-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz D1Rect #57305 üzenetére
Nagy tévedés. Az államkincstárnál lehet kártyával fizetni az állampapír vásárlást, ami ingyenes gyakorlatilag minden banknál. Annyi dolgod van, hogy megemeled a kártyás vásárlási limitet, és úgy veszed az állampapírt mintha cipőt rendelnél a neten.
Kb 350 ezer hasznod lesz fél év után, ha abban az 1 hétben váltod vissza amikor letelik a fél év. Ha a Rafinál csinálod akkor számolj jó kis számlavezetési díjakkal amiket vond le a 350k-ból, azt kvázi kidobtad a kukába. -
PredatorZoli
Topikgazda
válasz D1Rect #57328 üzenetére
Ha összeszorzom ennek a valószínűségét és a 2 havi pénz mértékét, akkor kijön egy extrém alacsony kockázat.(kis kockázat*kis pénz)
Amit te most készülsz pl csinálni 20 millával(állampapír) annak a kockázata ennél pl sokkal magasabb lesz (kis kockázat*nagy pénz=közepesen alacsony kockázat)
Amikor meg betolod majd ingatlanba, akkor meg átvált meglehetősen magas kockázatba (nagy kockázat*nagy pénz). /az ingatlanbefektetés a közhiedelemmel ellentétben magas kockázatú befektetés, mert nem fizet a bérlő, szétveri, beesnek az árak vagy sokáig stagnálnak, kijön rejtett gond stb.../
Így érdemes helyén kezelni a dolgokat és a tényleges kockázatoktól félni a jelentéktelenek helyett. Mert ha félsz 2 havit átmenetileg egy Revo kaliberű platformon tartani, akkor az ingatlanbefektetéstől aludnod se volna szabad.
Ez pl egy gyakori illúzió, hogy az itthoni dolgokat az emberek biztonságosabbnak tekintik, mert közelebb van a komfortzónájukhoz.[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz D1Rect #57330 üzenetére
Oké, akkor menjünk bele. Arról beszélgettünk, hogy lehet fizetést revolutra kérni. Ekkor nincs magyar számlád, mert nem tartassz, hogy megspórold a rabló banki költségeket. Ebben az esetben nincs hova áttenned, csak a befektetési számlákra, amire egy bizonyos, pl 2 havi pénz feletti összeget amúgy is átteszünk mi, hisz nem gyűjtünk 20 millát párnacihában meg folyószámlán. A nyereséged nem nulla, mert az alternatív költséget, amit a magyar szolgáltatónál fizetnél, megspórolod. Számold ki, elég jó hozam jön ki, ha egy átlagos magyar számla költségeit és a két havi pénz alatt 3-4 kilót tekintesz pl, mint 2 havi megélhetés. Ez mellé az egész jó "hozam" mellé a kozkázat konverhál a nulla felé, kb állampapíréval hasonló nagyságrendű.
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz D1Rect #57333 üzenetére
Ez két évig-úgy ahogy- ingyenes, utánna nem az, ráadásul bezárni se lesz ingyen. Emellett ha egy mód van rá nincs kedvem 1-2 évente bankkurválkodni és folyamat váltogatni ha egyszer van potenciálisan hosszabb távú megoldás ami nem emel folyamat és kér el pénzt vicc kategóriájú szolgáltatásokért.
Nem csinálok magam alá ha pár kilóra nem fog oba vonatkozni, hanem más fog rá. Maradjunk annyiban hogy a napi tőzsdei volatilitásban többet mozog a portfólióértékem mint ez az összeg amin feszengünk, így engem nem hat meg ez az elképesztő kockázat. -
Lex Icon
senior tag
válasz D1Rect #57333 üzenetére
A CIB egy rakás ... Egyrészt a totál 0-ás bankszámla csak 2 évig él, utána úgy lehúznak, hogy levegőt se kapsz. Másrészt a mobil és az asztali app is használhatatlan, idegesítő, lassú, hiányos hulladék. A nyáron mentem át tőlük a Magnethez. Eddig OK.
#57334 PredatorZoli:
"bezárás" ingyenes.[ Szerkesztve ]
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz D1Rect #57386 üzenetére
Erről van papírod hogy addig ezt az ajánlatot biztosítják neked? (Előbírálat része vagy hasonló?)
Csak azért kérdem, mert most ugye havonta emelkednek a kamatok, és a bankok is folyamatosan emelgetnek, nehéz elképzelni hogy januárban még ezek a mostani szintek lesznek érvényesek. Inkább egy jó fél-1 százalékkal magasabbak addigra. -
Mercutio_
félisten
-
aujjobba
addikt
válasz D1Rect #57681 üzenetére
Atlagos jovedelemmel is elerhetoek mindenfele befektetesi alapok rendszeres befektetesi programban, tobb bank is kinal ilyet.
A problema inkabb az, hogy a jobb hozamot reszvenytulsulyos alapok adjak ami nem biztos jo valasztas nehany evre, amiben meg keves a reszveny nem feltetlenul mulja felul a MAP+ hozamat. -
addikt
válasz D1Rect #57683 üzenetére
Amúgy a mai árak mellett az LTP-vel kitörölhetnéd. Egyébként ez a kutya nevére is LTP régen sem működött, hiszen akinek a nevére szól, annak tulajdont kell igazolnia az adott ingatlanban. Oké, lesz egy lakásod, aminek 5 tulajdonosa van, mind a rokonod, ismerősöd. Klassz.
-
Kobe
veterán
válasz D1Rect #57733 üzenetére
Hagyjuk mar Miklost meg a penzugyi tanacsait, foleg 40K ert.... Mumajer sinbohoc a fazon, aki 40K ert elmondja neked, hogy ha a 200ezres mobilod helyett 60ezrest vettel volna sporoltal volna 140ezret meg kulonben is minek netflix meg hasonlo luxuscikk.
A tanacsadasi szinvonala a suzuki swiftes ballagasi oltonyos OVB tanacsadok szinvonalat surolja, csak tukmalas nelkul.Amit o tud, azt barki elmondja neked pontosan 0 forintert 5 perc alatt. Jobban jarsz ha a 40Kt onfejlesztesre, penzugyi komyvekre koltod stb. Amugy meg ablakon kidobott penz
[ Szerkesztve ]
-
KMT
addikt
válasz D1Rect #58528 üzenetére
Ha ráér és nem olyan sok, akkor fintech-ekkel lehet operálni. Vivid, Revolut, Curve. Utóbbi napi 70e ft kb ingyen. Plusz a jogszabályi havi 150e/hó. Mi esküvői költésekre így vettünk ki apránként, ingyen.
Államkincstár is csak tranzakciós költséget számol fel, tehát ha van ott pénzed, az is járhatja. -
axioma
veterán
válasz D1Rect #58528 üzenetére
MAK penztarbol 3 ezrelek max. 6ezer Ft tudtommal me'g mindig. Persze kerdes, hogyan utalod, ha nem ingyen akkor csak plusz veszteseggel vagy 2-3 het mulvara lehet (kartyarol DKJ vasarlasan keresztul, arfolyammarzstol fugg, nem is olyan reg me'g majdnem nulla volt a kulonbseg, most novekvo kamatkornyezetben passz).
[ Szerkesztve ]
-
concret_hp
addikt
válasz D1Rect #59904 üzenetére
a kérdés szerintem akkor válik izgalmassá, amikor nagyobb, drágább, stb amiben laksz, ahhoz képest, mint amit bérelnél, klasszik példa a kurvanagy ház nyugger házspárral pl. bár attól még tekinthető befektetésnek, csak a rosszabb fajtából
[ Szerkesztve ]
vagy fullba vagy sehogy :D
-
Lex Icon
senior tag
válasz D1Rect #59904 üzenetére
Miért ne lenne az, ha "magadnak adod ki"?
Mert nem kapsz érte pénzt és nem tudod pénzzé tenni és felhasználni.A használatodban lévő ingóságok és ingatlanok nem befektetés, ahogy a kaja, ruha se amit hordasz, megeszel.
Az érték, tulajdon nem összekeverendő a befektetéssel.[ Szerkesztve ]
-
-
M3aN
senior tag
válasz D1Rect #59916 üzenetére
Befektettem akkor egy kabátba meg egy nadrágba. Hordom, aztán 2 év múlva eladom, hisz közben vigyázok rá és nem kopik el. Bár sejtem, hogy bukó lesz, mert nem fogom tudni még ugyanolyan áron sem eladni, mint vásároltam
Ugyanitt 2 éve vásárolt bontatlan tusfürdő és WC papír eladó. Igazolt származással, napfénytől védett helyről. Érdeklődni privát üzenetben!
-
PazsitZ
addikt
-
Stanlee
őstag
válasz D1Rect #59944 üzenetére
Persze, tudom, hulye vagyok.
Euroban kaptam a fizetesem amikor felvettem a hitelt, nekem akkor nem jelentett gondot, hogy fizessem euroban a deviza hitelem. Az egyetlen amit elkurtam, az a valtozo kamatozasu hitel volt, szerzodes szerint 3 havi euribor-hoz kotve, csak azt nem mondta a bank, hogy ok ratesznek majd valami ismeretlen felarat, ami a kamatot visze felfele, annak ellenere, hogy az euribor csokken. Mit csinaltam volna, pereltem volna be oket, hogy a kamatfelar kepzesuk nem transzparens?
Akkoriban ennyi volt a minimum onero. Mit csinaltam volna, varjak meg 5 evet, mert ugyis lemegy az ingatlanok ara a beka segge ala, es majd akkor bevasarolok? Nem voltam orakulum, hogy tudtam volna, merre megy a piac. Azt lattam akkor, mint most a tobbseg, hogy evek ota no az ingatlanok ara, minnel tovabb varok, annal nehezebb lesz valamit venni.
Nem jartam jol, mert csak nominalisan van most nagyobb erteku lakasom, ha mindent osszeszamolnek realerteken, akkor rosszabbul jartam a lakassal, mintha tozsdere megyek a berleti dij es torleszto kozotti kulonbseggel.
A forintositast meg en nem kertem, hanem rameroszakoltak. Akkor is euroban kaptam a fizetesem, nem jelentett gondot, hogy fizessem tovabb a torlesztot euroban.
Amugy majd 10 ev mulva, ha az ingatlanok ara lemegy vagy egyszeruen oldalazik, akkor aki az elmult par evben vett ingatlant, azt is fikazzuk mert rossz dontest hozott? Egy kis inflacio, amortizacio, stagnalo arak mellett maris nagyon rosszul jarhat az ingatlanvasarlo, meg akkor is, ha ma ugy erzi, hogy jo dontest hozott.
Utolag mindig egyszeru okosnak lenni. Ma teljesen mas a bankok hitelezesi rendszere, sokkal transzparensebb, mint a 2000-es evek elejen volt. Ezt a mai hitelfelvevok annak koszonhetik, hogy 10 eve sokan beszoptak a szabalyozatlan banki hitelezes miatt a deviza alapu ingatlanhitelt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
PredatorZoli
Topikgazda
válasz D1Rect #59950 üzenetére
Sokkal kevésbé értékelem kockázatosnak mint a fejlett világ részvény és kötvényeit.
A fejletlen világot meg nem ismerem és nincsen véleményem róla.Akkor 180 fokos ellentéte az én véleményem. A magyar ingatlanbefektetésnél jelenleg nehéz rosszabb részvénybefektetést csinálni. Pláne ha az ember nem csak magasan értékelt népszerű cégekben gondolkodik, hanem valueban és smallcap valueban.
A magyar bérek alacsonyak, ezért a bérleti díjak nem magasak. Az ingatlanok ára világviszonylatban sem olcsó. Ha összehasonlítom az ingatlanárat a bérleti hozammal, akkor kijön hogy a magyar ingatlanbefektetés egy rossz vicc.[ Szerkesztve ]
-
j0k3r!
senior tag
válasz D1Rect #59950 üzenetére
Budapest az, bár az elmúlt 2 évben kezd megtorpanni. Vidék és a Balaton környéke most emelkedett/emelkedik, de az egyre magasabb lakáshitelek és a JTM le fogja fékezni azt is. Nominál oldalazás fog jönni pár évig 5-8%-os infláció mellett használt fronton. Esetleg az újak fognak minimálisan emelkedni a "zöld" hitel miatt, de ez sem korlátlan mennyiségű pénz. Most van az az időszak szerintem, hogy ha nem kell SOS ingatlan, akkor érdemes várni és addig fialtatni a pénzt, mert reál értéken csökkenés jön. (magánvélemény)
some men just wanna watch the world burn...
-
attiati
veterán
válasz D1Rect #59972 üzenetére
Sokan a nominális kamatszintet nézik. De ha lenne egy 20% éves infláció (mint mondjuk törököknél), akkor sok lenne a 15%-os hitelkamat? Önmagában a nominális kamatszint nem sokat mond.
Kamat szempontjából akkor lesz baj, ha a reálkamat megnő (lényegében a negatív reálkamat apad) vagy ha az országkockázati kamatfelár megnő. Mindkettőre van esély.
[ Szerkesztve ]
-
A Zéé
addikt
válasz D1Rect #59972 üzenetére
Nem várunk, lesz. Tégla 13%, hőszigetelés 15%, ami már biztos (utóbbi dec 3-al, és 17-el is drágult már 10-10%-ot). Betonra még nem kaptam jövő évi árat, betonvas heti árfolyamos jelenleg, de az kb. stagnál fél éve (mondjuk januárhoz képest duplázott július végére). A fa normalizálódott valamelyest, de az is dupla, mint egy évvel ezelőtt. Ami nagyon gáz, az a fémekből készülő cuccok (redőny, garázs kapu, lift, kazán...)
Ezek is lassan napi árasak lesznek, és nincs is belőlük... 22 standard méretű, fehér garázs kaput rendeltem novemberben, márciusi szállítást vállalták. Lift ugyanez, 20-25 hét határidő van, kicsit komolyabb épületgépész cuccokra 6-8 hónap(!)Just a simple Lineman...
-
-
travix
aktív tag
válasz D1Rect #61021 üzenetére
A metaverseben jelen lesz majd sok nft, ezek a tárgyak ugyanúgy vásárolhatóak, mint a fizikai tárgyak. Igazából ez az egész blockchain meg metaverset úgy kell elképzelni, mint az internet kezdeti korát a 2000-es évek elején, még csak most alakul ki hogyan lesz felhasználva a technológia. A metaverseben már most is több százezer dollárért mennek ingatlanok, ha jó helyen vannak. Ilyen például a sandbox projekt. Legtöbbjét nem is Pisti a hülye gyerek veszi, hanem millió dolláros cégek, mert abban bíznak, hogy pénzt csinálnak majd az üzletből évek múlva:
- hirdetni tudnak azzal, hogy birtokolják a területet
- különböző szolgáltatások pénzbe (kriptoba) kerülhetnek a metaversebenMeg ki tudja még mit találnak ki. Én úgy képzelem el ezt az egészet, hogy olcsóbban kipróbálhatsz dolgokat, mint a való életben, illetve pillanatok alatt olyan világba csöppenhetsz ahova csak szeretnél. GTA V online kb ennek az elődje, több százezren játszanak szerepet benne.
A bored ape yacht klubos meg hasonló nft-k inkább csak felvágásra jók, hogy milyen gazdag vagy, másra nem igazán, de maga az egyedi token meg blockchain technológiában nagy potenciál lehet.Egy elég jó videó metaverseről:
https://www.youtube.com/watch?v=uIllSiXVfmI[ Szerkesztve ]
-
Kukipapa_rr
tag
válasz D1Rect #61103 üzenetére
Van annak értéke, hogy tiéd valamiből az eredeti példány, ld. fenn a Mona Lisa-s hasonlatot. Bárki megtekintheti, bárki letöltheti, de csak egy eredeti van belőle. Az pedig adott esetben értékesebb, mint a másolatok.
Hogy ez az érték egy műnél épp mekkora, azt pedig a piac dönti el.
Ezért sántít a csillagos hasonlat, mivel pont az NFT lényege veszik el benne: a blockchain garantálja, hogy tényleg csak egy tulajdonosa van egy digitális műnek. Nem lehet hamisítani, nem lehet többször eladni stb.
Én a lyukat korábban ott láttam a történetben, hogy nem láttam, mi biztosítja, hogy nem jelenhetek meg egy aukción eladóként valaki más művével (akár úgy, hogy egy bitet átírok benne), mint sajátomként, de fórumtársak rámutattak, hogy az aukciós házak alaposan átvilágítják ilyenkor az eladót, hogy valóban az övé-e a mű.
(Nem promotálom, én masszívan spekulatív jelenségnek látom ma ezt, de ugyanakkor érteni is vélem, hogy van, akiknek ez valódi érték lehet.)
-
-
-
Dare2Live
nagyúr
válasz D1Rect #61492 üzenetére
Az a durva, hogy míg végtelen rossz befektetést, tippet tudok tőle felsorolni éveken keresztül addig semmi nem ugrik be ami jó lett volna kiszamolo tól. De tényleg egy sem.
Minden bukás. MInden. Hogy a francba lehet ezt összehozni egy olyan időszakban amikor amikor minden a rv, ingatlan, crypto.... olyat emelkedett, hogy néha egész abszurd. Hihetetlen egybe se nyúlt bele ami kilött volna.Én soha nem dolgoztam bankban/pénzügy területen, sajnos kockázatkerülő vagyok de pénzem egy részét betoltam 2017ben ingatlaba (sajnos nem eleget, nem olyat), így utólag jól láttam mi lesz autó piacon és a 13éves mellé/helyett vettem egy új autót (amit jelenleg 2évesen jóval többért tudnék eladni mint amennyiért metgvettem, de persze kell 2 gyerek miatt) és van egy jó adaj rvben és egy kicsi cryptoban. Akárhogy nézem mérdföldekkel jobban csinálom mint a sokak által körbe ajnározott kiszamolo.
@koba Ha jól emlékszem anno vmi 50Kért adott személyes tanácsadást, céges 100któl indult. Gondolom ez most már sokkal több. Agyon van hypolva gondolom rengeteg megkeresése van. Kataval 0át adózik, ha adózik magánból nem hiszem sokat bejelent. Ennyi sztem a 120milliós érdi ház storyja.
[ Szerkesztve ]
don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up, don't look up...
Új hozzászólás Aktív témák
- ASUS ROG Ally
- A régi node-okra koncentrál a szankciók miatt Kína
- TCL LCD és LED TV-k
- Filmvilág
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Sweet.tv - internetes TV
- Yettel topik
- Aliexpress tapasztalatok
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- További aktív témák...