- Sztori trailert kapott az Elden Ring: Shadow of The Erdtree
- EA Sports WRC '23
- Xbox Series X|S
- World of Tanks - MMO
- Fortnite - Battle Royale & Save the World (PC, XO, PS4, Switch, Mobil)
- S.T.A.L.K.E.R. Clear Sky
- Konzolokra is megjelent a System Shock Remake
- Konzol Screenshot
- Star Citizen
- PlayStation 5
-
GAMEPOD.hu
Tőzsde és gazdaság:
Hasznos információk az összefoglalóban!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Hi!King
őstag
Attól függ melyik. Van egy-két "luxus" CBA, illetve Príma, amelyek gazdag környékeken prémium kategóriás élelmiszert is árulnak, bár többnyire csak csomagoltból, mert a péktermékeik, gyümölcseik ugyanolyan szarok, mint a többi CBA-ban. De a klasszikus CBA-k ugyanolyan szarok, mint régebben, annyi, hogy nagyrészt kiszorultak a nagyobb városokból, mert egyre kevesebben vásároltak ilyen helyen, úgyhogy nagyrészt csak kisebb településeken találkozni velük.
-
szabi__memo
nagyúr
Az egyik fenti cikkben ugye benne van, hogy a kontrolálhatatlanság az egyik legnagyobb probléma. Mind olyan tekintetben ahogy mondod, mind úgy, hogy mivel önmaga tanul, folyamatosan figyelni, követni kéne, csak hát a tempó, erőforrás ehhez... Így szándék nélkül is komoly probléma lehet belőle. De az is biztos, hogy szándék is lesz rá bőven
-
Ra3
őstag
-
julius666
addikt
Hogy még emelnek-e 1-2x 25 bázispontot olyan nagyon sok mindenen már nem változtat. Piac szépen beárazza előre a kamatemelési ciklus végét.
Hacsak nem jön valami nagy meglepi inflációs fronton (energiahordozók áresése alapján nem úgy néz ki), akkor szvsz inkább a gazdaság állapota lesz innentől a mérvadó, amire inkább figyelni kell.
-
A Zéé
addikt
A 2024-es önkormányzati valasztások lebegnek már a nagypolitika szeme előtt. Erőn felül próbálják fenn tartani látszatot ennek érdekében, pedig látszik, hogy csak egyre mélyebbre nyomják bele a trágyába a választópolgárokat.
De ez látszólag valamiért mindenkinek jó.
A sorosozás kezd kifulladni, a brüsszelezés is egyre kevésbbé hihető, de ha tippelnem kell, de szerintem lesz itt még gonosz NATOzás, meg ha bukik Erdogan, akkor Törökországra mutogatás is a nyáron...Just a simple Lineman...
-
PredatorZoli
senior tag
Csak éppen lehet, hogy ez csak 5-7 év múlva fog megtörténni. Ha beragadunk egy tartósan magasabb inflációba, akkor olyan gyorsan nem lesz drasztikus kamatcsökkentés, csak egy kevés legfeljebb. És ne feledjük, hogy attól, hogy az alapkamatot/irányadó kamatot csökkentik, nem biztos hogy a 5-10 éves BIRS, ami a lakáshitelek kamatát meghatározza csökkenni fog, mert a csökkenő alap/irányadó kamat lehet csak annyit fog egyelőre csinálni, hogy az invertálódott hozamgörbét visszahozza normálra vagyis a hosszabb kamatok lehet hogy nem fognak csökkeni érdemben, ezt jó ha tudja az ember.
Azon túl már marcika belengette, hogy nem lesz itt teljes különadó kivezetés, így a bankok majd eleinte a kamatcsökkentést benyelik és növelik majd a marzsukat a hiteleken hogy behozzák a terheiket. -
Ixion77
Topikgazda
Feltételezve, hogy akarnak a bankok új ügyfeleket szerezni egyáltalán. De ha azt látják, hogy úgyis minden nyereségüket elveszi az állam, akkor miért termék?... Egy ideig a kivárásra játszanak, hátha valami megváltozik ebben az országban, de addig is a lehetséges minimumra szorítják a tevékenységüket. Egy idő után meg talán távoznak is.
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
julius666
addikt
Pár hibás következtetés a mondandódban:
- Ha valamilyen nemzetközi vihar komolyabban felrúgja a forint árfolyamot akkor az "egyszámjegyű" infla egyáltalán nem garantált.
- Attól még, hogy az infla esni kezd, a kamatok komolyabb esése nem garantált. Pl. ha kétség merül fel az állam fizetőképességével kapcsolatban, akkor csak drágán fog finanszírozót találni. (Kockázati felár nő).
- Attól még, hogy az alapkamatot csökkentik, nem biztos, hogy a bankok szívesen is adnak olcsó lakáshitelt a pórnépnek. Pl. mert az emberek sorra vesztik el a munkahelyeiket, a jelzálogot képező ingatlanok értéke meg esik.
- Attól még, hogy olcsó a lakáshitel, nem biztos, hogy tömegesen fel is veszik az emberek. Pl. mert mindenki nyakig ül meglévő hitelben (előrehozott vásárlások a megelőző években), vagy mert amúgy jobban foglalkoztatja őket a fokozódó megélhetési válság annál, hogy ingatlant vegyenek.És még ezek után is kereslet-kínálat alakítja a piacot, olcsó hitelek által megemelt kereslet nem feltétlenül okoz komoly áremelkedést ha közben kínálati sokk is van (pl. mert a befektetők öntik a piacra a lakásokat a negatív kilátások miatt)
Amit te írsz persze egy teljesen reális szcenárió. De nagyon nem garantált. 2008-2014 emlékeket ajánlom előhalászni, mennyire más világ volt akkoriban.
-
PredatorZoli
senior tag
Nem gondolom, hogy jövő évtől egyértelmű lenne az inflációs pálya, éppen ellenkezőleg, jövő évtől övezi a legnagyobb bizonytalanság. Viszonylag egyértelmű, hogy év végére 10% környékére érkezünk, azonban egy komoly kockázat, hogy beragad Mo. egy tartós 8-10%-os inflációs sávba ami majd csak hosszú-hosszú évek alatt fog lefelé tendálni. Márpedig ha így lesz, akkor nem lesznek olcsó hitelek és nem lesz ingatlan boom pár éven belül.
-
j0k3r!
senior tag
"Igazan nyerni viszont akkor lehet az ingatlannal, ha az ember meg akkor vesz amikot mas meg parazik."
Ez igaz, viszont túl sok ingatlan befektetőtől olvasom a te stratégiád: tudjuk, hogy lesz két jó PMÁP kamatfizetés 2024-ben és 2025-ben, tehát én túljárok a többiek eszén és már fél évvel a második kamatfizetés előtt veszek ingatlant, mielőtt a többiek felverik az árakat. Az a baj ezzel, hogy ez a konszenzus, ami nem fog/szokott működni, mert mindenki majd megpróbálja beelőzni a másikat ("front-running"), és végül igazából senki sem jár jól. Ráadásul parának, pániknak egyelőre semmi nyoma, és lehet, hogy nem is lesz, mert az állam megtámasztja az árakat (támogatások) és a hiteleket (kamatstop). Ez persze nem jelenti azt, hogy indul a következő 300%-os ralli, csak hogy nem fognak, akkorát esni nominálban az árak, hogy kényszerhelyzetbe kerüljenek az eladók. Végeredmény: befektetői szemmel/matekkal számolva nem lesz túl vonzó a hosszútávú kiadás, maximum az állampapírokat fogja verni a hozama az évtized végéig, de más, hasonló kockázatú termékeket (pl.: részvénypiac) már egyátalán nem biztos.
Ringman-nel egyetértek, el fogják engedni a magas kamatokat (18%), ami majd a forinton meg fog látszani. Talán már idén újra velünk lesz a 400-as EUR év végén.
some men just wanna watch the world burn...
-
julius666
addikt
Nyilván semmi garancia nincs semmire, de érzéssel úgyis csökkenteni fogják az irányadót. Az alapkamat, persze egy teljesen más kérdés ez tény.
Hitelkamat szempontból a 18%-os O/N csökkentésének kevés hatása lenne. A kamatgörbe hosszabbik végén kellene komolyabb hozamesésnek történnie komolyabb hitelkamat-eséshez. Ahhoz pedig a hosszútávú kilátásoknak kéne jelentőset javulnia, mind az infláció, mind a magyar kockázati felár terén.
Ráadásul a lakáshitelek csak azt a jövedelmét tudják multiplikálni a lakosságnak, ami a megélhetés felett marad (havi törlesztő). Ha a reálbérek esnek, akkor csökken a potenciális törlesztő is, hajadra kenheted ha esnek is a kamatok. Márpedig jelenleg ez a helyzet, sőt, mivel én azt gondolom Mo. nem ússza meg ezt a sztorit egy komoly recesszió nélkül, lehet még rosszabb is lesz.
