Új hozzászólás Aktív témák
-
updog
senior tag
Kéthavonta előkerül a téma és mindig ugyanoda jutunk, hogy ha "korrekció" jönne (abban az értelemben, ahogy sokan várják), annak minden más téren nem biztos hogy örülnénk...
Ennek a frissített változatát megnézném azért, hogy most hol tartunk.
"Bocs, főnök, de én csak két emberben bízom. Az egyik én vagyok. Nem maga a másik." || "Hóhahó, mégis van graffaló!"
-
Csabroncka
addikt
Ez az évente nőnek a fizetések hagyjuk már! Persze a 10%-os minimálbér tolja meg az ingatlanárakat, meg az a fantasztikus átlagbér.....
Korrekció: Már most is rengeteg beragadt túlárazott ingatlan van a piacon! Nincs azzal semmi probléma, ha egy budapesti 50nm-es panelt 40 millióért hirdetnek 1 éve, majd 35 milláért talán 1 éven belül elmegy. A korrekció árban 10-20% szerintem, + erre rájön az évenkénti infláció.
Szerinted miért népszerű a panel a városokban? Mert jelenleg ez a megfizethető az átlag középosztály számára.
De hasonlónak mondanám a vidéki 37,5 milliós lakás értékhatárt, ott meg a babaváró önrésze szab határt a csillagoknak.
Pénz beszél 1.: Ha a két kereset eléri a nettó 600.000 (valljuk be nem ez a mai átlag valóság) még akkor is meredeknek gondolom egy 25-30 milliós hitel bevállalását.
Pénz beszél 2.: Ha pedig jó a nettód >1m, akkor meg 40-50 milliók bevállalását gondolom barokkos túlzásnak. Itt azért Budapesten egy 100 millás ingatlan nem feltétlen egy kacsalábon forgó palotát jelent.
Öröklés: Na itt megint jön egy jó kérdés, sokan beleforgatnak mostanság mindent egy ingatlanba - jól van-e ez így
"in medias res"
-
félisten
+ amíg a környező országokban sem áll meg az emelkedés, addig nálunk sem fog.
"Csak egy dologtól félek. Ha meghalok, az asszony eladja a gépeimet annyiért, amennyit bevallottam neki." KERESEM: Lian Li PC-C50, Silverstone Milo ML03 ..............................................................................................
-
favagoJoska
tag
A budapesti ingatlanpiaccal kapcsolatban a keresetek arányában már régen megelőztük a környező országok fővárosait, Belgrád meg talán még Bukarest van "előttünk". Mind a kettőre jellemző hogy alacsonyabbak a bérek (habár Románia és ezen belül Bukarest is nagyon közel van hogy megelőzzön minket). Az meg gondolom evidens, hogy minnél kisebbek a keresetek annál nehezebb félrerakni is önerőre, mert mondjuk kaján nem tudsz arányaiban többet spórolni mint a jobb keresetű helyeken, pl Bécsben. Értem én hogy beköszöntött az aranykor, csak nagyon úgy tűnik hogy körülöttünk mindenhol kétszeresen köszöntött be...
Új hozzászólás Aktív témák
- Súlyos adatvédelmi botrányba kerülhet a ChatGPT az EU-ban
- Napelem
- Milyen okostelefont vegyek?
- Fallout 4
- Renault, Dacia topik
- Milyen asztali (teljes vagy fél-) gépet vegyek?
- Steam, GOG, Epic Store, Humble Store, Xbox PC Game Pass, Origin Access, uPlay+, Apple Arcade felhasználók barátságos izgulós topikja
- Vicces képek
- Székesfehérvár és környéke adok-veszek-beszélgetek
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- További aktív témák...