Hirdetés
Új hozzászólás Aktív témák
-
Ijk
nagyúr
Ha beleugrunk lakásvásárlásba köv a helyzet:
Család be tud segíteni összesen 20M-val, babaváró MÁP+-ban 10M, CSOK hitel 10M, CSOK 2,6M, LTP 3.1M, összesen 45.7M.
Lakás ára 42.2M + fedett parkoló 2,8M, összesen 45M. Lakásból a CSOK miatt visszakapjuk az ÁFÁ-t, ígykb 40.2+2,8=43M lenne. +Egyéb költségek, illetéket szintén nem kell fizetnünk CSOK miatt.Egyéb info:
-1 gyerek van, másodikat 1-2 éven belül tervezzük.
-LTP 2db 5 éves szerződés, idén 11.25-én jár le (2016.11.25-én kötöttük a szerződést).
-Babaváró tavaly júniusban volt felvéve, rögtön kértük a törlesztő szüneteltetést (gyerek októberben született meg)
-Nettó jövedelem GYED miatt összesen 440k jelenleg.
-Meglévő lakást el fogjuk adni ha váltunk, értéke 20-25M között van. Ebből 10M-t betennék PMÁP-ba a CSOK hitel fedezeteként.
-2.5M biztonsági tartalékunk van, amihez nem nyúluk természetesen.Kérdések:
-Gondolom nettó 400k felett nem lehet gond babaváró mellé felvenni a CSOK 10M hitelt?
-Milyen futamidőre lehet érdemes kérni? Ugye babavárót is előbb-utóbb törleszteni kell, gondolom itt elsősorban azt érdemes számolni mekkora havi törlesztőt bírunk el? Nyilván futamidő kitolásával a visszafizetett összeg is nőni fog, de elvileg állampapír hozama magasabb lesz végig.
-LTP lejárata után mikor fizetnek? 4-5 hónap a fizetési határidő, nyilván ezt ki lehet alkudni valamilyen szinten.
-5% ÁFÁ-t, illetéket ki kell fizetni, vagy utólag igényelhető vissza? Ugye ez összesen 4M Ft, tehát nem mindegy hogy kalkulál vele az ember.
-Idén nem érdemes önsegélyezőbe fizetni ha igaz amit ígérnek, jövőre érdemes lehet a CSOK hitel miatt, jelzálog hitel támogatása miatt vagy CSOK-ra nem lehet felhasználni?/人◕ ‿‿ ◕人\
Új hozzászólás Aktív témák
Hirdetés
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- DIGI kábel TV
- Vezeték nélküli fülhallgatók
- TCL LCD és LED TV-k
- PlayStation 4
- Übergyors Samsungnak próbál látszani egy hamisított NVMe SSD
- Autós topik
- Soundbar, soundplate, hangprojektor
- Melyik tápegységet vegyem?
- Vodafone mobilszolgáltatások
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: PCMENTOR SZERVIZ KFT.
Város: Budapest
Cég: Axon Labs Kft.
Város: Budapest