Új hozzászólás Aktív témák
-
axioma
Topikgazda
válasz DeFranco #4449 üzenetére
Szerintem ne'mi jogi venaval, ha _fizetest_ adnak erte, akkor jo lehet. Ingyen semmikepp nem vallalnam a helyedben, ennyi lakas ha nem ga'zosak talan elmegy heti par oraban, de azt azert valahogy fizessek ki. Bar fene tudja, amikor panelben laktam a 200 lakast teljes fizuert csinaltak, es a tennivalok nem jelentektelen resze az eppen nem fugg a lakasszamtol (mas kerdes, hogy boven nyertunk annyit a kozos kepviselovel, mivel volt gyakorlati es jogi venaja is, hogy szumma nyert vele a kozosseg plane egy kulsoshoz kepest).
A gond akkor van, ha van ket taborra szakadas valami olyan - jellemzoen inkabb penzugyi - vitaban, amit nem lehet emiatt lezarni evekig sem, es igy eppen senkinek se jo allapot rogzul. Na ott elokerulhet az a duma, hogy a kk felelossege, akkor is ha nem igaz. Bar ha nem adsz fel erte mast, akkor nem gond, legfeljebb akkor lemondasz, ha ilyen elofordul. (Amugy az idosebb lakok tudnak am problemat okozni, a fentebb emlitett tarsashaz odakoltozesem elott ugy 10 evvel valt ki a szovetkezetbol, de egy idosodo holgy okoskodasa allandoan megakadalyozta, hogy az alapito okirat birosag altal elfogadott allapotba keruljon... aztan jott a dilemma, hogy mire vegre ezen tuljutottak, az eredeti alairok hol vannak, volt mar aki reg elkoltozott, meg olyan is aki meghalt kozben, potolni kellett az orokosokkel...)[ Szerkesztve ]
-
DeFranco
nagyúr
Nem vagyok túlzottam altruista, nyilván a pénzért vállalnám meg azért, hogy jó irányba menjenek a dolgok, de az pont nem tudna meghatni, ha két táborra szakadna a közösség.
Kérdés, hogy mennyi ezzel a szívás, mennyi melóval jár, meg milyen felelősséggel (anyagi, jogi)... meg hogy mennyit fizetnének érte, mert a mostani költségvetést elnézve nettó 10k körüli összeg jönne ki havonta, annyiért meg vállalja akinek hat anyja van.
bónusz: ha én nem, akkor ki, a többi művészlélek, öreg, vagy progmatos, gyakorlatilag én vagyok az egyetlen aki egyáltalán elolvasta a beszámolót, meg mellétette a tavalyit és kivonta a számokat egymásból... ha meg külsősöket bíznak meg... pff...
[ Szerkesztve ]
-
axioma
Topikgazda
válasz DeFranco #4452 üzenetére
Pontosabban nem latok bele, hogy mi mindent csinaltak. Az 50 lakas olyan fene tudja... meg nem tul sok, de mar nem egy 15-20 lakasos tenyleges kiskozossegnyi, utobbinal adott esetben van hogy lelkesedesbol mukodik az ingyen vagy csak koltsegekert megoldas, ha valaki mondjuk nyugdijban elvallalja. De 50 az mar eleg gyanus, hogy nem lenne ilyen egyszeru.
-
amargo
addikt
válasz Vesztor87 #4456 üzenetére
Ezt én sajnos nem tudom megmondani.
Közben gondolkoztam és két kereső ember, akár jobb is lehet, mert eggyel több lehetőség, aki kifizeti a hitelt.
Tőlem szakmámat, végzettségem, nyelvtudást kérdeztek anno, ezek nem tudom, hogy ma számítanak-e.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Nem vagy egyedül igaz nem vagyok jogász, de voltam már számomra hihetetlen jogászbulikon.
Egyszer - többször is - vettem fel ingyen hitelt.
A 2-4 oldalas szerződést ott helyben olvastam el, amikor meglátta a kis hölgy nem hitt a szemének és csak annyit mondott még soha senki nem olvasta el előtte.Hiteltéma, én pl az ingyen hiteleket szeretem kihasználni csak mindig késztetést éreznek, hogy levelezgessenek velem utána.
(#4459) attiati, (#4461) kitzz
Fergeteges, ezért szeretem ezt a fórumot
Ellenben pasi -> nincs gyűrű[ Szerkesztve ]
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
kitzz
tag
válasz attiati #4459 üzenetére
Meg is mondom a pasimnak, hogy milyen szerencsés
(#4460) amargo Ebben a hónapban indítottam ilyen életbiztosítás-szerű megtakarítást, mert ha meglesz a lakás, kell autóra is pénz és az majd szépen összegyűlik. A tanácsadó srác meg csak nézett, hogy mire rá tudok kérdezni. Komolyan ilyenkor tűnik fel, hogy mennyi felelőtlen ember van.
Megtehetném, hogy egyedül lakjak albérletben, de akkor sokkal kevesebbet tudnék félretenni, így van 2 lakótársam, így 28 éves fejjel. Nem is iszom el a pénzem, nem dohányzok, nincs iPhone-om, drága ruháim, tévém.
Ezek mind felesleges dolgok.Az viszont, ha lesz lakásom, a sok bulizós ismerősöm, akik mindenre elb*sszák a fizetésüket, majd ki lesznek akadva, hogy honnan a túróból vettem én lakást.
[ Szerkesztve ]
-
amargo
addikt
"életbiztosítás-szerű megtakarítást"
Milyet?Csak érdeklődés szintjén lakhatásra mennyit költesz kb?
Mindig is érdekelt, hogy egy szoba bérlés mivel olcsóbb, mintha egy külön albérlet és ott a barátoddal lennétek közösen“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
Vesztor87
senior tag
Bizti kötésen én is gondolkodtam. Még nem néztem utána mik vannak, de ezek hosszú távú (10 év min.) befektetések, nem?
A sok felelőtlen ember kijelentéssel egyet értek, sok olyan emberrel találkozom napi munkám során, aki olyan egyszerű dolgot nem tud, hogy ketté áll a fülem...
Több olyan ismerősöm van, aki 30-35 közti, csak a buli minden hétvégén ami opció neki, kíváncsi leszek rá én is hogy mihez kezdenek ezek az emberek pár év múlva... most még oké hogy van sok barát, csak előbb utóbb a legtöbb barátnak/barátnőnek gyereke, családja lesz, aztán magukra maradnak....
Bár amilyen az élet, simán meglehet hogy aki bulizik, meg él magának, egyszer csak kap egy lakást a szülőktől és csókolom... -
kitzz
tag
Olyan 35-40 ezer forintot (bérleti díj, rezsi, közös költség együtt) költök lakhatásra, de a munkahelytől kapok támogatást is rá. (úgyhogy kb olyan 15 ezer forintból kijövök) A tulaj pécsi és nem tudja a pesti árakat. Mázli. Mondjuk eléggé lelakott az albérlet, de ennyi pénzért simán megéri.
A biztosítás egy olyan formáját választottam, aminek nincs véghatárideje, tehát addig fizetek bele pénzt, ameddig akarok. 2,5 év utántól lehet csak kivenni és 10 év elteltével jár rá a legnagyobb kamat. Célfelhasználás nélkül, arra költöm, amire akarom.
-
axioma
Topikgazda
Ha elkezdtek befekteteses eletbiztizni, akkor atmenetileg kiszedem ezt a topikot a kedvencekbol... abbol me'g tisztessegeset nem lattam, es nincs annyi idom hogy irjam a szivatasokat. Egyetlen hint: a "kamat" (ami szinte biztos vagyok benne, hogy nem kamat, hanem leginkabb csak varhato hozam, de mind1) az nem a befizetesed %-aban, hanem az abbol a nem annyira szivbajos koltsegek levonasa utan marado osszeg %-aban van megadva... remelem legalabb tokegarantalt, mert azt igen erosen gyanitom, hogy nem hozamgarantalt.
Ah, mar igy is nagyon belelendultem, inkabb befogtam... -
Apollo17hu
őstag
Nekem is van középiskolai végzettségű ismerősöm, aki pénzügyi tanácsadóként tukmálja mindenkire a(z élet)biztosításokat. Nagyon jó tanfolyami szöveget nyom, ha nem olvasom korábban Kiszámoló blogját, lehet, hogy engem is észrevétlenül lehúz.
Ha érdekel, [Ctrl] + [F] billkombóval keress rá a biztosításos bejegyzésekre!
-
_BM_
senior tag
Most vettem panelt egy 4 emeletes házban. 30 cm vastag a homlokzati fal. Láttatok már ilyet?
[ Szerkesztve ]
-
attiati
veterán
passz, de nem azt mondtad, hogy nincs lóvéd?
melyik részen vetted?Ezek az adatok helytállóak nagyjából a panel lakásokról?:
"A magyar lakásállomány 12,5%-a ilyen technológiával épült, a népesség 13,5%-a lakik ezekben a házakban.
Panel Budapest 191.000 db, Összes lakás 815.000 db ebből a Panel aránya 23,4 %."Egyébként ezek a panel lakótelepek ezerszer életszerűbben vannak kialakítva, alig van átmenő kocsiforgalom, parkokat, óvodákat, játszótereket tesznek a panel épületek közé, jobb a lakások elrendezése is. Ott van például a Párkány utcában a lakótelep. Tök jól néz ki.
Csakhát panel.[ Szerkesztve ]
-
_BM_
senior tag
válasz attiati #4471 üzenetére
"de nem azt mondtad, hogy nincs lóvéd?"
Nincs lóvém. Most vették meg a budaörsi lakásomat 15-ért, és Kőbányán vettem (relatíve normális, nyugodt helyen) hasonló lakást 8,5-ért. Kell a különbözet, meg aztán leszarom Budaörsöt. Soha nem értettem, mitől olyan király hely. Nincsenek kátyúk, télen-nyáron vágják a füvet, akkor is, ha nincs, és rendszeresen bemondják a városi tévében, hogy jelentkezzen segélyért, akinek 90 ezer ft alatt van a nyugdíja. A bölcsődében pedig megkérik a szülőket, hogy vigyenek vécépapírt és gyümölcsöt.
Nem ismerem a számokat, de olyan 500 ezer panelre emlékszem országosan.
[ Szerkesztve ]
-
lajafix
addikt
válasz attiati #4471 üzenetére
a párkány utca elit a panelek között, annyira jellezi az átlagot, mint BM 20 milliós megtakarítással rendelkező nyugdíjasai. Azaz semennyire.
BM: talán megérted Kőbányán, mitől volt Budaörs jobb... nem biztos, te a szélsőértékekre vagy rágyógyulva.
[ Szerkesztve ]
Rock'n Roll
-
attiati
veterán
Mostanában egyre több közvetítős hirdetést látok, ahol használhatatlanul kicsi képet raknak fel a lakásokról.
Arra gondolok, hogy ezeket a tulaj beleegyezése nélkül elkezdi hirdetni a közvetítő, és ha van érdeklődő, akkor felhívja a tulajt, hogy tudna rá vevőt. Viszont a képet lementeni nem tudja (mert béna). És sokszor a hirdetés szövege is egyes szám első személyben marad (vagy T/1).ezt ma találtam, közvetítős:
"Egy nagy léktérben található a konyha-ebédlő-nappali és innen lehet kimenni az erkélyre..." -
aktív tag
Hello!
Nem tudja esetleg valaki hogy adohatosagi igazolast mar tenyleg csak elektronikus formaban lehet kerni vagy ha odamegyek akkor is kiadjak azonnal? Tobbfele informaciot is hallottam ezert erdekelne hogy hogyan lehet.
Koszi elore is!Youth hides the key to salvation
-
Psytróger
tag
-
attiati
veterán
-
aktív tag
Koszonom szepen a segitseget.
Valoban csak be kellett menni es 10 perc alatt megvolt az igazolas. 3000 forint.Youth hides the key to salvation
-
Ace Ventura
addikt
Lakásbiztosítással kapcsolatban van itt külön topic? Nem nagyon találtam.
Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
Vesztor87
senior tag
válasz Ace Ventura #4484 üzenetére
Én sem találtam nemrégiben. Mielőtt megkötöttem gondoltam szétnézek, de hát nem...
-
Vesztor87
senior tag
válasz Ace Ventura #4486 üzenetére
MKB-m lett,az vt a legolcsóbb. Én albiba kötöttem csak vagyonra, így negyed évente 2.200 ft.
-
Ace Ventura
addikt
válasz Vesztor87 #4487 üzenetére
Nekem társasházi lakásom van, most vettem, de azt mondták, hogy nekem is elég az ingóságra, mert a falakra van a háznak biztosítása, és annak a kedvezményezettje a bank Tehát ha kár van, akkor előbb ők lesznek a pénzüknél, én meg nem nagyon kapok semmit.
Neten kötötted?Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
axioma
Topikgazda
válasz Ace Ventura #4488 üzenetére
En vagyok az, aki nagyon ekezi allandoan a biztositokat, de azt azert el kell mondjam, hogy elvi tevedes van a hiteles lakasok biztositasaval kapcsolatban.
Tfh. van egy ilyened, es kar er. Eloszor is egy hatarig - en 100e-rol tudok, de ez azt hiszem a banki hitelszerzodesen szerepel - az engedmenyezes nem is e'l, hanem egybol te kapod a penzt, es elharitod a kart. Ha ennel tobb a karosszeg, de meg mindig helyreallitasrol beszelunk, akkor a biztosito ugyan a banknak fizet, de a bank meg annak fejeben, hogy ezt tenyleg megjavitod (ergo: nem veszit a fedezetingatlan az ertekebol) ki fogja utalni neked. Ha tul nagy az osszeg, akkor ahogy epitesnel is, reszletekben, nem kockaztatja be, hogy nem arra forditod (csak egy kisebb osszeget, es nyugodj meg, arra is van eljarasa hogy behajtsa). Tehat a vegen megint ott fogsz allni, hogy a biztosito penzebol van megint egy okes lakasod, meg a hiteled ugyanannyi.
Amennyiben teljes megsemmisules van, es nem is lesz ujjaepites, akkor jon be az a resz, hogy a fedezet (sot, sokszor egyuttal a celingatlan) megszunese miatt a hitelszerzodes felmondasra kerul (vagy kozos megegyezes, mittudomen), a biztosito kiutalja a karteritest a banknak, a bank leveszi belole a hiteltartozast, es a tobbit megkapod. Nagyon elnagyolva ekkor kb. annyi penz lesz a kezedben, amennyi az onerod volt, es nem lesz lakasod (ez persze nem ilyen egyszeru, mert a megsemmisules nem teljes, meg pl. cs.haznal a telek megmarad, meg a hitel nem feltetlen csak annyi vagy kevesebb mint amit felvettel, nagyot kavarhat egy megszakitott szocpol vagy ltp vagy ilyesmi, de mondom nagysagrendileg).
Az igazi szivatas nem is ebben all, ez legalabb elvben jol van kitalalva, hanem abban, hogy a biztosito mikor mennyit fizet. A megsemmisules a legkisebb gond ezekben az esetekben, mert akkor a biztositasi osszeget kell perkaljak, ezert is van az, hogy a bank kikoti, hogy legalabb milyen ertekben kell megkotni a biztositast ra. A gyakorlatban viszont rengeteget trukkoznek azzal, hogy mire fizetnek, mire nem. Azt jo tudni, hogy a lakasbiztositasok osszes dijbefizeteseinek kb. 20-30%-anak megfelelo osszeget fizetnek ki a magyarorszagi biztositok karteritesbe (valamibol finanszirozni kell a nullszaldos kgfb-ket, meg az okos ugyintezoket, akik bizonyitas nelkuli uvegkarbejelentessel visszaszerzik parevente a dijat az ismerosoknek...). Szoval lottozni is jobb, mint lakasbiztit kotni, annyira nem a matematikai modell szerinti arat kerik erte. Es ahol csak tudnak, kibujnak a kar elismerese alol, sot, ha el is ismerik, foleg a teljes bizt.osszeghez kepest nem szamottevo (20% alatt) ka'roknal kb. felet-harmadat fizetik, mint amennyi tenylegesen jogos lenne. En korrekt karteritest lakas eseteben nem nagyon lattam me'g...Ja es Ace, ha hiteled van, akkor annak az epitmeny resze NEM mehet a tarsashazi biztositas engedmenyezesere, legalabbis a kk. nem szokta engedni, mert attol felnek, hogy a mashol bekovetkezett karok karteritesebol a te bankod akkor is lenyulna, ha nem nalad volt a kar, de eppen van valami nyugje hogy ugyis tartozol vagy mittudomen (marmint fizetesi elmaradast ertek ezen). Nyilvan ez attol fugg, mennyire jo jogaszok vannak a biztositonal, felengednek-e tobb engedmenyezest egy hazhoz, es kepesek-e azt a helyukon kezelni, csak megfelelo esetben tovabbitani egyik vagy masik banknak, de a bizalom ebben altalaban nincs meg. Persze ha hitel nelkul vetted, akkor nem szoltam.
[ Szerkesztve ]
-
Ace Ventura
addikt
Köszönöm a hasznos infót!
A közös képviselő simán engedte, hogy a társasház biztosításának kedvezményezettje a bank legyen.Még ő irányított el, hogy hol intézik ezt.
Tehát a lényeg, hogy nekem csak az ingóságra kell most kötnöm?
Melyik biztosítót ajánlod?Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
axioma
Topikgazda
válasz Ace Ventura #4490 üzenetére
Hat ha ok felengedik, akkor menjen! Akkor telleg ne koss masikat, mert hiaba fizetsz ketszer, nem kaphatsz sehogy sem dupla karteritest (az is egy vicc peldaul, hogy ha a biztosito megallapitja, hogy tobb utan fizettel dijat, mint amennyit er a haz, akkor nem az van hogy arra is kartalanit, hanem akkor is csak a szerintuk valos ertekre, es visszakapod a _folyo_ evre vonatkozo dijkulonbozetet -- az elozo 25 ev meg smafu...)
Altalaban amig nincs kar, addig hurra alapon toljak ra az engedmenyezest, a gond akkor lesz sztem, ha egyszer limit feletti kifizetest kell ra kezdemenyezni barkinek. Jo esetben sohanapjan kiskedden.
Viszont, mivel sokadszorra fordul elo:
- kedvezmenyezett: kb. a szerzodes haszonelvezoje (jellemzoen maga a szerzodo, csak az legtobbszor nincs explicit megadva, csak implicit beleertve, akkor az aszf-ben hemzsegnek az olyan mondatok, hogy "a kedvezmenyezett, annak hianyaban a szerzodo")
- engedmenyezett: kb. a szerzodes rendelkezoje (ez meg pont akkor van egyaltalan, amikor nem az jogosult a kifizetes sorsarol donteni, aki a karteritesre vagy hat az adott termek barmely szolgaltatasara jogosultEzek a kategoriak vannak a lakastakareknal is....
Melyik biztosito: jellemzoen a netto legolcsobb. De ez nagyon fugg a biztositando cucc tulajdonsagaitol. Nekem most a Wabard jott ki olcsora, a netrisk-en neztem utana, ez utobbit te is megteheted.
-
Ace Ventura
addikt
Az a baj, hogy ezekbe nem tudom mi van.Nem egyértelmű, hogy mire biztosít, ha káresemény van. Azt hallottam hogy az Aegon-t érdemes kihagyni, mert nem nagyon szeretnek fizetni.
Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
axioma
Topikgazda
válasz Ace Ventura #4492 üzenetére
Egyik se szeret fizetni azaz inkabb Me'g akkor jarsz a legjobban, ha egy tosgyokeres biztositosnal kotsz (ott is nagy a fluktuacio), aki kesobb a karrendezesben is tud/hajlando segiteni. Sok aprosag van, peldaul ujerteken te'rites, vagy mondjuk egy betores vagy besurranas vagy mar el is felejtettem mi a harmadik, hogy a rendor mit irjon a jelentesbe ahhoz, hogy fizessenek... nem lakasbizti, de autonal pl. gazdasagi totalkarnal nem akartak kifizetni az uj kocsi forgalmi-atiras koltseget meg a kamatokat, csak ha kulon direkte kered.
-
Ace Ventura
addikt
Egy ingatlanra olyan személy is köthet biztosítást, aki nem tulajdonos, de nem is bérlő? Édesanyám kötné saját névre, de ő már csak haszonélvezője az ingatlannak, tulajdonjogról lemondott ajándékozási szerződéssel.
Üres az ágyam, mint a koponyám, csészémben felforr a hideg tej... az élet egy pénzdarab, feldobom néha.... de tudom mi a fontosabb: az írás, nem a fej
-
axioma
Topikgazda
válasz Ace Ventura #4494 üzenetére
Persze, a biztositas nem tulajdonjoghoz hanem erdekhez kotott. Amugy a haszonelvezet az pont tulajdon tipusu... Mondjuk arra kivancsi lennek, hogy ha a tulajdon (nem ingosag, hanem az ingatlan maga) serul, kinek fizetnek ki a kart, ha tole fuggetlenul a tulaj is kotott... kettot semmikepp, mert osszefutnak a szalak, nem lesz dupla kifizetes.
-
attiati
veterán
nem tudom, hogy ki keresett szomszédmentes lakást
14. ker, legfelső (3.) emeleti, saroklakás, szerintem felújítandó[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- Témázgatunk, témázgatunk!? ... avagy mutasd az Android homescreened!
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Hálózati / IP kamera
- ANNO 1800
- sziku69: Szólánc.
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Poco X6 Pro - ötös alá
- Alapértelmezett konfiguráción sok Core CPU-nak lehet stabilitási gondja
- További aktív témák...
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen