Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
válasz Mauzes #18744 üzenetére
Minden penzugyi tranzakcio spekulacio :)
PS: a jelenlegi helyzetben, ha abrandos feltetelezes is a 10% arcsokkenes, arra eleg kicsi esely van mondjuk, hogy meg 10%ot draguljon ugyanannyi ido alatt
Emiatt amig a megtakaritasaim hozama tobbel no, mint amennyivel a lakas dragul (+ kevesebb hitelt es kamatkoltseget kell utana kesobb fizetnem) , az en preferenciaim szerint erdemes fontolora venni / nem ordogtol valo a varakozas is.Elegge ki van elezve a magyar piac szerintem. Ujepitesu lakasokat is neztem, illetve kulfoldieket is, kivancsisagbol - gyakorlatilag Ausztriat mar utolertuk es le is korozruk joval piaci abnormalitasban. Grazban pl most 3500 eur/nm ar korul tudnek ujepitesut venni, nem egy projekt alapjan, idehaza kb 3100 eur korul van az atlag ujepitesu nm ar, 360as arfolyamon kalkulalva.
Csak mig van 10% difi arakban, addig osztrakoknal netto 1600 eur az atlagkereset, addig idehaza netto 850 euro....."kicsit" fenntarthatatlannak tunik
[ Szerkesztve ]
-
Sztenly
tag
válasz Mauzes #18815 üzenetére
Érzéssel mennek itt a dolgok ezért nem is tudok neki mit válaszolni, csak görgetek tovább.
@Drizzt: Sajnos nem tudok fejből statisztikát erre, de vagy rászán (akit érdekel) kb 1 napot és előszedi és leelmezi az elérhető forrásokat, vagy marad a random ingatlanos/szakembör elemzés olvasása.
Alapvetően Mercutio-val értek egyet. Nem kell nagy ráérzés, hogy a 'fogalmunk sincs mikor lesz vége moratórium' lejárta után hányadik hónapban lesz a jelzálogos hitel likviditási problémája az adott embereinknek és hogy a megoldás az instant árverés/eladás lesz-e.
Életszerűbb h a befektetők szállnak ki akiknek 1+n ingatlantulajdonuk van és nem bíznak a piacban jelenleg. Egyébként teszem hozzá, hogy náluk is max az IRR (belső megtér. ráta) lesz amit megnyújt a covid.
Netto veszteségeket nemigen fognak könyvelni. Akkor 10 év múlva az árak természetszerűsége miatt max nullszaldóval kiszáll a worst case scen. szerint. -
#41635072
törölt tag
válasz Mauzes #18822 üzenetére
Olyan szempontból magától értetődő, hogy eddig mindig így volt. És felmerül bennem a kérdés, hogy vissza fog billenni az eredeti kerékvágásba a helyzet, vagy mostmár így marad.
Ez az egész családi ház mánia kb 1-2 éve robbant be.
2018-ban még arról cikkeztek a portfólión hogy kb a kutyának sem kellenek a nagy házak és mennyire szar befektetés.
Ez a földet is birtokolsz ez elég szubjektív. Most engem nem boldogítana, ha "birtokolnék" a ház körül még 400nm-et amin kb semmit sem lehet csinálni, csak van.
Én olyan helyről jövök, ahol pl szuleimnek, nagyszulőknek nagyon sokezer nm területen áll/állt a háza, mert azon a részen ez volt a természetes (amúgy semmit sem ér a lokáció), de azon kívül hogy az ősök beleszakadtak a keri munkába másra nem volt jó. Még pár évesen elrohangáltam, de egy idő után mindenki elkezd számítózni/tvzni, majd hajtani a másik nemet, aztán suli miatt nincs idő aztán munka stb. Ez kert ilyen tök idillisztikus annak akinek nincs, de ha van akkor ey évben kiülsz párszor és ennyi.[ Szerkesztve ]
-
#41635072
törölt tag
válasz Mauzes #18824 üzenetére
Jó igen, ezek egyéni preferenciák kérdéskörébe tartoznak.
Most igazából az a fura, hogy miért tört meg egy régi állapot, miszerint a lakásokat ft/nm ára a házak alá csökkent, és ezentúl ez így is marad, vagy korrigál a piac, és a lakások fajlagos ára fog emelkedni, vagy észhez térnek a ház tulajdoonosok? Vagy a babyboom most kitartja ezt az állapotot egy ideig, mert most sikk újra házban lakni?Mercutio_: persze ez világos. Szerinted covid elmúltával pl mi az irány iylen tekintetben? Mert nekem is vannak ismerőseim akik leköltöztek a francba egy világvégi faluba, mert hogy már sosem kell majd irodába visszajárni...
[ Szerkesztve ]
-
Ijk
nagyúr
válasz Mauzes #18853 üzenetére
Ajándékozással a gond hogy elsődlegesen LTP miatt venném meg, akkor azt meg nem tudom felvenni. Felújítást LTP-hez nem tudok végezni (már fel van újítva), hitel meg másodlagos lett volna, egy kis kamattal MÁP-ban meg kihasználni az önsegélyezőt. Nyilván nagy csalás nem lett volna a dologban, mert úgyis ingatlanba megy majd, kb. 5-10 éven belül. Csak addig nyertem volna egy kicsit a kamatokkal, ill. már ki is törlesztettem volna egy 10 millás hitel min. felét.
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
#41635072
törölt tag
válasz Mauzes #18878 üzenetére
Tavaly egy világ dőlt össze bennem, mikor év elején kirúgtak 5 év után a (kvdrága) albérletemből. Tényleg gyönyörű volt, szerettem, de basszus rákényszerültem hogy vegyek valamit. Júniusra találtam egy lakást, amiből szeptemberi költözés lett, és persze rengeteg munka, kb mostanra lett kész. Ha ez nem történik meg még mindig várnám a nagy esést / korrekciót, amit előtte is vártam. A tulaj 10M-ból csinált 32-őt plusz keresett rajtam 7M-ót, 5 év alatt, ő jól járt... De ha nem gondol egyet, és én még mindig ott terpeszkedek, akkor nagyon-nagyon-nagyon megszívtam volna. így csak nagyon-nagyon szívtam meg... így is borzasztó nehéz időszak volt, de ha várok még egy kicsit, és ha az utolsó utáni pillanatban nem veszek végre, most szó szerint semmi esélyem nem lenne.
-
Sztenly
tag
válasz Mauzes #18878 üzenetére
Köszi a chartokat. Gondolom pár hónap múlva összegzik majd a Q4-et meg engem az idei első két hónap is érdekelne. Előzetes stat-ok alapján elég erős lett a halasztott vételek miatt. Hát nagy következtetést nem vonnék le de eddig úgy látszik h nagy átlagban és Budapestre értve aki előbb vesz az relatíve jobban jár.
A csökkent tranzakciószám pl 20' Q4-ben (ez nem jelenik meg felül) nem zárja ki a drágulást. -
Drizzt
nagyúr
válasz Mauzes #18878 üzenetére
Jok ezek az abrak, legalabb latszik roluk, hogy annak is igaza van, aki novekedest lat, meg annak is, aki csokkenest. A kerdes mindig az, hogy hol nezi. 1-2 helyen meglep amit a hirdetesi arak emelkedesen latok, mert kozben akik jonnek pl. a mi lakasunkat megnezni, kb. egyre kisebb ajanlatokat adnak. Mondjuk en kimondottan nem is akarom most eladni, de nem csak az en tulajdonom, a tobbiek meg el akarjak. En a jarvany vegeig nem akarok koltozni megegyszer. Akkor sem, ha az esetleg meg evekre lenne. Vetellel meg szinten ki akarok varni. Ha marad a kavzi stagnalas a kiszemelt kornyeken, az is nekem dolgozik.
I am having fun staying poor.
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #18937 üzenetére
Tervet lehet venni, es minel "szokasosabb" a megoldas, annal egyszerubb csapatot talalni (persze az olyan lesz hogy "jo lesz az ugy" meg "igy szoktuk" mondasok menten bele kell torodni mindenbe).
En ablakot csereltetnek es mar az kihivas hogy talaljak olyat, aki 1. kibontas utan megcsinalja a hoszigetelessel belelest es abba teszi az uj ablakot, persze mar ehhez meretezve legyartva 2. hajlando legyen altalam mutatott uveget megrendelni, belerakni 3. egy egysegben kezelni a redonnyel es a nem optimalis nyilasban is megoldani... ha megelegednek a mostanit kiveszi, legolcsobb 3 retegut beteszi, majd valaki 1 ev mulva lejavitja a rombolast, mer kesz lenne...[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #18990 üzenetére
Azert nem valaszoltam, mert az uj modit nem tudom. Szocpolnal ugy volt, hogy elsore csak engedelyt kellett kerni, aztan mar ott is kotelezo volt letetbe helyezni a penzt amig epp nincs a ket lakas kozott sehol a jelzalog. [Nyilvan a csok "szukseg van ra" kitetele miatt nem tul ajanlott ha megoldhato sem az, hogy egyszerre legyen ketto a neveden, bar nem tudom hogy jogilag is ki van-e zarva.]
Valamint tobbe (nem kevesebbe) kell keruljon amit veszel mint amit eladsz, mert ha nem, akkor azt kvazi a csok-bol kapnad vissza kp-ban, azt akkor nem adjak oda, csak ha marad me'g akkor annyit hogy fedje a vetelarat (semmi egyeb koltseg hozzaszamolasara nincs itt lehetoseg, eladasi vs. veteli).
De ez nem hivatalos, csak hogy kb. mire szamitanek, mielott utanakerdezek... -
Mercutio_
félisten
válasz Mauzes #19076 üzenetére
Köszi, és ha 3* évnél később történik másik ingatlan vétel, akkor ott már az eladott ingatlan árával nem csökkenthető a megvásárolt vételára után fizetendő illetékalap?
* ha jól emlékszem ennyi most a maximális törvényi hatály
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
whited
addikt
válasz Mauzes #19183 üzenetére
De honnan lesz erre vásárlóerő amikor sokan nem lakni veszik?
A CSOK-os vásárlók nagy része már igénybe vette ( nyilván jöhetnek újak, mert korban felnőnek )
Ha ennyi embernek volt pénze már néhány évvel ezelőtt is, akkor miért most veszik és miért tartanák meg, ha már nincs a COVID és "lehessen hova menni" ?Ha nem válaszolok a PM-re, elképzelhető, hogy nem kaptam meg, ilyenkor kérlek küld el újra, köszönöm
-
Csabroncka
addikt
válasz Mauzes #19219 üzenetére
Mivel érintett vagyok eléggé belelátok a témába: habók f..ra licitálnak az emberek olyan zártkerti telkekre, ahol finguk nincs mit, merre és hogyan lehet 0 infrastruktúra mellett.
Sok meglepetés lesz, a füredi ingatlan mindig drága volt, még válságban is, ezen nincs mit csodálkozni!
"in medias res"
-
_NCT
őstag
válasz Mauzes #19219 üzenetére
Főleg ha a következő 5-10 évben megint lesz valami tényező, ami miatt a külföldre utazás lehetősége korlátozott lesz. Neked meg ott áll a nyaralód horvátban, ki tudja milyen állapotban. Ha csak nem az a réteg vagy aki helikopterezve érkezik a születésnapokra, akkor nem biztos hogy megéri.
Bulibáró kérdésre: azért ha valaki csapatni akar 3x-4x-5x évesen, arról sem kell lemondani, szerintem évente pár alkalommal belefér, s ha szopás a hazajutás, akkor meg kiveszel 1 estére egy szobát valahol, akár szép kártyára. Szerintem ez egy harmonikus házasságon belül simán vállalható,nem kell azért lemondani mindenről.
[ Szerkesztve ]
-
őstag
válasz Mauzes #19224 üzenetére
Akkor félre érthető voltam pont az ellenkezőjére gondoltam egyéni sorsok vannak szerintem amikből lehet nagyobb következtetéseket levonni csak óvatosnak kell vele lenni ne vigyen félre .
Bulizás témában egyetértek veletek . Ő is megoldja csak eszembe jutott ez a beszélgetésünk ahogy felvetődött ez a téma .
[ Szerkesztve ]
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Csabroncka
addikt
válasz Mauzes #19219 üzenetére
Csak, hogy milyen szélsőségekről beszélek:
https://ingatlan.com/felsoors/elado+nyaralo/hetvegi-hazas-nyaralo/32146835"in medias res"
-
Mercutio_
félisten
válasz Mauzes #19303 üzenetére
Kevesebb lesz az önerője, mert a vételárból (előlegből) ki kell fizetnie az ingatlanost.
Gondolom azt szeretné, hogy a kifizetett pénzt ismerjék el, mint önerőt, de szerintem ez nem működik, hacsak a csok-rendelet ezt külön nem rögzítiEladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Mercutio_
félisten
válasz Mauzes #19487 üzenetére
+ axioma:
Ez a betörlesztés nem jár (hitel)szerződés módosítással, ami plusz költség, illetve ha igen mennyi szokott lenne a díja és mi a legkevésbé költséges megoldása? (pl. évfordulókor, adott dátummal, stb.)
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Csabroncka
addikt
-
-
Agostino
addikt
válasz Mauzes #19534 üzenetére
Amit én látok az általam figyelt területen (Bp külső kerület): egyre kisebb a kínálat, fokozatosan kelnek el olyan házak is, amik korábban b voltak ragadva.
azokat szerintem leveszik pihentetni. nekem a keresésemben hónapok óta állnak ugyan azok az ingatlanokhey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #19544 üzenetére
Erdekes, mert te azzal kezded a feltetelezesedet, hogy aki eddig venni akart ingatlant, az most is fog. Szerintem ez korantsem olyan biztos. Plane nem gondolom hogy igaz lesz a magas aru kornyekeken: egyszeruen nem csak ujbol hasznaltba ugyanott, hanem tavolabbi ujba vagy kivarok albiban valtozat is johet. Azt se felejtsd el, hogy a CSOK az ujepitesu aran me'g talan meglatszik, a hasznalten nem, szoval a potencialis vasarlok egy reszenek dragabb a hasznalt relative mint az uj.
Masreszt lehet hogy nincs mas valasztasa vasarlasnal mint kifizetni, de hat azert csak van egy bank, aki financialisan meg fogja kotni a kezet, ha nem jo ra a jovedelme, hogy a magasabb kamattal adott torlesztot is birja (es ugyan a torleszto a kamatra nem linearisan reagal, de a 3.5%-rol azert eleg nagy ter van felfele...). -
Kobe
veterán
válasz Mauzes #19544 üzenetére
Az aremelkedeshez nem art, ha van egy fizetokepes belso kereslet is, aki megfizeti.
Hiaba gyartod te a lamborghinit, ha egy darabot nem tudsz belole eladni, hajadra kenheted az autogyarat....
Es idehaza erre kezd hajazni a helyzet.Befektetesi celu ingatlanok szerintem meg egy darabig stagnalnak. Ennel sokkal tobb ingatlant orosznak, kinainak mar nem nagyon lehet eladni anelkul hogy Budapestet atneveznenk Ujsztalinvarosra vagy MaoCetung cityre
A belso keresletet en nem latom mitol lenne olyan eros. Egyreszt aki a valsagban munkanelkuli nem is lett, de a tobbseg egy fizuemelestol / bonusztol elbucsuzott, az iden elegge hianyzik a budzsebol eleg sokaknak. Jovore eselyesen csak minimalisan javul a szitu, hiszen az ev elso fele kb kuka.
Ugyanez a reteg a nyakaba kapta az 5-6% egyre novekvo inflaciot is, ezzel a jelenlegi bevetele atlagos beremelesi szint elmaradasaval netto erteken kb 8-12%al er kevesebbet mint tavaly ilyenkor. 1 ev alatt.Erre jon meg masik oldalon az aremelkedes, 10-20% - az effektiv hatas, az ollo 2 vege kozott 30% korulire no a res, csak tavalyhoz kepest
Namarmost lehet en jarok vakon a vilagban, de ugyanazon reteg kozott akik tavaly is mar csak csokkal babavaroval kimaxolt uresgatyara vettek fel mindent hitelben es 30 evre kimaxoltak a JAT szerinti 40%ot, nem biztos hogy latok annyi kraftot hogy meg 1ev alatt 30% pressziot elbirjon....
-
Csabroncka
addikt
válasz Mauzes #19534 üzenetére
A miértre viszonylag egyszerű a válasz (ahogyan előttem írták)
A, reagál a lakásár a Eur/huf árfolyamra ? nem
B, reagál a lakásár az inflációra ? nemC, reagál a lakásár a hitelkamatokra ? igen
Mivel a 2015-2019 közötti rövid időtávon is tudjuk igazolni, hogy A, B-r nem reagál és tudjuk, hogy C-re igen, de C esetén lejjebb nem megy az alapkamat (júniusban alapkamat emelés lesz), így ha figyelembe vesszük a jelenlegi inflációt 4 - 5 %, akkor Budapesten már most, a kamatemelés előtt már csökken a reálindex.D, Amióta világ a világ tudjuk, hogy ami a főváros belső kerületeiben játszódik, az bizonyos idő elteltével kigyűrűzik vidékre.
"in medias res"
-
Kobe
veterán
válasz Mauzes #19647 üzenetére
Szerintem az e-kozmu terkepen latszik a legegyszerubben. Ott van legifelvetel is + sima terkep, amin latszik ha osztatlan kozos tulajdon a telek, vagy egyaltalan volt-e fennmaradasi engedely a hazra. Ha azt osszeveted mondjuk egy google earthel vagy mapsel, mar az is latszik pl ha az engedelyezettnel nagyobb hozzaepites tortent stb
-
Kobe
veterán
válasz Mauzes #19649 üzenetére
Hogy milyen gyakorlati esetekben kaszalhat el egy kerelmet, jo kerdes, de pl siman lehet hogy a telket megosztani sem tudod mert megosztassal tullepned a maximalisan beepitheto merteket, aztan vagy egyutt elsz a gondolattal h kozos telek vagy ha ragaszkodsz hozza, visszadobhatja a bank hogy o szabalyzatba utkozo epitmenyt nem hitelez.
Vagy ha epp a telek tipusa nem lakohaznak megfelelo (zartkerti ingatlan vagy muvelesbol kivett telek cimen fut), akkor arra tuti mas hitelezesi procedura vonatkozik, de szerintem ebbol akkor lehet cumi ha beadtad a kerelmet es feldolgozas kozben derul csak ki hogy nem stimmel a foldhivatali lap... -
-
attiati
veterán
válasz Mauzes #19745 üzenetére
Nem hinném, hogy ki lehet húzni a méregfogát a magas foglaló megfizetésével, mivel az eladónak vélt vagy valós becsípődése van és el akarja kerülni a hiteles megoldást. Csak a "kp".
Nem ébreszt benne többletbizalmat a kétszer annyi foglaló. Ilyen eladóval egyébként is nehéz, ha csak vélt parája van. Pont a bankcserés forgatókönyveket is szeretné elkerülni, lehet nem is lenne annyira rugalmas, hogy megvárja. Másrészt meg a jog ismeri a túlzott mértékű foglaló definícióját. Bár lehet, hogy a 20-25% még nem minősül annak.
[ Szerkesztve ]
-
HoTDoG
tag
válasz Mauzes #19768 üzenetére
Elvek. Megállapodás és szerződés kötésnél jópofizás, aztán meg a képedbe tolja a sza*ját.
Nullás igazolás mindenről alap, közösen felírt mérőóra állásokkal. A nettel ebből a szempontból nincs akkora gond, mert az névre szóló, nem HRSZ alapján van. Onnan tudom, hogy simán bekapcsolta beköltözéskor a szolgáltató, majd utána ugyanettől a szolgáltatótól jött a behajtó levél még erre a címre cirka 300 ezres net tartozásról .
-
j0k3r!
senior tag
válasz Mauzes #19800 üzenetére
Egy túlfűtött, magasabb inflációs környezetben reálértéken 15-20% csökkenés úgy jön össze 2-3 év alatt, hogy észre sem veszed. Nominálban tartja magát, az eladók nem csökkentenek az álom árakon, nem pánikol média, de attól még égnek a milliók.
some men just wanna watch the world burn...
-
JackFeryll
őstag
válasz Mauzes #19804 üzenetére
Szerintem ez a "kapzsi" eladók felé irányult.
Kockázat nélkül likvid módon kispénzű kisember nem fog vagyont növelni infláció felett jelentősen (önerőt nem illik eljátszani vagy akár sok évre befagyasztani) ellenben simán kipontozódik amikor majd szépen emelkednek a kamatok. -
Brandynew
őstag
válasz Mauzes #19906 üzenetére
Én két tanúval írtam szerződést, ott van a papíron 4 aláírás összesen, mindenkinek a személyes adatai. Nem látom be, hogy miért kellene még ügyvéd is mellé, nincs olyan hülye ember, aki szaros 500 ezer Ft miatt (ennyit tettünk le vételi szándéknyilatkozat címén) vállalna egy pereskedést.
-
Drizzt
nagyúr
válasz Mauzes #19906 üzenetére
Mondok egy nagyon egyszeru gyakorlati okot: nincsen jogasz vegzettsegem, s nem szeretnek valami altalam ismeretlen hibat elkovetni es olyan szerzodest irni, amivel megszivatom magam. Egyebkent gyakran a foglalo konkretan az adasveteli-szerzodesnek a reszekent szerepel, akkor meg eleg egyertelmu, hogy kell mar az ugyved. Mondjuk mi tuti kekecek vagyunk, de ha az elozo lakasunk eladasakor nem volt legalabb 10 iteracio a szerzodesen, akkor egy sem(eladokent is kertuk az ingatlanjogban jartas ismerost, hogy segitsen, volt is haszna).
I am having fun staying poor.
-
Drizzt
nagyúr
válasz Mauzes #19910 üzenetére
Oke. De nekem poroghet barmennyire az ingatlanpiac, nem tudom elkepzelni, hogy az alabbiak nelkul megvegyek egy ingatlant:
- Begyujtom es leellenorzom az osszes papirt az ingatlanrol.
- Ha lakas, akkor beszelek a kozos kepviselovel es legalabb 1-2 jovobeli szomszeddal.
- Legalabb valakivel meg megnezetem a lakast(legalabb csaladtag, de - esetleg felette - valamifele szakember)
Ez meg 1-2 napba nem igazan tud tapasztalatom szerint beleferni. Azert 2 szamjegyu millio huf elkoltese elott igencsak igyekszem meggyozodni, hogy az tenyleg jo helyre fog menni.Akik mostmar tenyleg megveszik a lakasunkat, ok ketszer jottek megnezni osszesen, eloszor maguk, majd maguk, meg a szuleik. Ez szerintem a minimum szint. Kivetelt az kepez ez alol, ha nagyon jol ismerem a kornyezetet amiben a haz/lakas van. Mondjuk sokat jartam arra, vagy laktam a kornyeken.
I am having fun staying poor.
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #19910 üzenetére
Egy dolog erdekelne ezzel kapcsolatban: te nem dontottel (nem egyeztel meg az eladoval, hogy ha nincs semmi jogi problema akkor x oran belul megmondod hogy y napon belul mikor szerzodtok), vagy ugy jottel el hogy "meggondoljuk, majd jelentkezunk". Azert nem mind1. Normalis elado akivel eloszor szoban megegyezik azt nem dobja el szolas nelkul.
-
axioma
Topikgazda
válasz Mauzes #19928 üzenetére
Szerintem marketingeld forditva: megveszed, ha nincs gond. Persze ha valoban igy gondolod. Ne ugy mondd, hogy majd ha a hozzaerto ismeros latta, akkor dontesz. Ha barmi gond van akkor meg indokolt hogy elallsz a szandektol, itt meg nem kell hogy tul sulyos leygen. [Abban se vagyok biztos hogy szoban beigert vetelre barmi banatpenzt beigerne egy birosag, vagy kulonosebben izgulna rajta az elado akkor, ha valoban gyorsan elkel egy-ket nappal kesobb.]
Persze kell egyfajta magabiztossag ehhez, meg nem kotelezo az eladonak belemennie. De miert ne probalhatnad meg igy?
Vagy ami netrol elegge nagyon tetsz, ott egybol viszed a muszaki hozzaertot (a jogi oldalt meg szerintem trivialis hogy az ugyved fogja ellenorizni). Jopar lakas megnezese utan valoszinuleg mar nem olyan sokhoz mesz oda fizikailag. -
Nerd
aktív tag
válasz Mauzes #19983 üzenetére
szerintem nem az ar a lenyeg, hanem hogy ajanlanak-e valakit vagy sem...
nalam eleg egyszeru volt a lakas vasarlas, en vele csinaltattam az adasvetelt: https://molnarugyvediiroda.hu/ingatlan/adasveteliszerzodes/koltsegek/ugyvedimunkadij.html
Ahogy lathatod savokban van megadva nala az ar...
panaszom nincs ra, de mivel rutin ugylet volt, nehez is lenne. Pontosan tajekoztatott mindig, illetve amikor a foldhivatal is vegzett akkor is ertesitett...
-
bilimbalam
tag
válasz Mauzes #20064 üzenetére
Egyszerűen nem tudnak leállni. Nem tudom miért kell évről évre folyamatosan ellehetetleníteni azokat a fiatalokat akiknek a családja nem rendelkezik vagyonnal. Nonszensz az egész. Persze az építőanyag áremelkedés az fáj nekik….
Nem tudom mi ezzel a cél, ha lenne rá lehetőségem legszívesebben eltakarodnék ebből az országból.
Sosem utáltam a hazám, ellenzéki sem voltam, de tömegeket tesznek tönkre és egy beteg társadalmat építenek.
Már nem tudsz eleget keresni hogy ne szenvedés legyen az életed, ha még nincs ingatlanod.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Jóféle Félgép eladó: Gigabyte Auros Elite Z790 Gaming OC alaplap (Garis 2026 nyaráig) brutál SSD
- Apex pro tkl - 2023
- Zalman Z1 NEO
- Eladó sokgaris -i3-12100f box processzor(Socket1700). Gyári doboz számla és garipapír jár mellé 2026
- Tenda AC10U AC1200 Smart Dual-Band router - USB tároló megosztással !!!
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen