Új hozzászólás Aktív témák
-
amargo
addikt
Kültek erre a linkre, hogy inkább itt tegyem fel a kérdést, ezért:
Sziasztok!
Ma beszélgettünk egy ismerősömmel lakásvásárlásról (kaja szünetben éppen a közeli gyrososhoz mentünk és volt ott ilyen lakásvásárlós kis fűzet) arra jutottunk, hogy akár mennyire is hajtanánk, még ha a fizetésünk is hasonló lenne 3-4év múlva is (közben élni is kell), akkor is egy pl 60-70nm lakás (jó fekvéssel etc..), kb 15-20milla most. A kezdőrészletet tudnánk csak lerakni egy banknál.. ami kb 4milla..
Na már most, akkor még fizethetnénk, mint a kisangyal X évig a Banknak..
Err,e mint gondolom már sokan csinálták azt gondoltuk ki, mi lenne, ha 3-4év múlva amikor meg van a lakás, akkor kiadnánk X időre albérletbe (Valakinek) akitől kb annyi pénz jönne be amiből a Banki részleteket tudnánk fizetni és amikor le telik az albérletes ideje akkor van egy Saját lakásunk, ahova lehet költözni
Persze itt van közben az is, mi van, ha hónapokig senki se veszi ki..
Ha Xév után beköltözve egy lelakott/teljes tataros lakást kapunk vissza..
Valaki itt próbálkozott már ilyennel?
Bármi hasznos infót érdeklődéssel fogadok!!!
Ui: azért is gondolkoztam el a témán, mert mire összejönne a saját lakás, hogy lakhatok ott, addigra kb 30éves lennék.. ami szerintem még nem késő.. bár.. addig én is albiban élek vagy mi a szösz (pedig jó páran teszik így..)?
amargo
Bővebben: link“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
uhh, jó rég tettem fel ez a kérdést.
Tehát, ha bejönne annyi, ami fedezi a hitelt, akkor az albérletet csak fenn tudnám már tartani, elég sok embernek van most is albérletje. Leginkább az zavarna a dologban, hogy lenne egy saját lakásom, ahova nem költözhetnék be.. szal ez olyan hülyeség.. Meg amúgy is kertes ház kellene. Csak akkor jó 5letnek tünt, mert meglehet csinálni egy ismerösőm pont így van, csak neki ott van, hogy a szülök is tudnák fedezni akár a dolgokat, ha rossz mederbe tévedne.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Lginkább értelme úgy van, ha éppen van már egy lakásod, amit nem csak Te fizetsz, innentől már nem mind1, hogy fizeted az albérleted, 20-30e vagy 60-70e hitelt törleszted.
Mivel nekem is van egy lakásom, ami kicsi, de nem is egyedül élek ott, jóval kevesebbe van mint egy új lakás + hitel kombó. De mint írtam én sem látom az értelmét már. De olyas Valakiknek teljesen jó lehet, akinek van egy kicsi albérlete és mellete van a lakás, amit törleszt a bérlő. De hát ki akar egy kis lyukba nyomorogni, amikor van egy nagy pecója, nem? És még is vannak! Mint mondtam ismerek is ilyen embert, a barátnőjével eggyüt él, közben van egy pecója, amit a bérlő törleszt.. teljesen jól elvannak együt, de nem akarnak másik lakásba menni.. aztán párév múlva ott van még 1 lakás. Most már érthetőbb?“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Sziasztok, már elég régóta tervezek lakás, ház vásárlását.
Persze mint sokunknak hitelből
A hétvégén én is jobban belemolyolom magam, de addig hátha tudtok valami támpontot adni.
Fiatal vagyok 24éves a kedvesemmel együtt, de fészek rakásban még nem gondolkozunk pár évig. Van a nevemen (és nővéremén) 1db kb 12milliós ingatlan + a kocsim (~300e).
Havonta körülbelül ~70-max80e tudnék áldozni hitel törlesztésre. Így csak >20 -25 éves törlesztésben tudok gondolkodni. Bp-en lévő lakások kb 10 millió körül mozognak, viszont Bp környékén is érdekelnének családi házak ezért kérdeztem, hoyg azokra mi a keret esetleg úgy tudom ezek mind mind tényezők. Van egy telkűnk is, amin épitkezni is lehetne.
Igazából a legjobb megoldást próbálom megtalálni, csak abban kérném a segítséget, hogy merre nyúljak.
Köszönettel!“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Szia!
Nem mint egyedüli tulajdonos, de a nevemen van. Ezekszerint ekkor már elesek a szocpoltól?
25M hitelt nem tudom miként lehetne felvenni 70-80e havi törlesztőből. Talán ha eladom a szerveimet.
Ha már Bicske, akkor Velence és környékén nézegettem házakat tekintve, hogy a vonat arra jár el és elég jól be is lehetne járni. A telkünk Gyömrőn van.. de ennyi pénzt nem hinném, hogy összetudnék hozni <-lévén csak egyedül vagyok kereső.
De nézek lakásokat is, csak kicsit olyan érzésem van, hogy ha egy lakásba belefektettek, soha nem szabadulok onnan egy kertes házba, igaz erre most nincs pénzem.
Még ellátogatok a magyarország.hu-ra is
Köszi!“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz God Vazzeg #1815 üzenetére
Ejha!
Azthiszem felkeresem, ha módomban áll
Szerk:
Én is felvenném 10évre és 40e-re, de úgy érzem ezért az ajánlatomért nem kapnék 12M-ót
A megtakaritásaim inkább csak indulónak jöhetnek szóba..
[Szerkesztve]“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Többiek a tutit megmondják, de mivel jelenleg én is így keresek, ezért tudom, hogy ingatlanokat(!) betudsz vonni fedezet képpen.
10M-t akarsz felvenni, akkor legalább 13-14M ingatlanodnak lennie kell. Vagy összevonod azzal,a mit venni akarsz.
Tehát van egy 10M ingatlanod hitelffedezetnek és 10M-ért venni akarsz, akkor bizonyos arányban megtudod ezeket terhelni, hogy a vásárolni kíván 10M meglegyen.
Én így érdelmezem.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
-
amargo
addikt
válasz Kalandor #1857 üzenetére
Azért ez így szívásnak hangzik.. Na, de milyen bankokkal érdemes foglalkozni, ilyen felmérés nincsen? Mert én alapból kizártam már párat.. kollegám most vett fel 7M havi ~60e-re.. máshol 10M látok ennyiért..
Köszönöm a felhomályosítást!
Inkább bankrablás?“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Kalandor #1859 üzenetére
Értem, és vajon mi a buktató azokban, amiket pl OVB, vagy más ilyen hitel biztosítós cégek ajánlanak? Ott is mindig nagyon kecsegtettő az ajánlat, Ők megkülön szerződnek le a céggel. Átlagban elég jó ajánlatokkal..
Az önerőmmel az a baj, hogy ami kézzel fogható az elmenne ezekre a költségekre.. így olyat nem is merek mondani, hogy önerővel.. viszont hitelfedezetnek van egy ingatlanom.. plussz, ha vásárolok akkor azt is meglehet terhelni.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Sziasztok!
Több dolog is kavarog a fejemben.
A rövid tények: 10M szeretnék valamikor felvenni lakás vásárlás céljából (elkövetkező párhónap vagy 1éven belül..)"Akarok" nyitni egy előtakarékosságot, Állami támogatásos, vagy vissza igénylős.
Ha majd meglesz a kiszemelt bank, ahol felveszem a hitelt 4é után ezt belehet oda fizetni.. addig halasztást kérni a banktól, kb 3évet lehet kérni.1, Fundamenta lakás takarékosság, évi max 72e állami támogatás, ami fix, 1% kamat, ami semmire sem elég. Több névre is lehet 20e-t nyitni. 4évre a végén ~1,3-~1,5M (pontosat nem tudok) ad, amivel, majd az alapot lehet törleszteni.. de itt kérdés, hogy a bankok mennyire nézik kinél van az a megtakarítás?
2, Uniqa eszközalapok.. mindenféle van. 102e visszaigénylést ad, és a pénz is kamatozik. Viszont a törvényben benne van, hogy meddig lehet visszaigényelni, mivel suliba is járok, ami évi 300-400e ebből visszaigénylem az adót, de ha lenne egy ilyen eszközalap, akkor gondolom a 102e ennek uniója. tehát ez a max vissza igényelhető összeg. + csavar a dologban, hogy bizonyos jövedelem határ felett el is felejtheti az ember a visszaigénylést.
Na most kalkulátorokkal teszteltem azt a dolgot, hogy van egy ilyen 4éves "befektetésem" amit lejártakor betörlesztek. 10M esetén, ha nem kötök ilyet, 4év után kb 2-3e forinttal lesz kevesebb a törlesztés, amit ~21*12*3=756e forinttal kevesebb befizetést jelent, mintha hagytam volna a fenébe ezt a fajta megtakarítást és felvettem volna simán a hitelt. Igaz akkor lenne szerencsés helyzetben az ember, ha ezt a ~1,5M forintot egyből kezdőnek tudná betenni.
~21 évre +1 kockázati tényezőt bevinni közel 800e forint nyerésért nem tudom mennyire éri meg, de lehet hogy tévedek? Egy kis felvilágosítás kellene.
Köszönöm
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz #32577792 #2051 üzenetére
Szia!
Igen a befektetési alap szépnek nézki, de igazából, hamar bebukhatja az ember(nem kapja meg a visszatérítést). Ezért ezt már ki islőttem.
A fundamenta, OTP feljött a képbe, kb 6-8éve OTP-s számlám van, ezért a kedvezményes számlanyitás kiesik, viszont ettől még jó lehet, bár rengetegen szídják az OTP-t.. és menekülnek onnan. Nekem eddig nagy bajom nem volt velük. 1 ella számlám is van, amire gyűjtöm a pénzem, kamatozás szempontjából, eddig ezt tünt a legjobbnak, node, ha az állam, ad 288e 4évre, akkor azért nem vetem meg, ha pár pappírt kell aláírnom érte
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Flashcash #2057 üzenetére
Hogy is van akkor ez? Fizetek vagyonosodási címen, valami olyanért, ami még nem is az enyém (jogilag igen), hanem egy banké, vagy is bármikor azt mondhatja, hogy jó, akkor most fizess, vagy viszonk mindent.. vajon a bank is fizet vagyonosodási illetéket?
Ezt eléggé egyoldalunak érzem, de teszem azt, nem tudom fizetni a baki kölcsönöket, akkor az államtól vissza igényelhetem azt a befizetett vagyonosodási illetéket? Tekintve, hogy az ingatlan végül is nem az enyém.. bár jól tudom a választ, inkább csak az irónia jön ki.Viszont, amit írsz az érdekes dolog, mert teszem azt el levelezget az ember velük így hónapokig, közben megszerzi a pénzt, forgatja, majd fellebbez.. kiváncsi volnék, meddig lehet ilyet csinálni? Mert van egy sanda gyanúm, hogy elég sok levelet lehet küldözgetni.. és elég sokan meg is teszik. A végén a legrosszabb, ami történhet ki kell fizetned az összeget, vagy már levelezgetés közben kamatos kamatra emelik?
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
-
amargo
addikt
Sziasztok!
Lenne egy olyan kérdésem, hogy önkormányzati lakás megpályázásához mi kell?
Esetleg mennyi egy ilyen lakásnak a havi költsége?Hol lehet ilyeneket nézni..?
Köszönöm“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Sziasztok!
Új építésű lakásokat nézek most és lenne pár kérdésem.
A Murus kivitelezőről mit tudtok? Meg hol lehet utána nézni a cégeknek?Igen tisztában vagyok a nagy lutrival stb, viszont amit kinéztem lakást mind árban mind elhelyezkedésben nagyon jó helyen van.
Mivel hitel lehetőségeim adottak csak, és itt az Erste-vel van megállapodásuk ezért kérdezném ki mit tud róluk a hitelezésükről? Esetleg ilyenkor jobb konstrukciókat ajánlanak a bankok? Télen kötöttem egy LTP, amit láttam, hogy beszámítanak, azaz lehet vele kombinálni.
Jövőhéten megyünk megnézni esetleg mire érdemes odafigyelni? A lakásokat most tervezik átadni, azaz már az utolsó ütem környékén vannak.Köszönöm a segítséget
ui.: 15M körül van a lakás ára.
Indulóra olyan 1M körül lenne, de ezt inkább megtartanám a csipcsup dolgokra, a lakásba konyhabútor van, azaz arra már nem is kellene költeni.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Sziasztok!
Egy kis segítség kellene, hbár szorossan a lakásvásárláshoz kötődik, de még is szabadfelhasználású hitelt keresnék.
Ki mit ajánlana és mire figyeljek itt? 1,5-2M forintott vennék fel. 4-5évre.
FHB, CIB, Unicredit ezeket néztem eddig.köszönettel
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Az a durva, hogy nézegetem a hiteleket és az OTP tünik az eddigi legjobbnak, hiába alacsonyabb a CIB, FHB, Ella kalkulátora, ha X idő után elég nagyot ugrik, vagy nincsenek akciók, vagy magas ez vagy az stb.. még személyessen is megérdeklődöm.
De már egyrejobban tudom mit akarok“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2456 üzenetére
Nos tegnap kijárt nekem is jelzem elsőnek! Ebből a feketelevesből OTP-nál, de az volt a probléma, hogy múlthéten indult ELTE-s akció nem tért ki rám, így nem tudtak mit mondani, ez vagy 40percembe került..
Maga a hitelesek nagyon segítőkészek és gyorsak voltak.. a nemszimpi inkább az volt, miután megtudták a fizetésem vagy 5 körbeleptek, hogy kell-e még valamiMa jártam az Ellánál, Hiába az OTP-nél 7,6x a kamat, és az ellánál 3,25, ha egyszer amíg a szerződés kötésig eljutok rengeteg pénzzel az OTP nyer 100e nagyságrend.. az ügyintézés, meg 2lapból áll, mindent letudnak kérdezni és kedvezményt is kapnék..
De jelentem a versenyzők között még a CIB és FHB nél nem jártam. a héten azokra is sorkerül
Elintézhetetlen problémák tényleg vannak, de velem mindig segítőkészek voltak jópár dolgot nem csíptem, pl tegnap az összes szóró lapjukat elolvastam, mire kiderült, hogy én azt a kedvezményt nem tudom igénybevenni, de mire a hiteleshez átfáradtam, már sokmindennel tisztában voltam
Az idő pénz ez igaz, de áldozok annyit, hogy amit kockásztatok, az ne legyen veszélyben, ez pénzben nem kifejezhető számomra..
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Szabad felhasználású ingatlan fedezetű hitel (az ingatlan 2 tulajdonos, 2 haszonélvező)
2 millió forint, 4évre ezkkel a feltételekkel kérdezek mindenhol.
Tegnapi, minap termése folytatódik:CIB: tapasztalat, még a macskádtól is aláírást kérnek, az eddigi legmagasabb árakkal dolgoznak havi törlesztő, hiába mutatnak baromi alacsony árakat %-at, de a valóságban kiszámolva, bizony magas.
Ui.: ilyenkor nem az éppen meglévő akciókkal számoltam.
Unicredit:
Első blikkre szimpatikus ajánlat, aztán 3x megjelenni aláírásra (család összecsődítése), akció csak akkor érvénye, ha elfogadom, hogy a kötelező leg nyitott számlámra fizetése, csoportos beszedési, rendszeres átutalás, vagy fundamenta és volt még 1, de azt elfelejtettem.
Bizonyos dolgok beszerzése ingyenes, de kötelező jelleggel ki kell fizetni pár dolgot, ami olyan 60e re jön ki..Még itt tartok. Még fhb és talán erste.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Szia!
A 4millió, hogy jött ki neked? Én átlagban 2,5-öt hoztam ki. Havira is max 53e.
De tény beláttam már, nem érdemes felvenni.. annyival pályázok, ami vanMivel próbáltam felkészülten menni ezekre az érdeklődési túrákra, ezért mindenre rákérdeztem, innen jön az elkeseredés, meg, hogy ilyenbe nem ugrok bele!
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Megvan a gubanc, én nem lakáshitelt keresek, hanem szabadfelhasználású lakás célu hitelt.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2468 üzenetére
Akkor nem értem, én sehol nem tudtam kihozni 2 millióra 4 milliót. Kérlek mutasd meg, mert valamit csúnyán benézek akkor.
Bár már így is lettem róla, hogy "ilyen kis összegnél" hitelt vegyek fel.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Én meg úgy néz ki 1-2héten bekerülök a lakásba. Most a háztartásak gépek topicba megyek át
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2525 üzenetére
Bezony és azért is jó, mert többen elértük álmain egy részét. Legalább is mi most úgy érezzük
Van lakásfelújtós topic is, megkeresem!ui.: Meg lehet, hogy no frost-ról még leteszünk 2en vagyunk a hűtőre és 175cm elég nagy lenne.. no frost ből meg 173 a legkisebb.. az is 1,5 annyit fogyaszt mint egy "sima".
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2527 üzenetére
Szerencsére most még a lakáson nem kell semmit csinálni. De észben tartom
Én már azt várom mikor cipelhetem fel a hűtőt, aztán már csak úgy együttérzésből is eldöntöm majd a majonézes flakont
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Ma írtam alá a pappírokat közjegyzőnél, kulcsokat Dec 1-én kapok. Kérdésem:
Elmű-nél hogy jelentem át? Voltam bent és kérték a mérőóra állását, de azt nem tudom, holnap megkérdem. Valami még kellhet?“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2537 üzenetére
Szia,
Igen, közben sikerült megérdeklődnöm is, jegyzőkönyvbe lesz véve minden átadáskor. Azzal tudok majd beballagni, hogy akkor a nevemre legyen írva.
Igen, közjegyzőnél írtam alá a szerződést(nincs lakás kölcsön), abban tételesen minden fel volt sorolva. A lakás még nem az enyém, legelőbb is 2024.jan.01-től lehet, dec.31-ig szól a bérleti szerződésem, azaz bérlakásról van szó. Köszi a tanácsokat, figyelni fogok, már lehet így is unják a hangom a sok kérdésemtől.. de inkább mint pofára esni
mat-: Köszönöm Neked is!
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2539 üzenetére
Igazából egy kutya közönséges szerződés volt, kivételekkel, semmi probléma nem volt benne. Ha kárt csinálok kifizetem, ha megszegem a feltételeket akkor kiraknak. Egyedül a kiraknak része lehet ellenszenves, de ellenkező esetben, ha én lennék a főbérlő én is simán bele tennék ilyen kitételt. Azaz a szerződéssel nem volt gond.
Tartozás sem lesz rajta
Okmányokat kapok majd, amivel be ballaghatok.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Antonio #2649 üzenetére
Nézd én nem vagyok jogász, de kifizeted az én ügyvéremet is? Gondolom nem.
Ha vásárolsz akkor ügyvéd és abban megállapodottakat kell teljesíteni, ez az ügyvéd a Te érdekeidet képviselje. Innentől, ha azt akarják, hogy kötelezően az Ő ügyvédjüket használd és fizess is még érte, ha ebbe nem mennek bele, akkor hiába jó a lakás, de többe fog kerülni, mint elsőnek mondják..Hozzáteszem ez az én véleményem. Mert ha fizetek valamiért akkor már az én érdekeimet képviseljék.
(igaz adót is fizetek.. )“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Flashcash #2899 üzenetére
"Elemzés a kormány döntésének várható hatásairól"
Lázár féle forint gyengítési akció, nagyon jó pofa ez az ember, komolyan.Terrorista: Én jelenleg 52e fizetek bérlőként. Egyáltalán nem bántam meg, hogy nem köteleztem el magam egy banknál sem.
Én meg belinkelem ide egy kérdésemet LTP-vel kapcsolatos, hátha jobban pörög.
[ Szerkesztve ]
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
-
amargo
addikt
válasz DeFranco #2953 üzenetére
Egy kollégám a belváros szívében, igaz régi lakást 2 éve hirdet, 18M környékén kezdte és végül 14 Környékén sikerült eladni. Ingatlanosok mérték fel a lakás értékét és csökkentették végül erre a szintre. Egy másik barátom 3-4 éve vett egy lakás/ház-at 17M környékén, igaz Bp- határában. 2,5 éve próbálja eladni, már szintén 14-15M környékén tart.. úgy, hogy azóta minden évben kb 2M kifizet rá - nem él benne végül családot alapított és máshol él.
Nem vonnék le ezekből semmi messzemenő következtetést, de a közvetlen közelembe csökkentek az ingatlan árak.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2955 üzenetére
Egyetértek abban, hogy irreális árakkal próbálnak operálni, de a két esetet azért hoztam fel, mert én semmi irreálisat nem látok bennük és az ingatlanosok sem. Mert mind a két lakást ingatlanosok mérték fel az elejétől fogva és Ők is árulják. Az egyik egy lepukkadt 100nm-es lakás a belváros szívében, tipikusan a régi idők lakása 4,20-4,70-es belmagasság. 3-4 szoba van benne stb. Ajándék ennyi pénzért szerintem.
A másik egy ujjépítésű 2 szintes lakás vagy azt talán már háznak hívják. Szerintem már most 10-30% kevesebbet érnek az ingatlanok - remélem, mert telket akarok venni. Nálam az is furcsa, hogy 2-3 év kell hozzá, hogy frekventált helyen ellehessen adni egy ingatlant.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2959 üzenetére
Közös fűtés alatt mit értesz, házközponti? Megérdeklődöm majd csak a példa kedvéért, de ha jól tudom, akkoriban a konvektoros fűtés volt a divat. Legalább is a lakásban mindenhol vízmelegítők vannak.
Igen az biztos, hogy elszállt árakkal tud némelyik dolgozni, de ha eladja, akkor eladja
Az Üllői úton van a Corvin közelében.
Szerintem a befektetők/spekulánsok kivárnak, mert lesznek ennél még jóval alacsonyabb árak is."nem forgalmas helyen lévő egyedi fűtéses 100 m2 alatti lakást ne lehetne még most is 1 év alatt eladni, ha a kínálatot megnézve ésszel lövi be az árát az ember és nem álmok alapján."
Amikor egy 30nm-es lyukat 8-10M árulnak a városban elhiszem és az emberek azt fogják venni, mert nem akarnak akkora hitelt felvenni vagy erre van pénzük. Én sok olyan lakást láttam, ahol 2-3 felé bontottak és szépen apránként eladták.“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2961 üzenetére
15 éves bérleti szerződésem van 66nm-es lakásra 53e fizetek kiszámíthatóan. Új építésű, kamerák vannak mindenhol, ellenben szar helyen. Családot ide tuti nem tervezek, de édesanyámat ide költöztetném, mint a 10 emeletes panelba.
AZ OTP-s lakás kasszát, ha jól olvastam lehet telekvásárlásra is fordítani.
Én csak ennyi megkötést találtam: "Lakóingatlan kialakítására alkalmas telek vásárlása", de senki nem írt eddig olyat, hogy nem lehet telek vásárlásra fordítani. Az én olvasatomba ez annyit jelent, hogy összközművesnek kell lennie az adott területnek azaz lakóingatlannak - ez talán párhuzam?. Tudnál esetleg konkrétumokat mutatni, mert az otp honlapján található információkból csak ennyit tudok kiolvasni:
4. Hétvégi telek, üdülő vásárlásához felhasználható-e a szerződéses összeg?
Bár nem tudom, hogy mitől lesz lakóingatlan?“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
Nem válaszoltam meg, hogy miért pont telek. De valamennyire sejthető. 3-4M lehet kapni és itt lehet hagyni. De úgy nem vágnék bele "más életbe", hogy egy 20 éves hitel van mögöttem.
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”
-
amargo
addikt
válasz Ariadne #2964 üzenetére
Nincs benne semmi különös, önkormányzati bérlakás - azaz nem szociális alapú. Bármikor kérdezhetsz, de szívesen le is írom itt, hátha másnak is segít. Mert én emiatt nem vagdostam fel az ereimet, hogy ráduplázott a frank és még is van hol élnem
Legalább tudom, hogy mennyire célirányosan kell keresni, eddig csak azt gondoltam volna, hogy összközművest kell nézni, mert az biztos lakóingatlan, de így legalább én is rájöttem, hogy nem ilyen egyszerű
Szerk:
Remélem hétfőn nem fog esni[ Szerkesztve ]
“The workdays are long and the weekend is short? Make a turn! Bike every day, bike to work too!”