Új hozzászólás Aktív témák
-
attiati
veterán
A földön levő nyersanyag kapacitást ez nem hatja meg. Globálisan.
Eddig elnyomorgott a New York-i 40nm-es kecóban, tömegközlekedett.
Most meg 120nm-nyi családi házhoz kell neki a fa, acél, beton (és az árból kijön még 2 autó is.)A kettő között nem 3x-os szorzó van nyersanyag mennyiségben, akkor sem, ha a magyar valóság a sablon ikerház.
-
HoTDoG
tag
Az, hogy ha megállsz 5 percre a Rákóczin / Erzsébet hídon, vagy igazából bárhol a városban és nézed, hogy melyik autóban hány ember ül, valóban kb az látszik, hogy a 80%-ban 1db ember. Ezen tényleg változtatni kellene, ez jogos. Viszont az nem életszerű, hogy külön háztartásban élő, pláne gyereket nevelő felnőttek összeegyeztessék a munkaidejüket, napirendjüket, logisztikát. Vagy ha igen, órási lemondással, kieséssel járna.
Itt jönne a képbe az alkalmazások kora. Németben láttam egy alkalmazást, ugyanazt a célt szolgálta, mint az oszkar, csak városon belül. Jópofa, de nem volt túl nagy sikere. Aki pedig oszkározott sokat, tudja, hogy vannak nagyon érdekes arcok, jó sztorikkal, élethelyzettel, akikkel soha máshol nem találkoztál volna, meg olyanok is, akik utána örökre megfogadod, hogy ennyit nem ér neked, hogy eloszd a benzinköltséget.
De azt is megértem, aki inkább beül egyedül most a kocsiba, ott legalább van klíma. Benézni is fájdalmas pl a 14-es villamosba kívülről, 35 fokban, látni a lehúzott ablakok mellett ülő arcokat maszkban. És akkor a tisztaságról nem beszéltünk még. Ez nem alternatíva.
Továbbra sincs kulturált, fejlett tömegközlekedés, csak helyenként megoldva.Elvileg most nagyon nyomják az agglós vasutat, P+R és B+R parkolókat, de én ebben továbbra sem látom a nagy előre lépést, mint pl Bécsben évtizedek óta megoldva. Most csinálnak egy P+R-t a mexikói úthoz, hogy átszállj a kisföldalattira. De a kisföldalatti kb egy jópofa múzeumnak minősülő jármű, minimális kapacitással. Ráadásul be kell menni kocsival a Hungária körútig majdnem. Ennek akkor lenne értelme, ha már a Budapest táblánál pl az M3 bevezetőnél át lehetne szállni egy kötöttpályás járműre, amivel 15-20 perc alatt pl a Deákon vagy.
A kerékpáros infrastruktúra meg szintén no komment. Lötyögni, várost nézni, felmenni megini egy sört jó lehet, de hosszú távokat megtenni tempóval megint nem opció.
Amíg ezek nem javulnak, én nem látom a lehetőségét annak, hogy Budapest ne egy nagy kereszteződés és parkoló legyen. A moduláris 1 személyes, automatizált járművek pedig majd az unokáink idejében...
-
dave118
senior tag
Annak ellenére, hogy tökéletesen igazan van, sajnos ez egyáltalán nem ilyen egyszerű. Egyáltalán nem "snowflake-ség", a kis logisztikázás iszonyat nagy logiszikázás, és a műszaki háttérről nem is beszélve: utazási, amortizációs költségek, járművek fenntartása stb. Ez egy olyan dolog mint a kommunizmus, csak elméletben működik. Gondolj bele, hogy nap mint nap más emberekkel utazol a saját autódban, amit te fizettél, az egyik cigizik, a másik kiönti a kávéját ... hamar snowflake lennél te is Ha meg utas vagy mit csinálsz ha a szomszéd késik, lebetegszik, el kell mennie a gyerekért? Te is késel vagy keresel egy másik autót ami már tele van? Egyértelmű, hogy a tömegközlekedés a megoldás.
[ Szerkesztve ]
... Ami ami, az az.
-
axioma
Topikgazda
Nekem azonos utvonalu kollegam volt, de nem azonos idoszakban jartunk be, neha hazahoztam, mondjuk 1.5 ev alatt max. 20x. Peldaul mert nem egybol hazajottem, hanem mentem a gyerekert a suliba kis kerulovel, akit adott esetben meg is kellett varni (bar volt hogy o vart olyankor volt hogy hazafele harman voltunk). Pici kocsi meg elektromos is, ettol fgtl vinnek en mast, de nem latok ra ertelmes megoldast.
Masreszt meg attol hogy valaki egyedul ul az autoban siman lehet hogy eredetileg 4-en indultak, a ferjemnek volt ilyen korabban, Pomazrol Pomaz/Bekas gyerekek Budakalasz engem lerakott, es ment a XI. ker-be. Este ugyanez hazafele. Hogy szervezel ilyen darabokra mast? Raadasul a het napjatol fuggoen mas-mas idopontu eseteink is voltak.
Az a baj hogy az egyszemelyes auto fele szelesseggel (ateresztes-noveles) meg akkora biztonsagai problema lenne mint a motrok, szegenyek hullnak rendesen, en lattam a Hungarian is csunya balesetet (nem tudom a kimenetelt emrt a tavozo villamoson ultem, de siman lehet hogy belehalt). -
Nordik
őstag
Egyik se igaz, csak mondjuk nem áll velem szoba a bank mert 600k nettó helyett csak 400k-t keresek és mondjuk nem szeretném az összes félretett pénzem onerobe ölni.
A CIB elvár akar 30-40-50% önerőt is amit nehéz albérlet mellett összeszedni ilyen lakásárak mellett, ellentétben a K&H megelégszik 20%al is.Semmi mást nem akarok mint egy élhető otthont, kilépve az alberletbol. De egyedulallokent gyakorlatilag esélyed nincs…
-
Ijk
nagyúr
Ezért kell úgy felujitani ami koveti az aktuális trendet, már ha közeli eladás a cél. Azt meg lehet fizettetni, a rózsaszín falakat meg hattyumintas csempet nem valószínű. Legalábbis sokkal kevesebb lesz rá a potenciális vevő.
Ha veszek lakást vagy olyat fogok ami aktuális állapotában megfelel, vagy olyat ami leszakadt és felujitom. Mindkettő be van arazva. Nyilván általános hogy festeni kell, már ha nem direkt eladásra festette ki, tehát a babarozsaszin szoba általában nem kritikus szempont. Viszont a ronda, ízléstelen burkolat, beepitett bútor, szaniter igen.
De már ha villany, viz, nyilaszarok cserelve vannak az is több millió pluszt jelent, abban meg nem sok divat van.Egyébként néztünk nemrég új lakást, hát nem esek hanyatt a legolcsobb szaniterektol, csapoktol egy 45 milliós lakasnal.
[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
bilimbalam
tag
Te is fordítva ülsz a lovon, és magaddal baszol ki…
De mondok valamit: vegyél egy lakást, újítsd fel csilli villire mondjuk 15 misiből. Majd add el nekem vételáron, a szarjaidat meg tedd fel vaterára. Gondolom mennyire lehetne alkudni nálad. Komédia. Sok sikert ezzel a felfogással az életben. -
Ijk
nagyúr
Duluxszal a majom is ki tud festeni, ellenben lecsiszolni, alapozni már nem biztos. Ha nem fested ki a lakást eladás előtt akkor megy is tovább a következőre ahogy meglatja a libafoszold gyerekszobat, nem pedig alkudni fogja a vödör festék árát.
Aktuális trend márpedig van, jóval többen fognak raharapni egy nulla kilométeres minimal dizájnra mintha görög oszloprend meg oroszlanlabas kad van, római mozaikmintas fürdőszobaban.
Azt meg ne gondold hogy a többség leszarja hogy ocsmány a lakás, majd felujitja. Inkább vesz milliókert többért egy olyat ami tetszik, mert bizony aki lakást vesz azok nagy része egy tiplit sem hajlandó befurni. Főleg ha kiadásra veszi.
Legkönnyebben úgy adsz el lakást hogy kikoltoztel, kifestetted és olyan kis mintát rendezel be mint pl. az ikea. És nem azért mert az utolsó vasig kifizetteted a költséget, hanem mert a lepukkant lakasra lesz két jelentkeződ, a modern, divatosra amiben látja magát a vevő meg 50 jelentkező amiből tizen versenyeznek.Őszintén szólva felújítás után hátam közepére kívánok még egyet, főleg mostanában. Inkább fizetek olyanert többet amibe be kell csak költözni, az ugyeskedok meg veszekedjenek a szomszeddal a felújítás alatt a zajok, szemét, por miatt, meg hordják csak vodorben a mérhetetlen mennyiségű sittet, szarakodjanak a szakikkal, meg csiszolgassak maguk a falat.
Új lakasnal meg nyugodtan lehet mondani a generalos beruhazonak ha kifestett, leburkolt hogy te azt nem fizeted ki, aztán majd jól kirohog.
[ Szerkesztve ]
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
A Zéé
addikt
Mondjuk en az a fajta ember vagyok, hogy ha rakoltenek a kecora pl 5 millat felujitas cimszo alatt, akkor sem ervenyesitenem 100%ban az arban.
Ezt azért nem bánod, ha nem hiszem el, ugye? Ha abból élsz, hogy lelakott lakásokat veszel meg, újítod fel, és adod tovább, akkor azt nem lehet úgy csinálni, hogy "nekem 40m-be van a lakás, de sokkallom érte, meghirdetem 38-ért!"
De ha tényleg így megy, akkor vegyél légy szíves egy lakást, de azt, amit én választok ki, azt felújíthatod, én meg megveszem tőled annyiért, amennyiért te vetted. Köszi!De ha az eredeti posztból indulunk ki, és tényleg nem ez volt az eladó terve a lakással, akkor is miért baj az, hogy ha valaki időt, pénzt és energiát tett valamibe, akkor azért mondjuk úgy gondolja, hogy jár neki valami anyagai haszon?
[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
Ijk
nagyúr
Az onkepzes is idő és eroforrasigenyes. Nem is tudom meló mellett hogy van rá kapacitas. Én nem akartam jatszani a 400ezer forint hidegburkolat alapanyaggal hogy majd megcsinalom magamnak. Nem akartam villanyszerelot játszani hogy nem értek hozzá, és majd kigyullad valamelyik kotodoboz. Vizszereles is rizikós ha a falban valamelyik csatlakozás szivarogni kezd mert elcseszted.
Be lehet arazni a felújítás költséget, azon felül a te szellemi, fizikai, időbeli eroforrasod. Vannak ám lakberendezők, belső epiteszek akik nem ingyen diplomamunkat adnak, hanem abból élnek. Vannak ám generalkivitelezok akik menedzselik a szakikat, takaritast, sitt elhordast, ütemezést és ebből élnek. Ha te elvegzed a lakberendező, belső építész, szaki, generalos munkáját amire volt 40 milliós kiadasod és a munkád, ennek ellenére 38-ert hirdeted akkor már bocsánat de balek vagy. Nem azért mert áron alul adtad el, hanem mert meg sem próbáltad bearazni, tulajdonképp kontarkent kezelted magad hogy a munkád anyagi kárt okozott.
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
Mercutio_
félisten
Nem ebbol elek, igy nincs ra szuksegem hogy arazgassam.
És nyilván a szabadidőd is végtelen...Alapesetben valóban nem realizálható 100%-ban az "állagmegóvásba", felújításba tolt pénz, idő, energia, azonban amikor valamiből (legalább elfogadható minőségű és időben tervezhető szaki) hiány van, akkor bizony nagyon sokaknak megéri a felárat, hogy nem neki kell még megvétel után ezekbe időt/energiát tolni, főleg, ha ezekkel amúgy is szűkösen áll.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, Parnis Pilóta, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
A Zéé
addikt
De honnan tudod, hogy csak állagmegóvó beavatkozás történt azon a lakáson?
A te filozófiád szerint ezek szerint minden lakást, házat az építéskori árán kellene továbbra is árulni, hiszen minden további felújítás csak állagmegóvás, ami nem növeli az értékét?
És akkor szerinted a lelakott, 40 éve fel sem újított lakásnak is ugyanannyiba kell kerülnie, mint a frissen festett, burkolt újrabútorozott lakásnak, hiszen csak állagmegóvták, ami meg nem beárazhazó? Ez olyan brutál kommunista filozófia, amit talán még Marx se gondolt.És igen, használt autót is úgy adunk el, hogy ami rendszeresen karban volt tartva, és esetleg olyan drága alkatrésze frissen ki lett cserélve, mint a kettőstömegű lendkerék, akkor azt magasabb árszintre pozícionáljuk, mint a vetélytársait, hiszen többek nála.
Szerintem maradj IT-ben, ha valóban ezt a szemléletet vallod magadénak, akkor pár hónap alatt rámegy minden vagyonod a "szakmában". Vagy ott is indiai IT-s bérért dolgozol, mert nem lehet beárazni a saját időd/energiád/tudásod, és amúgy is nem lehet különbséget tenni közted és Rajesh közt?
De még egyszer megkérdezem, miért baj az, hogy ha valaki vesz egy lelakott lakást, abból csinál egy olyan nem lelakottat, aminek a budiját az új vevő használja először, és azért pénzt gondol magának? Mert ez az egész történet szál ebből indult el. A várt nyereség mértékén lehet morfondírozni, hogy mennyi a reális, de azt meg majd a piac eldönti. Ahogy a felújítás milyenségét is.
[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
mondom, majd a piac beárazza. Ha rajta marad így járt. 90%, hogy kamu a duma, hogy változott az élethelyzet, bla-bla-bla.
Mi adja az értéket? Mondjuk a környezetének az árszintje. Azért az alapján elég jól lehet pozicionálni. Aztán ezt vagy korrigálja vagy nem.#20042 Qtya123
Járműves példa: tavaly vettem a motoromat 690k-ért. Kicseréltem rajta a láncot és a fogaskerekeket 40k-ért, megcsináltam rajta az időszakos szervizt. Az én munkám van benne, munkadíjat nem számolok. Most ugyanezt a motort 850-900k környékén tudnám hirdetni, mert ennyiért hirdetik a többi hasonlót is. Ha gyorsan eladni akarnám, nem hirdetgetni, tesztelni a piacot, akkor 800k-ért kb. 2 nap alatt elmenne. Hülye lennék 700k-ért hirdetni, mert hogy "én 690-ért vettem, igaz, hogy ráköltöttem még 50k-t, de hát ezt az árat milyen butaság lenne már teljesen beleszámolni, hiszen magamnak csináltam meg a cserét, örömöm is, hasznom is lett belőle, inkább nem számolom fel a teljes árát."
De ebből az egész folyamból az jön le, hogy valahogy most mégis ugyanez az elvárás az említett lakás felé... Az eladó teszteli a piacot a +3 milla felárral. HA bejön neki, akkor pörgetett egy tisztességes hasznot, ha nem, akkor vagy enged az árból, vagy nem. Az ő dolga. Nem emlékszem mennyi a lakás, amit néztél. Legyen 30 millió. Ráköltött 6 millát, áll neki 36-ban, hirdeti 3 millió plusszal, az 8,3% haszonkulcs. Még annyira nem is durva... Bár úgy látom inkább buknia kellene rajta, mint keresni.
Csak hogy építőiparnál maradjunk, és hogy mekkora marzsokkal dolgoznak a beszállítók: előző projektemen volt 30% céges kedvezmény és még 25% projekt kedvezmény minden elektromos cuccra. Szóval ~féláron vettünk listaárhoz képest. És még így is volt haszna a beszállítónak. És ez így megy mindennel, meg még durvábban. Ruhával, kenyérrel, szalámival, gyümölccsel. Ott mégsem kéri senki sem számon a Sparos üzletvezetőt, hogy mekkora haszonkulccsal dolgozik, pedig aztán... Lennének nagy rácsodálkozások, az biztos.Just a simple Lineman...
-
Agostino
addikt
mind azt hiszik hogy ez szocpol 2.0 es ha nincs gyerek majd leigazoljak a meddoseget / probalkozast es kezicsokolom
ahogy olvasom több helyen elhajtják őket, hogy akkor lehet örökbefogadni. itt-ott olvasok már ilyen sztorikat.hey friend listen, i know the world is scary right now but its gonna get way worse
-
Qtya123
őstag
Kíváncsi vagyok, hogy hány % olvassa egyáltalán végig a szerződést. Gyanítom, hogy nem sok.
Amúgy nagyon szűk a minta, mert közvetlen ismerősből 3 babavárózott. De abból 1 használta fel normálisan. Lakás eladva+babaváró felvéve x hetes várandósan és beledobva a pénzt a másik ingatlan megvásárlásába. Azóta gyerek megszületett, ingatlan van. Happy.
A másik kettőből az egyiknél becsúszott a terhesség, akkor lett babaváró és Budapestről le nagyon vidéken egy kis ház. Csak most rájöttek a nagy kapkodásban, hogy ott munka nincs, szóval a férj munkanélküli, a csaj meg otthon a gyerekkel. Férj várható keresete azon a környéken - ha lesz melója egyszer - 160-210 nettó között.
A harmadik pedig: babaváró felvéve, abból nagy autó megvéve. Ezt követően akkor álljunk neki a gyereknek. Igen, csak most megy a matek, mert nem akar összejönni a gyerek a lombikkal sem.
Persze ez csak az én buborékom, fogalmam sincs milyen lehet a valós arány a normálisan elköltött és az elszórt, majd az életet később nagyon megnehezítő babaváró tekintetében.
[ Szerkesztve ]
-
őstag
Majd meglátjuk mit hoz a jövő de ha úgy van írd meg hogy mi lett sztori vége kíváncsi vagyok milyen lakást veszel. Pénzügyekhez hasonló szemléletünk van szerintem kíváncsi vagyok te mit hozol ki végül belőle.
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Mercutio_
félisten
-
őstag
Szerintem hosszutavon megerosebb mint mindent egy lapra tenni es abba tolni a penzt
Én itt váltottam ha nem is mindenem de a nagyját a lakásba raktam. 10 év múlva kiderül jól döntöttem e .
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
Csabroncka
addikt
A rezsiharc végével a családi házas sztorinak (100-200 milkák ramaty minőségű ingatlanokért) is vége lesz, most nyáron kifussa magát vidék messze a végtelenbe. 500 forintos benzin ár mellett az ingázás is borulni kezd. Nekem inkább abból kezd elegem lenni, hogy nincsen egy normális egyensúly: vagy nincs pénz, vagy annyi van, hogy újra 3,60-lesz a kenyér csak Euróban!
[ Szerkesztve ]
"in medias res"
-
Ijk
nagyúr
Ha könnyű lenne jobb ajánlatot találni akkor nem mennének fel az árak mint a higany. Kevés tulaj engedheti meg magának hogy hónapokig hirdessen. Van egy relatív szar ingatlanállomány az országban, a túlnyomó részére több százezret/nm2 kellene költeni hogy egy modern otthon legyen belőle. Új építésű is kevés, ráadásul a jó minőség, jó lokációval mint a fehér holló.
/人◕ ‿‿ ◕人\
-
őstag
Nekem az az érdekes hogy megint 355 eurónál vagyunk . Ennyit ért az emelés ? Mert ha igen akkor szerintem nagy szarban vagyunk és többet kell emelniük .
"Arms wide open, I stand alone I'm no hero and I'm not made of stone Right or wrong, I can hardly tell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side of hell I'm on the wrong side of heaven And the righteous side, the righteous side of hell"
-
axioma
Topikgazda
A vasarlasi szerzodesben kell benne legyen hogy funda xy szamu szamlarol lesz teljesitve [ez a default, a tobbi maceras es spec esetben muxik]. Annyi tulajdona legyen, ami a funda kifizetes.
[otp felszamolast ertem, de funda nem hallottam me'g h felmond, nekik nincs mas penzugyi termekuk...] -
axioma
Topikgazda
Ha elobbi a szerzodes mint a kiutalas kerese, akkor nem jo... az nem baj ha ki lesz onerobol a penz megerkezese elott fizetve de kiutalas kerese elotti tranzakciora nem lehet hivatkozni. Elobb fundanak jelezni h kered, utana legyen egy, azt az erteket elero oneroreszlet kifizetese.
[ Szerkesztve ]
-
Pfiucska
aktív tag
Azt viszont erdemes figyelembe venni, hogy az evek szamat lehet “optimalizalni”. Arra gondolok, hogy ha 2021 decemberben lett a tied es 2022 januarjaban adod el akkor ott mar van egy “letelt” eved.Szerk.: nem a helyi onkormanyzat altal feltuntetett ertek szamolhato el bevetelt csokkento tetelkent hanem a hagyateki eljarasban szerepeltetett ertek. Persze lehet h a ketto megegyezik.
[ Szerkesztve ]
iPhone 11, PS5, 18’ cbr500r, 23’ Octavia 2.0 TDI
-
veterán
Én konkrétan Koppenhágában és Amszterdamban néztem lakásokat, azok messze sokkal drágábbak voltak, mint a budapestiek. Jó barátom élt is Ams-ben, 2000 euróért béreltek olyan lakást, ami nálunk fele annyiba kerül. Elhiszem, hogy NY külsőn ennyi egy ház, de innen nagyon nehéz megítélni, hogy ezt pariba lehet-e állítnai mondjuk egy XII. kerületivel.
-
Sempronius89
tag
Én csak gondolom, hogy Londonban, Münchenben esetleg Párizsban Magyarként egyszerűbb házat venni, mint USA-ban.
Vagy én nyerek a magyar lottón telerakom a táskát KP-val elrepülök New Yorkba és veszek egy házat? Mert EU-n belül ez működik.
Ha igen akkor tényleg értelmetlen az összehasonlítás, ha nem akkor meg alma-körte.Amúgy az ismerőseid is lúúúzerek. Ménem Floridába mennek az még olcsóbb?
-
Sempronius89
tag
Igazából tényleg nem tudom amiatt kérdeztem. Ha semmi jogi akadálya nincs akkor azért mégsem olyan hatalmas a diffi, de mondjuk a későbbi munkavállalás szempontjából a zöld kártya / állampolgárság elérése azért mégiscsak nehezebb, mint használni a jó kis már meglévő magyar, de mégis EU-s állampolgárságodat és azzal dolgozni Párizs külsőn. Jó a food-truck ba talán lehet sütni a taco-t illegálba is.
-
veterán
Amúgy erre jönni fog valamilyen támogatott lakáshitel konstrukció, a nyakamat rá. Ez a kormány konkrétan ezeknek az intézkedéseknek köszönheti a létét, ha behúzza a féket, akkor vége.
Arról is cikkeztek tegnap, hogy az MNB nyitott lehet a zöld hitel folytatására.
Tegnap olvastam egy cikket az irodapiacról. A kihasználatlan kapacitás évek óta stagnál, tehát nem voltak jelentős visszamondások. Szóval ez a full home office dolog kevés ember számára lesz elérhető még az IT-ban is. Közben egyre intenzívebb a Budapestre és környékére költözés, mert értelmes munka ott van.
[ Szerkesztve ]
-
Eugene Roe
őstag
Mi is ezt beszéltük választás után, tavaly röhögtünk a törökökön, hogy elnézik a kormányuknak, hogy 1 év alatt 50%-kal gyengül a pénzük, de mi is el fogjuk, mert itt a bérek növekedni fognak mindig, akkor is, ha 2024-ben 450ft lesz egy euró, 2025-ben pedig 500ft a lakástulajok is örülni fognak, hogy már 75M egy 50-es panel...
Madwe, távolabb kell menni, vagy megszedni magad 10 év alatt, majd leköltözni miskolci, debreceni irodába a még nagyobb szellemi / civilizációs fertőbe.
KOBE: nekünk is ez maradt, csak én még nem vagyok annyira piacképes addig is olcsóbb és biztosabb az ingatlan, mint a bérleti díj + Ft állampapír.
[ Szerkesztve ]
It'll hurt... a lot, but you'll be better - you say?!
-
attiati
veterán
Itthoni ingatlan huf-ban nőtt +30 %-ot
Usa ingatlan usd-ben nőtt +30 %-ot
Usdhuf ment +20%otTalálós kérdés: mennyit ment usa-ban ft-ban?
Nem néztem meg a pontos számokat, nem is azért írtam.Egyébként usa vs. magyarhon annyira összehasonlíthatatlan, hogy szerintem nem is érdemes foglalkozni vele. Fiatalok aránya, munkára fogható bevándorlók, adózás, teljesen más szemlélet.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
A számokat véletlenszerűen írtam. Nem szeretném megállapítani, hogy jogos / reális e itthon az áremelkedés. Csak az összehasonlításból nem lehet kihagyni a devizahatást, illetve ha összehasonlítja az ember, akkor nem az usa-val. Mostantól meg különösen nem, mert a geopolitika miatt az usa előnyös helyzetbe került.
Nyilván az usa körülményeket kérném. -
Segal
veterán
Én nem tudom, de akármikor vásárolni megyek mindenkinek olyan alapélelmiszerekkel van tele a bevásárlókocsija mint nassolni valók, cukros üditők, sörök stb.
Az emberek egymást ölik jelenleg a benzinkutakon mert az egész ország tankolni szeretne a kocsijába, brutális menyiségű ember dohányzik még mindig, tele a város kajaszállító futárokkal stb, tehát én ezt mindennek nevezném csak megélhetési gondnak nem.
Az már csak hab a tortán hogy csak kollégák szinten nézve a dolgokat több is autót/mobilt/tv-t cserélt, lakást újított, elektromos kerékpárt/rollert vett, napi szinten rendelik a kaját, a csajoknál a legújabb divat a 60-80k közötti szájfeltöltés stb. Csupa nélkülözhetetlen dolgok...
Persze azt aláírom hogy vidéken vannak olyan helyek ahol tényleg a napi szintű megélhetés jelent problémát, de az emberek nagyon-nagy részénél ez köszönőviszonyban sincs, megy a felelőtlen költekezés, mintha nem lenne holnap..."Ez nem változtat azon, hogy tisztességtelen dolog botokkal felvásárolni 160-180e indulóáron a 3060 Ti-t, aztán 250e-ért árulni a HA-n." Ez miért lenne tisztességtelen? Te is meg bárki lesheti botokkal a boltokat, ugyanúgy meg tudod venni a cuccot azon az áron, mint a scalper.(1 házigazda válasz...)
-
veterán
Ez úgy jön ki szerintem, hogy 2x160 ezer. Mondjuk még így is extrém egy 20 négyzetméteres lyukért a 160, vannak sokkal jobb ajánlatok is. A hőszivattyús fűtés/hűtés gondolom a split klímát takarja.
Amúgy maga a koncepció nem hülyeség, de 20 millióért nem tudom, hogy hogyan talált a kolléga 40 négyzetméteres lakást. Én is keresgéltem 2 éve, de már akkor is 7-800 ezres nm árak voltak a belvárosban.
[ Szerkesztve ]
-
#31733248
törölt tag
A Körút, a Corvin-köz, a Kisfaludy utca Üllőihez közelebb eső része a jó, kevés pénzből kihozható és a lokációja miatt nagyon keresett is. Nekem mondjuk a Nyóckerből ezen kívül csak a Körúton belüli rész jönne be, de rövid távra sokkal jobb a Bulinegyed.
A klímás fűtést védelmembe veszem, mi csak azt szereltettünk a lakásainkba (a gáz mindenhol azonnal repült), nagyon bevált, a vendégek is szeretik (kapcsolgatják is). Hozzáteszem: kizárólag rendes, fűtésre optimalizált klímáink vannak, az energiahatékonyság mellett a csendes működésre is tekintettel voltunk. Arra is, hogy falon belül sem engedtem a szokásos gégecsövet tenni, mindenhol 20-as nyomócső van lefolyóba vezetve.
A régi lakásbelsők hangulatát amúgy sokkal jobban szeretem, mint az új társasháziakét. Össze nem lehet hasonlítani a térérzetet ott, ahol 2,65 a belmagasság azzal, ahol 4 méter.
-
axioma
Topikgazda
Új hozzászólás Aktív témák
- Betelik a pohár: nagy igény lenne a gyorshajtás-ellenes technológiára
- gban: Ingyen kellene, de tegnapra
- SörcsaPH!
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Anime filmek és sorozatok
- PlayStation 5
- OnePlus 8T – fazonigazítás
- iPad topik
- Parci: Milyen mosógépet vegyek?
- Autós topik látogatók beszélgetős, offolós topikja
- További aktív témák...
- Felújított Asus rog strix G15 G1512LI + ajándék, 2025.02.20-ig garis! /INGYEN FOXPOST!/
- BenQ PD3205U 4K Tervezői Monitor!32"/99% sRGB/Pantone/AQCOLOR/Type-c/Mac Ready/Beszámítás!
- Samsung Odyssey G8 Ívelt Ultrawide Oled Monitor!34"/Oled/WQHD/175hz/0,1ms/Freesync-G-sync/Beszámítás
- Ahh! DELL Latitude 3410 Tartós Profi Laptop -60% 14" i5-10210U 4Mag 16GB 512GB SSD FHD IPS
- Ohh! DELL Latitude 3410 Tartós Profi Laptop -60% 14" i5-10210U 4Mag 8GB 256GB SSD FHD IPS