Új hozzászólás Aktív témák
-
Rick4
félisten
válasz hobizoli #14596 üzenetére
Te keverted, hiszen én életvitelszerűen itt élek, nem kiadni, vendéglátózni jöttem, nem érint sem a covid, sem kormányok, sem más egyéb olyan, mai másoknak az életére bármiféle hatással van, mégis megpróbáltál erre a lóra felülni, nos, nem sikerült. Hol érdekel engem a külföldi Turista, meg Zalakaros? Valamit nagyon benéztél ismét!!
A másk oldal meg ugye az volt, hogy jöttél ezzel a hülyeséggel, hogy az a tuti, mikor egy nem létező házat majd a te pénzedből építenek. Neked való, esélyes, hogy pont balekokat keresnek!
Ez a pesti paneblből egész biztos úgy néz ki, hogy most megválthatod a világot, de mikor megkérdezel valakit aki nálad picit okosabb, de leglaább járatos a témában, hidd el, le fog beszélni.
További jó fórumozgatást, innentől ismét nincs kérdés, ne is válaszolj, nem vagyok kíváncsi az agymenésedre!Samsung 49" monitorok eladók: https://hardverapro.hu/apro/samsung_49_32_9-es_monitor_elado_meg_2_honap_papir/friss.html
-
KROK640
veterán
így van, pontosan. De most még kockázatosabb, az elszálló anyagárak és munkadíjak miatt sajnos a korábban garantált ár is szépen elcsúszhat felfelé... és persze ha az embernek már van benne 5-10-20 millája, akkor hajlamosabb még ráfizetni, csak egyszer végre az övé legyen a lakás. Plusz ha bármilyen okból leáll az építkezés akkor egy félkész házat vettél, előre kifizetve.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
-
veterán
válasz KROK640 #14599 üzenetére
ebből születnek azok a történetek, hogy amikor közeledik a ház elkészülte, az építő cég hirtelen szerződést bont, visszaadja a vevő pénzét, majd eladja a lakást sokkal többért. a vevő meg vegyen amit akar az immár jóval kisebb lakást érő pénzéből.
istálló? gazemberség? hupákolás?
-
hobizoli
nagyúr
a mert Bp-n lehetetlen am venni jelenleg epulo hazat...aha
meg mindig az sem tudod mirol is szolt az a thread, de beleszolsz
nyusziful, ez az egesz arrol szolt bo egy honappal ezelott, hogy a balatonparti a hirdeteskeben "befektetesre ajanlott" apartmanok aran a jol bejaratott tengerparti nyaralohelyeken is lehet venni akar uj apartmant is, de hasznaltat akar kettot is, ugyanazon celra: hasznalni 1-2 hetre nyaranta, aztan azon kivul meg mas nyaraloknak kiadni, amivel a megterulesi ideje/rataja annak sokkal jobb egy balatoninal
ééééted?
a Balatonnal eleve szopofaktor a kozeli repterek -tobbesszam- hianya
majus vegen ez ment itt akkor 1perc keresessel Gorogorszagban 45m2 apartman volt 70kEUR-ert -ami nyilvan alkudhato is-, ami 10 eve epult, novicsento uj meg van 100kEUR alatt is
az egy bp-i panel ara sincs, de a tullihegett aru Balatonnal meg ennyiert ures telket sem kapsz hasonloan 200m-re a vizparttol, turista meg nem fog 4-5km-rol odabattyogni
azert mert itt a CSOK + babavaro beepult a kertvegi sufnik araba is, ott nem feltetlenul van igy,
szerinted kit erdekel, hogy te eletvitelszeuen ott lakva mit csinalsz a balatonparton ?
egyatalan szo nem volt arrol, hogy majd oda akar vki koltozni is, ezt max csak te almodtad bele ebbe a sztoriba a sajat peldad alapjan
Zalakaros meg ugy jon ide, hogy te irtad, mint turisztikai cel, en meg valaszoltam ra hogy pl egy angol turista elobb fog Kreta-ra menni nyaralni ugyanannyiert a kb barhonnan is elerheto reptere miatt, mint Zalakarosra, amikor a Ferihegytol 200km-re van, es kicsit necces oda-vissza a transfer, kozvetlenul Sarmellek-n repteren meg nem tud auto berelni, meg oda nem is tud "barhonnan" erkezni
vagy ha meg olcsobb is a szallas, egy valag penzt el kell tapsolnia pluszban, hogy a reptertol odamenjen vhogy a zalakarosi furdobe meg vissza, meg elmegy ra egy halom ideje, amit a strandon pusztulva is eltolthetne
akkor meg miert ne menjen Kreta-ra?
na, ennyi esszel meg nem is baj, ha nem irogatsz tovabb...több drón kell ;P
-
KROK640
veterán
válasz qnadam #14606 üzenetére
így van! nem is egy ilyen történetről hallottam, még Budapesten is (pl Hermina lakópark esete)
A másik kimenetele meg a történetnek ez a "mindjárt kész a ház, de sajnos plusz költségek merültek fel, be kéne még fizetni 3-4-5 sok Millió ft-ot, de hát ez már apróság ahhoz képest amit eddig befizetett ugye... )
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
válasz qnadam #14606 üzenetére
ezt egyesek megcsinaltak akkoris, amikor nem volt ilyen anyagar emelkedes
pl amikor bejott a CSOK meg a babavaro az elotte eladott hazak maris 20 milloval tobbet ertek, mert az beepult az arakba
visszamondtak a vevot, es eladtak ujra masnak annyival tobbert
elotte is megerte nekik, utana meg foleg
AFA kedvezmenynel ugyanez volt
27% AFA-nal eladtak a lakast pl brutto 50misiert, bejott a kedvezmenyes 5%-s AFA, szerzodes visszamond, ujra eladtak brutto 50millioert vkinek, de mar 5%-s AFA mellett
de ez olyan tipikusan magyaros sztoritöbb drón kell ;P
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #14607 üzenetére
"a Balatonnal eleve szopofaktor a kozeli repterek -tobbesszam- hianya" - ez sem volt mindig így, úgy 70-80-90 évvel ezelőtt a Balaton repülőtéri összeköttetése sokkal jobb volt. (persze amikor még volt normális belföldi polgári repülés is az országban).
Egyébként alapvetően igazad van, szerintem is jobb manapság egy külföldi nyaraló, pláne ha befektetsz/kiadsz, viszont ez nem jelenti azt hogy senkinek sem kellene életvitelszerűen élnie a Balaton mellett.
"na, ennyi esszel meg nem is baj, ha nem irogatsz tovabb..." bírlak Zolikám, sok jó postod van, de kérlek ne személyeskedj! Ez nem az a fórum. Érdekes lenne tudni, hogy Rick4 mivel foglalkozik, hogy kb mindegy neki hol van, de ettől még szerintem nem hülye mindenki aki a Balaton mellé költözik, netalán nem is vendéglátásban gondolkodik. Lehet, hogy neki erre megvan az alapos oka, próbáljuk meg magunkat a másik hely(zet)ébe is beleképzelni magunkat.
Inkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
KROK640
veterán
válasz hobizoli #14609 üzenetére
Egyébként elég nagy baj ez, hogy azok a támogatások mint CSOK meg babaváró, meg Áfa csökkentés "beépülnek" az árba, nem pedig ténylegesen teszik könnyebbé a lakás vásárlást. Mindezt azért mert a vállalkozók "gamelik" a rendszert. Emiatt sajnos ha mondjuk pl Német/Svájci/Osztrák bérre ugranának a fizetések (akár egyik napról a másikra) az jelentős ingatlan áremelkedést vonnának maguk után. (ugyanez lenne egy alapjövedelem esetén ott is "beépülnének" a dolgok, és ez fékezné azt, hogy rendes megélhetése legyen az embernek).
Összességében mindig az építető/ingatlan spekuláns jár jól, nem pedig az átlag emberInkább azt kérdezzék miért nincs szobrom, mint azt, hogy miért van...
-
hobizoli
nagyúr
válasz KROK640 #14610 üzenetére
nem azt mondtam, hogy nem lehet ott venni, ha vki ott akar elni, vegyen, de itt mi meg eleve egy csak erre hasznalt 2. ingatlanrol beszelgettunk itt
a befektetes megterulesi ideje siman jobb tud lenni egy kulfoldi ingatlannal, mert vagy eleve hosszabb a szezon, vagy ahogy lathattad is, akar eleve olcsobb a keco is, ahogy masok is irtak a mukodo gorog meg a spanyol peldakat is korabban
Gran Canaria-ra meg oktober-novemberben is le lehet csettegni, szinte egesz evben szezon van
maris nem olyan szamok jonnek ki ra, mint a junius 20 es augusztus 20 kozotti balatoni szezonnal, ha egy evben 8-9 honapban is hasznalhato
most C19 alatt nem ment annyira, na bumm, hat most mashol sem ment...
mai turista repter es a viz kozeleben akar nyaralni, nem vilagvege halalfasza utan meg 100-150+ km-t utazni egy eldugott zsakfaluba egy fel napig, hanem 30 percen belul legyen a repterhez a transfer miatt, meg foleg nem fog 5km-rol lesetalgatni a strandig
nezd meg, vhogy a bejaratott nepszeru tengerparti nyaralohely az szinte mindig a helyi repter meg nyilvan a tenger kozvetlen kozeleben van
az a baj, hogy itt a CSOK meg a babavaro mar most is annyira megtolta az arakat, hogy lathatod, hogy lehet venni ~azonos arban mashol is
szoval arra szerintem mar kar alapozni, hogy na majd innen megint minden a 2-3x-ra dragul, mert akkor annal is inkabb megeri erre celra a kulfoldit megvenni
azzal meg megint jobban jarsz, mert itt hiaba emelkednek az arak tovabb, azzal a megterulesi ido is csak kitolodik, mert annyit meg nem kerhetsz erte, hogy emberi idon belul visszatermelje az arat, mert a szallas mar igy sem olcso... inflacioval meg sokra nem mesz
kolteni meg kell ra kozben, mert 10-12 evente azert nem baj, ha ki van festve, meg update-lve par dolog
ha meg az EURHUF arfolyam beszakadasa miatt szallnak el az arak, akkor meg plane jobb, ha EUR-ban kapod a lovettöbb drón kell ;P
-
E.Kaufmann
addikt
Itt a sok Jeff Bezos azt se tudja, mibe fektesse a pénzt, Balatonakarattya vagy grankanária
Na megyek busszal melóbaLe az elipszilonos jével, éljen a "j" !!!
-
-
szebe
őstag
válasz KROK640 #14610 üzenetére
Egy ~500x300km-es országba belföldi polgári repülést még pre 9/11 is túlzásnak éreztem volna, azóta meg főleg.
Ettől még persze nem ártana a Balaton környékére valami értelmes(ebb) reptér, normális forgalommal, de sok sikert azt átvinni a zöldeken, meg a környéken lakókon. Meglévő reptér esetén csak utóbbi (pl Szerintkirályszabadja, Kiliti, stb).[ Szerkesztve ]
"ha ledobsz a Mecsekbe egyszer késsel, meg egy banki terheléssel, én megiszom a h*gyomat, megeszem a lárvát, de akkor is fizetem a villanyszámlát"
-
-
opr
veterán
-
opr
veterán
válasz bambano #14618 üzenetére
Turista szempontbol lehetne korulotte 8000 repter is, ha egyikre se lehet repulni, pont ugyanannyit er, mintha nem lenne egy sem.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
Neck
veterán
válasz bambano #14618 üzenetére
Mire elég? Hobbi sárkányozni lehet, hogy elég, de külföldi turizmussal összekötni a nyaralót, lufi.
[ Szerkesztve ]
An α beta user... "A pokol szerintem egy végtelen IKEA áruház, az örökkévalóságig bolyonganak a kárhozott lelkek a Boysenbar alátétek és az Almaröd tükrök közt"
-
hobizoli
nagyúr
válasz bambano #14618 üzenetére
aha, nezd mar meg oket
a fuves palyas kis hoki szarokra szerinted melyik Airbus vagy Boeing 180-210 utasos charter gep fog leszallni, mint ami a Siofok-Kiliti "repter"? ja meg van egy 600m-s betonpalya is
eleve a futopalya hossza sem felel meg ennek (se), meg az infrastruktura is elegge khm
Sarmellekire is alig repul par legitarsasag, szoval meg elerhetosegi szempontbol az is necces
foleg hogy onnan tovabbmenni barhova kb a beszoptad kategoria
jelenleg azon kivul a "legkozelebbi" hasznalhato repter meg a Ferihegy ~200km-re
de ki fog onnan is Siofokra elvonatozni?
kisgepes repterekkel kar is szamolni
szerinted miert tuntek el a nemet/holland turistak a Balatonrol?
mert ugyanannyiert elmegy vmi epkezlababb nyaralohelyre repcsivel, ahol a gep leszallasa utan egy oraval mar a napon pusztulhat a sorrel a kezeben
a sarmelleki Heviz-Balaton repter honlapja is annyira up-to-date, hogy a fooldalukon 2013-2014-s hirek is vannak meg
wowtöbb drón kell ;P
-
opr
veterán
válasz E.Kaufmann #14623 üzenetére
Igen, egyenesen a helikopterpad-os yachtrol fognak indulni. Mert lassan akkora presztizs lesz a Balaton, hogy meg a helikopteres yachtos nepek kozott is lehet razni a rongyot, hogy ott volt.
"Programozó vagyok. Ez azt jelenti, hogy amit leírok, megtörténik." :D “The only valid measurement of code quality is What-The-F**ks/Minute.” - Robert Martin
-
BiP
nagyúr
válasz E.Kaufmann #14623 üzenetére
Most is azoknak van, pont ők veszik meg a fél Balatont
-
bambano
titán
válasz hobizoli #14621 üzenetére
értem, tehát a 3009x45 méteres ferihegy jó, a 2500x60 méteres Sármellék nem jó, mert az kicsi. ezen az állításon dolgozz még. A veszprémi is csak egy kicsivel rövidebb, 2000x60 méteres. Lehet, hogy ott már az a380-as nem tud leszállni, de a charter gépek még biztosan.
Tehát a Balaton közvetlen környékén van (illetve lesz, mert a veszprémit épp átépítik) kettő darab, nemzetközi forgalom számára alkalmas, repülőtér, ami, szerintetek, nem elég.
tájékoztatásul:
- a kiskapacitású gépek közül az a220-100-nak van a legrövidebb felszállási igénye, 1463 méter.
- az embraer e170 1644 méteren száll fel.
- a fullra pakolt nagyvasak Ferihegyről SEM tudnak felszállni.
- a 777-200-nak 2440 méter kell, tehát a 2500 méteresről elég szűken tud felszállni
- a középvasak közül az a330-800 2220 méteren, a 767-2000 1900 méteren száll fel.az általam megtalált adatok szerint minden gép rövidebb úton száll le, mint fel.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
-
szebe
őstag
válasz bambano #14626 üzenetére
"Tehát a Balaton közvetlen környékén van (illetve lesz, mert a veszprémit épp átépítik) kettő darab, nemzetközi forgalom számára alkalmas, repülőtér, ami, szerintetek, nem elég."
Tök jó, hogy Sármellék tud fogadni nemzetközi forgalmat, csak nincs normális infrastruktúra a környéken.
A veszprémin meg kétlem, hogy lenne értékelhető nemzetközi forgalom. Egyrészt Natura2000 terület (de ez tudjuk, mennyit ér sok esetben), másrészt az elhelyezkedés.
Vagy a Balaton, vagy Veszprém felett fognak elhúzni a gépek, egyik sem fog osztatlan sikert aratni.[ Szerkesztve ]
"ha ledobsz a Mecsekbe egyszer késsel, meg egy banki terheléssel, én megiszom a h*gyomat, megeszem a lárvát, de akkor is fizetem a villanyszámlát"
-
bambano
titán
úgy érted, hogy szomszéd falu Hévíz, másik szomszéd falu Keszthely, és nincs jó helyen? akkor mi lenne a jó hely? a tihanyi kompkikötő mellett 75 méterre?
egyébként Kilitiben is lenne hely rendes kifutópálya építésére, és az a pár méter nem is lenne nagy zseton.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
-
hobizoli
nagyúr
válasz bambano #14626 üzenetére
Siofok Kiliti-n egy rovid betonos palya van kis par szemelyes magangepeknek felel meg max, meg egy FÜVES palya, de ha azt is meg akarnad hosszabbitani ~2.5km-re, akkor utban lenne a falu hozza
vagy onnan par km-re keletebbre csinalnak egy ujat
meg Ferihegynel is megy az ugatas a repulokre a kozelben lakok miatt, pedig ott a futopalya vegetol, ahol a gep kereke a foldet tudja erni legelobb leszallaskor, kb otszaz(!) meterre van a repter keritese, ahol a legkozelebbi lakohaz lehet
a szentkiralyszabadja-i meg ennel joval kozelebb van a lakohazakhoz, ott tuntikeznenek 0-24h-ban a lakok miatta
meg eleve azt a repteret BudaWest-nek nevezni, 120km-re a Bp-tol....több drón kell ;P
-
bambano
titán
válasz hobizoli #14633 üzenetére
"ha azt is meg akarnad hosszabbitani ~2.5km-re, akkor utban lenne a falu hozza vagy onnan par km-re keletebbre csinalnak egy ujat" vagy esetleg ha te is megnéznéd a műholdképeket, akkor látnád, hogy egy 2800 méter x 500 méteres földdarabon van most a reptér, és a déli vége nyitott.
szerintem lezárhatjuk ezt a témát azzal, hogy a hozzászólók zöme nem volt elég tájékozott.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
-
atesz117
aktív tag
válasz bambano #14626 üzenetére
Azért zárójelben megjegyezném, hogy 2008-ban az AN 225 durván 160 tonna teherrel simán fel tudott szállni Ferihegyről, (annál nagyobb vas nem nagyon van) az összes nagyobb hÍrportál tudósitott róla.(nem utolsó sorban annál a cégnél dolgoztam abban az időben, amelyik bérelte a gépet a szállitásra)
[ Szerkesztve ]
Samsung Galaxy A34 5G
-
E.Kaufmann
addikt
válasz hobizoli #14633 üzenetére
Ha csak a közelben lenne gond. Én egyszer egy ismerősnél éjszakáztam az Arénától délre max 1 km-re, nem messze a Hungáriától egy régi építésű bérház legfelső emeletén. Már reggel 5-től nem tudtam aludni (talán) a felszálló gépek hangja miatt, 5 percenként jött a vőőőőááááááááááááúúúúúúúú, szerintem ott gyorsítottak még, de nem vagyok biztos, lehet épp leszálltak, de mindenesetre marha hangos volt.
[ Szerkesztve ]
Le az elipszilonos jével, éljen a "j" !!!
-
szebe
őstag
válasz E.Kaufmann #14637 üzenetére
Nem tudom a repülőket mennyire lehet megszokni, nekem a buszt/villamost sikerült, amikor a Délinél laktam, én az ablak előtt volt a megálló. 1 hétig zavart, utána jóformán fel se tűnt.
[ Szerkesztve ]
"ha ledobsz a Mecsekbe egyszer késsel, meg egy banki terheléssel, én megiszom a h*gyomat, megeszem a lárvát, de akkor is fizetem a villanyszámlát"
-
szebe
őstag
-
Syl
nagyúr
válasz E.Kaufmann #14637 üzenetére
Leszálláskor kelt nagyobb zajt, a kiengedett futómű és a fékezőszárnyak által keltett szélzaj miatt.
Never let your sense of morals prevent you from doing what's right.
-
veterán
válasz E.Kaufmann #14637 üzenetére
alapesetben a másik irányban van a közlekedés, de néhány éve asszem felújítottak valamit, és akkor a bp felé eső oldalon szálltak le.
istálló? gazemberség? hupákolás?
-
bambano
titán
válasz atesz117 #14636 üzenetére
azért zárójelben megjegyezném, hogy az állítás, amire válaszoltál, az az volt, hogy a FULLRA pakolt nagyvasak nem tudnak felszállni Ferihegyről sem. Nem pedig egy piszlicsáré 160 tonnával félig üresen felszálló Mrija...
Például a 747-esek legnagyobb verziói és az a380 sem tud felszállni Ferihegyről, ha tele van, mint a délibusz.
Egy átlagos héten négy hétfő és egy péntek van (C) Diabolis
-
-
Neck
veterán
válasz bambano #14626 üzenetére
És kizárólag a betonplacc a reptér, ugye? A kiszolgálás, az irányítás, a lépcső / dokk mérete, megléte, szerviz, karbantartás, stb az mindegy, ugye?
[ Szerkesztve ]
An α beta user... "A pokol szerintem egy végtelen IKEA áruház, az örökkévalóságig bolyonganak a kárhozott lelkek a Boysenbar alátétek és az Almaröd tükrök közt"
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen billentyűzetet vegyek?
- HiFi műszaki szemmel - sztereó hangrendszerek
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Sony Xperia 1 V - kizárólag igényeseknek
- Fujifilm X
- Samsung Galaxy S23 és S23+ - ami belül van, az számít igazán
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- NBA és kosárlabda topic
- OLED TV topic
- Renault, Dacia topik
- További aktív témák...