Új hozzászólás Aktív témák
-
Mercutio_
félisten
válasz Mr.Csizmás #79651 üzenetére
"IPS kijelző"
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
rbalint88
addikt
válasz Mr.Csizmás #79651 üzenetére
"kiöregedtem a benchmarkbuzulásból."
lassan almásat is vehetnél egyébként azt kiszámoltátok, hogy mennyibe kerül a telefonbirtoklás a gyakori cserével? lehet érdemesebb 2-3-4 évig használni egy telefont, "leírni nullára" és csak akkor cserélni, amikor már kuka az akku/összetörik/használhatatlanul lassú lesz. tudom ez egy tech fórum, de én pl elvoltam 3.5 évig az iphone 6 plus-szal, pedig csak 1 giga ramos, most xs van és ez is maradni fog, amíg nem lesz muszáj cserélni. -
-
Freddy76
addikt
válasz rbalint88 #79654 üzenetére
Feleségem 3-4 éve használja az iPhone 6s-t, egyszer esett pofára, de volt bizti, cserélték izibe. Most is én látom a szűk keresztmetszetet, ez pedig a fotói minősége. Szóval a Jézuska hozott neki egy iPhone 12 Minit, hogy ez milyen jó telefon, baszki...
"Uram, Ön részeg." "Hölgyem, Ön pedig csúnya. De én holnapra józan leszek."
-
.mf
veterán
válasz Mercutio_ #79644 üzenetére
Ez a hivatalos Amazon.co.uk volt, nem random marketplace-es eladó.
Telefonnal én is így állok: a jelenlegivel még jó lenne addig kihúzni, amíg a P30 Pro már jobb árban van, nálam is az a kiszemelt fotós képességei alapján (hacsak nem jön jobb, amiről a jack-et sem spórolják le).
Balinov: ok, Írországban - Mo-ra még nem ilyen szintű a kiszolgálás...
Bálint: a jelenlegi (LG G6) 2.5 éve van meg, remélem még 1-2 évet kibír (az akku már kicsit sínylődik, az lehet, hogy jövőre cserés lesz); az előző (Sony V) pedig közel 5 évig volt használatban.
Oké, én nem játszok a telefonnal, csak pár útközbeni fotó, navigáció, emailek, Fb, böngésző, és pár szótár-app - szóval nincs nagy hardver-igény, azt csak az egyre duzzadó, optimalizálatlan oprendszer zabálja...[ Szerkesztve ]
Fotóim és kalandjaim a világ körül: https://www.facebook.com/fmartinphoto/
-
rbalint88
addikt
válasz Freddy76 #79656 üzenetére
nagybátyámnak is 6s van, hibátlan neki (nem fotózik). 12 mini jó koncepció, céges telónak simán kellene (csak telefonálni és mailezni, ne húzza a zsebet) - de még lehet sajátnak is azt választanék, az 5,8" (xs) vs 6,1" (12, 12 pro) már pont a kényelmetlenség határán túl van, ahogy xr-t fogdostam anno.
anyósnak még 5s van, na az már kezd szar lenni, majd cserél ő is év elején új SE-re, mint após.Csizmás: pálinkából is! most kóstoltam meg a szomszédtól kapott sárgabarackot, minőségi cucc. illata mint a lekváré, íze is gyümölcsös. az aszútörköly is jó volt, amit tőle kaptam
.mf: P30 Pro-t már nem kapni szerintem hivatalos forrásból. én se játszom a telefonnal (csak sakk), de androiddal sok nyűgöm volt, szifonnal kisimultabb vagyok. a hardvert nem csak a játék kéri, hanem a normális, akadásmentes működés is, plusz sok más dolog sincs rendes vas nélkül (jó kijelző, jó kamera)
-
madgie
titán
válasz rbalint88 #79658 üzenetére
Asszonynak 6S van még, szereti, bár az akkuja már nagyon csereérett. Az a mókás, hogy a Mate 20 Pro-m mellett inkább azt veszem kézbe, ha fotózni kell, mert a Huawei random lövi el a képet: valamikor azonnal, amint megnyomom a gombot, máskor egy másodpercig gondolkodik.
A 12 Mini nekem is nagyon szimpatikus, de skót vagyok annyit egy telefonért kiadni. -
cdl
senior tag
válasz rbalint88 #79654 üzenetére
Most jutottam el oda először, hogy nem akarom cserélni a telefonom.
Eddig 1/2, 1 év után jött a másik
Mivel max fél éves telefonokat vettem, így 25-30000 volt évente a kiadásom.
De ilyet (Samsung Note9) már 1.5 éve használom.
Mondjuk már kétszer eladtam, de ugyanolyat vettem megint.
Ha 2 évig megmaradna még, ugyanannyi lenne a ráköltött összeg kb. -
Stauffenberg
nagyúr
válasz rbalint88 #79654 üzenetére
Még egy almásban is ki lehet cserélni az aksit ~15 ezer forintból, szóval szerintem nem kell okvetlenül kukázni mert már elhasznált az akkumulátor.
Btw nekem egy 2017-es OnePlus 5 van még mindig, azok a régi szép idők mikor még nem volt hatszázféle OP modell egyszerre a piacon, csak egyféle flagship a gyökér rongyrázás nélkül és így belefért 450 euróba. A hardvere a mai napig állja a sarat és 2 éves korában (pontosabban 2 héttel a gari lejárta előtt) írtam a supportnak, hogy az aksi már nem az igazi (kb 80%-os volt, így értsétek) és már küldték is a UPS csomagcimkét, hogy rakjam össze a telefont egy dobozba és küldik érte a futárt. Pár nap alatt megjárta oda-vissza, kicserélték az aksit és azt mondták a Type-C kábelemre ráfért a csere, abból is adtak egy frisset (szerintem semmi baj nem volt a régi kábellel sem, de hát lelkük rajta). Egy fillérembe sem került.
Igazából tud mindent amit kell, egyetlen dolog hiányzik csak belőle, az pedig a kamerából egy OIS. Ha mondjuk Instagramra lövök vele egy fotót, akkor kapásból RAW-ba megy és szerintem rohadt jó, régivágású 16 megapixeles szenzor van benne (csak semmi 40, 60 meg 100 megapixeles buzulás). Csak az OIS hiányzik és
tök jótökre elégséges esti/szürkületi fotókat is lehetne még lőni vele.Nem tudom mire cserélném ha hirtelen cserélnem kéne... Vagy sokkal több pénzt kéne elköltenem, mint amennyibe ez anno került vagy lejjebb adni az igényekből.
-
Freddy76
addikt
válasz TayRol #79661 üzenetére
Pedig egy darabig még hiánycikk is volt. Én most xs-t használok, de ennek a mérete nekem már határon mozog. Okés, hogy nagy képernyőn jobb gépelni, videót nézni, ellenben egy kézzel bizonytalan a használata. Feleségem semmiképpen nem akart nagyobbat a 6S-nél. A 12 Mini kisebb, mint a 6s, de a kijelzője nagyobb. Nekem az is bejön, hogy nem lekerekített a széle, hanem szögletes, mint az 5s-nek volt. Szerintem én is cserélem idővel.
"Uram, Ön részeg." "Hölgyem, Ön pedig csúnya. De én holnapra józan leszek."
-
Ear001
addikt
válasz rbalint88 #79654 üzenetére
"Lehet érdemesebb 2-3-4 évig használni egy telefont, "leírni nullára" és csak akkor cserélni, amikor már kuka az akku/összetörik/használhatatlanul lassú lesz"
Hát én egy Nexus 5-ről váltottam, az már lassú is volt szegény, az akkuja is erősen csereérett, de vagy egy évig kerestem ideális váltómodellt, aztán amikor megláttam a 4a specifikációt még kellett várni jó pár hónapot, mire elérhető lett. De ideális váltómodell, az tuti. -
rbalint88
addikt
válasz Stauffenberg #79662 üzenetére
Az akkucseret tudom, mi is akarunk majd ev elejen cserelni mindkettoben (x+xs), csak ha valaki mindenkepp okot keres a telefoncserere, akkor rafoghatja az akkura
Egyebkent gyari alkatresszel 25-30k/db, de rossz a tapasztalatunk az utangyartott akkukkal szifonban, ugyhogy inkabb gyarit kapnak.madgie: nekem sima P30 volt egy evig cegesnek. Nem voltam elajulva a kamerajatol, pro modban hasznalhato, de sokat kell vele babralni. Automatikaja tre volt, szifonnal sokkal trivialisabb jo, kb szinhelyes fotot loni. A huawei vagy fako volt vagy atom tulszaturalt.
TayRol: tolunk se viszik a miniket, a tobbit meg elkapkodjak kb azonnal. Pro & Pro Max kb be se vetelezik, mar le is rendeltek. Brutal hianyok vannak meg mindig. Meg az oktoberi rendeleseink sincsenek teljesen kiszolgalva. De az M1-es mbair is ilyen... ha most rendelek belole, marciusra lesz meg kb
-
spanyoll
addikt
válasz Mr.Csizmás #79651 üzenetére
Nekem is m10pro muzsikál, most januárban lesz 3 éve. Ütöm-vágom, úsztattam már direkt (ha egyszer papíron vízálló). Egyelőre bírja a strapát de előre idegesít engem is, hogy mit veszek ha beszarik, mert ekkora tepsi nem kell még egyszer.
12mini lenne, de ennyit telóért én már nem adok, én is kiöregedtem ebből a telóbuzulásból.
Szerintem jövőre cserélem arra, addigra csak lemegy az ára és veszek egy refurbishedet; ha nem, akkor meg... akkor nem tudom, mert tepsi még egyszer nem lesz. Néha itthon ha valami multimédiás dologra vagy guglizásra kell, akkor m10pro helyett a régi 5s-em veszem elő. Még mindig kellemes, hogy elfér tenyérben, nem húzza a zsebet, stb.@rbalint: új mbair-t járattad is? Gondolkoztam rajta, de első szériásat nem veszek semmiből inkább, azért nem adok pénzt, hogy bétatesztelő legyek.
Alapvetően tesztek alapján jónak néz ki, ha a gyermekbetegségekből kigyógyítják.[ Szerkesztve ]
"Super perfundo on the early eve of your day."
-
spanyoll
addikt
válasz madgie #79671 üzenetére
Jaja, amiket láttam róla hasonló felhasználásra az alapján nekem is nagyon bejön.
Mostani asztalim eléggé öreg, kb 5 éves, akkor hiába volt a csúcs, eljárt fölötte az idő. Jövőre kinéz egy költözés, meló váltás, miegymás, ezért merült fel bennem a laptopra váltás gondolata. A biztonság kedvéért várok azért még vele, hátha jövőre kijön egy v2 verzió és akkor vagy a mostani széria lesz olcsóbb vagy bevásárolom magam az újba.
Mostaninál a m1 emulated vagy milyen módja miatt láttam azért szintén csodákat...film scanner szoftver nem működik sehogy, stb."Super perfundo on the early eve of your day."
-
-
#31733248
törölt tag
válasz madgie #79671 üzenetére
Engem mondjuk az almás termékek eddig inkább taszítottak, mint vonzottak (de alapvetően semleges vagyok irántuk), de az M1 Airből én is bevásároltam és nagyon elégedett vagyok vele. Ez még csak nem is drága. Eddig a 700-800 ezres Dell, Lenovo, esetleg HP gépek közül szemezgettem, tehát nem az volt a fő ok, hogy hardveresen gyengék lettek volna. De ez a gép most egyenesen telitalálat.
A másik ilyen a színvonalas épületgépészettel (hővisszanyerős szellőztetés, falhűtés és fűtés) készült okosotthon. Most először lakom ilyenben, de ezek után elképzelni sem tudnék mást. A legtöbben megtérülési oldalról közelítik meg a kérdést a ma érvényes megfontolások alapján, miközben könnyen lehet, hogy idővel egyre nehezebb lesz jó áron eladni egy hagyományos, sátortetős, gázfűtéses családi házat. Szerintem inkább úgy érdemes nézni, mit jelent ez az életminőséget tekintve, vagy hogy mennyibe is kerül manapság Budapest jobb kerületeiben egy jó telek...
-
Stauffenberg
nagyúr
válasz #31733248 #79678 üzenetére
Laktam újépítésűben az akkori barátnőmmel (az volt az első albérletünk) aránylag sokáig, aztán onnan költözni kellett és egy teljesen felújított, modern belsőt kapott panellakásba mentünk át (mindkettőt ismerős útján vettük ki). Nem ugyanaz, még úgy sem, hogy vittük magunkkal a saját bútorainkat (fiatalos, modern, minimalista cuccok, csak semmi nagyitól örökölt szoci cucc).
Több barátom/rokonom is van, akik fújognak az újépítésű társasházakra, mondván azok is csak "panelházak", cserébe sokkal drágábbak és még a energiahatékonyságuk felől közelítve sem térülnek meg belátható időn belül. Ez egyfelől nem igaz, mert a válság előtt úgy elszálltak a panel árak is, hogy a "beláthatatlan idő" már nem is annyira beláthatatlan. Főleg ha egyszer jön egy kormány, amely leveszi a kezét a mesterséges energia árakról és nem jutalmazza többé a szar energiahatékonyságú ingatlanok tulajdonosait/bérlőit azok kárára, akik fektettek abba anyagilag, hogy csökkenjen az ingatlan energiafelhasználása. Apáméknál az akkor ~20 éves (nem kifejezetten öreg) családi ház lett korszerűsítve pár millió forintból a nagy rezsicsökkentési mánia kellős közepén. Lehetett kukába dobni a megtérülési számításokat, de legalább a politikai gerontofília bejött a következő választásokon.
Viszont azt senki nem tudja számszerűsíteni és ha még nem lakott ilyenben, akkor érteni sem, hogy a szoci panellakásokat hiába újítod fel és rakod tele skandináv bútorokkal, az elrendezésük pocsék, csak az volt a cél ezeknél, hogy minél több helységet zsúfoljanak rá egy adott alapterületre. Az újépítésűeket már élettérnek tervezik, sok napfénnyel és a tereket is próbálják legalább optikailag nagyobbítani, hogy ne a dobozban érezd magad. Nem beszélve arról, ha még egy méretes terasz/erkély/loggia is jár a lakáshoz, az mennyit dob még az életminőségen. Persze az újépítésűekre ez is csak akkor igaz, ha nem valami kókler banda tervezte, akiknek szintén csak az alapterületből kinyerhető helység maximalizálás volt a célja.
(Ja és akkor még csak nem is az okosotthonokról és/vagy passzív házakról beszélünk, csak olyan építészeti megoldásokról, hogy ne nyúlketrecbe zárva érezd magad).
[ Szerkesztve ]
-
Studi
addikt
válasz Stauffenberg #79679 üzenetére
Az elrendezést illetően azért te most 1 új építésűt hasonlítasz 1 panellel. De mindkettőben lehet normális elrendezésűt is találni, ez átalánosítás, hogy a panel csak rossz elrendezésű lehet. És újépítésűben is lehet szar. És új építésű erkélye is lehet akkora, hogy merev f@sszal körbe se tudok fordulni, vissza kell tolatnom a szobába.
Az energiahatékonyság persze jobb. Másik oldalról viszont a panel már kész van, nem lehet Budapest szinten ezt a sokezer lakást a földdel egyenlővé tenni, vagy üresen hagyni, míg össze nem dől. Amennyire lehet élhetővé kell tenni ezeket is.
