Új hozzászólás Aktív témák
-
#32577792
törölt tag
-
ladybug
őstag
Kb 4 éve vettem fel önkormányzati támogatást (600 ezer ft), amit még 6 évig törlesztenem kell. Jelzálog van tehát a házon, amit idén bővítettünk, és ehhez vettünk fel az otp-től hitelt + félszocpolt (3,3 millió+ 1,2 millió). A bank minden probléma nélkül elfogadta a hitelkérelmünket, sőt azóta már meg is kaptuk, de azt kérte, hogy az önkormányzat adja át az elsőbbséget a jelzálogban neki. Ezt egy papírral el is intéztem, és akkor rendben volt minden.
Tehát lehet az ingatlanon jelzálog. Inkább a kérdés az, hogy mekkora összegű teher van rajta.Ti férfiak soha semmit nem tudtok megtalálni. A teafű a gyógyszeres fiókban van egy kakaós dobozban, amire rá van írva, hogy só.
-
Ariadne
őstag
Van egy ilyen becsapós honlap, de most nem tudom a nevét. A legnagyobb az ingatlan.com, de készülj fel, hogy a képek feltöltése a hirdetésbe ott is több ezer forint. Viszont ha magad hirdeted, és ezt bele is írod, sokan kifejezetten így keresik vevőként, ugyanis akkor nem kell megfizetnie a vevőnek (mert végső soron a vevő fizeti) a közvetítő borsos díját. Én legalábbis amikor lakást kerestünk, kifejezetten a saját hirdetéseket kerestem...
"In mountain biking, there is no destination - just a bike, a rider, and a place to ride" (The Collective:Roam)
-
veterán
Tényleg érdemes volt, nagyon jó kis poszt. El is vette a kedvem a lakásvásárlástól. CSOK miatt nem csak azért szívok, mert felmennek az árak, hanem mert a gazdaságot is tönkrebassza. Így is túl sokat adózok, nem akarok még többet. Viszont így hiába teszek félre havi 250-et, tőlünk nyugatra 3 évi ilyen megtakarításom se érne szart se. Nagy dilemmám, hogy most mi legyen.
[ Szerkesztve ]
https://play.google.com/store/apps/details?id=com.lovemap.lovemapandroid
-
attiati
veterán
pont ezen gondolkodtam én is, de a válás szóra rákeresve jól megfogalmazta a kommentelő:
A csapda ebben az egészben a 10 éves elidegenítési tilalom és bentlakási kötelezettség. 10 év nagyon hosszú idő, az alatt jöhet új munkahely másik városban, történhet egy válás, születhet további gyerek ami miatt nagyobb lakás kell, stb.
Ráadásul ha a most 20 v. 25 éves gyerekem után is igénybe veszem, akkor neki 30 v. 35 (!) éves koráig ott kell laknia! ??
Ez a 10 év sajnos életszerűtlen, ezért időzített bomba, vagy meglehetősen sok adminisztratív kellemetlenség okozója lesz pár év múlva.
az a szép az egészben, hogy egy csapda, mert hozzáköt a:
1. házasságodhoz
2. lakásodhoz
3. vállalt gyerekszámhozAki egyszer hazajön, vagy itthon maradóként vesz lakást, az nem adhatja el. Vagyis jó eséllyel leköti a vagyonát. (és elköltözni sem tud a lakásból?)
Nem válhat el?A másik, amit sehol nem láttam leírva:
Tegyük fel, hogy valaki eladja a régi lakását ár alatt (mert belekalkulál némi veszteséget a csok ingyenpénzért cserébe és mert mondjuk túlkínálat lesz, hisz mindenki így akar tenni).Megveszi ár felett a vadi új építésű lakást (mert a csok ingyenpénzért cserébe hajlandó túlfizetni és mert egyébként is mindenki így tesz és nagy kereslet lesz az épülőben levő új lakásokra.
Igen ám, de ahogy megvette az új lakást, abban a pillanatban kevesebbet ér?
Hisz megvett valamit, amire túlkereslet van, de abban a pillanatban a törvény szempontjából használttá válik, amiből meg túlkínálat van? (mert magánszemélytől magánszemélynek eladott lakás már használtnak számít?)Fogalmam nincs, mi a jó lépés most.
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
pár mondatban sikerült összefoglalnod mindent, amivel nem értek egyet
A válási statisztikák nem azt mutatják és kár is erőltetni.
Ma minden második házasság válással végződik.
Tíz esküvőre hat válóper jut hazánkban
A válóperek 71%-át a feleségek kezdeményezik.
A két legfőbb válóok a megcsalás, félrelépés, hűtlenség, illetve az alkoholizmusból eredő problémák.
2005-ben a statisztikai adatok szerint 333 ezer elvált férfi és 491 ezer elvált nő volt Magyarországon."Magyarorszagon marad ....az igenis becsulendo es jutalmazando"
Ha a magyar költségvetés mérete fixnek mondható, akkor ezt maximum átcsoportosításnak lehet nevezni. Ezt majd lent kifejtem. Egyiket hátrányba hozod, másikat előnybe. Azzal teljesen egyetértek, hogy ösztönözni és támogatni kell a gyerekvállalást.
De kényszerpálya az állam részéről, mert felülről (állami irányítással) nem lehet maradásra bírni és ösztönözni sem. Hagyni kell mindenkit érvényesülni és függetlenedni az államtól és akkor majd magától akar maradni. Minden ezzel ellenkező lépés kötöttséget, kényszert hoz, amiben nem érzi jól magát az egyén.
"a házasság keresztény erény"
"Gyerekvallalas sem csapda ha valakinek kereszteny ertekrendje van...."Gyerekvállalás nem vallás kérdése, ahogy a házasság sem.
Anélkül, hogy megsértenélek - hisz nem ismerlek - szerintem liberális irányba bőven van még hova elmozdulnod. (mondom úgy, hogy vallásosnak gondolom magam)
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
1. bekezdés, egyebet nemtok hozzáfűzni
az elvándorlás ellen gyerekcsinálást támogatni kb. annyira értelmes , mint a munkanélküliségre népirtással válaszolni, ha nagyon morbid akarok lenni. márpedig az elvándorlás jelenleg sokkal súlyosabb gond (nem tudnék mondani egy 20-40 közti ismerősömet akinek nem fordult meg a fejében) (én elhiszem azt a statisztikát, hogy 6 év alatt 3-400 000 ember lécelt le)
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
-
concret_hp
addikt
ha 10 évig benne kell laknod + eladni se nagyon tudod, az azért eléggé megnehezíti a kivándorlást.
csak a kezemet figyeljék, mert csalok
másrészt meg ha több gyerek születik, de az ország "élhetősége" romlik (úgy mint, komplett üzletágak kisajátítása, mindennek a központosítása ésatöbbi ami egy nyilvánvalóan rosszabb rendszer), az még sokkal durvább kivándorlást is tud eredményezni és akkor tényleg a nyuggerek meg a segédmunkások maradnak
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Mercutio_
félisten
Nem elsősorban a bérek miatt mennek nyugatra, és ha az attiati által leírt jog- és létbiztonság és korrupciócsökkenésnek látható jelei lennének sokan valszeg hazajönnének.
[ Szerkesztve ]
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
veterán
-
veterán
-
darksamu
csendes tag
Ha 5 évnél régebben került a tulajdonodba (vetted/örökölted/stb) az eladott lakás, akkor nem kell az eladás után adózni.
És készülj fel rá, hogy ezt sok elvileg 'hozzáértő' nem tudja/rosszul tudja. Nekünk ügyvéd és ingatlanos is magabiztosan állította a hülyeséget, márpedig hogy adózni kell a 2008-ban vásárolt és 2016-ban eladott ingatlan után.
-
axioma
Topikgazda
Nem, be se kell irni, emlekeim szerint nem valaszthato ott a 0% szorzonak (az 5 even beluli se vegig 100%); es ugye ez _jovedelem_, tehat a beszerzesi es rakoltesi ar _feletti_ resz amugy is az adokoteles, ezt is keverik, mert az illeteknel meg a teljes (es csak kivetelkent minusz az 1 even beluli), mert vagyonnovekedes-alapu.
Új hozzászólás Aktív témák
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
- D-Link DIR-842 kétsávos, Gigabites router - Foxpost az árban!
- H96 MAX RK3318 TV okosító - 2/16 GB - Új!
- MacBook Pro 13" 2016, i5 2.0GHz, 8GB Ram, 256GB SSD - rossz saját képernyővel, occón!
- Logitech G502 X vezetékes gaming egér, fehér, akár 25600 DPI
- Garett GRC Maxx okosóra, fekete, Android és iOs kompatibilis
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest