Új hozzászólás Aktív témák

• #62437 Louro őstag

  Új Válasz 2022-02-08 22:32:32 #62437

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Louro

  őstag

  Sziasztok!

  Egy kicsit ki fogok lógni a kérdésemmel, de valószínűleg ti csuklóból fogjátok tudni rá a megoldást.
  Lusta portfólióban is volt, hogy ingatlanba is érdemes fektetni. Bár van egy olyan érzésem, hogy az ingatlanpiacba, nem konkrétan lakásba.

  Már párszor nekiestem számolgatni.
  Tegyük fel most veszek egy jó állapotú 50nm lakást. 1m/nm. Szóval 50m tőke nem árt. Kiadom 200.000/hóért. Közjegyzői költséget nem számolom, bár gondolom időnként érdemes emelni az infláció miatt és akkor újra kell közjegyző.

  Szóval 200e*12hó*20év, 48m, ha jól számolom. Még mindig nem vagyok a beker. árnál. Persze az ingatlan értéke is nő. Eladható bármikor, de ha valaki kiadásra veszi, akkor nem fogja eladni rövid távon.

  Ami a csőröm piszkálja, hogy ha ezt a pénzt befektetné az ember, azért valószínűleg jobban fialna, nem? Vagy feleslegesen írtam le ezt a gondolatmenetet? Csak egyre többen vettek "befektetési céllal" lakást a környezetemben és most jó lenne értenem. Mit nem veszek észre.

  Mess with the best / Die like the rest

Új hozzászólás Aktív témák