Új hozzászólás Aktív témák
-
Anubris
őstag
Most amit belinkelték kezdő fizetéseket azok hol nincsenek összhangban azzal amit én írtam, hogy pályakezdőnek 350-400 a jellemző?
Arról nem is beszélve, hogy Te leszűkíted a kört az IT-n belül is egy bizonyos rétegre. Én meg nem ezt tettem, hanem általánosságban mondtam, tudod van még pár szellemi terület (HR, PÜ, Mérnökök stb), bár a kommented végéből úgy látom ez nem jött át.
-
EQMontoya
veterán
Másrészt azt csak viszonyításképpen írtam be, gondolom 10 év alatt csak nem csökkentek, hanem nőttek a fizetések ha már ennyire jól teljesít az ország, meg munkaerőhiány van. Egyébként még ha a bruttó változatlan is lenne, az adóváltozások miatt 400 ezernél jó 50-nel magasabb a nettó, magasabb bruttónál még durvább a különbség.
A senior fizetések szerintem nagyságrendileg semmit nem nőttek.
Az adóváltozásokat meg szerintem pont elviszi az, hogy közben nem 270 az Eur, hanem 310, márpedig ebben a jövedelmi sávban (mittomén, 500+ bruttó) a fogyasztásod zömét nem hazai cikk teszi ki. Plazmatévé, autó, benzin, tisztességes whiskey, nyaralás, ilyenek.
Mert ugye hivatalosan Magyarországon sok éve nincs infláció, de az a 15% változás az Eurhoz, meg 20+% az USD-hez azért csak megjelenik valahol.[ Szerkesztve ]
Same rules apply!
-
válasz CyberPunk666 #8453 üzenetére
Válság előtt meg 150-160, de volt még 150 alatt is... Régi szép idők, akkor még ért valamit a forint...
-
vzozo
senior tag
válasz Mercutio_ #8450 üzenetére
Tudom kik azok és ismerősi körben van is tapasztalat elég. Mondjuk úgy, hogy azok voltak boldogabbak, akik pár év után tőlünk mentek át azokhoz már eleve valami team leaderi vagy középvezetői poziba. A pályakezdők inkább menekültek tőlük.
Ha konkrétan az utolsó bekezdésre reflektálsz: gondolod, hogy a Big4-hoz eleve magasabban kvalifikált emberek jelentkeznek? Mi sem vagyunk piskóta cég, de amikor valakinek van bőr a képén hálózati mérnöknek jelentkezni úgy, hogy elmondja az interjún szerinte az IP címzés a telefonszámokhoz hasonlóan ország meg területi kód alapú, akkor azért eltörik valami az emberben...
#8451 Anubris - én kérek elnézést, hogy IT-ra összpontosítottam. Igaz, hogy amire reagáltál hozzászólás épp SW fejlesztőkről szólt... Meg jöhetsz a 350-400-as számoddal, amikor pont az általad hivatkozott felmérés 450-480-at is említ... Minden hozzáállás kérdése, nekem meg nincs kedvem folyamatosan mozgó célpontra lőni vagy éppen vitázni.
#8452 EQMontoya - ez bizony mind jogos és így van, többek között ezért se élek Magyarországon már vagy 5 éve.
[ Szerkesztve ]
-
EQMontoya
veterán
-
Kukipapa_rr
tag
válasz EQMontoya #8452 üzenetére
Csak a tények kedvéért: a fogyasztói kosárban a plazmatévé, autó, benzin, tisztességes whiskey, nyaralás, ilyenek a súlyuknak megfelelően vannak benne (amennyit az átlagos háztartás fogyaszt), ezért ennek megfelelően jelenik meg az inflációban, hiába emelkedett esetleg az áruk (műszaki cikkeket meg eleve nehéz összehasonlítani, hiszen ma USD-ban is számolva olcsóbban jobbat kapsz, mint 4-5 éve).
Tej, kenyér, tojás, csirkehús... nagyjából valóban ugyanannyiba kerül évek óta. Sajt konkrétan olcsóbb lett sokáig, gondolom ebbe az orosz embargó is besegített (1000-1200-ért vágták utánad hónapokig non-stop akcióban, mostanában kezdett visszakorrigálni). Van példa bőven, meg lehet nézni a pontos módszertant.
Erre senior fizetésből is költesz, tehát lehet, hogy úgy érzed, hogy nem telik többre, de attól még számszerűsítve nem biztos, hogy igaz (persze nem ismerem a pontos fogyasztói kosaradat).
Volt valami tanulmány, hogy stagnáló reálbéreket az emberek csökkenésnek éreznek, 1-2% reálbér emelést éreznek stagnálásnak és így tovább (már nem emlékszem a pontos részletekre). Az érzések és a számok sokszor különböző eredményre vezetnek.
Persze annál, aki a fizetése többségét tényleg árfolyamfüggő import cuccokra költi, ott igazad lehet. De azért lássuk be: nem sokan nyaralnak non-stop meg vesznek évente több autót, tévét.
-
EQMontoya
veterán
válasz CyberPunk666 #8458 üzenetére
Pongyola megfogalmazás volt arra, hogy rendezetten tárolja az adatokat, mint c++-ban pl. a set, map
Kukipapa_rr : persze, költesz erre is, de ez kb. az alapvető élelmiszer, amit felsoroltál. Ami a fogyasztásomnak elég kis része. De már a kajánál is bejön az, hogy ha veszel mondjuk lazacot, az drágább lesz. Persze, mondhatjuk, hogy már a lazac is luxusnak számít, de ne b..unk már lovon állva!
És amit az alapvető élelmiszeren kívül veszel, annak igen nagy része import. Lehet ez az új laptopod, telefonod, mosógéped, új gumi az autóra, stb...[ Szerkesztve ]
Same rules apply!
-
-v-
addikt
válasz Kukipapa_rr #8457 üzenetére
Nem az atlagos haztartasrol beszelt, szerintem te rendszeresen nem (vagy nem jol) erted, amit masok irnak ...
A lakhatasi koltseg sincs az inflacioban, pedig berleti dij es ingatlan ar fronton mintha lett volna nemi valtozas .. meg mintha az mindenkinek a fogyasztoi kosaraban benne lenne, igy vagy ugy?
Egyebkent errol is voltak cikkek, alapblog meg itt meg ott, nem emlekszem, ha nezed egy fiatalnak ma a fogyasztoi kosarat, es tenyleg beleszamolod ezeket, hogy is allunk .. -
Mercutio_
félisten
Nyilván egy idő után menekül, mert mocsok mód tapossák belőlük a teljesítményt, de nem véletlenül ott szeretnének pályakezdeni mégis: Azonos idő (hónap, év) alatt sokkal több a megszerzett tapasztalat, ráadásul az elég jó referencia, ha azt a taposómalmot X ideig bírta valaki.
Az, hogy kik jelentkeznek egy dolog, hülyék mindenhol próbálkoznak az, hogy a megfelelő képzettséggel-képességgel jelentkezők számában is túljelentkezés van pedig nem kérdés. Aki kicsit is előre gondolkodik felismeri, hogy inkább akkor szív, amikor még nincs család és - viszonylag - sok a szabadidő, mint később.
Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
sutszi
veterán
válasz CyberPunk666 #8458 üzenetére
Szerintem kérdezni sose szégyen.
Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage
-
Kukipapa_rr
tag
válasz EQMontoya #8459 üzenetére
Csak magamat tudom idézni.
Szerintem egy tipikus senior fejlesztőnek (vagy bármilyen átlag feletti keresettel rendelkezőnek) sem viszi el fogyasztása zömét árfolyamfüggő import cikkek. Akinek igen, az valóban úgy érezheti, ahogy leírtad. De ez nem hiszem, hogy jellemző. Tehát a problémád egyedi.
Persze, különbözőek vagyunk; részemről inkább megtakarítok, mint felélem.
-
Kukipapa_rr
tag
"A lakhatasi koltseg sincs az inflacioban, pedig berleti dij es ingatlan ar fronton mintha lett volna nemi valtozas .."
Kiszámolónál is volt erről szó: szerinte de, benne van, csak itt pont az országos átlag húzza lefelé a súlyát. Tehát hiába emelkedtek ezek durván Budapesten, ha országosan nem vagy nem annyira.
Ez szerintem is torzítja a képet, de ez nekem túl szakmai kérdés, így elfogadom azok véleményét, akik ezzel hivatásszerűen foglalkoznak.
-
azbest
félisten
válasz EQMontoya #8452 üzenetére
Ez a fogyasztói kosaras infláció meghatározás is egy nagy parasztvakítás. Mivel nem ugyanazokat a termékeket nézik, hanem a mindenkori éppen legolcsóbban kapható gazdaságos márkát. Ami akkor lenne releváns, ha a minőség állandó lenne. Ezzel szemben azt látom, hogy kisebb boltokból már teljesen kiszorultak a minőségibb termékek és helyette a gagyibbnál gagyibbak vannak. A felvágottaknál a drágák is már csak formázott, színezett zselatinból vannak hús helyett. Évek óta nem érdemes semmilyen felvágottat venni. 3-5000 -es kilónkénti áron kezdődnek azok, ami már nyomokban húst tartalmaz. A gazdasságos valami rudi, ami nyomokban tejterméket is tartalmazhat lehet állandó árú, ellenben a túró rudi az utóbbi egy évben is 30-50%-kal drágább lett.
A múltkori cikkezések meg vizsgálatok arról, hogy keleten a selejtet árulják... hát abban sok igazság volt, csak persze túltolták és a végén kifordították, s már az a propaganda, hogy igazából erre van igényünk, meg ezt szeretjük. Közben meg... aki jár nyugatabbra vagy jönnek onnan rokonok, azok reakciójából látni, hogy mi a valóság. Már 10 évvel ezelőtt is drágálloták nővéremék a magyar árakat és az inflációs kosárban lévő termékek szemét kategóriások itt. Volt, hogy kíváncsiságból kérdezgettem, hogy ott mi mennyibe kerül, de hamar kiderült, hogy ott az alapvető termékek itt a prémium márkások és minőségűek. Ezt nem tükrözi a fogyasztói kosár. Mert ha azt nézzük mit vásárolnak jellemzően: a létminimum alatt élő többségből, akkor természetesen az jön ki, hogy a mindenkori legolcsóbb dolgokat. De nem azért, mert erre van igény, hanem mert erre van pénz. Tipikusan az a helyzet, amikor kifordítják az ok és okozatot, mint ahogy a gdp kapcsán is jellemzően szokták.
-
CyberPunk666
senior tag
+1000
Én szoktam hozni és hozatni külföldről ételt, mert a magyar drága és még ráadásul rossz a minősége is.
Olcsóbban és jobb minőségben szoktam kintről halat hozni, mint amit itthon kapni. Ez még úgy is áll, hogy itthon megvettem ugyanazt a márkát és kiszerelést és mellé raktam azt amit hoztam...
A selejtet hozzák ide és mégis többe kerül.[ Szerkesztve ]
-
Ursache
senior tag
-
-
Igaza van. Munkatársamhoz szoktak jönni rokonok párszor egy évben, előre adtuk le a rendelést az 1kg-os nutellára ami színben is, összetételben is más volt, mint a magyar, 5€-ért hozták darabját, itthon majdnem a duolája volt...
Nem is tudom létezik-e még ekkora kiszerelés, gyanítom már csak 900g-os vagy 750g-os van.
-
azbest
félisten
itthon a 400-600 grammos van 5 euro körül, van ahol lehet még drágább is. Biztosan az 7-8% áfa különbség miatt duplája
(#8474) Ursache
A külföldiben magasabb a mogyorótartalom. Igen ráírják. Erre hivatkoztak a cikkekben, hogy dehát az van benne, ami rá van írva... igaz, csak épp drágább, mint az, amit jobb minőségűre gyártanak.szerk:
múltkorában volt két féle nutellás üveg is itthon és más volt az összetételük. De neten most főleg a 13%-os képeket találom.[ Szerkesztve ]
-
-
Ursache
senior tag
válasz CyberPunk666 #8479 üzenetére
Hát ez már pofátlanság akkor.. és mindkettő pontosan ugyanaz a termék olyan szempontból, hogy ugyanúgy van reklámozva, ugyan az a stílusú címke van rajta etc...
https://www.youtube.com/watch?v=eIri9YLHpOg
-
azbest
félisten
válasz Ursache #8480 üzenetére
mondjuk így elnézve most a neten 13%-nak írják, ahol fel lehet lelni képet. Szóval lehet globálisan változott a recept. Nekem mintha 11 vs 14 % mogyoró rémlene. De már azt hiszem kidobtam az üvegeket.
Az olasz vs lengyel gyár még akkor is okozhat minőségi különbséget, ha papíron azonosak. Ahogy a csokoládéknál sem csak a tartalom, hanem a feldolgozás módja is meghatározza az eredményt minőségét. Az állagát régebben is felemlegették már, bár ott is egyforma összetevőket írtak [link]. Az én üvegem lehet 3-4 éves gyártásból volt.
[ Szerkesztve ]
-
sutszi
veterán
Évek óta 13%-ot látok a Nutellán. Mivel drága így ALDI/LIDL saját márkás szintén 13%-os változatot is kipróbáltuk persze sokkal jobb áron. Kb ugyanaz...talán jobb is. Aztán egyszer csináltunk sajátot. Azóta meg nem vettünk... Bár egy üveg nálunk 5-8 hónapig is állt....
[ Szerkesztve ]
Mondja, Mr. Babbage, ha rossz adatokat ad meg a gépnek, akkor is jó válasz fog kijönni belőle?" Képtelen vagyok felfogni azt az értelmi zavart, ami valakit egy ilyen kérdés feltevésére késztethet. - by Charles Babbage
-
azbest
félisten
Megtaláltam a külföldi üveget, azon is 13% van, de nem írja a kakaó arányt és 7.5% a tejpor. Pedig volt különbség. Ahogy kutakodom, a tejpor tartalomban van kifejezetten különbség. De hogy időszakosan vagy állandóan, azt nem tudom. A webarchive 2012-re is ugyanazt a 13% mogyoró, 7.4% kakaó, 6.6% tejport írja, mint most. Máshol kicsit más - 8.7% - a tejpor, de lehet ott a tejsavport is beleszámolják. Az usa-ban nem kell feltüntetni az összetételt, így ott folyékony Ugyanitt az olaszban 5% tejpor van.
[ Szerkesztve ]
-
sakal83
addikt
Látom itt sokan nem hallottak a logisztikai költségről, marketingről (más ország más ízlés, a magyar a cukrosabbat szereti)...
Látom üt a propaganda. Külföldön minden jobb és olcsóbb, ide a szart hozzák (kik? ), és belőlünk élnek jól (ők ), mert mi vagyunk az überalles...
Jó, hogy más és más a termék különböző helyeken. Valami máshol rosszabb és itt jobb. A mérlegnek két oldala van. A másik, hogy nem kell megvenni...
Épp a Sparban meg is jegyezte az egyik kereskedelmi vezető, hogy 100% magyar beszerzésű alapanyaggal dolgoznak, azért más (szar). Na erre persze nem volt reakció.
Az olcsóságról meg annyit, hogy jó hogy a tenger mellett olcsóbb a hal... A szegedi parika meg drágább... és olcsóbb Szegeden
A mosószerek meg azért szarabbak, mert hamisítványok. Az auchan tendert ír ki, megjelenik egy beszállító a legolcsóbb ajánlattal, oszt hamis Ariel rak ki, amit szépen itt Mo-n magyar emberek hamisítanak.
Menjetek ki Bécsbe és vásároljatok be egy kicsit és nézzétek meg a számlát. Meglepődtök a 150Ft-os zsemlén, meg a 500Ft-os üdítőn, meg a 3000Ft/kg-os húson
[ Szerkesztve ]
-
sakal83
addikt
válasz CyberPunk666 #8471 üzenetére
Vennél kérlek Erős pistát és Pick téliszalámit meg egy kiló sertéscombot Norvégiában kérlek, és összehasonlítanád az itteni árakkal...
Az baj a magyarok többségével, hogy mindenhol megnézik a nekik megfelelő árat/tulajdonságot, kevernek egy nagy masszát a fogyasztói kosarukból és ha nem az ízlésüknek megfelelő, akkor egyből a MÁS a hibás, és ŐK becsapnak minket...
Azt tudtad, hogy egy HOnda Civic 2 millióval olcsóbb és kényelmesebb is az USA-ban, mint az EU-ban? Akkor a Honda is gaz köcsög, aki ide a szart hozza?
Ja és az Audi is más A6-ost visz Kínába
-
OPiiPO
addikt
válasz sakal83 #8484 üzenetére
"Látom üt a propaganda. Külföldön minden jobb és olcsóbb, ide a szart hozzák (kik? ), és belőlünk élnek jól"
- az utolsó 2 hsz-nek túl sok újdonságtartalma nem volt, kb. már teljesen körbejártuk a témát, nincs már rajta semmi ami ne lett volna kibeszélve. A politikai propaganda meg jó lenne ha kerülne ide be, erősen offtopic itt. Köszi![ Szerkesztve ]
"Felesleges szigetelni a nyílászárókat, ha az ereszcsatornán szökik a meleg."
-
CyberPunk666
senior tag
válasz sakal83 #8484 üzenetére
Részben igazad van, DE.
Sokszor jobb a kinti étel minősége és többe is kerül olyankor., de arányaiban még mindig olcsóbb.
Nekem élnek rokonaim külföldön és ezért elég sokat látok belőle és nem csak a turista részét, hanem a mindennapokat is. Boltban vett kaját eszünk, főzünk, kóstoljuk az ottani dolgokat és bizony hozunk is egy bőröndnyi kaját. autós utazás esetén meg rommá pakoljuk az autót.Norvégiáról tudok nyilatkozni tapasztalatból.
A legtöbb kaja kb 2-2.5x drágább mint itt.
Vannak kivételek, ilyenek például a halak, ami olcsóbb.
A legtöbb étel viszont jobb márkájú, és a gluténmentes, laktózmentes ... stb cuccok ugyanannyiba szoktak kerülni, mint a normál kaják.Mivel a párom glutén és tejallergiás, ezért kintről az itthoninál olcsóbban tudunk ugyanolyan, vagy ugyanannyiért jobb minőséget venni. A kínálatról már nem is beszélve.
Ami egyértelműen drágább és rosszabb minőségű, az a zöldség, tényleg, az elég gagyi.
A nálunk lévő low cost termékeket ott nem is kapni. A kiszereléseik sokszor nagyobbak (pl a tejek legtöbbje 1.75 literes).
Összességében többe kerül hó végére az ilyen jellegű kiadás, de a több pénzedért általánosan nézve jobb minőséget kapsz. Sok itt alapnak számító terméket kapni itthon az áruházakban a prémium termékeket tartalmazó részeken.
A fizetés meg egy takarító, buszvezető esetén olyan 6x annyi, ápolónő esetén 12x annyi, mint itthon.
A pia irdatlanul drága, de az a röhej, hogy az átlagfizetéshez nézve, kb annyiba kerül arányaiban, mint nálunk. A cigi is baromi drága. -
sakal83
addikt
válasz Kukipapa_rr #8465 üzenetére
Az ingatlan nincs a fogyasztó árindexbe, ahogy a lakbért is kivették 2012-től tudomásom szerint.
Ennek prózai oka van:
A válságot jó sok pénz fedezetlen nyomtatásával kívánt/ják megoldani, és azt a qva sok értéktelen papírtömeget el kell valahol helyezni. az alapkamatot mesterségesen alacsonyan tartják, hogy élénküljön a fogyasztás illetve az államadósságok kamatterhei kezelhetőek legyenek (nem, nem Matolcsy unortodoxiája ez, hanem ő csak ügyesen meglovagolta ezt az EKB felől érkező trendet, és eladja magáénak a pénzügyileg nem tanult embereknek Ravasz a kis kancsalja ). De ennyit nem tudsz/akarsz megenni, ezért a lóvét valahova be kell tenni.
Hát hova rakod? Az ingatlanba, amelyek ára így az egekig nő, így szépen egy baszott nagy ingatlanlufi alakul ki. Egész Európában ez van szinte. Mert elinflálni nem tudják a fedezetlen lóvét, mert alapkamatnöveléssel járna, így a nem használt pénz jelentős része megy ingatlanba illetve a tőzsdére, a másik pénznyelőbe. Az ingatlanlufi meg jó sok ideig kitarthat, mert egy egyénnek telljesen tök mindegy, hogy egy 5 millás panelben vagy egy 30 millás panelben meresztegeti a tökeit élete végéig. Mert akkor sem volt igénye/lóvéja jobba menni, amikor 5 millát ért, meg akkor sem amikor 30-at.... Közben ugyanaz a kibaszott lerongyolt panel sajnos. Ja és ez persze nem jelenik meg az inflációban, mert csak
Ki van ez találva rendesen. Eddig egyéni hitelnél költöttük a pénzt, amiért kötelezettséget vállaltunk egyéni szinten előre, úgy, hogy nem termeltük ki, az bedőlt - bankmentés közvetetten adósmentés -, most az államon és az EU-n (EKB) keresztül lökik a zsetont.
Ez egy kibaszott nagy fugázi
[ Szerkesztve ]
-
CyberPunk666
senior tag
válasz sakal83 #8485 üzenetére
Ne legyél már ilyen gúnyolódó egy értelmes vitában, leviszed a színvonalat.
Senki sem mondta, hogy gonoszságból csinálják.
Azért van ez,mert kicsi és csóró piac vagyunk, valamint a vásárlási tudatosság a nulla környékén mozog, azt is a negatív irányból közelítve -> használj ki táblával közlekedik a magyarok nagy része.Emiatt itt kevesen keresik a minőségi termékeket -> kis tételek -> emiatt drágább idehozni, reklámozni / darab
A minőség alsó határa lejjebb van -> itt olyanokat vesznek sokan, amilyen szart ott eleve kapni sem lehet
Magasabb az áfa -> kell magyarázni?Így alakul ki, hogy ha eszed a rosszabb minőségű kaját, akkor kijössz olcsóbban, ha pedig megveszed ugyanazt, akkor meg jelentősen csökken a különbség a kinti és az itthoni között, néhol át is fordulhat.
Aztán a mi speciális csomagunk a párom allergiája (glutén+tej) miatt pedig már át is borítja a mérleget, mert az szignifikánsan jobb és olcsóbb kint, sertést pedig már vagy 2 éve nem ettem , halat viszont minden nap szoktam. Ezen megfontolásból nem rakok a kosárba pick szalámit és sertéscombot.
Erős pistát meg nem kapni kint, szóval akkor az biztos egy rossz ország, miért kell így ledegradálni a vita értelmi szintjét?[ Szerkesztve ]
-
Mercutio_
félisten
válasz CyberPunk666 #8487 üzenetére
Felesleges ez az összehasonlítás olyan szempontból, hogy akkor már vedd bele a
- szolgáltató szektort (fodrász, kozmetika, étterem, szerelők (víz/villany, festő-mázoló, autó- stb.)),
- egészségügyi ellátás költségei (tb járulék mennyi és mit tartalmaz, kell-e mellé magán biztosítás és az mibe van, maszek fogorvos árai, stb.)
- 1-2 gyerek költségei (mennyi ideig lehet otthan az anya, mibe van egy babysitter (tudom mindenki kiviszi a (nagy)szülőket, mert olcsóbb és takarít is az angol/német/dán ezt nem tudja megjátszani te se számolj ezzel ), mennyibe van a maszek ovi, suli, magánórák)Szóval komplexebb ez azért.
Nem véletlen, hogy pl. pont IT-ban - arányaiban és azonos igények mellett, főleg senior és fölfele - már sokszor nem éri meg kimenni csak a pénzért, mert nem marad több, ha ugyanúgy 1-2 hetente étterem, jó borok, 2 autó, 2+ szobás lakás, stb.Eladó/Cserélhető: GERE Kopar faládák, ÓRA:Orient Bambino II Bigsize, FANTASY könyvek, Garis keskeny MOSOGATÓGÉP, könyvespolcok, MOSÓGÉP
-
OPiiPO
addikt
válasz Mercutio_ #8490 üzenetére
"Nem véletlen, hogy pl. pont IT-ban - arányaiban és azonos igények mellett, főleg senior és fölfele - már sokszor nem éri meg kimenni csak a pénzért"
- erről jutott eszembe, egyre kevesebb relokációt kovetelő ajánlatot kapok , és egyre több, ahol mondjuk egy min. 50%-os remote lehetőség van. Vagy ez azzal lehet kapcsolatban, hogy már főleg senior és architect ajánlatokba kerülök be, és ott ez a normális?
Kiváncsi vagyok, másnak ezzel kapcsolatban mi a tapasztalja?[ Szerkesztve ]
"Felesleges szigetelni a nyílászárókat, ha az ereszcsatornán szökik a meleg."
-
syl5
őstag
válasz inferno88 #8340 üzenetére
Alul vagy fizetve bruttó 1 millát is megérsz.
Szándékosan írtam bruttót.
Nem kell feltétlenül multihoz menni, de becsuljenek meg azzal hogy tisztességesen ki vagy fizetve és nem trükközve. Lehet mondani interjún bátran. Bruttó, teljes összegre bejelentve, bankszámlára.[ Szerkesztve ]
Keress meg, ha Data Engineer, Scientist szeretnél lenni!
-
EQMontoya
veterán
Azért én ilyen kijelentéseket nem tennék így bele a vakvilágba.
No offense, nem leszólni akarom a kollégát, csak sokat interjúztatok, és látom, hogy mit (nem) tudnak az emberek sokszor 10+ év tapasztalattal. Hát elszomorító.Igen, lehet, hogy megér bruttó 1 millát, de csak akkor, ha a tudása is legalább azon a szinten van, amire az adott mennyiségű tapasztalatból következtetni lehet.
Same rules apply!
-
Kukipapa_rr
tag
válasz sakal83 #8488 üzenetére
Ebben teljesen igazad van, de valahol akkor is logikus így számolni:
- a lakosság 88%-a sajátban lakik, 12%-a bérel
- te magad is írod, hogy a többség elvan benne élete végéig
- becslésem szerint évente 1-2% cserél gazdát, bevállalva esetleg törlesztőket (2016-ban kb. 130e ingatlan tranzakció volt)Az emberek döntő többsége tehát nem költ közvetlenül a lakhatásra, akkor viszont miért jelenne meg 25-30%-os súllyal, ahogy Zsiday is írja?
Abban egyetértek, hogy teljesen nem lenne szabad kivenni, de egyáltalán nem akkora súlyú, mint sokan gondolják.
-
axioma
veterán
válasz Kukipapa_rr #8496 üzenetére
??? A lakhatas koltsege NEM a megvasarlas koltsege... hanem:
1. a benne levo vagyon elvesztett kamata
2. az ingatlan muszaki/esztetikai/stb. szintentartasa
3. az ingatlantulajdonlassal kapcsolatos kiadasok (pl. nalunk ado, de kemenyseprestol a biztositasig) -
sakal83
addikt
válasz Kukipapa_rr #8496 üzenetére
Ahogy kollega írja.
A lakhatás saját ingatlanban is költség. (tőkehasználati költség, amortizáció).
A saját lakás pedig azért csalóka, mert nem számítod bele a jelzálogot, tehát a még nem kifizetett vagyonelemet, amelynek bizony van költsége (kamat és tőketörlesztés.)
Mo-n kb 3000 milliárd lakáshitel van. Ha átlagosan 7 millió a hitel kb 460e lakás nem a tulajdonosoké, csak a Földhivatali nyilvántartásban, ehhez még nyugodtan hozzárakhatsz +50% nemlakáscélú, de lakáshoz felhasznált hitelt, így kb 700e lakás valójában nem a tulajdonos tulajdona teljes mértékben. Kb 3,7 millió a lakásállomány, tehát a 20%-a, minden ötödik lakás hiteles!!
Azzal is vigyázni kell, hogy statisztika szerint 88% saját tulajdonú lakásban lakik. Ez - ha kicsit belegondolsz - józan paraszti ésszel is látható, hogy csak akkor lehet igaz és mérhető, ha azt nézik, hogy hova vagy bejelentve!. No 10 millás népességből 88% lakik saját tulajdonban, ez nem azt jelenti, hogy annyinak van tulajdona, mert akkor 8.8 millió lakás lenne, de csak 3,7 van.
Saját kis példa. Párom és én,testvérem felesége és gyerekei, testvére albérletben lakik, de mi a statisztikában saját lakásban lakunk a bejelentés miatt, közben édesanyámnak 3 ingatlana van, egy hitellel terhelt. Párom szüleinek 1 lakása. Testvérem feleségének nincsenek már szülei
A mi lakhatási költségünk
Albérleti kötlségek: 130k +120k + 300k
Hitelköltség: 50kTehát a mi lakhatási költségünk 600k/11fő ebből 7 kereső, 54k/fő! (az átlag jövedelem 25%-a, ami nem elhanyagolható)
Na ez meg sem jelenik az inflációban!, viszont érdekes módon a vagyonmérésnél az emelkedett árakkal számolnak. És ez a módszertan az EKB felől jön. Pontosan azért, hogy a fedezetlen nyomtatott pénz mögé kimutatható érték legyen teremtve. Ez hosszútávon lesz érdekes, az amortizációval, mert az újraépítésnél felhasznált anyagok árai követni fogják - amennyiben emelkedni fog az ingatlanok ára - az ingatlanok árát
Most egy társasházi lakás vállalkozói haszonnal (10-15%) 180-200e Ft-ba kerül nm-enként. Erre jön a telekhányad ára. Ez jelenleg a 13 kerületben kb egy 60nm-es lakásra vetítve 6 millió forint/tehát 100k/nm
A teljes beker költség az egyik legfelkapottabb és felső árszinthez igazodó kerületben 300k/nm, ennek ellenőre 550-től vannak árazva az eladási árak, amely 90%-os beruházói haszonkulcsnak felel meg. Ez még tiszta haszon a beruházónak addig a pontig, amíg el nem kezdenek nőni szakmunkaárak és anyagöltségek. ez ebben az évben már megtörtént 30-50%-al! sok esetben. Így már az ingatlan értékét nem a reális anyagköltség határozza meg, hanem a kereslet Ami elszakad az értéktől úgy, hogy közben nincs kimutatott infláció.
Ez komoly baj sajnos, nagyon komoly.
-
Kukipapa_rr
tag
Meglepődnék, ha az 1-es pont bárhol a világon beleszámítana az inflációba, tehát irreleváns, de lehet cáfolni.
A másik kettő pedig elvileg benne van "szolgáltatások" főcsoportban (de nem vagyok szakértő, szintén lehet cáfolni, ha rosszul látom).
Szóval nem világos, hogy a pontjaid hogyan kapcsolódnak a hozzászólásomhoz.
-
Kukipapa_rr
tag
válasz sakal83 #8498 üzenetére
Ld. előző hozzászólásom.
Hosszan fejtegeted, hogy szerinted miért nem pontosak az adatok (van is bennük igazság), de leegyszerűsíteném a kérdést, mert teljesen elveszik a lényeg: hivatalos adatokat korrigáló számításaid szerint az emberek döntő többsége (60-70%) fizet-e lakáshitelt vagy bérleti költséget? Igen/nem.
Új hozzászólás Aktív témák
- EDIFIER R1700BTS hangfal pár makulátlan, új állapotban, 2 év hivatalos garanciával, alkalmi áron
- LG OLED55B23LA 2 Év GYÁRI GARANCIA
- Apple iPhone XR 128GB, Kártyafüggetlen, 1 Év Garanciával
- Gamer PC , i7 12700KF , RTX 3080 Ti , 64GB DDR5 , 960GB NVME , 1TB HDD
- Intel PC , i5 8500 , 1660 6GB , 32GB DDR4 , 512GB NVME , 500GB HDD
- MacBook Pro 13" 2016, i5 2.0GHz, 8GB Ram, 256GB SSD - rossz saját képernyővel, occón!
- Logitech G502 X vezetékes gaming egér, fehér, akár 25600 DPI
- Garett GRC Maxx okosóra, fekete, Android és iOs kompatibilis
- Zotac GeForce RTX 3070 Gaming 8GB GDDR6 256 Bit LED OC Videokártya
- Amazfit Bip 5 okosóra, krémfehér, Android és iOs kompatibilis
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest