteszem ETF-be, és ha 5-10 év múlva veszek ingatlant, annyival több hitelem is lesz, amit nem biztos hogy kompenzál az ETF hozama hosszútávon.[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
concret_hp
addikt
válasz Oppenheimer #17727 üzenetére
leginkább az, hogy rossz a híre itthon + nem nagyon sokkal olcsóbb, mint egy tégla... de én se nagyon értem miért nem nő ezeknek az aránya
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Livius
őstag
válasz Oppenheimer #17729 üzenetére
Gondolom a szakértelem hiányos ehhez a munkások és szakik körében itthon, akik normálisan összeraknák az ilyet, vagy épp a közművet jól beleépítenék stb.
[ Szerkesztve ]
Gigabyte GA-Z170-D3H, Intel Core i7-7700K, Corsair Vengeance 2x8GB DDR4-3600MHz, Intel 545s 256GB SSD, EVGA GeForce GTX 1060 GAMING 6GB
-
Mercutio_
félisten
válasz Oppenheimer #17729 üzenetére
Nem-nem, könnyűszerkezet szóra keresve látod korábban már kivesézték a témát.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
A Zéé
addikt
válasz Oppenheimer #17729 üzenetére
Én egyszer leírtam a saját főbb aggájaimat velük kapcsolatosan: [link]
Illetve a későbbi korrekt módon történő átalakítás is macerásabb, azt látom nem ebben a hsz-ben írtam le.
Plusz az olcsóságát is érdemes fenntartásokkal kezelni, mert sokszor szeretik kihagyni belőle pl. az alapozás árát, ami hirtelen tud 4-5 millió plusz lenni, aztán akkor oda is az árelőny.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Oppenheimer #17733 üzenetére
Ebben igazad van, teljesen nem vagyok képben, annyira csak, amennyit egyetemen találkoztam vele (foglalkoztunk több alternatív szerkezettel, az egyik államvizsga tárgyam is ez volt, még mielőtt...) , illetve az a pár év építőipari tapasztalat mondatja velem azt, amit. Ettől függetlenül ezek a dolgok szerintem nagyrészt megállják a helyüket, és részben ezek miatt nem terjedtek el felénk olyan széles körben.
Szépek, jók ezek a dolgok, de azért annyira nem egyértelműen jobbak, mint amennyire a marketingjük mondja. Mondjuk amennyire nehéz találni manapság értelmes kőművest, lehet, hogy nem kell olyan sok év, hogy jobban elterjedjenek...Just a simple Lineman...
-
attiati
veterán
válasz Oppenheimer #17729 üzenetére
Másodpiacát érzem gyenge lábakon állónak.
"ez sokkal egyszerubb mint barmilyen epitest az elejetol a vegeig vegigcsinalni"
Oké, hogy az első tulajdonos csomó időt, szenvedést megspórol, mire felépül. De a második, harmadik... tulajdonos mit spórol időben?
Egyik előny kiesett, amit még nagyobb árelőnnyel kellene kompenzálni a másodpiacon.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #17729 üzenetére
En nem tudom mi lenne objektiv indok, en a kovetkezok miatt nem rendelnek (vagy vennek hasznaltban) ilyet:
1. elremit hogy konnyuszerkezetes epuletet azzal hirdetnek hogy nagy hotarolasuak a falak
2. kiemeli hogy attol jo hogy atszellozik, ettol nem rohad a faszerkezet - ebbol ket kerdes adodik, egy, hogy lehet ebbol PH ami pont a fokozott legzarasrol szol (ami me'g mas-mas he'jban ertelmezve talan), de hogy raadasul ha megszunne a szellozes akkor bukod a statikai tartossagot (ami azert par evtized alatt akar por akarmi miatt lehet vagy rendszeresen minden re'st vegig kell takaritgatni???) engem nem nyugtatna meg
3. hangszigetelesetol tartanek (inkabb hazon belul ertve)
4. a fa elo anyag, az sose lesz kezelesmentes annyira, mint szeretnem (nem elsosorban az esztetikat ertem rajta)
+1. csaladtag az allando tuzveszelyt latja benne, es nem is igazan van ellenerv, hogy miert nem rosszabb (me'g ha me'g mindig nem veszelyes) mint a teglahaz
[Amugy a hoszigeteltsegenek idotavjaban se hiszek amig nem valami merev szigetelo van benne, bar a .18 fal az jo, de ma talan mar nem elerhetetlen teglabol sem, a mienket szamoltam .216-nak anno.] -
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #17751 üzenetére
Bocs, cortinaplast.hu nem ellenoriztem vissza.
-
426os
őstag
válasz Oppenheimer #17778 üzenetére
&Ijk:
Bennem az általános félelem van, hogy mégiscsak 50 éves java részük, vajon milyen állapotban lesznek 10-20 év múlva, nem-e lesz akkor nagyon nyomott áruk és romlott állapotuk? Reálisan nézve valószínűleg semmi vész nem lesz velük és nem tartogatnak nagyobb veszélyt, mint egy random már most 100 éves tégla épület. Viszont panelben még nem laktam huzamosabb ideig, nem tudom milyen. Új építésű meg lehet jó-rossz, tökmind1, amilyen árakat látok, arra még jóval tovább kéne gyűjteni..
-
Nerd
aktív tag
válasz Oppenheimer #17813 üzenetére
kollega aki jozsef attila "szakerto" (nagyon ott akart venni es nem is banta meg hogy ott vett) a Gyali utat is hangosnak velte a lakoteleprol, igy az ahhoz kozel eso reszeket is kerulte (pl: epreserdo utca).
#17812Livius : igen a dugo brutal, most covid miatt mar szerencsere csak regi rossz emlek. Majd meglatjuk, hogy milyen lesz, ha jol remlik tobb mint 5 ev mire lesz belole valami.
[ Szerkesztve ]
-
426os
őstag
válasz Oppenheimer #17813 üzenetére
Nem néztem utána pontosan. Arra reagáltam, hogy nem feltétlenül pozitívum, ha a közvetlen közelben épül nagyforgalmú út.
.
-
noiq_nolife
csendes tag
válasz Oppenheimer #17807 üzenetére
A társasházak felé van valami kötelező tartószerkezeti felülvizsgálati kötelezettség. Vagy esetleg van valami oldal, ahol listázzák a veszélyesebbnek nyilvánított társasházakat? Kicsit utána olvastam ennek a kohósalaknak és vizesedés esetén korodálódhatnak a vas elemek a szerkezetben, ami szilárdság csökkenéshez vezet. Ha kinezek egy lakást, honnan tudom, hogy tartós lesz még a szerkezet a következő 20 évben? Gondolom a statikai vizsgálathoz vésni kell a falba, szóval külön engedély szükséges.
-
veterán
válasz Oppenheimer #17891 üzenetére
Számlaszám és a teljes összeg megvan, igazából az első részlet nincs, de befizetem több mint 1/12-ét aztán havonta a maradékot és jó lesz.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
sakal83
addikt
válasz Oppenheimer #17955 üzenetére
Bármit elvittek 2019 előtt. Nem volt olyan hogy rossz lokacio.
Egyébként a kiadásra vett lakások kora már a map óta hanyatlik. Saját célra pedig egy másfél szobás lakásnak a 30m a lélektani határa. Most néztem hogy a 13ban 45m egy 50nmes újszerű. Nem is értem. Ekkora összegnek nem jön ki a matek a vétel el úgy hogy 130e ftert lehet kivenni.
[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz Oppenheimer #17955 üzenetére
Belvárosi hipszterként biztos
Egyébként pedig életkor, családi állapot, gyerekek száma/kora, munkahely lokációja, (céges) autó megléte, stb. dönti el mi is a jó lokáció Újpesten (is).
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Sztenly
tag
válasz Oppenheimer #17995 üzenetére
Nem, nem felesleges, nekem is így jelezte hogy mindig 1 hónappal töbletben vagyok.(minusz a jó vagyis credit, a poz. meg debit a te oldaladról) Lassan történik a lekönyvelés. (De elvileg ha meg megcsúszol és 20.a után megy be akkor az egész egyben lesz esedékes.)
[ Szerkesztve ]
-
goccer
aktív tag
válasz Oppenheimer #17997 üzenetére
Minden hónap 6-án fog megjelenni a részlet, mint új követelés, amikor közelít az utolsó hónap akkor kell majd figyelni, nehogy véletlen 13. havi részletet is elutald
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #18039 üzenetére
Koszi, ez nem volt meg. Akkor pont 5 evnel elerheto a 4.95% EHM valosan, jo tudni, majd ha lenne szabad penzem...
-
Drizzt
nagyúr
válasz Oppenheimer #18055 üzenetére
Vagy nem. Hogy melyik volt a jó megoldás, azt majd a hitel lejárta után utólag lehet csak eldönteni. Akkorra már nagyon okos lesz mindenki a múltbeli döntései jóságát illetően. Én a kettő közül mindenképpen az A-t választanám. A hitel önmagában is elég rizikó.
I am having fun staying poor.
-
Ijk
nagyúr
válasz Oppenheimer #18055 üzenetére
Mi van ha 5 év múlva felmegy a hiteled kamata, ráadásul mondjuk 2 év múlva elveszted a munkád, tőzsdék bezuhannak?
Nyilván kockázat nélkül nincs győzelem, csak adósrabszolgaság, de elég veszélyes játék lehet ha nem adja ki a csillagok állása. Még MÁP is elmehet egy államcsődön, nemhogy ETF./人◕ ‿‿ ◕人\
-
concret_hp
addikt
válasz Oppenheimer #18055 üzenetére
kérdezz meg 1-2 embert aki 2006 körül csinálta ugyanezt
vagy fullba vagy sehogy :D
-
szotyika77
aktív tag
válasz Oppenheimer #18084 üzenetére
Hm, utánanéztem, és a legutóbbi alapkamattal számolva elvileg 2.200.260 Ft-ot kell visszafizetni. Nem olyan gáz mint amire számítottam, ha ennyit kell visszafizetni.
-
favagoJoska
tag
válasz Oppenheimer #18324 üzenetére
Simán lehet, hogy csak lejárt a hirdetés. Ha tavaly nyáron is hirdettek akkor elég valószínű. Amiket én lementettem ott sokszor észrevettem, hogy inaktiv lett a hirdetés (desktopon nem igy halványan mutatja) majd pár hétre rá újra aktiv. De azt is el tudom képzelni, hogy sokan elállnak az eladástól végleg ha már nem tudják annyiért eladni amennyiért először kigondolták.
-
favagoJoska
tag
válasz Oppenheimer #18326 üzenetére
Értem. Szövegkörnyezetből úgy tűnt, mintha tavaly óta maradt volna megfigyelés alatt a lakás.
Akkor pakolja a nép a téglába a pénzt. -
Csabroncka
addikt
válasz Oppenheimer #18324 üzenetére
Én mindig az alábbi összegeken próbálok elgondolkodni:
40 millió forint hitel jelenleg 20 évre kb 220000-ezres törlesztőt jelent, ehhez még kell kb 15-30 millió önerő amiből már el lehet gondolkodni, hogy ne hulladékot (nagyobb lakás, ház) vegyél ma Magyarországon olyan helyen ahol van is munka. A kérdés az, hogy vajon ezek a feltételek a társadalom hány %-át érinthetik érdemben a "középosztály" nevezetű részben.Felejtsük el, hogy örökölt, felejtsük el, hogy apuci kipótolja... (egyébként a linkelt 2 lakás még nem is vészes)
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18324 üzenetére
A lakáspiac egy lassú elefánt, fél év alatt nem fogsz túl sok mindent látni. Egyelőre stagnálás van nominál áron (reál áron ugye ez már csökkenés), főleg hogy a moratórium miatt még most az is biztonságban van, aki egyértelműen túlvállalta magát. Én biztosan kivárom a 2022-es választást és a moratórium végét mielőtt vásárlásra adom a fejem. Elég rénézni itt a "Budapest ingatlanainak négyzetméter ár alakulása" chart-ra. Nézd meg mikor robbant be a devizahitel válság és hány évre rá értük el az ingatlanpiac alját. Nem mondom, hogy most is ez lesz, de én egyelőre nem látom okát annak, hogy nominálban olyan nagy emelkedés jöjjön 2021-2022-ben, szóval én most kivárok. Aztán majd az idő megmondja, hogy jól döntöttem-e
some men just wanna watch the world burn...
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18328 üzenetére
Magánszemélyek között létrejött lakástranzakciók negyedévenként régió és településtípus szerint
Ezek a budapesti számok:
2016Q1 - 9,635
2016Q2 - 9,791
2016Q3 - 8,877
2016Q4 - 7,809
2017Q1 - 8,941
2017Q2 - 9,517
2017Q3 - 8,679
2017Q4 - 7,579
2018Q1 - 9,238
2018Q2 - 9,163
2018Q3 - 8,249
2018Q4 - 6,860
2019Q1 - 8,584
2019Q2 - 7,751
2019Q3 - 6,399
2019Q4 - 5,184
2020Q1 - 5,945
2020Q2 - 3,620
2020Q3 - 3,288Szerintem teljesen egyértelmű a trend, egyre kevesebben tudják a jó lokációt megfizetni. Viszont a kormány ezzel szemben meg tolja a
NER-esépítőipart ezerrel (lásd 5%-os áfa és rozsdaövezet - ebből a vevő 1 forintot sem fog látni, ezt tudni kell). Szóval, ha így haladunk tovább, akkor túlkínálatossá válhat a piac, ami szintén nem feltétlen árfelhajtó hatású.some men just wanna watch the world burn...
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18332 üzenetére
Igen, most ez az elfogadott narratíva, hogy a ZIRP velünk marad örökre, tehát adósodjon el mindenki maximális hitellel. Szerintem meg jönni fog az a régóta várt infláció, és érzésem szerint a tengerentúlon fog felbukkanni először az irdatlan pénznyomda miatt, majd onnan fog átgyűrűzni mindenhova (export-import miatt). Emiatt válaszút elé lesznek állítva a jegybankok, hogy kit támogatnak tovább? A kisembert, aki elszenvedi az inflációt (társadalom 90%-a), vagy a tőzsdét (társadalom 10%-a érintett)? Nagyon érdekes témakör ez, mert mind a két oldalról lehet logikusan érvelni
"Szerintem csak idot veszitesz a varakozassal, penzt nem nyersz."
Nem túl drága a lakbérem szerencsére, gyakorlatilag 3x annyit takarítok meg havonta, mint amennyi a lakbérem. Tehát, ha stagnálunk még 1-2 évig, akkor nekem mondjuk 2019-hez képest pluszban lesz 3 évnyi megtakarításom, ami Budapest szinten kb. egy félszoba/szoba lokációtól függően, ami egyátalán nem mindegy DE! a tévedés jogát továbbra is fenntartom, lehet hogy 2 év múlva szomorúan nézek vissza 2020-ra, hogy venni kellett volna valamit. Hitel biztosan lesz, a kérdés, hogy mennyi
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
j0k3r!
senior tag
válasz Oppenheimer #18337 üzenetére
Igen, ez igaz. Szerintem cash flow szinten kell ezt nézni: havonta mennyi pénz jön be és mennyi pénz megy ki, ennyi. Nekem tökmindegy, hogy a KSH kosarában nincs benne a fodrász, de ha ő duplázni fogja az árakat, hogy megéljen, akkor az neked kiadás. Egyébként ideje lenne felülvizsgálni az inflációs kosarakat világszerte, mert ezek a 2-3%-ok egyértelműen nem valósak.
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
favagoJoska
tag
válasz Oppenheimer #18332 üzenetére
"Ha 1 lakas berleti hozama eddig 4% volt, de majd 2%-al is megelegszenek a befektetok, akkor az arban duplazast jelent"
És akkor eljutunk oda ahol a Japánok voltak a 80-as évek végén, mikor már nem érdekelte befektetőket az ingatlanon szerezhető hozam, mert minek az, majd az áremelkedés megoldja a hozam problémáját. Egy darabig megoldotta. Persze lehet mondani, hogy de most az egész világ ezt csinálja és mivel nincs hova menekülni a pénznek ezért úgyis az ingatlanba (is) megy, de ez nem invalidálja azt a megállapítást hogy ez már a buborék gazdaság területe. Ennek előbb-utóbb rossz vége lesz. Másrészt pedig függetlenül a globális helyzettől, országonként azért nagy eltérések is vannak és lesznek. Itt pl bekavar a forint gyors gyengülése, CSOK, MÁP+, az ország leszakadása nyugatról, az uralkodó párt, alacsony bérek, elvándorlás stb... Szóval nem lehet a globális helyzetet csak úgy ráhúzni a hazaira.
De ettől függetlenül én azt mondom, hogy annak eldöntését hogy vegyünk-e vagy sem, inkább annak függvényében kell meghozni, hogy egyáltalán meg tudjuk-e fizetni az ingatlant (vagy a hitelt) és szükségünk van-e saját ingatlanra.
És én is inkább hajlok az felé, hogy nem lesz dominóhatású árzuhanás, legalábbis a közeljövőben nem. -
Brandynew
őstag
válasz Oppenheimer #18654 üzenetére
Ez is egy vélemény, más tapasztalatokból építkezünk és tudom, hogy te szereted a Duna House-t. Azzal is tisztában vagyok, hogy sok ingatlanos/hitelközvetítő fórumozó tyúkszemére léptem. Amúgy meg mindenki azt csinál, amit akar.
[ Szerkesztve ]
-
hurenzon
senior tag
válasz Oppenheimer #18654 üzenetére
A semmirekellő banki alkalmazotton több múlik, mint a 95%-ban agyhalott közvetítőn. Csak, hogy tisztában legyél vele
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #18930 üzenetére
Az a baj, hogy a telkek maguk mar egyediek, nem annyira trivialis hogy ledobnak egy tervet barhova... pl. talajviszonyok, tajolas, beepitesi hatarok. A Wienerberger volt a legdurvabb, bementunk erdeklodni es ranknezett a csaj, majd "Egy szep Naphazat?" (az az egyik tipusuk volt) anelkul, hogy halvany lila goze lett volna a korulmenyekrol.
-
axioma
Topikgazda
válasz Oppenheimer #18934 üzenetére
Aha... nalunk 3+m van a haz alja es teteje kozott (18m). Lent mar csak (kulon tuzhatosagi engedellyel) 7.85m max. szelesseg. Es a rovid felso oldal iranyaban van del. Nagyon nem ugyanaz mikor egy 2000m2-es telekre szabadonalloan lepottyanthatsz egy 11x15m-es tok teglalap hazikot hosszu oldalaval a napra forditva. Es termeszetesen a telkek vagy ilyen "kialakult" alakuak (termeszetes hatarok altal is akar, nalunk pl. hatul patak, a telek szelebol vettek el anno a gyalogutat igy a min. telekalakitasnal is kisebb, 496m2), vagy a pusztaban ujparcellazasu, varhatod mire "odaer" a varos, minden tekintetben.
En szivesen beszelgetek haztervekrol is, de ha folytatas lenne azt mar inkabb ide kernem athelyezni: [link]
[ Szerkesztve ]
-
Csabroncka
addikt
válasz Oppenheimer #19006 üzenetére
Most megint félre értetek! Tisztában vagyok vele, eddig is 4 éveseket pörgettem, de nem gondolnám, hogy állampapírba kellene 50 ezreket tenni!
Most szigorúan arról beszélünk, hogy ezt az összeget előtörlesztésre szánom/nám - de így marad a "párna ciha", a bankszámlán.
"in medias res"
-
Csabroncka
addikt
válasz Oppenheimer #19010 üzenetére
Ezen gondolkodtam még, bankkártyás vásárlással 100 ezrenként, még mindig több mint a semmi, + az évi egyszeri ingyenes visszaváltás....
"in medias res"
-
Drizzt
nagyúr
-
denko
senior tag
válasz Oppenheimer #20367 üzenetére
Én is ezt látom ami az árakat illeti, ugyan ezt lőném be.
