-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Kobe
veterán
Portfolio remek cikke...
Hiheto, hogy a piac kepes megtartani egy 2ev alatti 30-55%os dragulast.... Megint a pukkanas fele tart a dolog ugy tunik
-
Kobe
veterán
válasz htomi85 #27919 üzenetére
A munkaltatommal es a majd 7szamjegyu fizummal nincs gondom, koszi
Csak vicces azt olvasni, hogy a majd 800 ezres nmarra meg siman rafer egy 30-55% emeles, olyan kornyezetben ahol a beruhazo jellemzoen mar kb 50-60%os ertekesitesnel penzenel van, a jovedelemnovekedes pedig szinten szektoralis es kikenszeritett
Egy 40-50nm kozotti ujepitesu atlagaron most 26-28M korul van normalis beruhazonal, ezt nyilvan 2 ev alatt 35-38 misire emelni realis lepes, nagyobb mefetu, gyermekesnek megfelelo lakast megy 40+ ert adni... elvegre a magyar jovedelmi szintek is ilyen utemben nonek ugye...szerencsere meg kitart a hitelezesi kedv (halisten most a hitelfelvevok joresze meg 2-3 gyereket is bevallal melle, biztos ami biztos), de ha moccan a kamat felfele, kivancsi lennek ki maradna talpon...
-
Kobe
veterán
válasz attiati #27923 üzenetére
Ez leiro elemzesnek nagyon jo, de szerintem a gyakorlati oldala nem ezt mutatja, vannak eros torzulasok a piacon.
Egyreszt a hasznalt lakasok es ujepitesuek ara kozott szukult a res, ennek erdekelnenek a gyakorlati okai. Az airbnb, befektetesi celu vasarlas stb miatt nagyon sokan kedvet kaptak ingatlancapat jatszani, holott a ket lakastipus eltero energetikai besorolass, fenntartasi koltsege, korszerusege stb miatt legalabb egy konstans arresnek kellett volna maradnia.Ugyanilyen erthetetlen a panelek felertekelodese a teglaepuletekhez, pedig egyszeruen negyzetmeter alapjan nem lehet osszenezni a kettot..... sokan ugy tunik megis ezt teszik, es most a kedvezo hitelek miatt mukodik is a dolog.
A munkaerohiany es anyagardragulas ertheto felhajtoero, de kesobb nem ok, a szakmunkasok jelennek meg a keresleti oldalon, es amig szakmunkasokra ki lehet kenyszeriteni kotelezo minimalbert, addig a versenyszektorra nem, ott evi 1-2%nak mar orul az ember, igy kerdes az is, hogy meddig birja ezt a versenyszektorbol erkezo vevo lenyelni, hogy evi par szazalek jovedelemnovekedes melle kap evi 5-10%os aremelkedest...es nemcsak az ingatlan arakban. A KSH inflaciomutatoja egy vicc ilyen szempontbol szerintem, mert a fogyasztoi kosarat nem updateltek, holott a mindennapi megelhetes iszonyatosan dragult (ebbol sztem lesz meg baj rovidtavon is, irdatlan keves, szar minosegu es draga elelmiszer van pl a piacon, egyes zoldseg-gyumolcsok amit regen megrohadni hagytak a fan, mara hianycikk es heroin aron megy... Koszonjuk eu)
A hitelezesi kedvet tolja a CSOK egyelore, de harom gyerekkel mar komolyabb tervezest igenyelne azert a dolog, viszont - nem reprezentatív pelda, de kozvetlen bankos tapasztalat csaladbol - erre sokan nem szannak idot, megvan az onero, megvannak / lesznek a kolykok, hadd szoljon, adosodjunk el konyekig ( fejenkent netto 200-250 korul keresok 4-5Monerore minek vesznek fel 20milliokat, de komolyan? Sokaknak a torleszto 10-20%os ugrasa mar most gondot jelentene, nemhogy a kotelezo "2*eset is ki tudd fizetni" elvet neztek volna). Es ha beut a krach es megindul az alapkamat akkor megint a gyerek etetese vagy a hitel kozott kell ezrevel valasztaniuk, megint lehet mentegetni...
-
Kobe
veterán
válasz daniel2121 #27925 üzenetére
Meg meg millio mas dologgal, nem csak a kod bujasaval (amugy nem nyert )
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz attiati #27928 üzenetére
Azert irtam a hasznalt lakast is (de belevehetnem a telkeket is akar), mert nagyon erosen koveti az ujepitesut... Ha az ujepitesu tovabb kuszik a prognosztizalt 30-50%al, akkor belehuznak a bekasmegyeri panelarak is, sz boritekolhato....aminek legalabbis egy gazdasagi agyrem lesz a vegeredmenye.
Amugy letezik egy olyan statisztika, ami pl a valsag elotti arszinvonalat, atlagos negyzetmeterarat per kerulet (vagy vsros) per lakastipus, es a mostani szinvonalat veti ossze? Tenyleg erdekelne egy ilyen, mert biza mar regebb ota lakok a fovarosban, de nekem a 20-25M 40-50nm kozotti hasznalt panel / kisebb tegla arszinvonal inflacioval, bernovekedessel megfuszerezve sem adja magat, valssg elotti idoszakhoz viszonyitva sem... A trendgorbe lehet kijon...
Szinten nem reprezentativ, csinaltam egy gyors turkalast ingatla bazaron, ingatlanon, 25M alatti 40-70 nmes lakasok, hat, katasztrofa, tobbseg panel, a top 200-250kozott egy nem volt amire kis izlessel rendelkezo ember is azt mondja okes, vagy hogy zsebbol ne lehetne 4-5M et eltapsolni felujitasra..bar ez szubjektiv... .
Vagyis manapsag 30M korul van egy 40-70nm kozotti hasznalt panelod... Ezt egy 2 evvel ezelotti konkret tranzakcioval osszevetve: nem sokkal, kb 20%-al tobbol mar 110nmes ujepitesu haz, modern megoldasokkal kijott, kicsivel korabban vasarolt telekarat mar beleveve! (ugyanitt most csak a telekar 220%on all)
Kicsit sarkitva: iden dragabb a hasznalt lada, minttavalyelott a vadiuj volvo....[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Tudom, offtopik, de ugy remlik, mintha itt is lett volna szo rola.... A megtakaritasokat illetoen belefutottam egy barati diskurzusban a 'mibe' kerdes helyett a 'mennyit' kerdesbe, es probaltuk visszavezetni a dolgot a jelenlegi fovarosi atlag megelhetesi koltsegekre.
Igazabol az atlagban nem volt nagy elteres, kb 2 felnott eseten, alberletet vagy lakashitelt, rendszeresen hasznalt autot, szorakozast, ruhazkodast es valamilyen hobbit feltetelezve kb a fejenkenti 250 korul szortak (+ / - 5%).
Arra lennek kivancsi ez mennyire eletszeru, azt tudom, hogy jovedelem topik van itt PH-n, de kivancsi lennek, hogy valaki latott-e mostanaban onbevallason alapulo gyakorlati statisztikat, vagy topikot. Ha igen, akkor linkelje mar be legyszi
Szivesen osszeneznem a sajat dolgaimmal pl[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz concret_hp #28027 üzenetére
Numbeo.com egesz jo statisztikat ad ezekrol varosra vetitve, bar a berleti dijat, lakashitelt nem szamolja bele. 2 fore jelenleg 320e korul van a 'matek berleti dij nelkul', plusz berleti dij, mi mondjuk mar azt is belevettuk, igy azzal egyutt mar kozelit a 250/kopfhoz.
Ami nalam pl szetcseszi a statisztikat, az a specialis etrend, emiatt muszaj dragabb alapanyagokat venni par dologbol, illetve a kocsi.... Sok utazas miatt nalam atlagnal tobb megy el pl benzinre, illetve mivel szoszerint ingyen hitelt kaptam ra, inkabb bevallaltam 3 evre, mint kpba. Emiatt ez egy fix 100+ os tetel. Ami ideiglenes tobbletkoltseg, az kb 100 rugo, ez a max amit faragni lehet (torlesztot kiporgeted, vagy etrendet abbahagyod de akkor kb 3*at koltod el dokira...)
De amit eszrevettem, hogy pl a hetkoznapokra szerintem manapsag nem eri meg fozicskezni.... Heti 4-5000bol siman lehet kajalni hetfotol pentekig (vmennyire munkahely fuggo), de ha minden napra visz az ember az havonta tobb mint 20-25tel dobja megViszont numbeon erdekes nezegetni a kulonbozo varosokat
Hati: hitel 40K per ho, lakas rezsivel egyutt 130, illetve 145 terembealloval. Total 185. A lakhatas az meg piaci arszinvonal alatt van szerintem
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz BÁ Nutrition #28030 üzenetére
Az 5 evvel ezelotti statisztika sztem pont annyit er mint az 500 evvel ezelotti azota volt azert inflacio boven, illetve a lakashitellel inkabb kell szamolni, mint nem....
-
Kobe
veterán
-
Kobe
veterán
válasz BÁ Nutrition #28035 üzenetére
Ez tipikusan ha nagyanyamnak toke lett volna, nagyapamnak hivtuk volna esete
Ezert kerdeztem atlag adatok utan, egy atlagcsalad valamilyen formaban fizet pesten is a hitelre berleti dijra (legalabbis tobben fizetik, mint akik nem), kocsit tart fenn, szorakozik, ruhazkodik, eszik, es a hobbijanak hodol, esetleg utazik. Amit te irtal, az nagyon nem a hazai atlag. Nem arra gondoltam, hogy ha valaki leviszi aszketa eletmodba az igenyeit, akkor milyen szinvonalon vegetal, hanem a tenyleg (nyugati szemmel) atlag eletszinvonalat kepviseloket. Ezt szerintem manapsag 120bol per fo lehetetlen megugrani, mint a helybol 6 metert fuggolegesen
De ettol meg, hogy a statisztika nem szol rola, volt egy laza 30%os inflacio pl elelmiszer arakban, a lakashitel / alberlet felment 30-40%al, ezert a 3-5 evvel ezelotti adat pont semmit nem er...
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz BÁ Nutrition #28039 üzenetére
a teljesség igénye nélkül:
lakás bérlés, garázzsal, rezsivel, minden egyéb közüzemi számlával (mobil is): 145K-150K
Kocsi, biztosításokkal, szervízzel, adókkal havi szintre lebontva, átlag 1 tankkal számolva (ennél én többet eszek meg, meló és vidéki hazautak miatt, tehát ez még alulbecsült): 60K
Helyközi utazás (BKV): 19K
Ruházkodás, átlag 25-30K per hó per fő: 50-60K
Egészségügyi költségek (évek óta nem járunk állami egészségügybe, majd max meghalni): átlag havi 1 alkalom, 10-15K
Szolgáltatások és hasonlók: 20K - 2 főre
Szórakozás : kb 30K
Élelmiszer: napi 2000 / fő maximummal operálunk: 120KEz 460, kerekítve, fejenként 230. És a lakásbérleti díjak nekünk pl még bőven a piac alatt vannak, simán lehetne egy +20-30at rászámolni.
