Új hozzászólás Aktív témák

• #26592 razorbenke92 őstag Árpi001 #26591

  Új Válasz 2024-03-25 17:23:55 #26592

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  razorbenke92

  őstag

  válasz Árpi001 #26591 üzenetére

  Ha ér 10 misit a részem, es felkínál mondjuk 7 misit ,akkor lehet hogy valahol 8 körül húznak egy vonalat.
  
  Ilyen nincs, előzetesen senki nem fogja meghatározni, hogy neked mennyiért KELL odaadni a részedet.

  A felvázolt sorrendben a tulajdoni-hányad megváltás nem előírt rész, hanem megegyezéses. Ha itt nem történik egyezség, akkor jön utolsó lépésben az árverés.

  A kényszerhelyzet igazából pont fordított szokott lenni, vagyis te vagy nyeregben.
  
  Ha 25-75 a tulajdoni arány, akkor egy esetleges árveréssel abszolút értékben ő bukik nagyot. Ha egy 100 milliós ingatlannak nem fizeti ki a 25M részét neked, akkor árverésen elkel 80-ért mondjuk. Te buksz 5M-t az eredeti árhoz képest, ő meg bukik 15M-t az eredeti árhoz képest.
  Ilyenkor szokott az lenni az alku, hogy középen megállnak a felek, így senki nem bukik annyit, mintha árverés lenne.
  Szvsz.: Ha 1-2M-val jársz rosszabbul a piaci árnál, nem érdemes beleállni, ennyit elvinne egy ingatlanos, vagy az infláció, mire eladnátok.

  Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...

Új hozzászólás Aktív témák