-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
pictigjis
senior tag
most oszinten, szamit ez valamit? ha en nemzetkozi befekteto lennek, a "negativ kilatast" mar reg bearaztam volna, a tenyleges besorolas meg nem is valtozott. szerintem ettol nem fog most felborulni a vilag
-
Vesa
veterán
-
Vesa
veterán
A tudomány a valóság költészete!
-
stingy2
senior tag
-
Stanlee
őstag
válasz bandus #91084 üzenetére
Mi az, ami miatt az osztrak erste tobbet tud neked adni mint az IB? Szerintem semmivel es csak tobbe kerul a vasarlas es a fenntartasa a portfolionak, mint ha az IB-nel lenne. De a te dontesed, te penzed.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
kozeposztaly
csendes tag
egy buta kérdés: PMÁP, ezresre kerekített összeget, vagy teljes összeget az ezren felül is be lehet fektetni? Nekem most mindent engedett, mint sima MAP+nál. De nem ez rémlik a múltból, akkor mintha mindig maradt volna be nem fektetett összeg.
-
UberMutant
őstag
válasz kozeposztaly #91107 üzenetére
egy ideje 1 forint a névérték egysége
-
tomazin
veterán
-
julius666
addikt
válasz stingy2 #91091 üzenetére
Hmm, ez a túlélő számla amúgy is jól hangzik, főleg ha rugalmas, kit lehet magad mellé venni. Számomra viszont erősen kérdéses még az adózás. Itthon ugye (szűk családon belül) illetékmentes az öröklés, de pl. USA-ban alaposan leszívnak (erre volt ugye az az okosság itt írva, hogy az USA intézmény értesítése helyett az örökösöknek gyorsan el kell sikkasztania a pénzt a külföldi számláról, ami azért sok kérdést vet fel. Pl. hogy mit fog szólni hozzá a NAV, ha beérkezik egy élet megtakarítása az örökösök számlájára...)
Ez alapján: For all beneficiaries under the will - Capital Gains Tax may apply.
-
stingy2
senior tag
válasz julius666 #91110 üzenetére
Az örökösök számlájára nem fog megérkezni semmi, mert egy amerikai bróker kizárólag saját névre szóló számlára utal ki bármit. Nem az volt a tanács - én írtam anno -, hogy az örökös utalja ki magának, hanem az, hogy az elhunyt itthoni saját számlájára utalja vissza. Az bekerül az örökségbe, és megy minden a maga útján. Max. annyi a csalás, hogy amerika nem tudja lenyúlni a megtakarítás jó részét örökösödési adó (v.mi) címén
[ Szerkesztve ]
INTJ
-
veterán
válasz Stanlee #91106 üzenetére
nem tudom (meg), de ez is olyan dolog, hogyvnekem egyszerubb, ha egy helyen van a penzem, lehet az ertekpapir transzfer is egyszerubb az erste/rc-tol, de ezeknek meg kicsit reszletesebben utana kell jarnom.
"a jövötsajnos nemlehet tudni csakhamárotvagy deakormegmár azajelen"
-
-
Stanlee
őstag
válasz bandus #91112 üzenetére
En transzferaltam 4 papirt nemet comdirect-rol IB-re. A lenyeg, hogy a transzfer nem az IB-nel tartott sokaig, hanem a comdirect baszogtatott olyan dolgokkal, amikkel nem is kellett volna, es kotve hiszem, hogy a magyar erste segitokeszebb lesz, csak azert, mert az anyaceghez akarod atvinni a papirokat.
Ahogy neztem felszamolnak evente valami allomanyi dijat, IB-nel ez nincs. A minimum 7,95 euros order dij szerintem rablas a mai vilagban. Az IB-nel sokkal tobb papirbol tudsz majd valogatni kevesebb dijert.
Nekem is van a bankszamlavezeto bankomnal ertekpapirszamlam es van berakva 2 trade / ho 100 euro ertekben ETF vasarlasra, hogy ingyen legyen a szamla. Nem vagyok hajlando tobbet otthagyni naluk, mert a legutobbi $1000 erteku papir eladasakor lehuztak 27 eurora.
Az osztrak erstenel meg nezd meg, hogy a Zusatzgebühren-nel mit irnak: "Devisenprovision: Für das Umrechnen von oder in Fremdwährung verrechnen wir Auslandszahlungsverkehrsgebühren gemäß Konditionenaushang für den Zahlungsverkehr." Ami oda be van linkelve, az alapjan minden USD alapu ordernel lenyulnak toled 11,53 eurot. Ne legyen igazam...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #91114 üzenetére
De meg mindig IBKR ir reszerol beszelunk, ott a US orokosodesi ado nem jatszik - de lehet nincs igazam.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
stingy2
senior tag
válasz julius666 #91113 üzenetére
Ezt nem igazán értem. Hogy tudsz bármilyen pénzt tisztára mosni, amikor a brókerszámlára csak saját néven lévő bankszámláról fogadnak utalást, és vissza is csak ilyen számlára mehet?
#91117Stanlee
de, igazad van, csak vhogy belekeveredett az amerikai szál, de ír IB-nél ilyen gond nincs.INTJ
-
stingy2
senior tag
válasz szabi__memo #91119 üzenetére
Nem tudom, még nem töltöttem rá pénzt, majd ha megtörténik, megírom.
INTJ
-
-
tipuka
addikt
válasz PredatorZoli #90805 üzenetére
Köszönöm, már is okosabb lettem, azt hittem el leszek küldve melegebb éghajlatra.
Akkor nem kell adózni utána, akármikor szüntetem meg, csak most az 1%-os(Jelenleg 1%) bukás áll fent, más költség nincs? PEMÁP-pal is ez a helyzet?
#90809 Ereshkigal:
Örülök, hogy megvehető bankkártyával a PMÁP meg a PEMÁP is, legalább 2 félében lesz félre rakva a pénz.#90814 KMT :
DKJ--nál jól értem, hogy csak megveszem és nem kamatozik? Meg ugyanúgy teljesen adómentes? allampapir.hu oldalán olvastam.#90808 -Mike- :
Köszi, ez nagyon hasznos link!Ezt a megbízásos kezelést nem igazán értem. (már ott elakadtam, hogy mi az a függő ügynök?) Melyiket válasszam?
[ Szerkesztve ]
-
tipuka
addikt
válasz tomazin #91125 üzenetére
Köszi a gyors segítséget!
Megijedtem, hogy aláírást kellene akkor beküldenem (nincs itthon nyomtatóm, csak telóról tudnám max "bescannelni", a lakcímkártyám is befotózva küldtem be, remélem jó lesz úgy.Beküldtem az űrlapot és letöltöttem a pdf-et a beküldésről. Most hogyan tovább?
Jött e-mailben egy nyugta, amiben azt írják, hogy feldolgozzák jelenleg a kérelmem.#91126 RangerFox: köszi szépen! Ez se rossz, átgondolom, hogy abba is rakjak-e esetleg a rövid futamidő miatt, mert bár kisebb a kamat, de nincs visszaváltási díj, hisz végigvárnám szerintem, ha beleölök egy kis pénzt.
[ Szerkesztve ]
-
#31733248
törölt tag
válasz archie17 #91007 üzenetére
Csak Neked válaszolok már, de másoknak is hasznos lehet, remélem, segít:
Ahogy korábban írtam, mi alapvetően teljesen mással foglalkozó vállalkozók vagyok (cégvezető és ügyvéd) más felfogással élünk és máshogy ítéljük meg egy befektetés/vállalkozás esélyeit, mint a legtöbben. Akik csak akkor látják esélyét a sikernek, ha "kaptál valahonnan" egy rakás pénzt, azok soha képesek hasonlót összerakni, életük végéig a pálya széléről osztják meg a bölcsességeiket és mindig ugyanazt mondják: " szerencséd volt".
A legfontosabb annak megértése, hogy Budapest belvárosa a legmenőbb termékünk a világpiacon. Szó szerint. Ennek megfelelően érdemes hozzáállni, akár az anyagi kilátásokat, akár a későbbi fejlesztések szemléletét és igényszintjét tekintve. Fontos tudatosítani magadban, hogy rövid távú kiadásból akkor juthatsz pénzhez, ha ezzel foglalkozol és nem csak fantáziálsz róla.
Hogyan kezdj neki? Add el a lakásod és vegyél egy rövid távú kiadásra alkalmas lakást a Bulinegyedben (Te pedig bérelj). Ha van annyi pénzed, akkor olyan lakást válassz, amiből kettőt (vagy többet) tudsz kialakítani, sokkal jobb lesz a megtérülésed (én is ezt teszem, az említett lakásból négyet csináltam). Egy két részre bontott lakásból már kezdőként is kivehetsz havi nettó 1 milliót. Ha lehet, rövid távú kiadásra alkalmas lakások hosszú távú bérlésével, majd általad történő üzemeltetésével gyarapítsd a portfóliódat, ezzel megtöbbszörözheted a jövedelmed. Személyesen fogadd a vendégeidet és köszönj el tőlük távozáskor, a visszajelzéseik kulcsfontosságúak. Ha némi tapasztalatod összegyűlt, akkor a magas értékelésedre történő hivatkozással mások lakásainak üzemeltetését is el tudod vállalni, örömmel bízzák rád, kevés a jó üzemeltető. Csak jót vállalj (ebbe a jó fotózhatóság is beletartozik), egy szar lakással messze nem annyit keresel és az üzemeltetésre kapott pontszámok sem lesznek fényesek. Tapasztalt és magasan értékelt üzemeltetőként meggyőzhetsz befektetőket arról, hogy érdemes veled társulni, vagy legalábbis megbízni téged azzal, hogy az ingatlanjaikat üzemeltesd. A legnagyobb építőipari vállalkozók közül is sokan ezt tették, csak a nagyságrend más.
Rengeteg a fos lakás a piacon: pici (akár 12-15 négyzetméter), galériás, fehér falakkal, igénytelen ikeás enteriőrrel. Ezek az átlagember elképzeléseit és igényszintjét tükrözik, az ilyeneket messziről kerülni kell, erről is írtam már. A piacon minőséggel lehet jól teljesíteni (a lakásaink 9.9-es és 10-es értékelésekkel futnak, az üzemeltetés 9.9). A nagyobb üzemeltetők a közelében sincsenek ennek, 9 alattiak.
Mi is nagyon piciben kezdtük, de ezekkel az ingatlanokkal szarrá vertünk az amerikai tőzsdeindexeket. Ahogy írtam már korábban, az üzemeltetéssel nagyon keveset foglalkozom, "az ingatlanok fejlesztésével viszont többet (minden ingatlannál teljes felújítás és az új funkciónak megfelelő részleges átépítés történik)". De már ezt is egy ügyvezetői szerepkörben levő kollégának delegálom, én pedig annyira nem kellek ehhez személyesen, hogy éppen éppen házat nézek egy kontinenssel odébb. Ha ügyes vagy és tehetséges, Te is meg tudod csinálni, de csak akkor, ha hiszel benne és elkezded. Hitellel még jobban haladhatsz, de mi mindig csak a megtermelt profitból vásároltunk.
-
Krugszvele
aktív tag
válasz #31733248 #91129 üzenetére
Abszolút igaza van. Igazi vállalkozó hozzállás! Tanítani kellene!
Én még egy érdekességet tudnék hozzátenni: Vidéken iszonyat sok "brigád" dolgozik. 6-8-10 fős csapatoknak folyamatosan keresnek kiadó lakásokat, szinte bárhol! Kisebb faluban (ha jó a hely, ezt előbb derítsd fel!) már viszonylag kis összegért vehetsz házat, amit felújítva 6-8 embernek kiadhatsz, havi nettó 400-500+ ezer forintért. Jó a megtérülése, hamar tudod venni a következőt!
Itt nincsen vele napi szintű teendő, viszont egy brigád nagyjából 1,5 év alatt lelakja falig a házakat, olyankor kell egy felújítás! Tehát ahogy a rövidtávú kiadásnál azt kell beletenned, hogy mosolyogsz, ott vagy, értesz az emberekhez, itt azt, hogy másfél évenként képes legyél egy festést, pár alap burkolást jól megcsinálni, ezen lehet sok milliót fogni.
Egy budapesti jó minőségre újított rövidtávra kiadó lakás árából tudsz venni kettő-három ilyen kisebb házat, számold ki, érdeklődj utána, csináld meg!
Bármibe is fogsz, Te csináld. Ne más. Majd Joci felújítja, majd Zsuzsók kiadja, úgy NEM fog menni. Neked kell odatenni magad, ez a titok. -
Gallmix
aktív tag
válasz Morgenstern #91040 üzenetére
"Az első kamatperiódus esetében – értve ezalatt a 2023. január 20. napjától
(ezt a napot is beleértve) 2024. február 20. napjáig (ezt a napot nem
beleértve) terjedő időszakot – a kamat mértéke 16,00% p.a., azaz évi
tizenhat százalék, ennek megfelelően az első kamatperiódusra kifizetendő
időarányos kamat mértéke 17,36%, azaz tizenhét egész harminchat
század százalék."Azért több, mert idén nem fizet kamatot - szerintem.
-
section9
őstag
válasz Krugszvele #91130 üzenetére
Oke, de ez meg mindig nem megtakaritas/befektetes, hanem vallalkozas.
-
veterán
-
szabi__memo
nagyúr
Próbálta PEMÁP lejáratnál kiutalni eurót forint számára államkincstárról? Gondolom működik, csak megerősítés kéne. Köszi
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz szabi__memo #91136 üzenetére
szerintem devizaszámla kell
Utald revolutra én azt tanácsolom -
SzGee
aktív tag
válasz PredatorZoli #91137 üzenetére
Kelleni nem kell, csak ajánlott
Ki lehet utalni forint számlára is eurót, csak akkor a bankod fogja átváltani, nem túl kedvező árfolyamonIf you leave me, can I come, too?
-
Csabroncka
addikt
-
szabi__memo
nagyúr
válasz PredatorZoli #91139 üzenetére
Akkor akadályozzák. Szuper
-
szabi__memo
nagyúr
válasz Csabroncka #91140 üzenetére
Nem látok ellentmondást
-
Gallmix
aktív tag
válasz Morgenstern #91134 üzenetére
lényegében erre gondoltam én is. minden év azonos napján fizet... de nincs értelme most idén februárban... ezért több lesz mint 1 év a köv kamat fizetésig és azért több. - ahogy ezt már később olvastam másik is leírták időarányosan...
#91136 szabi__memo
Működik, igaz manuálisan lett intézve, nem online. De úgyis megy.Bocs forintra nem próbáltam...#91145
axiomaEsetleg kiutalhatja wise-ra.
[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
válasz PredatorZoli #91139 üzenetére
magyar iban tipusra felvitt erste hitelkartya (full forintos) siman engedne' kiutalni
viszont ilyen formaban meg a forintos lejaratot nem tudom rogziteni rendelkezeskent (forint 1 sincs rajta azert nem utalasinditassal probaltam ki)
[ettol fuggetlenul revolut jobb megoldas csak lassabb lehet mire a ft a magyar ft szamlara er] -
julius666
addikt
válasz stingy2 #91118 üzenetére
Ezt nem igazán értem. Hogy tudsz bármilyen pénzt tisztára mosni, amikor a brókerszámlára csak saját néven lévő bankszámláról fogadnak utalást, és vissza is csak ilyen számlára mehet?
USA brokinál - mivel nem tudják, hogy emberünk már nincs az élők között - nyilván szépen kimegy az utalás, a kérdés nem erre vonatkozott. Elhunyt magyar számlájára beérkezik hirtelen egy vagon pénz, ez nem zavar senkit? Mert ha neked élőként kérdez rá a bank valami utalásra, küldesz screenshotot/letölthető statementet brókertől és viszlát, meg van oldva. Na de halott nevében nem tudsz ilyet csinálni. Ha meg kiderül, hogy te a halott nevében jártál el a saját javadra, az gondolom erősen nem szerencsés.
csak vhogy belekeveredett az amerikai szál
Én kevertem ide mint példa, bocs, tényleg nem ide tartozik (bár örülnék, ha ez is ki lenne tárgyalva). Igazából az érdekelne, hogy ennél a joint számlánál vajon halál esetén mi az eljárás, jön-e le valami illeték.
Próbáltam utánaolvasni, ha jól értem az írek meg a dánok EU-n belül külön kezelik az öröklést, szóval az ír törvények lennének érvényesek:
Dánia és Írország nem vesz részt a rendelet elfogadásában. Ennek eredményeként az e két tagállam hatóságai által kezelt, határokon átnyúló öröklési eljárásokra továbbra is a saját nemzeti szabályai az irányadók.
[ Szerkesztve ]
-
Gombinyó
őstag
válasz szabi__memo #91136 üzenetére
Működik, csak akkor a forint számlád bankja fogja átváltani az eurot forintra.
-
pictigjis
senior tag
FULL OFF, de nem lakik valaki innen nemetorszagban, es meg ebay fiokja is van? egy laptopot szeretnek venni, de az elado nem postaz kulfoldre, sot meg a sajat mailboxde-s forwardolos cimemre sem hajlando elkuldeni. nyilvan privatot irjon lecci, akinek van otlete, koszi!
Új hozzászólás Aktív témák
- HP ProBook 430 G6, 13,3" FULL HD IPS, I5-8265U, 8GB DDR4, 256GB SSD, WIN 10/11, SZÁMLA, GARANCIA
- Dell Latitude 3420, 14" FULL HD IPS, I5-1145G7 CPU, 8GB DDR4, 256GB SSD, W11, Számla, Garancia
- Dell Latitude 7280, 12,5" FHD IPS Kijelző, I5-6300U, 8GB DDR4, 256GB SSD, WIN 10, Számla, garancia
- Lenovo ThinkPad X280, 12,5" HD Kijelző, I5-8250U CPU, 8GB DDR4, 256GB SSD, WIN 10/11, Számla, Garanc
- Lenovo ThinkPad L490, 14" FHD IPS Kijelző, I5-8265U CPU, 8GB DDR4, 256GB SSD, WIN 10/11, Számla, Gar