Új hozzászólás Aktív témák
-
CoolBoy323
nagyúr
Ha már ház/lakás téma: kiadó házat keresek a környéken
Illetve tippet, hogy lehet saját házra szert tenni, hogy lehet annyi pénzt önerőből előteremteni???
-
syC
addikt
-
Josi
aktív tag
válasz CoolBoy323 #14554 üzenetére
Vagy lottóz.
Esetleg olyan fizetésed, amiből félre tudsz tenni min. havi 500 e ft-ot.''Ne ess pánikba, és mindig tudd, hol a törülköződ'' Ford Prefect után szabadon
-
Anubris
őstag
válasz CoolBoy323 #14554 üzenetére
Ahogy nézem 35-40M-ért Szhelyen új építésű házakat lehet venni.
Ma ez sokaknak nem probléma. Sokan kinn Ausztriában dolgoznak. De én az alvállalkozóktól azt hallom az építkezésen, hogy még itthon is, bizonyos szakmákban, burkoló, festő, asztalos stb. Nettó 400-at megkeres egy munkás. Aki meg egyéni vállalkozó még többet.Multi is van pár a városban ott azért a szellemi dolgozók egy része szintén nem keres rosszul.
A szegényebb rétegnek ott van még a csok, kedvezményes kamatokkal, sokan vannak akik meg örökölnek valami lakást, aztán vagy kiadják bérbe vagy eladják.
Ma az a hülye helyzet van, hogy még a legszarabb panelt is eltudod adni jó áron, viszonylag gyorsan.
Én most nem javaslom amúgy a vételt ha nem muszáj.
Vége lesz ennek a jó világnak, aztán lemennek az ingatlan árak. Most minden hülye ingatlannal akar foglalkozni, meg lakást/házat venni, ma még az egyik pap is fel hívott minket, hogy nem-e eladó az egyik lakás amit építünk. -
Anubris
őstag
Lőrinc az élő példája, hogy kemény, tisztességes munkával sokra viheti az ember.
Amúgy a gázszerelő, gépész stb szakmák tényleg jól mennek.
Fullra vannak melóval és nem ritkán, nem csak nekik, de pl festő vagy más alvállalkozóknak, mikor 30-50 lakásos projectbe hívják őket, akkor a munkadíj egy része helyett lakást ajánlanak fel fizetség gyanánt. -
syC
addikt
Hát ja, gyakorlatilag akkor mindenki eladósította magát 10-20 évre előre, de másképp meg nem megy. Szóval ha valaki felveszi a csok-ot 10M+10M-es konstrukcióban, mondjuk van 5M önerője , akkor már "csak" 10-15M hitellel kell kitömnie a maradék lyukat. De ugye a csokból az egyik 10-es szintén hitel, szóval 20-25M felvett hitelről beszélünk, mondjuk egy 40M-át ház esetében. Azért az marha sok.
•
-
VTom
veterán
Ez sajnos csak így megy, de azért lehet ezt is okosan is csinálni.
A lakáskasszával sok mindent lehetett kezedni, de sajnos azt most kiherélték.a legnagyobb baj inkább az, hogy sokan csak a 10+10-re alapoztak, és már most beleroppantak. Ismerek olyat, aki a 22.5M Ft-ért hirdetett újépítésű házat úgy vette meg, hogy leperkált 500 ezret (ennyi megtakarított pénze volt) felvette a 10+10-et három gyerekre, és pont. Nincs még gyerekük..
Olyat is, aki szintén 10+10-et vett igénybe, de már a falazásnál elszálltak a költségek, mert közben megdrágult minden. Sajnos építkeznésnek csak úgy szabad nekiállni, ha van B-terv.
[ Szerkesztve ]
Everybody has a plan until they get punched in the mouth.
-
Fifi
őstag
Lakáshitel finanszírozásához: az LTP-t tényleg jó dolog volt hiteltörlesztésre is. Kár érte
Még önsegélyező pénztáron át lehet futtatni a pénzt ez is hoz némi aprót. Sőt ha az ember az LTP-re és önsegélyezőre is hitelkártyáról fizet/fizetett be és felmarkolja a visszatérítést már pluszban vagy/voltál a banknak fizetendő hitelkamattal szemben.
Kis pénz, kis foci, ezért szegény embernek leleményesnek kell lennie.
-
Cathfaern
nagyúr
Mi nem tervezünk gyereket (3at legalábbis biztos nem), szóval nálunk még csak CSOK se játszik. Ezért is döntöttünk úgy, hogy inkább igényekből vágunk, és lakásvásárlás / házépítés helyett inkább arra költjük a pénzt, hogy anyósék házát felújítjuk / átalakítjuk úgy, hogy 4 ember kényelmesen elférjen. Így is sok pénzt belement, de 0 hitelünk van. Persze tudom ez sokaknak nem alternatíva (kell egy megfelelő kiinduló ház, meg jó kapcsolat minden résztvevő között), illetve gyerekkel már nekünk is necces sztori lenne (ahhoz bővíteni kéne a házon, de az a telek alakja miatt macerás és/vagy szét kéne verni a fél házat, fürdő-konyha áttelepítéssel, stb... ). De mi is úgy álltunk neki, hogy a telekre építeni plusz egy kisebb házat, csak utánajártunk ez mibe kerülne (úgy pénzben, mint energiában), aztán inkább azt mondtuk, hogy neeem
VTom:
"felvette a 10+10-et három gyerekre, és pont. Nincs még gyerekük.."
Nekem van egy olyan sanda gyanúm, hogy amikor közeledik majd a türelmi időszak vége (tehát amíg össze kell hozni a 3 gyereket), akkor hirtelen meg fog szaporodni a meddő párok száma Magyarországon... -
Jómagam "szerencsés" helyzetben voltam. (Bár, mindent megadtam volna azért, hogy ne így legyen...)
Örököltem egy családi házat, eladtam és annak az árából vettem egy kisebbet.
Egyedülállóként, esélyem nem lett volna soha egy ingatlan vásárlására.Akik tőlem megvették a házat - egy fiatal párocska -, na ők rendesen beletapsoltak a lecsóba.
Mire oda jutott az ügyintézés, hogy lehetett indítani a hitelfelvételt, kicsúsztak a kamatemelés miatt az előminősített keretükből, így jelzáloghitelt kellett felvenniük arra a házra, plusz a szüleikére és még ezen felül a CSOK... És nagyon nem egy 20 millás házról beszélünk.
Egyáltalán nem irigylem őket....elmúlik...
-
syC
addikt
válasz Cathfaern #14566 üzenetére
Mi is így voltunk vele, ezért is lakunk a párommal (ill. mostmár a fiammal hárman ) egy kis lukban, de nincs hitelünk. De az látszik, hogyha jön a következő osztódás, akkor lépni kell, mert már így is necces az élettér.
btw: Van valakinek egy fölösleges fekete símaszkja kölcsönbe?
•
-
Cathfaern
nagyúr
Mondjuk ez az élettér is érdekes kérdéskör 60-80 évvel ezelőtt falun simán előfordult, hogy 10+ tagú család (nem sötétkékek) élt kb. 20-30nm-en. Nyilván persze az a ló másik oldala. Meg ugye ott van USA, ahol 90nm alatti lakhely csak lyuknak számít, gyakorlatilag úgy tekintenek rá, mint mi a 30nm-es garzonra.
-
Ygg
senior tag
Régen pörgött ennyire ez a topik .
-
Cathfaern
nagyúr
Nyilván. Csak arra próbáltam utalni, hogy nem feltétlen fog egy gyereknek lelki törést okozni ha nincs fejenként 30nm-es rugdalózója. Főleg ha kertes házról vagy zárt kerttel rendelkező társasházról van szó, ahol ki tudja pörögni magát anélkül, hogy szó szerint a szülei agyára (fejére) menne.
-
VTom
veterán
válasz Cathfaern #14575 üzenetére
Persze, a gyerekek ugyanús felnőnek 40nm-en is, mint 160-on.
A lényeg inkább az, hogy megváltoztak az igények, teljesen más a mi életvitelünk, mint a szüleinké. Meg az is benne van az emberben, hogy amit ő nem kaphatott meg, azt igyekszik megadni a saját gyerekének, külön szoba, stb.
Plusz a gyerek mindig a szülei közelében szeret lenni/játszani, ezért is praktikusabb a nagyobb élettér, hogy ne legyen folyton láb alatt.
Persze sokan túltolják ezt is, és építenek 160-200nm-es házat. Annak tényleg semmi értelmét nem látom, főleg olyanoknál, akiket teljesen lenulláz az építkezés.Everybody has a plan until they get punched in the mouth.
-
syC
addikt
válasz Cathfaern #14575 üzenetére
Gyerek előtt még volt külön dolgozószobám. Most az egész lakás egy nagy gyerekszoba. A zárt kert az nagyon hiányzik, meg a friss levegő (beváros). Viszont reggel el tudok menni boltba gyalog, 20 perc alatt megjárom a 3 szokásos boltot. Valamit valamiért. Még nem jöttem rá, hogy melyik fontosabb nekünk.
•
-
orion1025
őstag
válasz Anubris #14557 üzenetére
Kérlek áruld el, hogy hol keres annyit egy "szarmunkás", mert én még nem hallottam ilyenről. Ismerek sok egyéni vállalkozót a felsorolt szakmák közül, de nekik is átlag 5-600 marad meg tisztán, pedig korrekt és reális áron dolgozó emberek, és akkor hol van ezekhez képest egy alkalmazott keresete. Ausztriából haza lehet hozni annyit, de itthon kötve hiszem, átlag 250 körül lehet okosban keresni, de annak is 60%-ban mozgóbér a vége. Pár kőművest ismerek akik alkalmazottként keresnek 300 körül, de ők is elég kevesen vannak.
VTom:
Itt az a "baj", hogy olyan házak épülnek, hogy elég körbe sétálni őket kívülről. Nálunk tavasszal kezdődött egy nettó 280 négyzetes ház építése, de hidd el ezek már nem normális dolgok. Egyre nagyobb házak épülnek, csak azt nem tudom mi a f@xomból van ennyi pénz ezekre.
[ Szerkesztve ]
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
Anubris
őstag
válasz orion1025 #14579 üzenetére
Nettó 2500-3000 ft/óra a munkabére azoknak akik nálunk dolgoznak most. (kőműves, hidegburkoló)
Alanyi adómentes Kata-sként tolja szinte mindegyik.Korrekt normális áron dolgozni? Építőiparban? Én meg ilyenről nem hallottam.
Itt mindenki csak nyújtogatja a tenyerét, meg írná a számlát, közben meg pár napot ha hajlandó itt dolgozni aztán menne tovább a másik helyre. A minőségről meg már nem is beszélek, pedig mi még állítólag szerencsés helyzetben vagyunk, mert másoktól brutális sztorikat hallok. Odaszarnak a lakásokba az ukrán munkások (Gyöngyös Lakópark) stb.. -
CoolBoy323
nagyúr
Azért jó kis lavina lett ebből.
Anyáink idejében mennyibe került egy ház/lakás? Fizetés x 20? Mert most fizetés x 100 kb.
-
Krystal_s
addikt
válasz orion1025 #14582 üzenetére
Szia, tudnál ajánlani (privátban) egy normális, korrekt kőművest itt a megyében? (egy egyszerű dupla garázs kis helységgel, plusz betonkerítés körbe a telken építéshez)
Hónapok óta nem találunk és aki lenne az kb a Rózsadomb katalógusáraival dolgozik csigalassú tempóban.
Nem akartam elhinni, amikor a saját fülemmel hallottam az árakat. A főorvosok nincsenek olyan órabérben, mint ezek és még könyörögni kell nekik, mert annyi munkájuk van. o.O -
Winne
nagyúr
válasz Cathfaern #14566 üzenetére
Lehet én tudom rosszul, de a 10+10 0 gyerekkel nem volt felvehető 3 gyerekre, csak ha már volt egy gyerek, de lehet tévedek. A lakáskasszákért tényleg kár, ha azokat nem kezdem el rakni anno, máig nem lenne kb lakásom, vagy lenne egy halom hitelem.
Nyilván azért szántották be, mert bökte a szemüket, hogy másnak is volt esze kalmárkodni és valahogy le akarják lassítani, ha már megállítani nem is tudják a népesség csökkenését. Lesznek, akik csak ezért a marhaságért parancsra bubulják is össze a gyerekeket abban a pillanatban.
Az ízlésem a lehető legegyszerűbb. Mindenből beérem a legjobbal...
-
orion1025
őstag
Nincs valakinek eladó laptop kijelző zsanérja? Kellene egy darab barkács célokra.
"...300Ft-t adok érte és te állod a postát..."
-
Steve-0
őstag
Eladó:
2 db KFA2 GeForce GTX 1060 OC 6 GBÜdv.
-
Ygg
senior tag
Ha van valakinek eladó:
80-90 cm széles * 120-140 cm hosszú ovális, bükk színű étkezőasztala,
akkor ne tartsa magában . -
syC
addikt
Sziasztok!
Lenne olcsón eladó x79-x99-re cpu léghűtésem, illetve egy Corsair Rm650 tápom. Ha esetleg valakit érdekel, pü-ben keressen.
•
-
Cathfaern
nagyúr
Valaki cseréltette Bécsben vagy Grazban akkumulátort iPhone-ban? (a mostani Apple féle akciós akku csere keretében) Ha igen, megoldható volt, hogy előre lebeszélte, hogy mikor viszi oda és akkor pár órán belül cserélik és nem kell otthagyni?
-
addikt
Valaki le tudna tesztelni két DDR2-es memória kitet?
Van egy Kingston HyperX 2x1Gb 1066 Mhz és egy Patriot 2x1Gb 800 Mhz-es páros.
Elvileg jók, szóval nem kell 24 órás teszt vagy ilyesmi csak bedugni, műxik oké. Csoki, sör vagy valami hasonló természetesen jár érte...[ Szerkesztve ]
Egyeseknek mindenük megvan. Öregek, csúnyák szegények és betegek. Másoknak semmi sem jut......
-
Josi
aktív tag
válasz mefistofeles #14594 üzenetére
Ha hétfő még jó, akkor igen.
''Ne ess pánikba, és mindig tudd, hol a törülköződ'' Ford Prefect után szabadon
-
addikt
-
Josi
aktív tag
válasz mefistofeles #14596 üzenetére
Nekem jó a többi nap is, hétfőtől kezdve.
''Ne ess pánikba, és mindig tudd, hol a törülköződ'' Ford Prefect után szabadon
-
bolfantom
csendes tag
Üdv!
VAn egy eladó RGH-s XBOX 360 250 GB + kinect + 2db kontroller 45000 jó magyar forintért. Ha valakit érdekel írjon rám.
THX
-
Sziasztok!
Sajnos úgy alakult, hogy nem tudok elmenni az esti Csapda & Kowa koncertre, így van egy eladó jegyem (online vettem, elküldöm e-mail-ben, csak ki kell nyomtatni).
Ha, valakit érdekel, PÜ!
...elmúlik...
-
Új hozzászólás Aktív témák
A topikban szabad hirdetni ezen szabályokkal.
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Képeken az egyik kameráját elvesztő Sony Xperia 10 VI
- Apple iPhone 15 Pro Max - Attack on Titan
- Sokat fogyaszt az AI, egyre több az adatközpont, kell az atomenergia
- Egyre közelebb a Poco F6 startja
- Fujifilm X
- Mindent megtudtunk az új Nokia 3210-ről
- A fociról könnyedén, egy baráti társaságban
- CASIO órák kedvelők topicja!
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- További aktív témák...
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen