-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz Blackmate #81495 üzenetére
Az egyes pénztárak honlapjain tájékozódhatsz. A két célszerű pénztár a generali és az új pillér, ezek a legolcsóbbak.
Úgy működik, hogy befizetsz 750k-t, a befizetéskor ebből levonnak vagy 30 ezer költséget, marad 720k. A kövi év elején az adóbevallással vissza tudsz igényelni 150k szja-t, így lesz 870k-d, így mondjuk 120k hasznod.
Ezt a 870k-t kell valamilyen jogcímen kivenni a pénztárból, pl szülési segély formájában amire lehet 1M-et.
A beutalt pénznek legalább fél évig a számlán kell parkolnia de az adóvisszatérítés rész egyből is kivehető. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz axioma #81497 üzenetére
a sürgetett adóérkeztetést nem erőltettem mert a 180 napos egyenlegre amúgy is várni kellett, de azt leszámítva ja.
Most amúgy tényleg alig éri már meg a macerát. Akkor volt ez igazán jó buli amikor ugye alacsony kamatok voltak.+KMT:
Bár azt se felejtsük, hogy az egészségpénztárak is befektetik a bent levő pénzt és negyedévente jóváírják a hozamot. Most hogy magasabbak a kamatok, talán némi hozam a fél évig ott parkoltatott pénzre is jár, mert ezek főként állampapírokat tartanak, abból meg mostmár az intézményi konstrukciók se annyira vacakok.[ Szerkesztve ]
-
KMT
addikt
válasz Shade45 #81420 üzenetére
Azért annyira nem egyszerű kérdés ez sem. Mivel egyre jobb papírok jönnek. Már régebben is ment a duma, hogy el kell adni a MÁP+-ot, de aki akkor eladta és vett mondjuk 6,6%-os PMÁP--ot, majd most abból ült át az újba, az kifizetett 1,25-1,5% büntit. Nem számoltam utána, de nem biztos, hogy ez így jobb volt, mint várni mostanáig MÁP+-ban és egyből venni új PMÁP-ot. Vagy ugyanígy várni tovább, ha lesz pár hónap múlva jobb papír.
Erre talán a sok különböző lejáratú DKJ lehet a jobb megoldás, de annál sincs meg az a luxus, hogy 0 vagy kis büntivel el tudod adni bármikor.
Én továbbra is hagyok MÁP+-t, pont jobb állampír / ETF beszállókra + amúgy is vésztartalék egy része, amire még mindig ez a legjobb. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz PredatorZoli #81502 üzenetére
közben lecsekkoltam mert kiváncsivbá tett. Maradt kis apró a két önsegélyezőmök így meg is tudom mondani milyen hozamok vannak:
Új pillérnél a 3. negyedévre kb 5%-ot fizettek, tehát évesített 20%-os hozam adódik (lehet itt volt valami hozamcsökkenés vagy nem tom hogy hozták ezt össze).
A generalinál még nem látom, ott még nem volt meg a kamatfizetés erre a negyedévre, majd megnézem pár nap múlva. -
attiati
veterán
Melyik eg.pénztár szőrözik a legkevésbé a szolgáltatásról kiállított számlákkal?
Prémium visszautasította.[ Szerkesztve ]
-
axioma
veterán
-
66zio
aktív tag
válasz bandus #81506 üzenetére
Elvileg. Gyakorlatilag pedig Allianzot azért cserélte le ismerősöm Generalira, mert előbbi szerint testvér nem veheti igénybe a szülési kifizetést. Mindezt budapesti irodában, plusz még telefonált is a központjukba.(valami MNB-s dologra hivatkoztak, amiből semmi nem derült ki) Ekkor lett Generali ahol minden elsőre ment. Amúgy is lett volna váltás, mert mondtam neki, hogy jobban jár ha átmegy máshoz, de ez adta a végső lökést.
-
Vesa
veterán
-
kapasz
tag
Mivel 6%-ot már befizetéskor levon az egészségpénztár / önsegélyező pénztár, ezért a 20%-os SZJA visszatérítés után 14% marad az ügyfélnek.
A mai inflációs és kamatviszonyok mellett egyáltalán nem mindegy, hogy milyen időtávon realizáljuk ezt a 14%-ot, mert számottevő kamatot csak lekötésnél fizet a pénztári egyenleg (a nem lekötött részre kapott hozam pedig pl. a Patikánál, Izysnél elhanyagolható).
Szerintem ma már egyre kevésbé jó biznisz ilyen pénztárakban tartani a pénzt.
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
-
nagyúr
Elszálló infláció mellett is rengeteg pénzt fektet be a lakosság - van pár meglepő szám a cikkben.
-
kapasz
tag
válasz PredatorZoli #81513 üzenetére
Melyik ez a 3? Vajon sok szerződött egészségügyi partnere van?
-
Blackmate
senior tag
Ez az önsegélyező / EÜ pénztár dolog + adójóváírás dolog még mindig nem tiszta nekem. A befizetett pénzt csak akkor adják vissza, ha magánúton szülünk és arról kiállított számlát benyújtjuk? Ha állami kórházban történik a szülés, akkor ez egyáltalán nem játszik?
-
ngaba
aktív tag
Csak hogy folytatódjon a csapongásom, az éjszakai justetf és morningstar nézegetés után erre a portfólióra jutottam. Portfólió-analizátorok véleményét kérném:
Amundi ETF S&P 500 Buyback UCITS ETF USD 50% (TER: 0.15%)
Lyxor Core STOXX Europe 600 (DR) UCITS ETF Acc 50% (TER: 0.07%)Ha nincs valami alapvető hiba benne, mint korábban a Distributing (BYBG mérete nem túl nagy, de a JPGL se sokkal nagyobb), akkor maradnék ennél. Egyébként az kezdett nem tetszeni, hogy a JPGL közel 60%-a USA, akkor inkább megcsinálom azt a részt külön ETF-fel (és ez a buyback egész jó súlyozású portfólió), és lesz egy ex-USA is, figyelve a kis TER-re. Ezzel buktam Japánt, de az eddigi elképzelt portfólióban is kicsi lett volna a súlya.
Egyébként ha egy ETF-et meg lehet venni EUR-ban európai tőzsdén, és USD-ben amerikai tőzsdén is, akkor adózás szempontjából van valami jelentősége, hogy hol veszem? Ha biztosra akarok menni, vegyem Európában?
-
PredatorZoli
Topikgazda
Nekem egyáltalán nem tetszik egyik se.
Az európainál a zprx egyszerűen egy jobb választás (főként mid cap, némi small), az amerikai meg egy parasztvakítás szvsz. A részévny visszavásárlás nem jó proxyja a többlethozamnak, ez is egy tipikus példa azokra az etf-ekre, amikor valami hangzatos cucc el van adva több pénzért.
Véleményem szerint ezzel a piac alulmúlása garantált számodra. -
ngaba
aktív tag
válasz PredatorZoli #81521 üzenetére
Pedig nekem pont a buyback tűnik érdekesnek a chartja alapján. Nem a hangzatos stratégia miatt valasztottam, hanem a morningstar portfólió mátrix alapján. De olvastam is hozzá: https://seekingalpha.com/article/4266059-inside-s-and-p-500-buyback-strategy
Európát meg azért vettem large cap túlsúlyosnak, mert a morningstar szerint a buyback mid-cap és value túlsúlyos.[ Szerkesztve ]
-
Lex Icon
senior tag
Olvass utána, mikor vásárol vissza egy cég! (Ne az Amundinál!)
Nézd meg az 5 éves chart-ot, ha már a múltat elemzed!
De a legnagyobb probléma: Replication Synthetic (Unfunded swap)
A külön EU-s befektetések meg eddig nem tudtak meggyőzni, mivel az EU a vihar a biliben kategória nálam. Illetve ez is bejátszik.[ Szerkesztve ]
-
SFU
tag
Sziasztok!
