Új hozzászólás Aktív témák
-
Korrektor
"Elég sokat utaztam az elmúlt években, az Airbnb semmivel sem volt olcsóbb, mint egy random szálláshely a Bookingon."
Mondjuk én csak európai országokban jártam elég sokat a munkához kapcsolódóan, és mindenhol olcsóbb volt, mint a szállodák (és a booking.com) – ha időben tudtam foglalni. De ahogy korábban is írtam, általában nem az árak miatt választottam.
-
Hi!King
őstag
Amely 40%-al kevesebb még mindig jóval magasabb, mint 2013-ban, miközben nem csak a turizmus zuhant be, hanem a gazdaság egésze sokat gyengült, sokan veszítették el a munkájukat, így egyszerre zúdult rá a piacra egy hatalmas kereslet csökkenés.
Mint írtam, az airbnb és a CSOK is tényező, ugyanakkor számold csak ki, hogy egy 20 milliós hitel törlesztője mekkora 3% és mekkora 10% kamat mellett, illetve ugyanakkora törlesztőrészlet mellett 10 évre mekkora hitelt tudsz felvenni. Nagyjából meg is kapod, hogy az átlagbér x%-át törlesztőre fordítva nagyjából ugyanazt a lakást tudtad megvenni 2019-ben, mint 2010-13 körül, és közben azok szívják meg, akik nem hitelből vennének, vagy bérelnek.
-
Hi!King
őstag
"Senki sem tiltja, hogy vattaúj S mercivel taxizzon valaki például."
A probléma az, hogy nem kérhet többet érte. Ahogy kevesebbet sem, ha budget piacon akar utazni. Meg nem kérhet többet forgalmasabb időszakban, kevesebbet pangó időszakban. Mert központilag meghatározott ár van.
A többi is pontosan emiatt jó példa, éttermes hasonlatban ez olyan, mint ha a mekinek is kereken 4000 Ft-ért kellene adnia a menüt, meg a luxusétteremnek is, és mindkettőnek ki kellene alakítania egy egységes desing-t, mint mondjuk a nemzeti dohányboltok esetében.
-
Tikakukac
titán
-
Hi!King
őstag
Azt állítottam, hogy a legerősebb tényező a kamatcsökkentés volt, utána jön a csok és az airbnb. Én meg arra is tisztán emlékszem, hogy már a CSOK bevezetése előtti években is meredeken emelkedtek az ingatlanárak. Ha a CSOK-ot szimplán magában vezetik be, nincs kamatcsökkenés, gondolj csak bele, hogy a második 10 millió kamata eleve magasabb lenne. Emellett magasabb kamatok mellett az airbnb piac sem tudott volna ekkorára növekedni, hiszen drágább lenne a hitel a beruházáshoz, és a kötvények, bankbetétek, mint alternatíva is magasabb kamatot fizetnének.
Taxihoz:
Minden ágazatban vannak minőségi minimum követelmények, amely egy része ez esetben eleve hülyeség, lásd sárgára festés, de a minőség efölötti részét azért illene a piacra bízni, ez viszont a kartell ár miatt nem történik meg. -
Hi!King
őstag
Nem közelítem rossz irányból, mivel mint írtam, csak nem az általad preferált irányból, az airbnb felfutásához ugyanis kellett az általam említett tényező is, ráadásul mint korábban írtam, a kamatcsökkenés minden egyéb felhasználás esetében is komoly felhajtó erő volt, olcsóbb hitelekhez ugyanis ceteris paribus drágább ingatlanárak tatoznak, hiszen ugyanolyan jövedelem mellett növekszik a fizetőképes kereslet. Emellett persze a jövedelmek is emelkedtek, részben egyébként azok is az alacsony kamatkörnyezet miatt, hiszen ez esetben olcsóbb a hitel a beruházásokhoz is. Az infláció pedig csalóka volt, hiszen nem a termékek, hanem az ingatlanok és a befektetési eszközök ára emelkedett ezen időszakban.
És mint mások is leírták, Budapest mellett a vidéki városok nagy részében is áremelkedés volt, amit viszont még kevésbé magyaráz az airbnb.
-
Hi!King
őstag
-
veterán
Piszok szigorú szabályok vonatkoznak egy ház megépítésére, amelyek a minimum követelményeket tartalmazzák.
Mi most építkezünk, de semmilyen szigorú szabályról sem tudok. Ma már nem kell építési engedély, sőt sok esetben bejelentési kötelezettséged sincs.
Olyan házat építek, amilyet akarok. Építész tervezőt nem is láttam (statikust hívtam, de azt is saját önszántamból, nincs rá szabály, hogy kötelező lenne). Azt építek be, amit akarok, találok. Ha nekem jó az egyrétegű ablak, akkor olyat építek be. Ha nekem jó a kisméretű téglából épített fal szigetelés nélkül, akkor olyanból építem.
Szóval semmilyen előírás nincs!
A szigorú előírásokat csakis akkor kell figyelembe venni, ha más pénzéből építkezel (csok, vagy bankhitel), mert ugye a bank (aki a csokot vagy hitelt adja) és teljesen jogos megfontolásból biztos akar lenni abban, hogy nem iszod el a pénzét, hanem egy jó minőségű, forgalomképes lakást építesz belőle (amit le tud tőled foglalni, ha te nem fizetsz neki).
Ha van saját pénzed az építkezésre, akkor sehol senki sem szól bele abba, hogy milyen anyagokból és hogyan építkezel
[ Szerkesztve ]
Minden jó, ha a vége jó. Ha nem jó, akkor még nincs vége.
-
dabadab
titán
Az pedig nyilvánvalóan illúzió, hogy a hiénákra az uber lenne a megoldás
Azt mondtam, hogy az Uber sokkal jobb minőségbiztosítást csinál, mint a hivatalos szerveink, tehát nem áll meg az az érv, hogy a minőségi problémák miatt kellett elüldözni.
[ Szerkesztve ]
DRM is theft
-
dabadab
titán
De ha egyszer már az állami szervek azt meghozták, akkor azt be kell tartani
Be kellene tartatni és ez az, ami egyáltalán nem történik meg.
Azt a kínos kérdést meg továbbra is kerülöd, hogy pont azok a szabályok, amikkel elüldözték az Ubert, azok mennyire szolgálják a társadalmat.Mert azt az elvárást, hogy a taxi elvigyen valahová korrektül, kiszámítható, normális áron, tudjak kártyával fizetni és még számlát is kapjak, az Uber gond nélkül produkálta ellentétben a sárga taxikkal és alapvetően ez az, ami számít, nem a mindenféle elméleti fejtegetés, amiknek a valóság totálisan ellentmond.
[ Szerkesztve ]
DRM is theft
-
nyisziati
veterán
A dánok is kitiltották az Übert, és a németek/angolok is szorítják kifelé őket.
Másrészt számos hatósági áras dolog van Európában, a németeknél pl. az albérleti díjakat is szabályozzák. De az alkohol és/vagy dohányáru is központi kezekben van sokhelyütt. -
Hi!King
őstag
Attól, hogy nyugaton is csinálják, még nem biztos, hogy jó, és nem biztos hogy átültethető hozzánk is. Kezdjük azzal, hogy a skandináv országokban (tágabb értelemben Dániát is beleértve) azért is vált jobban be a nagy állam, mert a kulturális hagyományaik miatt kevésbé élnek vissza vele, egyszerűen azon az éghajlaton anno kipusztultak volna közösségi összefogás nélkül. Másrészt Nyugat-Európa felemelkedésében nem igazán játszott ezidáig szerepet a jóléti állam, a mostani értelemben ez csak az elmúlt évtizedekre jellemző. A túlszabályozás rossz példájának pedig ott van Berlin, ahol új érkezőként nagyon nagy szívás lakást találni, azt is csak nagyon drágán.
-
Hi!King
őstag
Ha megnézed mivel érveltek egyes taxis szervezetek az árszabályozás bevezetése előtt, ez esetben igazából a piaci kudarc ellentéte állt fenn, ugyanis arra panaszkodtak, hogy egyes társaságok és a velük szerződő "balek" taxisok túlzottan leverik az árakat. Igazából pontosan ez történik, ha a piaci verseny elkezd közelíteni a tökéletes versenyhez, minimalizálódnak az árrések, főleg hogy magának a taxis munkának nagyon kicsi a piaci belépési küszöbe, és nem igényel magas szintű képzettséget sem. Nem történt más, mint a 90-es évek taxis aranykora után éretté kezdett válni a piac, idővel egyébként megfelelő ellenőrzés mellett részben ez szorította volna ki a csalókat. Ehelyett az árszabályozással a korábbi állapotot konzerválták, illetve bizonyos szempontból rosszabbá is tették.
Erre rátesz egy lapáttal, hogy a mai technikai szinten ezen a téren a dinamikus ármeghatározás is megvalósulhatna, amikor csúcsidőben drágább a fuvar, mint gyérebb időszakokban, ezzel kiegyenlítve a rövid távú kereslet-kínálati ingadozásokat, és biztosítva a szolgáltatás folyamatos zavartalan elérhetőségét. Ez pusztán ez a hülye szabályozás miatt nem jön el a közeljövőben, én csak bízni tudok benne, hogy valakik majd megváltoztatják a taxis rendeletet, és mégis.
-
Tikakukac
titán
3 utcán belül tudok 5 olyan helyet ahol okosba van felvásárolt és összenyitott ilyen "hotel". A közvetlen a sarkon lévő jelentve is lett. Nem történt semmi. Az egyik helyi haver csókos magas polcon, így azzal nincsen gond
A fiatalok 50%-a optimistán tekint a jövőre. A másik felének nincs pénze drogokra.
Új hozzászólás Aktív témák
- Ezek a OnePlus 12 és 12R európai árai
- Autós kamerák
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- Vallás
- AMD Ryzen 9 / 7 / 5 7***(X) "Zen 4" (AM5)
- Motoros topic
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Gyúrósok ide!
- Nintendo Switch 2 vagy amit akartok (találgatós topik most még)
- További aktív témák...