Új hozzászólás Aktív témák

• #44740 joysefke veterán Stanlee #44736

  Új Válasz 2020-06-13 14:44:22 #44740

  Új hozzászólás

  Összes hozzászólása itt Válaszok az összes hozzászólására itt Válaszok erre a hozzászólásra

  Privát üzenet küldése

  

  joysefke

  veterán

  LOGOUT blog

  válasz Stanlee #44736 üzenetére

  Te tőkeáttét nélkül veszed a részvényeket. a kérdés az, hogy az ingatlanalap saját (befektetői) forrásból vásárol (tehermentesen) ingatlanokat vagy banki hitelből -tőkeáttéttel- is finanszírozza ezeket?

  Ha az ingatlanok hitellel is finanszírozottak, akkor akár csak egy kicsi banki kamatemelkedésre könnyedén összedöl az ilyesmi, ha a bérleti díjak nehezen változtathatóak fölfelé, mert mondjuk azokat hosszabb távú szerződések rögzítik.

  A midstream-ek infrastruktura uzemeltetok, tehat a koolaj, foldgaz kitermeloktol a finomitokig viszik az energiahordozot, ill. van amelyik finomitot is uzemeltet.

  Ez utóbbi kb olyan bulinak hangzik, ahol a "közmű" kiszervezi a saját amúgy forgalomképtelen ingatlantulajdonát egy üzemeltető cégnek amelynek te megveszed a részjegyeit. Jól látom?

  [ Szerkesztve ]

Új hozzászólás Aktív témák