-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
aujjobba
addikt
válasz vnorbi #85000 üzenetére
Azert ez az ugyfel oldalarol is nehezkes, ugyanis sokaknak nem felel meg olyan befektetes, aminek az erteke barmelyik idopillanatban csokkenhet (= kevesebb lett a penze).
Kizarolag olyan eszkozt fogad el, aminek a nominalis erteke felfele megy, mindegy mennyivel, de felfele.
Mondasz neki PMAP-ot, latja hogy van benne felhalmozott kamat azaz tobbet fizet erte mint a nevertek, majd latja az 1% visszavaltasi jutalekot az egyenlegeben (marmint kevesebbet lat, mint amennyit befizetett), es itt el is halt a dolog.
Marad a bankbetet, MAP+. -
IG55
senior tag
ETF portfólióm kb 50%-át iShares Core S&P 500 UCITS ETF (Acc) és iShares Core MSCI World UCITS ETF USD (Acc) teszi ki, 25%-át VWCE, a maradék 25-öt pedig JPGL, XDEV, ZPRX.
Mit vegyek ezek mellé? -
Vesa
veterán
válasz stingy2 #84947 üzenetére
"de nagyon rühellem a tehetős vállalkozói réteg picsogását, akik k.vára nem akarnak betenni a közösbe"
Hát, ha kiszámolnám mennyi adót fizettem már be életem során, lehet, hogy infarktust kapnék. Egyébként pedig minden IS kijátszható, nekem ez nem menne le a torkomon, pont azért, mert a megkeresett pénzem után már így is brutál mennyiségű adót fizettem be. Ha lenne ilyen szabályozás, akkor megvenném más nevére a lakásokat, vagy külföldön vennék még egy lakást, vagy odamennék havonta 2 napra aztán csókolom, bizonyítsa be bárki, hogy üresen áll, de lenne ezer más megoldás is arra, hogy kikerüljem a dolgot. És minden lelkiismeretfurdalás nélkül kijátszanám, persze legális eszközökkel, de tőlem több adót nem szednek be egy ingatlan után csak azért, mert "üresen áll".
A történeteid biztos igazak, nem tudom megítélni, de nem szabad általánosítani mert az tévútra visz. Nekem teljesen más tapasztalataim vannak, gondolom ez régiónként is eltérő és ahogy a munkások között is akad tróger, meg értékes munkaerő, úgy a vállalkozók is csak emberek, van közöttük ilyen is, olyan is. De kifejezetten a vállalkozókat szidni nekem ismét szoci dolog. Mesélhetnék én is olyan alja munkavállalókról, akiket ki kellett rúgni mindenféle okból, amit most nem részletezek.
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Drizzt #84955 üzenetére
"Azert, mert a lakhatas megoldasa kozos ugy."
Akkor finanszírozzanak az adóból lakásépítést. Befizetjük az adókat, stadion helyett építsenek lakásokat.
"5 evig egyebkent milyen ertelme van lakast tartani uresen? Miert nem adod ki legalabb addig?"
Leírtam már, számtalan oka lehet, hogy üresen áll. És azért veszem meg, mert mondjuk akkor még olcsóbb, 5 év múlva meg már lehet, hogy sokkal drágább lesz. Kiadni meg nem fogom, mivel nincs rá kapacitásom, hogy nem fizető emberek miatt rohangáljak a bíróságra, a kilakoltatás Magyarországon csak az államnak megy, ingatlantulajdonosként a törvény jelenleg a bérlőt védi. Sok embernek sem idegrendszere, sem ideje nincs kiadással vesződni. Magyarországgal az a baj -mindig is az volt-, hogy mindenki a saját kis szürke életéből indul ki és el sem tudja képzelni, hogy egy adott szituációnak ezer oka lehet, nem csak az ami ő elképzel -és ami jellemzően a legrosszabb, mert a magyar mindig a legrosszabbat feltételezi a másikról-.
Itt nem egyszer arról ment az értekezés -helyesen-, hogy a hitelkamatstop mennyire gáz és igazságtalan, mert miért fizetnénk mi, a szegények értelmetlen hitelfelvételének költségeit. Az nem közös érdekünk, hogy a szegények ne kerüljenek az utcára?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Shadowbull
addikt
Mi a véleményetek az elemzeskozpont.hu-rol? Megéri a prémium tagság ott havi 2480-ert?
Van nekik tanfolyamuk is, pl. értékalapú befektetés, letölthető, 16 órás, 35e forintért.
Van ezekkel valakinek tapasztalata? Néhány cikket elolvastam már az oldalon, egész jónak tűnnek.Pazarol a világ, én meg segítek neki.
-
veterán
válasz Shadowbull #85006 üzenetére
Nincs ra semmi szukseg. Vedd meg az all world etf-et es ezzel mar tobbet tettel a vagyonosodasert, mint az emberek 99%-a.
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
nagyúr
Lakás üresen állási adó témában. Én sem gondoltam volna, hogy még egy ilyen topicban is ilyen népszerűek lehetnek ezek a szélsőbalos gondolatok, hogy akinek lakása van, de nem lakik benne, az igazából elveszi mások elől a lakhatást...
Innen már csak egy lépés az, hogy ki mennyivel fogyaszt több kalóriát, mint az átlag, azaz eleszi a többi ember elől a kaját.... stb, a populista lehetőségek tárháza végtelen.
Mindenki azt csinál a tulajdonával, amit akar, és úgy költi az erőforrásait, ahogy akarja...
Persze a tulajdonra lehet irígykedni, pláne egy olyan helyen, ahol 60-70 éve nem volt háború és forradalom és ebből fakadó újraelosztás.----
És ha már a megfizethetetlen nyugati nagyvárosi árakat hibáztatjuk, annak a legfőbb oka talán inkább a több mint egy évtizeden át fennálló zéró kamatkörnyezet... és a nagyvárosokba való beköltözés.München külön megemlítésre is került, akkor mondjuk München lakosságáról és a lakásállomány alakulásáról sem ártana ide tenni pár csártot, mert így 15 mp guglizás után azt látom, hogy 2000-ben 1,2 millió fő volt a lakosság, most pedig 1,48 millió, a többletnek pedig csak laknia kell valahol... kereslet / kínálat.
A menő városokban, ahova vándorolnak az emberek, ez történik a lakásárakkal, pláne zéró kamatkörnyezetben...[ Szerkesztve ]
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
nagyúr
válasz fokukac #85008 üzenetére
> Mindenki azt csinál a tulajdonával, amit akar, és úgy költi az erőforrásait, ahogy akarja.
Ez egesz addig igy van, amig a nagy tobbseg ezt igy gondolja, nem termeszeti torveny. Tehat ha a tarsadalom 98%-a kitalalja, hogy let's eat the rich, akkor az fog tortenni.
while (!sleep) sheep++;
-
aujjobba
addikt
válasz Shadowbull #85006 üzenetére
Ertekalapu befektetesre value fokuszu ETF-ek:
- XDEV - fejlett vilag
- ZPRV es ZPRX - small-cap US es EU
- 5MVL - feltorekvo orszagok
Valoszinu 35ezer ft kifizetese utan se nagyon tudod jobban lefedni a temat. -
Misi 007
Közösségépítő
PMÁP-ból melyiket érdemes vennie?
Ahogy nézem az applikációt, két fajta kapható belőle: 2027/J, 2029/J.
Jól gondolom, hogy érdemesebb a 2029/J választania, mert hiába hosszabb távú, összességében többet hoz a konyhára még akkor is, ha idő előtt visszaváltja, 1% bünti mellett. -
Vesa
veterán
válasz -Skylake- #84957 üzenetére
"ertelemszeruen sajat celra vasarolt lakas : EGY darab. Amiben laksz"
Nem értelemszerű...Megint csak a szűk világban élőknek az. Ha kimegy egy lakástulajdonos külföldre dolgozni 1-2 évre, akkor már egy rohadék lesz aki foglalja a helyet? Mire visszajön, lehet, hogy 40%-al drágább lesz. Mások meg realizáljanak 40-70% hasznot az ingatlanra pusztán azért, mert neki nincs lehetősége külföldre menni? Ugyanmár.
Egy jobb egyetem 5-6 év, és igen ritkán fog ott élni a pályakezdő ahol az egyetem van. Sok szülőt ismerek, akik hitelből vették a lakást és még szerencséjük volt, hogy 2017 körül megtették, mert jelenleg már nem tudnák megvenni az áremelkedés miatt. Ugyanakkor nyilván Budapesten vettek lakást, mivel itt lesz lehetőség munkára a gyereknek, addig viszont üresen áll mert a gyerekek még Szegeden, meg Pécsen, meg mindenféle helyeken tanulnak. Micsoda alja bűnöző mind...Ja nem.
"Azert nekem ne keruljon tizmilliokkal tobbe a sajat lakhatasom"
Ezt egy gazdasági fórumba beírni eléggé vicces. Az árak piaci alapon alakulnak, a piaci folyamatok határozzák meg mi mennyibe kerül. Amiről beszélsz, az kvázi ársapka az ingatlanra is. Ilyen alapon nekem meg ne kerüljön 25 millióba egy elektromos autó csak azért, mert jelenleg hiány van belőle. Követelem, hogy nekem legyen 8-ért elérhető, mert a közlekedés közérdek, a zöld átmenet és a környezetkímélés szintén. A tej legyen 120ft, mert közérdek, hogy ne legyen népbetegség a csontritkulás. Agyrém...
Ja, vannak spekulátorok, de a magyar megint űgy működik, hogy 100-ból 3 spekuláns miatt jól szivassuk meg a maradék 97 normális embert is. Na ezért is lépek én innen. Most, hogy levazartuk ezt a kis vitát, csak megerősítettem magam abban, hogy kiváló döntés volt külföldön lakást venni.
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
nagyúr
Pleased to meet you - hope you guess my name
-
Hi!King
őstag
válasz fokukac #85008 üzenetére
Ez nem szélsőbalos gondolkodásmód, ha megveszel egy frekventált helyen egy lakást, de nem lakod és bérbe sem adod, akkor annak gazdasági externáliája van. Nem büntetni kell, hanem simán egy adóval megfizettetni ezt az externáliát, ugyanazon logika alapján, ahogy egyébként a dugódíjat is támogatnám. A megadóztatás nem jelenti azt, hogy ne dönthetne a saját tulajdona felhasználási módjával, de ha nem árazzuk be az externáliákat, az mindenkinek rossz hosszútávon.
-
Hi!King
őstag
A piaci árak szempontjából a támogatott lakáshitelek, csok és társai nem zavarnak ugyanúgy téged?
De egyébként 2017 óta a tőzsde is szépen emelkedett, nagyobb távlatban meg nem marad el a lakásáremelkedéshez képest, emellett más időszakban meg ugyanúgy bukhatsz a lakáson is, úgyhogy nem igazán érzem relevánsnak azt az érvet, hogy sok évvel korábban megveszik a gyereknek a lakást, addig üresen áll, és most már nem tudták volna megvenni. Ez a gondolkodásmód ezer sebből vérzik. Ezzel egyébként semmi baj nem lenne, de mint már írtam, annak ha frekventált helyen nem hasznosulnak az ingatlanok, annak komoly negatív hatásai vannak a gazdaságra.
[ Szerkesztve ]
-
j0k3r!
senior tag
válasz fokukac #85008 üzenetére
De akkor a hanyatló nyugat is rossz, ahol általános adó (property tax) van, nem csak az üresen állókra? És az nem szélsőbalos gondolat, hogy egy bizonyos rétegnek az akciós lakhatását fizeti egy másik réteg? Persze, ha az előbbi tagja valaki, akkor elképzelhető, hogy annyira nem zavaró a dolog.
#85015 Hi!King Miért zavarná? Az neki növeli a vagyonát és még csak tenni sem kellett érte. Van 3 ingatlanod, holnap bejelentik, hogy a babaváró összegét megemelik 5 millióval és pár hónap átárazódás után ott van neki 15 millió a "zsebben".
[ Szerkesztve ]
some men just wanna watch the world burn...
-
VoltanIgor
tag
" Kiadni meg nem fogom, mivel nincs rá kapacitásom, hogy nem fizető emberek miatt rohangáljak a bíróságra, a kilakoltatás Magyarországon csak az államnak megy, ingatlantulajdonosként a törvény jelenleg a bérlőt védi. Sok embernek sem idegrendszere, sem ideje nincs kiadással vesződni."
Pontosan, erről nem szívesen beszél senki, de szerintem eléggé komoly oka ez annak, hogy nagyon sokan viszolyognak az ingatlan kiadásától, és sokan max. ismeretségi körön belül adnak ki ingatlant, általában feketén. Egy jóbarátom felett két emelettel van most ilyen mizéria, mert a tulaj kiadta a lakást egy "egyedülálló nőnek", aztán elutazott 2 hétre. Mire visszajött az "egyedülálló nő" beköltöztette a mozdonyszőke kiccsaládot is, kidobálták a bútorokat, lecserélték a zárat, és ott zajonganak, garázdálkodnak vagy egy tucatnyian már hetek, sőt, hónapok óta. A rendőrség is tehetetlen. Ezt mégis ki kockáztatná? OK, nyilván a tulaj is hülye volt, de az ördög nem alszik ugyebár.
-
szabop27
csendes tag
Sziasztok,
a jelenlegi munkaadóm béren felüli juttatásként egy meghatározott összeget havi rendszerességgel átutal egy általam megadott önkénest nyugdíjpénzári számlára.
Mielőtt heves googlizásba kezdek, van erősen ajánlott/nem ajánlott pénztár, hogy hol nyissak számlát? -
Vesa
veterán
válasz Hi!King #85015 üzenetére
"A piaci árak szempontjából a támogatott lakáshitelek, csok és társai nem zavarnak ugyanúgy téged?"
Az, hogy engem mi zavar, vagy mi nem, az itt irreleváns. Részben pont az általad említett okok gerjesztették az áremelkedést, de jellemző a magyar agyműködésre amit itt olvasok, nevezetesen, hogy ennek ellenére mégsem ez a téma, hanem a sokkal kevésbé -ghyakorlatilag nem tényező- okot emelik ki egyesek, vagyis azt, hogy van 3db ingatlanspekulátor aki lakásokat vásárol nagytételben. Ott az infó feljebb, jelenleg többtízezer eladó lakás és ház van Budapesten. Nincs lakáshiány! Ami van, az az olcsó lakások hiánya, de ez egy másik történet és amíg piacgazdaság van, nem pedig kommunizmus, addig az árakat a piaci folyamatok határozzák meg. Ez van. É-koreában biztos még mindig lakáskiutalások vannak, mint anno itthon a kádár rendszerben. Más kérdés, hogy arra a lakásra 15-20 évet kellett várni, ha egyáltalán felvettek a listára mert volt uram-bátyám az ismerettségi körben.
Tőzsde: Aki nem ért hozzá, annak ezt nem tudod eladni. Tehát a lakosság 90%-ának minimum. Vesz egy lakást az megvan, ott van, köt rá biztosítást és annyi. Megnyugodott, hogy a gyereknek van lakása. Tőzsdézésről pedig a többségnek az jut az eszébe, hogy a hely, ahol pár nap alatt akár mindent elveszíthet.
A magyar mindig abba az irányba mozdul, ahol az irigységét kiélheti és megbosszulhatja, ez pedig a másik magyar lesz, és nem az igazi felelős, pl. a kormány aki gerjeszti az egészet a hitelekkel, miközben ezzel párhuzamosan meg nem épít lakásokat.
De a logika sem errőssége többeknek. Egyrészt az a mantra, hogy gátoljuk a fiatalokat, másrészt viszont ha egy szülő segíteni akar a gyerekének azzal, hogy lakást vesz neki, akkor az is baj. Azt eleve nem értem, miért akarja bárki megszabni, hogy a másik ember mit és hogyan csináljon az ingatlanával? A kocsimat ne adjam oda idegeneknek csak azért, mert éppen nem járok vele?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
ngaba
aktív tag
válasz Misi 007 #85011 üzenetére
Az 1% bünti elméletileg bármikor változhat, de eddig érdemben nem volt rá példa (egy ideig volt 2%). Az 1% büntit feltételezve természetesen jobb a 2029-es sorozat. Ha biztosra akar menni, akkor inkább a 2027-es, bár ugye azt is visszaváltaná idő előtt, szóval valószínűleg azzal sincs előrébb e tekintetben.
-
forumpista
tag
válasz Hi!King #85014 üzenetére
"Ez nem szélsőbalos gondolkodásmód, ha megveszel egy frekventált helyen egy lakást, de nem lakod és bérbe sem adod, akkor annak gazdasági externáliája van. "
Szerinted ennek mi az oka? Megvizsgálta már bárki, hogy hány ilyen lakás van Magyarországon és mennyiben segítene ha ezek is a piacra kerülnének?
Vagy csak adóztassuk meg, mert hátha az segít...Vagy megint máshogy, ha az állítólagos üresen álló frekventált helyen lévő lakást meghirdetnék havi 500e + rezsiért, az segitene rajtad?
Mert ugye értelemszerüen nem a kiskunröcsöge külsőn lévő 20 éve lakatlan félig összedölt házakról beszélünk...Nagyon gyorsan el jutunk oda, hogy akkor legyen hatósági áras az ingatlan ár is...
-
favagoJoska
tag
"Azt eleve nem értem, miért akarja bárki megszabni, hogy a másik ember mit és hogyan csináljon az ingatlanával?"
Amióta közösségekben él az ember azóta létezik a javak valamilyen formájú újraelosztása. Ma adókat, járulékokat fizetünk, szabályok és törvények között élünk. Gyerekes ez az érv, hogy juj irigyek miért akartok beleszólni hogy én mit csinálok az ingatlanommal... -
Vesa
veterán
válasz favagoJoska #85022 üzenetére
Szerintem olvasd végig a kommentláncot, mert így nehéz lesz értened miről van szó...
Senki nem kérdőjelezte meg pl. az adófizetést, sőt, itt többünk garantáltan több adót fizet mint az átlag. Az az átlag, aki meg akarja mondani, hogy ennek ellenére mit kéne csináljunk az ingatlanunkkal. Szerintem mindenki sepregessen a saját háza táján.A tudomány a valóság költészete!
-
j0k3r!
senior tag
"Ami van, az az olcsó lakások hiánya, de ez egy másik történet és amíg piacgazdaság van, nem pedig kommunizmus, addig az árakat a piaci folyamatok határozzák meg."
Piacgazdaság a magyar ingatlanpiacon? Jó vicc. Ha beszüntetnék az összes állami piactorzító intézkedést, akkor szerintem 2-3 éven belül a fővárosi ingatlanok árai kb. feleznének és beállna egy tényleges egyensúlyi piaci ár, és ezen a fórumon sem lenne többet téma a dolog.
some men just wanna watch the world burn...
-
nagyúr
> Egyrészt az a mantra, hogy gátoljuk a fiatalokat, másrészt viszont ha egy szülő segíteni akar a gyerekének azzal, hogy lakást vesz neki, akkor az is baj.
A te logikad az, hogy a gyerekednek segits -- ez a torzsi logika. A masik azt mondja, hogy adjunk lehetoseget mindenkinek, akkor is, ha a csaladja kevesbe volt sikeres -- ez a versenyszellemu, kapitalista logika.
while (!sleep) sheep++;
-
favagoJoska
tag
Én is jóval több adót fizetek mint az átlag, mégis megértem a progressziv adózás jelentőségét és nem tartom ördögtől valónak sem a vagyonadó valamilyen formáit. Nem véletlen van így tőlünk jólétibb országokban ez. Értem én, hogy nem tetszik hogy egy olyan államnak kellene adni még több pénzt ami még lop is rendesen belőle. Nyilván a javak ujraelosztásának a kérdésébe ez is javításra szorul, de ha te vagyonos emberként panaszkodsz, akkor mit szóljanak a szegényebb társadalmi rétegek? Egy társadalomban nem lehet ezt annyival elintézni, hogy mindenki a saját háza táján sepregessen, mert én fizetek adót... Jogos az ilyen kérdéseket feszegetni és kell is.
emvy #85025: ott a pont! -
Drizzt
nagyúr
"Részben pont az általad említett okok gerjesztették az áremelkedést, de jellemző a magyar agyműködésre amit itt olvasok, nevezetesen, hogy ennek ellenére mégsem ez a téma, hanem a sokkal kevésbé -ghyakorlatilag nem tényező- okot emelik ki egyesek, vagyis azt, hogy van 3db ingatlanspekulátor aki lakásokat vásárol nagytételben."
Ez az allitas rendkivul messze van a valosagtol. [Csökken a forgalom az ingatlanpiacon, nő a befektetők aktivitása]
"Budapesten tovább emelkedett a befektetési célú vásárlások aránya, amely júliusban 44 százalékot tett ki, átlagosan 54 milliót költöttek e célból a vevők. A vidéki ügyfelek 29 százalékban adták meg a befektetési célt a vásárlás legfőbb okaként."Tipikusan 20-60 szazalek kozott van a befektetesi celu lakasvasarlasok aranya Magyarorszagon.
Ettol fuggetlenul nyilvan a kedvezmenyes hitelek meg nagyobbat toltak a szekeren. Es termeszetesen a - szamomra erthetetlenul - alacsony piaci kamatok is. Bar ez a ket osszetevo ugy tunik egy ideig bucsuzik.
I am having fun staying poor.
-
Shadowbull
addikt
"miért akarja bárki megszabni, hogy a másik ember mit és hogyan csináljon az ingatlanával?"
Ezer dolog meg van szabva, mit csinálhatsz és mit nem az ingatlanoddal. Teljesen valid társadalmi érdek a szabályozás, akár az is hogy ne álljanak üresen a lakások. Ez ettől még nem kommunizmus, hanem max. szociális piacgazdaság, ami egyebkent egy deklarált cél az EUban. Lásd Lisszaboni szerződés.
Pazarol a világ, én meg segítek neki.
-
forumpista
tag
válasz j0k3r! #85024 üzenetére
" Ha beszüntetnék az összes állami piactorzító intézkedést, akkor szerintem 2-3 éven belül a fővárosi ingatlanok árai kb. feleznének és beállna egy tényleges egyensúlyi piaci ár,"
Na de akkor miért nem ezt követelik a topiklakók?
Tökéletesen egyetértek Vesa-val, az emberek problémája nem az hogy nincs kiadó vagy eladó lakás. Sok tízezer van ahogy írtam.
Hanem hogy nincs olcsó eladó vagy kiadó lakás. -
Vesa
veterán
válasz forumpista #85021 üzenetére
"meghirdetnék havi 500e + rezsiért, az segitene rajtad?"
Persze, hogy nem. Az adó sem segítene senkin egyébként. Ha egy tulajdonos nem akarja kiadni, de eladni sem, akkor megoldja, hogy papíron ki legyen adva, vagy más módon teszi "lakottá". Az ilyen típusú kényszer soha nem válik be.
De eleve szélmalomharcról megy a vita, mert NINCS lakáshiány! Ezt szögezzük le. Lehet venni lakást, csak drágán. Az nem ugyanazt jelenti! A magas ár oka a területre öntött olcsó hitel, amiért az érintettek legyenek szívesek a kormányt b*sztatni, és ne a szomszéd tehenével törődni jó magyar szokás szerint.
Maximálisan egyetértek veled!
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
fecus
őstag
"lett" 2 millió forintom. 9 évem van a nyugdíjig. Most a portfólióm kb. fele etf-ek + egy kis egyedi rv. A másik fele állampapír. Osztalékban is gondolkodtam. Az ERSTE megette az RC-s számlámat úgyhogy, azon nem lesz osztalékos rv, meg nem is hiszem, hogy mostanság megéri. Nyitni kellene egy KBC-t miatta.
Ugyebár 1 vagy 2 TBSZ még lejár addig.
Mi a javaslatotok a 9 évre? Még mehet etf-be? Megint kb. a fele?
Esetleg, ha számít családilag állampapír túlsúlyosak vagyunk.[ Szerkesztve ]
"Szörnyek léteznek, de túl kevesen vannak ahhoz, hogy igazán veszélyesek legyenek. Sokkal veszélyesebbek az átlagemberek, a funkcionáriusok, akik készek hinni és cselekedni anélkül, hogy kérdéseket tennének fel." (fordította DeepL ) - Primo Levi
-
Vesa
veterán
Szalmabáb érvelsz. Ki állította, hogy ne adjunk esélyt másoknak? De azt szigorúan nem mások magántulajdonába való belepiszkálással kell elérni, hanem a befizetett adókból különféle támogatásokkal, állami lakásépítéssel, önkormányzatok támogatásával, hogy a lokális szükségleteknek megfelelően a rászorulóknak esélyt adhassanak.
Éppen a magántulajdon valamiféle "nagy közösként" értelmezése a törzsi -vagy inkább kommunista- logika! A kapitalizmusban a magántulajdon védelmet élvez!
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
Vesa
veterán
válasz Ringman #85034 üzenetére
Ez nem csak akarat kérdése, mert számos élethelyzetben igazságtalanság érne többtízezer családot. HA pl. fennáll a helyzet, hogy a gyerek vidéken tanul, és a lakást meg nem tudja kiadni mert nincs rá érdeklődő, akkor bentethető lesz? Számos példát lehetne még mondani. Eleve az, hogy kiadható-e egy lakás, már önmagában bizonyíthatatlan. Milyen jogalapot jelentene ez a szankciókra? Bűnös a tulajdonos, mert nem akarja senki kibérelni a lakását? Van ilyen. Most is tele a piac olyan lakással, amit 1+ éve hirdetnek. Innen már csak egy ugrás a Sugár, és ezen az alapon kötelező lenne kiadni akár fillérekért csak azért, hogy lakott legyen, különben jön a bünttés. Ez kinek érné meg a bérlőn kívül?
Tökéletesen értem, hogy a nincsteleneknek kiváló ez a megoldás, hiszen egy fullos lakást 50k-ért ki tudna bérelni aztán jól lelakni a fenébe. Csak éppen megérkeztünk É-Koreába, ráadásul ki a fene akarna itt maradni és vadidegenek lakásgondjait az állam helyett megoldani?
[ Szerkesztve ]
A tudomány a valóság költészete!
-
avl
aktív tag
hasonló korú vagyok
egyreszt szeriintem siman mehet ETF-be, masreszt függ ez sok mindentöl (amiket magadnak - nem nekem, nem egy forum felé - kell megvalaszolni, és az alapjan többet vagy kevesebbet ETF-be):
- terveztek-e egyéb nagyobb kiadást a "9 évem van a nyugdíjig" idöben ? (gyereknek lakas, ürutazás, 3 eves vilagkörüli ut, 2 Ferrari vétele, ...)
- mekkora az abszolut összeg likvidebb, kevesbe ingadozo befektetesben (allampapirban), nyilvan ha az önmagaban eleg 6-8-10 söt több év átlagos kiadásához, akkor sima az ETF növelés, ha az csak 1-2 évre elég, akkor inkabb azt növelni
- fontosabb a biztonsag vagy a nagyobb hozam
- ... -
mgoogyi
Topikgazda
Én 3 dolgot tartok szem előtt:
- követett index (intuitív-e számomra, van tudományos alapja)
- nem túl nagy az index turnovere
- TER
Az MSCI indexek turonoverét könnyű megtalálni, valszeg a többiét sem nagyon nehéz.
Ha ez a 3 jónak tűnik, akkor nagyont nem hibázhatsz.
Én ezek közül egyiktől sem tudok eltekinteni, így a nagy turnoverű dolgokat kerülöm, pl. momentum. Bármelyik faktor prémiuma bizonytalan, a költség biztos. -
avl
aktív tag
válasz mgoogyi #85038 üzenetére
mennyi a "nem túl nagy turnover" ?
szerintem óhatatlan, hogy egy metódus turnovere (joval) nagyobb legyen, mint a metodus/faktor nelkülié
MSCI World Index (USD) -é 2.31
MSCI Emerging Markets -é 5.59XDEV az MSCI World Enhanced Value Index (USD) -re megy, ezé 14.85 !
5MVL követi MSCI Emerging Markets Select Value Factor
Focus Index (USD) indexet, ezé 39.72 ! -
aujjobba
addikt
válasz PredatorZoli #85039 üzenetére
MKB is indított Lendületes portfóliót.
Nyilván pár nappal azután jelentették be, hogy átléptem az Allianz-ba.”akár 80% részvénysúlyú” a Lendületes portfolio, mondjuk mintha az Allianz részvény aránya jobb lenne.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz pictigjis #85043 üzenetére
Bemész a kiszemelt új pénztárba, és mondod nekik hogy úgy nyitnál pénztári számlát hogy máshonnan áthoznád, és majd odaadják milyen papírt kell kitölteni és elvileg ők felveszik a meglevő pénztároddal a kapcsolatot, neked már a régi helyre talán csak aláírni kell bemenni vagy még azt se.
-
pictigjis
senior tag
válasz PredatorZoli #85044 üzenetére
az eddig osszegyult milliokat is csak siman atutaljak az uj penztarnak? ilyet meg nem csinaltam
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz pictigjis #85045 üzenetére
Igen. Aktuális mögöttes termék árfolyamon elszámolják (kvázi visszaváltják) és átutalják. Van egy minimális költsége az átutalásnak, de marginális, talán ilyen fix 3000-4000 forint + a tranzakciós juti ami ugye 0,3% max 10k. És nagyjából ennyi is a váltás költsége+az új pénztárnál a belépési költség (általában az első tagdíjból le szoktak harapni pár ezer ft-ot). Összességében ha van valahol egy jobb portfolio, megéri érte váltani.
[ Szerkesztve ]
-
aujjobba
addikt
válasz pictigjis #85045 üzenetére
Kijött az ügynök (nincs a közelben fiók), adtam neki meghatalmazást, meg aláírtam amit kellett.
Néhány héttel később létrejött az új szerződés, webes felület, az MKB pedig átküldte a pénzt oda.Nyilván nem volt problémamentes, a klasszikus portfóliót nyitottak pedig kifejezetten a részvény túlsúlyos portfolio miatt mentem át. Mindegy szóltam nekik javítottak.
[ Szerkesztve ]
-
fecus
őstag
Igen, igaz. A kérdésekre megadom a válaszokat magamnak, de a fontos, hogy szerinted a megfelelő pénzügyi helyzet esetén még érdemes etf-ekben gondolkodnom a 9 év távlatában. Köszönöm.
"Szörnyek léteznek, de túl kevesen vannak ahhoz, hogy igazán veszélyesek legyenek. Sokkal veszélyesebbek az átlagemberek, a funkcionáriusok, akik készek hinni és cselekedni anélkül, hogy kérdéseket tennének fel." (fordította DeepL ) - Primo Levi
-
bigdady
nagyúr
Hali
Megújuló energia szektoros Etf van ami max 15-20 szereplős?
-
aujjobba
addikt
Mindeközben a forint hogy is mondjam megint vesztett a lendületéből, ám ez mintha elkerülte volna a kedves topiklakók figyelmét
Új hozzászólás Aktív témák
- iPhone topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Kormányok / autós szimulátorok topicja
- Horgász topik
- Olcsóbb lett a Tesla Full Self-Driving szoftvere
- Azonnali processzoros kérdések órája
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- BestBuy topik
- Assetto Corsa Competizione
- Gyúrósok ide!
- További aktív témák...
- Eladó 0km-es új elektromos roller (iScooter i9)
- Macbook Pro 2019 13"/ i7/ touchbar/ Számla / Garancia
- Iphone 15, 256gb bontatlan
- Acer Aspire 7 A715-72G - Fekete, matt kijelző + ajándék 8 GB Kingston SD kártya, 4 GB DDR4 RAM
- Anker Soundcore Life Q20i Hybrid ANC Bluetooth fejhallgató (új, bontatlan, 1.5 év garancia)