Ehhez jön még pár 'luxus' kiadás, mint pl családtámogatás (kb 40K), illetve egyéb szükséges szolgáltatások (nem escort ) - kb 20K, illetve a kötelező havi fixet jelentő megtakarítás - funda, manyup - de az már megtak része.
Szerintem egyik kategória sem az átlagtól kirívó mértékű, kb ennyi az annyi ha az ember valamilyen formában lakást bérel / hitelt fizet és kocsit tart fenn, ami nagyon szembetűnő közte az az élelmiszer.
Én is emlékszem még pár éve az ember simán összehozott 7-8K ból egy teljes heti-hétvégi bevásárlást 2 főre, na azok az idők elmúltak.....
Egyrészt itt hatalmas statisztikai bullshit megy, hogy nincs infláció, nem drágul, közben a hiány illetve az EU által bedarált hazai mezőgazdaság miatt valahogy mégis....a KSH is a fogyasztói kosarat úgy variálja, hogy az alap élelmiszereket ami ÁFA csökkenést kapott, hogy felül reprezentálva legyenek (a plazma tv-vel és egyéb elektornikai eszközzel együtt, mert ugye az ember minden nap kenyeret és LCD tv-t vesz ), viszont a kiegészítők meg szépen folyamatosan emelkednekBKV bérletet gyakorlatilag kilőtték, cégeknek drágábban adják mint magánszemélyeknek és jön még rá a cafeteria adó, nem éri meg senkinek cégen keresztül
AYCM max az S cosmag lehetett ennyi jó sok évvel ezelőtt, én már 3-4 éve is 8500-től kezdtem az M-es csomagot, asszem idén ez 10900 körül van.[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz polonic #28049 üzenetére
Hat, mind a ketten olyan helyen dolgozunk, hogy a business casual ill business professional oltozetet megkovetelik. Ebbol kifolyolag az 5 garnitura ing / szovetnadrag / farmer kb kotelezo (szezononkent) , de inkabb tobb, es amortizalodik rendesen.
A havi kb 25K ruhara az meg nem is "ruhatarbovito" osszeg, hanem szinten tartod, csereled az epp elhasznalodott dolgaidat, igy helyben nem foglal sokkal tobbet - ez foleg azert van, mert a ruhak is hihetetlen silany minoseguek lettek, markatol fuggetlenul. Mondjuk en pofatlanul hordom is vissza oket havonta, ha nem olyan amilyen, vsgy elkezd szetjonni.... Utalnak is erte mar idehaza....
Nalam az osszeg valtozo, altalaban alacsonyabb, egyes honapokban magasabb, mert szabosagi ingeket hasznalok, az egyedi mereteim miatt (nem vagyok konfekciomeret, na) es mondjuk evente 1-2* szoktam nagyobb osszegert kulfoldrol rendelni (a poen meg az hogy igy szallitassal is meg sokkal olcsobbra is kijon egy jonevu angol szabosag altal meretre, minosegi anyagbol keszitett ing, mint idehaza egy bolti valami amit X marka alatt adnak el, kozben bangladesben a 8 eves gyerek varrja) 4-5 ing kb 40-45K nak megfelelo osszegbol megvan, idehaza 20-25 lenne darabja[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz concret_hp #28052 üzenetére
T.M. Lewin vagy Charles Tyrwhitt nevű szabóságok, kb egy árban vannak, illetve időszakosan, általában negyedévente 1x van akciójuk, 4 db ing 100 fontért, vagy valami hasonló, én azokban az időszakokban szoktam rendelni.
Nekem személy szerint a Charles Tyrwhitt jobban bejön, jobb, szellősebb anyag, könnyebben kezelhető (mosás-vasalás) és tartósabbnak tűnik (eddig). A TM az vastagabb, szmokingos mandzsettás style inkább (1-2 darabjuk felér egy gyapjúkabáttal )a méreteket nagyon meg kell nézni előtte és aszerint rendelni, ez a normális, szabvány angol méretezés, eléggé más mint a bolti, a boltok ezt kb + / - 20%-os hibahatárral jó ha betartják, ha egyáltalán betartják
viszont ha a méret megvan, akkor utána simán portolható normálisabb itthon is kapható márkákra, pl Olymp[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #28455 üzenetére
Ez a gyakorlatban nem igy van. A tulajok es berlok kb 100%-ban irnak berleti szerzodest (aki nem, az epuletes marha, barmelyik oldal is az), a lakcim bejelenteshez pedig elegendo a szerzodes masolata es egy berlo altal kitoltott papiros. (a bejelenton is szerepel a kitoltesi utmutatoban, hogy berleti szerzodes eseten a berlo onbejelentest tehet, a tulajnak meg csak ala sem kell irnia)
Adozas ugye az ettol teljesen fuggetlen, siman bejelentheted magad, attol meg a tulaj ugyanugy csinalhstja feketen, az a sajat bevallasan mulik...
-
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #28465 üzenetére
Aruld mar el legyszi, hogy lehet egy szerzodest feketen kot ni??
Alairsz egy papirt, amit kozjegyzo ellenjegyez, vagy legalabb 2 tanuval alairatott maganokirat, aztan a birosagon meg aszondod, keremalassan az megsemugyvolt mert nem arra gondoltam, nem fogta at a tudatom, vagy mi??Nincs olyan jogi kategoria hogy fekete szerzodes, onnantol hogy a tulaj alairt egy berleti papirt, pontosan 0%ban szolhat bele abba h bejelented e magad vagy sem....
-
Kobe
veterán
válasz bernel #28467 üzenetére
Ezert irtam, hogy olyan hogy feketen kotott szerzodes, olyan fogalom _nincs_, sem logikailag, sem jogilag, sehogy sem helyes. Onnantol kezdve hogy a ket fel legalabb egy maganokiratot alairt a berlesrol (marpedig mindket felnek erdeke, maskulonben barmelyik megszivhatja), onnantol kezdve az mindket felre ervenyes es kotelezo ervenyu.
A szerzodes, illetve az adofizetesi kotelezettseg, vagy a szamlaadasi kotelezettseg jogilag is kulonallo fogalmak, egymastol fuggetlenek. Lehet, hogy te szerzodest kotottel, es a tulaj nem fizet utana adot, vagy nem ad szamlat, azonban neked ahhoz semmi kozod, nem a te felelosseged, de a lakcimbejelentest nem befolzasolja, mert a lakcimbejelentes a szerzodes letrejottehez koti az eljarast, nem pedig a tulaj adofizetesi kotelezettsegehez, kedvehez, szamlaadasi kepessegehez.
Vagyis ilyen esetben a tulaj meg sem tilthstja hogy te sajat magadat bejelentsd oda, onnantol kezdve hogy alairta a papirt, nem is befolyasolhatja. Max ha nem tetszik neki akkor ki sem adja a lakast, ergo szerzodest sem ir ala.De megjobb lenne, ha a tulaj tajekozodna, es a berlo is utanajarna a lehetosegeink, igy tudna mindket fel, hogy a berlot ilyen hulyeseggel meg befenyiteni sem erdemes, max nem lesz berloje es felkopik az alla, hacsak nem megy bele egy szerzodes nelkuli berletbe (akkor meg mondjuk ha szivatja a berlot, vallalja a kockazatot, hogy a berlo baltaval veri szet a berendezest es sz*rral keni ossze meg a plafont is hiszen papir hianyaban semmit nem tud leverni rajta a tulaj
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Mercutio_ #28472 üzenetére
Nem feledkeztem meg rola, csak kb koze nincs az egeszhez, vagy szamitasba se erdemes venni
Mennyi ma egy alberlet atlagosan? 120-150e forint? Vagyis kb max 300e a kaucio.
Mire eleg manapsag a 300rugo, ha komolyabb karokat kell helyrehozni a lakasban? Kb a benzinpenzre eleg a praktikerig, meg talan a mesterember egyszeri kiszallasi dija kijon belole... de ha a tulaj bekockaztatja, hogy ismeretlen embereket a tulajdonahoz enged papir nelkul ugy hogy barmi tortenhet a tualjdonaval, neki max 300rugo van a zsebben helyrehozni azt, hat istenem, az a tulaj blodsege, de a termeszetes szelekcionak is teret kell hagyni.... Papir nelkul ugye biztosito se fizet ha bsrmi van, bemondasos alapra meg polgari pert sem lehet inditani -
Kobe
veterán
válasz Mercutio_ #28476 üzenetére
Azert irtam amit irtam mert en mar tobbszor megcsinaltam ezt (nem ugy gondoltam, meg ugy veltem, meg ugy hallottam stb, hanem elbattyogtam a kormanyablakba es atmentem a proceduran, tobbszor is) es soha nem volt semmilyen gondom (mondjuk soha nem is bereltem semmit szerzodes nelkul) : kapsz egy kb csekk meretu, rozsaszin lakcim bejelentot, aminek a hatuljan ott van a reszletes kitoltesi utmutato, mit mikor, hogyan, kinek kell es szabad alairni. Ez egy standard dokumentum, minden keruletben ugyanazt kapod, ergo a kerulet sem terhet el ettol (ha igen, akkor arrol kell lennie keruleti hatarozatnak, en ilyen esetben siman kikernem a helyszinen ami ezt irasban alatamasztja)
Nalam is volt hogy beprobalkozott a 70es Jocika, hogy ok itt ezt nem igy szoktak, en meg kerek perec megmondtam neki hogy telibesz*rom ok hogy szoktak, itt a papiros, az hivatalosan ezt irja, hat igy fogjuk csinalni....
Igen, volt hogy az osztalyvezeto kijott es kettejuknek kellett altalanos iskola 2. osztaly magyar erto olvasas orat tartani, hogy akkor az a mondat mit is jelent, de felfogtak, nem is kellett tulajt odarangatnom, meg alairogatnom meg egyebek, egy korben tok egyedul letudtam...valamelyest hozzaallas kerdese, hogy ki mennyire agilis, vagy hagyja hogy egy nyugdijkozeli burokrata csuklobol szorakoztassa, en altalalaban semennyireCsak azert irom ezt, mert nekem az jon le, hogy az emberek 90%-a (itt is sokan) egyaltalan nincs tisztaban a jogi, adminisztrativ lehetosegeivel es urban legendekre hagyatkozik...
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz attiati #28509 üzenetére
Azert erdemes fenntartasokkal, legalabbis mertekkel kezelni a kiszamolos tanacsokat. O alapvetoen abbol el, hogy minel tobb embernek minel tobb penzugyi temaban tudja az erdeklodeset felkelteni, es abbol egyeni / ceges tanacsadas legyen. Az egyeni tanacsadas szerintem az atlagos ugyfeleknek egy full sablon alapjan, a kotelezo 4-5 elem elmagyarazasabol all, kb 0 penzugyi ismerettel rendelkezoknek (hacsak mondjuk nem a tehetosebb, nagyobb penzallomannyal rendelkezok kozul valo vagy, mert akkor mar szofisztikaltabb portfoliomenedzsment is szoba johet) , de aki minimalisan is konyit valamit ezekhez, annak nem biztos megeri.... Akkor mar inkabb az akademia
Az alapszemlelet jo, amit propagal, de nekem voltak pl olyan reszek a tanacsok kozott, amiket emberileg es moralisan sem tudtam az ertekrendemmel osszeegyeztetni, mondhatni nem biztos hogy en barmikoris ennyire homo oeconomicus szemleletu szeretnek lenni.... -
Kobe
veterán
Bocs az indiszkret kerdesert, de azt hogy? .. . Merthogy ugye jopar eve kotelezo utalassal fizetni, magyarorszagbeli bankszamlara, ha jol tudom, es csak bizonyos maximalizalt reszet lehet hazipenztarbol kpban kerni
Nem tudom milyen konstrukcioban kapod, milyen es mekkora cegnel, de lehet egy kis utananezest meger a szerveknel a jarulekokat lekerdezni
Ha igy nezem, akkor meg lehet a jovedelemfeheritesnek van a legnagyobb %os hozama[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Jo, en meg a tranzakcios ado elotti felallasra emlekeztem, h kotelezo volt utalni, mondjuk hulyeseg volt ezt a szabalyt eltorolni....
Vendeglatoiparban mai napig rengetegen vannak ugy hogy a tulaj utalja a bered, hogy a jarulekfizetes lekovetheto legyen, aztan ha ott aksrsz dolgozni, masnap visszaadod a tulajnak kpban a fizud, es marad a napi jatt.... Iparagi standard kb a vendeglatosoknal...
Mondjuk en 10evvel ezelott se talaltam mar olyan ceget aki kpzott volna, de volt amelyik szoba se allt azzal aki kpban lerte volna, interjunal pl feketepont volt.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz BÁ Nutrition #28556 üzenetére
nemondd, hogy ezt nem hallottad még.....felszolgálóknál, pincéreknél pultosoknál időtlen idők óta "dívott" hogy nem volt kb semmi alapfizu, full feketén dolgoztatták, max amit összeszedtek borravalót azt kapták fizetésként.....aztán amikor beszigorították és kötelező volt utalással fizetni, akkor is max annyira puhult fel ez a szabály, hogy a járulék részét bevállalták a főnökök (mert ugye ha utalással kapod a lóvét akkor annak nyoma van, a bérszámfejtés másik oldalán ott a járulék elszámolás) de aztán rengetegen vissza is követelték rögtön a pincéren, ők csak a kötelezőség miatt intézték úgy, mintha
ez több helyen volt rendszer, elég sokáig....most ugye már nincs kötelező utalás ezekszerint, viszont a szakemberhiány megfordult a kocka és jobb alkupozícióban van a dolgozó, emiatt nem lehet megjátszani, egy kőműves, szakács, stb, perpill simán szakíthat többet is mondjuk mint egy multis informatikus.[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz BÁ Nutrition #28558 üzenetére
ez egy darabig volt divat, most már annyira nem....amióta ilyen őrületes szakemberhiány van, azóta nem tudják meglépni, mert benyög egy ilyet, aznap délután már máshol szolgál fel az ember, többért, jobbért, legálisan....pár éve még meg lehetett játszani, most már van lehetőség lépni máshova, nem kényszer maradni
és nem feltétlen a külföldöt értem alatta. Lásd pl balatonra szakácsot nettó 400ért nem találnak....elég durván felborult az alkupozíció[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Oppenheimer #28588 üzenetére
Nem vagyok jos, de eleg nagy lufi, szerintem istenes pofaraeses lesz belole. Egyreszt a jelenlegi arfolyamba be van eleg rendesen epitve, hogy mekkora befektetes es eroforras kell a blockchain banyaszasahoz, viszont a banyaszasert kapott rewardot a nagyon kozeli jovoben lefelezik (kapasbol 50% hozamkieses), viszont a celhardver draga es specifikus... masreszt mivel veges szamu blockchainrol van szo, a maradekot egyre nehezebb kiszedni, meg tobbet kellene eroforrasra kolteni csokkeno hozam mellett.... Hat, nem tom, nekem ez nem tunik betonbiztosnak, elobb utobb a nagypalyasok is kiszallnak belole, akkor meg rottyanhat az arfolyam
Ezeket igazabol az elejen eri meg, banyaszni, amikor meg nem mozdulnak ra sokan, mert a hozamot is bitcoinban kapod erte, de kina mint mindenben, itt is ledaral mindenkit... Eleg nehez otthon 1db geppel nekifogni, amikor kinaban sok helyen logisztikai eloszto meretu gyarcsarnokban csinaljak ugyanezt, tobb 10ezer geppel
Amugy a 1.5m nincs 2db bitcoin, vhol vicces ezt igy leirni is
-
Kobe
veterán
válasz attiati #28590 üzenetére
Az lejott, hogy nem a banyaszas reszere gondolt, viszont mas formaban nem hiszem hogy egeszseges kockazatturesu ember ep esszel be merne szallni, mert a legminimalisabb reszben sem kiszamithato, illetve hozamtrendek sincsenek meg hozza amire epiteni lehetne.
A banyaszas kimatekozhato, veszel gepet X dollarert, no a villanyszamlad X dollarral, es a szamitasi kapacitas alapjan Y valoszinuseggel Z idon belul kapsz valamennyi jutalekot a banyaszasert. Maga a bitcoin viszont Valahol a poker es a lotto kornyeken lehet a kiszamithatosagban.. Par hete meg meg 4000 USD korul volt az arfolyam, most 5600....nem szeretnem sajst boromon megelni amikor ugyanennyivel leesik 2-3 nap alatt[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz BÁ Nutrition #28592 üzenetére
A pókernél emlékeim szerint volt egy black friday nevű nap, amikoris globálisan besz*pattak rengeteg embert kismillió országból, a befagyasztott számlákkal és visszautasított kifizetésekkel, és azóta sem állt helyre a dolog.
Az egy dolog, hogy az alapjáték számolható, de ha a szabályozása kérdéses, akkor az is kérdőjel, hogy megéri e időt és energiát belefeccölni. Bitcoinnál ugyanez van, tőzsdéje már van de semmilyen szabályozás nincs még kidolgozva hozzá.....5600 USD-ért venni 1 db digitális valamit, amiről bármelyik kormányzat mondhatja holnap hogy 99.99% os különadó van rá, vagy éppen 5600 dollár helyett 56 unikornisszarvat ér, az nemkicsit rizikós -
Kobe
veterán
Egy hulye kerdes... Az allamkincstar online feluleten ha jol tudom, lehet bankkartyaval PMÁK-ot venni.
Vajon ugyanezt meg lehet ejteni edenred kartyaval? (gyakorlatilag egy mastercard bankkartya, ahol van mastercard POS, ott elfogadjak ezt is) -
Kobe
veterán
válasz axioma #28603 üzenetére
nem tudom, még nincs ilyenem....csak feltérképezném a terepet, mivel úgy reklámozzák, most elég sok adókedvezmény társul hozzá, csomó munkáltató ezt az opciót tolja, így egy elég szép +hozamot lehetne vele kiszedni....csak ha a gyakorlatban nem működőképes, akkor inkább feleljtős, mert nagyobb összeget nem nagynék bent rajta, ha vadászni kell az elfogadóhelyeket...neten úgy reklámozzák, minden mastercard POS terminállal rendelkező helyen elfogadják, illetve belföldi webes belföldi felületeken is, ha mastercardos fizetést jelölsz meg, de több visszajelzés is van, hogy boltok, webshopok nem minden esetben, hiába van partnerként feltüntetve
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz axioma #28606 üzenetére
Amennyire en tudom, nem csak cafeteria elemmel lehet feltolteni, hanem egyeb berjellegu juttatast is lehet ilyen formaban, bonuszt, jutalmat, teljesitmenyosztonzot.
Cafeteriaban eleg magas az adokulcsa, mert egyreszt rad haritjak a 34.5%-ot, illetve a munkaltatoknak is volt tobbletkoltsege emiatt, igy 51% volt a teljes adokulcs. Viszont volt egy igeret, hogy ha a versenyszferaban ennyit es ennyit emelkednek a berek, akkor csokkennek bizonyos munkaltatoi adonemek 2.5%kal, illetve ha nem cafeteria, hanem berjellegu feltoltest raknak ra, akkor az munkaltatoi oldalon kedvezobben adozik, mintha kpban fizetne ki, emiatt tobb helyrol hallottam hogy efele moccannanak (munkavallaloi oldalon ugyanugy megvan a 34.5% adozas ra, mintha bert kernel, szoval nem sokat oszt vagy szoroz)
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz axioma #28609 üzenetére
Jelenleg valami 30%al kedvezobb ra a munkaltatoi adokulcs, mint a berkifezetesre. Ha pl a munkaltato bevallalja, h ebben adja, es valamennyivel többet is ad mint sima kifizetesnel, meg ugyis 10-20 % olcsobban megussza, plusz adminisztartiv terhek, utalasi dijak stb, lehet vele azert fogni. Gondolom ezert egyre kedvezobb
-
Kobe
veterán
válasz Stanlee #28671 üzenetére
Pont panelba nem eri meg fektetni.... A nornalis, erts minimalisan elheto panelok 21-22M kozott mennek.
Multkor IV. Kerul szele hordetes jott szembs velem 24.5M ert, mellette meg az egyik lakopark hirdetese, 24M rol indulo ujepitesuekkelLehet papiron jol mutat, meg kimagyarazhato, de a pabelnak olyan hatranyai vannak, ami egy ujepitesuhoz kepest min. 8-10M es arkulonbozetet kellene jelentenie, nem 2-3M et (vagy kevesebbet) : draga es kizarolagos kozponti futes, jogi akadalyok - ha valanit modositani szeretnel, vagy at akarsz verni a kozossegen, nem 10-20 emberrel hanem akar 80-100 emberen is keresztul kell verned, ha 2 blokkal es 6 emelettel odebb valaki igenytelen es becsotanyosodik, garantaltan napokon belul ott lesznek nalatok is.... Na a negyzetmeterek melle ezeket is erdemes lenne felvezetni es bearazni
-
Kobe
veterán
válasz Stanlee #28678 üzenetére
A sztori, amit leirtam, 11.ker etele uti panel liftje: hirdetes kirakva, 48nm-es, IV. Keruleti felujitott panel, hatsoborzasztotol csak egy kohajitassal beljebb pesten, 24.5M, mellette pedig szinten az egyik folyamatban levo 11keres ujepitesu lakopark hirdetese, 42-43nm es ujepitesuek 23M tol....ez azert eleg pariban van (42-43nm vs 48)
Nagyon sok olyan dolgot kihagytok, ami tenyleg csak akkor jon ki, ha lehuztal par evet mindkettoben: lehet az ujepitesu ugyanolyan tombhaz feeling, de legalabb normalis, vilagos kozos terekkel pl, ellenben ha te 100M ert ujitgatod a panelt, a szovjet halalsor jellegu sotet folyosokkal es 20evig szarra ujitgatott 30 reteg festektol 100kgval nehezebb csikorgos lifttel es mindenhol kilogo csovekkel kabelekkel nem tudsz mit csinalni.
A lakokozossegben nagyon eselyes hogy nagyobb az elmaradas a kozos koltseggel, emiatt mar sok kezdemenyezes alapbol hamvaba holt terv.
A futes.... Tavfutes.... Pesten, illetve par helyen lehet jo, de ahol monopolszolgaltato van, megszivtad (van olyan resze pl az orszagnsk, ahol 3800 ft egy m3 meleg viz, es ha telen normalisan futesz, csak a tavfutes szamlad lehet 55K - 65K....) ha nem tetszik, levalni a halozatrol eselytelen, max kibumlizni, hogy a haz korszeusitse a kazant, amire meg 2000x nagyobb esely van, mint arra hogy akar egy tobb100fos panel barmilyen vita eseten megegyezzen a szolgaltatoval...
Nem vagyok ujepites parti, (panel sem), addig amig bagoert adtak a panelt, befektetesnek jo lehetett.... Csak amikor kozelit a fordulopont nem biztos erdemes olyan tipusu i gatlant tartsni, ami a legnagyobbat ugrotta a lufi idejen.... Mivel az elso lesz, ami a legjobban beszakad, ha vege a tancnak...
-
-
Kobe
veterán
válasz Mercutio_ #28684 üzenetére
2 eve napi szinten figyelem az ingatlankinalatot. Ezt a morbid peldat nem en, hanem az elet / ingatlanpiac szulte, es hidd el, hasonloan abszurd peldakbol van boven, csak sokszor kell nezegetni a hirdeteseket..... Ezekutan hogy mennyira van tulertekelve a panel vagy nincs, dontse el mindenki maganak
Stanlee: aki olcsobban kapna ugyanakkora, ujepitesu lakast, es nem tud 2 evet varni, ehelyett megveszi dragabban a panelt, az, bocsanat de darwin dijas kategoria... Vagy esetleg a 3as metro "felujitasanak" *fomernoke... Nem tudok maskepp fogalmazni....
[ Szerkesztve ]
-
-
Kobe
veterán
Feleves allampapirnal a most jegyezhetoknel 0.75% kamat ot adnak, legalabbis tajekoztato szerint
Jovo majusig kellene valahova elpakolnom 1-2M-et, jobban megeri mondjuk a 3-5 eves premiumot venni es azt ido elott visszavaltani? -
Kobe
veterán
válasz concret_hp #28712 üzenetére
Nem, nekem egy olyasmi dokumentum kellene, ami a valtozo kamatozasu PMAK-hoz irja le a pontos kamatfizetesi periodusokat, illetve legalabb szazalekos ertekeket. A feleveshez van ilyen, ami napra vetitve leirja egeszen a lejaratig. A PMAK hoz kerestem, de hasonlot nem talaltam, csak egy egyszavas GYIK ot, hogy ott is, a visszavaltas napjatol fuggetlenul, a visszavaltas napjaig felhalmozott kamat - kezelesi koltseg erteken valtjak
Polonic:*cetelem nem jatszik, hacsak a feluletukon nem lehet bankkartyaval fizetni
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz #24334592 #28715 üzenetére
Tipusonkent valtozo. A felevesnel pl 0.5% ( 99.5%os erteken vasaroljak vissza)
Viszont kicsit gyorsabban utanaszamolva, eleg szopo egy kamatkornyezet van most minden teren.... 1M re fel ev alatt adnak 7500 huf kamatot, plusz a kiutalasi dij 0.3 tranzakcios illeteke, es a kamatado, vagyis 1M forint termel neked 2 sornyi hasznot a vegenSajna muszaj vagyok +hozam realizalas miatt ezt az opciot valasztani, de ez igy vicckategoria... Kar hogy nem lehet nagyobb ossseget fundaba tolni vagy valami, ott legalabb jon is melle valami ertelmes hozam
-
Kobe
veterán
válasz attiati #28717 üzenetére
Az a baj, hogy 2 utatalasnal mar biztosan negativba kerulsz mert a be es kiutalas 0.3ja elviszi az egeszet...
Viszont ennyire azert nincs "kvajovilag" a penzpiacon hogy negativ hozamokkal dobalozzanak, ebbol is latszik a KSH-s megrendelesre bemondott inflacio milyen messze van a valostol
-
Kobe
veterán
válasz attiati #28719 üzenetére
Pont azert csinalom kartyaval, mert ott a tranzi dij megsporolhato, es valamivel jobb a szitu.
Amugy az ujonnan jegyezheto rovidlejaratu papirok, lejarati idejeig megtartva is 0 korul vannak... Nem nagyzolas, de amit 6 honap alatt kamatkent egy nagyobb osszeg termel az kb 1-2 oranyi oradij.. (inkabb 1 mint 2). Meszaros Lorinc utan szabadon, amikor az 5ezresert lehajolni sem eri meg...Az hogy ennyire elertektelenedett a gyakorlatban a toke, az meglepo es tanulsagos volt
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz attiati #28767 üzenetére
Mese habbal. Iszonyatos szorasok vannak (nem 10-20, hanem siman 40-60%), es olyan cegeknel is akik top jolfizetok hireben allnak.
Az 1.5-2M kozotti az mar nem fejleszto, inkabb valami IT department vezeto multinal, vagy projektmenedzser / process lead tobb orszagra vagy cegre kiterjedoenDe az egyszeri fejleszto, aki ala nem tartozik senki, aki egy adott cegnek, nem multinak, egy adott platformot fejlesztget, az nem ez a kategoria
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
Hidd el, ezek kezkozeli, nem is olyan regi, valos piaci alapon szerzett tapasztalatok, egyik sem jezus szive szocialista brigad szintu cegnel, meg hallottam attol, aki latott mar olyat hogy.... Elhiszem, hogy van masik veglet is, specialis tudasnal, de attol hogy van ilyen is olyan is, inkabb az a jellemzo a nagy cegeknel, hogy ugyanazzal a tudassal, kb ugyanannyi tapasztalattal, ulhetsz ott 40%kal kevesebbert is mert kitrukkozik
Ugyanez van pl szakmanal is, nem mindig mindenben a tiszta piaci racionalitas jatszik, pl jelenleg egy aruhazi penztaros tobbet kap, mint egy bankfioki.... Csak utobbinak kell hozza penkzkezeloi szakvizsga, penzmosas es hamisitas felismerese vizsga, valutakezeloi meg a babam tudja meg mi es cserebe mondjuk 10-900 millios osszegek kozotti penzekkel jatszik, amire forintra pintosan el kell tudnia szamolni... Aztan ott van Jocika 6oraba lidl penztaros, max 1-2 db kifli arat uti el a kasszan es kap mondjuk 20% tobbet erte
-
Kobe
veterán
válasz stickermajom #28778 üzenetére
önmagában szerintem nem. A 150 az önkéntes pénztárak összességéből lehet, vagyis ha van egészség és nyugdíjpénztárad, önsegélyeződ, stb, akkor az összes helyre évente max 750K-t éri meg befizetni
Én pl az egészségpénztárat használom gyakrabban, és az év végén az egészség és nyugdíjpénztárból keletkezett adójóváírást mind az önkéntes nyugdíjba kérem.
Egészségpénztáron én csak "átfolyatom" a lóvét például, a leadott számlák ellenértékét először zárolják, utána töltöm csak fel annyival amennyit kiutalnak, így nem parkoltatok ott lóvét pluszba
AMúgy a 4.5% elég gyenge, nézd meg az MNB kimutatásait az ÖNYP-kről és ha nem olyan jó, váltnai kell
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz htomi85 #28787 üzenetére
Nem en irtam, hogy 1.5M ert sem lehet senior fejlesztot talalni.
Konkretan barmelyik szolgaltatokozpontban lehet ABAP, Navision, Sharepoint, Oracle, Java, Linux fejlesztot, halozatuzemeltetot talalni ettol olcsobban is, es folyekony nyelvtudassal.Aki meg nem alkalmazottkent tolja, hanem ev-kent, johogy dragabban nyomja a ritka forint suru filler elve miatt.
-
Kobe
veterán
válasz stickermajom #28802 üzenetére
Ha a csaladban van idosebb, vagy aki rendszeresen vasarol gyogyszert ilyesmiket, megeri. Megadhatsz tobb szemelyt, mint szolgaltatast igenybevevot, es akkor tobb ember kerhet ugyanarra a tagi azonositora szamlat.
-
Kobe
veterán
válasz Mercutio_ #28827 üzenetére
Tekintve a magyar egeszsegugyet, hacsak az altalanos orvosi dolgokat magandokinal intezed (marpedig kenytelen vsgy, mert nincs orvos, vagy nem akarsz 3-4 honapot varni), akkor nem muveszet. Ha melleveszel egyeb dolgokat, egyszeri koltsegeket amiket el lehet ra szamolni, akkor meg mar egyenesen sok is az ido, osszejon hamarabb
Új hozzászólás Aktív témák
- ubyegon2: Airfryer XL XXL forrólevegős sütő gyakorlati tanácsok, ötletek, receptek
- Vezetékes FÜLhallgatók
- Autós topik
- Intel Core i5-7640X / i7-7740X "Kaby Lake-X" és i9-7xxx "Skylake-X" (LGA2066)
- Futás, futópályák
- World of Tanks - MMO
- Apple iPhone 13 mini - miért nem veszik elegen?
- Windows 11
- Kínai, és egyéb olcsó órák topikja
- Telekom otthoni szolgáltatások (TV, internet, telefon)
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen