Új hozzászólás Aktív témák

• #372 dawn csendes tag gyomlosi #371

  Új Válasz 2007-05-30 16:01:10 #372

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  dawn

  csendes tag

  válasz gyomlosi #371 üzenetére

  Társasházi törvény:
  
  21. § (1) Az építtető tulajdonostárs a lakásában tervezett építkezés megkezdéséhez a tulajdonostársak 4/5-ének írásbeli hozzájáruló nyilatkozatát köteles beszerezni, ha a munka az alapító okiratban közös tulajdonként megjelölt épületrészt érinti.
  (2) Az építtető tulajdonostárs a többi tulajdonostárs hozzájáruló nyilatkozatának beszerzése nélkül jogosult a lakásában tervezett építkezés elvégzésére, ha a munka az alapító okiratban közös tulajdonként meghatározott épületrészt nem érinti.
  
  Öszintén szólva klimából kicsit gyenge vagyok, a split kilma az, aminek van egy külső falra szerelt kültéri egysége? Mert ha igen, akkor annak az elhelyezése (tartószerkezeti falra való szerelés) érinti sz osztatlan közös tulajdont, így elvi síkon valóban kell a 4/5 (és nem 75 %) hozzájárulása.
  
  De mit tudnak tenni veled, ha mégis felszereled?
  Nos erről a társasházi törvény nem mond semmit. Tehát először is a közös képviselő kiír egy közgyűlést, amin felveszi napirendi pontnak a klimád ügyét. Ott feltehetően megszavazzák, hogy a közös képviselő szóltson fel arra, hogy szereld le. Megkapod a felszólítást: 1. Leszereled, 2. Nem. Ha nem, akkor perelhetnek az eredeti állapot visszaállítására. Mondjuk ez egyszerű eset, kb. 1,5 év alatt megítélik nekik. Utána vagy végrehajtod az ítéletet vagy nem. Ha nem, akkor kb. újabb egy év alatt lesz egy végrehajtási eljárás.
  
  Ergo: ha már van másnak is negdeély nélküli klimája a házon, szereld fel nyugodtan, ha őt sem macerálták. Ha Te lennél az első, ott már rizikósabb, attól függ, hogy mennyire utálnak a szomszédok...
  

  ''Ne keresd ... diktálom!''

Új hozzászólás Aktív témák