-
GAMEPOD.hu
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
philoxenia
MODERÁTOR
válasz Remekelek28 #11100 üzenetére
Amikor jönnek kilakoltatni, jó ha tudsz mutatni valamilyen papírt....
Később általában nem értek egyet azzal, amit korábban leírtam. Ehhez néha évek kellenek, néha percek csak...
-
mike1334
veterán
válasz Remekelek28 #11100 üzenetére
Mondjuk ha egy, vagy több hónapot kétszer akar kérni...ott a szerződés, neki van papírja arról, hogy jár neki pénz, de te nem tudod bizonyítani, hogy fizettél...ha meg nincs szerződés, akkor simán kipakoltathat egyik napról a másikra...
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
Đusty
addikt
válasz mike1334 #11103 üzenetére
Ha nincs szerződés akkor hogyan? Mert, hogy nyílván nem betörés történt az hamar megállípítható a helyszínen, onnantól meg mehet a pereskedés évekig. Még az önkényes lakásfoglalókat sem egyszerű kitenni. Ezért mondják, hogy albérleti szerződést csak közjegyző előtt mert annak egyből végrehajtói hatálya van nem?
[ Szerkesztve ]
-
Remekelek28
őstag
válasz mike1334 #11103 üzenetére
Ha szerződés van,mindkét félnél,kell,hogy legyen.. Igy a felesleges dupla pénzkérés kizárva,megoldható a banki utalás stb..
Ha nincs szerződés,csak szóban,ott bár kérhet 2x pénzt,amiből nyilván csak egyet adok oda 1 hónapba,de ha ez elő is fordul,hogy direkt 2x kér és követeli,ott alap,hogy nem maradunk. Persze gondolom ennek következménye,hogy a kaucióból levonódik..De én még az előtt elviszem a tv-t,hogy lecserélné a zárat..[ Szerkesztve ]
-
Remekelek28
őstag
Ha nem tudja hol laktok,fel se vedd a telefont..Persze első körben tisztázd vele,hogy mért nem fizetek ki azt a csekket. Az meg az Ő hibája,ha a kauciót úgy visszaadta,hogy tudomása volt róla,hogy az általándijnál van egy éves elszámolás is,ahol lehetséges,hogy fizetni kell.
-
mike1334
veterán
válasz Remekelek28 #11105 üzenetére
Ha kp-ban adod és nincs róla papír, akkor semmi nyoma...nem tudod bizonyítani, hogy kifizetted az esedékes díjat. átutalás viszonylag ritka az albérletpiacon, a többség nem jelenti be a NAV felé, hogy kiadja a kecót, így ésszerű, hogy nem akarja, hogy nyoma maradjon, mert pl egy banki átutalás listát seperc alatt megkap a NAV a banktól, ha ellenőrzés van folyamatban.
Rudi50
Nincs jogcímed arra, hogy ott vagy...a tulajnak meg van arra, hogy kitegyen...majd pont elkezd kutakodni a rendőr, hogy betörtetek-e vagy...a végén úgyis csak a bérlő bukhatja, és akkor a végrehajtás meg egyéb díját is kifizetheti...plusz, ha a bérbeadó nem tudja ezért kiadni az ingatlant, mert benne volt a "bérlő", aki nem fizetett, akkor simán kérheti bíróságon az elmaradt hasznának megfelelő kártérítést....
...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
Remekelek28
őstag
válasz mike1334 #11109 üzenetére
Persze,ezt igazából nem lehet bizonyitani,de ,de azért az is,hozzájátszik,ha szerződés van akkor meg egy tizessel többet fizetsz havonta.. És,ha egy korrekt főbérlőnél laksz,nem kell bizonygatni semmit. A maffiatipusúkat,akik ebből élnek kerülni kell.
Amúgy,ha ingatlanközvetitő szerzi az albérlőt,ott minden esetben kell szerződés?Danex: Nekünk jött már vissza 180 ezer is,de ment ki 120 ezer is..
[ Szerkesztve ]
-
mike1334
veterán
válasz Remekelek28 #11111 üzenetére
Nem tudhatod előre milyen lesz...épp elég, ha csak egyszer gurul el a gyógyszere...plusz, ha nincs szerződés, akkor mondhatja, hogy jövő hónaptól +20e, csak mert a szomszéd Józsi annyiért adja ki az övét (az, hogy a Józsié jobb környék, meg új bútorokkal van, esetleg nagyobb is, az az egységsugarú bérbeadót nem érdekli...tisztelet a kivételnek...).
Mindenkinek kell, függetlenül attól, hogy ingatlanos vitte, vagy sem, igaz ott azért általában van szerződés...
"A szóbeli szerződés annyit se ér, mint a papír, amire írták..."...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
CptAdamica
veterán
Sziasztok! Némi tanácsot szeretnék kérni és ha segítetek, azt nagyon szépen megköszönném. Szeretnék indítani egy weboldalt, ennek a weboldalnak a fő profilja a hirdetés lenne, egyenlőre fizetési lehetőségek nélkül, tehát ingyenesen futna. Egyedüli extrém dolog a felhasználó kezelés lenne, némi adatot kérnénk be, email, név, telefon, lakcím, stb. és persze maguk a hirdetések. Milyen jogi feltételei vannak egy ilyen oldal indításának? Amennyire utána jártam fel kell tüntetni a tárhely szolgáltatót, gondolom kell egy adatvédelmi nyilatkozat, bejelenteni az adatvédelmi hatósághoz, illetve a cookie-k használatára felhívni a figyelmet. Jól sejtem, kihagytam esetleg valamit?
[ Szerkesztve ]
Megyen!
-
albiosz
őstag
Sziasztok!
Azt jól tudom, hogy kormánytisztviselő pozícióban a bértábla nem veszi figyelembe a versenyszférában szerzett tapasztalatot? Volt ebben esetleg változás?
-
Atomgeszi
veterán
Nálunk is volt kérdés a szigetelés..
Csak éppen nálunk 15 lakásos társasház van. Ebből csak a két tűzfalra lehet tenni szigetelést, az erkély mindenkinek magán része(bár,ha úgy vesszük akkor a tűzfal is mindenki magánrésze, annyi, hogy egybefüggő fal és nem választja el erkély az erkélyt). Nálunk is a homlokzatszéteséséből indult a legyen szigetelés is. Na most a 15 lakásból tűzfalanként 4-4 lakás élvezheti a lakásának az értéknövekedését és a hőjavulását.. Plusz, ha úgy vesszük akkor Én, aki középső lakásban vagyok, ebből semmit nem érzek, mégis kifizetem a másik 4-4 kényelmét. Az 4-4 lakás pedig egymás kényelmét. Igazából nem is kifizeti.. Mert annál sokkal jobban nő az értéke. Már adják is el a szomszéd házban az egyik lakást: Hőszigetelt, klímás.. A mi házunknál 2 millióért többért.Az nem baj, hogy középső tetőtéri lakás lévén folyamatosan beázunk, télen a lófasz szigetelés miatt megfagyunk, nyáron meg megsülünk. Amikor felhoztam a közösképviselőnél, akkor: HÁT NEKTEK VAN SZIGETELÉSETEK A PADLÁSON. Ok kösz. Egy padlás nyáron 60-70 fok, konkrétan sütni lehetne a plafonon. Plusz csak sima üveggyapot 10 cm vastagon.
Amennyit pluszban fizettem a két oldal kényelméért és értéknöveléséért, annyiból már bőven megvehettem volna a kürtős páraelszívómat a konyhába, illetve az ablak nélküli fürdőmben végre lehetett volna páramentesítő ventilátort kiépíteni.
Arról nem beszélve, hogy szart sem ér a közös szellőző, mert az alattunk levő WC-jéből jön fel a mi fürdőnkbe a szellőző, és, ha nem zártam volna le már 20 évvel ezelőtt azóta is szagolnám a reggeli fogmosás közben az alattunk lakó szomszéd reggeliszaróscigisbűzét..
A másik, meg, hogy kifestették a lépcsőházat (4 emelet 250 ezer - a lépcsőházban levő csengőket még csak leszedni sem szedték, körbemaszkolták, épp úgy ahogy sikerült), most meg akarnak új bejárati ajtót.. Hát de akkor már ne legyen kódos, mert most lett festés, majd én a 4.ről, ha jön a postás, vagy futár, vagy pizzás, majd lesétálok és kinyitom neki az ajtót. Az elsőn levő nyugdíjas könnyen beszél, hogy ennyit lehet sétálni.
Visszatérve a szigetelésre, az, hogy a homlokzat legyen megcsinálva, én is egyetértek. De egy szigetelés nem tartozik a házhoz, egy full kényelmi dolog igazából.
A beázást bezzeg nem képesek megcsinálni már 1 éve, hiába van szólva mindig.
Szerencsére tégla és nem panel épület.
-
Felhasználom
tag
Sziasztok! A segítségeteket szeretném kérni munkaügyi dolgokban...
Diákmunkában a munkáltató köteles fizetni valamilyen éjszakai pótlékot, ha igen akkor hány órától? Illetve, vasárnaponként valamivel magasabb órabér jár vagy nem kötelező adnia?
Előre is köszönöm a segítséget! -
TheProb
veterán
Sziasztok!
Nemtom ez mennyire lesz off itt, ha az, akkor bocsi. A munkakeresési járadékkal kapcsolatban kérdeznék. A szitu a következő: Júniusban végeztem az egyetemmel, a diákom okt 31-ig érvényes. Viszont 2,5 évet dolgoztam diákként, ahol júli végéig voltam. A kérdéseim:
1. Az igaz, hogy amíg a diákom érvényes, addig nem kaphatok járulékot?
2. Diákként való munka beleszámít az elmúlt 3 évbe?
3. Szumma-szummárum: Van-e - a fent leírtak fényében - lehetőségem járulékot kérni és ha igen, akkor mikor (diák lejárta után v előbb is), tud ebben valaki segíteni?(#11117) Felhasználom: Szerintem nem. Én is dolgoztam 1,5-2 évig éjjelesben, valamilyen noname diákszövetkezeten keresztül, de nem kaptunk többet éjjelre, mint máskor. Fix bérünk volt mind3 műszakra.
[ Szerkesztve ]
"Boba is Mickey, Mickey is Boba" - Finkle Einhorn | PC Rig: https://pcpartpicker.com/b/bBy48d
-
updog
senior tag
válasz Atomgeszi #11116 üzenetére
Részedről teljesen jogos amit mondasz, nálunk azért annyi különbség van, hogy mind a 160 lakásnak van olyan szobája amit érint a szigetelés (egyenlő arányban), és ezek 100%-ban déli fekvésűek, tehát nyáron meg lehet dögleni, télen meg hiába süti a nap, a jeges szél ami a párhuzamosan épült épületek között süvít, kiválóan hűti azt az oldalt. Tehát racionális indok lenne rá, és kimutatható fűtés és hűtés költségmegtakarítása lenne mindenkinek.
De igazából pénteken kezünkbe kaptuk a közgyűlés meghívóját, akkora idióta konstrukciót találtak ki (5 évre 8%-os piaci hitel, havi 10-15.000 forintos közös költség emelés/lakás), hogy szerintem el se megyek a közgyűlésre, esélytelen a dolog, előző alkalommal 7.000 forint miatt olyan hiszti volt, hogy ki se hirdették a szavazást, hanem mostanra halasztották, mondván, találnak egy jobb megoldást....
Ráadásul az a kikötés, hogy a bank csak 100%-os támogatottság mellett fogja megadni a hitelt, hát ez a röhejek röheje.
[ Szerkesztve ]
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
TheProb
veterán
Munkábajárási ktgtérítéssel kapcsolatban tud valaki konkretizálni?
80km van a lakóhelyem és a munkahelyem között, ahova naponta ingázok, jelenleg kocsival. Ha jól tudom, akkor valamilyen formában köteles ezt téríteni a munkaadó, nem? A kérdés, hogy mikor követelhető benzin pénz és mikor csak tömegközlekedés térítése? Nem vészesen rosszabb/hosszabb a bejárás tömegközlekedéssel, de ennek ellenére mi határozza meg, hogy kérhető-e az autóval való bejárás térítése?
Valamint csinálhat-e olyat a munkaadó, hogy "ő már pedig nem fizeti ki"? Mielőtt elfogadtam az állást, erre mondott valami bullshit-et, hogy mért nem fizeti, de enne függvényében ez még inkább suttyóság, ha tényleg nem akar fizetni.
Szerződést még nem írtuk meg és még nem vagyok bejelentve.
Köszi előre is.
"Boba is Mickey, Mickey is Boba" - Finkle Einhorn | PC Rig: https://pcpartpicker.com/b/bBy48d
-
Đusty
addikt
válasz TheProb #11120 üzenetére
Továbbra is 9 Ft./km. ami benzinre nem lesz elég de az ablakmosófolyadék esetleg kijön belőle. Vagy a tömegközlekedés 86%-a. Paragrafusok helyett [itt egy link.]
[ Szerkesztve ]
-
Magnum_
nagyúr
I humbly and respectfully decline™
-
válasz Magnum_ #11122 üzenetére
Azért ebben a kvízben van 1-2 igen érdekes kérdés. Pl ha németbe menekül az ember szigorúan vett értelemben tényleg az EU fizetésmeghagyás jó, de igen erősen felvetődik a kérdés , hogy ha tudta a delikvens h nem adja vissza, akkor már nem csak egy nem fizetésről van szó hanem minősített esetről és akkor a rendőrség az első, nem?
Hasonló a részegen kerti traktorral az aranyból épített kerítésemnek menő hülye esete is. Ha jól tudom már a mezőgazdasági gépeket is rendszámozni kell amin nem szarv kormány van, így meg hiába magán terület akkor is részegen ült volánhoz. Ok lehet h bosszúálló fajta vagyok de én igen is felnyomnám az erőszakszervnél első lépésben.https://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
EmberXY
addikt
válasz bitpork #11125 üzenetére
Azért még jó, hogy nehézgépkezelőit nem rakatnál le a fűnyíró traktor kezeléséhez... Ezzel az erővel az elektromos bringákra is legyen jogosítvány és rendszám, némelyik gyorsabban megy mint egy kisebb motor és gyerektől a felnőttig bezárólag boldog-boldogtalan mehet és megy is vele...
[ Szerkesztve ]
Up the Irons!
-
-
-
őstag
-
albiosz
őstag
válasz BornToBePuli #11135 üzenetére
Valami dereng, hogy jubileumi jutalmáknál tutira nem veszik figyelembe.
Engem az érdekelne, hogy ha elmegy valaki sok év versenyszférás tapasztalattal, akár 50 évesen, akkor a bértábla legaljáról indul?
-
albiosz
őstag
válasz BornToBePuli #11138 üzenetére
Hm, meglepő, de pozitív hír. Köszi!
szerk.: mondjuk a kttv. 1. melléklet a 2011. évi CXCIX. törvényhez LLETMÉNYRENDSZER rész akkor elég félrevezető ,,Kormányzati szolgálati jogviszony időtartama (év)"
A versenyszféra azért távolról sem kormányzati szolgálati jogviszony.
[ Szerkesztve ]
-
aktív tag
válasz LuckyL #11136 üzenetére
Szegény közjegyzőknek nem megy a biznisz. Mondjuk a magyar lakosság jogtudatosságára ráférne, hogy ezt kb. alsóban beleverjék a fejekbe. (pl.: kezesség). Egyébként meg gonosz vagy , fórumtagra nem lövünk
@(#11137) albiosz: Nem indulsz alulról, mert a besorolásnál figyelembe veszik az éveket. Annyi, hogy mivel nem lesz még közig szakvizsgád, így ott ahol kellene (vezetői pozíció, vagy cím), azt nem biztos hogy ki tudják neked bulizni. Eltérítés viszont sztem lehetséges. Nézd meg a 8. § (5) bekezdést.
[ Szerkesztve ]
No money, no honey.
-
őstag
válasz davenport #11140 üzenetére
ne is mondd legutóbb panaszolta el nekem egy bácsi, hogy a testvérének elment kezesnek és már valami 10 millát fizetett vissza egy 2 milliós (forintban 2 milliós) svájci frank alapú kölcsön után
és eszébe sem jutott ügyvédhez fordulni, fizet szerencsétlen mint a katonatiszt havonta, már vagy 10 évede amugy bitporknak van humora sztem, miután rájönne miről van szó nevetne
cryptot minden termékemért elfogadom
-
-
válasz Magnum_ #11147 üzenetére
Mondjuk ez érdekes téma. Már várom mikor lesz idehaza olyan szabályozás, hogy csak valós névvel lehet fórumokra regelni csak úgy, a visszakereshetőség kedvéért.
Különben meg ott van az adatlapomon, mert én szeretek odaállni a mögé amit írok, még ha hülyeség is néhahttps://hardverapro.hu/apro/audi_q7_hibrid_2016/hsz_1-50.html
-
Cathfaern
nagyúr
válasz bitpork #11148 üzenetére
Ha már ilyet hoznak, akkor az internethozzáféréshez fogják kötni, mert azt itt helyben meg tudod fogni, a fórumreggel nem tudsz mit kezdeni, ha külföldön van a szerver / cég ami üzemelteti az oldalt. Személyes net esetén a szerződő félnek kell objektív felelősséget vállalnia (értsd: mindegy ki csinálta a gépén, övé a felelősség, kivéve ha igazolni / bizonyítani tudja, hogy nem ő tette), net megosztást (pl. kávézóban wifi) meg csak személyes adatok megadásával lehetne igénybe venni, hogy beazonosítható legyen. De tudom, ne adjak ötleteket
Új hozzászólás Aktív témák
- Vezetékes FEJhallgatók
- Politika
- 3D nyomtatás
- Modern monitorokra köthető 3dfx Voodoo kártya a fészerből
- Revolut
- Samsung Galaxy A55 - új év, régi stratégia
- sziku69: Szólánc.
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- Az iPadOS-re írt appokra is díjat vet ki az Apple
- Célkeresztben az OnlyFans, amiért pornót nézhetnek a gyerekek
- További aktív témák...