Új hozzászólás Aktív témák
-
BRIKLY
veterán
Sziaztok!
Olyan problémám lenn,hogy: Adott egy kertes ház, amit a testvérem közel 15 éve vásárolt, amelynek udvarán volt egy beton alap. A volt tulaj szerint szerepelt az alaprajzon,de utólag kiderült hogy mégsem. Én jópár évvel ezelőtt viszont építettem rá egy tároló helyiséget,gondolván,hogy ha már szerepel a rajzon,akkor miért ne? Most azonban egy rossz akaróm bejelentete,hogy "vélhetően szabálytalan építkezési tevékenységet végeztem".
Az épület 7m hosszú, 3m széles, legmagasabb külső pontja pedig 260cm.
Kérdésem az,hogy szerintetek ez engedély köteles-e egyáltalán,mer az alapján amit olvastam,elvileg nem az.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz BRIKLY #146803 üzenetére
Az adott területen a vásárlás pillanatában már a egy beton alap volt.
Ez indifferens.Ezért bátorkodtam rá falat és tetőt építeni.
Azért, na! Attól, hogy valahol van egy betonalap még nem feltétlenül lehet rá építkezni.A volt tulaj állítás szerint a helyiség alapja szerepel az alaprjzon.
Nem alaprajz, hanem helyszínrajz (térképmásolat). És szintén lényegtelen, hogy a tulaj mit állított, onnantól, hogy te lettél a tulaj te felelsz érte.A korábban bemásolt idézet sem feltétlenül segít, mert a HÉSZ ezt módosíthatja. Attól, hogy valami nem engedélyköteles, még nem jelenti azt, hogy szabályosan felépítheted. A kérdésedre innentől piszok nehéz válaszolni a konkrétumok ismerete nélkül. Első körben Dorian kérdésére kéne megkeresned a választ a HÉSZ-ben.
-
Freddzger
csendes tag
Kérnék egy kis segítséget, hogy mennyire vagyok hülyének nézve?
Legutóbb, amikor az erkélykorlátban a zártszelvények közé szerelt oldalfal ki lett csavarozva az egyikből, akkor több liter(!) rozsdás víz folyt ki a korlát megfelelő eleméből. (kb 1.5 éve szerelték fel, elvileg tudtommal újonnan (mi utána vettük a lakást)) Az elem tetején az egyik hegesztésnél látszott is utána a repedés meg a nedvesség körülötte, hogy hol a hiba. Ma megnézte a cég, és közölték a következőket:
- ez teljesen természetes, hogy ezekben a zártszelvény elemekben víz van, hiszen nem szárazlevegővel van feltöltve, és kicsapódik a pára a hőmérséklet ingadozástól. Erre mondtam, hogy ne vicceljünk, 2 liter kifolyt kb, ott a 1.5 perces videó róla, ahogy folyik, meg ott a repedés felül.
- "ó igen, akkor a repedést kijavítjuk, kihúzzuk jól, és ennyi, megis van javítva." De mondom ember, ebben 1 évig állt a víz, szét fog rohadni. "Nem lesz semmi baja, az összes többiben is áll a víz, hát ez ilyen, kicsapódik a pára." Mondtam neki, másikat is kicsavartunk, abból nem folyt a víz, érdekes. Erre nem volt válasz, csak hogy ő ablakos, ezzel foglalkozik, jobban tudja (jobban, mint a valóság).
- aztán előkerült valami kicsit homályos magyarázat, hogy de hát a többrétegű üvegablaknál is van páraelnyelő anyag berakva, hiába van légmentesen lezárva, és az bizony elfárad(? vagy elfogy? nem is tudom mit mondott már) és X év múlva akkor már párásodik is ám az üveglemezek között, mert az ott lévő levegőből kicsapódik a pára. Mondtam neki, hogy szerintem akkor, ha sérült a légzárás. Csak felhorkant, de ennyiben maradtunk, bár volt mormogás, hogy hát ő ablakos. (Amúgy később ugrott be, hogy ezeket nem valami nemesgázzal vagy nitrogénnel szokták feltölteni amúgy az üvegrétegek között?)
Szerintem nem tudnak olyan páratartalomra telített levegőt behegeszteni oda, amiből liternyi víz lesz (ebben biztos vagyok), illetve kétlem, hogy az úgy rendben van, hogy most betömi a rést, és "minden jó lesz, nem rohad el".
Meg tudnátok ebben erősíteni, hogy erősen bullshiteket hallgattam ma? -
Fr3eWar
őstag
válasz BRIKLY #146801 üzenetére
Keresd meg a lakhelyedhez tartozó helyi építési szabályzatot, ahogy előttem is írták.
Abban nézd meg hogy mi vonatkozik a telkedre. Beépítés módja (szabadonálló/oldalhatáron álló stb) ezek alapján keresd ki, hogy a telkednek megfelelő szabályozásban milyen "védőtávolságokat" kell elhagyni, előkert, oldalszomszédtól, telek végétől stb. Nézd meg, hogy az építmény ez alapján egyáltalán megfelelő helyen van-e.
Aztán ha jó helyen van, akkor a telked beépíthetőségi %-a alapján számold ki, hogy a telek beépíthetőségébe beleférsz-e. Minden képzeletbeli 1méteres magasságot meghaladó szerkezet (ház tároló garázs akármi) beleszámít a beépíthetőségbe (pl ha a teraszod 80 centi magasan van a kert szintjéhez képest akkor az nem, de ha 1,1m akkor igen).
Ha így is beleférsz akkor jön a zöldfelület (mennyi nem térkövezett/betonozott/ház által elfoglalt területed marad? A föld is zöldterület nem csak a fű, erre is van adott százalék meghatározva.
Ha minden stimmel és benne vagy az immáron BRUTTÓ 100m3-ban akkor nem lehet gondod. A bruttó alatt az kell érteni, hogy a nem kihasználható tetőtér is beleszámít, tehát az épület külső határoló vonalai által efoglalt térfogatnak kell 100 alatt lennie. Ez tavaly év elején még nettó volt, tehát az épületben hasznos légköbméter kellett 100 alatt legyen.[ Szerkesztve ]
-
addikt
válasz Fr3eWar #146806 üzenetére
Ha minden stimmel és benne vagy az immáron BRUTTÓ 100m3-ban akkor nem lehet gondod.
Ez így ebben a formában nem igaz. Nagy eséllyel igen, de nem biztos. A HÉSZ szabályozza az elhelyezhető építmények számát, de szabályozhat tájolást, településképi jegyeket is. Persze ez már tényleg kis eséllyel probléma egy random telek esetén. -
BRIKLY
veterán
válasz Fr3eWar #146806 üzenetére
Ezeknek még utána kell járnom,mert én tényleg csak elmodások alapján voltam bátor építeni,azaz szt is inkább csak össze dobni hogy tető legyen a cuccaim felett.10 napot kaptam,utána jönnek ellenőrizni. Örülnék,ha előtte konkrétan tudna valaki segíteni,hogy álljak neki bontani,vagy maradhat. Büntetést nyilván nem akarok,csak tele van cuccal,ami a lakásba nem igen fér be,viszont nem kis érték. Ha van rá mód,nem szeretném lebontani. Be szigeteltem,csináltam némi fűtést hogy a pára ne ölje meg az elektonikus cuccokat (ami több,mint valószínű hogy nem szabályos így lebontom, de az legyen a legkevesebb.)
Maga az épület a kérdés,hogy maradhat-e,tehát szabályos-e,hogy engedély nékül építettem,vagy bontsam le,mielőtt jöönek ellenőrizni?
Továbbá mi van akkor,ha csak a tetőt bontom le? akkor is számíthat "illegális" építménynek? ha nincs más,tényleg alapig kell bontanom a falakat? -
sakal83
addikt
Sziasztok
Erdeklodnek, hogy van egy redony falikapcsolom, amibol jon a hodeg.
Mit lehet ellene tenni?
-
macilaci78
nagyúr
válasz sakal83 #146814 üzenetére
Valószínűleg a kábelcsatorna húz. Valami nem gyúlékony anyagot tömj a vezeték mellé a csőbe. Bár lehet, egy tömszelence jobb lenne.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
sakal83
addikt
-
macilaci78
nagyúr
válasz sakal83 #146816 üzenetére
Amelyiket egy kábeláthúzás esetén szívesenben vakargatod.
Magamnak egy darab hőszigetelést tuszkolnék be abba a gyűszűnyi lyukba. Lehetőleg a szerelvénydoboz és a redőnytok felől is.Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
BRIKLY
veterán
válasz lemmy71 #146812 üzenetére
Konkrétan én magam engedélyt nem kérhetek semmire,mert a testvérem nevén van minden. Meghalatlmazást meg még nem írt nekem,mert nem tudjuk,hogy pontosan mire is. Tegnap kapta a levelet az egészről,hogy február 23.-án jönnek ellemőrizni. Nekem addig kell cselekedni. (A tulajdonos 300km-el arrébb lakik)
Reggel megyek a helyi polgármesteri hivatlaba, utána kérdezek mit mondanak ott! Szerintem is vicc,hogy ennyi időt adnak az egészrere...
"Mielőbb menj be a helyi epítési osztályra, ne hagyd magad, lehet hogy nem is jogos a követelésük."--- ˇ
Ma amúgy is be kell mennem Szolnokra,így meg fogom keresni őket is.Már ha megtalálom.
-
A Zéé
addikt
válasz BRIKLY #146818 üzenetére
De lehet, hogy nem is kell semmilyen engedély...
És lehet, hogy semmi sem lesz... Kimennek, megnézik, további szép napot kívánnak.
Amíg nem tudod, hogy pontosan milyen szabályok vonatkoznak a konkrét telekre, és hogy azoknak megfelelsz-e, addig minden csak találgatás...
Amúgy meg a szabalytalan dolgot elég eltüntetned a bírság befizetésének határidejéig, és akkor a bírságot is elengedik, ha egyáltalán szükség van erre, de ez egyáltalán nem biztos.
Ez a 10 kap meg egyáltalán nem kevés, igazából nem is értem miért mennek csak ilyen sokára, hiszen ami van, az már megvan.[ Szerkesztve ]
Just a simple Lineman...
-
arcsin
senior tag
válasz lemmy71 #146808 üzenetére
Mindenképp szeretném csiszolni, igen. Amiatt is szeretném a falfestés, és az ezt megelőző faltisztítás előtt megejteni a csőcsiszolást . Remélem folytatódik a jóidő és nem nyomatják már talán annyira a fűtést.
Sajnos volt helyben egy kis párt aktivistája, aki tüntetést szervezett a helyi távhőszolgáltatóhoz mondván hogy nála hideg van. Helyi dk, nyugdíjaskör, jakab péter idecsödült, azóta nyomjak a fütést. Tetőtérben van a hálószobánk, ott a radiator 0-ra van véve + a fütéscsövek szigetelve vannak, de így is 24 fok felett van a hömérséklet ÉJJEL! A csőszigetelések kb 1,5-2 fokot vettek le. Persze tudom hogy a lentebbi emeleteken ennél alacsonyabb a hömérséklet, de 19--21 fokban lenne pihentető aludni. Csak emiatt az egész ügy miatt most nyomjak a fűtést mint süket a csengőt. -
macilaci78
nagyúr
-
-
Dorian
félisten
válasz csemberlen #146827 üzenetére
Oké, de ugye abban megállapodhatunk, hogy létezik olyan, h fali, vezetékes, redőnykapcsoló?
Kétfajta ember van. Kerüld mindkettőt!
-
sakal83
addikt
válasz csemberlen #146827 üzenetére
Ne menjünk bele jobban az enyem sajnodfali kapcsolos.
De a lenyeg h fuj befele a szel a redony felől. -
AXisBOLD
addikt
-
macilaci78
nagyúr
válasz AXisBOLD #146834 üzenetére
Ez lesz az akkor. Elvileg jó padlófűtéshez, aminek a leírás kissé ellentmond: Nagyon jó hangszigetelő és hőszigetelő funkcióként szolgáló táblás alátétlemez.
6030D: szabvány szerint minden jó, ami rendszerben 0,17 alatt van, tehát a linkelt alátéttel a burkolat maradjon 0,12 alatt. Egy 8 mm-es laminált röhögve alatta van.
Persze van alátét 0,004-gyel is, csak annak más az ára.Sajnálom, hogy nem elérhető a technikai adatlapja. Van olyan, ami 1.000 kPa nyomásnak is ellenáll, de az 1900 kg/m3 sűrűségű. Ez meg ha nem kötegje, hanem négyzetmétere 0,9 kg, akkor is 46 kg/m3.
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
nagyúr
Helo,
csempet veszek a furdoszobakba, stb. Ami tetszik, abbol csak 60x60-as van. Van par kismeretu burkolando helyiseg is (pl. 2 kulon WC, ilyesmi). A netto burkolando felulethez kepest mennyivel vennetek tobbet? Eleg +10%?
while (!sleep) sheep++;
-
nagyúr
válasz föccer #146838 üzenetére
Fu, 100 nm-rol van szo. Ezenkivul meg vannak meg nagyobb lapok par helyen (60x120), azokat kiszamolgattam, mert ott nem mindegy, mi hogy nez ki (meg azok raadasul szinesek, es siralmasan dragak), de ha most tenyleg nekiallok terkepet csinalni, az eleg halalosnak hangzik.
A mennyiseg miatt szamolod ki, vagy hogy jol nezzen ki? Szerencsere a legnagyobb furdo falainak merete pont oszthato 60-nal , de mittudomen, egy 4 nm-es mosokonyha az vicces lesz.
[ Szerkesztve ]
while (!sleep) sheep++;
-
CoctoPerkins
csendes tag
Sziasztok!
Tanácsot kérek ablakcsere ügyben.
Meglévő szerkezet: B30-as fal, két oldalt vakolat, kívül további 7cm dryvit réteg.
Meglévő ablak: kapcsolt gerébtokos ablakok a faltengelyben.
Nagyon fontos szempont, hogy az új műanyag ablak nem a régi tok maradékára kerül majd a faltengelybe, hanem falsíkon kívüli beépítés a követelmény.
Tervezett kialakítás: háromrétegű üvegezésű műanyag ablakok FALSÍKON KÍVÜL, a hőszigetelés rétegébe történő beépítéssel. Megjegyzés: távlati cél a jelenlegi dryvit rendszer vastagítása. A beépítést követően az ablakok körül a dryvit rendszeren lesz egyfajta stukkó, ehhez a képhez hasonló kialakítással:
Az EPS anyagú stukkó kialakítástól hőhídmentes szerekezetet és a külső redőnytok elfogadható megjelenését, „álcázását” remélem.Az ablakcsere során várható problémák:
- nem ismert, hogy van-e falkáva, milyen állapotban lesz a kibontott, vakolattól is megszabadított ablaknyílás,
- félek, hogy nagy munka lesz a falnyílás javítása, vakolása,
- 160x180-as névleges méretű ablakokat a falsíkon kívül szeretném beépíteni, itt az alábbi problémákra számítok az alábbi két beépítési módszernél:
o készen kapható horganyzott/rozsdamentes acél rözgítő szerelvények használata esetén a B30-as fal miatt rögzítési és beállítási nehézségeket okoznak majd (arra számítok, hogy egyrészt rossz állapotban lesz a kibontott falnyílás az esetleges káva eltávolítása után, másrészt macerás a B30-as téglába a kívánt megbízhatósággal dübelezni)
o purenit anyagú külső ablak fogadó keret esetén a dryvit rendszerbe jelentősen bele kell bontani, valamint itt is sokat kell dübelezni, nyilván az ára is magas (legvastagabbnak a 60mm-es lemezt találtam eddig, purenit „gerenda” árat nem láttam)A kissé ijesztő elképzelés így néz ki rajzi vázlaton és szöveges magyarázaton:
- régi kapcsolt gerébtokos ablakot maradéktalanul eltávolítom tokkal, esetleges kávával együtt,
- a vakolattól is megszabadított szinte sík falnyílásba olyan 21mm körüli vastagságú zsaluhéj (rétegelt lemez) fogadó szerkezetet építek be, amely:
o a belső falsíktól (vagy mint a rajzon a vakolat síkjától, ez már részletkérdés) egészen a hőszigetelés külső síkjáig tart, tehát kb. 40-42cm szélességű lemez táblákból áll,
o a parapet részen ez a zsaluhéj egyben a belső párkány is, a falsíkon konzolosan túlnyújtva pedig az ablak vízszintes fogadó szerkezete,
o a zsaluhéj keret belső, látszó felülete a folyamat legvégén tapétát, vagy mázolást, vagy dekorlemez burkolatot kap,
o alulról várhatóan kap némi erősítést a zsaluhéj konzolosan terhelt alsó eleme, esetleg két rétegben készül ez az egyben belső párkány is,
o a zsaluhéj fogadó szerkezet lesz az új ablaknyílás belső felülete
o a tégla/áthidaló szerkezet és a zsaluhéj közötti hézagot híg cementhabarccsal töltöm ki úgy, hogy a zsaluhéj habarccsal érintkező felületébe sok szeget/csavart verek/csavarozok,
o a zsaluhéjat a téglába is bedübelezem.
Kiegészítő információk: a falsík előtti beépítés alapfeltétel, a párazáró (RAL helyettesítő) szalagozást megcsinálom belül, kívül nem tervezek páraáteresztő szalagozni, mert lesz kívül EPS anyagú stukkó. Az EPS stukkó alsó szakasza lesz a külső párkány. A zsaluhéj külső, bütüs felületei pótlólagos bevonatot kapnak (valószínűleg mázolást) a tartósság érdekében.
Ettől a módszertől azt várom, hogy (a fogadó szerkezet beépítése során alkalmazott ablak helyettesítő OSB lap merevítő szerkezet használatával) nagy pontossággal sikerül kialakítani az ablak fogadó szerkezetét. A zsaluhéj és a tégla közötti habarcs réteg kissé változhat az egyes ablakoknál, de ezzel a módszerrel mindegyik ablak egyforma méretű lehet. A falsíkok, falsarkok vakolása is elmarad, a folyós habarcsnak persze visszatömhető beöntő lyukakat kell majd fúrni. Az áthidalónál habarcs helyett PUR hab az elképzelés.Első kérdés: tudtok egyszerűbben/olcsóbban/gyorsabban megvalósítható megoldást falsík előtti ablak beépítéssel?
Második kérdés: milyen hátrányai vannak a vázolt beépítésnek? Pl.: az ablakok fokozott időjárás kitettsége, EPS párkány csatlakozási hibája esetén ázik a zsaluhéj tartószerkezet vízszintes része, azaz a belső párkány külső része, stb.
-
macilaci78
nagyúr
Én Sketchup-ban megrajzoltam a lakást, alaprajzot, mellé egy hálót a burkolatmérettel, fugahézaggal és azt mozgattam.
Nagyjából 1 óra volt, hogy meglegyen a megfelelő fektetési terv. Még 5 perc számolás...Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
AssAssynn
őstag
Szendvicspanel épülete van valakinek? Milyen és mik a tapasztalatok vele?
Érdekelnének tapasztalatok a:
- fűtés, hűtés szempontjából
- kábelezés
- mennyire stabilak a falak
- lehet-e gipszkarton borítást vagy bármi mást belülről eszközölni
- bármi egyéb hasznos infó."Igen nagy hiábavalóság – mondja a Prédikátor –, minden hiábavalóság!" (Préd 12,8)
-
szaszyka
senior tag
válasz AssAssynn #146842 üzenetére
Hali. A munkahelyemen a csarnok egyik szobáját most újították fel, a brigád simán felrakta a gipszkarton előtétfalat a szendvicspanelre. Nem tudom milyen csavart használtak a profilok rögzítéséhez, de minden gond nélkül felcsavarozták a falakra, és rárakták a gipszkartont.
Lenovo Thinkpad X220 :D
-
Chris0321
addikt
válasz AssAssynn #146842 üzenetére
Hello.
Nekünk itt a cégnél ilyen épületek vannak.
- fűtés: télen mikor a fal mellett ülök akkor érzem, hogy jön a hideg és alig várom, hogy kapcsoljon a termosztát
hűtés: klíma van az irodánkban, kell is.
- kábelezés: nem a falban húzták be, kábelcsatornában vittek mindent.
- hatalmas csarnokokat építenek ebből, ha jó az alap nem lehet gond vele.
- nem tudom
- mire akarod használni? -
sakal83
addikt
Sziasztok
Egy homlokzati dekor kerdesem lenne.
Adott egy 15cmes szigeteles szilkinos homlokzati vakolattal.Szeretnek ra tenni egy ket helyre thermowood fa falburkolatot kulso homlokzatra.
Lehet ezt utolag rogziteni? Ha igen milyen dubelt kellene hasznalni a parnafaknak hogy ne legyen hohidas es megtartsa?
A fal 30as porotherm.
[ Szerkesztve ]
-
macilaci78
nagyúr
válasz sakal83 #146846 üzenetére
Fischernek van teherhordó hőhídmentes dübelje vastag homlokzati hőszigeteléshez, 8-10k/db áron, ha jól tudom. Ha úgy kell rögzíteni, mint a WPC falburkolatot, akkor max 120 cm tengelytávra a párnafát, párnafán belül 60 centinként a furatot. Tehát dübelből kell 1,4 db/m2, plusz a mező kerületének felére még egy sor. Ez egy 4 méter magas, 10 méter hosszú falon kb 70 darabot jelent.
Szerk: Lehet, az árral kicsit túloztam. Azért felhívnám a Fischert, mit ajánlanak.
[ Szerkesztve ]
Ha minden kötél szakad, nem kell félni az akasztástól! Eladó garzonlakás! Budapest III. ker. Tímár utca, 29 m2, galériás. https://ingatlan.com/34130552
-
6030D
Ármester
Kérdezz rá, ahol veszed, hogy visszavesznek-e bontatlan csomagot. Esetleg levásárolható. Ha igen, akkor számolj rá.
Én m2 alapján helységenként néztem miből mennyi kell, felkerekítettem egész dobozra és a dobozszámból vettem kb még 10 %-ot. Jó lett, lett maradék is. Egy helyen burkoltak máshogy ott maradt 4 doboz, azt leboxoltam a Csempevarázzsal, hogy vegye vissza csökkentett áron (~65e Ft).Merida Big.Nine 6000, Mitas Kratos/Scylla
-
AXisBOLD
addikt
válasz macilaci78 #146836 üzenetére
jahh ez lehet az, de 46 kg négyzetméterenként? az baromi kevésnek tűnik, biztos ez?
#1468356030D: hát én ehhez nem értek, ezt ajánlották a boltban a laminált alá.
Aurea mediocritas
Új hozzászólás Aktív témák
- ASZTALI GÉP / ALKATRÉSZ beárazás
- Külföldi rendelések: boltok, fizetés, postázás
- OLED TV topic
- 3D nyomtatás
- Mibe tegyem a megtakarításaimat?
- 3 milliméterrel szélesebb lehet a Galaxy Z Fold 6 kijelzője
- antikomcsi: Való Világ: A piszkos 12 - VV12 - Való Világ 12
- Milyen CPU léghűtést vegyek?
- Kertészet, mezőgazdaság topik
- Azonnali processzoros kérdések órája
- További aktív témák...
- Részletfizetés. Bontatlan. noblechairs EPIC székek azonnal . 24 / 36 hónap garancia . +36301300000
- Teljesen új Xiaomi Mi Robot Vacuum-Mop Essential robotposzívó eladó (bontatlan)
- Csúcsminőségű biztonsági kültéri okoskamera félár alatt
- Noble Chair EPIC
- Két kazános Jura Impressa 801 automata kávéfőző Cappuccino fejjel
Állásajánlatok
Cég: Promenade Publishing House Kft.
Város: Budapest
Cég: Ozeki Kft.
Város: Debrecen