Új hozzászólás Aktív témák

• #4334 Psytróger tag csiben1 #4332

  Új Válasz 2013-09-26 18:32:49 #4334

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Psytróger

  tag

  válasz csiben1 #4332 üzenetére

  2 körben fog csak menni, első körben tulajdonba kell hogy kerülj, és másodikban tudsz felvenni hitelt felújításra. Az első hitellel valószínű nem lesz gond, a jelenlegi finanszírozási arányok szerint ugye az ingatlan értékbecslő által megállapított forgalmi értékének a 80%-ig adhat hitelt a bank, Te meg a "sztenderd" vételár felét kéred csak, így ezzel nem nagyon kellene hogy probléma legyen. A lényeg hogy azért egy 4 milliós forgalmi értéket jelenlegi, lelakott állapotában is kell hogy érjen az ingatlan, ennél alacsonyabb értékűt ugyanis a bankok nem fogadnak el fedezetként.
  Az első értékbecslés ismeretében már el tudod dönteni hogy másodikra az egyszerűbb szab. felh. hitelt veszed fel (melynél az ingatlan jelenlegi értéke kell hogy elbírja e a két hitelt), vagy inkább kedvezőbb kamatozású, felújítási hitelt választasz, ahol költségvetést (állami támogatás esetén számlákat) kell benyújtani, és szakaszosan folyósít a bank - ez a felvehető hitelösszeg tekintetében azért jobb mert felújítási hiteleknél viszont nem a jelenlegi, hanem a felújítás utáni várható forgalmi értéket veszik figyelembe a fedezet terhelhetőségénél. Melyik városban van egyébként ha nem titok?

  [ Szerkesztve ]

  >> www.FlyEagles.hu << >> http://www.photobucket.com/rataccess <<

Új hozzászólás Aktív témák