Új hozzászólás Aktív témák
-
doc
nagyúr
hi!
lassan talan nekem is lesz sajat hazikom. ehhez viszont kene egy bank eroteljes tamogatasa nemi hitel formajaban. zsebben van ugy 2,5-3 misim, ehhez kene hitelbol 4-5M. egyedulallokent milyen lehetosegei vannak az embernek? hazas egyelore nem vagyok (es emiatt nem is szeretnek ido elott beleugrani...), hafi fizu kb. brutto 150/netto 100K
olvastam itt vmi adovisszateritesrol, ennek hol tudnek utananezni (kinek/hogyan jar, stb) -
doc
nagyúr
Feeeeeeel!!
-
doc
nagyúr
pár évtizeddel ezelőtt még nem volt sok választási lehetőség, volt az OTP meg a Takarékszövetkezet.
aki akkor megszokta ezt, már nehezen vált, neki az OTP a bank szinonimája, szerintem csak az ilyenekből élnek... én is eljöttem az OTP-től mikor elegem lett abból, hogy soha nem veszek ki pénzt a számlámról, mégis egyre kevesebb az egyenlegem
most a Raiffeisennél jól érzem magam, itt pl. havi 2 automatás kp-felvétel ingyenes bármilyen magyarországi ATM-ből -
doc
nagyúr
köszi a kimerítő választ!
mindenképp jelzálog lesz, csak azt számolgattam, ha mondjuk 2.5M kp-vel indulok neki, és a bank csak a lakás 60%-ig ad hitelt, 6,25M lehet max. a lakás. (kisebb aránynál még kevesebb)
írtál egy olyat is, hogy jelzálog+fizetés, ez viszont jól hangzik, ha kapok pl. 3,5M-t jelzálog alapon, amellé lehet még mondjuk 1M a fizumra? ez így már használhatónak néz ki.
a szakértő ismerősöd pontosan hogyan ''működik''? megmondom hogy X ft-ot szeretnék, és ő megmondja hogy hol és milyen formában vegyem fel? ez nem hangzik rosszul. mit kap ő ezért tőlem? vagy a bankoktól kap jutalékot?
amúgy a dolog sajnos perpill. még nem aktuális, először el kell adnom a már meglévő házamat, és az a pénz lesz az önerő a vásárolandóhoz. a vevőjelöltjeim most hétvégén házasodnak össze, utána kezdik intézni a fészekrakó hitelt, tehát szerintem lesz még vagy másfél-két hónap mire pénzt látok a dologból. -
doc
nagyúr
Neked és nekem semmi, úgy tűnik a szüleidnek sem. Viszont sokan (főleg a falusi, minden sértő szándék nélkül ''egyszerűbb gondolkodásúak'') nem képesek elszakadni a megszokott dolgoktól. Pl. nagyapám 70 éven át a takarékszövetkezetbe hordta a pénzét, meg dugdosta a szekrény alá. Amikor 18 évesen megkaptam tőlük a betétkönyvemet, nem értette, miért akarom másik bankba vinni, aztán meg azt nem fogta fel, ha én beteszem mondjuk a Kalocsai OTP fiókba a pénzt, azt simán kivehetem Veszprémben. Az ilyen embereknek hiába magyarázod, hogy X bank sokkal jobb, ő ezt szokta meg, nem fog váltani. Arról nem beszélve, hogy az OTP-t legalább meg le tudja írni, pl. a Raiffeisen-t meg még kimondani sem...
-
doc
nagyúr
Azzal is számolni kell, hogy a hitelnek költségei lesznek, lesz illeték is, úgyhogy a 2,5 millióból inkább 2 millióval számolj
igen, ezért mondtam 2.5-öt, a mostani lakásért 3M-t kapok
amit írtál, az alapján nagyon úgy tűnik hogy muszáj lesz szüleim házát is bevonni vmilyen szinten, 5M-ért még errefelé sem nagyon kapok olyan házat amilyet szeretnék. azért is írtam ide, mert szeretném tudni, mennyi összegre számíthatok, így ez alapján tudok házat keresni (alig lenne sz@r, ha kinéznék egy nekem tökéletes házat 7M-ért, aztán kiderül hogy 6-nál többet ha meggebedek se kapok...)
a szakértő meg érdekel, ha neki nem akadály hogy Pesttől kb. 160 km-re lakom... -
doc
nagyúr
köszi a mailt!
a szülői házon van már jelzálog, de viszonylag kis összegű, hozzáépítenek még két szobát, gondolom ez ha elkészül (néhány hét) dob majd az értékén. ha a ház így ér mondjuk 4M-t, és van rajta 500K jelzálog, akkor elvileg kaphatok rá 1,5M-t, ugye? ez pont elég is lenne...
ilyen esetben a jelzálog rajta marad a teljes törlesztési időszak alatt, tehát ha 20 évre veszek fel hitelt, akkor a következő 20 évben az én házamon is lesz jelzálog meg a szüleimén is? ha ez így van, ez elég gáz, mert ha pl. újabb bővítést/felújítást terveznek, nem kaphatnak rá hitelt... -
doc
nagyúr
nem OTP
na utánajárok a dolgoknak, pontosan milyen a jelzálog rajta, mikor jár le, stb.
egy kérdésem van már csak (legalábbis egyelőre):
ha így veszek fel hitelt (vásárolandó lakás+szülői), akkor a visszafizetés hogyan működik? egyszerre fizetem a két hitelt? tehát ha pl. a saját lakáshitelem havi 40K, a szüleim házára felvett 20K, akkor nekem havi 60K-t kell kifizetni?
na megyek konkrétabban utánanézni a dolgoknak
köszi az eddigi informálást, sokat segítettél!! -
doc
nagyúr
szerintem 99%-ban így csinálják
persze ehhez az kell, hogy kb. a vételár fele a zsebedben legyen, a másik felét adja a bank
bár konkrét esettől függően adhatnak többet is
vagy ha meg lehet beszélni pl. szülőkkel, akkor az ő lakásukat is bevonhatod, a ''célponttal'' együtt már csak elég...
[Szerkesztve]
Új hozzászólás Aktív témák
- Milyen alaplapot vegyek?
- Samsung Galaxy A54 - türelemjáték
- Luck Dragon: Asszociációs játék. :)
- Kerékpárosok, bringások ide!
- Piacvezető tandem OLED panellel érkezik az iPad Pro
- AMD Navi Radeon™ RX 7xxx sorozat
- Horgász topik
- Dell notebook topic
- f(x)=exp(x): A laposföld elmebaj: Vissza a jövőbe!
- Vicces képek
- További aktív témák...