Új hozzászólás Aktív témák

• #3216 vati senior tag fLeSs #3215

  Új Válasz 2008-03-05 22:47:01 #3216

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  vati

  senior tag

  válasz fLeSs #3215 üzenetére

  Elolvastam. Másohol meg azt írják hogy nem gyűrűzik be, 1:1 Konkrétan, a magyar ingatlanalapokra épp nem a forráshiány jellemző (amit növekvő költségű hitelből kéne fedezni) hanem a forrásbőség, azaz nem tudják hova rakni a pénzüket, kénytelenek állampapírba, likvid eszközökbe tenni ingatlan helyett, mert épp nincs honnan leakasztani egy jól hasznosítható ingatlant.
  Egy ingatlanalap tipikusan ingatlanhasznosításba fektet, azaz irodaházakat vásárol, azokat hosszú távra kiadja, luxusvillát vásárol, követségeknek, cégeknek hosszú távra kiadja, ilyesmi. Nem piti lakossági jelzáloghitelezéssel foglalkozik.
  (példa egy ingatlanalap befektetéseire: [link])
  Ennek a fajta ingatlanhasznosításnak a hozama vsz csak erősen közvetetten függhet össze a hitelválsággal. Nem véletlenül olyan nyugodtak azok az árfolyamgörbék.

  Asus TUF Gaming A17 / Ryzen7 6800H / 16GB / 512+1024 GB SSD / GeForce RTX 3050Ti "Vízen járni is könnyű, ha az ember tudja, hol vannak a cölöpök..."

Új hozzászólás Aktív témák