Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
-
válasz hobizoli #1353 üzenetére
Az éjjel megint ránéztem a kedvenc Vas megyére, ahol kb Mo.-on egyedül el tudnám képzelni az életet: háát, igen hasonló árak vannak mint a skót vidéken. A magyar ingatlannak annyi az előnye, hogy 5-10x(!!) akkora telek jár hozzá, és ha itt nem valami klasszik kőházat fogsz ki, a tégla+betonalap kombó sokkal időtállóbb, mint a faszerkezetes vackok.
Errefelé 100m2 lakófelület kb normális csomagolásban 500m2 kerttel 90 milla huf-ra átszámolva. Szombathely, Kanizsa környékén ennyiért már csak olyat kapsz ami felújítandó, alatta jönnek a használhatónak kamuzott bontandók.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Vételkor alaposan tanulmányozni kell a kiszemelt ingatlan paramétereit, fekvését, és számbavenni, hogy is állunk:
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Ezek az építési ártippek mennyire reálisak? Mire számíthat az ember pl Vas megyében egy 100nm körüli földszintes de pincés téglaház összerittyentésekor?
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
hobizoli
nagyúr
Azariah...?több drón kell ;P
-
-
TomMusic
őstag
Sziasztok!
Ingatlan.com-on kívül még milyen megbízható oldalak vannak?
Főleg Buda, Pilis (mármint a hegység ) környéki házak tekintetében.
Előre is köszönöm!
(Nem, nem én nyertem a lottón, csak nézelődök ).Állítólag az egyetemen töltött évek a legszebbek. Ezért a képzési időt próbálom a lehető leghosszabbra nyújtani.
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
-
válasz KROK640 #1364 üzenetére
Kalap . A "fiataloknál" egy idő után aktuális a gyerekprojekt, "gyerekprojektnek" meg oviba, suliba kell járni, gyerekorvos kell <20perc autókázásra, stb-stb.
Arról nem is beszélve, hogy családi-egyéb állapottól teljesen függetlenül előfordul, hogy valamilyen szaki kell a házhoz: na ha ezt még városon is nógatni kell, hogy méltóztasson má' odatolni a képét pl egy gázkazán-cseréhez, akkor zsákfalu alsón ez lehet egy egész éves agymenés-könyörgés... Zemplénhátsóborzasztóra még a pizzafutár se fog kimenni, esetleg a szomszédasszonnyal lehet egyezkedni némi természetbeni ellenében finomságokraArról nem is beszélve, hogy egy házat nem az örökkévalóságig birtokol egy család: x év után eladják. Ha a potenciális vevők köre le van szűkítve a fiatal GAZDAG, távmunkás kategóriára, akkor azt igencsak necces lesz eladni...
Én továbbra is azt vallom, hogy egy ingatlan reális értéke a <1 óra ingázási távolságban elérhető nettó átlagbérrel arányos és súlyos mínusz, ha pl nincs gázfűtés, szennyvízelvezetés, stb.
Sajnos a Dunántúlt megszállták a hollandok-németek, nem tudom az ő trendjeikben várható-e változás...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
Olvasgatom, ez a "csok plusz" jó nagy szivatás: meglévő gyerekekre alapból nem jár semmi, akkor adnak, ha BEVÁLLALSZ PLUSZ gyerkőcöt. Jó nagyot fog ez csattanni azon a 10-20%-on, akinek nem sikerült a plusz gyerkőcöt összehozni...
Mindenesetre a csok átalakítás elég sok vevőt kiugraszt a piacról, kíváncsi leszek vééégre megszűnik-e a csok-prémium és lejjebb mennek-e az árak úgy átlag 10-30 misivel? Tartok tőle, hogy még egyéb faktorok is kellenek ehhez, pl egy építőipari recesszió, airbnb-mutyi bedőlése ÉS a külföldi pénzeszsákok kivonulása. Legutóbbira tény, láttam már példát, amikor a holland tulaj hollandul próbálta eladni a kecóját magyar FB-csoportban . De tartok tőle, még messze nincs exodus - lehet soha nem is lesz.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
opr
veterán
válasz t72killer #1367 üzenetére
Ahogy értéktelenedik a forint, meg amilyen szintű az infláció otthon, szerintem inkább az lesz, hogy forintban kb maradnak az árak, csak normális pénzben mérve lesznek jóval olcsóbbak pár éven belül.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
-
A remax egy ingatlanmaffia, de találni érdekeseket náluk: "109.000 € statt 148.000 € -26%" (8762 Oberzeiring, nyaraló - az igencsak jelentős árCSÖKKENÉS miatt linkeltem)
Kieg:másoknál is gyakori jelenségnek tűnik Ausztria keleti végein (épp Burgenlandot és Stájerországot nézem), persze jellemzően 5% körüli engedményecskével. Nemigazán csináltam ingatlan.com kontra immoscout24.at összehasonlításokat még, de nekem úgy tűnik, a határ osztrák oldala OLCSÓBB, ami ugye totál nonszensz...
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz hobizoli #1371 üzenetére
Mindíg rácsodálkozok . És ugye nagyban változnak a trendek, itt is itt is látok valós árcsökkentéseket, a csok-ot megnyirbálták de mégis maradt a nem ritkán nominálban is drágább magyar ár. Bár tény, Mo-on lehet többet szokás alkudni - a kereseti és szoc ellátást nézve alsóhangon feleannyiért kéne látni a magyar házikókat Burgenlandhoz képest.
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
hobizoli
nagyúr
több drón kell ;P
-
válasz hobizoli #1373 üzenetére
Na mondjuk egy akármilyen lakásért ez sok, bárhol is legyen. Ennyive férjen már bele egy kizárólagosan saját 500+m2 földterület, amin akkor sem néz keresztül a szomszéd, ha unga-bunga party van kertben . KocsitKAT (2szülő 2felé dolgozik...) se vmi méregdrága mélygarázs-szenvedésben szeretném tárolni, hanem minimum private drive-on, jobb esetben saját garázsban, amiből esőmentes bejárás van a házba.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
-
-
-
-
válasz KROK640 #1386 üzenetére
Nálunk most az a szitu, hogy a kb 3éve vett házunkból szerkezeti okok miatt menekülünk: sajna rózsaszínszemüveggel beszálltunk anno egy a felső szinten fa szerkezetű, fa külső borítású házikóba amit 5d sakk körbeállványozni és utólag kiderült, hogy a helyi, közben hiper-lehúzóssá lett vállalkozócskák hozzá se mernek/akarnak nyúlni. Így még komolyabb állagromlás előtt vagy itt veszünk egy normálisabb, saját magam által is javítható házikót (extrém ritka errefelé!! dugig vagyunk emeletes sz.rokkal ).
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
válasz KROK640 #1388 üzenetére
Érdekes, hogy nálunk (UK) pont a 120+évesek jók, jellemzően normális alapra felhúzott kőházak. A háború után kezdtek tömegével mindenféle rozsdásodó vasbetétes beton💩t és szuvasodó fát használni.
Mo.-on meg ugye a felázott, rossz helyre épített vályog, alap nélküli vackok a rémálom.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
KROK640
veterán
Neu Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Bregenz
Neu Renovierte 3-Zimmer Wohnung in Bregenz https://www.immobilienscout24.at/expose/646eeaeba578b62400b25533?cto_pld=TezHlkFFAAAEBY0i6qu2QA&utm_campaign=at_res_gen_ret_sitevisits_leads_87260&utm_medium=display&utm_source=criteoVannak árak. 1954 építés, 65nm 265k euró
Strabonstraße 21, 6900 BregenzInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
Bregenzi előkolostor
https://www.immobilienscout24.at/expose/64eb932aba1bfc25fd6ecd0b?cto_pld=r6MZGUFFAAC8MHYGAg_i4g&utm_campaign=at_res_gen_ret_sitevisits_leads_87260&utm_medium=display&utm_source=criteoÉs egy panel lakás... 75nm
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
válasz KROK640 #1392 üzenetére
Igenigen, egyrészt a lebombázott 1880-1900 között épült dolgok helyére raktak sz.rokat, másrészt háború után ide is hoztak mindenféle népet a nehéziparba dolgozni, új városrészek épültek - természetesen a legyen minél olcsóbb jegyében.
Bregenzi árak: ahogy kolléga is írja, igen, CH-ba átjárva sima bolti árufeltöltőként megvan a havi 4kEUR, úgyhogy veszik ezeket mint a cukrot. Svájcban teljességgel megfizethetetlen az ingatlan, egy Zürich környéki lakás simán millió CHF/EUR, amire hitelt is max tanárként vagy banki infósként kapsz. Nagyon remélem ez nem terjed át az ország többi részére, mert ha nem is az azonnali országváltásban, de abban egyetértünk asszonypajtival, hogy öregebb napjainkat (kb még 20év) krvára nem az instant zsákolós, nesze itt egy marék paracetamol a leukémiára egészségügyben szeretnénk eltölteni.
Egy kis otthoni szépség kb 1980as állapotú műremek falun kucsinek számító telekkel - 100e EUR - az a baj, hogy egy oldalról már ezek is támasztják az osztrák árakat, egy biztos, egy Burgenlandinak vagy Stájernek esze ágában nem lesz ilyen árakon a magyar oldalon bármit venni:
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
hobizoli
nagyúr
válasz t72killer #1394 üzenetére
Dornbirn-ban a helyi Lidl-ben (vmi mas neve van), CH muki penztarnal elovette az utlevelet a belso zsebebol, penztaros nyomott egy gombot es netto arat kellett fizetnie
senki mastol nem lattam, hogy utvelelet mutatott volna fel, csak azt az egy arcot
nem eleg hogy 1.5-2x annyi keresnek, mint a helyi osztrakok, meg nettoban is vasarolnak
lehet csak ilyen 5-10-15%-l, de akkoristöbb drón kell ;P
-
válasz hobizoli #1395 üzenetére
Wow, én voltam egy időben CH lakos, de a német vámos pecsétje kellett az Ausfuhrscheinra, amiből összegyűjtve 10-15db-ot kijött egy vásárlás. Persze kajára nem tétel, pár % (2,4 és 7?) csak a kaja áfája a németeknél, de pl ha új gumikat vettem a kocsira, az rögtön 20 .
Ennek ellenére tuti nem költöznék vissza, a "vámon megnyertnek" sokszorosát veszik vissza a réven: gyereket nem hordhatod át osztrák v német oviba, orvoshoz se fogsz tudni átmenni a gyakorlatban és ch lakosként ch lakbért fizetsz, ami családnak is alkalmas kéglire már közelebb lesz a 3kchf-hez, mint a kettőhöz.
Nekem ez a stájer-burgenlandi vidék szimpatikus, közel az ADRIA (tengermániás vagyok), több a napsütés (manapság ez már €€-ben is számít, napelem buli ugyebár!) és ha valamit csinálni kell a kéglin, tippelnék, hogy a k-EU-val határos részeken hamarabb lehet szakit fogni. Bár ez tleg csak tipp.
[ Szerkesztve ]
30€ Meta store bónusz Quest headset aktiváláshoz, keress priviben :)
-
dellfanboy
őstag
-
KROK640
veterán
válasz dellfanboy #1399 üzenetére
és azt hogy csinálod?
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
Új hozzászólás Aktív témák
- Házi barkács, gányolás, tákolás, megdöbbentő gépek!
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Wise (ex-TransferWise)
- Intel Core i5 / i7 / i9 "Alder Lake-Raptor Lake/Refresh" (LGA1700)
- Borotva, szakállnyíró, szakállvágó topic
- Barimel károsultjai
- Xbox Series X|S
- Mozilla Thunderbird
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Hordozható monitor azoknak, akik igénylik a megnövelt méretű munkaterületet
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen