Új hozzászólás Aktív témák
-
hobizoli
nagyúr
b+ egyebkent azt szamoltam, hogy megvenni ingatlant igazabol nem eri meg jelenleg
10 millio onresszel be lehet vallalni egy 35-40millios keglit havi 200-230k torlesztovel Bp-n vagy a kozvetlen agglomeraciojaban
de, uj epitesu (2020 vagy utani) 60-70m2-s keglik vannak 170-200k-ert havonta ugyanott
(megvenned* 50-60 millioba kerulne)
eleve 30-50k-val olcsobb ez, viszont nem all benne a 10 millio is kezdeskent
ha azt a 10 misit betolod bonusz allampapirba, akkor evente 800k korul kamatozik
az havonta ~70k
ezzel egyutt berelni a keglit havonta 100-120k-val kevesebbe kerul, mint "megvenni"
ami azert nem keves diffi, mert 4 ev alatt kb 5 millio
*: ha meg akarnad venni, akkor kene minimum netto 500k igazolt jovedelem, es 20-25misi onresz es 220-250k/ho torleszto 20 evre
de, ha ezt a 25 misit betolod allampapirba, az 180k korul kamatozik per ho, amibol mar ki tudod berelni ahelyett, hogy 30 millioval tobbert megvenned, es ezen felul havi 220-250k-t kifizteve a hitelre = evente 3 millio
nem mellesleg ha melo megszunik a lakhatasod akkoris fedezve van, mert az allampapir az "dolgozik" akkoris
es azert nagyon nemmind1, hogy a 25 misit betolva kezdeskent a havi 500k-bol ~300k a hitel+rezsi kiadas fixen, vagy "csak" 60-70k
mikozben ugyanabban a lakasban laksz igazabol
de roghoz se vagy kotve, mert ha a melo 5 ev mulva mashol lesz, max berlesz ott vmit, a befektetesed megtalal ebbol ott is
a hitelre 6.5% kamatot kell fizeteni, a penzre meg 8.3%-t adnak jelenleg
az 15% diffi majdnemtöbb drón kell ;P
Új hozzászólás Aktív témák
- Házi barkács, gányolás, tákolás, megdöbbentő gépek!
- Automata kávégépek
- Cyberpunk 2077
- Pécs és környéke adok-veszek-beszélgetek
- Mesterséges Intelligencia topik
- KártyaPC topik (Odroid, Olinuxino)
- Telekom mobilszolgáltatások
- Samsung Galaxy S24 Ultra - ha működik, ne változtass!
- Magga: PLEX: multimédia az egész lakásban
- Sorozatok
- További aktív témák...
- Csúcsminőségű biztonsági kültéri okoskamera félár alatt
- Einhell CC-PO 90 polírozó, 240mm, 90W
- Költségmentes! 61xxx KM, Jaguar XE L4D Prestige 2.0D Automata.
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs ICON székek azonnal . Utolsó darab raktáron +36301300000
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs EPIC székek azonnal . 24 / 36 hónap garancia . +36301300000
- 205/55 R16 5x112 alufelni michelin nyári gumival
- Ikea falilámpa
- Kibernetik Mobil klíma, 3,5kW légkondi, légkondícionáló
- LAICA Genova HYDROSMART rendszerű csapra szerelhető mikroplasztik-stop vízszűrő + ajándék LAICA fém
- Eladò Philips Series 2000 LatteGo automata kávégèp tejhabosìtòval ùjszerű àllapotban