Az ingatlan ára pont úgy kezdhetne el növekedni, ha az emberek hitelből elkezdenék vásárolni őket, tehát itt a bankok nem csak az új ügyfelekkel járnának jól, hanem a már meglévőek ingatlana is emelkedhetne, ami azért kis megnyugvást jelenthetne nekik.
Na igen, csak amikor a hiteligényedet bírálja el a bank, akkor nem az lebeg a szeme előtt, hogy ha jó fej lesz az jó az ingatlanpiacnak (csepp a tengerben, ráadásul a többi szereplőnek is így kéne eljárnia hogy hatása legyen), hanem hogy mekkora eséllyel tudod fizetni a hitelt, ha meg nem, mekkorát bukhat rajta. A bankok szigorúan csak úsznak az árral, nem próbálják azt alakítani mert úgyis belebuknának.
Igen jelenleg sok az eladó (akár új) lakás, de minél többet vennének belőle, annál jobban esne a kínálat, mert többen a kivárásra játszhatnának hogy "holnap" már jobb áron tudja értékesíteni.
Szerinted most nem a kivárásra játszik aki teheti? Szerinted csak neked jutott eszedbe az a zseniális ötlet, hogy most ugyan piszok jól hoz a PMÁP de csak két évig és utána mindez majd az ingatlanpiacon landol?
-
attiati
veterán
Csak egyre polarizáltabb a társadalom és a politikában is egyre több szélsőséges elem jelenik meg. Többek között Trump jelenségének köszönhetően. Az íratlan határok kijjebb tolódtak. Ilyen körülmények között ott sem annyira együttműködőek a felek.
Pá:
Persze, de a lobbi érdekeket is nézni kell. Ha pár gigaadományozó nem akar több adót fizetni (amit a demokraták szeretnének meglépni), akkor támogatják a repiket.
Plusz a republikánusok is inkább a saját céljaikra akarják elverni a lóvét, nem a demokratáknak akarják megadni a lehetőséget.[ Szerkesztve ]
-
-
-
veterán
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
stingy2
senior tag
Most néztem, hogy egy Corolla Comfort style tech 1,5-ös szívó benzin 12,5MFt most. Ez az autó ilyen felszereltséggel 2020-ban a covid alatt akciózva 5,7MFt-ba került. Akkor 350 körül volt az €, most 370. Ha most euróban számolok, akkor 2020-ban ez az autó 16.285€ volt. Most 33.783€. Van honnan engedni, még akkor is, ha rászámolok 2 évre 20% € inflációt, és a Ft sem esik el ismét. Sztem pár hónap múlva meglátjuk.
INTJ
-
ngaba
aktív tag
"Egyszerűen az ember egy kapzsi faj..."
Húha.
Mintha ezen a topicon nem jött volna elő a játék a 3-4 hitelkártyával + Erste futures lemondása 2 hét múlva. Illetve a nem tudom milyen QLED tévé, miután megbeszéltük, hogy a tücsök "prolik" a mának élnek. A kiszámoló fórum mondjuk még rosszabb.
Tegnap írta valaki, hogy ide jobb módú, intelligens emberek írnak. Már csak a polgári eleganciát hiányolom. Ne csodálkozzunk, hogy az ország vezetői is ilyen ügyeskedő mentalitásban csinálják a dolgokat, ha még az "elit" fórum is ilyen. Akkor most a SZÉP kártyából hol is tudok csirkemell-fillét venni?
Bocs mindenkitől, néha egy kis tükör sem árt, sok minden rám is vonatkozik a fentiekből.
[ Szerkesztve ]
-
Celithrandi
addikt
-
Ixion77
Topikgazda
A FED nem szereti meglepni a piacot, és a piac jelenleg 97% esélyt ad a tartásra. Ezért szerintem most tartás lesz, viszont "mellékesen" megemlítik, hogy a következő ülésen emelni fognak. Virágnyelven persze, pl. hogy "adatvezéreltek maradunk, és ha az infláció csökkenésének dinamikája a vártnál gyengébbnek bizonyul, akkor meg fogjuk tenni ami a folyamat ellensúlyozásához szükséges".
[ Szerkesztve ]
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
Ixion77
Topikgazda
Ha emelni akarnának, most is emelhettek volna. De nem akarnak. Se most, se következőleg. Viszont a piaci eufória nagyon nem kedvez a terveiknek, ezért volt Powell annyira hawkish. Nagyon próbálta bizonygatni hogy márpedig a cél továbbra is 2%, bemutattak emelkedett dot pot ábrát a várakozásokról (amikről még Powell is elmondta hogy bármikor változhatnak), belengette hogy már ő sem feltétlen soft landingra számít, stb. De ez csak mind duma. Ami olcsó. A tény, hogy nem emeltek mert ők is látják hogy a gazdaság egyes részei nagyon szenvednek, és nem szeretnék hogy a lavina beinduljon. Persze azt sem szeretnék ha a Kanadában látott minta szerint felugrana ismét az infláció az USA-ban is. De hacsak nem jön valami extra rossz adat, szerintem elég valószínű hogy több emelés már nem lesz. (Mondjuk 80% esély.)
Ami a legkevésbé sem jelenti azt, hogy a gazdaságnak most már jó lesz. Abban teljesen igaza volt Powellnek, hogy az emelések hatásai még messze nem jelentek meg (a profitokban), mivel még csak apró töredékét kellett a hiteleknek megújítani. A fájdalom majd később jön még. Tudni kell azt is, hogy a pénzhegyeken ülő cégek (pl. bigtech) még 2021-2022 közt kibocsájtottak egy rahedli kötvényt 1-3% kamattal, de a bejött pénzt nem költötték el (sőt: leépítések), hanem most vidáman parkoltatják a FED-nél 5%+ kamaton. Ez az amit sajnos én sem vettem figyelembe, ezért szívtam be az idei big tech rallyt (aminek szerintem ez volt az alapja, az AI meg a hab a tetejére).
Mo. szerintem továbbra is kilátástalan pályán mozog. Vagy vág az MNB és rátérünk a török útra, vagy nem vág és adóemelések + IMF jön. Így is, úgy is sorra produkáljuk a recessziós negyedéveket. Ezt súlyosbítandó más területeken is annyira debilek vagyunk, hogy ennek csak katasztrófa lehet a vége
[ Szerkesztve ]
"Seems like humanity needs war and famine to correct itself."
-
szabi__memo
nagyúr
-
Shadowbull
addikt
-
Vesa
veterán
"akinek tíz litert fogyaszt a kocsija az vehesse féláron az üzemanyagot ahhoz képest akinek csak ötöt, mert szegény hátrányos helyzetben van."
Ne adj már ilyen kiváló tippeket az államnak, még a végén átveszik. Mert egyébként tökéletes a hasonlat és illene a sok egyéb agyatlan intézkedés mellé 1:1-ben.
A tudomány a valóság költészete!
-
attiati
veterán
Finomabb eszközeik vannak és több adatuk, mint régen, de így sem egyszerű.
Nincs ok kételkedni a FED céljában: soft landing.
Figyelni kell, hogy mikor változik ez a kommunikációjukban.A sikerességben már lehet kételkedni, mert hibáztak már egy nagyot ("csak átmeneti az infláció"), így benne van a pakliban, hogy fognak is még.
[ Szerkesztve ]
-
veterán
Attól függ az előző negyedéves gigantikus növekedés minek volt betudható. Ha a FED-nek van prezentálható adata arról hogy ez valamiért egyszeri eset volt, akkor szvsz nem fognak emelni.
De tippem szerint nem lesz ilyenre bizonyíték ezért vagy kurvára hawkish közlemény lesz, vagy emelnek egy kicsit.
Szerintem a soft landing scenario esélye csökken, ahhoz nem ilyen extrém gazdasági kilengések kellenének, hanem fokozatos lassulás.
Inkább úgy tűnik hogy nagy sebességgel falba ütközés lesz ebből.https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
Új hozzászólás Aktív témák
- Sony Xperia 10 V eladó ! Használt, sok garanciával.
- 2 év gari: Olcsó DDR5 PC/I5 12400F/16GB/500GB M2/Suprim X RTX 3070/Futár is
- -70% HP EliteBook 850 G7:i7 10610U,32GB RAM,512GB SSD,15.6" FHD,vil.MAGYAR numeri.bill,WWAN 4G,Win11
- ASUS TUF Gaming GeForce RTX 4070 Ti 12GB
- Hama Ultraslim Fali konzol (TV)
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest