-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
A Zéé
addikt
Sziasztok!
Van valami olyan befektetési forma, amibe érdemes 1.000.000,- Ft-os tőkével beszállni? Ennyit tudnék most úgy nélkülözni, hogy ne legyen zavaró a "hiánya".
Fél-1 éves időszakokban gondolkodva (akár úgy is, hogy az összeg pár hónap után emelkedik), maximum közepes kockázatot vállalva. Az se baj, ha valamennyit foglalkozni kell vele.Vannak az ilyen mindenféle befektetési alapok, ezek tűnnek talán opciónak, viszont nem vagyok teljesen jártas bennük, ezért is kérném ki a véleményeteket. Ekkora összeggel érdemes lehet már foglalkozni ilyenekkel?
Kicsit pazarlásnak érzem, hogy csak áll a pénz a folyószámlán, ezért is gondoltam arra, hogy érdemes lenne kicsit mozgatni. OTP-nél van amúgy folyószámlám és LTP-m is, ha ez érdekes.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Dare2Live #33188 üzenetére
azért egy festő nem kap 600-at... Egy jó festőnek a 400 mondjuk nem elérhetetlen, de ahhoz azért tényleg kimondottan jónak kell lenni...
De amúgy ezek az emberek nem vesznek ám ebből a fizuból lakást, meg nem pörgeti a befektetésbe. Annyira nem tud bánni a 95%-uk a pénzzel, hogy az valami félelmetes.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Dare2Live #33192 üzenetére
Pesten egy átlagos szaki (aki tényleg csinálni fogja) kap 15k körül/nap. Aki jó az ~18k. Ez kb. minden szakmára igaz, legalábbis azok között, akik nálam megfordulnak. Persze, ezen felül még vannak az egyéb cullangok, mint utazás, parkolás, ne adj Isten járulékok a melós után...
Ezek az árak így látatlanban vagy nagyon torz helyi piacot mutatnak, de szerintem inkább annyi van csak mögötte, hogy "igazából nem akarom csinálni, de ha ennyiért mégis kell, akkor valahogy megoldom".off az offban: a 10 m2-es szobáért a 40k munkadíj nem sok amúgy, hiába 10 m2, ha glettelés is kell, akkor minimum 2 nap megcsinálni.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz #41635072 #34055 üzenetére
bennem is épp ez a kérdés fogalmazódott meg...
Mert ezek szerint én iszonyat szar közegben mozgok, mert senki sem keres ilyesmi pénzeket a 30-as éveiben levő diplomás ismerőseim között, és olyan kőművesről, festőről se (meg úgy általában senkiről sem, aki effektív fizikai munkát végez az építőiparban) tudok, akinek a bére lényegesen több, mint napi 20k. Az, hogy a bevétele több, olyan van, de ebből ugye lejönnek a költségek...[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Dare2Live #34058 üzenetére
ezt már korábban is írtam neked, hogy amikor olyan árakat kaptál, azt a munkát az a szaki szimplán nem akarta megcsinálni.
Bp-n továbbra se kap egy átlagos szaki napi 18-20k-nál többet, mint fizetés. De igazából mindegy is hol, mert a melósok 70-80%-a vándorol az országban is, a cégek közt is, akár pár hetente is. Ha tényleg heti 150-200k-t kapna egy kőműves felétek, akkor ott akarna dolgozni mindenki. Vannak persze mindig, amikor beígérnek nekik hasonló fizut, aztán valahogy meg senki se ragad meg az ilyen nagyokat ígérő helyeken.
Járatos számlás óradíjak segédért 2200-2500 Ft, szakemberért 3000-3200 Ft. Ennek az 50-60%-a jut ténylegesen a melós kezébe. A többi elmegy a benzinre, szállásra, járulékra... stb. Az már más sztori, hogy még ennyit sem érdemelne a többség, de most ez a szitu: ők dirigálnak, mert több a munka, mint a munkás.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz attiati #34064 üzenetére
hát mind fordított áfás, amivel én mostanság találkozom, szóval elvileg nem, de nyilván az emberek után a vállalkozónak kell még fizetni az állam felé valamennyit + ugye gépeket, szerszámokat is venni kell folyton.
Máshogy működnek ám ezek a fizetések ezeknél a brigádoknál, mint más munkahelyeken, mivel ahogy írtam is, a túlnyomó többség nem Bp-i, hiába itt dolgozik. Szállás, utazás pl. szinte mindig külön van kezelve, attól függ kinek mi kell. És a heti fizetés rákfenéje, hogy képesek brigádok vállalkozót váltani heti pár ezer ft üzemanyag pénzért is. Minden hétfő reggel azon izgulhatok, hogy vajon jön-e a már megszokott csapat, vagy esetleg lelépnek, mert péntek este nem sikerült jól a matek a főnökükkel.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz hentes555 #34165 üzenetére
a komoly a kérdés, és nem trollkodás, akkor hallgass Tel Elekre.
Azt tényleg hagyd meg a malacperselyben, ne a forint gyengülésen agyalj... Aztán ha lesz egy jól sikerült hétvége, még akkor is marad pénzed hazamenni
Nem számoltam ki, de érzésre 50k oda-vissza váltása többe kerül, mint egy 10 Ft-os árfolyam kilengés.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
az ilyen mélységekbe menő és ilyen távlatokban gondolkozó spekulációt már az is boríthatja, ha 2025-ben, vagy akár még korábban tényleg belépünk az eurózónába. 10 év múlva esélyes, hogy mindkét tesónak eurója lesz. Aztán ha már ott leszünk, akkor ki tudja kinek milyen árfolyam lesz az érdeke...
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
Hali!
Mivel az eddig dédelgetett vágyam, a lakáscélom úgy néz ki, hogy nem fog teljesülni, ezért az eddig az itt-ott tartogatott pénzemet hasznosan szeretném parkoltatni.
MÁP+ lesz a fő, viszont ezt szeretném kicsit likvidebben tartani, mert esélyes, hogy egy része 1 éven belül kellhet. Ha jól értelmezem, akkor ha 3 részletben akarnám ott tartani a pénzt, akkor 3 külön héten kell vásároljak, nem elég az, hogy külön-külön tranzakcióban veszem?Emellé az jutott még eszembe, hogy egy kevés pénzzel (100-200k) pedig próbálkoznék az ETF-ek és a tőzsde világával, az megismerkedni, mielőtt esetleg nagyobb összegeket raknék oda. Szerintetek van ennek értelme? Az itt olvasottak alapján a Random Capitalnál nyitnék számlát.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
-
A Zéé
addikt
válasz Mercutio_ #45275 üzenetére
32A, de csak 1 fázis. 3 fázisért, vezérelt mérőért fizetni kell.
Burkolást 5k/m2 alatt lassan már a hozzá nem értők se vállalnak, nemhogy a tényleg burkolni is tudók És nem extra méretű lapokról beszélünk itt, max 60x30 cm + ebbe már általában nincs benne a kent szigetelés felhordás, lábazat és egyéb mellékes dolgok.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz concret_hp #46758 üzenetére
Az infrastruktúra a nagyon más. Szélesebb utak, rácsos városstruktúra, hosszú, 10-20-30 mérföldeken át nyílegyenes utak. Azért ez egy fokkal könnyebb sztori, mint egy átlagos európai útvonal.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz concret_hp #46770 üzenetére
itt a kérdés tényleg az, hogy valójában el tud-e menni úgy, hogy 20-20 cm van, vagy azt mondja, hogy "húúúvazz, itt lehet, hogy nincs elég hely", és megáll. Ez az, amit nem nagyon tudunk. És azért az óceán ezen oldalán elég sokszor szűk tud lenni a hely a városokban, országutakon. USA-ban nem voltam sokat, de ott még (pár kivételt leszámítva) a manhattani utcák is szellősebbnek érződtek, mint itthon a pesti főbb utak többsége.
Navigáció meg azért tud bajos lenni, mert van azért jópár olyan kereszteződés nálunk, ami eléggé hegyes szögben áll, vagy nem csak 4 út torkollik be egy helyre. Gondolj csak bele, hogy ilyen helyeken a polgári navigációs szoftverek is sokszor hosszú méterekig nem tudják eldönteni, hogy te hova is kanyarodtál be. Ez is összetettebb dolog azért annál, mint hogy szinte az összes csomópontból csak 90°-ban, 180°-ban vagy 270°-ban lehet tovább haladni.
Én ezek miatt gondolom, hogy a tényleges önvezetés az ilyenek miatt nem az EU-ban fog elterjedni a következő pár évtizedben.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Brandynew #48868 üzenetére
gyerünk, vágj bele, csináld meg! Hiszen látszik, hogy minden nap amit kihagysz csak elvesztegetett idő. Legyél te az új Warren Buffet! Aztán majd jövő ilyenkor számolj be nekünk, hogy a 10 milliódból 100 lett, vagy mondjuk csak 8.
Kb. minden nap leírják itt, hogy a tőzsde nem a múltat árazza, hanem a jövőt. Ez alól mondjuk kb. pont az általad kiragadt Tesla, meg a BTC a kivétel, amiknek az árfolyamát a valóságtól teljesen elrugaszkodott dolgok irányítják. Szerinted mi a valószínűbb? Hogy jövő ilyenkor 35k lesz a BTC, vagy 9? Kb. ugyanannyi az esélye mindkettőnek.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz SzekeresPeti #49667 üzenetére
Ezt a "minden egy számlán gyűlik" helyzetet tényleg meg kellene szüntetni. Ne legyen rá precedens, de ha esetleg apuddal történne valami, akkor a hagyatéki eljárás lefolytatásáig zárolják a számláját, és nem lehet róla pénzt levenni még akkor sem, ha neked is van meghatalmazás hozzá. A hagyatéki eljárás tavasszal 6-7 hónap volt Budapesten is, Zalaegerszegen is (sajnos közvetlen tapasztalat). Ennyi idő alatt totális anyagi csődbe kerülhet az egész család, hiába van ott a számlán a pénz...
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Lex Icon #49676 üzenetére
Igen, csak egy temetés 3-400k még a legszerényebb körülmények közt is, és egyből kell fizetni, nem fél év múlva, amikor összejön annyi pénz az új számlán. És ilyenkor hiába van államkincstárnál a máp+-ban a pénz azt se lehet kivenni, hiszen a zárolt számlára küldik vissza...
De mindegy is, havi 5-600 Ft tényleg nem összeg egy saját folyószámlára.Just a simple Lineman...
-
-
A Zéé
addikt
válasz stilo18 #53756 üzenetére
Ha tuti nem kell a kezdő összeg a következő 3-5 évben, akkor inkább pmáp, pemáp legyen, mint máp+.
Szerintem elengedik a következő 1-2 évben az inflációt (vagyis inkább nem tudják úgy elcsalni a számokat, hogy 3%alatti legyen) , ami több lesz, mint 4%, szóval hozam szempontjából a prémium papírokkal jobban jársz. Ha az a 3-4m meg biztonsági, bármikor hozzáférhető tartalékként van számon tartva, akkor az tényleg mehet a máp+-ba.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
nekem pár éve szélvédőt kellett cserélni, mert beposszant. Az pl. casco-val egy forintomba nem került. 12 éves Ford Focus-om van, az éves Casco valami 50k, egy szélvédő csere 60. Nekem ezért van, mert egy ilyen bármikor megtörténhet + utcán parkol, keresett típus, könnyen "nyoma veszhet", és ha jól emlékszem van hozzá assistance szolgálat is.
De amikor Ausztriában összetörték kb. 10 éve szüleim kocsiját, az is Casco-ra lett megjavítva, mert az osztrák biztosítótól majdnem 1 év volt, mire megjött a pénz...Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz SzekeresPeti #56360 üzenetére
Az ingatlanozás az tipikusan olyan, amit nem könyvből fogsz megtanulni...
Pláne szántó eseténKi kell figyelni a NER huszárokat, hogy lehet abból pénzt csinálni...
Komolyra fordítva, azt pl. nem bérelhet akárki, és asszem bérbe sem lehet csak úgy adni, mint egy garázst. Ha kicsi a terület, akkor meg kell kérdezni, hogy a környékbeli földművesek közül ki művelné meg valami kis pénzért, terményért cserébe. Ha nagy a terület (értsd: legalább pár 10 hektár) akkor már érdemes lehet komolyabban foglalkozni vele, de akkor is előrébb jutsz azzal, ha találsz a környezetedben olyant, akinek a valakije foglalkozik ezzel, és tőle kérsz tanácsot, mert rengeteg olyan kiskapu van a rendszerben, amit nem fognak könyvekbe leírni...Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz PredatorZoli #56363 üzenetére
Nem kell hanyagolni, csak nagyon nem mindegy a mérete, az elhelyezkedése, meg a körülmények sem. Lehet, hogy 2ha is "jó pénzt" ad, ha Bivalybasznád alsón vagy bejegyzett őstermelő, és réti virágokkal ugaroltatod, mert erre fizetnek pénzt, és eközben te kiadod a placcot egy méhésznek. De lehet, hogy nem éri meg abszolút ez sem, hanem jobban jársz, ha Pistabá termel rajta, te meg kapsz hektáronként 100 kiló terményt, amit odaadsz a tyúkjaidnak, és nem neked kell kaszáltatni, meg gondozni.
Ha meg az Alföldön van 30ha területed egybefüggően, akkor lehet, hogy meg kell csinálni az aranykalászos gazda képzést, hogy jogosult legyél a terület alapú támogatásra, meg hogy bérbe tudd adni.
Ezeket nem fogja könyv leírni sajnos, mert gyakran is változik, meg annyi változós, hogy nehéz is lenne követni, ami tavaly érvényes volt, idén már nem biztos. Meg ugye tényleg ott vannak a kiskapuk, "belsős infók" , amikkel nem árt, ha valaki tisztában van.Ahogy azt sem, hogy a mostani ingatlan helyzetben mibe mennyi pénzt éri meg beletenni. Volt főnököm úgy szokott számolni, hogy az ingatlan értékének 7%-a a minimum bérleti díj, amit el kell kérni a kiadó ingatlanért, az alatt nem éri meg. De ez se biztos, hogy igaz most, mert az ingatlanárak elmentek, a bérleti díjak meg csökkentek. És tényleg, egy falusi házba nem biztos, hogy érdemes milliókat rakni, ha a bérleti díjból nem jön ki haszon, csak az avulási költség. Ez is nagyon lokális és sok változós dolog, ami sokszor csak ott azon az adott helyen és helyzetben igaz.
[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz PredatorZoli #57442 üzenetére
azért azt várd is meg, hogy tényleg megemelik-e, nem csak így akarták elvenni a kedved a projekttől.
Köcsögség vevői oldalról, de valahol belátható építtetői oldalról ez a hozzáállás akkor, amikor ennyire tolja mindenki az ingatlanvásárlást, és lehet válogatni, hogy kinek adod el a lakásod.Fun fact: amikor Pesten dolgoztam, nem adott el a cég hiteles vevőjelölteknek lakást, max csak úgy, ha a vételár utolsó 10-20%-a volt hitel. Hogy miért? Mert a hiteles lakás borítja a teljes cash flow-t. A bank csak akkor fizet, amikor már megvan a használatbavételi engedély, és az albetétesítés is. Ez Budapesten a műszaki átadás-átvételt követően 9-12 hónap volt tavaly ilyenkor. Ezt a folyamatot ez az állami hitel ígérete csak még jobban meg fogja bonyolítani és még inkább lassítani fogja... Ha nem muszáj én se vállalnám be, mint beruházó.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz szőröscica #57625 üzenetére
Azért a havi 800k félretett pénz az nagyon nem az átlagjózsi szintje, sőt közelebb van a felső 10% jövedelemszintjéhez, mint az átlaghoz... Ha ennyi jövedelem mellett sem "futja" ingatlanra, akkor lehet, hogy nem a piacot kell hibáztatni. 100 millióból azért már nem kis méretű családi házat építesz. Vagy nagyon nem ugyanazt értjük a kis méretű alatt.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz Csabroncka #59693 üzenetére
Pontosan... 4. albérletemben lakom jelenleg, és ebből a 4-ből 2-t eladtak úgy, hogy benne laktunk. Az egyiket 2x is. Ezt a stresszt néha egyetemistaként is nehéz volt kezelni, nemhogy esetleg családosan. Mostani lakásban is kb. addig maradhatunk, amíg a főbérlő lánya Budapesten képzeli el a jövőjét, és ennek tudatában költöztünk be mi is. Ha menni kell, bajban leszünk, mert elég kevés olyan lakás van, ami minden igényünket kielégítő. És kapcsolódva a topic fő témájához, itt jön elő a kockázattűrő képesség... Mert amikor bármikor benne van az, hogy cuccolni kell 1 hónapon belül, az azért nem kicsi kockázat.
Azt nem értem, hogy miért gondolja minden saját lakást ellenző, hogy kötelező az első megvett lakásban leélni az életet. El lehet azt is adni, ki lehet költözni abból is... Persze, nem 2 hét alatt, de egy bizonyos kor felett már albiból-albiba se lesz már olyan könnyű ugrálni. Ugyanis kezd egyre fontosabb lenni mindenkinek a személyes komfortja, és nem csak az számít, hogy legyen egy ágy, meg közel legyen a metró, és legyen egy non-stop gyrosos a közelben. 10 éve még nekem is ezek voltak a fontos szempontok, most már nagyon nem
Amit most építünk társasházat, abban 2 olyan vevő is van, akiknek már nem kell a nagy családi ház, és az új igényeknek megfelelő helyre költöznek helyette. Igen, furcsának hat a régi időkből itt maradt tapasztalatok alapján, hogy valaki 65 évesen költözik, de igazából tök logikus.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz D1Rect #59972 üzenetére
Nem várunk, lesz. Tégla 13%, hőszigetelés 15%, ami már biztos (utóbbi dec 3-al, és 17-el is drágult már 10-10%-ot). Betonra még nem kaptam jövő évi árat, betonvas heti árfolyamos jelenleg, de az kb. stagnál fél éve (mondjuk januárhoz képest duplázott július végére). A fa normalizálódott valamelyest, de az is dupla, mint egy évvel ezelőtt. Ami nagyon gáz, az a fémekből készülő cuccok (redőny, garázs kapu, lift, kazán...)
Ezek is lassan napi árasak lesznek, és nincs is belőlük... 22 standard méretű, fehér garázs kaput rendeltem novemberben, márciusi szállítást vállalták. Lift ugyanez, 20-25 hét határidő van, kicsit komolyabb épületgépész cuccokra 6-8 hónap(!)Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
és ez csak az anyag. Munkadíj is megy egy el eszetlenül.
Általános szakmunkás óradíj 3500 helyett 4000
Hidegburkolás 4500-5000/m2 helyett 6000-6500/m2
Homlokzati hőszig 6000/m2 helyett 7500/m2
Festés 2800/m2 helyett 3500/m2
Falazás 6000-6500/m2 helyett 7500-8000/m2Szóval itt nem lesz áresés, de még stagnálás sem, majd csak akkor, ha beleáll az egész iparág a földbe...
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz j0k3r! #59983 üzenetére
Nem egyik napról a másikra, de szerintem gyorsan fog lezajlani. Látom azt, hogy egyre több közbeszerzés nem indul el forráshiány miatt, és hogy mennyire drasztikusan kezdenek elfogyni akár a magánberuházók pénztárcái is.
Elég egy-két közepesebb projektnek bezuhanni, aztán szerintem elindul a pánikhangulat.
Nagy beruházásokról közvetlen tapasztalatom nincs, de kis léptékben (20-30 lakásos társasházak) tudom, hogy nincs/nem volt akkora haszon egy beruházáson, mint sokan gondolják. Persze, nem kell sajnálni egyik projekt gazdáját sem, de azért nem duplázta a vagyonát senki sem. 6 éves távlatban van precízebb rálátásom az egész iparágra, az alatt nagyon sok dolog, többek közt a munkaerő ára is minimum duplázódott, de nagyon sok munkanem inkább triplázódott.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz superg #61118 üzenetére
"a bent lakó foglalkozna a lakással"
vagy nem, ez lutri. Egy esetben tudom elképzelni, hogy ilyenbe belevágnék: nagyon-nagyon ár alatt lehetne hozzájutni a lakáshoz egy olyan helyen, ahol kb. lehetetlen máshogy, és mondjuk a benne lakó esélyes, hogy pár éven belül már nem lenne a lakója.
Egy ilyen ingatlannal szerintem úgy kell kalkulálni, mint a banki árverezett ingatlanoknál: csak a lokációja és a főfalai az érték, minden más kuka miután a birtokodba jutott.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
3x2,4 méteres irodakonténer 1,65 millió. De bérelni is lehet, nem is túl drágán.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
neklem a 4 decis Mizo kakaón tűnt fel a brutális drágulás.
~2 éve 200 Ft-ért szoktam venni a Rákóczi téri piacon a Fornettisnél a reggeli tökmagos pogácsa mellé. Aztán lett belőle 220, majd 250. Kb 3 hete akadt meg a szemem rajta, hogy az Intersparban akciósan 319, most, amikor nincs akció rajta 359 Ft. Eddig nem is nagyon szoktam nézni az árát, csak be szoktam rakni 2-3-at a kosárba, ha boltba járok, de ezután elengedem...Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
Ha eddig nem vágtál bele sajátba, szerintem ne most tedd. Úgy bele fog állni az építőipar a földbe, mint a gerely, már egyértelműen látszik, és ezen a mindenféle kormányzati manipulációk se fognak tudni segíteni.
Olcsóbb nem lesz semmi, mert nem lehet olcsóbb azok miatt, amit írsz. Viszont kinn lesz a piacon a sok félkész eladó ház, félig felújított lakás, meg lesz egy halom meg nem indított projekt, mert nem fogják tudni befejezni pénz/alapanyag hiány miatt.Betonvas tulajdonképp nincs, de ha van is a január 350 ft/kg helyett 550 ft feletti áron.
Fémtermékek ára az egekben.
Üvegtermékek áprilistól 30-40%-ot drágulnak.
Bezár (ideiglenesen?) a tófeji Zalakerámia gyár, mert hiába volt idén már 50% az áremelés, a 7x-es gázáron nem éri meg termelni.
Téglagyárak állnak le, mert nem kifizetődő... Tavaly 360 Ft-ért vettem tüzépről a tégla darabját, most a nagyker ár 490, és áprilistól még ismeretlen mértékű, de "drasztikus" áremelkedés várható. Náluk ez azt jelenti, hogy ha leállítanak egy alagútkemencét, akkor azt 2-3 hónapig biztos nem is indítják újra, mert akkora költsége van.
Kőzetgyapot tulajdonképp nincs.
Hungarocell köbméter ára lassan duplázódik tavalyhoz képest, és hetente változik az ára.
Olasz, spanyol gyárak a burkolólapokra nem vesznek fel rendelést.
És mindenre jött egy hirtelen 20% fuvarozási költség drágulás egyik napról a másikra.Megvolt a 7 bő esztendő, remélem, hogy nem 7 szűk jön, mert az akkor nekem is fájni fog. Ugyanakkor kell egy komoly tisztulás és racionalizálódás az egész iparágban.
[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz aujjobba #66676 üzenetére
Nekem voltak időszakaim, amikor használtam ilyeneket, általában mindig volt valami célja. Én pl. utoljára arra voltam kíváncsi, hogy egy-egy kajára mennyit költök, mert gyanítottam, hogy azon lehetne mit finomítani. Aztán amikor előjött, hogy egy hónapban, csak a munkanapokon több, mint 30k-t költök a reggelire, akkor átgondoltam, hogy lehet, hogy változtatni kellene a szokásaimon, és csak heti egyszer elmenni a kézműves pékségbe...
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
Párom főállás mellett csinál nyomdai előkészítést, designokat, grafikákat. Ő is másodkatás volt eddig, cégeknek dolgozott, most neki is lehet új dolgot keresni. Illetve én is gondolkodtam rajta, hogy csinálok Katát "mérnöki szolgáltatásoknak", mert néha jól jött volna. Most majd számolhat a könyvelő, mi meg max. csinálunk valami Bt-t, aminek érdekes és szerteágazó lesz a tevékenységi köre
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
Az én jósgömbömben ezt láttam:
A drága hitelek vágják vissza az adsvételeket.
Az új építésekből biztos, hogy kevesebb lesz.
A kivitelezési költségek stagnálni fognak, de csak azért mert hozzászokott mindenki a magas bázishoz. Érdemi csökkenés a munkadíjakban leghamarabb 1 év múlva lesz sztem, amikorra észreveszi mindenki, hogy nem válogatni lehet a munkák között, hanem annak kell örülni, ha van mit csinálni.
Az építőanyagok már megindultak enyhén lefelé, mivel a lakossági ügyfelek szinte teljesen elkoptak, az állami megrendeléseket sorra vonják vissza(ez mondjuk változhat, ha jön újra EU-s pénz), a magánberuházók meg lassítanak.
Használt lakások ára korszerű, szigetelt lakásoknál stagnál, régi szigeteletlen lakásoknál csökken.Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz PredatorZoli #75013 üzenetére
"Iszonyatosan pánik szaga van egyes ide betévedt embereknek meglátásom szerint. Annyira reszketnek a félelemtől hogy azt se tudják mitől félnek csak azt mondták nekik hogy most félni kell meg államcsőd lesz. Nevetséges az egész szerintem."
Egy ideje passzívan követem itt a PH-n az ehhez a topichoz hasonló gazdasági, jövedelem... topikokat.
A legtöbben sztem akik megfordulnak ezekben a topikokban, azok jobbára IT-ben dolgoznak, és nagyjából 10-15 éve vannak kinn a munkaerő piacon, és ez azért így "veszélyes" kombó, mert egy nagyon hosszú optimista és nagyon felfelé ívelő időszak végére érünk mostanság.
Ők azok, akiknek elképzelhetetlen az, hogy kevesebbet emelkedik a fizetésük, mint az infláció. Nem hiszik el, hogy nincs olyan, hogy minden hónapban, évben csak gyarapodás van. Nem tudják értelmezni azt, hogy lefelé mutatnak a kilátások. Így könnyen elő tud fordulni, hogy pánikolnak amiatt, ami most vár ránk.
Félreértés ne essék, nem vagyok én se nagy öreg 35 évesen, de a 2008-2009-es válságot és az utána lévő pár évet én már nagyon megéltem. Láttam, ahogy szüleim minden megtakarítása elmegy arra, hogy meg tudják tartani a munkahelyüket, és ne vesszen el 15 év munkája. Mondták a szemembe 2013-ban, hogy a nettó 500Ft-os bérigény diplomás munkára kigazdálkodhatatlan, és dolgoztam 7 évvel ezelőtt havi nettó 150-ért, és örülni kellett annak, hogy szakmában dolgozhatok.
Nem jók az előjelek most sem, de én már sajnos láttam ilyent. Sokan szerintem még nem, és ez lehet nagyon ilyesztő. Most kell majd a komoly kockázat tűrés, a kemény kezezek és a kitartás, hogy elviselje a befektető, azt amiről eddig csak beszéltetek: évekig ülni a veszteségben, és várni a fellendülést.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz PredatorZoli #75016 üzenetére
Igen, menekíteni próbálja mindenki a pénzét, mert nem tudja feldolgozni azt, hogy bukóban lesz. Szinte biztos vagyok benne, hogy nem lesz semmi olyan mainstream, átlagos kockázatú megtakarítási forma, ami a tényleges infláció felett hoz a következő 1-2 évben, pedig most mindenki ezt keresi, ahogy mondod is, pánik szerűen. Ez ellen nem véd a divezifikáció sem, csak tompítani lehet a hatását.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz szabi__memo #81580 üzenetére
Nem szokták engedni az ilyen házakat építési telekre, szerintem kb. sehol sem, csak ilyen "zártkerti" telekre, meg nyaralóövezetekbe max.
És hogy miért? Mert nem igazán felelnek meg semmilyen OTÉK által megfogalmazott lakóépületi előírásnak. Belmagasság, szélesség, minimum egy 16m2 alapterületű helyiség azok a paraméterek, amik megbuktatják ezeket.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
Tudom, hogy nem vonatkozik rá, pontosan ezért sem szokták engedni olyan telekre, amire lakóépületet kellene rakni. Amúgy szerintem nem is baj, ne csináljunk "lakókocsiparkot" olyan utcákból, ami "rendes házaknak" van kialakítva. Nyaralónak, meg külterületeken, kinn a pusztában tök jó, ezek pontosan oda valók. De családiházas övezetbe nem engedném én se lerakni őket.
Just a simple Lineman...
-
A Zéé
addikt
válasz aujjobba #81665 üzenetére
Pedig a megoldás szerintem is ez lenne... Önkormányzati fenntartású, komolyabb mennyiségű, normális, mai igényeknek megfelelő bérlakás állomány.
Egy része szoc. alapon, egy része piaci alapon. És ha tudod, hogy jön egy gyerek, és eggyel több szoba kellene, akkor pár hónapon belül van realitás arra, hogy ugyanolyan minőségű, de nagyobb szoba számú lakáshoz jutsz, és mellé nem lebeg ott a fejed felett folyton a kiköltöztetés réme, amíg rendesen fizeted a kiszámíhatóan emelkedő bérleti díjat. Persze, ilyen sosem lesz nálunk sajnos.Just a simple Lineman...
Új hozzászólás Aktív témák
- ARCTIC Liquid Freezer 360 II A-RGB rev.3 ( Garancia )
- NAD M25 7Ch Master Series végfok végerősítő
- Sony 55-210mm f/4.5-6.3 OSS (Sony E)
- Eladó több mint 2 év garanciával - LG OLED48C21LA / 4K/UHD/2160P/120Hz/OLED
- Razer Blade 16 2023 (i9 13950HX,RTX 4090 16Gb, 32GB DDR5 5600Mhz, 2x 1TB, 16" Dual UHD+FHD+ MiniLED)