-
Stauffenberg
nagyúr
Igen, ezért is írtam le, hogy vannak beruházók, akiknél ugyanaz a vezérelv, mint a panelházaknál: Adott alapterületbe mindent (is) belezsúfolni bármi áron. De amúgy nem a panelházak ellen keltem ki, csak van egy ilyen általános vélekedés, hogy a (jól megcsinált) újépítésű nem éri meg a felárat, mert sosem térül meg.
Na de meg kell térülnie? Vagy mivel az életminőség, komfortérzet nem számszerűsíthető, akkor már nem is érdemes rá több pénzt áldozni?Amúgy ami engem legjobban idegesít, hogy a panelházak 98%-ban a nappali és a konyha nem tud közös egységet képezni, ritkább esetben egy válaszfal kiütésével amerikai konyhásra alakítható, de a legtöbb esetben a konyha egy kis eldugott helység valamelyik sarokban. Ahova költöztünk az újépítésű után, az is ilyen volt. Szeretek vendégeket fogadni és jókat főzni, de rohadt idegesítő volt egy folyosón keresztül rohangálni a nappali meg a picike konyha között. Mondjuk nem is tartott sokáig, mert aztán szakítottunk és mindenki ment a maga dolgára.
-
MODERÁTOR
válasz Stauffenberg #79679 üzenetére
Én azt az egy dolgot nem tudom, hogy az alapvetően 50-70-80-100 évre tervezett panelházak meddig fognak valóban létezni. Előre jelzem, nem vagyok építész, de a gépész karon volt némi rálátásom mechnikára, anyagismeretre, etc. A lényeg: a '70-es évek elején épült panelházakban én már nem biztos hogy vennék lakást, mert lehet hőszigetelni, meg nyílászárót cserélni, de a szerkezetet sehol nem újítják. És 50 éves korára bizony szerkezetileg is hozzá kell ezekhez nyúlni. Továbbá az elektromos hálózat, valamint a fűtés korszerűsítése minden ilyen elöregedő panelben probléma. Ez lesz az veszte szép lassan ezeknek a panel lakásoknak (és ez lesz egy leendő kormányzat iszonyatos terhe, hogy mit fog tenni ennyi panellakással országszerte, illetve az ott lakó közösséggel, akik belefektettek nem kis pénzeket az életterük megvásárlásába, de ezt nem föld darab, helyrajzi számmal, amire építesz amit akarsz, majd ledózerolod, hanem egy lakás, ötven másikkal egy nagy beton téglatest közepén.
Egy panelház lakóközössége alapvetően elöregedő, mert a felépülésük után költöztek be ide fiatalok, családosok a szocializmus derekán / vége felé, és ők már bizony mára már a nyugdíjas korosztályt képviselik, nincs se kedvük, de sokszor az anyagi helyzetük sem engedi meg hogy életük vége felé milliókkal szálljanak be egy társasház felújításába (legkevésbé sem befektetetésként tekintenek rá, és mondják azt hogy a gyerekének, unokájának jó lesz).Bár valószínű hogy amíg én élek, a panelek nem fognak eltűnni a városképből (sajnos), de az is biztos hogy 40-50 év múlva el fognak jönni azok a pillanatok, amikor már gazdaságossági szempontból nem érné meg őket felújítani.
Sarcasm: just one of the many services I offer.
-
madgie
titán
válasz Stauffenberg #79679 üzenetére
Nem tudom, nekem nem adja az óriási tér, mármint nem szívesen laknék benne. Voltunk idén is akkora házban dolgozni, hogy azzal poénkodtam, hogy ha este megéhezek és kimegyek a hűtőhöz a hálóból, másnap izomlázam lenne
Meg hát itthon sokszor a berendezés is vagy a szokásos, panelszerűen béna és túltolt minimál, vagy az eszméletlen csicsa és fux. Érdekes, mikor Svájcban melóztunk, ott egy óriási cég vezetőjének is egy tök élhető, normális háza volt, minőségi, de nem hivalkodó cuccokkal. Mikor erről dumáltunk, annyit jegyzett meg, hogy nem érti a kérdést, az arra költött pénzből inkább hajót vett és nyáron bejárja a fél világot.
A hazai munkákból is egy budai társasház jött be a legjobban idén, az teljesen élhető, fasza hangulatú kecó, semmi túltolt hülyeség, fél focipályányi nappali. Itthon a legtöbb esetben túltoljuk még mindig a pompát, jó balkáni módra... -
Stauffenberg
nagyúr
Voltak ugye felmerült tervek, hogy vissza kell belőlük bontani szinteket/fél szinteket és "lépcsőzetes" formát kapnának, nagy teraszokkal és egy füst alatt letudható lenne a gépészeti, szerkezeti felújítás is. De ennek olyan anyagi vonzata lenne, hogy senkinek nem éri meg és rengeteg lakót kellene kivásárolni. A lakóközösségek erre nem fognak áldozni. Tapasztalat, hogy a nyugdíjas nénike már attól agyvérzést kap, hogy a társasház kezdjen el gyűjteni egy fundamenta alapba és így magának megoldjon pár energiahatékonyságot növelő felújítást, lehívva mellé állami támogatásokat. Folyton keresztbe fekszenek az ilyesminek a közgyűléseken, mondván nem akar ezért pár ezer forinttal magasabb közös költséget fizetni, mert mire elkészül és élvezhetné, már úgyis a temetőben lesz (aztán erre jön a fiatalabbaktól a kontrázás, hogy "bár úgy lenne már").
Szerintem kár volt ezeket magántulajdonba adni. Ha továbbra is az állam/önkormányzat lenne a tulajdonos, akkor az felépíthetne korszerűbbeket helyettük és a lejáró szerződésekkel fokozatosan át lehetne terelni azokba a lakókat.
Ahol korábban laktunk újépítésűben, ott a közös költségnek része volt a társasházi fundamenta alap azzal a céllal, hogy 10 évente legyen felújítás/korszerűsítés az épületen. De ott az átlag életkor mondjuk 35-40 között mozgott és az a havi pár ezer forint többlet kiadás senkit nem vert a fölhöz. A kisnyugdíjból nehezebb megoldani, ezt is értem.
-
Stauffenberg
nagyúr
válasz madgie #79683 üzenetére
Nem a valóban óriási terekről beszéltem, hanem a jó térkihasználásról. Az újépítésűek nagy többsége 65-70 nm körül mozog, ez nem sokkal nagyobb, mint a panel átlag (50-55 nm), csak a helységek kreatív elrendezésével, sok természetes fény beengedésével minden kicsit tágasabbnak érződik és az a +15 nm alapterület arra is pont elég, hogy a bútorok kevesebbet vegyenek el a térből. De azért ez sem olyan még, hogy 2 perc alatt fordul meg a visszhangod a terem túlvégéről. De hozzáteszem, ahol mi laktunk az 40 nm volt és tágasabbnak, szellősebbnek érződött, mint utána az 50 nm-es panel.
Egy volt kollégám csaja (vagy exe azóta, fene tudja) ingatlanos, de nekik a specialitásuk pont a budai, pomázi, nagykovácsi, szentendrei térség, ahol tényleg nagyon sok luxi társasház épül (és ezekben a lakás is sokkal kevesebb), nem ritka a kezelésében lévő 200-250 milliós ingatlan sem. Vágom milyen ingatlanokról beszélsz, de nem ezekkel akartam példálózni. -
Mercutio_
félisten
válasz Stauffenberg #79681 üzenetére
Van itt Ph-n is 1-2 építész, kivitelezési projektvezető, valahogy nem az jön le, hogy a Bp.-i újépítésű projektek olyan hú de minőségi (technológia, annak betartása, szakemberek akik kivitelezik, stb.), tartós és hibamentes megoldások lennének, kivétel nélkül jól átgondolt terekkel, előremutató technológiákkal
A régi panelekben tényleg vannak zugok, de pl. káposztáson nézz szét, nulla holttér, napos szobák, konyha is világos, élhető és nincs eldugva
LTP-t sajnos qrmányunk beszántotta, a mi házunknak is ott figyel 20misi megtakarítás, bár nyitunk új LTP-t, de álltám nélkül már nem annyira előnyös
Az elöregedés (régi panelek és a lakók) egy valós probléma (bár ebben a belső- és a már kialakult arculatú kerületek is érintettek szerintem) tudok olyan társasházat a közelben, ahol az általad felvázol "én már minek költsek" mentalitás van, na az ilyen házakból szerintem érdemes elhúzni, vagy a fiatalabb lakóknak összefogni. (megismételt lakógyűlés ugyebár bizonyos kivételektől eltekintve határozatképes a megjelentek számától függetlenül )
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
Balinov
félisten
Na fasza, ennyit a december eleji nyitasrol, újabb egy hónap full lockdown, 5km limit, extra 7 a teliszunetre
6yrs, 19.5kg :) Realme X2 Pro 12/256, Fizetési elvárás: hát, én már a Google-ban is sokat kerestem.... Flickr fotoim: http://www.flickr.com/photos/magdabalinko/
-
#31733248
törölt tag
válasz Stauffenberg #79679 üzenetére
"Több barátom/rokonom is van, akik fújognak az újépítésű társasházakra, mondván azok is csak "panelházak"
Ismerem ezt. Van persze a kritikának igazsága is, a társasházi lakások többségének falfelületei manapság vasbetonból készülnek és egyre több a túl nagy, egymás mellé zsúfolt épület. De ezzel együtt is nagyon távol esik egy átlagos panellakás az átlagos újtól, elsősorban pont az Általad írtak miatt, amit egyébként nagyon jól megindokoltál.
"ha egyszer jön egy kormány, amely leveszi a kezét a mesterséges energia árakról"
Ez egyes területeken valóban igaz, az például szinte már bizarr, hogy a távhőcégek az államkasszából (azaz az adófizetőktől) kapják a pénzt a rezsicsökkentésből eredő veszteségeik pótlására. Ha nem ezekből a semmihez nem értő agyhalottakból állna az ellenzék, ilyesmivel akár tematizálhatnák is a közbeszédet, sokan lennének rá fogadókészek.
Én mondjuk nem aggódom annyira a panelek szerkezete miatt, végülis eléggé időtálló anyagokból készültek. Az energiahatékonysági és a gépészeti korszerűsítés látszik közel megoldhatatlannak, éppen a rengeteg idős lakó miatt. Ez a jövő egyik megoldásra váró feladata ingatlanfronton.
A másik a tulajdonviszonyokkal függ össze. Nekünk például a jelenlegi életszínvonalunk fenntartását meghaladó bevételünk származik az ingatlanjainkból és ehhez képest gyakorlatilag nem adózunk ebből semmit, mert teljes egészében visszaforgatjuk ezt a pénzt, így az adóalap-csökkentő tételekkel lenullázzuk az ebből származó közterheinket. Ez nekünk nyilván nagyon jó, de a magam részéről nem tartom sem célszerűnek, sem igazságosnak. A belvárosi ingatlanjainknál a lakások és üzletek többsége hozzánk hasonló kisbefektetők kezében van, ez pedig konzerválja az ingatlanok tulajdonviszonyait, mert hiába lobogtatja valaki a piaci árat, egyikünk sem akarja eladni, hiszen nem vagyunk rászorulva és egykor majd ebből (is) élünk (és megöröklik utánunk). Viszont sokunk bármikor és szívesen vásárol ugyanezeken a helyeken. Ez magasan tartja az árakat és a város jobb részeiről (ami nemzetközi szinten még mindig alulárazottnak számít) kiszorít egy csomó lakástulajdonra vágyó embert. Nyilván nem vagyok a pénzem ellensége, de az miért nem jut eszébe senkinek, hogy beszedjen tőlünk mondjuk 1000 Ft/nm adót, hogy a lakástalan fiataloknak több jusson? A bankszámlámnak nem esne jól, de megérteném.
"Nem tudom, nekem nem adja az óriási tér, mármint nem szívesen laknék benne."
Mi az, ami Neked már túl nagynak számít? Mert egy amerikai konyhás nappali és étkező teljesen normális kialakításnak számít. Ha a három funkcióra átlagosan csak 20-20 négyzetméter jut, már az is 60 négyzetméter egybefüggő teret jelent. Aztán jönnek a gyerekszobák, a háló, a dolgozó és manapság már egyre inkább alap a kétállásos garázs is. Csak úgy repülnek a négyzetméterek és nem látok itt semmi luxust...
"Itthon a legtöbb esetben túltoljuk még mindig a pompát, jó balkáni módra..."
Szerintem pont nem ez a jellemző, vagy legalábbis Budán és a környékén nem ezt látom. Másrészt mire költsön egy normális értékrendű ember, ha már az otthonára sem?
-
gorgo
őstag
"Itthon a legtöbb esetben túltoljuk még mindig a pompát, jó balkáni módra..."
Kiegészíteném a zabálással. Meg a NAGY mindennel is. Mazsinak teljesen igaz van, elég sok a primitív ember, bár a fiatalabb generáció már legalább egészségesebben étkezik, de attól a NAGY lakás, NAGY kocsi, NAGY tv a jólét megtestesítői. Erőn felül is, hitelből, "magyar módra". Mások is lássák ám!"Lehet az olaj keletről jön, de a szabadság mindig nyugatról érkezik"
-
madgie
titán
válasz #31733248 #79688 üzenetére
Nem luxusról beszéltem, túlzásról. 300 négyzetméterről két emberre, hideg-rideg anyagok túlzó használatáról, giccses, eszméletlenül túlzolt világításról, amit amúgy kivétel nélkül soha nem bír el a rá bízott villamossági rendszer dimmelés nélkül. Folytatnatnam még, nyugatabbra soha, sehol nem láttam ilyen pompára való hajlamot, mint itthon. Nyilván van kivétel, pl. mindenüttjóde Gabi háza, de itthon általában többet szeretnénk kifelé mutatni a világnak (vagy barátoknak, üzlettársaknak).
-
MODERÁTOR
válasz #31733248 #79688 üzenetére
Igen, ezt is szívjuk mi is.
Talán már megénekeltem a siralmam itt, ha nincs ingatlanod amit örökölsz akkor ma nagyon nehéz egyről a kettőre jutni.
Sajnos az ingatlanpiac árszintjének vissza rendeződése mellett a 2008-as válság után, beütött egy pár dolog egyszerre. 1. CSOK, amit a piac egy az egyben beárazott, 2. Budapesten az AirBnB hatás. 3. Alacsony alapkamat, ingatlanba menekülésAz AirBnB esetén mindenki a hosszú távú bérlés ellehetetlenítéséről beszél, de a nagyobbik problémát szerintem az évekig alacsonyan tartott alapkamat okozta, ami sok kis- és nagybefektetőt terelt az ingatlanpiacra a pénzpiacokról.
Az adózás kapcsán még annyit, hogy pont az AirBnB esetén mutatták ki, hogy az a rövid távra kiadott lakások után járó bevétel 70%-a az AirBnB-ző tulajok 10%-nál csapódik le...
Sarcasm: just one of the many services I offer.
-
#31733248
törölt tag
Akkor tegyük fel a kérdésedet: mire költöd a pénzedet, ha magas jövedelmed van és jólétben élsz? Ha hajót veszel, mint madgie svájci embere, akkor jönnek a mindent jobban tudók és elmondják mindenféle online fórumon, hogy egy rongyrázó hülye fasz vagy, aki drága hajót vesz, miközben az idejének csak kis részét tölti rajta. És naná, hogy a leghülyébb görög halász is sokkal jobb tengerész nálad, mert "újgazdag" baromként tudást azt nem kapsz a pénzedért. Ha nagyobb házat építesz, akkor meg azért vagy egy rongyrázó hülye fasz, mert miért nem elég neked az X négyzetméter, mint egy másik embernek, minek akarsz villogni a pénzeddel? Ugyanez érvényes a nagy autóra is, azzal még gyorsabban egy rongyrázó hülye fasz leszel, mert minek egy ilyen drága autó, hiszen elüldögélhetnél egy kicsi és olcsó modellben is, de te mindenképpen villogni akarsz a pénzeddel, mert azt hiszed, attól leszel valaki.
Bocs, amiért őszinte leszek: ezek egytől egyig a társadalom vagyoni különbségek miatti frusztrációjából fakadó béna és végtelenül kontraproduktív reakciók. Amitől egyébként mindenkinek rossz lesz, de messze annak a leginkább, aki ezt így éli meg. A "céltáblák" úgyis leszarják. Időnként származik némi bosszúságuk az összekarcolt kocsiból, meg a feleségnek címzett "Összeszoptad magadnak, te kurva!" beszólásokból, de ez már csak ilyen marad. A társadalom egy része tudat alatt legszívesebben visszahozná Rákosi elvtársat, mert az még tudta, hogyan kell az ilyenekkel elbánni...
"Folytatnatnam még, nyugatabbra soha, sehol nem láttam ilyen pompára való hajlamot, mint itthon."
Akkor Te nagyon kevés helyen járhattál. Német és skandináv területen egyébként a legvisszafogotabbak, de máshol...
-
spanyoll
addikt
válasz #31733248 #79692 üzenetére
Vállalkozásra, befektetésre. Kis kecó a Comoi tó partján, stb, ingatlan inkább hozza a pénzt mint visszi ha okosan csinálod.
Azon kívül vállalkozásokba beletolni a pénzt, amik szintén tudják hozni a lóvét ha jó helyre rakod (akár csak befektetőként).
Urambocsá valami hasznosra költöd és filantrópkodsz. Bill Gates is megoldotta, rajta kívül páran megoldják még, hogy a vagyonuk nagy részét hasznosan költik el és maradékból még mindig fényűzően tudnak élni.Én legalábbis előbb vennék 20db 80nmes lakást a világ minden pontján, bérelnék fel embereket akik Airbnb-ztetik és lenne hova mennem ha nyaralni akarok plusz hozná a pénzt meg jó helyen állna benne, mint venni egy darab 800nmes hodályt itthon, me' kell.
De ez én vagyok, mindenki más, lehet nekik van igazuk (de szerintem nem)."Super perfundo on the early eve of your day."
-
gorgo
őstag
válasz #31733248 #79692 üzenetére
A gengszterváltás környékétől volt egy barátnőm, akkor kezdték megszedni magukat. Egy idő után annyi lóvéjuk lett hogy nem tudták mennyi (képletesen szólva). A boldogságuk meg ezzel fordítottan arányosan csökkent. Azóta számtalanszor láttam ugyanezt. Már-már összefüggést lehet benne felfedezni...
Amire sztem Mazsi is meg én is ki akart lyukadni, hogy a túl sok/nagy a baj. Fölöslegesen sok/nagy. Mindegy mire költi a pénzt. Amúgy egy ponton túl mutatkozik meg az 'ember'. Van aki kultúrát, tudományt, oktatást, egyházat szponzorál. Úgy őszintén, nem jobb a hetedik focipálya méretű tv helyett valami emberire költeni, mikor az az illetőnek amúgy is aprópénz?Visszatérve: nem mindenki sárga az irigységtől, mert másnak hűdesok a lóvéja. Hamar eljön az a pont ami után csak látszólag javul az életed. Azt sem érdemes összekeverni, ha valakit a Pénztáros Lőrincek zavarnak. A tömény képmutatás mellett a lopással, bűnözéssel szerzett vagyon/hatalom.
Rákosi: hát egykomám, most kibújt a szög a zsákból. Remélem arról van szó, hogy nem tudod szimplán, hogy mit kívánsz.
Most olvasom Pokolbéli víg napjaim-at. Pazar, pazar, mindenkinek ajánlom. Kalandos, helyenként izgalmas, nagyon tanulságos, lebilincselő! Van egy fejezet a Rákosi terror időszakának is...
"Lehet az olaj keletről jön, de a szabadság mindig nyugatról érkezik"
-
#31733248
törölt tag
válasz spanyoll #79693 üzenetére
"Vállalkozásra, befektetésre."
Akkor még mindig nem világos, úgy látom: nem kell választanod, mert ezek már megvannak. Életed végéig növelni akarnád a vállalkozásaid számát és méretét és életed végéid újabb és újabb ingatlanokat akarnál venni, miközben a már realizált hozamod így is több, mint amennyit felélsz? Azt értsétek meg, ennek a rétegnek már nem kell választania a kellően magas hozamú befektetések és a jó lakás között, mert már meg van neki mindkettő. Miért ne férhetne bele a szuper ház és a jó kocsi? Csak azért, mert a társadalom egy része rossznak akarja látni az anyagilag sikeres embereket? Nem lehet, hogy valaki egyszerűen csak élvezni akarja az anyagi sikereinek gyümölcsét és nem rongyrázásból vesz például jó kocsit magának?
Ez ugyanaz a végtelenül leegyszerűsítő, kontraproduktív gondolkodás, mint amikor szívesen fejtegetik, hogy micsoda hülyék akik új kocsit vesznek, aztán pár évesen, tök jó állapotban eladják és ezen mennyit buknak. Nem lehet, hogy arról van csupán szó, hogy az érintett pontosan tisztában van a várható értékvesztéssel (valószínűleg jobban, mint a kritikusai), de egyrészt adót optimalizál, másrészt nyugodtan leszarhatja ezeket a szempontokat? Normális vajon, hogy az emberek egy része mindenkire rá akarja erőltetni a saját, sokszor nyomorultul információhiányos, kispolgári szempontjait? És eszerint is méricskél, meg ítélkezik...
A minimál egy ugyanolyan korszakos világtrend, mint amilyen a szakadt farmer. Az amerikai kertvárosoktól az Abu Dhabiban levő luxusvillákon át a gazdag kínai vállalkozókig alkalmazzák, nem csak itthon. Igen, gyakran valóban rideg környezetet teremtve ezzel. Fehér, szürke, üveg, fém, ez a divat, lehet ízléssel, jól csinálni, meg rosszul is.
Hivalkodást viszont én nem a jobb budai kerületekben látok, ahol sokkal jellemzőbb már a rejtőzködő luxus. Nem annyira, mint a németeknél, de az irány egyértelműen ez. A magamutogatás a kerítés tetejére tett 30 centis angyalkákkal és oroszlánokkal, meg az aranyozottnak tűnő kovácsoltvas kerítéssel pont nem itt jellemző. Csak erről divat beszélni.
-
#31733248
törölt tag
Gorgo, amit megfogalmaztál, az egy típusos, a legtöbbször romantikus antikapitalista nézetekkel párosuló téves elképzelés. El lehet azon gondolkodni, hogy a szegénység-gazdagság tengelyen a szegénység, vagy a gazdagság felé haladva lesz-e nagyobb a boldogság, de én azért nem a szegénységhez közelebb eső szakaszra fogadnék. Ugyanakkor a boldogság messze elsősorban az emberi kapcsolataink minőségén múlik. A pénz a létbizonytalanság ellen segít a legtöbbet, utána már egyre kisebb a szerepe. Tökéletesen boldog lehet valaki szeretetteli párkapcsolatban, 60 négyzetméteren, két gyerekkel élve, napi 8 órát gályázva is.
-
spanyoll
addikt
-
#31733248
törölt tag
válasz spanyoll #79698 üzenetére
Nyitott kapukat döngetsz, sőt, szerintem a milliárdos vállalkozói réteg előrébb jár a mecénási tevékenység felkarolásában, mint a magyar társadalom egésze (és messze az utóbbi van jobban lemaradva például az amerikaiktól e téren). Nézd csak végig a közismert neveket: a megboldogult Demjántól Csányi alapítványától egészen Gattyán györgy pornómilliárdosig milliárdos összegeket adakoznak. A NER például egyenesen elvárja az ilyesmit és nem csak egy-két focicsapatnál, hanem mindenhol, helyben is (ezt kivételesen jól teszik). Nézd meg a falunapokat, a települési vásárok, a helyi sportegyesületek egész sorát, az ilyen-olyan Kft-k és Zrt-k mögött egy-egy helyben élő vállalkozó áll. Hidd el, nem azért mert valaha is megtérül a helyi birkózóegyesület támogatása, vagy a gyerekek buszoztatása.
Másrészt most nem a magukat a vagyontárgyaik mutogatásában kiélő hatlambós feka rapperekről, hanem jellemzően a vagyont érettebben kezelni tudó cégtulajdonosokról beszélünk. Észrevetted már, hogy amikor a média bemutat egy-egy több százmilliós (milliárdos) ingatlant, a tulajdonos jellemzően nem is szerepel a felvételeken? Éppen azért, mert csendesen szeretné élvezni a vagyonát és nincs szüksége a társadalom vagyoni különbségeket megemészteni képtelen részének frusztrált fröcsögésére, lásd a celebek nyilvános profiljait időnként elborító gyűlöletcunami.
A legszomorúbbnak azt látom, hogy a propagandamédia mindkét oldalon tevékenyen részt vesz az érintett emberek dehumanizálásában és igyekszik felszínre hozni a legaljasabb emberi érzelmeket (mint a kommunisták tették az arisztokráciával és a vezető értelmiséggel). És amikor az anyagilag sikeres réteg szembesül az underclass gyűlölködő részének tombolásával, akkor szépen szegregálja magát minden téren, elvéve mindenkitől a sikerből okulás lehetőségét. Sajnos itt tartunk most...
Madgie, attól tartok, "valamivel" több milliárdost ismerek közelebbről és nem a házukat videózom. Hogy mást ne mondjak, még csak ki sem kell mennem az utcánkból. De ha gondolod, II/A kerületi lakosként megpróbálhatsz meggyőzni, hogy Te jobban látod, milyen házakban élnek, mint én. De inkább ne.
[ Szerkesztve ]