Amit még látom hogy most nincs is kínálat, hónapok óta ugyanazok vannak a lakások, még lapukkantat sem találok fél éve amire azt mondanám hogy na ezt faszán lehetne felujjitani 5 M-ből mert nincs választék a szarakból is amit nevetségesen magas áron akarják elpasszolni valami balekknek.
-
Ijk
nagyúr
-
Drizzt
nagyúr
válasz Oppenheimer #20367 üzenetére
Felujitott, min. 55nm, tegla, jo helyen Budapesten 40M-ert? Ritka, mint a feher hollo. Persze ha valamelyiket kiveszed az elozo felsorolasbol, akkor mar lehet.
I am having fun staying poor.
-
nagyúr
válasz Oppenheimer #20409 üzenetére
Városmajor tájéka. Most van egy 430 nm-es eladó 650M-ért. Felerészben felújítandó.
while (!sleep) sheep++;
-
Stanlee
őstag
válasz Oppenheimer #21079 üzenetére
Anyukam elozo lakasa 78-as atadasu volt, 4 emeletesben, jo volt a hangszigetelese. Az egyetlen amit nem tudott sose megszokni, hogy foldszinti lakaskent nyar kivetelevel mindig nagyon hideg volt a padlo es emiatt hidegebb volt a lakas osszessegeben.
Persze volt olyan, hogy felettunk party volt es akkor sokminden athallatszodott, de azt nagyon semmilyen szigeteles nem tudja megfogni, szerintem.
En nem koltenek ilyen sok penzt hangszigetelesre, de ez nagyon szubjektiv velemeny.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Dorian
félisten
válasz Oppenheimer #21079 üzenetére
Sajnos a mennyezet kezelése csak részmegoldás hangszigetelés tekintetében, ugyanis a merev csatlakozó szerkezetek (födém-falcsatl.) is átviszik a hangot. A léghangot kevésbé, de a lépéshangot sokkal jobban.
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
attiati
veterán
válasz Oppenheimer #21086 üzenetére
A fő kérdés tényleg az, hogy test vagy léghang.
Miből gondolod, hogy 17-19 decibellel csökkenthető?A lépéshangnak nem a léghangja a zavaró, hanem a falakon végigfutó testhang (kopogás). Amit nem is tudsz megállítani egy fal szigetelésével.
Anno beszélgettem hangszigetelési szakikkal hasonló okok miatt, voltak kiállításon is, ahol bemutatták, hogy egy szirénahangot szinte 0-ra tudnak csökkenteni egy dobozban. De a testhang az makacs dolog.
Árban meg attól függ mikor akarsz továbblépni abból a lakásból és mennyit ér meg neked. Eladási árban nem fogod tudni érvényesíteni a csillivilli hangszigetelést. Sőt, 20cm-el kevesebb légtér.
Új hozzászólás Aktív témák
- Iqos cigaretta
- Milyen TV-t vegyek?
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Skoda, VW, Audi, Seat topik
- Vodafone otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- SSD kibeszélő
- Vodafone mobilszolgáltatások
- Microsoft Edge (a Windows Internet Explorer utódja)
- RAM topik
- Mesterséges intelligencia topik
- További aktív témák...
- -70% HP EliteBook 850 G7:i7 10610U,32GB RAM,512GB SSD,15.6" FHD,vil.MAGYAR numeri.bill,WWAN 4G,Win11
- ASUS TUF Gaming GeForce RTX 4070 Ti 12GB
- Hama Ultraslim Fali konzol (TV)
- ÉRKEZETT Legújabb Bontatlan Új M2 IPAD PRO 2022 12,9 128GB - 256GB Wi-Fi Azonnal DEÁK TÉRNÉL Átvehe
- Női városi bringa (Sierra City)
- Intel Core i7 14700KF Processzor - Bontatlan! - 36hónap garancia! AKCIÓ!
- HardverApró legolcsóbb!! - Csendes Minőségi PC (Lenovo ThinkCentre M58e)
- Final Fantasy XIII + Final Fantasy XIII-2 + Square Enix kód
- HardverApró legolcsóbb!! - 5.1 hangfalrendszer (SPEEDLINK G-490)
- Több laptop alkatrész (Acer, Dell, HP)
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs