-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Stanlee
őstag
Jelenleg az energiapiacon vadnyugati korulmenyek uralkodnak.
Csak egy pelda: a spanyol partoknal jo par LNG tanker varakozik mar hetek ota. Mindegiyk tele, de egyiknek sincs vegallomasa. Varjak, hogy ki fogja nekik a legtobbet fizetni es annak szallitjak le a portekat. Volt olyan, amelyik varakozas utan elindult Portugalia fele, de aztan visszafordult. A rajtuk levo gaz erteke kb. 1 millio euroval valtozik ha a foldgaz ara 1 eurot mozdul. Akik berlik ezeket a hajokat, magasrol tesznek arra, hogy Europa osszetojja magat, vagy a lakossag jelentos resze szenved a magas gaz es villamos energia arak miatt.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Dare2Live #78531 üzenetére
Roviden: a hajonak valamelyik terminalon kell egy slot-ot foglalnia, hogy kiszivattyuzzak belole a LNG-t. Pl. legkozelebbi szabad slot jovo heten csak 3 napon van az egyik belga terminalon. utana semmi, majd oktober elejen megint. Ha kijon a cucc a tankerbol, akkor altalaban a szivattyuzas megkezdese utan 3 napra van szetosztva a halozatba betoltes.
Az arak amiket latsz, azok mind kovetkezo napi szallitasra igazak. A fenti korlatok miatt hiaba volt 2 hete 330 a gaz ara, fizikailag keptelenseg hogy a hajon levo gazt jo arert eladja a kereskedo, igy inkab csak valami kozeli havi szallitasra tudja eladni a cuccot, de egy november, decemberi, vagy januari szallitas ara most is jol lement. Igy var inkabb, mert ha decemberi szallitasra kap azsiabol egy jobb arat, akkor oda kuldi a hajot.
A hosszutavu szerzodesekben levo gazon norvegia es Algeria sem keres jol, csak azon, amit a spot piacon el tud adni. Azt se szabad elfelejteni, hogy a foldgaz spanyolorszagban olcsobb, mint itt, mert ott tulkinalat van a piacon, itt meg kereslet, de cso meg nincs amin ide tudnak hozni a gazt.
Na nem irkalok tobbet, mert ez amugy is unalmas tema a sok DKJ-s vasarlas kozott
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
a kiszamolon levok kozul a kedvencem ez:
"Felső Ausztriában nyitott egy családtag a választások előtt (osztrák lakcímmel és munkahellyel). Nagyon nehéz volt, mert betét nem kellett a bankoknak a hitelt viszont nyomták volna ahogy a csövön kifér. Három hét alatt lehetett elintézni. Aztán zárolták is és jövedelemigazolást kértek miután magyar számláról átutalt 150 ezer eurót."
Az ilyen meg is erdemli a zarolast. Nem tudom milyen penzugyi kulturaval rendelkeznek emberek, akiknek ennyi penzuk van, de arra nem gondolt, ha 1-2 hetes friss szamlara egy masik orszagbol atutal 150k eurot, akkor ott bejelez a rendszer? kb. 10k felett mar jelez a rendszer sima bankoknal.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz tomazin #78628 üzenetére
Nem erted. Nem az osszeg nagysagaval van a gond, hanem azzal, hogy random kulfoldi bemegy az osztrak bankba (meg ha van osztrak lakhelye, akkor is), nagy nehezen megnyitjak neki a szamlaszamot es utana ami a csovon kifer egy osszegben atutal 150k eurot. Tokre penzmosas szagu a dolog, a leggagyibb banki compliance rendszer is bejelez ra.
En nem sajnalom tole, hogy ennyi penze van, te magyarazod bele.
Szerk.: SzGee: ha jol emlekszem a legutobbi papirok talan 0.1%.ot adtak, szoval mar nem nulla.
[ Szerkesztve ]
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Sisco2 #79910 üzenetére
Ha jol emlekszem 18 tavaszan durrant el valami Baumgartenben es 4x-es novekedes volt az arakban napon belul. Ahhoz kepest, hogy mindketto gazvezetek elengedte magat a tegnapi arvaltozas tenyleg semmi. De minden nezopont kerdese
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
A foldgaz piacon az eex mint kereskedesi platform nem arra volt alapvetoen kitalalva, hogy a hosszutavu szerzodeseket kereskedjuk, hanem rovidtavu, vagy a napi, napon beluli ingadozasokat tudjuk kezelni. Arrol nem tehet a foldgaztozsde, hogy a OTC vagy tobb eves szerzodesek a haboru miatt ertelmuket vesztettek es raugrottak a piacra a spekulansok. Addig amig egy LNG tankerben levo gazon akar euro szaz-milliokat tudsz keresni, marad ez a volatilis helyzet.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #80466 üzenetére
Becsekkolok innen Munchen mellol. Eves netto haztartasi jovedelem alapjan orszagos szinten mi legfelso decilisben vagyunk, egyes statisztikak alapjan felso 4%. 40 evesen vagyunk ott, hogy egy muncheni ingatlanhoz az onerot le tudnank tenni - orokles es mindenfele csaladi segitseg nelkul.
A havi megtakaritasunk extrem magas, ertsd nekem a havi nettom az a nemet median brutto ber mindenfele juttatasok nelkul, igy van mibol felre tenni. Ezen a szinten sem tudjuk megengedni magunknak, hogy vegyunk egy ingatlant itt, ahol elunk.
Az a percepcio, hogy a nemet a fizetesebol 40%-ot felre tud tenni, egyaltalan nem all meg. A Bundesbank-nak van egy kb. 2 evente megjeleno tanulmanyba, abban a nyugatnemet reszen atlag 8%, mig a keletnemet regioban 4% a havi megtakaritasi rata.
A nemetek lehet, hogy fillerbaszok, de nem jo megtakaritok. Az en kozvetlen kornyezetemben eddig senki nem tudott (fonkom kivetelevel) ugy venni Munchenben ingatlant, hogy a szulok/nagyszulok nem adtak volna neki egy nagy adag penzt, vagy nem orokolt es azt tette bele egy ingatlanba onerokent.
Mielott barki leoltana: nem azt mondom, hogy nem lehet felretenni, de felretenni sokat itt is csak akkor tudsz, ha median feletti a fizetesed. Sajat ingatlant a draga varosokban Average Joe-nak ugyanugy elkepzelhetetlen, mint AtlagJozsinak Budapesten.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz forceberg #80506 üzenetére
Amugy pont az van, amit irsz, a tobbseg a lehetosegeihez kepest kimaxolja a havi koltest. Kedvenc peldam az egyik titkarnonk, aki egy lizingelt A6 Avant-tal jar dolgozni, ill. hordja ovodaba az egy szem gyereket, mert egy kis hasznalt ZOE-ban meghalnanak a napi 2x20 km-es uton (igaz a cegnel ingyen tolthetne a szekeret). Amikor covid miatt a ferje csak felmunkaidoben dolgozhatott, ment a siras, hogy nem tudjak mibol fizetni az autokat es a haz torlesztojet.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz ad4m1337 #81552 üzenetére
Lokaciotol fugg, 2008=>2014 orszagos szinten 25% volt nominal erteken a csokkenes. 2007-ben se hittuk sokan, hogy az arak le tudnak menni, meg nem lesz munkanelkuliseg, meg egyeb problemak.
En se vennem meg azt a sorhazat, de feltetelezem a dontes mar amugy kimondatlanul megvan, mert egy ilyen dolgot az ember a parjaval atbeszeli nem egyszer, hanem sokszor. Gondolom kis megerositest vartal tolunk, hogy nem lesz rossz az irany.
Nekem alapbol nem menne, hogy kicentizem a fizetest arra az idoszakra, amikor a gyerek miatt egy kereso kiesik. Foleg a mostani helyzetben nagyon hamar az utcara tud kerulni az ember, meg akkor is, ha nagyon biztosnak erzi az allasat. De ez csak egy velemeny a sokbol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz ad4m1337 #81559 üzenetére
2006-ban vettem fel a hitelt 24 evre, a torleszto a fizetesem 40%-a volt. Nem a legjobb dontes volt, amikor 2008 utan nem igazan nott a fizetesem, a torlesztoreszlet viszont annal inkabb.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Szada85 #81589 üzenetére
Most gondolj bele, ahol en lakom, ott egy 1000 m2.es telek 1,8 millio €. 250 m2-es telken 120-150 m2-es hazak 800-900k € korul vannak, altalaban 30-40 evesek, felujitasra szorulnak.
A nemetek szeretnek 50 eves hitelt felvenni, 10 eves fix kamatra, aztan majd lesz valami. 25 eves hitelt nagyon nem is ajanlanak. Egy 700k-s vityilo nulla onerovel is nagyjabol 2,3k/ho-tol indul (50 eves hitel), az 7k netto havi jovedelemtol megoldhato, amivel haztartas szinten kb. felso 5%-ban vagy. Es szerintem egy 700k-s ingatlan az olcso... Mi eldontottuk, hogy nem veszunk mostanaban itt, ahol elunk semmit.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Szada85 #81608 üzenetére
Nem vagytok helikopter. Mivel még a németeknél is a legtöbben a saját kecot tartják a legfontosabbnak, a többség a bérlést átmeneti állapot ként eli meg és mindent megtesz azért hogy venni tudjon.
Mi annyiért berlünk, mint ami a teljes finanszírozás esetén a hitel kamata fele lenne. Inkább veszek részvényt vagy ETF-et, minthogy egy drága ingatlanba pumpaljam a casht és 30 évig minimum függjek a lakás miatt.
Amúgy meg a német ingatlan piac a legjobb hely a pénzmosásra, így az is felhajtja az árakat. Őszintén hol találsz még egy olyan országot, ahol akár milliókat is kifizetsz kp-ben és a kutya nem kérdezi, hogy honnan van a cash. Na amíg ezen nem változtatnak, addig sajnos a pénzmosás is nyomja majd fel az árakat.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Dare2Live #81788 üzenetére
En most kb. 3%-on vagyok. Ha nagyon akarnam, fel tudnam pockolni 4%-ra. A lenyeg, hogy ott van legalabb 100k euro ertek, es ennyi jon csak ki belole, semmit nem tudok kezdeni vele. Remelem egyszer lesz valami uzlet, amibe belkezdek es lesz ertelme elzalogositani a kecot.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Erwinke #81991 üzenetére
Gyors arcsokkenest ne varj az ingatlanpiacon. Nominal erteken a magyar ingatlan arak 2008-korul majd 4 ev alatt estek 30%-ot. A szlovak piacot nem ismerem, igy arra sok mindent nem tudok mondani.
En most nem vennek. Az igazan nehez az nem az idei tel lesz, hanem a kovetkezo ev. Senki nem tudja, hogy mi lesz az energiapiacon, HU es SK de AT is nagyon orosz gaz fuggo, igy ha jovore nem normalizalodik a helyzet, akkor meg erosebb hatasa lesz a foldgaz hianynak a piacon. De ez csak ilyen talalgatas...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz pictigjis #82548 üzenetére
Errol mindig az egyik neni jut eszembe a hazbol, ahol a lakast vettem. Talan 2007-2008 korul lehetett, nagyon sirt a szaja, mert nem kamattamogatott forinthitelt vett fel, es a CHF vagy EUR alapu hitelesekkel ellentetben majdnem 2x-es volt a kamat, amit fizetett. Amikor a 2008-as valsag elkezdte ereztetni a hatasat, nottek mind a kamatlabak es az arfolyam is elkezdett kiloni, meg mintha emlekeznek arra, hogy mennyire lehordta azokat, akik nem forinthitelt vettek fel.
Amit ezzel mondani akarok, hogy amikor valaki dontest hoz, tobbfele dolgot merlegel. En pl. euro hitelt vettem fel, mert euroban kaptam a fizetesem es 2006-ban ugy gondoltam, hogy Mo lesz az egyik elso, aki bevezeti az eurot, volt celarfolyam (250 ) es a kamatok is sokkal jobbak voltak a forinttal szemben. Amugy engem is megmentettek, sok koszonet nem volt benne.
Viszont ossztarsadalmi szinten szerintem voltak jo hatasai is a devizahitelesek megmentesenek, mivel sokkal jobban szabalyozott lett a hitelezes, a bankok transzparensebb kamatmutatokkal dolgoznak. Erre is csak egy pelda, a hitelezo bankomnal 3 havi euribor volt allitolag az iranyado kamat, havonta kaptam a leveleketm hogy valtozik a kamatlab, de hiaba csokkent az euribor, az enyem furcsa mod nott, es amikor rakerdeztem, a valasz az volt, hogy a pontos kamatszamitasi modszert nem adhatjak meg, dehat az orszagkockazat nott. Amikor az euribor alacsony maradt es az orszagkockazat is visszaallt, akkor valami mas kamu szoveget mondtak, hogy miert maradt ugyanannyi a kamat... Ilyenek ma mar nincsenek, szerencsere.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz tomazin #82581 üzenetére
A devizaalapu hitelekkel az volt a fo gond, hogy a bankok nagyon minimalis onerovel, a fizetes nagyon nagy reszere adtak ki hitelt. Akkoriban 10% onerore, a havi fizetes 60-70% vagy akar tobbre is odaadta a bank a CHF meg EUR hitelt. A masik ami meg hianyzott, az egy banki termek, ami az arfolyam valtozast kellett volna, hogy kikuszobolje, akar a teljes hitel futamidejere is, de a bankok ezt sem fejlesztettek ki.
Nem a bankokat vagy a MNB-t, jogalkotokat hibaztatom, mert mindenki esz nelkul vette fel akkoriban a deviza alapu hiteleket, akkoriban mindenki hibazott. Amugy a mostani helyzet sem tul jo, foleg jogalkotoi szinten nagyon gaz a helyzet, a hitelfelvevok nagy resze meg ugyanolyan komolytalan, mint 15-20 evvel ezelott.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz lood55 #83351 üzenetére
En csak azt latom veszelyesnek, hogy egy magas kamatszinten, magas aron tortenik a vasarlas. A magas kamat (8-10%) miatt nagyon nagy lesz a kamatresz a torlesztoben es minimalisan fog csokkenni a toketartozas a hitel elso par eveben. Ha 5% korulre visszamennek a hosszutavu hitelek kamatai, nehez refinanszirozast fog jelenteni a magas toketartozas.
Viszont ha jol ertem, akkor magatoknak veszitek /veszed, igy az ingatlan aktualis ertekenek a valtozasa nem jelent olyan nagy problemat. Egy 280-300k/ho torlesztoreszlet mekkora reszet teszi ki a havi beveteleidnek? ha 30% korul, akkor sajat felhasznalasra en belevagnek es nem varnek tul sokat, mert az ingatlanpiac egy 20 eves periodsuban legalabb egyszer lesz meg szar ponton, hogy mikor, azt nem tudom.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz lood55 #83360 üzenetére
Hasonloan latom, mint Zoli, ha a 300k az tobb mint a fele a fizeteseteknek, akkor erdemes inkabb maradni vagy egy kisebb lakasba koltozni, ami kevesebbe kerul es onnan majd jo par ev mulva, ha a beveteleitek nonek, valtani. Ha a gyerekvallalas is tervben van, akkor hitellel es egy keresetbol nagyon nehez lesz eleldegelni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Nemreg volt csapatepito (egy nemet cegnek dolgozom es jott a magyar resz is). Akkor mondtak a kollegak, hogy kb. 15 evet letagadhatnak az aktivan sportolo nemet nyugdijasok a korukbol a magyar hasonlo koruakhoz kepest. Teljesen igazuk van, ha odafigyel az ember, akkor 60 evesen nem kell egy vegetalo trottynak lennie.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Lex Icon #83370 üzenetére
Tudom, hogy google a baratom, de erdekes lehet, mennyi hazassag / parkapcsolat megy tonkre a nem megfelelo penzugyi mindset miatt?
Ha most uj tarsat kellene keresnem, az egyik kriterium a hasonlo penzugyi beallitottsag lenne. Nem akarok extrem sporolosat, de extrem koltekezot se, ill. olyat se amelyik tul nagy vagyakkal rendelkezik es azok teljesiteset a masikra tolja.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz donat_sz #83395 üzenetére
Szerintem 2x evesen is lehet az embernek megfelelo penzugyi mindset-je, ill. kiforrott ertekrendje. Termeszetesen nagyon nehez, ha nincs.
@Pfiucska: ha minden mashol megvan a kemia, de a penzugyekben nincs, akkor a Zoli altal irt money fights iszonyatosan gyorsan szetviszi a parokat, mert a penz eloteremtese fog gondot okozni, ami kihatassal lesz a tobbi, jol mukodo parkapcsolati elemre is.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Dare2Live #83776 üzenetére
+1 Nagyon rossz a lakaskiadas hozama. Csak azert nem adtam meg el, hogy legyen valami menekulesi lehetoseg ha baratnommel szetvalnanak az utjaink. Az is szerencse, hogy egyre kisebb reszet teszi ki a teljes portfolionak. Persze mas, ha az ember benne lakik, de ertekmegorzesre szerintem is van jobb megoldas.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #84224 üzenetére
Nem mervado, de a nemeteknel havi netto ber 100x-a volt az iranyado egy evvel ezelott. Amiota jobban megnottek a kamatok nem olvastam arrol, hogy hogyan valtozott ez az ertek, valoszinuleg inkabb csokkent.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Nyugat-Europaban ez teljesen normalis, hogy a berbeadonak az szamit, mekkora a jovedelmed, nem pedig az, hogy mennyi bankbeteted/megtakaritasod van.
Ha van 100 jelentkezo es a jovedelem az egyik fo kriterieum, akkor hiaba van sok megtakaritasod es nulla jovedelmed, lentebb fogsz kerulni.
Ezert van az, hogy akinek nem ber jellegu jovedelme van, az megbiz egy erre szakosodott ingatlanos irodat, akik tudjak, hogy mennyi cash van mogotted es amikor megy valaki hozzajuk, mert ki akarja adni a kecot, akkor annak mar az elejen beajanlanak teged, es a berbeado donthet ugy, hogy elfogad teged, mint berlot.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #84443 üzenetére
Master Limited Partnership-ek kereskedese januartol kisse nehezeb lesz. Ezek egy specialis formai a tozsden jegyzett cegeknek, altalaban olajipari cegek, a lenyeg, hogy nem oszateloket (dividend) fizetnek, hanem a nyreseg atfolyik a cegen es a papir tulajdonosanak a sajat eves adobevallasaban kell leadozni a MLP-tol kapott penzbol - ezert hivjak distribution-nek. Ha nincs (M)LP-d akkor sok tennivalod nincs.
Nekem van par LP-m, most megvartam, hogy kifizessek a distribution-t es el is adom oket, mert januartol mar az ertekesites utan is kell valami adot fizetni, nincs kedvem azzal is foglalkozni. A 2021-es distributionok utan se akarta az IRS visszaadni kb. 800 USD adot, amit feleslegesen tartottak vissza, szoval lofasz a seggukbe, a napokban megszabadulok tenyleg minden LP-tol.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz lumpy92 #84464 üzenetére
Agronomus-e vagy? En lasan 20 eve vegeztem, de nem mernem meg itt se kijelenteni, hogy picit kevesebb lesz a termes, ha 1-2 evig nem mutragyazol.
A szerves tragyat eddig is kivittek, az nem eliminalodott magatol, annyi volt, hogy olcsobban megkaptad, mert sokan nem bajlodtak vele, a szar attol meg a (hig)tragya tarolokban felgyult es ki kellett oket uriteni.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz HussarF #84488 üzenetére
Gondolom az megvan, hogy az USA nem vette a mutragyat oroszorszagbol tiltolistara es folyamatosan erkezik hozzajuk hajon a folyekony nitrogen mutragya alapanyag. (pl. ez itt: Fertilizer cargo from Russia heads to U.S. as many worry about food shortages)
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
-
Stanlee
őstag
válasz Oppenheimer #84715 üzenetére
Ha megvan az elso 100m HUF-om kriptobol, szolok
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #84804 üzenetére
24 kozepen varok nominalisan korrekciot. Addig szerencsere az inflacio realerteken megeszi a kecok arat.
Szerintem mar maskor is irtam, hogy az igazan erdekes az lesz, hogy hogyan fogja az unios gazdasag 23-ban a kiurult foldgaztarozok feltolteset megelni. A nemet FSRU kapacitasok kiepitese es uzembe helyezese nem a tervek szerint halad, igy tavasszal megint novekvo gazarakra szamitok, ami tovabbi inlfacioval es elbocsatasokkal fog jarni. Onnantol meg az arcsokkenes mar csak a kovetkezo lepes.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Hi!King #84884 üzenetére
Hasonloan latom. MNB lakasarindex alapjan videk se nominalisan, se real erteken nem osszehasonlithato Budapesttel. Amikor a csokkenes volt, akkor is videken hamarabb es jobban estek az arak, mint Budapesten.
Nominalban falu most 170%-on van 2010-hez kepest, Budapest meg 299%. Onmagaert beszelnek a szamok.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Nemetorszagban uresen allo ingatlanra 50 ezer euroig lehet buntetest kiszabni. Berlinben ez 500k euro. Az onkormanyzattol fugg, hogy mennyire veszi komolyan a buntetesek kiszabasat. Azt, hogy uresen all a keco az elso naptol be kellene jelenteni. Az, hogy az onkormanyzatok nem mennek utana, az mar mas kerdes.
szerk.: mar mas is irta, de itthagyom...
[ Szerkesztve ]
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Szerintem mar regen irtam, hogy az irodankat ahol bereljuk Munchenben, csaladi tulajdonban van az egesz haz. Nagypapa a II.vh utan vett tobb epuletet, most az utodoknak csak annyi a dolga, hogy havonta kiallitjak a szamlat es "managelik" a lakaskiadast (osszesen 5 lakas/epulet). Az unokak nem tul okosak, van egy erettsegi, megis iszonyat gazdagok, mert a nagypapa jol uzletelt. Es igen, sajnalom toluk, hogy nulla efforttal jobban elnek mint en.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
-
Stanlee
őstag
válasz Gallmix #85371 üzenetére
Nezz be a redditen a r/cryptocurrency-be. 1-2 eve meg mindenki nyomta a 100 k USD/BTC szoveget. Most mindenki nagyon negativ.
Bika piacon mindig lesz valami madar, aki megveszi toled a kriptot. A lenyeg nem azon van, hogy fundamentalisan xart se er, hanem az, hogy majd lesznek az ilyen FB-s madarak, akik ilyen olyan penzt betolnak, mert latjak, hogy mar megint megy felfele es FOMO uzemmodba kapcsolnak.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz opeter87 #85694 üzenetére
Szerintem mindenkinek mas. Van 2020 tavaszi vasarlasu reszvenyem, $6,3k-rol felment $50,5k-ra, nem adom el. Eleg nagy ervagas lesz, hogy a LP-ket el kell adnom es nagyjabol $6k adot kell fizetnem utanuk. Ezt is fel kell dolgoznom majd meg lelkileg...
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #86644 üzenetére
Hetvegen?
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #86885 üzenetére
Szerintem van helye a kriptonak a portfolioban. A nagy "meggazdagodast" termeszetesen nem ettol kell varni, de egy resze a portfolionak lehet kripto is. Most nem vennek ingatlant, masoknak meg pont az ingatlan "A BEFEKTETES", ahogy az emberek tobbsege reszvenyt se vesz, sokaknak a legdurvabb ertekpapirja a PMAP. Aranyba se tennem a penzem, aztan lehet, hogy jon valami ami miatt az lesz a nyero.
Nekem az ingatlan nelkuli megtakaritasaimnak kb. 10%-at teszi ki kripto, most hogy ez jo-e vagy se, nem tudom. A SPAC-os vasarlasaim mindegyike beszart, van amelyik mar nem er semmit, nem tudom pontosan hany $-t egettem el, hogy tanultam-e belole? Persze, soha tobbet nem veszek felpumpalt SPAC-ot, nem nyomok penzt IPO-ba. A kripto is lehet majd egy ilyen tapasztalat, a havi megtakaritasok attol meg mennek ETF-be es reszvenybe, de kell valami masba is tenni a penzt, akkor miert ne a kripto legyen az?
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
En nem szeretem a munkam, mert abbol all, hogy kitalalok valamit, fonok ramondja, hogy ok, es utana megkezdodik a harc a cegen belul a jogaszokkal, konyvelovel, es meg tovabbi 2-3 reszleggel, akik azert dolgolznak, hogy ne menjen at a deal. A counterpart-tal kb. 2-4 ora egyeztetessel kitalaljuk, hogy hogyan csinaljuk meg, es a munkaidom nagyobbik resze utana belso harc. Ez evek ota igy megy. Kurvara nincs hozza kedvem mar. Neha felszivom magam es nekiugrok valami ujnak, de aztan amikor jonnek az elso falak, teljesen elvesztem az erdeklodesem es akar honapokig nem kezdek neki semminek, hanem elvagyok a corporate bullshit dolgaimmal.
Biztos en vagyok a kivetelek egyike, aki szellemi munkaban is utalja a munkahelyet, meg ha az amivel foglalkoznom kellene, amugy erdekel is.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
Ha %-ban kerdezed, akkor kb. a munkaido 15%-a az, ami erdekes.
A netto csata mindig attol fugg, hogy kitalalok-e valami ujat vagy sem. Egyedi es komplikalt deal-ek altalaban hozzam kothetoek, amikor valahol megjelenek, mindenki szalad arra amerre tud, mert nem akar a dolgaimon dolgozni. Innentol mindig kuzdes, hogy osszehozzak barmit is.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz Ixion77 #87401 üzenetére
Most van valami FACTA vagy mas szabalyozas, amit januarban elesitenek, itt Nemetorszagban az US allampolgarsaggal rendelkezoket aktivan elkezdte kiszorni az osszes bank es broker, mert kulonben megbaszarintjak oket USA-ban valamilyen szabaly megszegese miatt. Megy is a panaszkodas, hogy evek ota ETF-be meg nem tudom mikbe megtakaritanak aztan most kiteszi oket a broker.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz julius666 #88479 üzenetére
Szubjektiv velemenyem szerint pont azert, mint egesz Europa: egy kibaszott nagy szenvedes vagyunk gazdasagilag, amire a sokszor atgondolatlan unios szabalyozas meg csak jobban ratesz egy lapattal. (Nem, nem vagyok orbanchivo.)
Nezd meg a BMW motor / hajtas palettajat a teljes portfolion belul, meg mindig a tisztan belsoegesu motorok vannak tobbsegben, mikozben Nemetorszagban is az elektro vagy a hybrid az, amit jobban preferalnak mar jogalkotoi szinten is. Az nem innovacio, hogy a 60k euroert megvasarolt 3-as BMW-ben az ulesfutesert havidijat kell fizetni.
Alig van valami europai sikersztori, elvagyunk a langyosban, igazan innovativ europai tozsden jegyzett ceget tudsz mondani? Szinte minden US, es ok szivattyuzzak ki a penzt a mi zsebunkbol.
Az unios karbonsemlegesseg almok is csak tonkreteszik azt a meg keves de meglevo ipari termelo szektort amivel rendelkezunk. En orulok ennek szemely szerint, mert a megujuo szektorban dolgozom, de nem veszek europai reszvenyeket vagy ETF-et. Csak global ETF vagy US papirok, Europat nagyivben elkerulom, meg akkor is, ha global ETF-ben valami kis pici %-ban benne van.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
-
Stanlee
őstag
válasz BugZ-e #88723 üzenetére
En a legalacsonyabb TER-es MSCI World-ot veszem. Azert van csak a masodik ETF bent a havi megbizasok kozott, hogy ne kelljen szamlavezetesi dijat fizetnem (Nemetorszagban elek). Felhagytam az ilyen-olyan ETF-ek vasarolgatasval. Amikor elkezdtem, nekem is tobbfele volt, azt hittem hogy mennyire jo lesz, aztan kiderult, hogy a faek egyszerusegut kell venni, a tobbsegnek az valo.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
-
Stanlee
őstag
válasz PredatorZoli #88750 üzenetére
En is azon gondolkozom, hogy a kisebb ETF pozicioimat eladom a fenebe. Millio alatt van 4 kulonbozo, ezek abbol a fazisbol vannak, amikor ugy gondoltam, hogy mennyire jo "diverzifikalni". A legjobb is max. ilyen 70-80k HUF nyereseget hozott eddig. Tudom, hogy most minuszban van minden, de oszinten, ha eladom es veszek helyette MSCI World-ot, akkor is ugyanott vagyok, majd ha beindulnak. Ahhoz nagyon nagyot kellene mennie a gazdasagnak, hogy egy DIVDAX vagy MDAX ETF tulteljesitse a MSCI World-ot.
Amugy azt neztem, hogy a legkisebb ETF poziciom az elso amit vettem, az megmarad, ha jol emlekszem 2013-ban vagy 2014-ben vettem, egesz jo plusz 90%-ban van euroban.
“Never run after a bus or a stock. Just be patient – the next one will come along for sure.” - André Kostolany
Új hozzászólás Aktív témák
- Dell Latitude 5300 2in1,13.3",FHD,i5-8365U,16GB DDR4,256GB SSD,WIN10,Touch
- - MAKULÁTLAN - ASUS ZENBOOK PRO 16X 4K OLED - i9-12900H, RTX 3060, 32GB, 1TB, Win11PRO, 3 ÉV GARI
- ÚJ ASUS ROG ZEPHYRUS G16 - 16" WQXGA 240Hz - i9-13900H - 16GB - 1TB - RTX 4050 - Win10 - Garancia
- Dell Latitude 7490,14",FHD,i5-8350U,16GB DDR4,256GB SSD,WIN10,TOUCH
- HP EliteBook 645 G10 (817M3EA) - ÚJ 14" üzleti notebook - Ryzen 5 PRO, W11 pro, WWAN
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen