Új hozzászólás Aktív témák
-
Novics
senior tag
válasz Oppenheimer #10595 üzenetére
Ördögi kör, avagy a 22-es csapdája. Miért költözne vidékre - falura - a fiatal, ha nincsenek szolgáltatások, de miért is épülne ki szolgáltatói kapacitás, ha nincsenek fiatalok? Nagyon vidék kb kihal, egyedül a városok közelében lévő falvaknak van esélye, ahonnét még be lehet jutni a munkahelyre, elérhetőek a szolgáltatások.
Barátnőmmel mi is néztünk, nézünk házakat itt Paks környékén, mert a városban esélytelen venni bármit is. Amúgy sem volt olcsó város, de ez a Paks2 dolog még jobban feltolta az árakat. 20 millió alatt max 50nm-es panelt kapsz, ami hosszú távon nem elég. Meg amúgy is elég zsúfolt kezd lenni a város, és még nem is álltak neki az új lakótelepeknek - aka lakópark.
Itt a környéken még ez is egy óriási bizonytalansági forrás, hogy hol fognak épülni ezek a lakóparkok. Pl Dunakömlődön is néztünk egy házat, nyugis környék, falu széle, lucernaföld a telek végében... ahová lakóparkot terveznek. Ennyit a nyugalomról. Már ha lesz belőle valami.A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz inferno88 #10842 üzenetére
Sejtettem, hogy felbolydul a topik.
Mi is éppen vásárlást tervezünk, és igen, nálunk is az volt a terv, hogy folyamatosan mennek az LTP-k előtörlesztésbe. Belebegtették az emelt CSOK-ot a kistelepüléseken - pont egy ilyenbe tervezünk költözni - de erről sincsen semmi hír. Mi szerintem két gyereknél megállunk - de annyit mindenképpen szeretnénk -, viszont használtban gondolkozunk, amit aztán szinte alapoktól újjá kellene építeni. De ez már akkor is használt, jóval kevesebb támogatás. Baromira jó, hogy ennyire lehet előre tervezni egy olyan tételt, ami kb 20 évig fogja meghatározni a mindennapi pénzügyeinket.Fandango +1
[ Szerkesztve ]
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Stanlee #11243 üzenetére
Az mondjuk tény, hogy a lakás olcsóbb, és kényelmesebb is. Az meg, hogy kinek mi jön be, egyéni preferencia kérdése. Néha jó tud lenni az, ha az ember kimegy a kertbe, és elkapirgál. Persze, idő, de ha valaki szereti csinálni, akkor nem "elpocsékolt".
Menyasszonyommal most állunk ingatlanvásárlás előtt. Ja, jó szar időpont, de hát ezt dobta a gép, ebbe a korba születtünk! Először lakásban gondolkozott, aztán házakat néztünk - lakás kisvárosban, ház a környező falvakban -, de aztán két napja kezdek a lakás felé hajlani. Pusztán racionális okból. Nem egyszerű jó felújítási alapot képező házat találni. Eladó telek sem nagyon van. De még ha lenne is, szakember nincsen, aki felépítse/felújítsa a házat. Aztán még ez az LTP meg lakás ÁFA dolog is itt van...
2 éve lakásban élek, előtte kis kertesben. Azért hiányzik az, hogy kiüljek a saját kertembe úgy, hogy ne nézzen bele a szomszéd a számba, mert annyira közel van. Másrészt viszont ide most csak hazajövök, és baromira semmi dolgom nincsen, ami szintén tud jó lenni.A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Hölgyek, Urak!
Van valakinek arra vonatkozó tapasztalata, hogy ha feleségemmel közösen veszünk házat, közös hitelre - stabilabb kapocs, mint a házasság -, akkor mind a kettőnk önsegélyezőjéből kérhetjük a törlesztő támogatást, vagy az egyikünkéből? Jelenleg ugyanannál a biztosítónál vagyunk, de ha kell, akkor asszonyt átléptetem egy másikba. (Nálunk a cég csak egy meghatározott pénztárba hajlandó fizetni, így nekem nem opció a váltás.)
A biztosítónál rákérdeztem, ott azt mondták, hogy csak az kérheti, akinek a nevén a bankszámla van, amiről megy a törlesztés, ha kettőnkén, akkor mind a ketten kérhetjük, de akkor csak a fél összeget. Teát nem vagyunk kisegítve. A két külön pénztári tagság megoldás lehet, vagy akkor is feleződik a támogatás, mert ez esetben akkor nincs értelme váltani.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz golfvariant #11758 üzenetére
Jogos. Önsegélyező pénztár. (Fogalmam sincsen, hogy miért biztosítót írtam...)
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz golfvariant #11761 üzenetére
Kérdés az, hogy minden pénztárnál mehet a min.bér*15%, vagy azt kell szétszabdalni pénztárak között.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
No, hát amúgy baromi fasza ez az egész. Már tavaly augusztus környékén is belebegtettek ezt-azt, aztán kuss. Most megint mondtak valamit a levegőbe.
Mondjuk annyiból könnyű a dolgunk, hogy már nem kell a házasságkötés meg a gyerekvállalás időpontján agyalni, mert mindegyik adott, viszont azért egy "kicsit" fájna, hogyha kiizzadjuk az önerőt, felvesszük a hitelt, aztán rá két hétre meg kijön a rendelet, hogy innét kezdve minden friss házas meg most szülő nő kapja a lóvét zsákszámra, mi meg nézünk bután. (Persze, tudom, hogy aznak sem jobb, akik mondjuk tavaly házasodtak, gyerekesedtek, és azért csúsztak le a jobb lehetőségekről.)
Attól tartok én is, hogy ezekből majd csak a választások után lesz valami. Sőt, még az önkormi választásokra is kell valamit tartogatni az meg csak ősszel lesz ugye...
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Nekünk mondjuk arra pont jó lenne, hogy családi kölcsönből meg tudnánk tolni most a házvásárlást, és azt nyáron vissza is tudnánk fizetni.
Ha még szerencsénk is lenne, akkor a gyerek előtt fel tudnánk venni, és egyből mehetne a 3 év halasztás, addigra meg úgyis jön a második. Be szép is lenne...
De aztán persze kifene tudja, hogy mi lesz ebből az egészből nyárig...A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz albiosz #11827 üzenetére
Ha jól értelmezem a minapi pontosítást, akkor csak a július 1. után született gyerekek játszanak, tehát ha már van egy kölök, akkor olyan, mintha nem is lenne, és addig nem is jön a nők 10 misije, amíg nincsen gyerek július 1 után. (Nálunk július 2-re van kiírva a gólya, hát remélem nem jön előbb egy nappal sem. Ha meg igen, akkor majd a második purdénál vesszük igénybe.)
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz albiosz #11831 üzenetére
Yo, tegnapi hírben még az volt, hogy:
A 2019. július 1-je utáni 3 éven belül gyermeket szülő 40 év alatti házas nők igényelhetik csak a 10 millió forintos kamatmentes hitelt - vált egyértelművé Novák Katalin államtitkár szavaiból. Kiderült az is, hogy az idei második félévben 75 milliárd, jövőre pedig 150 milliárd forintot szán a kormány az Orbán Viktor miniszterelnök által vasárnap bejelentett 7 pontos családvédelmi akcióterv végrehajtására.
PortfolioDe most látom, hogy a cikk is frissült, és van benne, hogy este pontosítottak. Akkor én már végképpen nem tudom, hogy mik is lesznek a feltételek...
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Házvásárlásnál a foglalóról mindenképpen ügyvédes papír kell, vagy elég ha mi írunk "kézzel" egyet, hogy milyen feltételekkel - összeg, fizetési határidő - vesszük meg a házat, és annak fejében megy a foglaló. (Ja, mondjuk így belegondolva a különböző vis major eseteket is szabályozni kéne, hogy ha pl leég a ház, akkor mi van...)
Mondjuk még nem tartunk ott, még várjuk, hogy az eladó találjon magának másik házat, ahová költözhet, csak eszembe jutott a kérdés.A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
-
Novics
senior tag
válasz bandus #12045 üzenetére
Mi most - ezerrel pörögnek az események - veszünk elsőingatlant, és az ügyvéd mondta, hogy a 15 milliós határ a 35 év alatti, elsőingatlanosoknál a teljes ingatlan értékére vonatkozik, tehát hiába vesszük felesben, fizethetjük a 4%-ot mind a ketten a magunk 13-13 milliója után. (Sajnos a NAV honlapján is ez van.) Most egy kicsit letörtem, mint a bili füle, de legalább a 12 havi kamatmentes jár...
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz petyus_ #12053 üzenetére
Azt hiszem akkor kérnem kellene egy NAV állásfoglalást. A NAV oldalán ezt találtam:
9.7. Az első lakástulajdon megszerzéséhez kapcsolódó illetékkedvezmények
Fiatal első lakásszerző illetékkedvezménye
Az illetékkötelezettség keletkezésekor a 35. életévét be nem töltött fiatal első lakástulajdonának (tulajdoni hányadának) megszerzése esetén az egyébként fizetendő illeték 50%-ig terjedő kedvezményre jogosult, ha az egész lakástulajdon forgalmi értéke a 15 millió forintot nem haladja meg. Ilyen forgalmi értékű lakás tulajdoni hányadának megszerzése esetén a vagyonszerzőt a szerzett tulajdoni hányaddal arányos mértékű kedvezmény illeti meg.Ti mondjuk újat vesztek, cégtől, úgy látszik ott megint kedvez a kormány a használt ingatlant vásárlókkal szemben.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz axioma #12062 üzenetére
Én is erre jutottam, hogy az újépítésűnél van "extra" kedvezmény, ott lehet bontani, míg ha használtat veszel, akkor az egész értéke számít, függetlenül attól, hogy mekkora részt szerzel meg belőle.
Mercutio_
Ez nem CSOK-os szabály, ez vonatkozik mindenkire - 35 év alatti, első lakástulajdon.A klíma az a ház részét képezi, jól gondolom? Tehát azt nem szokták elvinni, mint ahogyan pl a sütőt, tűzhelyt sem.
Az árban már megegyeztünk szóban, most azt kell majd pontosítani, hogy mi is van benne az árban, mik a ház tartozékai. (A klímát ajándékba kapták nagyszülőktől, ezért vinnék magukkal, mi meg nem ragaszkodunk hozzá, de akkor annyival kevesebbet adnánk a házért.)A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Hola!
Mi most indítottunk egy hitelfelvételt Budapest Banknál, eddig minden gördülékenyen ment. (Gyakorlatilag most indul csak a dolog. De az ügyintéző kedves volt, részletesen átbeszéltünk mindent, pedig mind a két alkalommal fél órával zárás előtt estem be.)
Erstés vagyok - Privilégium L - viszont nem volt túl közlékeny, készséges az ügyintéző, amikor náluk érdeklődtem, meg a BB-nél - a munkáltatói számlacsomag miatt - 0 HUF az előtörlesztés akár már másnap, és ezt erősen ki is akarom használni. (+ ügyfélélmény) 20 évre veszek fel piaci alapút - Egyenlítő hitel - 10 éves kamatperiódusra, és legkésőbb a 10. évre vissza is akarom fizetni.
(Kisváros, BB, Erste, OTP, K&H van csak. OTP alapból kizárva nálam, K&H-hoz nem jutottam el, csak Erste - ott is lenne munkáltatói számlacsomag, de kb semmit nem ér - és BB lett meginterjúvolva.)A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
-
Novics
senior tag
Vajon ez már kőbe van vésve?
Számolok vele, hogy fel tudjuk venni, és így nyáron a lejáró LTP-hez hozzácsapva ki is tudjuk fizetni a lakáshitelt. (Amit most tavasszal veszünk fel.) Persze nem biztos, hogy megéri, lehet jobb lenne meghagyni annyi hitelt, hogy ki tudjuk használni a 2 x ~22000-es törlesztő elszámolást az önsegélyezőből - amire kapunk 16% álltámot - , a maradékot meg PMÁK-ba rakni.
(Jut eszembe, azt az infót kaptam a Prémium EP-től, hogy ketten is igénybe tudjuk venni, viszont csak egy pénztárnál lehet elszámolni.)A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz laszak #12205 üzenetére
Jaja, ahogyan Fandango is idézte. Egész sok dologra lehet használni. Mi pl felveszünk 500-500 ezret a gyerek születésekor - gyermekszületése esetén a két szülő összesen 1 misit tud így kivenni a pénztárból - meg a feleségem mostani fizuja - CSED/GYED/GYES összeget is havonta kihasználjuk - ezzel csökkentve a "veszteséget".
concret_hp
Ja, persze, én már azt sem hiszem el, ami elmúlt, mert még azon is képesek változtatni. Úgy próbáljuk majd igénybe venni, hogy ha valami gebasz lesz, akkor viszonylag gyorsan, könnyen ki tudjunk szállni belőle.Feleségemet tegnap sokkoltam, hogy ha minden a mostani terveim szerint alakul, akkor az első évben 6 különböző helyre fizetünk törlesztőt. (munkáltatói, Funa LTP, BB jelzálog, babaváró, MFB energetikai, NAV illeték.) Persze ha minden a legoptimálisabban alakul, akkor a kispondró nem siet a világra, és 3 évig nem kell a babavárót fizetni. (Aztán jön a tesó, és van 3 misi ingyenpénz.)
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Azt hiszem ilyet sem gyakran látni:
Minket mondjuk már nem érint, mert megvan a kiszemelt ház, csak bent maradt az ár figyelés.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
-
Novics
senior tag
Kért már valaki közületek postán OEP igazolást CSOK-hoz? (Nem fogok azért szabit kivenni meg 300 km-t utazni, hogy a bejelentett lakcímem szerinti járáshivatalban adhassam be...)
A nyomtatvány megvan az OEP - NEAK - oldaláról, de ott valami meghatalmazást is írnak a szükséges dokumentumok között, de a link csak egy tájékoztató oldalra mutat az engem megillető jogokról. (Mondjuk akár ahhoz is lehetne jogom, hogy ne kelljen 3 diploma, egy hét szabi, meg egy doboz vérnyomás-csökkentő tabletta/nyugtató ahhoz, hogy elintézzen valamit az ember Magyarországon...)A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Novics #12242 üzenetére
No, felhívtam a 1818-at, és jól kifaggattam őket. Meghatalmazás csak akkor kell, ha más jár el a nevemben - ami logikus is lenne, de erről szó sincsen a honlapon -, és a kormányablakok is befogadják a kérvényt, csak nem ők fognak eljárni, csak postázzák tovább. Ami szintén logikus dolog, de hát idehaza nem mindig úgy működnek a dolgok, ahogyan azokat a józan ész diktálná.
Kedden rendeltük meg az értékbecslőt, most hívott, hétfő reggel már jönne is, csak az nem annyira jó, így szerda 4-ben maradtunk. Még a végén áprilisban tudunk is fizetni...
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Fandango #12269 üzenetére
Elvileg a te tulajdonrészed után fizetendő részre, ha a lakás teljes értéke nem éri el a 15 misit, és első lakás, és 35 év alatti vagy, akkor 50%-os kedvezményt kérhetsz. Ha ezek közül egyik nem stimmel, akkor buktad a mutatványt.
(Nálunk sajnos 26 misi a ház, és hiába 35 év alattiak vagyunk első lakással, fizetjük a teljes 4%-ot... )A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Na bakker, megkaptuk a hitelszerződést a banktól csütörtökön, de csak jövő hét hétfőn tudjuk aláírni, mert holnap áramszünet lesz a bankfiókban, aztán meg a közjegyzőnél nincsen időpont. Így viszont kifutunk az 5 banki napból, mert a szerződésben 9-e van írva határidőnek - mert nekünk senki nem mondta, hogy a bank csak akkor utal, ha még van 5 banki nap a határidőig, azt mondták, hogy akár már aznap utalnak. Ha meg nekiállunk szerződést módosítgatni, akkor azzal megint elmenne egy csomó idő...
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Novics #12553 üzenetére
Na, közben beszéltem a bankkal, nem fognak ebbe belekötni, ha minden más stimmel. (Márpedig stimmel.)
Fandango
Nekem nézték a havi törlesztőt a kártyához, de csak - szerintem - a minimum visszafizetendő összeget, ilyen tizenpárezret. (Tehát nem az éppen aktuális tartozást, mondjuk nem is annál a banknál veszem fel, ahol a hitelkártyám van.)A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz axioma #12795 üzenetére
Én is néztem, hogy milyen sok új hozzászólás van a topikban, ami általában viszonylag csendes. Még a 7 pontos akcióterv bejelentése idején sem pörgött ennyire.
Asszonykával már nem csak házas, de adóstársak is lettünk. Juhú! Aláírtuk a hitelszerződést - 8 példányban... Komolyan nem értem, hogy a 21. században egy nagy bankban miért kell ez. Nem olvastuk végig mind a 8 példányt - sőt itt most a bankban egyet sem -, simán kicserélhették volna az előzetesen megküldött szerződést, és simán aláírjuk. Miért nem lehet digitálisan? Vannak már biometrikus aláírásra lehetőség. Elég lenne egyszer aláírni, aztán mehet a bank szerverére, onnét annyiszor nyitják meg ahányszor akarják, az ügyfél meg kap egy kinyomtatott példányt, és csókolom. De nekik 6 példány kell.
Nálunk is első lakás, 35 év alatt, de sajna 15 misi fölött - bár csak 13-13 lesz a nevünkön, de hát így sem lehet "trükközni". Fizethetjük a teljes illetéket...
26 misis házra vettünk fel 12,5 hitelt, plusz a CSOK 2 gyerekre - egyik hamarosan érkezik. Mondjuk baromi nagy szerencsénk volt, hogy feleségem - és a családja - egész komoly összeggel tudták megtámogatni az önerőt, én inkább a hitelképesség és matekolás részét vittem. Ha jól számoltam, akkor akár az a helyzet is előállhat, hogy nominálisan kevesebbet kell visszafizetnünk. Ehhez mind a ketten igénybe vesszük az önsegélyező pénztári min.bér * 15% támogatást - aminek a 16%-át az állam állja - meg az Egyenlítő konstrukcióban vagyunk, vagyis a számlán lévő pénzt annyival kamatoztatja a bank, mint a hitelt, és az így összegyűlt napi kamatot félévente betolja a tőkébe. Pluszbónusz a munkáltatói csomagban ingyenes az összes előtörlesztés.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Most, hogy a finisbe ért a hiteldolog, és lassan törleszteni kell, megint rákérdeztem az EP-mnél a támogatásra. Most is azt a választ kaptam, hogy hiába vagyunk mind a ketten pénztártagok, akkor is csak egyikünk veheti igénybe. Megkérdeztem, hogy ugyan milyen jogszabály alapján mondják ezt. Válasz:
Az ÖPT értelmében 1993. évi XCVI. törvény j) * lakáscélú jelzáloghitel törlesztésének támogatása: amelyet a pénztár a hitelintézet által kiadott, a pénztártag által teljesített hiteltörlesztés befizetését igazoló dokumentum alapján a pénztártag részére fizethet meg, amennyiben a támogatást a pénztártag igényelte. A pénztár közvetlenül a folyósító hitelintézet részére is megfizetheti a támogatást. A lakáscélú jelzáloghitel törlesztésére fordítható támogatás havi összege legfeljebb a tárgyév első napján érvényes havi minimálbér 15 százalékának megfelelő összeg lehet;
Az Önök által fizetett hitel egy gazdasági esemény, nem két hitelt fizetnek.
Továbbá a nyomtatványon a Pénztártag nyilatkozik, hogy "Kijelentem, hogy a fenti szolgáltatást más önsegélyező szolgáltatást nyújtó önkéntes pénztárnál nem veszem/vettem igénybe"Másik pénztártól egyértelműen azt a választ kaptam, hogy lehet ketten is fizetni.
Ez a "hitel egy gazdasági esemény, nem két hitelt fizetnek" rész gondolkoztat el, mert amúgy az idézett törvényben semmit nem látok arra vonatkozólag, hogy ne lehetne igénybe venni, hiszem mind a ketten pénztártagok vagyunk, és mind a ketten fizetjük a hitelt. (Ami tény, hogy egy hitel...)
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz laszak #12824 üzenetére
Vitamin. A Prémium volt a másik, akiket megkérdeztem - korábban náluk voltam, de a munkáltató csak Vitaminos számlára utal... -, ők simán azt mondták, hogy ketten is igénybe tudjuk venni, ha tagok vagyunk.
Most néztem, a Generalinál elég kevés a levonás, őket is megkérdezem, és ha úgy van, akkor átléptetem oda a feleségemet.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
Nálunk már az ügyvédnek kellett az energetikai tanúsítvány az adásvételihez. A hitelbírálat meg igazából miattunk csúszott kicsit, de amint beadtunk minden papírt megvolt cirka egy hét alatt, viszont 2 nap telt el az emailes tájékoztatás - hogy megkaptuk - és a szerződés kiküldése között. Aztán indult a 3 napos szerződési tilalom.
Január elején egyeztünk meg szóban az eladókkal, és ma utalt a bank. Ebben vastagon benne van, hogy a munkáltatói kölcsön miatt eleve későbbi szerződési időpontban gondolkoztunk - aztán a munkáltatóiból nem lett semmi - meg az eladók is nehezen találtak végül olyan házat, ahová tovább tudtak költözni.
3 hét múlva költözünk.Fundás LTP-m lejárt, de majd csak júliusban fizetik ki. Hitelt is tervezek felvenni, ezért azt mondták, hogy addig legyen élő beszedési megbízásom, mert csak akkor lehet hitelt is felvenni. Van erről valakinek tapasztalata, infója? Ez a tovább fizetem dolog nem jelent semmi extra adminisztrációt a kiutaláskor? (Nem kellene, de én igazából bármit is el tudok képzelni...)
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz mgoogyi #12848 üzenetére
Betörleszteni a banki hitelbe. De nem mindenáron, megnézem majd, hogy pontosan milyen feltételekkel adnak hitelt - anno elkövettem azt a hibát, hogy úgy kötöttem a szerződést, hogy hitelt is vennék fel... - aztán ha nyerek rajta, akkor felveszem, és megy a bankiba, ha nem éri meg, akkor csak a megtakarítási része megy a banki hitelbe.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz mgoogyi #12850 üzenetére
Köszi. Ez nekem most nem játszik, mert lejárt a 4 éves - annyi eszem volt, hogy a legrövidebbet kössem, hogy a legnagyobb legyen a hozam, csak arra nem gondoltam, hogy ha 5ezerre kötöm, de 20ezret fizetek be, akkor is megkapom a befizetés után a támogatást, de kevesebb lesz az indulóköltség - szerződésem, és már nem kapok egy fillér állami támogatást sem a további befizetésekre. Amint lehet tolom bele a lakáshitelbe. A kérdés majd csak az lesz, hogy a hitel részét is érdemes lesz kihasználni, vagy sem. De ezt majd akkor tudom, ha megkapom az elbocsájtó szép üzenetet tőlük, amibe - remélhetőleg - leírják, hogy pontosan milyen feltételekkel vehetem fel a hitelt náluk.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Fandango #12943 üzenetére
Hasonló van nálunk is. 20 éves hitel, 10 évre fixálva. 10 éven belül vissza is akarom fizetni, és inkább nem szeretnék kamatkockázatot futni. Nekem fontos volt, hogy rendszeres előtörlesztéssel szépen tudom egyre lejjebb vinni a fizetendő törlesztőt.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
A vagyonszerzési illetékről mikor szokott a NAV küldeni papírost? 2,5 hete fizettük ki a házat - utalta a bank az ő részét - de még nem kaptunk semmit, hogy mit fizessünk be. Nem mintha annyira szeretnénk fizetni a sarcot...
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz petyametyo #12995 üzenetére
Köszi. Ez egyrészt megnyugtató, másrészt rémísztő, hogy ennyit ülnek rajta, aztán meg gondolom egyből kell nekik minden.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Novics #13006 üzenetére
A minap kapott a feleségem - lehet, hogy én is, csak az anyuékhoz mehetett, én meg nem kérdeztem rá - egy levelet a NAV-tól, hogy kijönnek felmérni a házat az illeték miatt. Ez mennyire megszokott? Nem azután kellene fizetni, amennyiért vettük? Vagy a NAV úgy gondolja, hogy nem annyit ér ott egy ház?
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz amargo #13093 üzenetére
Ma volt itt a NAV-os csóka, korrektnek tűnt. 2-3 hét múlva jön majd a határozat. Azt mondta, hogy a részletfizetést tuti megkapjuk, a 2%-ról meg sajna az érték miatt lemaradtunk - ezt tudtuk is.
Közben az első hitelrészletet is levonták, lehet majd intézni az önsegélyezőpénztáras támogatást meg a fundás előtörlesztést. Lesz mire rohangálni megint.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz RexpecT #13137 üzenetére
Most kaptam meg Ügyfélkapun a NAV határozatot. Elfogadták az adásvételiben szereplő értéket és a 12 havi részletet is.
Annyi plusz infó, hogy a CSOK támogatásra nem kell fizetni, az általunk ténylegesen fizetett vételár 4%-a után kell megfizetni a sarcot.A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz Stanlee #13186 üzenetére
Mi is így indítottunk, hogy a konyhabútor - igaz nem beépített - az marad, jobban mondva amikor megegyeztünk, akkor még nem volt arról szó, hogy vinnék, csak a klímát mondták. Ami szintén fura, de mi jobban meg akartuk venni a házat, mint ők eladni. Aztán, amikor foglalóztunk, akkor mondták, hogy a konyhabútort is vinnék. Nagy nehezen sikerült az alsó részét belevenni a maradó dolgokba. (Nem egy nagy érték, hogy jövőre dobjuk ki a francba, de nem akartam pont ezért egy újat venni, meg szórakozni a mosogató bekötésével.) Viszont a "Mora" tűzhelyet vitték. Amit mondjuk nem bánok, vettem egy Lidl-s indukciós főzőlapot, az addig pont jó lesz, amíg meg nem lesz a beépített.
Ami viszont gáz, azok a lámpák. Azok közül többet is vittek magukkal, a belépőben, a folyóson és 2 szobában nincsen lámpa, a fürdőből és a nappaliból is elvittek egyet-egyet. Szerencsére a kapcsolókat meg a csapokat meghagyták. Kis értékek ezek, és a fenének lenne kedve ezért bíróságra járni, de azért kicsit bosszantó.Meg a sok gány megoldás, ami a megtekintéskor - háromszor is voltunk, több szemmel - nem derültek ki. Pl a fürdőben a falon szerintem nincsen olyan pont, ahol a 4 csempe egyetlen pontban találkozna. A teraszajtó nem csak szorult, konkrétan el volt törve a pántja, az egyik bukó-nyíló ablakkal 2 órát szórakoztam mire sikerült úgy belőni, hogy 85%-os eséllyel nem bukik akkor is, amikor csak nyílnia kellene. A nappaliban a nagy ablakot nem lehet teljesen kinyitni, mert olyan vékony a tok, hogy éppen csak elfér a redőnygurtni. Most nézem, hogy lent még van egy ujjnyi hely a zsanér meg a fal között, fent már semmi. A teraszon az egyik pala el van törve. Sok apróság...
De amúgy nem bántuk meg, csak apró bosszúságok ezek. De az tény, hogy baromira észnél kell lenni, hogy mit vesz az ember! Mondjuk a nagyja úgyis akkor derül ki, amikor beköltözöl.A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
-
Novics
senior tag
válasz inferno88 #13524 üzenetére
Mi is hasonló kondícióban toljuk, simán megkaptuk a teljes összeget, pedig csak az én fizumat igazoltuk. Mi egyelőre a számlán parkoltatjuk a pénzt - az egyenlítő hatás miatt - majd ha nagyobb lesz a difi az állampapír meg a hitel kamata között, akkor rakjuk át. Pár milliót mi is költünk jövőre a házra, jó az ha addig teljesen likvid, amíg nem lesz meg a számla vége.
A fontolva haladó. - 30 felett minden nap ajándék.
Új hozzászólás Aktív témák
- Apple AirPods Pro (2. generáció) - csiszolt almaságok
- Gyúrósok ide!
- Futás, futópályák
- sziku69: Szólánc.
- Ukrajnai háború
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- sziku69: Fűzzük össze a szavakat :)
- Mobil flották
- Samsung Univerzum: Így ismerhető meg a Galaxy AI bármilyen telefonon
- Vicces képek
- További aktív témák...