-
GAMEPOD.hu
A topikban minden törvénytelen módszer megvitatása tilos!
Új hozzászólás Aktív témák
-
biker
nagyúr
szerintem azonnal mondd fel, és köss nem kizárólagost. Ezzel húznak mindenkit le, kizárólagos, aztán jól rápihennek, te eladod, ő meg nulla melóért tartja a markát.
Elektromos autó töltő berendezések | Mesterséges növényvilágítás | Mai ajánlatunk: www.gerisoft.hu | www.e-autotoltokabel.hu | www.agrar-vilagitas.hu |
-
-
Zeki
nagyúr
Folytatás...
.. a vevőm nem tud új lakáshitel kérelmet beadni, mert azóta olyan változások történtek náluk, hogy ha újra be kell szerezniük az igazolásaikat, nem kapnák meg a hitelt.
Az ügyvéd megpróbál általam valami kérelmet benyújtatni a Kormányhivatalba ( pl hogy az anno megírt Támogatói szerződésben nincs benne ez a 30 nap), meg viszem az adás-vételit, aztán ha nem fogadják el, akkor vissza kell lépnem a szerződéstől. Csakhogy a vevőm foglalója (mínusz az ingatlanközvetítő jutaléka) be lett fizetve az általunk lefoglalózott ingatlanba.Itt cseberből vederbe esés van.
Csakhogy nekem nincs pénzem semennyit sem visszaadni a vevőmnek.Nincs valakinek kedves jó ismerőse a Kormányhivatal lakástámogatási osztályán?
-
aktív tag
Az a baj, hogy a bejelentési kötelezettség már 2008. január 1-től kötelező lett (21. § (10) bekezdés alapján, akkor még 15 nappal, és a jegyzőhöz, oly módon, hogy a már megkötött szerződésekre is alkalmazni kellett sajnos. 2012 szeptember 19-től került ez a Kincstárhoz, és ahogy nézem ott is alkalmazni kellett a rendelkezés a már megkötöttekre
No money, no honey.
-
Đusty
addikt
Szerintem a jog olyan mint az autószerelés nem lehet mindent részletesen ismerni benne, ezért van, hogy specializálódnak a szerelők pl. típusokra az ügyvédek szintén valamely területre amiben nagyobb a gyakorlatuk. Említett szerződések meg nem úgy tünnek mintha ingatlanos ügyvéd csinálta volna legalábbis nekünk egyből benne volt, hogy mennyit kell fizetni késedelem esetén és mikor mi történik ha vége a határidőnek stb. Lásd határidők meg amiről nem tudott, szóval szerintem a legfontosabb, hogy ingatlanos adásvételt ingatlanos ügyvéddel kell csináltatni nem számít, hogy van barát, rokon stb. más területről aki ezt olcsóbban csinálja. De ha nem így van majd a többiek cáfolják.
[ Szerkesztve ]
-
Mezga82
csendes tag
Ajánlott levélben jött. Így csak a postán tudtam átvenni, mert dolgoztam hétköznap. A bélyegző csak nyomtatva van. Én kerestem fel őket mailben a 'informazioni@poliziamunicipale-online.it' címen a fellebbezéssel, majd már csak a gmail-es címről válaszolnak (és mindig meglepően gyorsan). Mint írtam soha nem válaszolnak reply to all, és az én eredeti elküldött leveleimből is mindig kitörlik a CC-ket. Nem tudom mire vélni, de a nyilvántartóból elküldték a pdf.-et az összes adatommal a fénykép mellett.
Nagyon ragaszkodnak a büntetés kifizetéséhez. Szerintem, ha a Pápához, vagy a Mindenhatóhoz fordulnék, azt is semmibe vennék...
Hiába bármilyen érvelés, ami jogos.
Lehet tényleg le kellene tojnom.. De akarom, hogy mindenhol nyoma legyen. Akár csalás, akár nem.
-
Magnum_
nagyúr
birtokvédelem a jegyzőnél, de itt egy cikk
I humbly and respectfully decline™
-
Zeki
nagyúr
Senki?
Beszéltem egy ügyvéddel, de lehet ismeri a majdnem vevőm, mert ilyen tanácsokat adott:
Bíróság, évekig tarthat.
6 hónap után elévül az adásvételi a Földhivatalban, még van 4 hónap.
Megegyezek a vevőmmel, hogy visszakapja a foglalóját, és akkor hátha előkerül, meg aláírja a papírt. Ekkor az új vevőm foglalójából kitudom fizetni.Elég fura ha ez így működne, mert akkor minek szórakozni holmi határidőkkel? Majd fizet mikor kedve úgy szottyan.
Kicsit bújkál, és máris adjam vissza neki a foglalóját.[ Szerkesztve ]
-
aktív tag
-
mike1334
veterán
Nem vagyok teljsen biztos, hogy aza tulajdonjog miatt van...szerintem az inkább a küldemény miatt van...átvételig az az övé...nem ami benne van...kicsit fura helyzet. Mert ha belegondolsz a tulajdonjog elég elvont fogalom, önmagában pl a birtok nélkül nehezen értelmezhető. A Ptk. szerinti feltételek (dolog átadáda-átvétele és a vételár megfizetése) részben teljesülnek, hiszen a pénzt átutaltad, meg is kapta, a birtokkal felhagyott, hiszen feladta postán, de te még nem kaptad meg...hát nemtom, mondjuk ebben a relációban sztem mindegy is, de azért érdekes
Saint_
Meglehet, sose szerettem a nemzetközi jogot, se a magánt, se a közt, remélem többet nem is kell sose...unless the law provides otherwise. Guarantees not guaranteed!
-
Magnum_
nagyúr
ez vonatkozik magánszemélyre:
Ptk: 6:48. § [Késedelmi kamat]
(1) Pénztartozás esetén a kötelezett a késedelembe esés időpontjától kezdődően a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamattal - idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamattal, ennek hiányában a pénzpiaci kamattal - megegyező mértékű késedelmi kamatot köteles fizetni, akkor is, ha a pénztartozás egyébként kamatmentes volt.
(2) Ha a jogosultnak a késedelembe esés időpontjáig kamat jár, a kötelezett a késedelembe esés időpontjától e kamaton felül a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat - idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamat, ennek hiányában a pénzpiaci kamat - egyharmadával megegyező késedelmi kamatot, de összesen legalább az (1) bekezdésben meghatározott kamatot köteles fizetni.
(3) A kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.
(4) A kamatfizetési kötelezettség akkor is beáll, ha a kötelezett késedelmét kimenti.Ez pedig arra, ha a késedelmi kamat fizetésére kötelezett vállalkozás:
6:155. § [Fizetési késedelem vállalkozások közötti szerződésben, valamint pénztartozás fizetésére kötelezett hatóság szerződése esetén]
(1) Vállalkozások közötti szerződés, valamint pénztartozás fizetésére kötelezett szerződő hatóságnak szerződő hatóságnak nem minősülő vállalkozással kötött szerződése esetén a késedelmi kamat mértéke a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat – idegen pénznemben meghatározott pénztartozás esetén az adott pénznemre a kibocsátó jegybank által meghatározott alapkamat, ennek hiányában a pénzpiaci kamat – nyolc százalékponttal növelt értéke. A kamat számításakor a késedelemmel érintett naptári félév első napján érvényes jegybanki alapkamat irányadó az adott naptári félév teljes idejére.Én azt gondolom, hogy rátok, ha magánszemélyként vásároltok, nem terhelhető a +8%
[ Szerkesztve ]
I humbly and respectfully decline™
-
Magnum_
nagyúr
-
Siriusb
veterán
Bocs, hogy beleszólok, de szerintem nem szondázni kellene az ügyvédeket, hanem keresni egy hozzáértő embert, aki kellőképpen jártas a területen és a legjobban tudja képviselni az érdekeidet. Tudom, pénzbe kerül, de lehet jobban jártál volna már ha első alkalommal is így vágsz neki.
Amikor én részese voltam ilyen ügyletnek 1-2 alkalommal, akkor az eladó és a vevő is saját ügyvéddel képviseltette az érdekeit. -
Siriusb
veterán
Borzasztó, hogy ennyire nem lehet csinálni semmit velük szemben.
Azon ritka pillanat egyike, amikor bánom, hogy nincs olyan, mint az amcsiknál, hogy ha ferdén száll a légy, azért is beperelnek valakit.Szerk.: ugye visszakapod a közvetítőtől a maradék részt, ha meghiúsul az adásvétel?
[ Szerkesztve ]
-
Magnum_
nagyúr
Alapvetoen szemelyisegi jogot sert! de (idezek) A jogellenesen keletkezett hangfelvételek perbeli felhasználásának alkalmazása esetére további többletkövetelményeket írt elő a BDT2011. 2442. által kimondottakkal egyező tartalommal bíró BDT2014. 3076. is. A döntések szerint a hangfelvétel készítése vagy felhasználása akkor nem minősül visszaélésnek, ha arra közvetlenül fenyegető vagy már bekövetkezett jogsértés bizonyítása érdekében közérdekből vagy jogos magánérdekből kerül sor, feltéve, hogy a hangfelvétel készítése vagy felhasználása a bizonyítani kívánt jogsértéshez képest nem okoz aránytalan sérelmet.
I humbly and respectfully decline™
-
Zeki
nagyúr
Beszéltem az ügyvéddel, hogy nem a pereskedést akarjuk, hanem a gyors lezárást.
Ő beszélt telefonon ezekkel a szép emberekkel, hogy akkor pénteken bent találkozunk nála, és aláírjuk a szerződésbontást, amit letétbe teszünk nála. Ekkor az új vevőm megveheti a házunkat, és a foglalót eleve ezeknek a szép embereknek utalja. Akkor meg a letétből kikerül a megszüntetős papír, és belehet vele menni a Földhivatalba.Lehet tippelni, pénteken lesz-e aláírás...
- szerintem nem hívják vissza időpont egyeztetés ügyben az ügyvédet, és nem lesz.
Új hozzászólás Aktív témák
- D1Rect: Nagy "hülyétkapokazapróktól" topik
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Rövid előzetesen a S.T.A.L.K.E.R. 2: Heart of Chornobyl
- Milyen NAS-t vegyek?
- Milyen monitort vegyek?
- HP ProLiant MicroServer Gen8
- Helldivers 2 (PC, PS5)
- Milyen TV-t vegyek?
- Gördeszka topic
- Az NVIDIA szerint a partnereik prémium AI PC-ket kínálnak
- További aktív témák...