Azt hiszem elfér a kérdésem itt, nyugdíjpénztárral kapcsolatos. A Prémiumnál vagyok a kezdetek óta, egy jó ideje az Irány 2035 portfólióban, mivel kb. ekkor leszek nyögdíjra jogosult. Most kaptam egy megkeresését, hogy ha kívánok, átléphetek egy kockázatosabb portfólióba, a neve Irány 2055+
Tud erről valaki/hallott róla? Megérheti átváltanom úgy, hogy ennek az időtávja hosszabb és magasabb a kockázata? Befektetőként ismerem a saját kockázatvállaló képességemet, megtakarításaim ETF-ben, TBSZ-eken és állampapírban tartom, hosszútávon gondolkodom.
Üdv!
"Hard times create strong men. Strong men create good times. Good times create weak men. And, weak men create hard times.” ― G. Michael Hopf, Those Who Remain
-
PredatorZoli
Topikgazda
Ezeknek a target date fundoknak az a lényege, hogy a céldátum közeledtével fokozatosan csökkentik a részvényarányt és növelik a kötvényarányt.
Későbbi céldátumúba átváltás azt jelenti hogy több részvényed és kevesebb kötvényed lesz. Ha a saját kockázatvállaló képessségedet ismerve ez az amire szükséged van akkor érdemes, ha nem akkor nem.
Általánosságban a nyugdíjpénztáraknál a magasabb részvényarányú portfoliok a szerencsésebbek hosszú távra. A 13 év még viszonylag hosszú távnak számít szvsz. -
PredatorZoli
Topikgazda
usa tőzsdéről nem vehetsz etf-et (csak ha amerikában nyitsz értékpapírszámlát), csak ucits-osat, amit csak europában kapsz.
A londoni tőzsdén van dolárban denominált etf de az semmit sem jelent hogy mivel fizetsz érte, az euroért megvehető teljesen identikális vele minden szempontból. -
ngaba
aktív tag
válasz PredatorZoli #81534 üzenetére
"csak ucits-osat, amit csak europában kapsz."
Na, ezt nem tudtam (mármint azt, h a ucits-osat csak Európában lehet megvenni). Akkor szerintem marad az EUR. -
.mf
veterán
Európában, TBSZ-re. Ha az USA tőzsdén veszed, nem lesz TBSZ.
... és akkor 25 oldal után eljutunk oda, hogy ngaba végre belátja azt, ami az összefoglalóban eleve benne volt. "There's no shortcut. If there was, it would just be called The Way."Fotóim és kalandjaim a világ körül: https://www.facebook.com/fmartinphoto/
-
ad4m1337
aktív tag
Sziasztok!
Ha van itt pénzügyi tanácsadó a csoportban, vagy ismer olyat ki jó benne, dobjon egy üzenetet!
A következő dillemában vagyunk: 30 alatti fiatal házaspár vagyunk, akik rendelkeznek egy kb. 35M -t (inkább 1-3M -al többért is talán elmegy..) érő panel lakással.
Kinéztünk aglóban egy 90nm -es 70M körül egy új építésű sorházat. Mivel babavárót felvettük, ezért még 3 évünk van gyereket vállalni, és szeretnénk egy nagyobb lakásba/sorházba menni, mielőtt a gyerek megszületik.
Jelenlegi kamatszinttel a következő módon alakulna a kiadási oldalunk: jelzálog (35M) kb. havi 240k 25 évre (10 évig fixen) + babaváró 47k (gyerek születés után befagyasztjuk 3 évre) + rezsinek 50k -et számoltam, így a kötelező kiadás havonta: ~340k Ft / hó
Jövedelmünk kettőnknek olyan 900-1000k Ft / hó, mindketten pénzügyi multinál dolgozunk, nekem közgáz diploma + angol-német felsőfok + pár éves tapasztalat, feleségemnek még nincs diploma + angol nyelvtudás.
Ti belevágnátok, így a fizunk kb. 35% -át tenné ki csak a lakás. Én úgy gondolom legalább ennyit megkapok másik cégnél, feleségemnek nehezebb lenne ennyi pénzt másik multinál kialkudni.
Autóra nem kell költenünk sokat, mivel home office + bkk, tehát elvagyunk egy suzukival bevásárlós autónak.
A főbb problémám, hogy ha nem vágunk bele, akkor a jelenlegi megtakaritásunk folyamatosan értéktelednedik (tudom van új államkötvény, vagy SP500 index követőbe is mehetne pár hónap múlva ha tovább szakad), és a gyerekkel nehezebb lenne egy kis panel lakásba (35 nm)
Ki hogy döntene?
[ Szerkesztve ]
-
csabi94
őstag
Sziasztok,
Ezt a terméket (K&H Fix+ egészség - Optimum fund) valaki véleményezné nekem? Feleségem jóval biztonságibb játékos mint én, ezért a portfóliónk harmadát ebben határoztuk meg. A döntést már meghoztuk, csak kíváncsi vagyok a véleményetekre. Ezen kívül amerikai részvényeim, és sok OTP-m van (8900 körüli átlag árral).
Köszönöm a válaszokat előre is!
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz ad4m1337 #81540 üzenetére
Én ezt hanyagolnám, szvsz a jelenlegi ingatlanárszintek, a kamatszintek és minden egyebet is figyelembevéve szerintem nem éri meg.
Nem tudom mennyi pénzügyi tartalékotok maradna a vásárlás után, ugyanis ilyen magas fix havi kiadási költségek+gyerek költségek mellett durván 6-700 ezerre lesz szükségetek havonta csak ahhoz, hogy víz felet maradjatok, ami indokol egy 4-5 milliós vésztartalékot is.
Ha valami történik szerintem bajba tudtok kerülni.A megoldás szerintem kézenfekvő:
Keressetek egy kicsit nagyobb lakást amit kivesztek, a jelenlegi lakást kiadjátok és a kettő különbözete 100k-ból megvan/hó. Ekkor a megtakarításotok nem ég mert ingatlanban marad...
Így tudtok takarékoskodni és ha mérséklődnek az árak és vagy a hitelkamatok és meg is erősödtök, akkor tudtok mozdulni.
Szerintem túl nagy ugrás 1 lépésben a kis panelből új sorház ezzel a matekkal.
Ha mindenképp sajáthoz ragaszkodtok akkor szerintem előbb lépjetek egyet 35-ös panelből 50-es vagy esetleg 60-as panelba, azt reálisabban ki tudjátok gazdálkodni.arról se vagyok meggyőződve hogy annyiért elmenne a panelotok amit ti gondoltok. Mostmár igencssak kínálati piac, hosszú értékesítési idők, kevés érdeklődő van és komolyabb alkuk.
[ Szerkesztve ]
-
ad4m1337
aktív tag
válasz PredatorZoli #81542 üzenetére
Nem remélek sajnos 10%-15% -nál nagyonn ingatlanáresést és legalább 3-4 év, hogy jelentősen mérséklődjenek a kamatok szvsz..
ha vennénk egy nagyobb panelt, az nyilván nem jelentene túl nagy megterhelést, de az ügyvédi költség+4% ingatlanadó+ úgy is költenénk rá, nem tudom, hogy megéri-e
És ezt megint el kellene majd játszanunk utána...
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz csabi94 #81541 üzenetére
Hát én szívesen véleményezem, de lehet nem fog tetszeni amit olvasol majd tőlem
Több probléma is van vele. Ez egy befektetési alap, viszonylag magas, éves 1,7%-os költséggel.
A tőkevédett alapok úgy működnek, hogy a tőke javát bankbetétbe meg államkötvénybe teszik, egy kis részével meg opcióznak/bonyolultabb kockázatos ügyleteket bonyolítanak. Ez a befektetési stratégia nem kedvező, rossz a hozam/kockázat aránya.
Az a garantált hozam amit 4 évre ígérnek, nem kedvező, egy egyszerű államkötvénnyel a kétszeresét is meg tudod fogni és ez garantáltan nem fogja hozni azt a szintet. -
pictigjis
senior tag
válasz PredatorZoli #81544 üzenetére
en pont ugyanezt mondtam volna: a PMÁP is tobbet hoz ennel az alapnal, ami csak a KH-nak eri meg
-
Ringman
nagyúr
-
csabi94
őstag
válasz PredatorZoli #81544 üzenetére
Nagyjából erre számítottam, de a béke érdekében engedtem a dologban. Majd beszámolok, hogy volt-e értelme.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz ad4m1337 #81543 üzenetére
Az illetéket (4%) csak a vételár különbözetre kell megfizetni a a meglevőt eladod. Tehát ha 50ért vesztek egy nagyobb panelt a jelenlegi elmegy 35M-ért, akkor csak 15M után kell illetéket fizetni.
Az ügyvédi költséget meg kell az egész után, de ez jellemzően fél-1 százalék, szóval párszáz ezres tétel, nem azon múlik.
Tudom hogy nagyon fancy egyből a nagyot meg a szépet meg a végelgeset meg az álomházat megvenni, de nagyon sokan elkövetik ezt a hibát hogy ők akkor is a nagy szép véglegeset akarják megvenni ha reálisan nem fér bele, ne vállaljátok túl magatokat.
Ha csak egyszer akarjátok akkor meg az albérletes dolog pár évig átmenetileg, amit írtam...[ Szerkesztve ]
-
ad4m1337
aktív tag
válasz PredatorZoli #81548 üzenetére
Jogos teljesen, bár esetünkben nem a külvilág miatti "fancyzés" a cél, ez nem érdekel, inkabb penzugyi dontes lenne ez a vasarlas (megtakaritas ingatlanba valo allokalasa + idealisabb kismamas korulmenyek, gyerek miatt + mar en is kivagyok full HO -ba 35nm -en )
Sajnos azt erzem, hogy ami meg mukodott a mostani 40-50 -es korosztalynak, tehat jobb fizetes/jelzalog arannyal ingatlant venni, az a mostani fiataloknak nem elerheto, mivel megvaltozott a piac, az arak triplazodtak 5 ev alatt, ergo nagyobb kockazatot kell a mostani 30 alattiaknak vallalni (azoknal ahol szulo nem vett lakast vagy nagymama oroksegevel nem szamolhatnak).
Az irasombol is erzodik, hogy hajlok a nagyobb kockazat fele, tehat, hogy belemenjunk, de minden velemeny/nezopont erdekel, köszi a valaszt!
[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz ad4m1337 #81549 üzenetére
Szerinted jó ötlet az ingatlanpiaci all time high-on, csúcs kamatok mellett jó nagy hitelt felvenni? Ennél drágább még sose volt hitelből ingatlant venni az árakat és a kamatokat is figyelembe véve... (szvsz nem is lesz soha a későbbiekben sem ilyen drága)
Nekem kicsit az az érzésem mintha attól félsz hogy kimaradsz valamiből.
Számold át hogy az alternatív befektetési lehetőségek mennyit hoznának, ha nem kéne azt a magas törlesztőt fizetni havonta (mondjuk 200-al kevesebbet amit helyette befektetsz)...
Sokkal előrébb lennétek 5-10 év múlva véleményem szerint.
Persze nem akarlak én semmire rá/lebeszélni, a te döntésed, számomra ez egy nobrainer/könnyű döntés lenne.[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- PDF topik
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 / 3 5***(X) "Zen 3" (AM4)
- Sony MILC fényképezőgépcsalád
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- Eleglide C1 - a középérték
- Mobil flották
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Gyúrósok ide!
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- További aktív témák...