Új hozzászólás Aktív témák
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz concret_hp #8317 üzenetére
én pont fordítva csinálnám.
ha ki tudja fizetni 5 év alatt a törlesztőt, akkor 20 évre venném fel a hitelt 5 éves kamatperiódussal. -
Sanyi.mTs
addikt
válasz magnerss #8591 üzenetére
egy off vélemény, anélkül, hogy ismerném a részleteket és a helyzeteteket:
szép dolog a szerelem és a házasság, csak a statisztikák mást mutatnak.
én a feleség helyében így osztanám az új lakás tulajdoni hányadát. feleség 50+25%, férj 25%. (hiszen az új lakás vételárának a fele a feleség nevén lévő eladott lakásból van, a másik felén meg osztozzon a házaspár.)ezek a mocskos anyagiak. nehéz reálisan gondolkodni, ha szerelmes az ember.
[ Szerkesztve ]
-
Sanyi.mTs
addikt
Egy telefont megérhet nekik, talán tanácsot is tudnak adni: MNB fogyasztóvédelem
Telefon: + 36 80 203 776 -
Sanyi.mTs
addikt
Mikor/mekkora összeggel érdemes előtörleszteni, illetve ez mennyiben befolyásolja a futamidőt/havi törlesztőt?
szerintem:
- 500 ezer alatt nem érdemes, de meg kell nézni a szerződést, hogy mit ír az előtörlesztésről,
- a törlesztő csökkentését válaszd, futamidő csökkentése szerződés módosításnak minősül. -
Sanyi.mTs
addikt
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz flpuovd #9205 üzenetére
"A tulaj értesített hogy eladná a lakást, 13millió forintért ... volt már jelzáloghitel ezen a házon, akkor 6millió ft-ra értékelték fel"
Egy értékbecslőt kihívnék ajánlattétel előtt. Igaz, hogy így 2szer kell kifizetni az értékbecslőt (ezt meg a bankit), de inkább 30-40K-t bukj, mint több milliót.Ingatlanfedezet segíthet, a 0 önerőn, de nem biztos. Mindenképp a bankot kell megkérdezni.
-
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz Tomics #10250 üzenetére
"Vidéken szerencsére 15M környékén már vannak egészen élhető lakások/házak (városhoz közeli faluban)"
Csak egy saját gondolat a fentiekhez: ha faluban gondolkodik az ember, akkor érdemes átgondolni, hogy a lakkosság folyamatosan csökken és ez a falukra még jobban igaz. Nehéz döntés, de leírásod alapján még tudsz rajta gondolkodni 4-5 évet.
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz Kephamos #10309 üzenetére
ha jól tudom (néhány) banknál van hitelképességi előminősítés (nem biztos, hogy ez a neve). megmondják, hogy mekkora összegre vagy hitelképes. (de gondolom nem kötelező érvényű ajánlatot adnak). és talán a hitel felvételi folyamat is egyszerűsödik egy kicsit. de utána kell kérdezni.
én mondjuk először a hitel után néztem volna, hogy ha meg van a lakás, akkor ne a hitellel keljen kapkodni.
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz Kephamos #10320 üzenetére
"A különböző összehasonlító oldalak szerint Unicredit volna a legolcsóbb, azonban OTP-s vagyok"
A költségeket nézd (hitel, számla).
Mi anno BB-nál voltunk, de máshol volt jobb lakáshitel. Végül talán 1 év dupla számlahasználat után, az egyszerűség és a költséghatékonyság miatt megszabadultunk a BB-s számlától. -
Sanyi.mTs
addikt
válasz Oppenheimer #11418 üzenetére
szerződés szerinti kiutalási idő.
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz SzekeresPeti #13915 üzenetére
Laknál az ingatlanba vagy kiadnád?
-
Sanyi.mTs
addikt
válasz flegga92 #16000 üzenetére
"Benne van a szerződés, hogy a foglaló az vevő hibáján kívül hiúsul meg, akkor visszajár (pl nem kap hitelt, de ...)"
Ez mekkora hülyeség.
Azért ingatlan vásárláskor, ha a vevő hitelből akar vásárolni, akkor előbb nézesse meg a bankoknál, hogy kb. mekkora hitelre hitelképes. (előbírálat vagy mi a fene a neve). Ne utólag derüljön már ki, hogy havi br. 300K-ra nem kap 20M hitelt 10 évre. -
-
Sanyi.mTs
addikt
Végrehajtásos ingatlanokról mit érdemes, ajánlott tudni?
Volna egy kiszemelt panellakás (MBVK honlapján), aminek az árverése december elején zárul és már megadták a legkisebb licitet.
Amit még tudni lehet,
- bank indította az árverést
- van még többszáz ezres távhő és közös költség tartozás (valószínűleg más felé is van tartozás)
- valószínüleg a banki tartozást nem fogja teljes egészében fedezni az árverésen kapott ár -
Sanyi.mTs
addikt
Köszi. Mindkettőtöknek.
Lakott az ingatlan és állítólag problémás az ottlakó.
Sikeres árveréskor mi a helyzet a ki(nem)költözéssel?
Akár bennemaradhat a tulajdonomban? -
Sanyi.mTs
addikt
Csak elgondolkodva az árveréses ingatlanokról:
Mi értelme lehet nem 1/1 hányadot megvenni, hanem csak pl. 1/2 vagy 1/12-ed, stb? -
Sanyi.mTs
addikt
válasz Ursache #17783 üzenetére
Nem véletlen az anyák lettek kiválasztva. Sajnálatos hazai helyzet, de ki venne fel 3 vagy több gyerekes anyát (magas fizetéssel) teljes munkaidőbe? Főleg, ha még kicsik a gyerekek. Persze lehetnek kivételek.
3 gyerek az minimum 6 év kiesés, ilyenkor még az általános évi béremeléstől is eleshetnek. -
Sanyi.mTs
addikt
válasz DamianB #17872 üzenetére
Egy ismerősünknek és nekünk is pörgős kislányunk van. Most lesznek 6 évesek. Miénkkel folyton foglalkozni kell vele, hiába van sok játéka (baba, lego, gyurma, rajzoló, szinező, puzzle, stb). Ha nem tabletezik (ami csak hétvégén van, 45 perces játékokkal gyerek módban, azaz lekapcsol, ha vége, majd kis szünet), akkor ott kell vele lenni és játszani, foglalkozni vele. Ez 6 év alatt már sok nekünk, alig tudunk pihenni. Folyton mozog, alig tud megülni, ha fél órát legózik egyedül, az már csoda. Nyáron felváltva visszük játszótérre estig, mert nagyon igényli a mozgást. Voltunk vizsgálaton is, hogy nem-e hiperaktív, de azt mondták, hogy csak ilyen a természete.
Ismerős 6 éves kislány hasonló, de ő reggel 8-tól este 10-11-ig van fent, délutáni alvás nélkül és akkor is álomba kell simogatni. És emellett ő is egész nap pörög. Szerencsére nálunk este 8-kor alvás, de reggel 6-kor ébresztő.És ezt az életet nem tudják azok elképzelni, akiknek közepes vérmérsékletű vagy nyugodt gyerekük van.
Ha nyugodt természetű lett volna, akkor nagyobb eséllyel lett volna testvére.
De az is meglehet, hogy a szülőség nem nekem való. -
Sanyi.mTs
addikt
válasz Brandynew #19818 üzenetére
+ kacsyx
Jó dolog lehet "vidéken" élni 30-40 percere a várostól, de
- ez csúcsidőben is igaz?
- van szélessávú net? (home office alapja)
- (gyerek)orvos, kórház van a közelben?
- mennyire akarod a gyereked oktatási színvonalát elengedni? Vagy utazzon a gyerek a városba, megyeszékhelyre (most szülőkkel, később egyedül)?[ Szerkesztve ]
Új hozzászólás Aktív témák
- A régi node-okra koncentrál a szankciók miatt Kína
- Politika
- Itt az első kép a 2024-es Nokia 3210-ről
- Telekom mobilszolgáltatások
- Egészen nagy teljesítményspektrumon fedné le a mobil piacot az AMD
- Sony MILC fényképezőgépcsalád
- Kerékpárosok, bringások ide!
- LEGO klub
- Békéscsaba és környéke adok-veszek-beszélgetek
- AMD K6-III, és minden ami RETRO - Oldschool tuning
- További aktív témák...