Új hozzászólás Aktív témák

• #27047 Drizzt nagyúr j0k3r! #27044

  Új Válasz 2023-07-20 09:11:40 #27047

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  Drizzt

  nagyúr

  válasz j0k3r! #27044 üzenetére

  Egyreszt kosz, hogy nezed es irod! Masreszt viszont arra nem alkalmas, hogy a kinalat valtozasat monitorozd, hiszen ha megugrik a tranzakciok szama is, meg a kinalate is, akkor maradhat ugyanannyi az elerheto keszlet. De ezt ugyis tudod.

  #27045: "A DH-TB módszertana: Az ingatlanpiac alakulásának mindenkori legfontosabb mutatószáma az évenkénti adás-vételi tranzakciószám. A DHTB a Duna House (DH) által kiadott becslés,
  amely évközi, megközelítő adatot mutat. A becslés a DH által kiközvetített ingatlanok havi tranzakciószámát és a DH becsült piaci részesedését veszi alapul. A DH aktuális havi piaci
  részesedésének becsléséhez az alábbi mutatók szolgálnak:
  1. KSH által publikált adatok a magánszemélyek közötti tranzakciókra vonatkozóan. Miután a KSH több havi késéssel publikál,
  így visszamenőleg van lehetőség a piaci részesedés korrekciójára, amely az aktuális becslést is pontosítja. Figyelem! 2016-tól az újépítésű piac fellendülésével az előszerződött
  lakásvételek csak több hónapos, akár 1-2 éves késéssel, a vagyonszerzési illeték kiszabását követően jelennek meg a KSH statisztikáiban, így a tranzakciószámok értelmezésében
  anomáliák lehetnek. 2. Kiadott Energetikai tanúsítványok mennyisége. 3. A Duna House cégcsoportból származó egyéb management információkon alapuló szubjektív értékelés.
  Figyelem! A DH-TB adatai nem alkalmasak a Duna House hálózata által közvetített tranzakciók mennyiségének becslésére, továbbá nem alkalmas a Duna House Csoport üzleti
  eredményeinek becslésére, vagy erre vonatkoztatható következtetések levonására.
  Jelzáloghitel előrejelzés: A Credipass által nyújtott adat elsősorban gyors trendelőrejelzésre használható, a Magyar Nemzeti Bank minden hónap elején publikálja a 2 hónappal azelőtti
  időszak tényadatait."

  Tehat kb. sajat DH-s tranzakcioszam * DH piaci reszesedese. De az utobbi megitelese nem tul pontos. Ettol fuggetlenul jobb adatforras rovid idotavon jelenleg nincs sajnos.

  I am having fun staying poor.

Új hozzászólás Aktív témák