Új hozzászólás Aktív témák
-
csƵ
őstag
válasz Stylewars_kp #138153 üzenetére
Kb. 60
-
csƵ
őstag
válasz Stylewars_kp #138155 üzenetére
-
eastsider
nagyúr
Sziasztok,
Műanyag erkélyajtóra szeretnék pliszé szunyoghálót. (ha velux szunyoghálót is lehet náluk venni az lenne a legjobb kombó)
tudtok ajánlani BP-n céget aki igényesen dolgozik?
köszönöm,
m[ Szerkesztve ]
-
Stylewars_kp
senior tag
Gyönyörű!
Én a helyedben felmérném a melléképület paramétereit és felhívnám a helyi jegyzőt, hogy egy xyz paraméterű tégla melléképületet szeretnék építeni, engedélyköteles-e?
Esetleg felhívni egy lakóhelyed térségében dolgozó földmérőt, hogy szeretnél építeni egy xyz méretű melléképületet, engedélyköteles-e?Megmondják, hogy mi a helyzet. A válasz fényében esetleg rákérdezni, hogy mi van ha ez az épület már áll?
Arra akarok kilyukadni, hogy miként lehetne erre engedélyt kérni utólag, mintha most építenéd vagy építetted volna. Mert erre simán rá lehet fogni, hogy tök új és nem is kell erre építési engedély. Oda tudod dörgölni a szomszéd orra alá a földmérő vagy a jegyző levelét. Ugye van országos érvényű HÉSZ, de létezik településenként egyedi szabályzat is. Ezért nem biztos, hogy fogsz kapni itt helyes választ.
Vagy válaszd azt az utat, hogy miként kaphatsz fennmaradási engedélyt xyz paraméterű melléképületre. [link] Ügyintéző rugalmasságán sok minden fog múlni szerintem.
-
cOxeR
Ármester
Sziasztok!
Van 12 zsák 2020-as szárazbetonom elfekvőben, be volt ugyan takarva körbe viszont télen-nyáron szabadtéren volt tárolva. Összeállt legalább is mozgatás közben kőkemény egyben az egész zsák.
Tavaly egyet felhasználtam, de úgy kellett kalapáccsal picit szétütögetni, majd mikor vizet kapott rendesen bekeverhető lett.
Van ennek bármi hátránya ha használom?
Bedobom egy talicskába összezúzom és vödörbe bekeverem.
Kerítés oszlophoz kellene 30 zsák ennyivel beljebb lennék, ráadásul ha nem használom fel… el is kell “tüntetnem”.
2 zsák friss egy zsák régi / oszlop lenne a cél.
Felhasználjam vagy se? [kép]
Köszi![ Szerkesztve ]
-
Tamy
senior tag
válasz Stylewars_kp #138158 üzenetére
Engedély biztos, hogy kell egy ilyen épület építésére, de ha már 50 éve ott van, és ezt valamilyen módon bizonyítani tudja, akkor tudtommal nem kötelezhetnek az elbontására. Ráfogni semmiképp nem érdemes, hogy új, azzal csak magának ártana, bárkinek (akár a "jóakaró" szomszédnak is, vagy Google utcakép, műholdkép) lehet bizonyítéka, hogy már ott van x ideje, akkor aztán tényleg megbüntetik hatóság félrevezetéséért, vagy talán okirathamisításért. Viszont itt pont az a jó, hogy már régóta ott van, ha eddig nem volt útjába senkinek, akkor most már késő bánat.
Valamilyen építész fórumon, vagy független szakértőtől utána lehet járni, esetleg írásban az önkormányzattól általánosságban, és lehetőleg név nélkül / álnéven. Vagy kitartó Google keresés az adott jogszabályra.
Egész életemben azon gondolkodtam, hogy kéne valamit dolgoznom. Ezért aztán a végén nem is maradt rá időm.
-
A Zéé
addikt
válasz Harcipocok84 #138146 üzenetére
1.) Nem igazán kell, de ha már csináltatsz, akkor legyen legalább 20-30 cm. Úgy már akkor minimális szerepe is van az erőjátékban, nem csak elpazarolt betonmennyiség.
2.) 30 cm-es darabot ne rakass oda, inkább akkor máshogy osszátok el a táblákat, bár ez mindenhogy pont szarul adja ki. 15-ös hegesztett hálónál én mindig azt szoktam kérni, hogy legalább 2 teljes kocka legyen átfedve.
3.) Valami hasonló a sarok kialakítás igen. Betonvasalásnál szabály, hogy a toldási hossz minimum 40d, azaz 10-es betonvasnál minimum 40-40 cm-nek kell lennie a vinklinek oldalanként, annál rövidebb ne legyen. Ha hosszabb, az nem baj.
4.) 15 cm-nél szerintem ne legyen alacsonyabb a koszorú. De ha 13-ra jön ki, az se tragédia azért.Nem tudom milyen magas, és milyen vastag falakat csináltok, de az álló vasakra figyelj inkább, víznyomásnál azoknak van nagyobb szerepük. Utálni fognak érte, de én legalább 4 tüskét fúratnék minden zsalukő lyukba.
Just a simple Lineman...
-
tyielow
aktív tag
Ezek a buzeráns szomszédok, mindig... Igazi kretén a szomszédod. Nekünk a gatyánk rámegy a vásárolt ingatlanunk totális felújításába, de nem bánjuk, mert bár papíron 7 közvetlen szomszédunk van, gyakorlatilag csak 1, akivel közösen 1,5 méter a kerítés... elsődleges szempont volt hogy minimalizáljuk a közvetlen szomszédok számát. Így tartottunk ki ennél az ingatlannál.
YouTube: toty1ka
-
csƵ
őstag
válasz tyielow #138163 üzenetére
Igazából nem az kúr fel, hogy mit mond. Mert pont leszarom, hogy mi a véleménye. Hanem az, hogy vannak olyan emberek, akiknek bőven lenne mit tenniük a házuk körül és képes megszólni azokat, akik tesznek azért, hogy jól nézzen ki, ahol élnek.
De így csípőből mindenféle gerinc nélkül bekérdez meg bírál. A kéménye nyáron egy nagy viharban be fog szakadni a tetőn, de az a baja, hogy nekem milyen színű a kerítésem vagy a fuga. És ennek felháborodva hangot is ad.
Agyrém, bassza meg, hogy néhány proli mit meg nem enged magának. A patkányok szaladgálnak az udvarán, de az ilyen ugat. -
Dorian
félisten
Az ilyeneket le kell szrni, egyszerűen oda se figyelni, ha meg neked mondja, nyíltan megmondani, hogy leszrod mi a véleménye.
Én egyik szomszédom félig összedőlt sufnija, ami nincs rajta a földhiv-i ing.nyilv.tartáson sem is belóg 40cm-t a mi telkünkre, de ezért nem csináltam balhét. Tudom, hogy egyedül él ott és semmi pénze semmire. Ami falrész felénk dőlt az lebontottam, és a régi szr kerítése helyett meg csináltattam én egy újat úgy, hogy hátul, ahol nekem kellett a saját telekméretem a hivatalos határra tettem, ahol ez az épület kezdődik, ott csatlakozik ehhez a falhoz, hiába lehetne 40cm-rel beljebb.
[ Szerkesztve ]
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
RexpecT
addikt
-
mezis
nagyúr
A Google térképpel nézz rá a telkedre. Ha rajta van az építmény körvonala, akkor nagy valósínűséggel az önkormányzati térképen is rajta van. Gondolom a Google is azzal hozza össze a műholdas felvételeit.
Ha meg a hatóság térképén is szerepel, akkor az már el lett fogadva mint meglévő állapot.Kb 60 évvel ezelőtt nyári diákmunkás voltam,"figuráns". Egy kis falu minden portájára húztuk be a mérőszalagot és földmérő technikus olvasta le az építmények koordinátáit, így készült a helyszínrajz, ami alapján irodában rajzolták, szerkesztették a térképet.
"Rossz szomszédság, török átok." Megváltozni nem fog, neki ez örömet okoz és hát az adrenalinra mindenkinek szüksége van. Saccold meg melyikőtök fogja tovább bírni. Ha meg úgy döntesz hogy eladod az egészet, a licitálók közül válaszd a legnépesebb,...., kisebbségi családot.
mezis
-
Dorian
félisten
-
LOTR
addikt
2019-ben volt hasonló ügyünk, 70-80-as években épült bővítést kellett nagyszülőknél "hivatalossá" tenni (csak az egyik részéről volt meg a tervezés dokumentációja)
#138167-ben a kolléga linkelte az eljárást - nem olvastam végig, de a földmérő nálunk mindent megcsinált és anno azt mondta, hogy a földhivatalnak megvannak a műholdfelvételek és egész sokáig vissza tudják nézni az adatbázisból az adott időpont felvételeit, az csak előny lenne, ha esetleg lennének tervek is az építésről/átépítésről, de ilyen régieknél már nem számít
leírásod alapján ezt a ~100k nagyságrendű tételt megéri, hogy ne kelljen emiatt is még stresszelnetek, viszont ez sajnos nem biztos, hogy meg is oldja a problémát (esetleg vigyél a szomszédnak egy tálca sört, hátha meglepődik a váratlan gesztusodon és jobb belátásra bírja)
One Ring to rule them all
-
repvez
addikt
tud valaki olyan cuccot ami drasztikusan elpusztitja a penészt és tartosan igy is marad és lehet rá festeni ?
Esetleg az mennyire jo ha vizzáro folyékony foliával kenem le elötte? egyáltalán festhető utána a felület vagy leválik róla ? -
-
sakal83
addikt
válasz repvez #138171 üzenetére
Hohid megszuntetese. Majd a vakolat leverese teglaig, hypos vagy szavos aztatas, vakolat vissza, ra is egy kis szavo, majd tobb retegben feste ott ahol a penesz volt legalabb: Caparol Indeko-W festekkel. (nem olcso de jo)
Ez a folyamat akkor kell ha makacs es durva a penesz
[ Szerkesztve ]
-
repvez
addikt
válasz sakal83 #138173 üzenetére
és ha gipszkartonos állmenyezet felette uveggyapot a falak 10cm nikecellel szigeteltek , de a pára kicsapodik a furdőbe vagy a konyhába , akkor hogy érdemes ?
Sajnos nincs állando szellöztető keringetés, de pont amiatt, hogy folyamtosan nyitva van az ablak a furdőbe és nincs befütve igy nem tud átmelegedni a fal belülről mégha nincs is höhid és ezért csapodik ki a pára.
Szellöztetni meg kell a gázbojler miatt és a gázfütötest miatt ami csak a furdés idejére van bekapcsolvaA penész likvidálását ugy gondoltam, hogy hátha van olyan szer vagy festék ami tartalmaz valami olyat ami megakadájozza a sporák megtapadását és elpusztitja öket igy hosszabban fennmarad a penészentes állapot
[ Szerkesztve ]
-
napocska2
senior tag
válasz repvez #138174 üzenetére
Szórófejes flakonban fele hypo-fele víz keverékével lefújkálod és elfog tűnni pár perc alatt. Ha mégsem, látni fogod hova kell még fújni. De semmiképpen se törölgesd, hogy ne terjedjenek a spórák. Néhány hétbe beletelik, mire újra megjelenik, egy téli szezonban 2-3 alkalommal elég szokott lenni, ha nem hagyod elburjánzani. A színes falat nem bántja, a padlót típustól függően óvni kell. Kezdésnek kipróbálhatod 1/3 hypo, 2/3 víz arányban is.
[ Szerkesztve ]
-
3L1T3
addikt
Sziasztok!
Tervben van egy ingatlan vásárlása ami vályogtéglából épült. Van pár kép amit kaptam a tulajtól, mert egy nagyobb felújításon esett át. A link alatt rengeteg kép található. Kicsit aki szakavatottabb tudna segíteni, hogy még is milyen munkát végeztek, meg úgy összeségében a falak állapotáról már amit így kép alapján meglehet mondani? Azzal is tisztában vagyok és rengeteget olvastam, hogy mivel jár ez a fajta épület. Köszönöm aki segít kicsit a zavarosban.ASUS ROG STRIX Z790-E GAMING WIFI ֎ Intel® Core™ i9-14900K ֎ G.SKILL Trident Z5 RGB 64GB (2x32GB) DDR5 6400MHz CL32 ֎ Arctic Liquid Freezer III 420 A-RGB Black ֎ ASUS TUF Gaming GeForce RTX 4090 OC Edition 24GB GDDR6X ֎ SAMSUNG 1TB 980 PRO M.2 PCIe ֎ Lian Li O11 Dynamic EVO XL
-
-
3L1T3
addikt
válasz Borisz76 #138180 üzenetére
Terméskő és beton.
Padló rétegeződés:
10 cm szerelőbeton
Kátrányos vízszigetelés
EP-100 40mm MP Ép.
Fólia 0.09 mm
Vasháló 5mm
Padlófűtés csövek
6 cm aljzatbetonPlafon rétegzése a lakótérből indulva:
Gipszkarton
Hőtükrös fólia
10 cm üveggyapot
Stukator,
nádas mennyezet kb 15cm
Deszkázat
Födém
sarazás
10 cm üveggyapot szigetelésASUS ROG STRIX Z790-E GAMING WIFI ֎ Intel® Core™ i9-14900K ֎ G.SKILL Trident Z5 RGB 64GB (2x32GB) DDR5 6400MHz CL32 ֎ Arctic Liquid Freezer III 420 A-RGB Black ֎ ASUS TUF Gaming GeForce RTX 4090 OC Edition 24GB GDDR6X ֎ SAMSUNG 1TB 980 PRO M.2 PCIe ֎ Lian Li O11 Dynamic EVO XL
-
Z_A_P
addikt
válasz 3L1T3 #138181 üzenetére
Nem a padlo alatt, hanem a falak alatt. Az a legkritikusabb pontja.
En szemely szerint nem vennek valyogot, mert a par elonye ellenere oltari szopasok lehetnek* vele (ha vizes, nem peneszes lesz hanem osszedol a fenebe). Vagy akar egy csotores.
Van a youtube-on jopar valyog szakerto (Lukacs Laszo, Gaspar Janos, stb): MINDENKEPP hivj ki egyet (lehet belekerul 100e Ft-ba, de lehet 30 milliot (vagy akarmennyi a haz) sporol meg neked) mikor mesz ki, hogy alaposan merje fel. Enelkul NE VEDD meg. Tudom, sok penz, draga, de ezt fogd fel ugy hogy a haz arahoz tartozik.
Megegyszer, a valyog 3 ellensege: viz, viz, viz.
Es megegyszer, a falaknak van-e vizszintes vizszigeteleses, ez a legfontosabb kerdes.*mas anyagokat kell hasznalni, falat nem szabad gipszkartonozni, mas festeket (mesz a legjobb, mert a valyognak tudnia kell szellozni), mas vakolatot , szigetelni csak gyapottal, stb. Tul kevesen ertenek mar hozza.
[ Szerkesztve ]
OK
-
Inhouse
őstag
válasz mezis #138168 üzenetére
Nekem egyszer azt mondta a szomszéd, hogy a mi házunk 10cm-el arrébb van, mint kéne, természetesem az ő udvarukból vesz el, mert ők kimérették... Létezik ilyen, hogy egy 50+ éves öreg épületnél megállapítanak ekkora eltérést? Mihez mérik?
Azóta szigeteltünk, így még foglaltunk tőlük kb. 10cm-t...nem is gondoltam, hogy beleegyeznek...Üdv Inhouse
-
Tamy
senior tag
válasz Inhouse #138184 üzenetére
Egy valamirevaló földmérő simán kimér 10 cm eltérést, ők azért nagyon nem a telefonos gps pár méteres pontosságával dolgoznak. Igaz nagyon nem is az az árkategória
Egész életemben azon gondolkodtam, hogy kéne valamit dolgoznom. Ezért aztán a végén nem is maradt rá időm.
-
macilaci78
nagyúr
válasz sakal83 #138176 üzenetére
Kolléga vályogházban lakik, szakszerűen lett felújítva, ennek ellenére az egyik szoba nagyon penészedik. Mondjuk, hozzátartozik, hogy klímával fát és abban a helyiségben kb 3 hónapig nem volt fűtés, rossz volt a készülék, a szerelő meg nem ért rá.
Mindegy, szavo/hypo körök megvoltak, javult a helyzet, de jó nem lett.
Pár hete jött meg az ózongenerátorom, amit nagyon kellett, megcsináltam magamnak, kölcsönadom neki, meglátjuk, mire jut vele. Jövő hétre várják a 3. babát, nem tudom, mikorra lesz eredmény. Mennyi ideig, milyen rendszerességgel érdemes beröffenteni egy 60 g/h ózongenerátort egy 35 m3-es szobában?Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
csƵ
őstag
Jó, de 50 évvel ezelőtt, amikor felosztották a telkeket, akkor milyen pontosság volt? Főleg úgy, hogy a mi sorunkon 6 ház épült volna, de ezek a retkek befészkelték még magukat hetedikként és így mindenkitől 2 méter szélességet elvettek a portáról. 12,5 méter széles átlagban a telek. Baromi közel vannak sajnos.
[ Szerkesztve ]
-
macilaci78
nagyúr
válasz 3L1T3 #138179 üzenetére
Ennek az ajtónyílásnak milyen hasa van már?! Így rakták és majd a vakolat elviszi, vagy dől a fal?
Padlófűtést csináltak, tehát van szerelőbeton, aljzatbeton, vélhetően rendes vízszigetelés is. De a falak alatt mi van? Ha az nincs vízszigetelve, akkor erre ráköltöttek egy rakás pénzt, feleslegesen, hozzáértés nélkül. Kár, pedig amit csináltak, az átgondoltnak tűnik.Kollégám vályogban lakik, a felső sarokban olyan repedés volt a falak találkozásánál, hogy egy deszkát ki lehetett tolni rajta, mégis rendbe lehetett tenni.
Új beton alap, de a fal és a beton közt 10 cm hézag, közte kulékaviccsal feltöltve, a beton vassal bekötve a falakba. Tömör tölgy svédpadló ragasztva, a 10 cm fölött pedig perforált fémlemez bordűr körbe, szellőzőrésekkel mart lábazat, hogy a fal alapja tudjon szellőzni. A mennyezet maradt a stukatúr gipszkarton és fólia nélkül, hogy a pára ott is ki tudjon menni. A padláson pedig kőzetgyapot.
A fűtött, lakott helyiségekben nincs gond.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
macilaci78
nagyúr
Elég pontosan lehetett már akkor is mérni, számolni. A geodéták analóg eszköztára nem változott. Kellett néhány fix pont viszonyítástnak, amihez tudtak mérni, ha ezek közül 3 ma is létezik és ismert, akkor újra ki lehet mérni. Templomtorony, villanypózna, akármi.
Egy földmérési technikum mellett járok el dolgozni, rendszeresen látom a gyerekeket gyakorlaton. Egy jelölt méterrúd és egy háromlábon álló optika a segédeszköz, számológép, meg valami táblázat. Ezek régen is léteztek, csak a számológépet logarlécnek, abaqsz-nak hívták.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
őstag
válasz 3L1T3 #138179 üzenetére
Ha jól látom, ez inkább vegyes falazat nem?
Ami nagyon érdekes lenne, hogy a padló alatt milyen vízszigetelés van, illetve hogy van e a padló-fal között dilatációs szalag illetve vízmegszakítás. Gyakori hiba, és vályognál végzetes, ha az aljzatbeton alulról nincs jól szigetelve, fölülről be van fóliázva, oldalt pedig kapillárisan tolja a talajnedvességet a falakba.
A másik ami furcsa a képeken, hogy a párazáró a mennyezetnél nincs ragasztva. A páranyomás ott ki fogja juttatni a szigetelésbe a nedvességet. Egyébként a vályognál nem tettem volna párazárt mennyezetet. Felülről páraáteresztő födémszigetelés sokkal kedvezőbb. Persze ha lesz kényszerszellőztetés a házban, akkor ez lehet nem okoz gondot.Mások számára a kondi fáradós, nekem farad-os...
-
Tamy
senior tag
A kolléga sehol nem írta, hogy 50 éve lett kimérve, csak, hogy a ház akkor épült. Simán lehet, hogy akkor valóban 10 cm-el átlógtak a szomszéd telkére, amit ő akár 1-2 éve kiméretett. De korábban is tudtak azért pontosan mérni.
[ Szerkesztve ]
Egész életemben azon gondolkodtam, hogy kéne valamit dolgoznom. Ezért aztán a végén nem is maradt rá időm.
-
pjen
félisten
válasz Stylewars_kp #138192 üzenetére
Mikor havat kell lapátolni, akkor is?
-
Z_A_P
addikt
válasz Dorian #138195 üzenetére
Ha már itt vagy, lemezteto nedvesedes. Egyik céget kérdeztem, ők ezt írták, nem hangzik rosszul :
A cserepes lemez alá egy horganyzott trapézlemez réteg kerül (filcbevonat nélkül, de felár ellenében kérhető filccel is). A cserepeslemez átlapolása a vastagsága miatt nem megoldható teljesen funkcionálisan és esztétikusan egy rétegben, ezért kerül alá a horganyzott trapézlemez. A két lemezelt tető között van némi hely/levegőréteg és a pára is főképp itt csapódik le.
Trapézlemez tető esetében csak egy réteg lemez van a tetőn, filcborítással.2 réteg, alsó pluszban filces is, ez talán már jól mérsékelné a csöpögést.
De agyalok, az en kicsi sufnim (2.5x3.5) egy 40-60mm szendvicspanellel sem lehet sokkal drágább, talán +300e . Az viszont profi lenne, ha jól sejtem ott ez a problema nem létezik.
En elektromos gépeket (fűnyíró / magasnyomású), akksis szerszámokat is tartanék, ill biciklik ilyesmi. Itt ha csöpögne az kb katasztrofális lenne számomra.[ Szerkesztve ]
OK
-
ctrlaltdel13
őstag
válasz Z_A_P #138196 üzenetére
Hú, ezt rajzzal illusztrálnád.
Hogy kell elképzelni a cserepeslemez alatt a trapézlemezt🤔" A cserepeslemez átlapolása a vastagsága miatt nem megoldható teljesen funkcionálisan és esztétikusan egy rétegben, ezért kerül alá a horganyzott trapézlemez. "
Meg ezt, magyarazd el kérlek, így elsőre nem fogtam fel😅
-
Harcipocok84
junior tag
válasz razorbenke92 #138190 üzenetére
Hát akkor én mint mondjak...
Nekem alap nélküli vert falazatú házam van (pontosabban döngölt föld alap)
Előző tulaj kőműves volt, a lábazat elvileg kis méretű tégla kb. térd magasságig, aztán dupla bitumenes szigetelés, majd a vert falazat. A belső szobák "kád" beton aljzatot kaptak, jelentsen ez bármit, és persze 2 szobában laminált parketta.
És ha még nem soroltam volna fel minden hibát: a belső falak nemes vakolva lettek (kőpor?)Utólag már könny okosnak lenni, de kicsit félek hogy mi lehet a nemes vakolat alatt.
Az előző tulaj szerint ha alulról nem tud felvenni vizet a vízszigetelés miatt, illetve oldalról sem tud a párazárt vakolat miatt akkor nem tud felvizesedni sehol.A konyha felett pedig egy 3m fesztávú áthidaló van. 3 db E betongerenda. Hát imádkozom hogy az tartson. Bár elméeltileg 20cm felfekvése van téglára ráültetve.
A tető sem túl vaskos, ráadásúl BETON cserép van rajta, ami szerintem dögnehéz...
De legalább talán a fólia páraáteresztő[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest