-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
Rolly
veterán
válasz daniel2121 #25478 üzenetére
áramnál már volt 0 közeli ár ... tehát olajnál is lehet... S mivel a nyersanyagokból élő országok kényszer pályán mozognak így még több olajat kell most a piacra önteniük, hogy "gazdaságukat" életben tudják tartani. Persze egyszer ez borulni fog....
-
Rolly
veterán
válasz htomi85 #25486 üzenetére
hát az olaj maximum várható ára szerintem fokozatosan csökkenni fog, attól függően, hogy az elektromos autók hogyan fejlődnek... Most olaj árban a 100 dollár - mondjuk 500 ft-os üzemanyag - lehet a max, mert felette már egyértelműen megéri elektromos autót használni közlekedésre, de ez évente esik, mert egyre jobb és olcsóbb aksik jönnek ki az elektromos autókhoz...
példa, hogy érthető legyen mire gondolok:
- Volkswagen Golf: 5 millió Ft (fogyasztás: 5,5 liter / 100 km)
- Volkswagen e-Golf: 10 millió Ft (fogyasztás: 13 kw / 100 km - 15 kw-tal számolok ...)300-as üzemanyag ár:
- Golf: 1650 Ft / 100 km
- e-Golf: 650 Ft / 100 km (~43 ft / kwtal számoltam ...)
eredmény: 100km-enként 1000 Ft megtakarítás (200.000 km alatt: 2.000.000 Ft)400-as üzemanyagár esetén az eredmény 100km-enként: 1550 Ft ( 200.000 km alatt: 3100000)
500-as üzemanyag ár esetén az eredmény 100km-enként: 2100 ( 200.000 km alatt: 4200000) -
Rolly
veterán
2x3 hónapra vagy 6 hónapra kellene lekötnöm a megtakarításomat, mert utána házvásárlásra fogjuk fordítani... hol érdemes most lekötni?
jelenleg a hozamplazaban van a pénzem és erstés vagyok...
-
Rolly
veterán
válasz Oppenheimer #25613 üzenetére
Vedd fel most a fundamentánál az ltpket ... 2 év után már lehet áthidaló költsön felvenni rá 5,2-es hitellel ami később 3,9-es hitel lesz ...
-
Rolly
veterán
szerintetek, hogy lehet a legolcsóbban felvenni 5-6 millió forintot bankból? Akárhogy számolom a 0,6% nagyon sok... közel 40.000 ft lesz így a felvételen az adó... míg a bank is legombol 12.000 ft-ot
-
Rolly
veterán
válasz Morris #25782 üzenetére
Nem csak neked hanem a többi hozzászólásra is reagálok...
Nekem is van egy fél házam Békés Megyében, és ott lehet alkudni, ott nincs növekvő kereslet ott semmi nincs így jó, hogy lehet alkudni főleg KP-val szinte mindenki szabadulni akar a házaktól, ingatlanoktól... 15 millióra tartott családi ház (valódi értéke 6-7 millió simán elvihető 5 millióért is akár) ... pont ismeretségi körben volt hasonló történet.
Közben ingatlan árban Pest és környéke cirka 20-30%-ot emelkedett és még 10% körüli emelkedés várható... Mi tavalyi áron vettünk egy ikerház felet Dunakeszin még épül, de miután felépült kb annyit ér majd (most adtak el 2 háznyira egyet + 5 millióért - így lehet még többet ér majd), mint amennyibe kerül.
Hitelből vásárolt ingatlanon nem nagyon lehet kitermelni szerintem bérbeadásból az ingatlan értékét... Így látva a számokat én kifizetném a hitelt, a maradék cirka 6 milliót beraknám állampapírba, plusz nyitnék két LTPt (Fundamentát) és 2 év után áthidaló kölcsönnel már lehet akár 5,2 majd a lejárat után 3,9-ces kamattal hitelhez jutni... így cirka 10 millió hitelnek kevesebb, mint 100.000 a törlesztője (gyűjtési időszakban a havi 20.000-es megtakarítással hitelbe forduláskor már csak 70-80.000 közötti az összeg) ezeket a két kiadott lakás már tuti ki fogja termelni.
Azt is számold, hogy most mennyit kellene visszafizetni előtörlesztéssel és ha albi díjból fizeted összesen mennyi pénzedbe fog az kerülni...
-
Rolly
veterán
amíg nincs kész és nem volt minden rendben addig nem akarom az építtetőt ajánlani, egyenlőre mindenben korrektek voltak, jobbat nem tudnék elképzelni, de majd nyár végén mikor minden kész kiderül, hogy a jövőben is ilyen megbízhatóak lesznek-e, ha igen akkor ajánlani fogom őket.
Dunakeszin a Horányi révtől nem messze nem árvizes területen, fél ikerház. 90-95 nm lakó terület + garázs, 3 szoba plusz nappali...
-
Rolly
veterán
válasz lajafix #25950 üzenetére
mennyi idő kellett volna még a manyup kifizetésekig? Én több olyan már nyugdíjast ismerek (elmúlt 2-3 évben nyugdíjba vonult rokon és ismerős), akinek a nyugdíját részben már a manyupból lehetne fizetni ... így már az oda "befektetett" pénz egy része csökkenthetné a nyugdíj kiadásokat... illetve 20-30 év alatt el lehetett volna tolni a nyugdíj rendszer jóval nagyobb manyup fizetési arányba...
-
Rolly
veterán
válasz Kukipapa_rr #26063 üzenetére
granitbank (új forrás és egy két feltétel):
- 2,6% két hónap
- 2,5% három hónap
- 2,2% fél év -
Rolly
veterán
válasz Csabroncka #26104 üzenetére
Mi köze a csoknak és a fundamenta előre felvett hitelnek? Csoknal kell x százalék önerő aminek kpben kell rendelkezésre állnia... Gondolom ott bukták a csokot, hogy a fundamenta hitel nélküli része nem volt elég az "o erőre". Nem jól gondolom?
-
Rolly
veterán
válasz attiati #26209 üzenetére
Elöregedő társadalom rákfenéje... sajnos ez lesz a demokrácia veszte is mikor már szellemileg nem ép, vagy meghülyíthető idősek fogják a szakadékba tolni az országokat...
Lenne rá felvetésem, hogy hogyan kellene átalakítani a választásokat, de nem menne át pont az idős korosztály miatt:
- a választási részvétel évét munkavégzéshez kötném vagy 21 évre - de inkább 24 évre - emelném, a mai fiatalok 18 évesen képtelenek felelős döntést hozni szerintem, s látva a 31 évesen a 18 éves magamat.
- plusz munkához vagy felső oktatáson való részvételhez kötném még a szavazati jogot. A nyugdíjasoknak minimum 20 év ledolgozása esetén lehetne választaniuk
- továbbá a szavazatoknak korosztályonként más súllyal kellene számítania, mert szerintem irreális, hogy egy 96 éves ember szavazata ugyanannyit ér egy ilyen kérdésben, mint egy 24 évesé. Tisztelem az időseket félreértés ne essék... Itt lehetne a korfán 3-5 szeletet húzni és az adott korosztály szavazatainak súlyát korrigálni. -
Rolly
veterán
válasz concret_hp #26231 üzenetére
napi 1millioig automatanal megoldhato az igyenes kp felvet (talan 60 ft / tranzakcio)
-
Rolly
veterán
válasz PazsitZ #26280 üzenetére
én végül ezért választottam a fundamenta hitelét most 5.2 az áthidaló (ami ha vált normál hitelre, akkor 3.9)... kaphatnék 3,6-3,7 körül hitelt, de az éves periódusú ... havi különbség cirka 6000 ft... de 10 éves távlatban rosszabbul nem járok mint a 3,6-os hitelekkel, főleg ha elindul majd az infláció és az alapkamat
-
Rolly
veterán
válasz axioma #26287 üzenetére
Két fundamenta van az egyik jövőre jár le... a másik lojalitás kuponnal kb 8 év múlva... A gondom az, hogy vagy mind hitel vagy mind fundamenta, mert a bankok nem engednek be maguk mellé áthidaló kölcsönt ...
Tehát most az van, hogy most felvesszük a 6,25 m fundát (jövő májusban jár le és fordul 3.9-re) illetve a most nyitott lojalitás kuponos fundamentát 6,4 millió (5.2-es kamat ... ha nem csúszunk ki mert akkor 5.9 ). Jövőre lejár az én 4 éves fundamentám így a 6.4-be törlesztünk 1.3-at tuti... illetve én még cirka 2 milliót be akarok akkor törleszteni így marad cirka 3 millió max 5,9-re és a 6.25-ből kb 4 millió 3.9-re.
De még opcióként ott van, hogy a 3 milliót kidobom a cégemből 0% adó mellett hitel törlesztésre
-
Rolly
veterán
válasz Peter.70 #26315 üzenetére
Forexben vannan hihetetlenül letesztelt robot megoldások amikkel el tudod bukni a pénzed... Lehet nem most és 3 évig duplázol vagy 2000%-os hozamot érsz el de utána egyszer tuti el fog bukni mindent... Továbbá sose tudhatod mikor jön az a 1 kivételes eset ami miatt elbuksz mindent... 1 évig forexeztem robotokkal s 8-10 robotnál volt gond (kicsiben játszottam, de így is kb fél milliót buktam)
Esetleg ilyen kezelt számla: [link], de itt meg ha a bróker eltűnik, vagy véletlenül csődbe megy akkor bukod a pénzed...
-
Rolly
veterán
válasz concret_hp #26318 üzenetére
jaja ... de azóta valahol írtam is, hogy nem volt jó biznisz... a kezelt számla azóta megy de én tavaly januári chf-es balhé és a Budacash balhé után brókernek pénzt nem adok... Akkoriban volt (Budacash balhé körül) olyan robotom ami 4 hónap alatt 400%-ot hozott ... így lett végül a bukó 500.000 ft "csak", mert a másik magyar cég robotja (Sinkron Studio) bukott cirka 1 milliót ...
De ez a jó robot is bedőlt volna azóta ahogy követtem a chartokat még egy ideig... Szerencsére a Budacashtől is megkaptam a pénzemet még kb 10-15 ezer forinttal lógnak... -
Rolly
veterán
válasz axioma #26309 üzenetére
3 fundamenta van (mind a három 20.000 Ft-os):
1 - 2017 májusában jár le (8 éves, 6,25 milliós szerződés) kamat 2017 májusig 5.2 utána 3.9
2 - 2016-ban kötöttük lojalitás kuponnal (8 éves szerződés 6,4 millió) kamat sokáig 5.2 vagy 5.9 felvétel időpontjától
3 - van egy 2017 augusztusban lejáró 4 éves (1,3 millió körüli összeggel)Most a lakásunk hitel részét úgy fedeznénk, hogy: 1-es és 2-es fundamentát felvennénk, jővőre az én fundamentámmal és az addigi megtakarításunkkal elő / végtörlesztenénk valamelyiket. Mivel úgy gondolom, hogy az építkezés csúszása miatt csak 5.9-re ad a fundamenta pénzt ezért abba a 6,4 milliós szerződésbe törlesztenénk be az alábbiak szerint:
- 300.000 (kb az éves befizetés amivel már csökken a fundamenta hitel összege az 1 év alatt)
- 1,3 millió az én fundamentámból
- így maradna 4,8 millió... amiből remélhetőleg kb 2 milliót még tudunk törleszteni 1 év megtakarításával egy összegben így
- 2,8 millió hitel aminek lenne 20.000 ft a fundamentája + 13800 Ft a havi kamat amit fizetni kellene
- plusz lenne a 3,9 milliós fundamenta amire már 3,9-cel kéne fizetni a kamatot + a tőkét (talán 39000 Ft a törlesztő)A legjobb természetesen banki hitel és fundamenta kombó lenne, de a bankok nem adnak áthidaló költcsön mellé hitelt tehát akkor már az egésznek hitelnek kellene lennie.
-
Rolly
veterán
válasz Vandit. #26410 üzenetére
Egyetem vége felé 1,5 milliós tartozásom volt diákhitel... Programozónak tanultam... Itthon élek / dolgozok.(9,5 éve dolgozom) Jelenleg házat építünk. Van benne örökség is, de százalékosan kb így néz ki:
- párom és az én megtakarításom (munkából): 60%
- örökség és szülői támogatás: 15%
- hitel: 25%A hitelt törlesztjük elsőnek vissza, de a szülői támogatást amint ki tudjuk termelni, akkor abból lakást szeretnék a közelben venni majd a szülőknek ha már idősebbek lesznek és közelebb akarnak költözni hozzánk.
Én 16 órázok cirka 3-4 éve, párom 12 órákat tol...
-
Rolly
veterán
válasz axioma #26621 üzenetére
Hali én úgy tudom LTP-nél az előtörlesztésnél van 1% költség...
Mi jövőre szeretnénk előtörleszteni, s akkor két lehetőségünk lesz:
- előtörleszteni a hitelnek minősülő összegbe (itt a kamat 3,9%)
- előtörleszteni az áthidaló hiteles fundamentába (itt a kamat 5,9%)Én úgy gondolom, hogy előbb az 5.9-es fundamentát lenne jó előtörleszteni s amint lehet végtöleszteni de az áthidaló hiteles időszakban az előtörlesztés esetén a kamat összege ugye csökken... tehát ha jól gondolom ha van egy 6 milliós "tőkénk" amire számolják a kamatot és ebből én 2 milliót előtörlesztek, akkor az áthidaló időszakban már fog csökkenni a havi fizetendő kamat összege?
Míg a sima hiteles időszakban az összeg marad előtörlesztésnél, csak mivel kisebb a töke így a kamat is így a törlesztési időszakban "előrébb ugrunk..."
-
Rolly
veterán
válasz axioma #26629 üzenetére
megjött az általános hitelszerződési csomag s ebben részletezik, hogy milyen előtörlesztési feltételek vannak:
1. áthidaló kölcsön alatt:
1,5% ügyviteli költsége van (max 30.000 Ft) az előtörlesztésnek. Ha csak simán többet utalsz akkor nem a hitelt törleszted, hanem "külön számlára" kerül a pénz 1%-os kamattal ...2. lakás kölcsön esetén:
ha többet utalsz akkor az előtörlesztés és nincs költsége, a könyvelése automatikus -
Rolly
veterán
-
Rolly
veterán
válasz BornToBePuli #26810 üzenetére
hát ezt kevésbé értem mint a kérdést
-
Rolly
veterán
válasz daniel2121 #26818 üzenetére
katát 12 millióra emelik jan 1-től, míg az alanyi mentességet 6-ról 8 millióra, azaz ha a kata alanyi mentes akar lenni akkor max 8 millióig számlázhat, ha ezt meghaladja akkor már ÁFÁ-s számlát kell kiállítania és ha jól tudom következő évben alapból áfás lesz...
-
Rolly
veterán
válasz BornToBePuli #26817 üzenetére
20% az adójóváírás tudtommal... azaz 500.000 Ft-ból 20% az 100.000 Ft ... 500.000 Ft-ot leköti akkor jár 500.000 Ft-ra évente 10-10%... szóval ha ez bent van akkor erre mindig kap 50.000 ft adójóváírást és "csak" 500e-t kell a későbbiekben beraknia ha jól értem...
viszont itt kérdés, ha valakinek 1,5 milliója van / lenne bent akkor arra a 10% már 150e ft / év
-
Rolly
veterán
válasz Lex Icon #53536 üzenetére
Egy amerikai 3x annyit fogyaszt mint amennyi jutna rá a földön...
Egy Európai átlag 2-2.3 körül (mi magyarok 2 körül)
Egy Afrikai bőven 1 alatt (0,5 talán ha jól rémlik) Kínaiak valóban sokat de ugye azért mert gyártanak Európára és Amerikába de az nem az ő fogyasztásuk hanem a mienk .... Ráadásul ott is erősen zöldülnek szóval nem igazán Kínai a problémaProbléma ott lesz / van, hogy azok az országok:
- afrika
- ázsia nagy része (Kína csak részben, Oroszország kis részben , Japán és Dél-Korea nem tartozik ide
lakói szerenének olyan életszínvonalat mint nekünk európaiaknak van (vagy amerikaiaknak)
szóvalDE először Amerikában és Európában kell rendet rakni és olyan technológiákat fejleszteni amivela fejlődő régiók is eljuthatnak erre a szintre úgy, hogy közben mi a technológiai fejlődéssel és igény racionalizálással csökkentjük a lábnyomunkat
-
Rolly
veterán
válasz Sempronius89 #53543 üzenetére
Persze az ilyen nagyzolások is probléma - bár ott pont szinte mindent is meg tudnak termelni napelemmel .... sokkal nagyobb probléma az a kb 3-5 milliárd ember aki szeretne úgy élni mint mi. Technológia jelenleg még ehhez kevés. Amit fejlődött az elmúlt 20-30 évben az arra volt elég, hogy a nyugati világ nem bocsát ki többet (kb az utóbbi 10 évben volt előrelépés, hogy már csökkengetnek a káros anyag kibocsátások), de közben ott van az a 3-5 milliárd ember aki ilyen életszínvonalra vágyik mint ami nekünk van.
Ha ők ezt elérik máris nem elég a technológiai fejlődés... S nem egy két kisebb luxus város a probléma... -
Rolly
veterán
válasz PredatorZoli #53699 üzenetére
autólízing cégként megérheti mi így vettünk autót ... így cirka 1,5m forintért ki fogjuk venni 4 évesen a kocsit a cégből ami akkor 5-6m körül fog érni így a céges költségek+lízing díj - áfa miatt kb ott leszek mintha normálisan leadóztam volna a pénz a cégből és kivettem volna csak 4-5 évig fenntartási költség nélkül van autó
amúgy a változó lízing esetén változhat a kamat.... fix lízing esetén (amit én láttam) ott a kamat a buborhoz van kötve de végülis így is változhat mert ha a bubor megelemkedik a lízing díja is meg fog emelkedni... -
Rolly
veterán
nyílt végű lízing maradványérték... és a maradványértéken én mint lízing bérbevevő dönthetek, hogy:
- visszaadom az autót
- mint cég kifizetem a maradványértéket
- harmadik félt jelölök meg aki meg veheti maradványértéken az autót a lízingbe adtól
Amúgy nav vizsgálni szokta ezeket a köröket ezért vannak alap szabályok amit figyelembe kell venni a vélt áfa csalás miatt ajánlott legalább 3 évre lízingelni az autót és maradványértékben a maximumot választani... mondjuk nálunk ez 4 évnél 15%... Tehát az újonnan 11 milliós (speciel elektromos autót) 4 évesen 1,5m forintért tudjuk megvenni. Ha ezt eladnám 5-6 között akkor ott már mint egyéb bevétel 15% SZJA fizetése ha jól tudom képbe jön....
Persze az kérdés, hogy 4 éves elektromos autó mennyit fog érni az eredeti 11-12m vételárhoz képest. -
Rolly
veterán
válasz UberMutant #53874 üzenetére
Én 30es limitre emlékszem... Amúgy korábban korlátlan volt, de mivel régen 30-40e Ftot költöttünk üzemanyagra annyira nem volt rossz deal... De vettem már 90e ftos elektronikai kütyüt és arra is járt a 4%...
Mostmár havi fél tank üzemanyagot tankolunk :) emellé meg teljesen díjmentes Erste számlám van :) így én kerülök az erstenek pénzbe...
-
Rolly
veterán
tavaly aki mert kockáztatni az tudott nagyot menni ettől még inkább szerencséje volt mint tudás alapú a nyereség...
tavaly részvényeken 50%-ot kerestem (Nio, Tesla) olajon azóta 50-70% pluszban vagyok de ettől még nem értek a piachoz csak jókor nyúltam bele . Tavaly cirka 6m forintból csináltam 9-10m -
Rolly
veterán
válasz Dare2Live #54056 üzenetére
persze de akkor nem tudtuk, hogy mi lesz 2 hónap múlva ahogy most sem lehet tudni ... nekem pont abban az időszakban volt 3-4 BTC-m ki se merem számolni mennyit érne ma... akkor eladtam, mert házat építettünk most benne lakom... Sajnos ha minden korábbi ilyen befektetésemmel számolnék akkor igen szomorú életem lenne ... (például amikor a koleszban napi 5 dollár jött össze ingyen áram mellett CPUval bányászott BTC esetén... és abbahagytuk sőt szerintem valamelyik vinyómon még lehet is. (bár tuti formáztam azóta..., vagy eladtam...)
-
Rolly
veterán
ahogy írják ha lehet ne legyen hitel autónál... egyedül a céges nyílt végű lízing ami jó biznisz lehet... azaz 4-5 évig használsz egy autót amit a cég fizet (így az üzemeltetés adózatlan pénzből megy) majd lízing végén maradvényértéken megveszed... akkor cikra kb ott vagy mintha leadóztad volna a pénzt a cégből ...
-
Rolly
veterán
válasz Csabroncka #54132 üzenetére
Mi 2017ben vettünk 5,8mért féléves autót 6000 kmrel :), ismerőstől. Új ára 7,8m volt. 3,5 volt a hitel... Amit 2 év alatt visazafizettem így a kb 500-600e kamat helyett csak 200-250e Ftot fizettünk kb...
-
Rolly
veterán
válasz adamssss #54205 üzenetére
ha pénzügyi terület akkor én inkább biztosítás irányba mennék el keresnék egy alkuszt akinek be lehet dolgozni (persze jóval kisebb az elején megkereshető pénz). és 10-14 biztosító ajánlatából tudnék választani... egy településen ebből szerintem már meg lehet élni (CASCO-KGFB-Lakás-Vagyon biztosítások) 8-15% közötti jutalékot kaphat az üzletkötő és nem érdeke a nem megfelelő biztosítás ajánlása az ügyfélnek... nálunk (lakás-autók biztosítás éves díj 400-450e Ft) ami azért évi jutalékban már nem rossz / ház / család kereset persze kell belőle kb 500 ilyen ami azért sok ...
Új hozzászólás Aktív témák
- ZOTAC Geforce RTX 3080ti Trinity OC
- LENOVO LEGION IDEAPAD Y520-15IKBN , i7 7700HQ , 1050 Ti , 12GB DDR4 , 128GB m.2 , 1TB HDD
- MSI STEALTH 16 Studio A1VGG. i9-185h - 64GB - 2TB SSD - 4070 8GB - közel 3 év gari - Win11Pro
- Dell XPS 9315 13.4" FHD+ IPS i7-1250U 16GB 512GB NVMe ujjlolv IR kam gar
- Aokzoe A1 Pro AMD Ryzen 7 7840U - 32GB+512GB
Állásajánlatok
Cég: Alpha Laptopszerviz Kft.
Város: Pécs
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen