- Akciófigyelő: Humble Games Bundle - Nightdive FPS Remasters
- Call of Duty: Modern Warfare III - Új szezon, újabb ingyenes hétvége jön
- Hunt: Showdown - Jön az engine csere, befutnak az újgenerációs verziók
- Steamre tart a Crime Boss: Rockay City
- The Witcher - Befutott a TV sorozat folytatásának első rövid kedvcsinálója
-
GAMEPOD.hu
Mibe tegyem a megtakarításaimat? Összefoglaló!
Új hozzászólás Aktív témák
-
BÁ Nutrition
addikt
válasz Stanlee #28632 üzenetére
Garazst, parkolohelyet esetleg tud venni gondolom, de en is reitre gondoltam. Nalam ezek az aranyok akar 200 millioig is jok. Bar annyi h esetemben ha tudnek robotika etf-et venni akkor azt felduzzasztanam akar 20%ra is meg a biotechnologia gyogyszeripar se tul rossz elvileg
youtu.be/KKSQtQqLVdU ill "az a 10 ember ide, aki benne van a "kis" csoportba, többiek meg huzzanak""
-
Kobe
veterán
válasz Stanlee #28671 üzenetére
Pont panelba nem eri meg fektetni.... A nornalis, erts minimalisan elheto panelok 21-22M kozott mennek.
Multkor IV. Kerul szele hordetes jott szembs velem 24.5M ert, mellette meg az egyik lakopark hirdetese, 24M rol indulo ujepitesuekkelLehet papiron jol mutat, meg kimagyarazhato, de a pabelnak olyan hatranyai vannak, ami egy ujepitesuhoz kepest min. 8-10M es arkulonbozetet kellene jelentenie, nem 2-3M et (vagy kevesebbet) : draga es kizarolagos kozponti futes, jogi akadalyok - ha valanit modositani szeretnel, vagy at akarsz verni a kozossegen, nem 10-20 emberrel hanem akar 80-100 emberen is keresztul kell verned, ha 2 blokkal es 6 emelettel odebb valaki igenytelen es becsotanyosodik, garantaltan napokon belul ott lesznek nalatok is.... Na a negyzetmeterek melle ezeket is erdemes lenne felvezetni es bearazni
-
attiati
veterán
válasz Stanlee #28671 üzenetére
"eves berleti dij 20x-os erteket nem lepi tul a vetelar"
Túl van ez bonyolítva. Magyarul fogalmazva évi 5% hozam.
Teljesen máshol van a német és a magyar ingatlanpiacon elvárt hozam. Ha a német 5%-on van, akkor itthon 7%-nak kellene lennie. De nincs ott már.
Másrészt a panel a leginkább túlárazott. Persze mehet még.Bá: bérinfláció alatt mit értesz? Összekeverted szerintem a reálbér emeléssel.
[ Szerkesztve ]
-
Kobe
veterán
válasz Stanlee #28678 üzenetére
A sztori, amit leirtam, 11.ker etele uti panel liftje: hirdetes kirakva, 48nm-es, IV. Keruleti felujitott panel, hatsoborzasztotol csak egy kohajitassal beljebb pesten, 24.5M, mellette pedig szinten az egyik folyamatban levo 11keres ujepitesu lakopark hirdetese, 42-43nm es ujepitesuek 23M tol....ez azert eleg pariban van (42-43nm vs 48)
Nagyon sok olyan dolgot kihagytok, ami tenyleg csak akkor jon ki, ha lehuztal par evet mindkettoben: lehet az ujepitesu ugyanolyan tombhaz feeling, de legalabb normalis, vilagos kozos terekkel pl, ellenben ha te 100M ert ujitgatod a panelt, a szovjet halalsor jellegu sotet folyosokkal es 20evig szarra ujitgatott 30 reteg festektol 100kgval nehezebb csikorgos lifttel es mindenhol kilogo csovekkel kabelekkel nem tudsz mit csinalni.
A lakokozossegben nagyon eselyes hogy nagyobb az elmaradas a kozos koltseggel, emiatt mar sok kezdemenyezes alapbol hamvaba holt terv.
A futes.... Tavfutes.... Pesten, illetve par helyen lehet jo, de ahol monopolszolgaltato van, megszivtad (van olyan resze pl az orszagnsk, ahol 3800 ft egy m3 meleg viz, es ha telen normalisan futesz, csak a tavfutes szamlad lehet 55K - 65K....) ha nem tetszik, levalni a halozatrol eselytelen, max kibumlizni, hogy a haz korszeusitse a kazant, amire meg 2000x nagyobb esely van, mint arra hogy akar egy tobb100fos panel barmilyen vita eseten megegyezzen a szolgaltatoval...
Nem vagyok ujepites parti, (panel sem), addig amig bagoert adtak a panelt, befektetesnek jo lehetett.... Csak amikor kozelit a fordulopont nem biztos erdemes olyan tipusu i gatlant tartsni, ami a legnagyobbat ugrotta a lufi idejen.... Mivel az elso lesz, ami a legjobban beszakad, ha vege a tancnak...
-
-
attiati
veterán
válasz Stanlee #28680 üzenetére
A) Tehát hirtelen az emberek megszerették a panelokat és már élhetőbb lakásként tekintenek rá és ez így is marad? Ha beesnek az ingatlanárak, akkor továbbra is megmarad ez a kicsi árkülönbség a panelok és a téglák között, mert az emberek ráébredtek, hogy nem is olyan rossz a panel.
B) Vagy az volt a legolcsóbb kategória, amit még meg tudtak venni a nagy áremelkedés után? (úgy, hogy a méretet nem akarják csökkenteni). És bár javult a hőszigetelés és csökkent a fűtési költség, de abban a pillanatban, hogy esnek a lakásárak, akkor visszaáll a panel-tégla közötti szokásos árkülönbség és többet esik a panel, mint a tégla.
C) Sőt, ha nőnek tovább az árak, akkor a panelok ára még jobban nőni fog és szinte tégla árban lehet majd kapni őket.
A, B, C?
Egyedül a C esetben látom indokoltnak a panel vételt. Vagy ha nincs másra pénz.
"A" esetben már be van árazva a panel életminőségének javulása.
"B" esetben pedig egyenesen rossz döntés a panel. -
attiati
veterán
válasz Stanlee #28685 üzenetére
Ez nem is kérdés, hogy az újszerű, újépítésű lakásokat a legnehezebb kiadni árában (hacsak nem extra környéken van, pl Corvin negyed, vagy még pár kivételt leszámítva).
Nekem az a kérdésem lenne, hogy a panel vs. tégla árazásában történelmileg alacsony különbség mivel indokolható és tartós e?
[ Szerkesztve ]
-
Brave_86
aktív tag
válasz Stanlee #28581 üzenetére
Ha nincs az OTP nél számlám, milyen díjakkal kell számolni?
Az OTP betétkönyv visszaváltása díjmentes. Utalásnak, vagy a kifezetésnek nincs díja?
Milyen címletben érdemes venni?
Itt és pl itt még jelölték, hogy milyen címletek nyertek. A későbbieknél már nem.
Ezek szerint az 1db 50-es jobb mint 5db 10-es vagy 10db 5-ös? -
Beerwolf
senior tag
válasz Stanlee #28852 üzenetére
Hello!
Én is körülbelül erre jutottam, illetve hogy az ishares mögött álló BlackRock azért nem pici vállalat, így amiatt biztos nem kéne aggódni, hogy kárbé vész a befektetés. Hogy pontosan melyik cégekbe fektet melyik ETF az is nyílván fontos, de ahhoz nem vagyok eléggé otthon a témában, hogy az alapján döntsek. A költség meg oké, hogy mindkettőnél kicsi de azért 0,4% a fele a 0,8-nak. Úgyhogy valószínüleg ebbe fogok fektetni. Stanlee, bernel köszi mindkettőtöknek a segítséget.
-
net91
senior tag
válasz Stanlee #29239 üzenetére
Mobilra van egy app. Ha beviszed a számokat egy klikkel lekérdezi az összes számodat legyen egy vagy 100, hogy nyert vagy nem. (otp)
Én a folyószámláról vettem az interneten bankon keresztül és ha oda belépek rögtön látom hogy még mindig nem nyertek.
Amúgy van egy 26 éve meglévő is. Nem nyert.#concret_hp: Tudod milyen autókat sorsolnak ki? Röhej az egész. Néha kisorsolnak egy jobbat mézesmadzagnak, de a többi nevetséges, nem kellene.
[ Szerkesztve ]
Az ember feláldozza az egészségét, hogy pénzt keressen. Aztán feláldozza a pénzét, hogy visszaszerezze az egészségét. És mivel olyan izgatott a jövőjével kapcsolatban, hogy elfelejti élvezni a jelent; az eredmény az, hogy nem él sem a jelenben, sem a jövőben; úgy él, mintha soha nem halna meg, és a
-
Fin10
tag
válasz Stanlee #29256 üzenetére
Nem meggyőzni akarlak, de nem csak OTP-s lekötés létezik.
Ott a webkincstár. Kártyával ingyen vehetsz bármilyen állampapírt, berakod a pénzed prémium állampapírba és amikor kell 1% büntetőkamat mellett veszel ki belőle annyit, amennyi szükséges (az addig felhalmozott kamat sem vész el). A kiutalás 3 ezrelék, max 6000 Ft, számlavezetés vagy egyéb díj nincs.
Ha félsz, hogy felemelik a büntetőkamatot, akkor a pénz egy részét inkább 1 vagy 2 éves állampapírban tartod. Ezekkel összességében többször annyi kamatot kapsz a pénzedre, mint a banknál! Pár százezer Ft esetén nem nagy összegről beszélünk, de egy milliónál azért már lehajolnék érte. -
Speeedfire
nagyúr
válasz Stanlee #29510 üzenetére
LTP nekem is tervben van.
Vagy az állam papír, vagy az alap mellett fogok dönteni. Vagy elosztom őket valahogy.
Pénzügyi tanuláson én is sokat gondolkoztam már, ha esetleg van valami jó cikksorozat, könyv, akkor szívesen veszem.Fotóim https://fb.com/toth.szabolcs.art || IG: http://instagram.com/_tothszabolcs_ || Weblapom http://szabolcs-toth.com
-
Fin10
tag
válasz Stanlee #29673 üzenetére
Alapvetően elég nagy kockázatot jelent, hogy egyszerre veszítheted el a megtakarításod és a fizetésed is, ezért én a tartalékom viszonylag alacsony részét raknám ilyen helyre. (Illetve csak te ismered az apró betűs részt, hogy például egy munkahely váltás hatással van-e a kamatra...)
[ Szerkesztve ]
-
-
Fin10
tag
-
Kobe
veterán
válasz Stanlee #29699 üzenetére
En ezekben nem annyira hiszek..... Fintech igy fintech ugy, cikkeznek rola, de nekem pl a revolut - ami az egyik fintech zaszloshajo - akkpra pofaraeses volt, hogy nem igaz...... Nem technikaban, hanem cegformaban es szervezesben
Akkor milyen lehet a tobbi?
(egy par pelda: a revolutnal olyan szinten nem lehet senkit utolerni problema eseten, nincs ugyfrlszolgalst, nincs telefon, random zaroljak az osszegeket, stb, es ezek sima kiserteku utalasoknal napos kieseseket okoznak, en nagyobb erteku megtakaritasokat nem mernek rajuk bizni.....)
-
attiati
veterán
válasz Stanlee #29752 üzenetére
Merkel párton belüli pozíciója is gyengül. Nem biztos, hogy kihúzza a következő 4 évet.
Görög, portugál, olasz vonal nem nézne ki jól, ha elszállnának a perifériás hozamok.
Ezekben az országokban semmi nem változott. Élvezik az alacsony hozamokat, de reformok nincsenek és nem fenntartható a költségvetés.
Portugál államadósság 130% körül.Olasz úgyszintén 130% körül.
Francia sem néz ki jól, folyamatosan növekszik, 97%.Látszatnyugalom és látszategyetértés van, de osztrák jobbos kancellár és még jópáran rögtön felemelnék a hangjukat, hogy nem vállalnak közös terheket a lusta országokkal.
Németek is addig tartják a hátukat, amíg haszonélvezői a rendszernek. Próbálják terelgetni a lustákat és kényszert alkalmazni, de kérdés, hogy meddig.
Görögökön nem mutattak példát, mert a görög válságon rommá keresték magukat a francia és német bankok.Olaszországban mindkét megerősödött párt euroszkeptikus (mind a jobboldali, mind a baloldali). Olaszokat nem is tudom mi tartja az EU-ban. Egyértelmű vesztesei a csatlakozásnak, persze maguknak is köszönhetik.
Francia, olasz közül bármelyik kiesik, akkor nagyon megrezeg a léc az EU jövőjét illetően.
Azt már nem bírja el az EKB.Franciáknál is látszatstabilitás van. Gazdaságilag kényszerhelyzetben van Macron, neki is ugrott mindenkinek a reformjaival, pedig Franciao-ban ezek nagyon nehéz témák, hozzászoktak az erős szociális hálóhoz és nem kérnek a kapitalizmusból.
Teljesen szét van szakadva az EU, most már háromfelé:
1. északi országokban pluszos költségvetés, folyamatos alkalmazkodás, reformok
2. déli országokban folyamatos eladósodás, 0 változás.
3. kelet-közép eu országok költségvetése rendbe lett hozva, de semmi keresnivalójuk ideológiailag az eu-ban. Korrupt és antidemokratikus országok.De ahogy eddig is, az EU majd megoldja. Úgyis folyamatos válságmenedzselés van. Amikor jön egy rendszerszintű sokk, akkor keresnek rá választ évek alatt az EU nevű kísérleti projektben. Németek tudják jól, hogy az EU egyben tartása az egyetlen út. Attól még nem biztos, hogy sikerül is.
[ Szerkesztve ]
-
-
attiati
veterán
válasz Stanlee #29770 üzenetére
Nehezen talalsz meg epeszu embert, aki a 29es valsagrol tapasztalatbol tud beszelni. Olyat soha nem szeretnek atelni. Generaciok vesznek el emberileg. Semmilyen aron nem kivanok olyat. A 87es osszeomlast meg ember legyen a talpan, aki barmelyik iranyba le tudja kereskedni es kezelni. A 2008as egy igazi, rendszerszintu, globalis es tartos valsag volt. Ilyet sem szeretnek soha tobbet atelni. Ezek nelkul is lehet penzt keresni. De akkor mar inkabb ketszer legyen 87, mint egy 2008.
-
#41635072
törölt tag
válasz Stanlee #29878 üzenetére
Ebben az a legszebb, hogy a piacra újonnan belépők kőkeményen lecsúsznak a társadalmi ranglétrán.
Most a legmenőbb IT / manager fizetésűek költöznek olyan külvárosi / vidéki panelba fiatalon kőkeményen eladósodva (nagyon magas törlesztővel), ahová korábban a legszegényebbek, minimálból élők éltek/élnek.
Egyébként ez nagyon látszódik. Újépítésű ingatlanokba gyakorlatilag csak a suttyó, cégtulajok gyermekei költöznek be ezrével (tessék megnézni a mélygarázsba gördülő felmatricázott autókat meg a névtáblákat). ezzel ellentétben ezeknél sokkal jobb lokációjú, budai hegyvidéki tájakon még mindig a 20 éves suzuki swift és társai nem ritka látványnak számítanak a gyönyörű lakások előtt.Aki szar helyre született annak sajnos most borul az élete és eddigi és jövőbeli megtakarítása.
Új hozzászólás Aktív témák
- Házimozi belépő szinten
- Sony MILC fényképezőgépcsalád
- Counter-Strike: Global Offensive (CS:GO) / Counter-Strike 2 (CS2)
- Stellar Blade
- Azonnali VGA-s kérdések órája
- Vezetékes FÜLhallgatók
- Samsung Galaxy S22 Ultra - na, kinél van toll?
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Bivalyerős lett a Poco F6 és F6 Pro
- Vicces képek
- További aktív témák...
- Üzletből, garanciával, Macbook Air Retina 13" 2020, 8GBRAM 256GB SSD magyar bill
- Lenovo ThinkStation P330 Workstation: 3D tervezésre (CAD), videó vágásra, animációk készítésére(DCC)
- ASUS ROG STRIX RTX 3070 8GB
- Eladó ASUS ROG STRIX SCAR II GL704G kishibás gamer notebook
- ÚJ! // ÁR ALATT! // Edifier S3000 MK II // Muziker garancia
Állásajánlatok
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen