-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
Igen. Több cikket is olvastam arról, hogy a marzsok nagyon becsúsztak, mert a bankok még nem tudták lekövetni a gyors dinamikájú kamatemelkedéseket. A banknak általában vannak előre lekötött forrásai adott kamaton, amit még kioszt, mielőtt emelne újra az új forráshoz igazodva, és jelenleg ezek a lépcsők a bankoknál kicsit lassabban lépkednek, mint a kamatok tényleges emelkedése.
A mai nappal az 5 éves BIRS értéke 6,5%, a 10 évesé 5,9% (1 éve ezek 1,6-2,2% voltak és akkor 1% volt a marzs, így jöttek ki ilyen 3%os lakáshitelek). Általánosságban egy jó ökölszabály, hogy a magyar forint alapú lakáshiteleknek ez a kamatbázisa (a BIRS), és erre jön rá a bankoknak a marzsa. A marzsok tavaly az alacsony hitelkamatok idejében lecsökkentek 1% körülire, azonban ahogyan a kamatok emelkednek, ilyen alacsony marzs nem fenntartható, hisz a költségekhez képest százalékosan egyre kevesebb. Láthatod, hogy ha már a mai BIRS-el számolsz, és rászámolsz egy nagyon szerény, másfél százalékos marzsot, ami amúgy még mindíg alacsonynak számít, máris ott vagyunk, hogy jelenleg 7,5-8% a reális kamat 5 meg 10 évre egy lakáshitelre. Ez 1-2 hónapon belül már itt is lesz a bankok árazásában, amint behozzák a fáziskésést. És még csak márciusban vagyunk, a kamatemelés egyelőre töretlennek látszik. 10% lakáshitel kamat úgy itt lesz őszre, mint a sicc.
Új hozzászólás Aktív témák
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Képeken az egyik kameráját elvesztő Sony Xperia 10 VI
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- Sokat fogyaszt az AI, egyre több az adatközpont, kell az atomenergia
- Egyre közelebb a Poco F6 startja
- Fujifilm X
- Mindent megtudtunk az új Nokia 3210-ről
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- CASIO órák kedvelők topicja!
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen